Nr. 1 – 2010 - Teknobygg
Nr. 1 – 2010 - Teknobygg
Nr. 1 – 2010 - Teknobygg
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Nr</strong>. 1 <strong>–</strong> <strong>2010</strong>
Vår visjon:<br />
Sammen utvikler<br />
vi fremtiden<br />
Våre verdivalg:<br />
<strong>–</strong> Offensiv<br />
<strong>–</strong> Effektiv<br />
<strong>–</strong> Ærlig<br />
SAMSPILL<br />
Leder<br />
Utgitt av <strong>Teknobygg</strong> Konsern AS<br />
Ansv. redaktør: Morten Christensen<br />
www.teknobygg.no<br />
Layout, foto, tekst og produksjon:<br />
Nonstop Reklamebyrå AS<br />
Forsidebilde:<br />
Glassfasade på Byscenen<br />
i Arbeiderforeningen<br />
Opplag: 1800<br />
Distribueres gratis til de som ønsker<br />
det.<br />
<strong>Teknobygg</strong> deler ikke nødvendigvis<br />
synspunktene de intervjuede gir<br />
uttrykk for i magasinet. Siter oss<br />
gjerne, men oppgi kilden.<br />
Rettelser:<br />
Vi beklager feil i forrige utgave.<br />
Sjeføkonom Petter Eilif de Lange<br />
er ansatt i Sparebank 1 SMN.<br />
Tillitsmann i <strong>Teknobygg</strong> Tekniske<br />
er Jan Erik Stenhaug<br />
Året <strong>2010</strong> vil bli det vanskeligste i bygge-<br />
og anleggsnæringen på lang tid.<br />
Når Lehman Brothers gikk over ende 15.<br />
september 2008 ble det fullstendig stopp i<br />
salg av klær, sko og forbruksartikler. Men i<br />
vår næring satt vi med tidenes største<br />
ordrereserve og så ikke noe særlig til krisen<br />
før ved inngangen til <strong>2010</strong>.<br />
Markedet er særdeles krevende for tiden.<br />
Volumet er redusert med ca 15 % og vi har<br />
opplevd en betydelig prisnedgang fra toppen<br />
i 2007. Det er mange anbydere, krevende<br />
forhandlinger, og i tillegg er det mange av<br />
prosjektene som det ikke blir noe av eller<br />
legges på is.<br />
Økt ordrebeholdning i bygg og anlegg<br />
Men bedringer er underveis. Ifølge SSB ligger<br />
nå ordrereserven 12 prosent høyere enn den<br />
var ved utgangen av 1. kvartal i fjor.<br />
Tilgangen på nye bygge- og anleggsprosjekter<br />
flatet ut i 1. kvartal i år, etter å ha steget gjennom<br />
hele 2009. Ordretilgangen i de to siste<br />
kvartalene ligger 15 prosent under toppnivået<br />
næringen opplevde i første halvdel av 2007.<br />
Ordrereservene i anleggssektoren har steget<br />
med 27 prosent, sammenlignet med utgangen<br />
av 1. kvartal i fjor, mens beholdningen av<br />
byggprosjekter økte med 4 prosent i samme<br />
periode.<br />
Beholdningen av nye boligbygg økte med<br />
17 prosent gjennom 1. kvartal i år etter å ha<br />
ligget på et rekordlavt nivå gjennom hele<br />
2009. Også beholdningen av andre nybygg<br />
enn boligbygg økte noe i 1. kvartal, mens<br />
ordrereserven av rehabiliteringsprosjekter<br />
var synkende.<br />
De store tar markedsandeler<br />
Det som er klare trekk i bildet er at de store<br />
entreprenørselskapene tar mange av prosjektene<br />
som er ute. Ordrereservene til de 6<br />
største har økt med 20 % i første kvartal sammenlignet<br />
med samme tid i fjor. På tekniske<br />
fag ser vi akkurat den samme tendensen, de<br />
største selskapene tar markedsandeler. Så<br />
her er det avgjørende at vi i <strong>Teknobygg</strong> også<br />
er med og er offensive.<br />
Positivt er det at Grande-gruppen har vært<br />
dyktige til å skaffe seg nye oppdrag. Med<br />
de to siste, Rock City i Namsos og Steinkjer<br />
videregående skole, er ordreboka så godt som<br />
oppfylt et helt år fremover.<br />
2<br />
Tiltak for å tilpasse oss ny markedssituasjon<br />
I <strong>Teknobygg</strong> jobber vi hver dag med å bli<br />
bedre og å tilpasse oss det markedet som til<br />
enhver tid eksisterer. Alle selskaper er trimmet<br />
og unødvendige ledd og kostnader skåret<br />
bort. Vi satser fortsatt fullt på våre kjernesatsinger:<br />
byggeprosess, energi og miljø.<br />
Samarbeid og styrking av kompetanse<br />
mellom Maja, <strong>Teknobygg</strong> og Grande blir<br />
stadig bedre og vi arbeider målrettet for å bli<br />
Midt-Norges ledende Entreprenør og<br />
Eiendomskonsern.<br />
Byggekostnadsprogrammet prosjekt for<br />
Trimmet bygging er nå ferdig og sluttrapporten<br />
foreligger. Men vi satser videre og har<br />
fått bevilget penger gjennom Næringsforeningen<br />
i Trondheim for å videreføre Trimmet<br />
Bygging prosjektet med innføring av BIM<br />
(BygningsInformasjonModell) og å søke å<br />
opprette et Senter for Energieffektivisering i<br />
Trøndelag. (se egen artikkel i Samspill).<br />
I tillegg til dette gjør følgende oss til optimister<br />
for fremtiden:<br />
• Boligbyggingen i Trondheim stoppet opp<br />
allerede i 2007. Normalt er behovet 1500<br />
nye boliger hvert år og vi har allerede nå et<br />
stort etterslep som må tas igjen<br />
• Rådgivende Ingeniørers Forening State of<br />
the Nation konkluderer med at våre bygg<br />
og anlegg ikke klarer å møte fremtidens<br />
utfordringer, hvis myndighetene fortsetter<br />
å drifte, vedlikeholde og investere som i<br />
dag. Samlet etterslep i Norge er beregnet til<br />
800 milliarder.<br />
• Befolkningsvekst, alderssammensetning og<br />
flyttemønster vil medføre store oppdrag for<br />
vår næring<br />
• Økt ekstremvær vil medføre endrede bygge-<br />
og vedlikeholdsrutiner.<br />
• Behovet for energieffektivisering og<br />
redusert miljøbelastning vil også være<br />
positivt for vår utvikling og oppdragsmengde.<br />
I dette nummer av Samspill fokuserer vi også<br />
på næringsutvikling og samarbeid, overlevering<br />
av spennende prosjekter, industrialisering<br />
av byggeprosessen og sikkerhetsuka <strong>2010</strong> for<br />
å nevne noe.<br />
God lesning og god sommer!<br />
Konsernsjef
Utsikt<br />
Kjære venner i <strong>Teknobygg</strong><br />
Av: Ketil Lyng, adm. dir, BNL (Byggenæringens Landsforbund)<br />
Det er en stund siden jeg besøkte dere i Trondheim og fikk<br />
gleden av å møte mange av dere. Det var på alle måter et<br />
givende besøk for meg. Jeg møtte engasjerte og drivende folk<br />
