Sakskart - Lier kommune

More documents

Recommendations

Info

Fagutvalg for landbruk, vilt og innlandsfiskes behandling: Kirsti Marie Lager Lyngås (SP) fremmet rådmannens forslag til vedtak med følgende tillegg som ble vedtatt enstemmig: ”Konsesjon med boplikt kan påregnes ved reduksjon av pris til prisantydning samt personlig eierskap.” Rådmannens saksutredning: Sammendrag: Helgerud Aksjeselskap ved aksjeeier John Myhrer, søker konsesjon på gnr/bnr 47/7, 48/17, 53/1 og 2, 55/2 og 83 (gårdens hovednr er 55/2). Eier er Ragnhild Nøland og Willy Skjeggerud. Landbrukseiendommen gnr 55, bnr 2 m.fl. er på totalt 1.225 dekar hvorav 136 dekar er jordbruksareal, 12 dekar er innmarksbeite, 974 dekar er skog og resten annet areal. Bebyggelsen består av våningshus (omdisponert til barnehage), bolighus, flere driftsbygninger, stabbur, barnehagebygg (omdisponerte landbruksbygg), garasje og låve/fjøs. Det er barnehagedrift på eiendommen i tillegg til grasproduksjon og skogsdrift. Rådmannen mener det ikke skal gis konsesjon til Helgerud Aksjeselskap. Det vil bli en betraktelig dårligere løsning for landbruket og vil ikke være i samsvar med sentrale myndigheters signaler om at landbrukseiendommer i størst mulig grad eies av fysiske personer som selv bebor og driver eiendommen. Kjøpesummen ligger 1.370.000 kr over høyeste akseptable konsesjonspris som er på 9.130.000 kr. Rådmannen mener det ikke kan gis konsesjon på den avtalte prisen. Vedlegg: Kart over eiendommen. Brev fra Adv Anne Wittussen datert 25.09.07 Utredning: Bakgrunn Helgerud Aksjeselskap ved aksjeeier John Myhrer med adresse: Myhrer gård, 1430 Ås, søker konsesjon på gnr/bnr 47/7, 48/17, 53/1 og 2, 55/2 og 83 (gårdens hovednr er 55/2). Eier er Ragnhild Nøland og Willy Skjeggerud med adresse: Krokstad, 661 94 Säffle, Sverige. Landbrukseiendommen gnr 55, bnr 2 m.fl. er på totalt 1.225 dekar hvorav 136 dekar er jordbruksareal, 12 dekar er innmarksbeite, 974 dekar er skog og resten annet areal. Bebyggelsen består av våningshus (omdisponert til barnehage), bolighus, flere driftsbygninger, stabbur, barnehagebygg (omdisponerte landbruksbygg), garasje og låve/fjøs. Det er barnehagedrift på eiendommen i tillegg til grasproduksjon og skogsdrift. Takst fra Takstmann Per-Ivar Syvertsen: Våningshus 2.100.000 kr Sidebygning 600.000 kr Driftsbygning 550.000 kr Drengestue 840.000 kr
Hønsehus/stabbur 90.000 kr Våningshus ”Katterud” 150.000 kr Skogshytter 250.000 kr Dyrket mark 1.145.000 kr Beiter og utmark 40.000 kr Skogen 900.000 kr Jakt 65.000 kr Gårdsbarnehage 3.000.000 kr Sum 9.730.000 kr Kjøpesummen er på kr 10.500.000,-. I kjøpesummen er det lagt inn at ”Katterud” og 2 boligtomter er delt ifra hovedeiendommen og fritt omsettlig. Helgerud Aksjeselskap er et aksjeselskap som skal drive med kjøp, utvikling og drift av landbrukseiendom, herunder deltagelse i andre selskaper. Forretningskontoret ligger i Ås og aksjene skal kun innehas av en person. John Myhrer eier 100 % av aksjene pr i dag. John Myhrer vil videreføre barnehagedriften og for øvrig fokusere på hest på eiendommen. Det er planer om etablering av ridesenter, ridehall, ridebane, stallplasser etc. Han bor på Ås og har ingen intensjon om å bosette seg på omsøkt eiendom. Det søkes derfor om at konsesjon blir gitt uten vilkår om boplikt. Kvalifikasjonene til aksjonæren John Myhrer er flere. Han har landbruksfaglig utdannelse som agronom og landbruksmekaniker, og han har vært gårdbruker siden 1966 på Myhrer gård på Ås. Ifølge søker kommer det meste av gårdens inntekter fra barnehagedriften og flere av husene er også leid bort til dette formålet. Denne gården er i det vesentlige ikke gjenstand for tradisjonell landbruksvirksomhet. Dette tilsier at en organisering i aksjeselskap er hensiktsmessig. Lovanvendelse Konsesjonsloven § 1: ”Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, blant annet for å tilgodese: 6. Fremtidige generasjoners behov. 7. Landbruksnæringen. 8. Behovet for utbyggingsgrunn. 9. Hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser. 10. Hensynet til bosettingen.” I § 9, særlige forhold for landbrukseiendommer, står det følgende: ”Ved avgjørelse av søknad om konsesjon for erverv av eiendom som skal nyttes til landbruksformål, skal det til fordel for søker legges særlig vekt på 5. om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling, 6. om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området, 7. om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning og 8. om erververen anses skikket til å drive eiendommen.” Konsesjon skal i alminnelighet ikke gis dersom det ved ervervet oppstår sameie i eiendommen, eller antallet sameiere økes. Det kan gis konsesjon til selskaper med begrenset ansvar. Det skal legges vekt på hensynet til dem som har yrket sitt i landbruket.
Page 1 and 2: INNKALLING TIL MØTE I Miljøutvalg
Page 3 and 4: 9/2008 Godkjenning av protokoll
Page 5 and 6: Lier kommune MELDING Saksmappe nr:
Page 7 and 8: o DS lager forslag til plan for res
Page 9 and 10: Vedlegg: Bakgrunn for meldingen Mø
Page 17 and 18: dette utgangspunkt har beboerne arb
Page 19 and 20: eaksjon hvis fristen ikke holdes. V
Page 21 and 22: Lier kommune har en viktig rolle i
Page 23 and 24: 8. Lier kommune slutter seg til for
Page 25 and 26: Bussrute 169 fra Drammen til Oslo g
Page 27 and 28: Parkeringsplassen ved Liertoppen kj
Page 29 and 30: Lierbyen er omstigningsted mellom b
Page 31 and 32: For enkelte pendlere kan det være
Page 33 and 34: Konklusjon I retning Oslo er toget
Page 35 and 36: Nybygg skal ha tak og hovedmøneret
Page 37 and 38: § 12. Deling: ”Eigedom som er ny
Page 39 and 40: Lier kommune SAKSUTREDNING Sak nr.
Page 41 and 42: Vilkårene for å samtykke til deli
Page 43 and 44: Eiendommen er totalt på ca 80 daa,
Page 47 and 48: 3. om ervervet innebærer en drifts
Page 49: Lier kommune Utskrift av møtebok -
Page 53 and 54: Jakt 65.000 kr Gårdsbarnehage 1.80
Page 57 and 58: være enig i at det ikke er det bes
Page 59 and 60: Sammendrag: Willy Skjeggerud og Rag

Sakskart - Lier kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?