Eller du kan laste det ned her. - Statsbygg

et utvalg av byggene vi forvalter i bergen
GAmlehAuGen
• Paradis
• Kongelig eiendom
• Ferdigstilt i 1901
• Ca. 2.400 m 2
• Inkluderer 84 dekar park og uteområde
en region i vekSt,
med bergen i SPiSSen
i bergen by eier og Forvalter StatSbygg 120 bygg, med et totalt areal På ca. 140.000 m 2 . det er én
tredJedel av all bygningSmaSSe StatSbygg region veSt Forvalter! byen vår blomStrer, og vi Får
Stadig nye ting å ta tak i.
teKSt: bJørnHild vigeruSt
For oss er det viktig å få frem bredden i det vi
gjør. Statsbygg setter sitt preg på bybildet
med god arkitektur, og skal samtidig være i
forkant og møte kundens behov og forventninger.
– En like viktig del av vårt arbeid ligger i et aktivt
eierskap og god forvaltning. Vi forvalter alt fra
fengsler, universitet og justisbygg, til arkivsenter,
barne-, familie- og ungdomssenter, forskingsinstitusjoner
og kulturhistoriske eiendommer,
uttaler Torbjørn Nævdal, entusiastisk. Han er
regiondirektør i Statsbygg Vest.
engaSJerte og
erfarne medarbeidere
Våre bygg skal være godt vedlikeholdt slik at
verdien opprettholdes. I Statsbygg Region Vest er
det over 80 medarbeidere som tar seg av denne
jobben. Regionkontoret med ca. 20 ansatte ligger
i Bergen. De øvrige ansatte er fordelt på eiendommene
rundt om i regionen. Egne eiendomsforvaltere
har ansvar for budsjett, oppfølging av
kunde og personal på store og små formålsbygg
i sin portefølje.
– Fornøyde kunder er viktig for oss. Vi har et
engasjert og erfarent driftspersonell som sørger
4 StatSbygg
BerGenhuS med håKOnShAllen
OG rOSenKrAntztårn
• Kulturhistorisk eiendom
• Ferdigstilt i 1261 (Håkonshallen)
• Ca. 4.400 m 2
for drift og vedlikehold med høy forskrifts- og
bruksmessig standard, forteller Kjartan Nesset,
forvaltningssjef i Region Vest. Arbeidet finansieres
ved hjelp av den suksessfulle husleieordningen
som ble innført allerede i 1993.
langSiKtig foKuS
Husleie i Statsbygg beregnes etter prinsippet
om «kostnadsdekkende leie». Summen av de
leiebeløp som blir innbetalt i leieperioden skal
tilsvare summen av de kostnader Staten har hatt
for forvaltning av eiendommen i den samme
perioden. Dette er kostnader til kapitalav-
kastning, forvaltning, drift og vedlikehold (FDV),
og dekningen av det forventede verdifallet på
eiendommen.
– Med dette prinsippet kan leietaker konsentrere
seg om sin primærvirksomhet, for eksempel
undervisning, mens vi tar oss av og vedlikeholder
bygningene, forklarer Torbjørn Nævdal.
– Statsbygg kjennetegnes av å ha et perspektiv
utover det å bli ferdig med ett bygg; kontinuitet
og langsiktig planlegging er viktig. Vi har fokus
på bygningene og eiendommene i hele deres
levetid, legger Nesset til.
hAvfOrSKninGSinStituttet
• Nordnes, Austevoll og Matre
• Ca 21.000 m 2
BerGen unGdOmSSenter
• nedre nattland
• Leietaker: Barne-, Ungdoms-
og Familieetaten Region Vest
• bygget i 2006
• Ca. 850 m 2
BerGen OG BjørGvin fenGSel
• bygget i henholdsvis 1990 og 1963
• Total bygningsmasse ca. 30.000 m 2
• Statsbygg overtok forvaltningen av fengslene
i norge i 2009 . Her er et stort vedlikeholds-
etterslep som det arbeides kontinuerlig med.
KJartan neSSet torbJørn nævdal
full aKtivitet i bergen
I vår langstrakte region, som inkluderer fylkene
Rogaland, Hordaland og Sogn og Fjordane, forvalter
Statsbygg Vest til sammen hele 424.000
m² eiendomsmasse.
I Bergen by er aktiviteten særlig høy for tiden.
I dette magasinet kan du lese om flere av våre
store prosjekter i byen, både nybygg og rehabilitering.
Mange av prosjektene som utredes og
bygges i Bergen i dag skal Statsbygg forvalte
og vedlikeholde i årene som kommer.
tiltrengt tilbygg For
antikvariSk arkiv
Siden 1920 har Statsarkivet holdt til i samme bygning, selv om kapasiteten var sprengt for
lenge siden. Nå kan de arkivansatte endelig glede seg over nybygg og utvidet lagringsplass.
teKSt: tore frieStad foto: trond iSaKSen
allerede er det flyttet over 270 tonn papirer
ned i de nye, underjordiske magasinene.
