Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Fairway Village<br />
Farum kaserne<br />
furesø<br />
Rækkehuse
03<br />
04<br />
06<br />
08<br />
12<br />
17<br />
18<br />
intro<br />
Furesø området<br />
Farum Kaserne<br />
arKiteKtur<br />
Plantegninger<br />
designlinjer<br />
farum By<br />
trygt og siKKert boligKøb<br />
farum sø<br />
farum kaserne<br />
fairway Village<br />
Golf bane<br />
Kasernen bliver til bydel<br />
Farum er en by i forandring med spændende udviklingsplaner og masser af muligheder.<br />
Områdets nok mest naturskønne arealer findes på den gamle Farum Kaserne, der i 1999 blev<br />
nedlagt som militært område og nu i stedet skal danne rammerne for en bydel i grønne omgivelser.<br />
Dette område, hvor ’Rullemarie’ engang hørte hjemme, er under omdannelse til et<br />
attraktivt byområde med boliger og servicefunktioner i tæt samspil med den flotte natur og<br />
omkranset af store, sammenhængende friarealer, der er fælles for hele kaserneområdet.<br />
Fairway Village bliver placeret lige i smørhullet af denne bydel med 55 familievenlige rækkehuse<br />
i Nordsjællands skønne natur – lige op ad den eksklusive The Scandinavian Golf Club,<br />
der også er et stort rekreativt område med offentlig adgang. Rækkehusene er på mellem 119<br />
og 148 kvadratmeter fordelt på to plan, og kvalitet, fleksibilitet og bæredygtighed er nøgleord<br />
for byggeriet. Rammerne er skabt med henblik på den moderne familie, som har et ønske om<br />
mere luft, natur og frihed for hele familien i en ellers travl hverdag<br />
02 03
Furesø området<br />
Harmoni mellem by og natur<br />
Farum er kendetegnet ved den skønne natur, som man finder nord for København. Tager man en tur rundt i<br />
Farum by og omegn vil man opleve de mange smukke skove og grønne områder, der giver området sin charme.<br />
Kaserneområdet er ingen undtagelse. Boligerne bliver opført ved Fredskovens stille ro, hvor der er mulighed<br />
for at trække sig tilbage efter en lang dag på arbejdet. Området byder desuden på 20 kilometer gang-, cykel- og<br />
ridestier, som snor sig rundt på golfbanernes arealer. Et enestående naturområde, som kan anvendes til både<br />
sport og rekreation.<br />
For sportsudøvere er Farum i det hele taget helt i top, og både tennis, fodbold og håndbold er professionelt<br />
repræsenteret her. Der bliver afholdt nationale og internationale turneringer i tennis, mens FC Nordsjælland<br />
og Nordsjælland Håndbold repræsenterer byen i fodboldens og håndboldens bedste rækker. Foruden sport<br />
har byen forskellige kulturelle tilbud – heriblandt Amfiscenen, Kumbelhaven med Piet Hein-labyrinten og<br />
Skulpturparken – og Farum Bytorv byder på gode muligheder for shopping.<br />
Farum by og S-tog station ligger blot 5 min. væk, mens der er ca. 25 min. til Rådhuspladsen i indre by. For<br />
de golf interesserede er der udover The Scandinavian Golf Club kort afstand til både Furesø-, Mølleåens- og<br />
Værløse golfklub<br />
04 05<br />
N<br />
Nymøllevej<br />
Nymølle<br />
Drive<br />
in Bio<br />
Vassingerød<br />
Put &<br />
Take<br />
› daGiNstitutioN<br />
Terkelskov<br />
› skole/ priVatskole<br />
› kultur<br />
› daGliGVareButik<br />
Farre<br />
Mose<br />
Farum Lillevang<br />
Hestetangshuse<br />
Ganløse Orned<br />
Kilde Enge<br />
Mølleåen<br />
Lillerød<br />
Vassingerød Old<br />
regimentsvej<br />
Grethes Holm<br />
Karsø<br />
Sortemose<br />
› restauraNt<br />
› BaNk<br />
› sport<br />
Hillerødmotorvejen<br />
Præsteskov<br />
Ravnsholt<br />
Fairway village<br />
Lille Ravnsholt<br />
golfbane<br />
garnisionsvej<br />
slangerupvej<br />
Boldbaner<br />
Farum Overdrev<br />
Farum<br />
Svømmehal<br />
Farum Park<br />
Idrætsplads<br />
Ryget<br />
Flag Sø<br />
Farum<br />
Farum Kirke<br />
Farumgård<br />
