26.07.2013 Views

1 Oppdal+ - Oppdal kommune

1 Oppdal+ - Oppdal kommune

1 Oppdal+ - Oppdal kommune

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

1


2 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong>


Hvis <strong>Oppdal</strong> klarer å styre all utvikling knyttet til området inn mot sentrum og samtidig<br />

komprimerer dette, ligger alt til rette for at <strong>Oppdal</strong> både kan skape et unikt reisemål og<br />

det levende sentrum man ønsker seg.<br />

For tilreisende vil <strong>Oppdal</strong> kunne fremstå som et praktisk tilrettelagt, komfortabelt og<br />

miljøvennlig alternativ, unikt i Nordisk samenheng. En destinasjon med lett tilgang fra<br />

storbyene og tilbud om både rå natur og intimt byliv. For <strong>Oppdal</strong>s innbyggere vil <strong>Oppdal</strong><br />

gjenoppstå med ny energi og med livskraft utover det man kan forvente i ei lita bygd.<br />

Sentrum må igjen bli sentrum for de aktivitetene som beboerene og brukerne av <strong>Oppdal</strong><br />

benytter seg av, og da er <strong>Oppdal</strong> nødt til å revurdere turistens rolle i bygda. Er <strong>Oppdal</strong><br />

klar for det?<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

3


<strong>Oppdal</strong><br />

REN, Rå Og tEtt på<br />

drar man til <strong>Oppdal</strong> kan man kjenne ren og rå natur på kloss hold, både sommer som<br />

vinter. destinasjonen har tilbud både for ekstremsportsutøveren og familiefaren.<br />

<strong>Oppdal</strong> har nærhet til både dovrefjell og trollheimen, i tillegg til Norges største alpine<br />

skiområde. dette gjør <strong>Oppdal</strong> til en attraktiv destinasjon. I 2009 hadde <strong>Oppdal</strong> i<br />

underkant av 220.000 gjestedøgn, og i tillegg til de eksisterende 3000 fritidsboligene<br />

bygges det hvert år 100-150 nye. <strong>Oppdal</strong> er landets største saue<strong>kommune</strong>, og er den<br />

største <strong>kommune</strong>n i Sør-trøndelag fylke.Kommunen har primært verdiskapning innen<br />

industri, deretter kommer handel og reiseliv.<br />

av de 6600 innbyggerene i <strong>kommune</strong>n bor over halvparten i <strong>Oppdal</strong> sentrum. Skoler,<br />

kulturtilbud, uteliv, handel og andre tjenester er tilgjengelige i bygda. det tveeggede<br />

sverdet er at RV70 og E6 begge går rett gjennom sentrum. dette skaper god tilgang<br />

for bilister, men tilsidesetter samtidig alle andre. (Om sommeren passerer det en bil<br />

hvert 10. sekund i hele døgnet på E6, og hvert 13.5. sekund i hele døgnet på Rv70).<br />

Kommunikasjonen ut til tur- og skiområdene er dessuten primært tilrettelagt for<br />

motoriserte kjøretøy, ikke for annen ferdsel. Sentrum deles også opp av jernbanen og<br />

elva ålma.<br />

Et boblende bygdeliv kløyves av økt regional og lokal trafikk, og det er på tide at <strong>Oppdal</strong><br />

får lov til å gro sitt sentrum, nok en gang koble seg til naturen, og føre tungtrafikken<br />

utenom sentrum.<br />

Når E6 skal legges i ny trassé, åpner mulighetene seg for <strong>Oppdal</strong> til å bygge oppunder<br />

sitt sentrum, og stryrke sin allerede sterke posisjon som destinasjon. Når bilene trekkes<br />

ut av sentrum, trekkes landskapet inn og sentrumsområdet komprimeres. Slik gis livet,<br />

og ikke bilen, hovedfokus i <strong>Oppdal</strong>.<br />

4 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

ekstremsport<br />

Natur<br />

friluftsliv


visjOn<br />

det er i dualiteten mellom en tettere by og en bedre relasjon til det<br />

omkringliggende landskap at <strong>Oppdal</strong>s fremtidige bystruktur skal finnes.<br />

Nettopp av denne grunn kobler <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong> landskap, byliv og aktivitet i ett<br />

hovedgrep. Helhetsgrepet defineres av to primære fotgjengerstrøk, som<br />

danner et + gjennom byen. den grønne elva, og den gamle E6.<br />

Naturen ledes som en grønn elv sentralt inn gjennom byen. En rekreativ<br />

turvei som knytter funksjonene i landskapet (skisenteret, skolene,<br />

idrettsanlegget, fritidsparken) til byens funksjoner (møteplassen,<br />

skysstasjonen, rådhuset og kulturhuset).<br />

Samtidig fortettes byen omkring et urbant hovedstrøk. Hovedstrøket<br />

spenner mellom ålma og torgsentret og forbeholdes myke trafikkanter. det<br />

er en fortetningsstrategi, som skaper et mer kompakt og levende sentrum,<br />

samtidig med at det skapes et klart byromshierarki.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

5


primære intensjOner<br />

VEIEN tIl Et lEVENdE SENtRUM I <strong>Oppdal</strong><br />

Utviklingen av et nytt sentrum i <strong>Oppdal</strong> hviler på to premisser:<br />

det må komprimeres og det må legges til rette for at sentrum<br />

blir sentralt for den aktiviteten som foregår i og rundt <strong>Oppdal</strong>.<br />

Med det eksisterende befolkningsgrunnlaget er det vanskelig å<br />

se andre bærekraftige løsninger, både sosialt og økonomisk, for å<br />

oppnå det livskraftige sentrum <strong>Oppdal</strong> ønsker.<br />

sentrum må bli sentrum<br />

Fremtidens brukere av <strong>Oppdal</strong> sentrum består av en liten men mangfoldig<br />

gruppe mennesker. I dag har kun en brøkdel av de potensielle brukerne<br />

av sentrum dette i umiddelbar nærhet. Samtidig utgjør det totale antall<br />

mennesker som potensielt vil kunne benytte seg av sentrum fortsatt kun<br />

halvparten av innbyggerantallet i en alminnelig norsk småby - småbyer som<br />

selv har utfordringer knyttet til å skape livskraftige og sosiale sentra. Hvordan<br />

skal da <strong>Oppdal</strong> få det til?<br />

Forskjønning og oppstramming av sentrumsområdet er ikke nok. Sentrum<br />

må bli sentrum for de aktivitetene som beboerene og brukerne av <strong>Oppdal</strong><br />

benytter seg av, og da er <strong>Oppdal</strong> nødt til å revurdere turistens rolle i bygda.<br />

Unik geografi<br />

Normalt består steder som <strong>Oppdal</strong> av to sentrum; et lokalt handelssentrum,<br />

ikke ulikt slik <strong>Oppdal</strong> fremstår i dag, og et sentrum knyttet<br />

til reiselivsaktiviteter i form av alpinanlegg og områder med hotell og<br />

fritidsboliger bygget ut i forbindelse med dette. Sistnevnte er gjerne det<br />

som tiltrekker seg størst investeringer. Normalt har denne oppdelingen<br />

å gjøre med tradisjonelle ønsker knyttet til fritidsboligen, samt at<br />

de rekreasjonsområdene tilreisende søker sjelden befinner seg der<br />

bygdesentrum ligger. det tradisjonelle sentrum blir kun et sted man parkerer<br />

og fyller opp handleposene før man reiser videre, eller der hvor man skifter<br />

fra regional til lokal transport for å nå sluttdestinasjonen. Det unike med<br />

