Rapport

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 109 af 172
Som det fremgår af Figur 46 ligger gennemsnittet af de 59 kommuner på 53%.
I dette gennemsnit indgår små og store kommuner med samme vægt, hvilket er rimeligt da gennemsnittet
skal være repræsentativt for alle kommuner.
Et areal-vægtet gennemsnit af alle rammerne i de 59 kommuner bliver 62%. Denne procent er en del
højere, da de store kommuner med store erhvervsarealer og forholdsvis høje bebyggelsesprocenter
vejer tungt i regnskabet.
Ved et blik på søljediagrammet, Figur 46, ses en tendens til at store kommuner (over ca. 40.000
indbyggerere) har en større gennensnitlig bebyggelsesprocent på erhvervsområder. Det kunne overvejes
at operere med én bebyggelsesprocent for små og mellemstore kommuner, og en anden for
store kommuner.
På grundlag af undersøgelsen af de 59 kommuner, virker det umiddelbart rimeligt at benytte en gennemsnitlig
bebyggelsesprocent på 50 for erhvervsområder. Dette understøttes af, at 50 er den mest
anvendte bebyggelsesprocent (33% af kommunerne), samt at 75% af alle rammernes (omregnede)
bebyggelsesprocenter i de 59 kommuner ligger i intervallet mellem 40% og 60%.
I det følgende gennemføres beregninger af restrummeligheden dels ved hjælp af kommuneplanernes
bestemmelser (omregnet til bebyggelsesprocenter) for de enkelte erhvervsrammer (ER), dels på
baggrund af den gennemsnitlige bebyggelsesprocent på 50 for erhvervsområder. Rimeligheden i at
operere med en gennemsnitlig bebyggelsesprocent vil herefter blive bedømt.
Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg
Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000
Udskrevet den 14-03-00