i et selskap som har ambisjoner og som ønsker å utgjøre en<br />
forskjell. Et selskap som vil sette standard for morgendagens<br />
byggenæring.<br />
Byggenæringen står overfor kjempeutfordringer både på kort<br />
og lang sikt. I det korte perspektivet, er spørsmålet om de<br />
mørke skyene er på vei bort eller om nye er på vei inn. I det<br />
lange perspektivet er det spørsmålet om hvordan byggenæringen<br />
skal klare å levere på høye forventninger og et akselererende<br />
behov, som vil være utfordringen.<br />
BNL er nå i sluttfasen i arbeidet med å stake ut kursen for å<br />
møte byggenæringens utfordringer i et ti- til tyveårs<br />
perspektiv. Vi er så heldige å ha Morten med oss i dette<br />
arbeidet. Når målene for byggenæringen og BNL er satt, er jeg<br />
sikker på at han vil ta dere med på ferden og forklare våre<br />
forventninger og mål. Det vi setter oss som mål skal med i<br />
Stortingsmeldingen om bygningspolitikk som det nå arbeides<br />
med og i neste Nasjonal Tranportplan. Mye av retningen for<br />
byggenæringen vil ligge i disse to sentrale dokumentene og vi<br />
skal være næringens tydligste talerør.<br />
3<br />
Jeg må innrømme at jeg er veldig usikker på utviklingen i<br />
<strong>2010</strong> og 2011. For bare et par måneder siden var vi ganske<br />
sikre på at vi så en klar bedring i konjunkturene. Likevel har<br />
vi vært veldig klare på at <strong>2010</strong> ville bli nok et vanskelig år,<br />
men at vi ville merke et taktskifte til det bedre.<br />
Noen av dere vil kanskje huske at jeg snakket om faren for<br />
en ”double-dip” da jeg orienterte om markedsutsiktene på<br />
Taverna på Sverresborg. En ny nedgang, etter en forsiktig<br />
oppgang, kan bli enda dypere enn den forrige.<br />
Som BNL og mange med oss har påpekt, kommer kanskje<br />
avviklingen av de kraftige offentlige stimuleringstiltakene for<br />
tidlig i forhold til markedets muligheter til selv å stabilisere<br />
en forsiktig vekst. Dette bekymrer enda mer i dag, når mange<br />
europeiske økonomier viser seg å være mer skakkjørte enn<br />
vi trodde. Manipulering av nasjonalregnskaper og med en<br />
statsgjeld over pipa, må det nå kuttes kraftig både i offentlige<br />
utgifter og velferdsordninger. Det er nødvendig og på høy tid.<br />
Men det kan sette utviklingen i revers hos våre handelspartnere<br />
og vår eksportrettede industri kan bli hardt rammet.<br />
At vi har penger på bok, gjør også kronekursen sterk. Det<br />
hjelper heller ikke eksportindustrien. Og den norske økonomien,<br />
og byggenæringen, påvirkes av dette. I tillegg kommer<br />
at også vi i Norge skal redusere pengebruken.<br />
Trøsten er at rentene i Europa og USA vil holde seg lave<br />
lengre enn vi trodde. Norges Bank er nødt til å ta hensyn til<br />
dette. En særnorsk høy rente, styrker kronekursen, og så er<br />
den uønskede spiralen i gang. Det tar ikke Gjedrem sjansen<br />
på og en fortsatt lav rente vil hjelpe på den innenlandske<br />
etterspørselen.<br />
Noen av dere vil kanskje tenke at nå er det nok av pessimisme<br />
fra meg og BNL. Kan hende det. Men vi må også være realister<br />
og presse på for en politisk forståelse av at vi ikke nødvendigvis<br />
er igjennom problemene. Byggenæringens bedrifter<br />
og <strong>Teknobygg</strong> må ta høyde for dette.<br />
Grunnleggende er jeg jo en svoren optimist. Når vi er gjennom<br />
denne fasen med motbakke, vet vi at etterspørselen<br />
vil ta seg kraftig opp, både for å ta igjen et oppsamlet behov<br />
fra 2008 og for å møte behovene for en befolkning som vil<br />
øke med en takt på rundt 60.000 per år. Sammen med det<br />
offentliges erkjennelse av flere tiår med forfall i offentlig<br />
bygningsmasse og infrastruktur, er jeg sikker på at det skal bli<br />
nok å gjøre for alle mann, og flere til.<br />
Lykke til videre. Vi sees.
Byscenen<br />
Luftforsvarets musikkorps leverte både musikk- og lysshow.<br />
Urbant grendahus<br />
<strong>Teknobygg</strong> har gitt Byscenen en ansiktsløftning. Nytt inngangsparti<br />
med glassfasade og et lite tilbygg er det mest iøynefallende fra utsiden.<br />
Innvendig er det verneverdige bygget pusset opp, ny scene og<br />
forbedret akustikk er forbedringer som ikke synes så godt.<br />
Med faste konstellasjoner for skjerm og projektor, egner<br />
salen seg nå meget godt for dagkonferanser. Planen er at det<br />
skal være 140 arrangementer i året her.<br />
Innspurten i prosjektet ble hektisk. Luftforsvarets musikkorps<br />
skulle holde åpningskonsert 24.april og da de hadde<br />
øvelse tidligere i uka, stilte blant annet Ole Edvard Antonsen<br />
seg tvilende til at det kunne la seg gjøre. Til tross for frenetisk<br />
aktivitet av håndverkere, fikk de gjennomført øvelsen.<br />
- Jeg syntes det låt fantastisk med en gang. Vi er utrolig<br />
stolte over at vi er på plass i eget hus, sa Antonsen under<br />
konserten. ”Divisjonsmusikken” skal bruke fjerde etasje i<br />
bygget til kontor og arkiv. De bruker for øvrig lokalene til<br />
sine øvinger. Antonsen har vært kunstnerisk leder siden<br />
2006, men gir seg til nyttår.<br />
4<br />
Inviterte til fest<br />
Trondhjems arbeiderforening hadde invitert de viktigste<br />
støttespillerne i renoveringsprosessen til en åpningskonsert.<br />
Her var både økonomiske medspillere, fremtredende<br />
politikere og viktige kulturpersonligheter møtt fram for å se<br />
det endelige resultatet.<br />
Luftforsvarets musikkorps, som for anledningen var dirigert<br />
av selveste Ole Edvard Antonsen, åpnet ballet med å spille<br />
storslått musikk til et spektakulært lysshow. Deretter kom<br />
gjenferdet av en av de sentrale grunnleggerne av<br />
Trondhjems arbeiderforening til syne på scenen, Christian<br />
Monsen. Han kunne fortelle at i disse lokalene, har både<br />
Bjørnstjerne Bjørnson, Leif Juster og Ole Bull vært aktive.<br />
Sirkus, teater, boksing, turn og revy har underholdt byens<br />
befolkning her, og for ikke å glemme Almas danseskole.