<strong>Oppdal</strong> er at det tradisjonelle sentrum og de rekreative områdene langt på vei<br />

sammenfaller i geografisk plassering. Dette åpner for en helt ny type utvikling<br />

som grunnlag for et levende sentrum.<br />

vi foreslår å skape en utvikling der man er bevisst på å gjøre<br />

disse to sentra til ett og samme sted, og vår påstand er at dette<br />

er eneste mulighet til å skape nok befolkningsgrunnlag for et<br />

levende sentrum, samt å generere nok investeringer for å oppnå<br />

en ønsket fortetting og forskjønning. <strong>Oppdal</strong> sentrum skal skape<br />

rom for en levende og lokal møteplass, men det nye sentrum må<br />

da nødvendigvis også bli en møteplass mellom lokalbefolkning<br />

og turisten, mellom <strong>Oppdal</strong> og omverdenen.<br />

6 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

sentrum skal bli en komprimert og kondensert versjon av <strong>Oppdal</strong><br />

Rekreasjonsområdene må gjøres lett tilgjengelig fra sentrum. dette viser<br />

konkurranseprogrammet at <strong>Oppdal</strong> allerede har forstått. I sentrum starter<br />

i fremtiden både stiene og skiløypene innover fjellet, og her hopper du på<br />

heisen opp på fjelltoppen. Her møter du også alt det <strong>Oppdal</strong> har å by på av<br />

lokale varer og tilbud. Sentrum må bli en kondensert form av <strong>Oppdal</strong>. alt<br />

<strong>Oppdal</strong> har av særegenhet og kvaliteter må være tilgjengelig her. det er<br />

også her du ankommer enten det er med tog, buss eller bil, og det er her<br />

du skal bo mens du er på besøk i <strong>Oppdal</strong>. Et nytt bygulv som strekker seg<br />

langs med den gamle E6 møter i vårt forslag en helt ny grønn sentrumsakse<br />

som skal forbinde de store grøntarealene utenfor sentrum sammen. I møte<br />

mellom disse to sentrumsaksene skal den nye møteplassen ligge, selve<br />

bytorget i <strong>Oppdal</strong>. Rundt de to aksene fortettes bebyggelsen innenfor et<br />

klart avgrenset område. den nye kryss-aksen sørger for ny form og identitet<br />

i den gamle asfaltørkenen, og i det nye sentrum kobles både rekreasjon,<br />

transport, kultur, handel og overnattingsmuligheter sammen med lokale<br />

møteplasser. Sentrumsbebyggelsen skal både inneholde næring, bolig og<br />

servicefunksjoner. Her skal også den fremtidige fritidsbolig-utbyggelsen<br />

foregå. Ikke på fjellet eller ved alpinanleggene, men der de hører hjemme:<br />

i sentrum. Stedet skaper grunnlag for ny næring og vekst, men også møte<br />

mellom alle som har et forhold til <strong>Oppdal</strong>; sentrumsbeboerene, befolkningen<br />

fra distriktet rundt, eierne av fritidsboliger og turistene.<br />

tydelige hierarki<br />

En klar oppdeling mellom det nye bysentrum, eneboligområder, grønne<br />

arealer og infrastruktur skaper hierarki og fjerner de udefinerte forbindelsene<br />

som finnes i dag. Ved fortetning klarlegges grenser og overganger i<br />

bystrukturen og skaper klare og trygge forbindelser mellom de forskjellige<br />

funksjonene og aktivitetene i <strong>Oppdal</strong>.<br />

<strong>Oppdal</strong> sentrum må fortsatt være enkelt tilgjengelig for bilen, men dens<br />

plass må integreres på nytt. Et antall parkeringshus i utkanten av det nye<br />

sentrum gjør det enda enklere å parkere sentralt i <strong>Oppdal</strong>, men gjør det<br />

overflødig å benytte bilen inne i sentrum. parkering nær kjøpesentre gjør<br />

spaserturen med handleposene kort. I de nye sentrumsaksene er det de myke<br />

trafikkantene som står i sentrum.<br />

attraktivt reisemål, mangfoldig lokalsentrum<br />

det nye sentrum i <strong>Oppdal</strong> skal fremstå som det mest attraktive valget<br />

for fremtidens turist som har miljøvennlige, praktiske og komfortable<br />

destinasjoner som favoritter. de vil velge steder som kan by på både rå natur<br />

og intimt og aktivt byliv. det kan det nye <strong>Oppdal</strong>. alt vil være tilgjengelig<br />

i det man trår ut av toget eller bussen. det nye sentrum vil også skape en<br />

mangfoldig møteplass for <strong>Oppdal</strong>s egne innbyggere. det skal være et sted<br />

hvor man både møter hverandre og omverdenen i en helt ny miks. For<br />

<strong>Oppdal</strong>s innbyggere vil <strong>Oppdal</strong> gjenoppstå med ny energi og med livskraft<br />

utover det man kan forvente i ei lita bygd.


side 5<br />

Geografi - étt sentrum<br />

Normalt består steder som <strong>Oppdal</strong> av to sentrum; et lokalt<br />

handels-sentrum, og et sentrum knyttet til reiselivsaktiviteter i<br />

form av alpinanlegg og områder med hotell, fritidsboliger og servicefunksjoner<br />

bygget ut i forbindelse med dette. Det unike med<br />

<strong>Oppdal</strong> er at det tradisjonelle sentrum og de rekreative områdene<br />

langt på vei sammenfaller i geografisk plassering.<br />

Tradisjonelt utviklingsmønster:<br />

“Gamle” rurale sentra tappet for folk og<br />

funksjoner gjennom etterkrigstidens<br />

urbaniseringsprosess.<br />

Rekreasjonsområde – lokalisering av<br />

fritidsboliger. Her vokser nye<br />

rekreasjons-”byer” i utmarka frem.<br />

Kilde-diagram: Østlandsforskning<br />

RV70<br />

Befolkning<br />

<strong>Oppdal</strong> består av 6600 innbyggere. Kun halvparten av disse bor<br />

i sentrum. I tillegg kommer 3000 hytteeiere, samt 220.000 gjestedøgn<br />

i året, noe som i gjennomsnitt tilsvarer 400 familier (3<br />

pers) hver natt tilknyttet fridagene gjennom hele året. Det vil si<br />

at kun en brøkdel av de potensielle brukerne av sentrum har dette<br />

i umiddelbar nærhet, samt at det totale antall mennesker som<br />

potensielt vil kunne benytte seg av sentrum fortsatt kun utgjør<br />

halvparten av innbyggerantallet i en alminnelig norsk småby.<br />

Dyp snø, store fjell<br />

<strong>Oppdal</strong> er kjent som et av de beste områdene for<br />

løssnøkjøring i Norge, og det er tilgjengelig rett<br />

utenfor døren for sentrumsbeboerne!<br />

R= 3 km<br />

Alpinanlegg<br />

R= 2 km<br />

E6<br />

R= 1 km<br />

Dovrebanen<br />

N<br />

Trendene innen reiseliv og<br />

fritidsboliger er i endring<br />

Det har skjedd et markant brudd med det ”enkle” hyttelivet.<br />

For noen få år siden ville utvikling av fritidsboliger i <strong>Oppdal</strong><br />

sentrum virket fåfengt. Hvem vil vel bo der når det finnes alternativer<br />

på fjellet? I dag ser det annerledes ut. Komfort, tilgjengelighet<br />

og tilgang til urbane kvaliteter kombinert med friluftsliv<br />

betegner fremtidens fritidsboligeier. <strong>Oppdal</strong> har alle tiders muligheter<br />

til å tilby nettopp dette i et fremtidig nytt sentrum.<br />

Kilde: Østlandsforskning<br />

Knutepunkt<br />

Sammenliknet med andre friluftsområder og destinasjoner i Norge<br />

stiller <strong>Oppdal</strong> i en egen liga sammen med Geilo når det gjelder<br />

tilgjengelighet. <strong>Oppdal</strong> sentrum har både stasjon på jernbanen<br />