Farum Sø<br />
Bregnerød<br />
Sønder Skov<br />
Farumgårds<br />
Overdrev<br />
Slangerupvej<br />
Stavnsholt overdrev<br />
Farum bytorv<br />
Farum station Stavnsholt<br />
Fiskebæk<br />
Klaus Nars<br />
Holm<br />
Hillerødmotorvejen<br />
Idrætsplads<br />
Nørre Skov<br />
Farum arena 4,6 Km<br />
Farum station 3,5 Km<br />
bus 800 m<br />
sKole 2,6 Km<br />
indKøb 3 Km<br />
Tættere på det hele<br />
det at kunne komme hurtigt til og fra sit hjem giver kvalitet og overskud i hverdagen. fra det rolige<br />
område ved fredskoven er der kun kort vej til indkøbsmuligheder, skoler og institutioner i farum, ligesom<br />
der er nem adgang til Hillerødmotorvejen og s-tog<br />
Idrætsplads<br />
Furesø<br />
Furesøbad<br />
B<br />
J
Farum Kaserne<br />
06<br />
en naturlig legePlads<br />
Som beboer i Fairway Village’s rækkehuse vil du have naturen<br />
som din legeplads. Boligerne er omgivet af smuk natur med både<br />
skov og små søer. Rækkehusene opføres i fire små ’oaser’, og i hver<br />
af disse vil bygningerne centrere sig om et eller flere små bytorve.<br />
De grønne torve er perfekt til børneleg eller nabohygge, og de<br />
opsatte bænke giver mulighed for at læne sig tilbage og nyde roen.<br />
Desuden vil der blive anlagt en fodboldbane til brug for alle i<br />
Fairway Village, så natur og aktiviteter går hånd i hånd<br />
N<br />
parkering<br />
Kompagnivej<br />
5<br />
3 4<br />
1 2<br />
10<br />
8 9<br />
6 7<br />
Bytorv<br />
parkering<br />
12 13<br />
11<br />
20 21<br />
18 19<br />
regimentsvej<br />
Boldbane<br />
14<br />
22 23<br />
15<br />
24 25<br />
16 17<br />
sø<br />
26 27<br />
Bytorv<br />
28<br />
31<br />
29 30<br />
parkering<br />
33 34<br />
32<br />
36 37<br />
35<br />
40<br />
38 39<br />
Fredskov<br />
50 51<br />
48 49<br />
47<br />
Bytorv<br />
42 43<br />
41<br />
52 53<br />
46<br />
44 45<br />
Pionervej<br />
54 55<br />
parkering<br />
golfbane<br />
Plads til alle i grønne rammer<br />
Rækkehusene i Fairway Village bliver alle i to plan, der byder på<br />
køkken-alrum, badeværelse, opholdsstue, 3 eller 4 værelser og<br />
gæstetoilet. De mellem 119 og 148 kvadratmeter er funktionelt<br />
udnyttet, så du har plads til både juleaften og grillfest. Desuden<br />
byder alle huse på terrasseanlæg både foran og bagtil, så du har<br />
rig mulighed for at nyde solen på alle tidspunkter af døgnet. Alle<br />
boligerne er bygget, så de opfylder kravet til energiforbrug i det nye<br />
bygningsreglement 2010, hvilket gør, at din bolig matcher naturen<br />
med den rette grønne profil<br />
07
arKiteKtur<br />
basis For Familie og velvære<br />
Rækkehusene i Fairway Village er designet med blik for funktionalitet. Du får her et hus i<br />
minimalistisk funkisstil. Boligernes forskellige dybder giver et varieret samlet udtryk, mens<br />
kombinationen af facadenicher og farvesætning skaber yderligere spil i bebyggelsen. Desuden<br />
bryder farverne på de ellers hvide facader med det stilrene ydre og giver liv til husene.<br />
Fokus er lagt på kvalitet, funktionalitet og ikke mindst livsglæde. Terrasseanlæggene foran<br />
og bagtil er perfekte til at tænde op i grillen og nyde familielivet. Til hver ’oase’ er der anlagt<br />
parkeringsområde, så du behøver ikke bekymre dig om biler, der forstyrrer dig og dine børn<br />
midt i legen foran huset eller på torvet.<br />
Målet med rækkehusene er at tilbyde familier et pusterum i hverdagen. Her finder du de<br />
optimale rammer for både børn og voksne midt i den skønne natur, men dog stadig bynært.<br />
Boligerne kræver næsten ingen vedligeholdelse, og torvet, fodboldbanen og naturen sikrer<br />
perfekte legepladser for områdets mange børn<br />
natur og arKiteKtur<br />
I Fairway Village er ønsket at skabe sunde og<br />
miljørigtige boliger tænkt ind fra første pennestrøg.<br />