Fremtredende trønderske musikere underholdt i andre økt,<br />
og publikum kunne blant annet glede seg over kjente toner<br />
fra veteran Åge Aleksandersen, så vel som nye toner fra<br />
stjerneskudd Ida Jenshus.<br />
Sentral aktør<br />
Sparebank 1 SMN, med Finn Haugan i spissen, ble trukket<br />
fram som redningsmenn for huset. Uten den økonomiske<br />
støtten på 20 millioner kroner, ville prosjektet neppe latt<br />
seg realisere. Det var for øvrig en tilfeldighet at Haugen fikk<br />
vite om hvor ille det stod til med Byscenen. Han ble tipset<br />
av frisøren sin i første etasje, og kom deretter i kontakt med<br />
arbeiderforeningens leder og ildsjel, Paul Flatjord.<br />
- Jeg sprang rundt for å finne penger for å redde huset. På<br />
80-tallet mente enkelte at det ville være enkelt å gjøre om<br />
lokalene til kontor. På slutten var det nesten ingen aktivitet<br />
her, fortalte Flatjord. Nå kan han glede seg over at bygget<br />
er pusset opp for 80 millioner kroner, og Trondheim får<br />
beholde det han omtaler som et lokalt grendahus. Mindre<br />
enn Olavshallen, men større enn mange av de små scenene<br />
i byen. Det er plass til 300 sittende gjester her og dobbelt så<br />
mange ståplasser.<br />
De storslåtte lokalene har beholdt sitt særpreg innendørs,<br />
men har fått ny fasade og ny finish<br />
Gleder seg<br />
Korkonsulent for Norges korforbund i Sør-Trøndelag, Elly<br />
Aasegg, gleder seg til å ta i bruk lokalene.<br />
- Nå er det nesten for flott til å brukes. Jeg håper dette blir<br />
et vrimlehus for kulturlivet i Trondheim. Det er viktig for<br />
oss, spesielt for de frivillige organisasjonene. Sangfabrikken<br />
er et tilbud til barn og unge som liker å synge. De skal<br />
bruke lokalene til øving og konserter og Aasegg ønsker at de<br />
får fortsette med det i lang tid framover. Elly håper også at<br />
den økonomiske terskelen fremdeles vil ligge slik at de små<br />
organisasjonene får beholde tilbudet her. Finn Haugan og Paul Flatjord stod for den offisielle snorklippinga.<br />
5
Folk i farten<br />
Torbjørn Veie (65)<br />
Br. Vangstad<br />
Torbjørn begynte i Br. Vangstad i 1985<br />
og jobber i dag som prosjektleder<br />
Hvordan er arbeidsdagen din?<br />
En stor del av arbeidsdagen<br />
jobber jeg med anbudsregning,<br />
jobben min er å følge opp<br />
prosjekter fra A til Å, og det er<br />
mange prosjekter som går samtidig. Akkurat nå jobber jeg<br />
med Mindes Hus, med betongarbeider. Et prosjekt med<br />
verdi på 50 mill kroner. Ellers er jeg mye på byggeplass,<br />
og følger opp ulike prosjekter som Nord-Trøndelag Event,<br />
byggetrinn III og Leksvik videregående skole.<br />
Hva synes du om miljøet?<br />
Bra! Har nettopp flyttet hit. Holdt til i sentrum tidligere.<br />
Verkstedet er i sentrum. Startet opp som prosjektleder i<br />
1985. Givende å gå på arbeid. Har ikke noen plan om å gi<br />
meg.<br />
Hva gjør du når du ikke er på jobb?<br />
Jeg er en ivrig trimmer. Jeg går på ski og jogger aktivt. Jeg<br />
har deltatt i Vasaloppet tre ganger, siste gang i 2008. Og<br />
vært med på Birkebeineren fem ganger. Ellers holder jeg<br />
på med treskjæring, skjærer motiv inn i tre på klokker og<br />
peisblåsere.<br />
Vegard Evensen<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
Vegard begynte i <strong>Teknobygg</strong> våren<br />
2005 og er utdanne tømrer. Jobber<br />
som servicemedarbeider<br />
Hvordan er arbeidsdagen din?<br />
Travel og variert. Hovedjobben er<br />
å gå på befaringer på leiligheter<br />
under byggeprosessen, og før<br />
overlevering. Videre ta meg av reklamasjoner og sjekke<br />
opp leverandørene, at de utfører sin del av jobben. Går<br />
også 1-årsbefaring. Har som regel fire, fem prosjekter<br />
samtidig, så ingen dag er lik.<br />
Hva synes du om miljøet ?<br />
Miljøet er meget godt. Vi har medarbeidere som går godt<br />
sammen, så jeg trives meget godt med den jobben jeg har<br />
og har ingen ambisjoner om å flytte på meg.<br />
Hva gjør du når du ikke er på jobb?<br />
Jeg trener tre ganger pr uke og er i bra form. Og så blir det<br />
å følge opp Kristoffer på 9 år som spiller fotball. Det krever<br />
sitt å være med på dugnader, seriekamper og cuper. Dette<br />
tar mye av fritiden min. Utover dette er er jeg interessert<br />
i fisking. Men liker også godt å slappe av med en god bok<br />
eller se en bra film.<br />
6<br />
Espen Skjerve (41)<br />
Grande<br />
Espen begynte i Grande i 1987 og<br />
jobber med transport og logistikk.<br />
Hvordan er arbeidsdagen din?<br />
Arbeidsdagen består av planlegging<br />
av lager og logistikk,<br />
som er en administrativ oppgave.<br />
Men også de fysiske<br />
jobbene fra A til Å, skrur lagerreoler for å bygge opp et<br />
nytt lager. Når vi er ferdige skal vi serve 90 snekkere med<br />
festemidler, tettemidler, spiker og skruer.<br />
Hva synes du om miljøet?<br />
Kjempebra! Får ikke dagen bedre enn du gjør den til selv.<br />
Jeg har tidligere vært snekker i 23 år. Begynte som lærling,<br />
så ble det servicebil i 2001. Og i september 2009 startet jeg<br />
i denne jobben.<br />
Hva gjør du når du ikke er på jobb?<br />
Jeg er hobbybonde og gårdbruker. Så det meste dreier seg<br />
om hagen og huset.<br />
Ingrid Taftø Mølnå<br />
<strong>Teknobygg</strong><br />
Ingrid begynte i <strong>Teknobygg</strong> høsten<br />
2000 og har stilling som kontorleder<br />
Hvordan er arbeidsdagen din?<br />
Veldig variert. Jobber med ulike<br />
arbeidsoppgaver som timeregistrering<br />
av de ansatte i <strong>Teknobygg</strong>systemet.<br />
Står for fakturering<br />
og anbudsutsendelser, skriver brev og tar telefonen, samt<br />
fordeler post som kommer inn i huset til de ulike bedriftene.<br />
Så jeg har nok å henge fingrene i.<br />
Hva synes du om miljøet?<br />
Veldig bra. Alle er på samme plan og det er korte<br />
kommandolinjer internt. Og jeg føler jeg blir respektert for<br />
den jobben jeg gjør.<br />
Hva gjør du når du ikke er på jobb?<br />
Jeg bor på Jakobsli og har familie, er gift og har to barn<br />
og har ingen spesielle fritidsinteresser. Trimmer litt, men<br />
det er ikke noe å skryte av. Ellers blir det av og til en tur på<br />
hytta i Nord-Trøndelag og en tur til slekta i Hemne, hvor<br />
jeg vokste opp.