mellom to av Norges største byer, er kun en avkjøring unna E6 og<br />

er samtidig tilgjengelig for nordvestlandet via RV70. Det er det få<br />

som kan matche.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

7


8 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

mUlighetsstUdie


mUlighetsstUdie - OverOrdna plan<br />

Videregående skole<br />

OVERORdNa plaN 1:4000<br />

Idrettshall<br />

Sportspark<br />

Barneskole<br />

Hovden Skisenter<br />

Kulturhuset<br />

Rådhus<br />

Møteplassen<br />

Skiløype / turveg<br />

Skysstasjon<br />

Fritidsparken<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

til Skytterhuset<br />

9


mUlighetsstUdie - fOrtetning<br />

Et tEttERE SENtRUM<br />

<strong>Oppdal</strong> Sentrum skal tilpasses i størrelsen til det<br />

antallet personer som skal ferdes i byen.<br />

prosjektet foreslår å forminske størrelsen på<br />

det eksisterende sentrum, og samtidig gi det<br />

gjenværende sentrum mulighet for en tettere<br />

bebyggelse.<br />

Ved fortetning av bebyggelsen, og ved å skape<br />

kortere avstander mellom forskjellige funksjoner,<br />

fortettes menneskemengden markant og det<br />

skapes aktivitet og byliv.<br />

10 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

<strong>Oppdal</strong>´S 3 SONER<br />

For å tilby besøkende og lokale forskjellige<br />

bymessige kvaliteter, og skape et klarere hieraki<br />

i Opplands bebygde landskap, foreslår vi å<br />

definere 3 soner i <strong>Oppdal</strong>. Hver sone er basert på<br />

forskjellige bymessige intensjoner og bør få et<br />

planlegningsgrunnlag, som understøtter dette.<br />

• Sentrum, hvor tettheten er stor, og aktiviteter<br />

og handel preger gatebildet.<br />

• Villaene, som i sitt uttrykk er meget grønne,<br />

preget av lave saltakshus i landskapet.<br />

• landskapet, hvor man drar på lengre turer<br />

og dyrker friluftslivet i de grønne rekreative<br />

naturområder i dalen, såvel som i fjellet.<br />

KVaRtalER<br />

de eksistererende byggefeltene definerer byens<br />

fremtidige forandring.<br />

de nye byrommene er avgrenset og skaper en<br />

klar oppdeling imellom offentlig byrom og privat<br />

eiendom. dette sikrer veldefinerte byrom langs<br />

det urbane strøket og skaper samtidig et klart<br />

byromshieraki.<br />

I en fortettet by er denne differensieringen viktig<br />

- både for å skape privathet for beboere i sentrum,<br />

men like mye for å skape aktivitet og liv i de<br />

offentlige gatene.<br />

Ny BEByggElSE<br />

Nye bygninger tilføyes i det nye sentrum for å<br />

styrke bymessigheten og skape forskjellige romlige<br />

opplevelser i byen.<br />

de nye bygningene er med på å definere kvartalene,<br />

og tettheten sikrer at det skapes en forside og en<br />

bakside for bebyggelsen.<br />

den nye bebyggelsen er 40% boliger, 20% kontorer,<br />

20% publikumsorientert erhverv og offentlige<br />

tjenester og 20% parkering (ca. 1070 p-plasser).<br />

I alt bygges og fortettes det nye sentrum med ca.<br />

142.000 m 2 .<br />

NyE VIllaOMRådER<br />

det foreslås stukket ut tre nye villaområder med i<br />

alt ca. 75 nye villaer i periferien av det nye sentrum.<br />

de nye villaområdene er med på å definere det<br />

nye, mer kompakte sentrum.<br />

Områdene stukket ut til villaer representerer en<br />

stor verdi for grunneierene via en god beliggenhet<br />

i tett tilknytning til sentrum og med naturen like<br />

utenfor døren.


mUlighetsstUdie - fOrbindelser<br />

ByROMSgatEN<br />

den gamle E6 eller dovrevegen, omdannes til et<br />

shared space, hvor de myke trafikkanter har første<br />

prioritet.<br />

dette nye fotgjengerstrøket skaper en<br />

tverrgående forbindelse i byen og spennes<br />

ut mellom Elveplassen mot sydvest og<br />

torgsenterplassen mot nordøst. Varierte former<br />

for aktiviteter og opphold etableres i hele gatens<br />

forløp.<br />

gRøNN ElV<br />

En grønn forbindelses ledes inn gjennom<br />

sentrum. By og landskap, sammenflettes i et<br />

integrert opplevelsesrum.<br />

det grønne landskapet løper som en elv<br />

gjennom det nye sentrumet og skaper et<br />

sammenhengende strøk fra idrettsanlegg, skoler<br />

og skiløyper til Fritidsparken og Skytterhuset - en<br />

trygg og sikker forbindelse for myke trafikkanter<br />

gjennom byen ut til rekreasjonsområder.<br />

En direkte adgang fra sentrum til naturen - her<br />

kan man om vinteren f.eks. ta på skiene i sentrum<br />

og dra rett ut i terrenget.<br />

NIVåFRIE FORBINdElSER<br />

to forskjellige bro-strategier foreslås; et<br />

igangsettende prosjekt består i hurtigst mulig<br />

å bygge en bro, en lett konstruktion, som for<br />

forholdsvis få midler forbinder byen på tvers over<br />

E6 og jernbanen.<br />

Barriererene i den eksisterende infrastrukturen<br />

brytes dermed ned og gjør ferdselen for myke<br />

trafikkanter tryggere.<br />

Over tid foreslås det at broene over E6 og<br />

jernbanen oppgraderes til en landskaplig struktur,<br />

som skaper myke bevegelser og kan fungere som<br />

en sentralt plassert bakke, fremfor en bro.<br />

Forbindelsen på tvers av byen skaper optimale<br />

muligheter for bruk av rekreasjonsområder på<br />

alle sider av byen, da korte avstander og lettere<br />

tilgjengelighet gir byens brukere flere muligheter.<br />

OVERgaNgER<br />

trygghet for myke trafikkanter står høyt på<br />

prioriteringslisten ved utviklingen av det nye<br />

sentrum. trygge overganger bryter ned trafikkale<br />

barrierer og sikrer at byens sentrum oppfattes som<br />

en helhet. dog mener vi, at biler ikke skal ses som<br />

et dårlig element i byen, men fungere som en<br />

integrert del, som tilfører liv til byen.<br />

Broer kan være nødvendige, men også være en<br />

kostbar affære og kan unngås visse steder ved<br />

f.eks. å introdusere nye, sikre overganger med nye<br />

’spilleregler’ for byens trafikk.<br />

Overgangene plasseres strategiske steder i<br />

byen, hvor det er kort avstand til f.eks. den<br />

grønne elva eller gågaten, som er de primære<br />

kommunikasjonsårene.<br />

ElVa ålMa<br />

Elva ålma er viktig for <strong>Oppdal</strong> sentrum og<br />

tillegges forskjellige roller på forskjellige områder<br />

av det nye sentrum.<br />

der elva skaper grense for byens sentrum mot<br />

sydvest, iscenesettes elva med en urban, rekreativ<br />

karakter. En plass med trapper mot elva avslutter<br />

byens fotgjengerstrøk og skaper nærhet til<br />

vannet i et urbant landskap.<br />

Mot sydøst, i Fritidsparken, har elva en mer<br />

naturlig karakter og det etableres en sti og skapes<br />

små fiskeplasser langs vassdraget.<br />

det skapes en forbindelse mellom Elveplassen og<br />

Fritidsparken langs åen, hvor den eksisterende<br />

undergangen ved jernbanen benyttes - det<br />

bevarer muligheten for forbindelse mellom<br />

boligkvartererene mot sydvest og Fritidsparken.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