Alle materialer er valgt ud fra et krav om solid<br />
kvalitet, godt indeklima, minimal vedligeholdelse<br />
og effektiv lydisolering. Døre og vinduer er i træ<br />
og aluminium, så de er vedligeholdelsesfri og<br />
naturligvis forsynet med energiruder<br />
fredet frø i BaGHaVeN<br />
På kasernen er der flere små søer, og to af<br />
disse ligger lige i Fairway village’s baghave.<br />
Her er det muligt at gå på opdagelse<br />
efter den fredede spidssnudede frø, den<br />
ligeledes fredede vandsalamander, fodre<br />
de besøgende fugle eller bare nyde den<br />
smukke natur med familien<br />
08 09
arKiteKtur<br />
10<br />
elegance i alle størrelser<br />
De funktionelle rækkehuse fås i fem forskellige typer, der differentierer i størrelse og indretning,<br />
så der er rig mulighed for at finde drømmeboligen i Fairway Village. Sollyset falder smukt<br />
gennem de store vinduespartier, så de rummelige huse virker endnu større.<br />
Hele boligen er fyldt med materialer af god kvalitet, og hjemmets naturlige samlingssted bliver<br />
uden tvivl det store køkken-alrum, der kommer til at danne ramme om mange hyggelige<br />
stunder. Køkkenet er fra Invita og kommer som standard med skabslåger i højglans hvid folie<br />
og sandfarvet laminatbordplade med nedfældningsvask samt kvalitets hvidevarerer fra Scholtés.<br />
Opholdsstuens lyse rum byder på både udsigt og adgang til terrassen, så legen nemt kan flyttes<br />
udenfor. Samtlige opholdsrum har lyse matlakerede gulve, og over alt i huset er der gulvvarme<br />
udnyt Pladsen oPtimalt<br />
Førstesalen byder på 3 eller 4 soveværelser med god plads til skabe og et<br />
lækkert badeværelse med granitvask, Invita-skabe og separat bruseniche. I<br />
4-værelsesboligerne finder du også bruseniche på gæstetoilettet i stueplan,<br />
som desuden er indrettet med vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset<br />
og gæstetoilettet fuldender husets elegante stil med keramiske håndvaske og<br />
væghængte toiletter.<br />
I boligtyperne A-D finder du på førstesalen en hyggelig altan. En elegant detalje<br />
som giver dig mulighed for at nyde morgenkaffen med avisen i hånden, eller du<br />
kan holde styr på børnene, mens de løber rundt og leger på torvet<br />
11
12<br />
6 6<br />
stueetagen<br />
a<br />
ae<br />
boligareal (endebolig 124 m 2 ) 119 m 2<br />
antal soveværelser 3<br />
udHus<br />
s<br />
køkken Værelse 3<br />
toilet Gang<br />
V/M t/t<br />
entré<br />
opholdsstue<br />
Bad<br />
Værelse 1 Værelse 2<br />
boligtyPe a boligtyPe b<br />
Gang<br />
altan<br />
s s<br />
s s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
B<br />
6 6<br />
ovenlys ovenlys<br />
1 sal stueetagen<br />
1 sal<br />
V/M t/t<br />
boligareal ( endebolig 135 m 2 ) 129 m 2<br />
antal soveværelser 3<br />
udHus<br />
entré altan<br />
s<br />
køkken Værelse 2<br />
Værelse 3<br />
toilet Gang<br />
opholdsstue<br />
V/M<br />
6 6<br />
s s<br />
s s<br />
Bad<br />
Køl / Frys<br />
KogePlade + ovn<br />
vasK<br />
oPvasKemasKine<br />
vasKemasKine<br />
Gang<br />
Værelse 1<br />
t/t<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
tørretumbler<br />
sKab<br />
sKab (tilKøb)<br />
teKniKsKab<br />
garderobe<br />
13
14<br />
6 6<br />
c<br />
køkken<br />
toilet Gang<br />
stueetagen 1 sal stueetagen<br />
1 sal<br />
boligtyPe c<br />
opholdsstue<br />
boligareal (midterbolig 142 m 2 ) 148 m 2<br />
antal soveværelser 4<br />
udHus<br />
tt/VM<br />
entré<br />
s<br />
s<br />
s<br />
V/M<br />
6 6<br />
Værelse 3<br />
Bad<br />
soveværelse<br />
Køl / Frys<br />
KogePlade + ovn<br />
vasK<br />
oPvasKemasKine<br />
vasKemasKine<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
Værelse 2<br />
Gang ovenlys<br />
t/t<br />
s<br />
s<br />
Værelse 1<br />
