Rapport

More documents

Recommendations

Info

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 104 af 172 Tabel 23, Byggeri på erhvervsarealer før og efter 1995 Kommune Antal etagemeter på alle erhvervsområder opført til og med 1995, m2 I alt Inden for bebygget by, 1995 Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000 Antal etagemeter på alle erhvervsområder opført efter 1995, m2 I alt Inden for bebygget by, 1995 Andel Seneste BBR-registrering % År Odense 2.635.889 2.568.468 67.352 39.685 58,9 1999 Aalborg 2.282.880 2.219.361 68.673 48.831 71.1 1999 Esbjerg 1.086.217 1.077.058 64.066 36.348 56,7 1998 Vejle 1.195.170 1.163.315 72.070 23.727 32,9 1999 Sakskøbing 99.904 99.621 514 514 100,0 1998 Nexø 92.070 90.828 422 422 100,0 1998 I alt 7.392.130 7.218.651 273097 149527 54,8 Kilde: FLAT Udskrevet den 14-03-00
Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 105 af 172 8.6 Restrummelighed Restrummeligheden er et udtryk for de tilbageværende byggemuligheder, der findes inden for rammerne af de eksisterende planbestemmelser. Restrummeligheden beregnes i dette pilotprojekt ved at fratrække antallet af bruttoetagemeter i den eksisterende bygningsmasse fra de i kommuneplanen fastsatte maksimale byggemuligheder. 8.6.1 Kommuneplanrammernes maksimale bebyggelsesprocenter I kommuneplanernes rammebestemmelser (evt. i fællesbestemmelserne) er der normalt angivet begrænsninger for byggeriets omfang. Landsplanafdelingen har i forbindelse med projektet KommuneplanDK (se afsnit 7.8, side 68) gennemgået 59 repræsentativt udvalgte kommuneplaner med henblik på at vurdere sådanne rammebestemmelser for byggemulighederne. 8.6.2 Den planlagte bebyggelsestæthed på erhvervsområder (ER) De maksimale byggemuligheder i erhvervsområderne (ER) fastsættes oftest med bestemmelser, der svarer til en bebyggelsesprocent i intervallet 40-60, men der er mange eksempler på både lavere og højere bebyggelsesprocenter. De maksimale byggemuligheder i rammer, der er udlagt til ”rene” erhvervsområder, angives som en eller flere kombinationer af følgende begrænsninger: • Max. bebyggelsesprocent for rammen som helhed • Max. bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom • Max. antal kubikmeter pr. kvadratmeter grundareal • Max. procentdel af grunden der må bebygges • Max. bygningshøjde • Max. antal etager Alle disse meget forskellige angivelser af erhvervsområdernes maksimale udnyttelse omregnes i dette pilotprojekt til en maksimal bebyggelsesprocent ud fra følgende prioriterede regler: • er der i kommuneplanen angivet en maksimal bebyggelsesprocent for rammen som helhed, er denne procent brugt uændret • er der angivet en maksimal bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom, bruges denne procent uændret • er begrænsningen angivet som et maksimalt antal m 3 pr m 2 grundareal, er der foretaget en omregning til bebyggelsesprocent, på følgende måde: • antallet af m 3 multipliceret med 100 og divideret med etagehøjden • med mindre at begrænsningerne for max procentdel af grunden der må bebygges, kombine- Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000 Udskrevet den 14-03-00
Page 1 and 2:
Erhvervsbyggeri og restrummelighed
Page 3 and 4:
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54: Erhvervsbyggeri og restrummelighed
Page 103: Erhvervsbyggeri og restrummelighed
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
show all

Rapport

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?