11


100 års Udvikling i <strong>Oppdal</strong><br />

UtVIKlINgSStRatEgI<br />

Hva er det som gjør at man opplever et byområde som en bydel? primært krever det<br />

egenkarakter (lokalhistorie), sammenhengskraft(programmatisk/materialemessig)<br />

og at skiftet som skjer i den overordnede bystruktur oppleves, når man beveger seg<br />

fra andre bydeler til denne. Helhetsplanen er en visjon om tette og livlige byrom<br />

gjennomskåret av et grønt landskapsdrag. det er en drøm om å skape et tett og<br />

livlig bysenter i en tett symbiose med det omkringliggende landskap. En by hvor<br />

bymessighet og landskap møtes og tilsammen skaper unike byrom og opplevelser. det<br />

er prosjektets vilkår at utviklingsområdet står overfor en fremtid, hvor nye aktører vil<br />

bli involvert og hvor nye parametre vil påvirke prosjektet. prosjektet er derfor ikke kun<br />

en tradisjonell fiksert masterplan. prosjektet er i større grad et planlegningsverktøy<br />

for utviklingen av <strong>Oppdal</strong> sentrum. prosjektet bygger således på en drøm om å<br />

skape noe unikt. Samtidig forankres denne drømmen i virkeligheten ved å arbeide<br />

med byutviklingens premisser, som krever strategiske tiltak og redskaper for å<br />

kunne realiseres. dette er med på å sikre et robust og sterkt forslag, hvor prosjektets<br />

kvaliteter vil bestå også i fremtiden.<br />

FlEKSIBIlItEt Og KValItEt<br />

på grunn av at prosjektets kontekst er i utvikling, arbeides det med en fleksibilitet<br />

innenfor noen definerte rammer. det er intensjonen at prosjektet skal kunne oppta<br />

fremtidige forandringer. Eksempelvis kan prosjektets utarbeidede hierarkier og<br />

regelsett også ta opp disse forandringene, som så presiseres ytterligere i samspill med<br />

<strong>Oppdal</strong> Kommune og eventuelt potensielle investorer.<br />

Identitetsstudiet og Mulighetsstudiet beskriver tilsammen prosjektets visjon og<br />

prosjektets primære kvalitetsparametre. detaljstudiet og estetikkveilederen beskriver<br />

prosjektets prinsipper og strategier, som tilsammen skisserer hvordan <strong>kommune</strong>n med<br />

fleksible prinsipper over tid skal oppnå prosjektets visjon. disse to deler av prosjektet<br />

søker helt overordnet å kombinere en sterk og ambisiøs visjon med en robust og<br />

fleksibel utviklingsstrategi.<br />

FaSEplaN<br />

Nedenforstående faseplan kommer med et glimt - en rekke øyeblikksbilder - på<br />

hvordan utviklingsprosessen kunne munne ut og ta form. dette skal ikke ses som<br />

en fastlåst faseplan, men mer som en slags “demonstrasjon” av de kvaliteter, som<br />

prosjektet ønsker å oppnå.<br />

12 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

oppdal<br />

http://www.oppdal.com/no/Vinter/<br />

Et Nytt <strong>Oppdal</strong> SENtRUM:<br />

• Når konkurransen er avgjort lages en fleksibel og fremtidssikret utviklingsplan for<br />

prosjektet, som tar utgangspunkt i eksisterende kvaliteter, muligheter og utfordringer.<br />

• Utvikling av byer skjer over mange år i en glidende utvikling - hvilket sikrer optimale<br />

forhold for byens borgere og gjester.<br />

• Utvikling over mange år skjer dog aldri uten motstand - vi blir klokere og endringer<br />

kan forekomme, derfor er det viktigt å skape en fleksibel utviklingplan, som kan tåle<br />

endringer over tid. prosjektet sikres ved å være fleksibelt og f.eks. kun ha behov for at<br />

gå ett skritt tilbake i prosessen i stedet for å være nødt på å skape et helt nytt prosjekt<br />

på bakgrunn av ny viten eller nye behov.<br />

• Brandingmuligheter for byen i forhold til det nye prosjektet.<br />

oppdal oppdal<br />

sa klart sa klart<br />

oppdal<br />

http://www.oppdal.com/no/Vinter/<br />

FaSE 0:<br />

• allerede fra dag 1 etter offentliggjørelse av vinnerprosjektet, vil det skje endringer i<br />

<strong>Oppdal</strong> sentrum:<br />

• Etablering av utstilling av prosjektet i kulturhuset<br />

• lage en hjemmeside for profilering til en bred interessentgruppe<br />

omkring det nye prosjektet.<br />

• En liten del av den nye møteplassen etableres og det stilles ut forskjellige<br />

midlertidige installasjoner, som vil være med på å skape oppmersomhet<br />

omkring prosjektet - f.eks. små samtalebenker, beplantning, belysning mv.


FaSE 1:<br />

• den nye E6 anlegges og RV70 forbindes til den.<br />

• gamle E6 lukkes av, og integrert trafikk og byliv etableres på den gamle<br />

hovedveien.<br />

• Møteplassen anlegges.<br />

• En lett brokonstruktion skaper forbindelse over E6, jernbane og elva<br />

• det fortettes med ytterligere bebyggelse mot handlegaten og det grønne draget, så<br />

det skapes kant mot de viktige forbindelsene; den grønne elva og fotgjengerstrøket.<br />

• to mindre plasser etableres for å avslutte det nye fotgjengerstrøket:<br />

• Elveplassen avslutter fotgjengerstrøket mot sydvest og skaper en tett<br />

forbindelse mellom sentrum og elva.<br />

• torgsenterplassen avslutter fotgjengerstrøket mot nordøst, og sikrer<br />

fortsatt aktivitet i den hyggelige aunevegen og sammenkobler de<br />

eksisterende kvaliteter med et nytt samlende strøk for byen.<br />

• Et p-hus plasseres ved torgsenter plassen (?)<br />

• Et p-hus plasseres ved Elveplassen (?)<br />

FaSE 2:<br />

• anleggelse av det grønne draget gjennom byen påbegynnes - bl.a. med beplantning<br />

og oppholdsplasser med benker mm. spesielt i nærheten av Møteplassen.<br />

• to mindre plasser forbinder de to viktige institusjoner; Kulturhuset og Skysstasjonen<br />

via den grønne aksen på tvers av byen:<br />

• Foran kulturhuset etableres kulturplassen, som er tett knyttet til den<br />

grønne forbindelsen i gjennom byen. Her introduseres byen for myke<br />

trafikanter kommende fra rekreasjonsområdet nordvest for byen og fra<br />

skiløypen.<br />

• perrongen ved Skysstasjonen kobles til det grønne strøket mot sydvest og<br />

skaper en ankomstplass for tog- og busspassasjerer.<br />

• Et p-hus plasseres tett ved Skysstasjonen (?)<br />

• Et p-hus plasseres ved Kulturhuset (?)<br />

• det grønne draget gjennom byen utvides med mer beplantning, belegning,<br />

belysning og forskjellige oppholdsplasser.<br />

• landskapelig bro påbegynnes med forbindelse over E6 - amfiteater mot Møteplassen<br />

integreres i landskapsbroen.<br />

• Møteplassen plasseres dit den grønne forbindelsen og handlegaten møtes<br />

FaSE 3:<br />

• Flere nye bygninger oppføres i sentrum for å skape større tetthet.<br />

• Små plasser langs handlegaten anlegges og det skapes mulighet for<br />

både parkering, bevegelse for myke trafikkanter og opphold i hele gatens lengde.<br />

• tomter stikkes ut i de nye villaområdene utenfor sentrum<br />

VISjON FOR UtVIKlINg<br />

• Ikke-bevaringsverdige bygninger rives ned og skaper plass til nytt byggeri.<br />

