Rapport

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 118 af 172
8.7.2 Restrummeligheden på erhvervsområder i Aalborg
Kommune Antal erhvervsområder
Grundareal på
erhvervsområder,
m2
Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg
Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000
Samlet rummelighed,
m2
Eks. Bebyggelse,
m2
Restrummelighed,
m2
Restrummelighed.
%
Aalborg 125 17.552.428 7.954.416 2.351.553 5.657.136 71.1
heraf i bebygget
by
109 9.439.338 4.333.785 2.268.192 2.165.923 50,0
Andel 53,8 54,5 96,5 38,3
Kilde: BBR, FLAT
BBR-baserede beregninger af restrummeligheden på arealer udlagt til erhvervsområder i Aalborg
viser:
- at kommunens 125 kommuneplanlagte erhvervsområder i dag er bebygget med 2.351.553 etagemeter,
heraf er 2.293.779 etagemeter i BBR anført som samlet etageareal til erhvervsformål
- at restrummeligheden udgør 5.657.136 etagemeter, hvilket svarer til at kun godt ¼ af byggemulighederne
er udnyttet (rammeområder (6 stk.), hvor bebyggelsesprocenten i dag er over det
fastsatte gennemsnit, er holdt uden for denne beregning)
- at bebyggelsesprocenten på 49 af kommunens rammeplanlagte erhvervsområder er under 10%
og at restrummeligheden på disse områder er 3.833.080 etagemeter, svarende til 2/3 af (67,8%)
af den samlede restrummelighed
- at 12 af kommunens erhvervsarealer har en rummelighed på over 100.000 etagemeter, og at den
samlede restrummelighed på disse arealer udgør 2.709.995, svarende til ½ af den samlede restrummelighed
(47,9%)
- at 109 af kommunens planlagte erhvervsrammer er helt eller delvist bebyggede med i alt
2.268.192 etagemeter beliggende i sammenhængende bebyggelse.
- at restrummeligheden på de helt eller delvist bebyggede erhvervsarealer er 2.165.923 m2, hvilket
svarer til at 50,0 % af byggemulighederne er udnyttet.
- at godt 1/3 (38,3%) af restrummeligheden på erhvervsområder findes i allerede bebyggede områder.
- at der sammenlignet med DS’s oplysninger om udviklingen i bygningsbestanden de seneste 6 års
erhvervsbyggeri i Aalborg er rummelighed til 343 år - endda forudsat at alt fremtidigt erhvervsbyggeri
sker i rammeområder udpeget til erhverv! Ifølge DS er bygningsbestanden for
byerhverv i gennemsnit steget med 16.500 m2 om året.
På kortet næste side ses restrummeligheden fordelt på rammeområder
Udskrevet den 14-03-00