Totalt sett har kapasiteten blitt utvidet fra
15.000 til 39.000 hyllemeter, og det behøvdes,
forteller prosjektleder i Statsbygg, Kjersti Sandvik.
I tillegg til magasinene er den fremste nyvinningen
ved Statsarkivet et tilbygg som inneholder mottakssone
og en flunkende ny konserveringsavdeling
som vil få ansvar for reparasjon av Arkivverkets
arkivstykker som trenger en oppussing.
– Dette er en voldsom forbedring, ikke minst med
tanke på arbeidsmiljø, inneklima og luftkvalitet.
Avdelingen har for eksempel avtrekksutstyr som
gjør at de arkivansatte slipper støv, sopp og andre
uhumskheter når de tar imot gamle dokumenter
og lignende. Magasinene tilfredsstiller også de
strenge klimakravene som stilles i arkivloven
når det gjelder temperatur og fuktighet, forteller
Sandvik.
i
2006 var NAV AS i samarbeid med VY arkitektur
med på å utforme vinnerbidraget til konkurransen
om utbygging av Statsarkivet i Bergen.
Her er det lagt vekt på å få frem kontrasten mellom
den gamle, ærverdige hovedbygningen, og
moderne nybygget. Bygningsmassen har fortsatt
stor verdi, og vi har prøvd å forholde oss så
pietetsfullt vi kan til Reimers bygg.
NAV AS er et veletablert kontor med en kompetansesammensetning
av lang, bred erfaring
og unge dynamiske krefter. Gjennom denne
spennvidden i personalsammensetningen ivaretas
kontorets målsetning om å være en seriøs
og faglig kompetent aktør i arkitektmarkedet.
Utseendemessig er det nye bygget gitt en litt anonym
form for å ikke ta fokus fra det prisvinnende
mursteinbygget arkitekt Egill Reimers tegnet.
– Det skal komme en kobbervevbekledning på
fasaden, noe som skal gi en assosiasjon til noe
gammelt, til et historisk miljø. Det pakker nybygget
inn, og gjør det litt tilbaketrukkent, men
samtidig spennende, mener Sandvik.
I tillegg til nytt magasin og tilbygg, skal Statsbygg
rehabilitere og restaurere de to eksisterende
verneverdige bygningene. En del av rommene
skal føres helt tilbake til slik de så ut da de to
bygningene var nye i 1920/21. Det er også satt
av plass til kunst i byrommet utenfor nybygget
– her vil det komme en spennende stålskulptur,
et 3x4 meter bøyd og strukket ark, laget av Tor
Børresen.
Kontorets samlede personale besitter kunnskap
og erfaring fra ulike typer prosjekter. Vi har spesial-
kompetanse innenfor områdene antikvarisk
rehabilitering og anlegg for pedagogisk virksomhet
(skoleanlegg/barnehager), samt bred erfaring
med situasjons-/funksjonsbestemte bygningskonsepter
generelt.
Kontoret har gjennom et antall relevante prosjekter
tilegnet seg de nødvendige kvalifikasjoner for
å løse ulike oppgaver på en sikker og tilfredsstillende
måte. NAV AS er opptatt av å utnytte
naturgitte forutsetninger og ytre påvirkende fakto-
rer i samspill med den enkelte oppgaves egenart,
og søker å formgi arkitektur som representerer
Fakta
• Status:
Nybygg: ferdig
Rehabilitering: desember 2012
• Oppdragsgiver:
Kulturdepartementet
• Arkitekt:
nav aS arkitekter
vy arkitektur aS
• Brutto bygningsareal:
3.375 m² nybygg,
2.763 m² rehabilitering
• Kostnadsramme:
200,6 mill. kr.
NAV AS Arkitekter MNAL ble etablert i 1997. Kontoret er lokalisert i
Oslo, og har en stab bestående av arkitekter og designere som totalt
utgjør 14 personer. Sivilarkitekt MNAL Per Arne Bjørnstad er firmaets
gründer, og har hatt funksjonen som faglig leder siden starten.
PriSbelønt komPetanSe
varige verdier, men med utspring fra vår samtid.
Kontorets mest kjente arbeider er Margarin-
fabrikken barnehage i Oslo; som nylig ble nominert
som finalist til Innovasjonsprisen etter seier i
arkitekturkategorien, Bakkeløkka Ungdomsskole
på Nesodden; som av Utdannings- og forskningsdepartementet
ble tildelt Skolebyggprisen
2002; og restaureringen av Universitetsbygningene
i Oslo sentrum. Sistnevnte prosjekt er i 2007
honorert med Oslo bys arkitekturpris og tildelt
Europa Nostra-kulturminnepris for restaureringsarbeidet.
Les mer: www.nav.as / Kontakt: mail@nav.as
StatSbygg
5