• Noen få steder i byen bygges høyere bygninger, som kan fungere som holdepunkter<br />

for viktige plasser eller funksjoner i sentrum.<br />

• Visjonen for <strong>Oppdal</strong> sentrum er å skape et klart avgrenset og kompakt bysentrum,<br />

som tydeliggjør byens og landskapets funksjoner og hierakiet i mellom bysentrum og<br />

perifer villabebyggelse.<br />

• En heis plasseres i bunn av skiløypen nær plassen ved kulturhuset.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

13


14 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

detaljstUdie


Sportspark<br />

detaljstUdie - OverOrdna plan<br />

Supermarket<br />

OVERORdNa plaN 1:2000<br />

Elveplassen<br />

Kulturhuset<br />

torgsentret<br />

Rådhus torgsenterplassen<br />

Hotel<br />

Møteplassen<br />

Heis<br />

Bro over E6<br />

Shopping<br />

Hotel<br />

Bro over jernbanen<br />

Hotel<br />

Skysstation<br />

Busstasjon<br />

Fritidsparken<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

Bro over elva<br />

15


detaljstUdie - byrOmshieraki<br />

MøtEplaSSEN<br />

på Møteplassen smelter fotgjengerstrøket<br />

sammen med landskapet og danner en sentral<br />

plass. det er på Møteplassen at visjonen om den<br />

landskapelige og tette by kuliminerer. Her kan<br />

man sitte på en café i solen, omgitt av mennesker<br />

og bygninger, samtidig som en langrennsløper<br />

stryker forbi gjennom det grønne draget.<br />

I sommerperioden kan biler krysse Møteplassen i<br />

et shared space. I vinterperioden, når det er snø,<br />

lukkes veien ved Møteplassen og det etableres en<br />

snebelagt forbindelse fra skiløypen til stasjonen,<br />

som biler ikke kan passere.<br />

Når økonomien tillater det, etableres en heis på<br />

plassen i bunn av skiløypa ved kulturhuset som<br />

fører direkte til Hovden Skisenter, og gi denne god<br />

kobling opp mot Møteplassen.<br />

16 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

ByENS plaSSER<br />

det nye sentrum er bygget opp omkring<br />

forskjellige typer av byrom. Møteplassen er den<br />

største og viktigste av plassene og er plassert<br />

helt sentralt i krysset mellom den grønne elva og<br />

fotgjengerstrøket. Byens sekundære plasser ligger<br />

som innganger til byen fra landskapet.<br />

den grønne elva knyttes i utkanten av sentrum<br />

til en plass - mot nord er det plassen foran<br />

Kulturhuset og mot sør er det perrongene<br />

ved stasjonen, som kobler den grønne elva til<br />

Stasjonstorget.<br />

Fotgjengerstrøket spennes ut mellom to plasser;<br />

mot sydvest ligger Elveplassen og mot nordøst<br />

ligger torgsenterplassen.<br />

lOMMEpaRKER<br />

Små lommeparker legger seg som semiprivate<br />

ankomsthager i tette kvartalsstrukturer og skaper<br />

variasjon i byens rom.<br />

lommeparkerne skaper en privat sfære for<br />

kvartalets beboere. I en tett by, er det viktig å<br />

etablere disse små hemmelige hagene, som gir<br />

karakter til kvartalet og skaper luft på begge sider<br />

av boligene.<br />

lys og luft kan fint skapes i en tett by, og faktisk<br />

vil mellomrommene føles mere betydningsfulle<br />

når de er klart definerte av bebyggelsens tetthet.<br />

INFRaStRUKtUR<br />

den største veien i <strong>Oppdal</strong> er hovedveien, E6<br />

mellom trondheim og Oslo, som skjærer seg<br />

gjennom <strong>Oppdal</strong> Sentrum og legger seg som en<br />

barriere på tvers av byen.<br />

E6 forutsettes flyttet til en ny trassé lengre<br />

mot sydøst, som blir den nye trafikkale pulsen.<br />

to rundkjøringer på den nye E6 blir primære<br />

atkomstveier til <strong>Oppdal</strong> Sentrum.<br />

RV70 forbindes til E6 midt i <strong>Oppdal</strong> Sentrum i<br />

en av rundkjøringene. RV70 endrer karakter ved<br />

overgangen fra åpen vei til bysone - endring i<br />

belegningsmateriale, beplantning og belysning<br />

senker trafikkens hastighet og gjør byen sikrere<br />

for myke trafikkanter.<br />

den gamle E6 omdannes til gågate med<br />

‘shared space’. Her kreves mer oppmerksomhet fra<br />

bilistene til de øvrige trafikkanter.<br />

paRKERINg<br />

parkering skjer primært i parkeringshus fordelt<br />

rundt i byen, hvor det er god tilgjengelighet til<br />

byens forskjellige tilbud. parkeringshusene ligger<br />

tett ved fotgjengerstrøket eller den grønne elva.<br />

p-husene er ikke spesielt store, da de skal tilpasse<br />

seg byens skala og ikke ligge som store ensomme<br />

bygninger. I denne skissen for parkeringshusene<br />

finnes det i alt 900 parkeringsplasser, men økes<br />

behovet, er planen fleksibel så andre bygninger<br />

kan bygges som p-hus.<br />

langs den gamle E6, hvor det etableres shared<br />

space, er det enkelte steder mulighet for kortvarig<br />

gateparkering (f.eks. 30 min. parkering).