tørretumbler<br />
sKab<br />
sKab (tilKøb)<br />
teKniKsKab<br />
garderobe<br />
d<br />
t/t<br />
Bad<br />
køkken<br />
boligtyPe d<br />
Gang<br />
opholdsstue<br />
boligareal 141 m 2<br />
antal soveværelser 4<br />
udHus<br />
6 6<br />
V/M<br />
s<br />
entré altan<br />
s<br />
Værelse 3<br />
s s<br />
Værelse 1<br />
Værelse 4<br />
Bad ovenlys<br />
Værelse 2<br />
s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
15
16<br />
e<br />
stueetagen 1 sal<br />
boligtyPe e<br />
boligareal 120 m 2<br />
antal soveværelser 3<br />
udHus<br />
6 6<br />
køkken<br />
toilet<br />
V/M<br />
t/t<br />
Gang<br />
opholdsstue<br />
s<br />
s<br />
s<br />
entré<br />
Bad<br />
Værelse 2<br />
Værelse 3<br />
Gang<br />
ovenlys<br />
Værelse 1<br />
s s<br />
s s<br />
s<br />
s<br />
s<br />
designlinjer<br />
sølvpakke, trendline køkken elementer i nanohvid<br />
sølVpakke<br />
Hvis du opgraderer til sølvpakken er du sikret et stilrent køkken med minimalistisk look. Lågerne med indfræsede<br />
gribelister er i den nye farve, Nano-hvid, som skaber et rent og næsten futuristisk udtryk. Den super tynde 6 mm<br />
fladstål bordplade med isvejset stålvask understreger stilen, og både sokkel og skuffer er ligeledes i stål. Desuden<br />
medfølger en Quooker, så du får kogende vand på sekundet til at rense skærebrættet eller skolde sutteflasken. Dette<br />
køkken understreger rummets smukke lys og giver plads til leg med formerne, hvor de rene linjer kan udfordres med et<br />
vovet spisebord.<br />
Guldpakke<br />
Guldpakken giver dig et mere klassisk og elegant look. Her er låger og sokkel i sortbejdset eg, så du får naturens<br />
materialer ind i huset. En 20 mm quartz-bordplade i elegant limestone farve fra Silestone giver rummet finesse, og den<br />
underlimede vask sikrer skjulte kanter. Lågerne har integrerede gribelister, og både skuffer og bestikindsats er i træ, så<br />
det klassiske udtryk bevares ned til mindste detalje. Den medfølgende Quooker sikrer, at du altid har kogende vand til<br />
en kop te eller kaffe. Dette køkken sætter naturens egne materialer i højsædet og sikrer dig luksus i hverdagen.<br />
sølVpakke<br />
Bordplade, 6 mm fladstål med<br />
isvejset stålvask<br />
Guldpakke<br />
Bordplade, 20 mm quartz fra<br />
silestone color limestone<br />
guldpakke, futura køkken elementer i sortbejset eg<br />
Quooker<br />
træskuffer med bestikindsats<br />
i træ<br />
referencebilleder fra invita.<br />
17
18<br />
trygt & siKKert boligKøb Hos ncc bolig<br />
Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og mange<br />
ting skal overvejes. Derfor er vi meget omhyggelige<br />
med, at hjælpe dig gennem alle boligkøbets faser:<br />
1. BesøG i prøVeBoliG<br />
Her kan du danne dig et indtryk af din kommende bolig<br />
og få en fornemmelse af kvalitet og karakter. Vores ejendomsmæglere<br />
giver dig en grundig gennemgang, og du<br />
kan stille alle de spørgsmål, du har lyst til.<br />
2. reserVatioN<br />
Når du har fundet din drømmebolig, og hvis du vil være<br />
sikker på, at den bliver din, har du mulighed for at reservere<br />
den. Reservationen gælder normalt i 5 dage, og i<br />
den periode kan du gennemgå projektmateriale, købsaftale<br />
og bilag. Det er også fornuftigt, at tage en snak med<br />
din bank og eventuelt en advokat. Der er ingen omkostninger<br />
eller forpligtelser forbundet med denne type<br />
reservation, som i øvrigt til enhver tid kan annulleres.<br />
3. køB af BoliG<br />
Når du har besluttet dig for at købe den reserverede<br />
bolig, aftales et møde med mægleren med henblik på<br />
at gennemgå og underskrive købsaftalen. Købsaftalen<br />
underskrives med forbehold for din banks og eventuelle<br />
advokats godkendelse. Der er altid 6 hverdages fortrydelsesret.<br />