ByGGEKoSTnADSProGrAMMETS ProSjEKT MED TrIMMET ByGGInG<br />
Sluttrapporten er klar<br />
Byggekostnadsprogrammets prosjekt “Organisasjonsutvikling<br />
og læring knyttet til trimmet bygging” er gjennomført i regi<br />
av Næringsforeningen i Trondheim med følgende selskaper:<br />
<strong>Teknobygg</strong>, Veidekke, Vintervoll, Siemens, Cowi, Helsebygg<br />
Midt-Norge og SINTEF. Nå foreligger sluttrapporten.<br />
Prosjektene som ble valgt som case var:<br />
- ”Miljøbygget” Professor Brochs gate 2 (PB2)<br />
- Gastro Midt-fløy (St. Olavs Hospital)<br />
- St. Olavs Hospital, Byggefase 2<br />
Disse prosjektene ble valgt fordi Trimmet Bygging er en del<br />
av prosjektene. Videre fordi organisasjonene som medvirker<br />
i forskningsprosjektet har sentrale roller i case-prosjektene,<br />
og kunne kunne derfor bidra med dokumentasjon og tilgang<br />
til relevante personer.<br />
Hovedkonklusjon<br />
Det generelle inntrykket med Trimmet Bygging er positivt<br />
hos alle partene og alle virker motivert for å få prosessen til<br />
å fungere. Tilbakemeldningen er stort sett at arbeidsflyten<br />
er bedre og konfliktene mindre. Enkelte entreprenører har<br />
etablert logistikkprosesser som er tilpasset sine arbeidsområder,<br />
og enkelte entreprenører har oppnådd betydelig<br />
rasjonalisering med nye logistikkløsninger.<br />
Underveis har prosessen med trimmet bygging vært opplevd<br />
som mer byråkratisk enn tradisjonell bygging, men mot<br />
prosjektets slutt gis det uttrykk for det motsatte. Prosessen<br />
er mer krevende med hensyn til planlegging, oppfølging og<br />
rapportering, men dette vinnes igjen på bedre kvalitet under<br />
produksjonen og ingen feil og mangler ved overtagelse.<br />
7<br />
Byggekostnadsprogrammet<br />
Resultatrapport prosjekt 14318<br />
Organisasjonsutvikling og læring knyttet til<br />
trimmet bygging<br />
Byggekostnadsprogrammet<br />
Resultatrapport prosjekt 14318<br />
Organisasjonsutvikling og læring knyttet til<br />
trimmet bygging<br />
En spørreundersøkelse blant deltakerne i caseprosjektene<br />
gir positive tilbakemeldinger om erfaringer vedrørende:<br />
• Trivsel på byggeplass<br />
• Samarbeid med andre fag og bedrifter<br />
• Mindre konflikter<br />
• Ryddighet og orden på byggeplass<br />
• Planlegging<br />
• Fremdriftsstyring<br />
• Klargjøring av byggeplass<br />
• Ressursstyring<br />
• Logistikk<br />
• Kvalitet<br />
• Mindre sommel og heft<br />
I sum gis det uttrykk for at Trimmet Bygging har gitt<br />
kostnadseffektive resultater for alle parter.<br />
Rapporten kan leses på www.byggekostnader.no
Samarbeidspartner<br />
Maja satser offensivt<br />
<strong>Teknobygg</strong> samarbeider tett med Maja Utvikling og har entreprenøroppgaven<br />
ved byggingen av boligprosjekter over hele<br />
Trondheim. I øyeblikket har Maja en rekke spennende prosjekter,<br />
her en liten oversikt:<br />
ILSVIKA ExTrA<br />
140 selveierleiligheter, med tilleggsverdier.<br />
Leilighetene er tenkt å passe både for den som er godt<br />
voksen, og den som er i etableringsfasen.<br />
Tilleggsverdiene skal du kunne nyte godt av enten du er<br />
frisk og aktiv eller trenger litt ekstra hjelp i hverdagen.<br />
Tjenestene omfatter vaktmestertjeneste og bemannet<br />
resepsjon. Vaktmesteren tar seg av de fleste praktiske<br />
gjøremål i hverdagen, og kan også leies inn for mindre<br />
oppdrag av beboerne. I resepsjonen får du hjelp til å utføre<br />
ulike praktiske gjøremål, får svar på spørsmål, eller kanskje<br />
du bare slår av en prat.<br />
Tilleggsfasiliteter som fellesrom og trimrom er både praktisk<br />
og hyggelig, og er med på å øke det sosiale samholdet<br />
blant beboerne. Her kan du trene, møtes over en kaffekopp<br />
8<br />
<strong>–</strong> og du kan leie fellesrommet til private selskaper og<br />
arrangementer.<br />
Her blir det også to gjestehybler, utstyrt med eget minikjøkken<br />
og bad. Her har dine besøkende mulighet for å<br />
overnatte.<br />
Prosjektet har selvsagt P-kjeller og heis <strong>–</strong> praktisk og<br />
behagelig, og boligene har trådløs energieffektiviserende<br />
løsninger med komplett varme- og lysstyring for hele<br />
leiligheten.<br />
Prosjektet er i salg nå, og byggestart er anslått til vinteren<br />
<strong>2010</strong>.<br />
PS! Det finnes vel knapt den bydel som har blomstret som<br />
Ilsvika de senere årene. Her finner du kvaliteter som nærhet<br />
til sjøen, lett landlig preg <strong>–</strong> og kort vei til byens sentrum.
nEDrE HUMLEHAUGEn<br />
250 leiligheter under planlegging<br />
Området har flott beliggenhet i den vestvendte skråningen<br />
ned fra Humlehaugen, ned mot Ranheim<br />
Reguleringsarbeidet er igangsatt og forventes ferdigstilt i<br />
løpet av <strong>2010</strong>. Byggestart for deler av prosjektet antas igangsatt<br />
i 3. kvartal <strong>2010</strong> med første ferdigstillelse i 2011.<br />
PrESTHUS<br />
50 selveierleiligheter<br />
Sentralt på Ranheim kommer spennende boliger, preget av<br />
moderne arkitektur i fasadene, og praktiske plan løsninger<br />
innvendig. Leilighetene vil ha moderne og komplett<br />
kjøkken, integrerte hvitevarer; kjøleskap, oppvaskmaskin,<br />
platetopp og stekovn. Dette er et etablert og godt boområde,<br />
i et sentralt og populært strøk. Byggestart i 3. kvartal <strong>2010</strong>.<br />
Ferdigstillelse i 2011<br />
MUnKVoLL GårD<br />
Området på Munkvoll er kjøpt sammen med Prora Eiendom<br />
AS og ble overtatt 1. februar i år. Etter en idekonkurranse<br />
ble HUS Arkitekter valgt som leverandør av arkitekttjenster<br />
for dette prosjektet. Arbeidet med ny reguleringsplan for<br />
eiendommen er igangsatt. Områdets beliggenhet, med sin<br />
flotte utsikt og gode lysforhold, er spesielt godt egnet for<br />
boligutbygging. Planen er at eksisterende bygninger skal<br />
rives slik at man får en optimal omforming av området.<br />
Salget starter så snart reguleringsarbeidet er fullført.<br />
9<br />
PAULInELUnD<br />
28 leiligheter I Klæbuveien<br />
Leilighetene har en flott beliggenhet ved Øya, med ti<br />
min utters gangavstand til de fleste av byens fasiliteter. Her<br />
bor du i rolige omgivelser opp mot Høyskoleparken. Ingen<br />
gjennomgangstrafikk, og gode sol- og lysforhold. Prosjektet<br />
er under utførelse og ferdigstilles høsten <strong>2010</strong><br />
BALDErS TErrASSE II:<br />
32 selveierleiligheter<br />
På populære Balders terrasse står nå byggetrinn 2 klart.<br />
Flott beliggenhet på Strindheim med gangavstand til de aller<br />
fleste fasiliteter. Kort vei til Valentinlystsenteret, KBS senteret<br />
og til offentlig kommunikasjon. Gode sol og lysforhold.<br />
Arbeidet med utvikling av Rema-tomta til boliger er startet.<br />
Dette blir tredje og avsluttende byggetrinn for Balders Terrasse<br />
AS, og det vil omfatte i overkant av 20 boliger.<br />
Det forventes salgsstart i løpet av høsten.<br />
LILjEnDAL<br />
Dette området i Thoning Owesens gt. 22 og 24 på Leangen<br />
ble kjøpt desember 2009. Samlet tomteareal er på ca 22,5<br />
da og har i dag en eksisterende bygningsmasse på 9500<br />
kvm. Området er i dag under omregulering, og vil inngå<br />
som en del av det fremtidige bydelssenteret på Leangen.<br />
Eksisterende bygningsmasse skal på sikt rives og vil gi plass<br />
til boliger og næringsarealer, totalt ca 33000 kvm.<br />
Kjøpet av området ble gjort gjennom selskapet Frisk<br />
Eiendom AS, som eies av Maja Eiendom AS og Trondheim<br />
private sykehus AS (Frode Samdal). Det er etablert et eier<br />
og utbyggingsselskap, Liljendal AS, der Frisks eierandel er<br />
75%. De resterende 25% eies av R. Kjeldsberg AS. Reguleringen<br />
forventes å være ferdig første halvår 2011.