detaljstUdie - prOgrammering<br />

Sport<br />

Barneskole<br />

Rådhus<br />

Kulturhus<br />

Hotel<br />

Hotel<br />

Skysstationen<br />

Hotel<br />

EKSIStERENdE BygNINgER<br />

Mange av de eksisterende bygningene genererer<br />

allerede idag liv og aktivitet i <strong>Oppdal</strong> sentrum.<br />

Viktige bygninger er bl.a. hotellene, Kulturhuset,<br />

rådhuset, skolene og Skysstasjonen.<br />

Ved å iscenesette disse bygningene i ny kontekst<br />

kan de være med på å bevare byens kvaliteter og<br />

sjel og samtidig være identitetsskapende for de<br />

forskjellige områdene i byens sentrum.<br />

En strategi om å bevare så mange eksisterende<br />

bygninger som mulig, bunner i en bæredyktig<br />

tankegang. Byen utvikles og omdannes over<br />

lengre tid - når gamle bygninger forgår erstattes<br />

de av nye, men som utgangspunkt river man ikke<br />

ned eksisterende, velfungerende bygninger for å<br />

gi plass til nye.<br />

FORtEtNINg OMKRINg<br />

dE pRIMæRE FORBINdElSENE<br />

den nye bebyggelsen plasseres i mellom de<br />

eksisterende bygninger i sentrum og skaper<br />

tetthet, men bygningvolumene tilpasses i forhold<br />

til byens eksisterende skala og tar både volum og<br />

høyde i betraktning i deres tilpasning.<br />

Høydene av de nye bygningene varierer primært<br />

fra 2 til 4 etasjer .<br />

det bygges høyere mot de to primære<br />

forbindelsene for å skape et klart hieraki i byens<br />

rom. dessuten kan man mot de større byrom<br />

bygge større, ettersom bygningenes høyde ikke<br />

utelukkende vil skape skyggerom, som ville være<br />

tilfellet for mindre byrom.<br />

5<br />

4<br />

3<br />

2<br />

plaSSERINg aV BUtIKKER,<br />

OFFENtlIg SERVIcE Og KONtORER<br />

I områder med butikker, offentlig service<br />

og kontorer skapes det en naturlig<br />

gjennomstrømning av mennesker, som beveger<br />

seg til og fra. plasseringen av disse funksjonene<br />

er derfor strategisk viktig, når det skal skapes et<br />

sentrum med liv og aktivitet i bybildet.<br />

Butikker, offentlig service og kontorer plasseres<br />

primært i det nye fotgjengerstrøket og sekundært<br />

ved den grønne elva mellom Kulturhuset og<br />

Skysstasjonen, hvor mindre services er plassert -<br />

f.eks. kaffebar eller iskiosk.<br />

Bakkeplan opptas av handel/publikumsorientert<br />

erhverv og offentlige funksjoner, mens kontorer<br />

plasseres på de øvre etasjer.<br />

plaSSERINg aV BOlIgER<br />

Boliger er med på å skape dybde og liv i byens<br />

fasader. graden av privathet varierer når boliger<br />

mikses med butikker, erhverv og kontorer.<br />

Boliger plasseres generelt litt i bakgrunnen<br />

for all den offentlige trafikken og det skapes<br />

mindre gårder ved boligene, som blir semiprivate<br />

ankomsthager for beboerene.<br />

For å sikre byen mot å bli en spøkelsesby utenfor<br />

ferieperiodene i høysesongene (sommer og<br />

vinter), skal det i noen boliger være boplikt.<br />

Fritidsboliger er selvfølgelig en viktig boligype for<br />

<strong>Oppdal</strong>, som hvert år huser mange turister, men<br />

det er viktig å ha en rimelig fordeling mellom<br />

fritidsboliger og helårsboliger.<br />

pRIMæRE aKtIVItEtSSONER<br />

de primære aktivitetssonene i <strong>Oppdal</strong> er bygget<br />

opp som to hovedakser med hver sin karakter:<br />

landskapsdrag og urbant fotgjengerstrøk. de to<br />

tilbyr vidt forskjellige aktiviteter og opphold.<br />

Om vinteren er det helt store trekkplasteret<br />

selvfølgelig muligheten for at stå på ski. Her<br />

vil Møteplassen få en sentral betydning - både<br />

alpinister og langrenssløpere kan krysse over<br />

Møteplassen på vei i gjennom byen - og alle kan<br />

samles på byens sentrale plass.<br />

Om sommeren vil det spesielt være klatring, golf,<br />

mountainbiking/downhill og vannring, som er<br />

de primære aktiviteter sammen med det urbane<br />

utendørsliv.<br />

I <strong>Oppdal</strong> handler det primært om fysisk aktivitet i<br />

samspill med bylivet, både sommer og vinter.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

17


material- / estetikkveileder - fOrbindelser gjennOm byen<br />

URBaNt FOtgjENgERStRøK<br />

den gamle E6 omdannes til byens urbane strøk, som skaper sammenheng<br />

gjennom byen, parallelt med den nye E6.<br />

Fotgjengerstrøket spenner mellom to plasser; torgsenterplassen i øst og<br />

Elveplassen, som fordrer til opphold langs elva. Her møtes by og natur og det<br />

er et lunt, solrikt oppholdssted mot sydvest.<br />

langs fotgjengerstrøket opplever man forskjellige aktivitetslommer. caféer<br />

har uteservering, det er mindre baner for ballspill. treklynger skaper le og<br />

skygge, mindre parkeringsarealer flettes sammen med byliv. Et shared space<br />

opprettes her, hvor både myke trafikanter og biler deler plass.<br />

Fotgjengerstrøket blir byens nye handlegate, hvor trafikken avvikles i et rolig<br />

tempo, hvor handlende kan sive gjennom gatene og hvor man kan ta seg en<br />

hvil underveis i et av fotgjengerstrøkets mange oppholdsrom.<br />

FOtgjENgERStRøKEt 1:500<br />

FOtgjENgERStRøKEt 1:2000<br />

- dE 3 plaSSENE; FOtgjENgERStRøKEt SpENNES Ut MEllOM ElVEplaSSEN, MøtEplaSSEN Og tORgSENtERplaSSEN Og FORBINdER ByEN MEd ElVa ålMa<br />

18 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong>


<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

19


material- / estetikkveileder - fOrbindelser gjennOm byen<br />

dEN gRøNNE ElVa<br />

landskapet er en viktig del av <strong>Oppdal</strong>s identitet og derfor iscenesettes<br />

landskapet nå i byen og blir en integrert del av bymiljøet. den grønne<br />

landskapselva er en viktig forbindelse for prosjektet - landskapet knytter<br />

byen til de omkringliggende områdene. Samtidig vil det nye landskapet<br />

reise seg over E6, jernbanen og elva og skape sikre overganger over de<br />

infrastrukturelle barrierene som finnes i dag. landskapselva forbinder hele<br />

veien fra Idrettsparken, skolene og kulturhuset til Fritidsparken,<br />

golfbanen og Skytterhuset. den møter byen gjennom to plasser i kanten<br />

av byen; Kulturplassen mot nordvest og Stasjonstorget, som forbindes til<br />

landskapselva via perrongen.<br />

Nye stiforbindelser plasseres ut i området - spesielt i Fritidsparken - langs<br />

elva, som spiller en sentral rolle i de landskapelige forbindelsene.<br />

dEN gRøNNE ElVa 1:500<br />

dEN gRøNNE ElVa 1:2000<br />

- laNdSKapEt SKapER EN SIKKER FORBINdElSE på tVERS aV ByEN, HVOR tRaFIKKEN aVVIKlES plaNFRItt.<br />

20 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong>


<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

21


22 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong>


mUlighetsstUdie - detaljerte planer<br />

plaN ElVEplaSSEN 1:500<br />

Lokal park<br />

Furu park<br />

Urbant parkgulv<br />

Nedtrapping mot elven<br />

“Shared space”<br />

trakk/fotgjengere<br />

Elven i torget<br />

N<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

1:500 23


pølseplassen<br />

24 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

Aktiivitetsbyrom<br />

Gateparkering<br />

plaN MøtEplaSSEN 1:500<br />

Skiløype<br />

Skifergården<br />

Hotellplassen<br />

Skibro/overgang<br />

lunchplassen<br />

Solveggen<br />

N<br />

1:500


<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

25


detaljstUdie - skyggebilder<br />

SKyggEStUdIER aV dEt NyE <strong>Oppdal</strong><br />

det nye <strong>Oppdal</strong> er fortettet, og dette betyr at det er flere hus som kan kaste<br />

skygge i sentrum. Ved detaljplanlegging tas det høyde for dette, og man må<br />

være bevisst på hvor man er i verden. det nordiske lyset er skrått, noe som<br />

gir det dets fantastiske fargespekter, men også dets lange skygger. de nye<br />

byrommen må derfor aktivt utformes med tilgang på både lys og skygge.<br />

Således skal man sikre tilgang på sol om vinteren, og mulighet til å ikke<br />

blendes om sommeren.<br />

26 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

jevndøgn<br />

Midtsommer<br />

Midtvinters<br />

Kl. 9<br />

Kl. 12 Kl. 19


material- /<br />

estetikkveileder<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

27


material- / estetikkveileder - byrOmshierarki<br />

MatERIalER aKtIVItEtER<br />

BElySNINg<br />

VEgEtaSjON<br />

28 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong>


ByENS pRIMæRE ROM<br />

I en fortettet by skapes hieraki imellom byens rom, og ved differensiering i<br />

byrommene skapes et variert tilbud av opphold - hhv. stillesoner / aktivsoner.<br />

Møteplassen er den sentrale plassen, de 4 plassene som ligger i kanten av<br />

byen som avslutning av +’et, er byens sekundære plasser.<br />

Som alternativ til lange ensartede gateforløp, er fotgjengerstrøket en<br />

rekke av overlappende byrom, som skaper variasjon. I forløpet skapes små<br />

oppholdsplasser med forskjellige uttrykk og soner for forskjellige aktiviteter.<br />

Beplantning på hhv. fotgjengerstrøket og den grønne elva er særs forskjellig.<br />