<strong>NCC</strong> Bolig A/S underskriver købsaftalen<br />
som sælger senest 3 dage efter, at du har underskrevet<br />
købsaftalen.<br />
4. Møde Med kreditforeNiNGeN<br />
Inden du går videre i processen, har du brug for at få<br />
finansieret din bolighandel. Lige så snart købsaftalen er<br />
underskrevet, anbefaler vi at du booker et møde med et<br />
realkreditinstitut, som kan rådgive dig omkring valg af<br />
lånetype og sørge for at du bliver kreditgodkent og får<br />
stillet en bankgaranti til en konkurrencedygtig pris. Vi<br />
har flere samarbejdspartnere som vi meget gerne henviser<br />
dig til.<br />
5. MuliGHed for at VælGe<br />
Som udgangspunkt har du mulighed for at vælge mellem<br />
forskellige materialer til din nye bolig. Inden byggeriet<br />
starter, inviteres du til et personligt tilvalgsmøde.<br />
Her gennemgår vi tilvalgsmulighederne og giver dig et<br />
godt overblik over materialerne i din nye bolig.<br />
6. ByGGeperiodeN<br />
Vi vil løbende gennem hele processen holde dig opdateret<br />
om de seneste tiltag på byggeriet og orientere dig<br />
om vigtige beslutninger, du skal træffe eller invitere dig<br />
til en festlig begivenhed på byggepladsen. Du får også<br />
jævnligt mulighed for, at besøge byggeriet og blive vist<br />
rundt, mens vi fortæller lidt om, hvad der skal ske på<br />
byggeriet i den kommende periode.<br />
7. oVertaGelse af BoliGeN<br />
Når du får nøglerne til din nye bolig, vil vi samtidig grundigt<br />
gennemgå boligen med dig. Den fælles gennemgang<br />
skal sikre, at boligen er i den kvalitet vi har lovet dig således,<br />
at du trygt kan flytte ind i din nye bolig.<br />
Efter overtagelsen vil vi i de efterfølgende 5 år kontakte<br />
dig 2 gange for at sikre os, at boligen fortsat er, som den<br />
skal være. Første gang er 1 år efter overtagelsen. Anden<br />
gang er 5 år efter overtagelsen. På den måde garanterer<br />
vi for kvaliteten af din nye bolig – også efter overtagelsesdagen.<br />
Dette var en kort gennemgang af boligkøbets faser. Hvis du<br />
har spørgsmål, må du endelig kontakte os.<br />
”<br />
Kim Poulsen<br />
Salgschef<br />
Kristina Olsen<br />
Salgsdirektør, Privatsalg<br />
Hans Jørn Abrahamsen<br />
Salgschef<br />
Torben Modvig<br />
Adm. Direktør<br />
... vores vision er at<br />
blive Kundens Første<br />
valg ved Køb aF bolig<br />
foRvent lidt meRe<br />
ncc bolig<br />
› Forvent lidt mere<br />
<strong>NCC</strong> Bolig er en del af den nordiske koncern <strong>NCC</strong> AB,<br />
som blev stiftet i 1988 men har rødder helt tilbage til<br />
1892. I 2009 havde <strong>NCC</strong> AB en omsætning på over 51<br />
mia. svenske kroner og havde omkring 18.000 medarbejdere.<br />
Ud over i Danmark sælger og udvikler <strong>NCC</strong> boliger<br />
i Sverige, Norge, Finland, Tyskland og de Baltiske lande.<br />
<strong>NCC</strong> Bolig har stor erfaring i at udvikle boliger, hvor vi<br />
dækker hele værdikæden fra idé og udvikling indtil salg og<br />
overdragelse af den indflytningsklare bolig.<br />
Vi bygger fremtidens boliger. Og uanset om det drejer sig<br />
om udvikling af nye byområder, om at udvikle nye boligtyper<br />
eller at finde energirigtige løsninger, har vi altid vores<br />
kunder i fokus.<br />
Vi bygger alle former for helårs boliger: Villaer, rækkehuse<br />
og lejligheder opført som ejer-, andelsboliger eller<br />
til udlejning. Vores kunder er både private, som ønsker<br />
at skabe en god og tryg ramme for deres egen fremtid<br />
men også investorer, som kan se værdien i at investere i<br />
attraktive boligprojekter<br />
19
Ncc BoliG a/s<br />
tuborg Havnevej 15 2900 Hellerup<br />
telefon: 3910 3700 www.nccbolig.dk<br />
Dato: 15.11.2010 / <strong>NCC</strong> Bolig A/S Ret til ændringer forbeholdes
Change language