Trønderhallen<br />
Store dimensjoner i Trønderhallen<br />
Ekte idrettsglede!<br />
Det bygges for fullt på Røstadområdet, og i april<br />
2011 vil den nye Trønderhallen være klar til å<br />
taes i bruk. Ikke en dag for tidlig, mener nok<br />
mange innen idretten i Nord-Trøndelag, men<br />
helt i rute i henhold til byggeplanene.<br />
Den nye hallen blir Trøndelags største kombinasjonsbygg, og<br />
vil inneholde to håndballbaner, et treningssenter og svømmehall<br />
med tre bassenger. Et opplærings/barnebasseng med sklie<br />
og lagune, et kortbane basseng 15,5 x 25 meter og et stupe-<br />
10<br />
basseng på 12x12 meter. Svømmehallene vil sikkert bli satt<br />
pris på, for her i området har vannlek og svømmeopplæring<br />
vært vanskeligere siden Badeland ble stengt. Håndballhallene<br />
vil garantert bli en kjærkommen avløsning for gamle Levangerhallen,<br />
og vil ha plass til hele 2000 tilskuere. Treningssenteret<br />
blir på 1200 kvm, og vil være en del av 3T-kjeden.<br />
Det er Levanger kommune som er byggherre for prosjektet<br />
som har et bruttoareal på 8-9000 kvm og en kostnadsramme<br />
på ca 240 millioner kroner inkl mva. Arbeidet ble igangsatt<br />
senhøsten 2009, og skal være ferdig i april 2011.
Prosjektleder Trine Hynne<br />
Leder byggearbeidene<br />
Trine Hynne er Grandegruppens prosjektleder<br />
for byggingen av Trønderhallen, en hall idretten<br />
i Nord-Trøndelag har hatt skrikende behov for<br />
i mange år. Ikke minst gjelder dette Levangers<br />
eliteserielag i håndball. Som tidligere aktiv håndballspiller<br />
for Sparbu gleder også Trine seg på<br />
idrettens vegne.<br />
- Levangerhallen er en forferdelig nedslitt hall som er utgått<br />
på dato, sier hun. Det skal bli flott å se at den nye hallen blir<br />
tatt i bruk.<br />
Trine er utdannet sivilingeniør Bygg, ved NTNU og var deretter<br />
ansatt i SINTEF. Etter fire år i Reinertsen, vendte hun<br />
nesen hjemover, og begynte i Grandegruppen for fire år siden.<br />
- Jeg har alltid vært glad i realfag, forteller Trine, som en<br />
forklaring på valg av utdannelse. Og som en understrekning<br />
av at det aldri var noe press hjemmefra for å velge byggefag,<br />
til tross for at far Kåre Hynne er leder av Grandegruppen; det<br />
måtte bare liksom bli noe innen konstruksjon, matematikk,<br />
fysikk.<br />
Hun har tidligere også vært prosjektleder for betydelige<br />
utbygginger, men Trønderhallen er likevel det største og mest<br />
komplekse prosjektet så langt.<br />
- Det er det å bygge noe, se at noe bra blir til, som er artig, sier<br />
Trine. Og Trønderhallen er en kjempeutfordring det er ekstra<br />
artig å jobbe med.<br />
Et kvinneyrke?<br />
Vi antyder at det kanskje er litt annerledes og mer utfordrende<br />
for en ung kvinne å lede mannfolk i en bransje som<br />
i stor grad har vært dominert av menn. Og å være datter av<br />
direktøren hjelper kanskje heller ikke...?<br />
- Jeg har aldri oppfattet det som et problem, sier Trine. At<br />
jeg er i stand til å gjøre en god jobb, må jeg uansett bevise<br />
hver dag. Mulig jeg som kvinne føler at jeg må bevise det litt<br />
ekstra, men da får jeg gjøre det.<br />
- Tonen har alltid vært røff på en byggeplass, og bygningsarbeiderne<br />
snakker ofte rett fra levra. Det syns jeg er helt greit,<br />
11<br />
selv om samtalene oftest dreier seg mer om ”gutteting” enn<br />
om mine interesser, sier Trine. Samarbeidet i firmaet er godt,<br />
og det samme er miljøet, uansett hvem du spør.<br />
Grandegruppen har forøvrig også en kvinnelig prosjektleder<br />
til; Vigdis Skrove.<br />
Utenfor jobben syns Trine det er artig å trene, og med to barn<br />
(6 og 9 år) som er aktive innen fotball og håndball blir mye av<br />
fritiden brukt til trening og idrett.<br />
- Mine barns hobby er min hobby, sier Trine.<br />
Hun er ofte å se på byggeplassen, kanskje mer enn prosjektledere<br />
flest. For å takle den tidsklemma de fleste opplever<br />
kan hun gjerne avbryte arbeidsdagen noe tidligere for å rekke<br />
hjem til å lage middagen og spise en normalisert familiemiddag,<br />
for så å returnere til arbeidet senere på dagen.<br />
Ikke vet vi hva hun og samboer Bjørn Tore Aksnes snakker<br />
om ved middagsbordet, men muligheten for at det av og<br />
til kan dreie seg om byggefag er kanskje tilstede siden også<br />
Bjørn Tore jobber som prosjektleder i Grandegruppen.<br />
Totalt er 30 medarbeidere fra Grandegruppen engasjert i<br />
totalentreprisen for Trønderhallen.<br />
Her er Trine Hynne flankert av noen av de som er med på å reise<br />
Trønderhallen.
Kattem<br />
Kattem helse og<br />
velferdssenter overlevert<br />
Prosjektleder Svein Olav Sesseng<br />
12<br />
Senteret består av 48 sykehjemsplasser, aktivitetssenter<br />
med bydelskafe, administrativt areal for oppsøkende virksomhet<br />
og et dagsenter for tjue personer. Området som nå<br />
er bebygd er i bydelen Kattem ca 10 km sør for Trondheim<br />
sentrum.<br />
Prosjektleder for bygget har vært Svein Olav Sesseng, og vi<br />
har spurt ham om alt har gått etter planen:<br />
- Alt er ferdig som avtalt, og tatt i bruk på planlagt dato.<br />
Det aller meste har gått knirkefritt, men som alltid på slike<br />
byggeprosjekt så støter du på noen utfordringer som må<br />
løses under veis.<br />
Hvilke problemer oppstod?<br />
- Under gravingen dukket det opp et rør for fjernvarme til<br />
borettslaget like ved. Etter ytterligere graving dukket nok<br />
et rør opp. Siden ingen av disse var tegnet inn på kart, var<br />
dette noe uventet. Rørene måtte derfor flyttes slik at de ble<br />
liggende inne på den tomta de tilhørte.
Andre utfordringer?<br />
- Under betongarbeidene fikk vi mye ekstraarbeid på grunn<br />
av mye snø og tele. Det var vi vel ikke alene om i bransjen<br />
denne vinteren...<br />
- Ellers måtte vi hele tiden ta hensyn til at det ligger en<br />
barnehage tett inntil tomta. Så tett at bakre del på vår store<br />
kran svevde over barnehageområdet når den var i sving.<br />
Dette medførte bekymring hos foreldre og de ansvarlige i<br />
barnehagen, og førte til at vi satte inn en rekke HMS-tiltak<br />
for å sikre oss.<br />
- Vi hadde visuell kontroll hver uke, og brukte mye tid til<br />
snørydding av kranen, for å sikre at ikke snø eller steinlodd<br />
falt ned.<br />
Bygget er utført med tegl/trepanel i fasader og med bærende<br />
konstruksjoner i betong. Bygget vil tas i bruk i august <strong>2010</strong>,<br />
da 58 brukere vil overflyttes hit fra Persaunet, men det ble<br />
overtatt allerede 12.mai. Overlevering vil skje 1.juli.<br />
13<br />
FakTa:<br />
• Entreprenør: <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør AS<br />
• Byggherre: Trondheim Kommune<br />
• Arkitekt: HUS arkitekter<br />
• BrA: 6142 m 2<br />
• Byggetid: Jan 2008 <strong>–</strong> mai <strong>2010</strong><br />
• Totalentreprise<br />
• Kontraktssum: Ca 100 mill, eks. mva.