I byrommene er beplantningen ’innrammet’ av urbane belegninger og i det<br />

grønne landskapet gror beplantningen mer vilt. Felles for de to forskjellige<br />

beplantninger er at det tilstrebes å plante forskjellige sorter, som står i<br />

blomst på forskjellige tider av året, så det alltid er noe å kikke på.<br />

Møbleringen av offentlige rom er en viktig faktor i designet av gode utendørs<br />

oppholdssteder. I de små bylommene langs fotgjengerstrøket skapes<br />

opphold med avskjerming. Skjermet mot vind i de kaldere månedene,<br />

kan man alikevel nyte solen og dens varme. I sommermånedene er<br />

avskjermingen i form av oppholdssteder med tilgang på skygge. Noen<br />

steder lages små forsenkninger i belegningen og skaper lune små ’gryter’,<br />

hvor der er le og sol. Forskjellige muligheter for sitteplasser med den rette<br />

avskjerming skaper mulighet for spontant opphold i byrommet og gjør, at<br />

folk i lengre tid vil oppholde seg ute.<br />

Belysning er et viktigt element for å skape en trygg by. lys skaper trygghet,<br />

fordi man kan se over lengre avstander. Ved større veier velges belysning<br />

som lyser opp hele veiens bredde for å skape sikker ferdsel. Stier lyses opp av<br />

lave lyktestolper plassert i buktende rekker. disse definerer stiene - primært<br />

i bysonen - men likeledes også på deler av stinettet, som fører fra sentrum<br />

til boligområdene. En tredje belysning er ’uplights’, som f.eks. belyser større<br />

trær nedenfra eller fungerer som lyskunst på byens plasser.<br />

Belegninger skal understøtte god tilgjengelighet, et godt mikroklima, samt<br />

god avledning av regnvann. på arealer uten biltrafikk velges materialer med<br />

en høy grad av permeabilitet. F.eks. belegninger med mange og/eller brede<br />

fuger eller porøse belegninger, som grus eller permeabel asfalt.<br />

En kreativ landskaps- og byromsdannelse vil være en av faktorene som kan<br />

gjøre en by verdifull i mer enn én forstand. økt fritid og interesse for naturens<br />

mangfoldighet, samt lyst til mosjon og fokus på sunnhet, kan forbedre<br />

livskvaliteten for byens borgere og være en stor gevinst for samfunnet.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

29


material- / estetikkveileder - fOrtetning av kvartaler<br />

30 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

UtVIKlINg aV KVaRtalER<br />

Utviklingen av <strong>Oppdal</strong>s nye identitet kan skje med<br />

utgangspunkt i eksisterende bebyggelse. Strategien<br />

for byutviklingen er, å bevare så mange bygninger<br />

som mulig for at bevare byens identitet og sjel i en ny<br />

plan.<br />

Bevaring er også bæredyktig i den forstand, at man<br />

gjenbruker eksisterende kvadratmetere og dermed<br />

’sparer’ å bygge nytt.<br />

denne strategien brukes i <strong>Oppdal</strong> og etterhvert som<br />

byen utvikles og gamle bygninger forgår, tilføyes nye<br />

for å bevare byens tette struktur. det er viktig at byen<br />

utvikles over lengre tid, så byrommene ’drypper til’<br />

og blir integrerte i byen fremfor å skape en mengde<br />

fremmede byrom og bygninger.<br />

Fortetning over tid<br />

typologisk fleksibilitet<br />

Ved fortetningen av sentrum planlegges større<br />

kvartaler innenfor hvilke, størrelsen av de forskjellige<br />

tomtene kan variere - alt avhengig av hvor stor tomt<br />

en utvikler ønsker å kjøpe.<br />

Ved å lage fleksible løsninger for tomter unngår<br />

man at utviklingen at byen går i stå i forhold til<br />

salg av eiendom. En utvikler kan stort sett få det<br />

vedkommende ønsker og dermed kan tomtene med<br />

større sannsynlighet lettere omsettes.<br />

MIKS aV FUNKSjONER<br />

En miks av funksjoner; boliger, kontorer og butikker,<br />

skaper synergi og forskjellig aktivitet i byen.<br />

Miksen av funksjonene er med på å skape<br />

en blandet sammensetning av forskjellige<br />

aktivitetsnivåer på forskjellige tider av døgnet.<br />

Funksjonsprogrammeringen er viktig i forhold<br />

til å skape en by som ikke lukker og slukker etter<br />

butikkenes åpningstid, men bevarer aktiviteter i<br />

gatebildet.<br />

Om dagen er der spesielt aktivitet på de primære<br />

fotgjengerforbindelsene; den grønne elva og<br />

fotgjengerstrøket. I aften- og nattetimene flyttes<br />

aktiviteten litt vekk fra disse og ut til boligerne, som er<br />

plassert litt vekk fra de offentlige rommene.<br />

dessuten har variasjon i funksjonene også innflytelse<br />

på bygningsvolumene, som helt fysisk er med på å<br />

skape differensieret fasadeforløp.<br />

Forskjellige boligyper skaper en bred demografisk<br />

sammensetning.<br />

I <strong>Oppdal</strong> må det diskuteres en fordeling mellom<br />

helårsboliger og fritidsboliger. Høysesongene tilfører<br />

byen en stor andel beboere, som er med på å skape<br />

byens liv. En fornuftig fordeling og blanding mellom<br />

helårsboliger og fritidsboliger skal sikre at ingen<br />

områder i byen kommer på å ligge øde utenfor<br />

høysesongene.


ByggESKIKK Og MatERIalEBRUK<br />

den lokale byggeskikken kjennetegnes ved at de<br />

enkelte bygninger fremstår som klare, regulære<br />

volumer organisert i tun. Formen understrekes av en<br />

ren materialbruk. takene er saltak med små overheng,<br />

bekledt med torv, skifer eller tre.<br />

Materialemessig foreslår vi at det bygges videre på<br />

karakteren av områdets eksisterende uttrykk.<br />

<strong>Oppdal</strong>sskiferen foreslås som det primære materialet i<br />

den nye bebyggelse i sentrum og kan kombineres med<br />

bl.a. furu, som også finnes lokalt. Skiferens kalde farge<br />

og harde uttrykk, blandes med fururens varme farge<br />

og myke tekstur, og skaper kontrast i materialer både i<br />

taktilitet og valører.<br />

Som det primære materiale i sentrum, vil<br />

<strong>Oppdal</strong>sskiferen bli et kjennetegn for byen - skiferen<br />

blir forsterket som <strong>Oppdal</strong>s varemerke.<br />

Utenfor byen bygges det primært i tre, som de<br />

eksisterende villaer utenfor sentrum. på den måten<br />

skapes det stor forskjell, også i form av materialbruk,<br />

mellom sentrum og periferi.<br />

BOlIgytpOlOgIER<br />

En liten skala fortsettes i byens sentrum - samme<br />

typologi<br />

Forskjellige boligtyper introduseres som et<br />

utgangspunkt for det nye <strong>Oppdal</strong> Sentrum for å<br />

sikre en bred demografisk sammensetning. dog er<br />

programmeringen fleksibel, den kan endres og tilføyes<br />

nye typer hvis behovet endres.<br />

alle nye boliger har tilknyttet en form for private<br />

uterom - altaner, takterrasser eller minihager.<br />

I de nye villaområdene, i periferien, skapes et lignende<br />

uttrykk, som i de eksisterende villaområdene - grønne,<br />

frodige, private hager, skaper luft mellom husene.<br />

Rekkehusene i byen har små hager vendt mot<br />

lommeparkene i kvartalenes sentrum og har direkte<br />

inngang fra gatenivå. Her har man alle byens funksjon<br />

innenfor kort avstand og kan alligevel nyte en stund<br />

i sin lille hage. Rekkehusene er noen steder koblet<br />

sammen med ’baksiden’ av en butikk, hvor kun<br />

inngangen til huset er på bakkeplan og resten av<br />

boligen i andre etasje.<br />

leilighetene er plasseret som de øvre etasjer i de<br />

fleste bygninger, og størstedelen av leilighetene er<br />

penthouses, eller leiligheter over 2 plan, med privat<br />

takterasse. leilighetene varierer i størrelse - fra mindre<br />

ferieleiligheter til større familieleiligheter.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