Innspill<br />
Med blikk for fremtiden<br />
Av styreformann Svein O. Berg<br />
Som styreleder i <strong>Teknobygg</strong> AS ønsker jeg å komme med<br />
noen refleksjoner om fremtiden. Forleden fikk jeg overlevert<br />
av Morten Christensen jubileumsboken ”Landet bygges”<br />
utgitt i forbindelse med Entreprenørforeningen <strong>–</strong> Bygg<br />
og Anlegg sitt 100 års jubileum. I helgen bladde jeg i den<br />
med stor interesse. Jubileumsboken beskriver ulike sider<br />
av utviklingen innenfor byggenæringen gjennom de siste<br />
100 årene. Beskrivelsene varierer fra å bruke begrep som<br />
revolusjonerende utvikling om næringen til en næring med<br />
svak produktivitetsutvikling og lite innovasjon. Selv er jeg<br />
nok ikke den rette til å gradere hvordan denne utviklingen<br />
over år har vært innenfor byggenæringen. Jeg har imidlertid<br />
konstatert at bransjer og næringer som over tid opererer<br />
skjermet i forhold til krav utenfra har en svakere innovasjon<br />
og produktivitetsutvikling. Et godt eksempel her er bilbransjen<br />
som i over 100 år har bygd biler med den samme<br />
motorteknologien, men som nå ”over natta” og pga. internasjonale<br />
miljøkrav, har utviklet og utvikler nye teknologier<br />
som gjør det mulig å produsere biler som knapt forurenser<br />
det ytre miljø. Konkurranseparametrene har endret seg og<br />
har resultert i at forbedringene skjer raskere enn noen gang<br />
hos bilprodusentene. Vi opplever paralleller til dette også<br />
innenfor entreprenørbransjen og mye er gjort, men min<br />
påstand er at mye også er ugjort...<br />
<strong>Teknobygg</strong> AS er i forhold til 100 års jubilanten en ung<br />
bedrift. <strong>Teknobygg</strong> AS har hatt en eventyrlig vekst og er en<br />
veldrevet entreprenørbedrift som kan vise til gode resul-<br />
14<br />
tater. Dette gjelder så vel de økonomiske resultatene som<br />
produktet som overleveres byggherre. Det siste resulterte<br />
også i fjor i at <strong>Teknobygg</strong> AS fikk tildelt prisen ”Årets bygg”<br />
i en landsomfattende konkurranse. I tillegg ble et annet<br />
prosjekt hvor <strong>Teknobygg</strong> hadde totalentreprisen tildelt<br />
byggeskikkprisen. Mye av årsaken til denne suksessen er<br />
at selskapet har hatt eiere, ledelse og ansatte som rett og<br />
slett har tenkt og gjort mye riktig. <strong>Teknobygg</strong> AS har vært<br />
en pådriver i å tenke nytt. Nevner her konseptene samspill,<br />
trimmet bygging og rent tørt bygg. Samtidig vil jeg understreke<br />
selskapets, og i denne sammenheng også nevne Maja<br />
Eiendom AS, evne til å gjøre strategiske valg og ikke minst<br />
evne å styre virksomheten i forhold til disse valgene. Som<br />
kjent har <strong>Teknobygg</strong> AS og Maja Eiendom AS de samme<br />
eierne, men etablerte <strong>Teknobygg</strong> AS som entreprenøren og<br />
Maja Eiendom AS som eiendomsforvalteren og eiendomsutvikleren.<br />
I denne bransjen er det imidlertid farlig å sove<br />
lenge på sine laurbær…<br />
<strong>Teknobygg</strong> AS skal utvikle seg videre innenfor Midt-Norsk<br />
entreprenørbransje og har som ambisjon å fremstå som den<br />
ledende entreprenøren for bygging av bolig- og næringsbygg<br />
i Midt-Norge. Som ledd i denne satsingen kjøpte <strong>Teknobygg</strong><br />
AS ved siste årsskiftet 50% av aksjene i Verdalsbedriften<br />
Byggmester Grande AS. Byggmester Grande AS har en sterk<br />
posisjon som entreprenør av bolig- og næringsbygg i Nord-<br />
Trøndelag. Til sammen vil <strong>Teknobygg</strong> AS og Byggmester<br />
Grande AS omsette for over NOK 1 mrd og ha nærmere 400<br />
ansatte.
Eiere, styret og ledelse i <strong>Teknobygg</strong> AS og i Byggmester<br />
Grande AS jobber nå med en ny og felles strategisk plattform<br />
for det nye konsernet og målsettingen er å få tatt<br />
viktige beslutninger i løpet av nær fremtid. Suksesskriteriene<br />
er vi også enige om, nemlig å kunne levere produkter og<br />
tjenester som har den største nytteverdien for våre kunder<br />
og våre oppdragsgivere. Dette innebærer at det er ikke pris<br />
alene som har betydning for kunden, men summen av pris,<br />
løsning og valgt samarbeidsmodell. Gjennom valg av samarbeidsmodell<br />
vil vi sammen med kunden og våre leverandører<br />
forbedre produktet og sikre en bedre gjennomføring med<br />
redusert risiko for feil.<br />
Som føringer for våre strategiske valg diskuteres:<br />
1. Vår suksess er i første rekke avhengig av jobben vi selv<br />
gjør. Det er vår jobb å tilpasse seg de til enhver tid gjeldende<br />
rammebetingelser <strong>–</strong> dvs. utnytte de muligheter<br />
markedet byr på og tilsvarende håndtere utfordringene.<br />
Gode bedrifter skaper verdier uavhengig av konjunkturer.<br />
2. Vi vet at gode resultater oppnår vi gjennom god kommunikasjon<br />
med andre mennesker.<br />
3. Vi skal videreutvikle oss på det vi allerede er god på.<br />
4. Vi skal etablere en tydelig og effektiv organisasjonsmodell<br />
med klare ansvarsforhold, gode rutiner og alle<br />
ansatte skal ha en rett på tilbakemelding på jobben de<br />
gjør.<br />
5. Vi skal utvikle en prestasjonskultur hvor vi måles både<br />
på tall og aktivitet.<br />
6. Vi skal være en kompetansebedrift som behersker og<br />
utnytter ny teknologi og ny kunnskap og vi skal utnytte<br />
all kompetanse i konsernet uavhengig av juridiske skillelinjer.<br />
15<br />
7. Vi skal ha et nært samarbeide med utdanningsinstitusjonene<br />
og forskningsmiljøene i Midt-Norge, deriblant<br />
SINTEF.<br />
8. Vi skal utvikle oss både som en markedsorientert og<br />
produksjonsorientert organisasjon.<br />
9. Vi skal utvikle og rendyrke egne konsepter som gir oss<br />
konkurransefortrinn.<br />
10. Vi skal videreutvikle vår merkevare og ha en tydelig<br />
profil både internt og eksternt.<br />
11. Vi skal fortsette å skape stolthet og entusiasme både<br />
internt og eksternt.<br />
Som styreleder i selskapene <strong>Teknobygg</strong> AS, Grande<br />
<strong>Teknobygg</strong> AS og Maja Eiendom AS føler jeg meg privilegert<br />
i å få delta i utviklingen av et konsern som skal fremstå som<br />
ledende i Midt-Norge innenfor sine satsingsområder. Og jeg<br />
føler meg trygg på at <strong>Teknobygg</strong> AS med sine partnere har<br />
de beste forutsetningene til å utvikle seg som et kompetansekonsern<br />
med varige konkurransefortrinn til beste for<br />
sine kunder, sine ansatte og sine eiere. Resultatet av den<br />
strategiprosess vi nå gjennomfører skal gjøre det enklere å<br />
leve opp til vår visjon: ”Sammen utvikler vi fremtiden”. Vårt<br />
verdigrunnlag skal vi heller ikke røre da verdiene offensiv,<br />
effektiv og ærlig bør være et solid fundament å bygge fremtidens<br />
organisasjon på.<br />
Svein o. Berg<br />
Styreleder<br />
<strong>Teknobygg</strong> AS, Grande <strong>Teknobygg</strong> AS, Maja Eiendom AS<br />
“Landet bygges.” Jubileumsboken fra<br />
Entreprenørforeningen, Bygg og Anlegg
Ut på tur<br />
Til Lykkelandet med Harley<br />
Etter initiativ fra Morten Sørstrøm i <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
har vi vært på Harleytur i samarbeid med Bautas. Vi fikk en<br />
flott tur til Selbu i en blanding av sol og overskyet vær.<br />
Til sammen 11 stk store tunge Harley Davidson<br />
motorsykler brummet gjennom Hommelvik, via<br />
Mostadmarka og ned til Selbustrand hvor vi fikk<br />
se en innteltet barnehage under bygging.<br />
alle kom velberget hjem og drømmen om egen<br />
Harley er nok flyttet litt høyere opp på ønskelisten<br />
for flere av deltagerne.<br />
16
Blikk1slageren AS<br />
Konferansehallen i Sparebank1 SMNs nybygg kles med grønn patinert kobber.<br />
Med patinert<br />
kobber og lakkert aluminium<br />
Blikk1slageren aS er en bedrift i Grandegruppen.<br />
Bedriften ble etablert i oktober 2007<br />
og har i dag 6 ansatte.<br />
Blikk1slageren utfører alle typer blikkenslagerarbeider og har<br />
erfaring fra alle prosjektstørrelser.<br />
- Vi har god kompetanse innen båndtekking og fasadearbeider,<br />
forteller daglig leder Rolf Bakkan.<br />
Oppdragene spenner fra tilpasninger av beslagsløsninger på<br />
bolighus til store beslagsarbeider på industri- og leilighetsbygg.<br />
Som et eksempel på større og krevende oppdrag er bedriften<br />
nå i full gang med på Sparebank SMNs nybygg i Trondheim.<br />
Her legges det beslagsløsninger i lakkert aluminium rundt<br />
vinduer og gesimser, og fasaden til den spektakulære konferansesalen<br />
kles med grønn patinert kobber.<br />
- Dette er en meget spesiell utforming, forteller Bakkan.<br />
Hjørner og overganger fra himling til vegg er buet. Det er også<br />
slik at himling og veggfasade forlenges gjennom en glassfasade<br />
og blir utført på samme vis inne i bygget.<br />
17<br />
FakTa:<br />
blikk1slageren as<br />
Antall ansatte: 6<br />
Daglig leder: Rolf Bakkan<br />
årsomsetning: Ca 7 millioner kroner<br />
Eierforhold: Grande-gruppen 51%, Rolf Bakkan 49%<br />
En blikkenslager må være forberedt på å jobbe i høyden
Grande<br />
nye prosjekter<br />
rock City i namsos<br />
Bygget skal inneholde kulturhus “Rock City” med kulturskole,<br />
forsamlingssaler og 2 kinosaler. I tillegg et nytt hotell med ca 100 rom.<br />
Bygges i sentrum av Namsos, like ved sjøen i ”Vestre Havn”<br />
Byggetid: ca 15 mnd<strong>–</strong> ferdig sept 2011<br />
Kontraktssum: ca 165 mill inkl mva<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
Selsbakkveien 3-5<br />
Arkitekt: Eggen Arkitekter<br />
Tomtestørrelse: 5 mål<br />
Antall boliger: 29<br />
Fremdriftsstatus: Regulering,<br />
klar for 2. gangs behandling.<br />
18<br />
Grande har tidligere bygd ”Namsos Storsenter”<br />
på nabotomta <strong>–</strong> et kjøpesenter på ca 18 000 m2<br />
Prosjektet eies av Prora og <strong>Teknobygg</strong>.<br />
Tomta ligger i Selsbakkveien på Byåsen,<br />
rett ved den gamle trikkestallen. Det<br />
ligger i dag et gammelt gårdstun på<br />
tomta med våningshus, stabbur og<br />
kårbolig samt rester etter en driftsbygning<br />
hvor det i dag kun ligger igjen<br />
en låvebro i stein. I tillegg står det også<br />
en enebolig fra 70 tallet med garasje<br />
på eiendommen. Det er planlagt totalt<br />
29 boliger, hovedsakelig leiligheter. I<br />
samråd med byantikvar skal vi bevare<br />
og sette i stand det gamle våningshuset<br />
som står på tomta, og det gamle stabburet<br />
er tenkt som en lekestue for barna<br />
i området. Resterende bygningsmasse<br />
på eiendommen skal rives til fordel for<br />
nye bygg. De nye bygningene vil ha en<br />
kombinasjon av saltak og flate tak, og<br />
vil ligge i all hovedsak på 3 etasjer over<br />
terreng. Reguleringssaken er ferdig med<br />
offentlig høring, og skal etter planen gå<br />
til endelig vedtak i bystyret 26. august<br />
<strong>2010</strong>. Etter det vil salget avgjøre hvor<br />
tidlig man kan igangsette bygging på<br />
tomta.