31


material- / estetikkveileder - bæredyktige Utviklingsprinsipper<br />

32 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

NatURlIg<br />

REgNVaNNSHåNdtERINg<br />

Store regnskyll kan skape flom i kloakkene, men ved<br />

å integrere regnvannshåndteringen i byens utvikling,<br />

kan man komme disse problemer i forkjøpet.<br />

lokal regnvannshåndtering kan bl.a. avvikles<br />

ved å benytte permeable belegninger i stedet for<br />

ugjennomtrengelige belegninger og ved å lage<br />

regnvannsbed, hvor vannet kan ledes. disse beddene<br />

inngår som en del av byens møblering, og blir ført fra<br />

byen og ned til elva i beplantede bånd.<br />

Bæredyktig regnvannshåndtering minsker risikoen<br />

for oversvømmelser, skaper økonomisk fordel i kraft<br />

av avgiftsbesparelser og bedre grunnvannsbalanse.<br />

Etableres det oppsamlingsbed, kan regnvannet<br />

gjenbrukes til bl.a. vanning av byens grønne arealer<br />

eller til toalettskyll.<br />

OptIMERtE MIKROKlIMatISKE<br />

FORHOld<br />

Ved å utføre vurderinger av forholdet mellom vind, sol,<br />

skygge og funksjonenes betydning for de foreslåtte<br />

bymiljøer, er det intensjonen å optimere bydesign/<br />

bystruktur for at unngå vindtunneler, uønsket<br />

skyggepåvirkning og skape gode mikroklimaforhold i<br />

de lokale byrommene.<br />

En presis bearbeidning av vind- og solforhold skaper<br />

optimale mikroklima og gode lysforhold i boligene.<br />

Bl.a. tettheten i byens nye plan avhjelper problemer i<br />

forhold til vindtunneler.<br />

Mikroklimaet i beboerhøyde forbedres yttligere ved<br />

aktiv bruk av beplantning, slik at kraftig vind ledes<br />

over de steder man ferdes. En bevisst programmering<br />

og høye første etasjer er med på å sørge for at alle<br />

funksjoner har optimale solforhold.<br />

KOMpaKtE Og FlEKSIBlE<br />

BygNINgER<br />

de grønneste ressursene er de som ikke brukes,<br />

og derfor bør det tas initiativer til å sikre lavt<br />

ressursforbruk i den nye bebyggelsen.<br />

det arbeides med kompakte og høyisolerte<br />

bygninger, som reduserer ressursforbruket og som<br />

er tilpasningsdygtige over for skiftende tiders behov.<br />

Bygningerne designes bl.a. med en høy førsteetasje,<br />

som gir mulighet for fleksibilitet over tid – f.eks. en<br />

transformering fra erhverv til bolig og tilbake igen.<br />

dette kan understøttes ved å tilføye klausuler ved<br />

tomtesalg, hvor byggherrene pålegges å inntenke<br />

energiforbruk i både arkitektonisk utformning og<br />

materialvalg, samt apparater i husstandene.<br />

Ved å integrere informasjonsteknologi til styring av<br />

strømforbruket samt å minimere forbruket av strøm,<br />

kan vi sikre en bæredyktig elforsyning innenfor<br />

området.<br />

SyKlIStER Og gåENdE<br />

pRIORItERES OVER BIlER<br />

For å fremme bæredyktig transport i den lokale skala<br />

skal myke trafikanter prioriteres over biler. dermed<br />

skapes optimale forhold for fotgjengere og syklister og<br />

bedre betingelser for byliv og opphold i byens rom.<br />

Byen skal være tett sammensatt med korte avstander.<br />

til de litt lengre reiser tilbyr byen et effektivt kollektivt<br />

trafikksystem, hvor tog- og busstrafikken prioriteteres<br />

fremfor biltrafikken.<br />

parkeringen, skal i størst mulig grad plasseres i<br />

parkeringshus, så det skapes bedre forutsetninger for<br />

en tett by.<br />

Sykling og gåing som transport, er bæredyktig både<br />

for miljøet, anleggsøkonomien og for helsa. For å<br />

fremme bæredyktig transport i den store skala, skapes<br />

regionale opplevelsesrike, grønne forbindelser. de<br />

regionale forbindelsene knyttes sammen med sikre<br />

passasjer, offentlig transport, offentlig service og<br />

spennende opplevelser.


INtEgRERt INFRaStRUKtUR Og<br />

BylIV - SHaREd SpacE<br />

trafikalt shared space er en bæredyktig strategi, der<br />

gående trafikk, sitteopphold, cykeltrafik og biltrafik på<br />

integreres på samme ’gulv’ i hele fotgjengerstrøkets<br />

lengde.<br />

Selve filosofien bak Shared Space, er å deregulere<br />

trafikken og å integrere i stedet for å segregere.<br />

Slik skapes det oppmerksomhet på hverandre,<br />

ettersom ingen føler eierskap og holder på retten til<br />

trafikrommet.<br />

på bakgrunn av den økte oppmerksomheten rettet<br />

mot de øvrige trafikanter, og ved hjelp av øyekontakt<br />

og forhandling, om hvem som kjører først, avvikles<br />

trafikken langsommere men mere smidig. Herav det<br />

nye slagordet ”langsommere er hurtigere”.<br />

OVERgaNgER<br />

Forbindelser over veier er ikke til å unngå i byers<br />

sentrum - og likeledes i <strong>Oppdal</strong>. Overganger kan<br />

behandles på mange måter, som gjør overgangen<br />

sikrere både i forhold til utforming og materialvalg.<br />

Bilister reagerer normalt på at veien skifter karakter;<br />

blir smalere, skifter belegning eller får midtrabat. Ved<br />

å innføre forskjellige utformninger av overganger, vil<br />

byen knyttens sammen med mer trygghet for de myke<br />

trafikantene.<br />

den mest utsatte overgangen, er over RV70 ved<br />

kulturhuset, som ligger ved ankomsten til byen.<br />

Her etableres et materialskifte et godt stykke fra<br />

overgangen - f.eks. brosten - og veien utvides ved<br />

selve overgangen, så det skapes en midtrabat i<br />

kombinasjon med brede sebrastriper på veien.<br />

KOMBINERtE ByROM<br />

Både parkeringshus og -plasser kan skape merverdi<br />

til konteksten ved inntenke dobbeltfunksjon. Således<br />

kan parkeringsarealer være i bruk på alle tider av<br />

døgnet.<br />

grafikk på belegningen skaper dynamikk og<br />

mulighet for lek og sport. F.eks. kan man på kvelden<br />

spille ball på parkeringsplassene, hvilket skaper<br />

en dobbeltprogrammeret funksjon for ellers ‘døde’<br />

områder i byen etter butikkenes lukketid.<br />

pRINSIpp FOR p-HUS<br />

For å generere liv omkring p-husene, introduseres en<br />

spesiell strategi for <strong>Oppdal</strong>.<br />

p-husene plasseres omkring i byen med lett adgang til<br />

byens primære strøk og handlesentra.<br />

For det andre skal første etasje i p-husene brukes til<br />

forskjellige aktiviteter - f.eks. innendørs skate park,<br />

shopping, offentlig tjenester, undervisningslokaler,<br />

fitnessenter, kunstverksted, musikkhus mm.<br />

det er viktig, å unngå ’døde’ fasader mot offentlige<br />

forbindelsesårer i byen for å skape aktivitet og<br />

trygghet på gateplan.<br />

<strong><strong>Oppdal</strong>+</strong><br />

33


34 <strong><strong>Oppdal</strong>+</strong>

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!