nye prosjekter<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
Ilsvika Extra<br />
Leilighetsbygg i Ilsvika<br />
140 selveierleiligheter.<br />
Forventet oppstart i begynnelsen på<br />
2011<br />
Grande<br />
Trønderhallen<br />
Bygges i Levanger på Røstadområdet<br />
- nabo med HINT<br />
Byggetid: ca 18 mnd <strong>–</strong> ferdig april<br />
2011<br />
Kontraktssum: ca 240 mill inkl mva<br />
Grande<br />
Elvestien seniorboliger i Levanger<br />
Leilighetsbygg med 10 enheter<br />
spesialtilpasset en ”voksen generasjon”.<br />
Egenregiprosjekt i Levanger<br />
sentrum<br />
Kontraktssum: ca 25 mill inkl mva<br />
Byggetid: ca 12 mnd<br />
<strong>–</strong> ferdig vinter/vår 2011<br />
0907 - Elvestien 1 Levanger - Fugleperperspektiv sørvest - AS - 161209<br />
<strong>Teknobygg</strong> Tekniske<br />
johan nygårdsvolls vei 4<br />
Sprinklerjobb inklusive nytt vanninntak<br />
i kommunal bolig.<br />
Byggherre: Trondheim kommune.<br />
Kontraktssum: ca. 0,5 mill. kr.<br />
<strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse <strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse<br />
Pirbadet<br />
<strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse innreder<br />
kontorer i Pirbadets 4 etg. i totalentreprise.<br />
Byggherre: Stiftelsen Trondheim<br />
Pirbad<br />
Kontraktssum: 4,1 mill eks.mva.<br />
Sluppenveien 6<br />
<strong>Teknobygg</strong> byggfornyelse bygger<br />
om toalettkjerner og bitrapperom i<br />
bygningsmessig hovedentreprise.<br />
Byggherre: Sluppen eiendom AS<br />
Kontraktssum: 2,3 eks.mva<br />
19<br />
Vedlegg E5<br />
a r k i t e k t e r<br />
a r k i t e k t e r<br />
<strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse<br />
Ila Kirke<br />
Rehabilitering, bl.a isolering av loft,<br />
fuging i murvegger, restaurering av<br />
vinduer<br />
Byggetid: Mai 2009 <strong>–</strong> oktober 2009<br />
Kontraktssum: ca 5 millioner<br />
<strong>Teknobygg</strong> Tekniske<br />
Hoeggen Skole<br />
Omlegging av utvendig vannledning.<br />
Byggherre: Trondheim kommune<br />
Kontraktssum: 0,1 mill. kr.<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
Tonstad Borettslag<br />
Betongrehabilitering av to<br />
garasjeanlegg à 800 m2.<br />
oppstart: 14 juni <strong>2010</strong>
nye prosjekter<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
Tynnavretting/ gulvsparkling<br />
• Skanska - Berg studentby<br />
• Sveberg slakteri<br />
• PrimaHus - Frosta Skole og<br />
boligprosjekt Stjørdal<br />
• Spennarmering - Havstein boliger,<br />
NTNU, Div. Næring/boliger i<br />
Trondheim<br />
• Boligprosjekter - Stjørdal, Skatval,<br />
Åsen og Frosta<br />
• Godhavn - Sone 5<br />
• Fosenhus - Lensvik Flerbrukshall<br />
<strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse<br />
orkdal kommune<br />
Flytting av hjemmetjenesten<br />
Fannrem. <strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse<br />
bygger kontorer for hjemmetjenesten<br />
i Orkdal kommune i<br />
eksisterende sykehjem på Fannrem i<br />
totalentreprise<br />
Byggherre: Orkdal kommune<br />
Kontraktssum: 3,9 mill eks.mva<br />
<strong>Teknobygg</strong> Tekniske<br />
Serviceavtaler<br />
• Tilleggsarbeider på Bygger’n,<br />
kontraktssum ca. 300.000,-<br />
• Husebyhagen boliggassanlegg,<br />
kontraktssum ca. 251.000,-<br />
• 2 jobber på private boliger , kontraktssummer<br />
hhv 193.600,- og<br />
178.000,-<br />
• Serviceavtale, Vinmonopolet Byhaven,<br />
kontraktssum 100.000,-<br />
• Thomas Angells hus, sprinkling,<br />
kontraktssum 78.800,-<br />
Illustrasjonen er ved<br />
pka ARKITEKTER<br />
Grande<br />
Steinkjer videregående skole<br />
Byggetrinn 2. Siste del av samlokaliseringen av Egge videregående skole<br />
(yrkesskolen) og Steinkjer videregående skole (gymnas, handelsskole og<br />
husmorskole)<br />
oppstart: 01.07.10<br />
Ferdigstillelse: 01.01.112<br />
Kontraktssum: ca 120 mill inkludert mva.<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
Statoil på Tangen i Stjørdal<br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør AS har signert<br />
kontrakt med Statoil ASA vedr.<br />
grunn- og betongarbeider for utvidelse<br />
av Statoils administra-sjonsbygg på<br />
Tangen i Stjørdal. Statoil skal utvide<br />
dagens bygg med ytterligere 3 blokker<br />
20<br />
P R A K S I S<br />
sivilarkitekter as<br />
og parkerings-kjeller, totalt ca. 12.000<br />
m2. Omtrent halvparten av kontrakten<br />
er egenproduksjon, resten skal<br />
utføres av underentreprenører.<br />
oppstart: 14. juni<br />
Ferdigstillelse: Primo februar 2011.
Småplukk<br />
Trondhjems Sjøfartsmuseum<br />
gjenåpnes lørdag 29.mai<br />
Spesielt tilrettelagt for barn og barnefamilier.<br />
Etter å ha vært stengt i lang tid, vil Trondhjems Sjøfartsmuseum<br />
endelig igjen åpne! Det tror vi spesielt barn og<br />
barnefamilier vil bli glad for, ettersom de nye utstillingene<br />
i særlig grad vil rette seg mot dem! Vi har laget ei utstilling<br />
om seilskutetida og med fokus på landets første seilende<br />
skoleskip Skoleskipet Tordenskjold <strong>–</strong> som utdannet ungdom<br />
til det maritime arbeidsliv i perioden 1900 -1940. Vi har laget<br />
en film om livet på skoleskipet der en av matrosene fra 1934<br />
forteller sin historie.<br />
Videre har vi laget et Lek- og læranlegget som er bygd opp<br />
ved hjelp av rekvisitter som illuderer dekket på et seilskip og<br />
der barna får ulike oppgaver. Lyd- og lyseffekter er viktige<br />
elementer for å skape en følelse av å være til sjøs, som lyden<br />
av vind, knirking i masta, måkeskrik osv.<br />
I tillegg har vi laget en utstilling basert på museets gjenstands-<br />
og fotomateriale der temaene er på den ene side er<br />
knyttet til sjømannslivet og på den andre side Trondheim<br />
som sjøfartsby. Vi presenterer tema som navigasjon, ulike<br />
seilskutetyper, skipskista, skipperens rolle knyttet til sykdom,<br />
liv og død osv. Videre presenteres kjente kjøpmenn og<br />
redere på 1700-tallet slik at vi får formidlet sammenhengene<br />
mellom sjøfart og handelsvirksomhet. Her får publikum både<br />
historier om kaperfarten og om linjeakevitten.<br />
Den tredje delen består av et bibliotek med bøker og<br />
tidsskrifter om skip og sjøfartshistorie, der vi også har en pcstasjon<br />
med tilgang til databaser med oversikt over sjøfolk,<br />
skipsregistre m.v.<br />
”Skipsrotta Siverts aktivitetskrok” er en fjerde del av opplegget<br />
<strong>–</strong> her vil det være mulig å kle seg ut, tegne, løse oppgaver<br />
og bestå ”prøver” av ulik vanskelighetsgrad for å bli<br />
”dekksgutt”, ”matros” og ”styrmann”. Til sist må vi nevne<br />
historiene om draugen som det er mulig å høre inne i et veldig<br />
spennende kott!<br />
Det vil bli en offisiell åpning for inviterte gjester kl.12.00 og<br />
kl.14.00 åpner museet for alle!<br />
Sjøfartsmuseet vil være åpent daglig i perioden 15.juni <strong>–</strong><br />
15.aug kl. 12.00 -16.00 og ellers hver lørdag og søndag og for<br />
bestilte grupper<br />
21<br />
Sykler til jobben!<br />
<strong>Teknobygg</strong> har meldt på to lag til Sykle til jobben <strong>2010</strong>-<br />
aksjonen; sykling, løping, svømming og gange både til og fra<br />
jobb og i fritida, i perioden 4.mai til 30.juni.<br />
<strong>Teknobygg</strong> på Facebook<br />
Nå kan du også følge <strong>Teknobygg</strong> på Facebook. Følge<br />
med på små og store nyheter, kommentere, og komme<br />
med dine meninger og innspill. Det er stadig gode tilbud til<br />
tilhengere av oss på Facebook, så bli med.<br />
Arrangement for ansatte i <strong>Teknobygg</strong> og kontakter:<br />
St. Hansaften på Sverresborg<br />
23. juni <strong>2010</strong><br />
Også i år skal vi feire St. Hansaften på Sverresborg.<br />
Arrangementet starter kl.17.00 med gudstjeneste i Lo kirke.<br />
Fra 17.30 blir det hesteridning, leker, fortelling og hekser,<br />
pinnebrødsteking m.v. Kl.19.00 tennes bålet og fra 19.30<br />
blir det plattdans med Trio Bravo. Salg av grillmat og<br />
rømmegrøt.<br />
<strong>Teknobygg</strong> inviterer alle ansatte med familie til arrangementet,<br />
og våre kontakter er også velkommen. Vi disponerer<br />
Gramgården hvor det serveres saft, kaffe og boller til store<br />
og små.<br />
Ønsker du å være med på St. Hansaften<br />
men har ikke mottatt invitasjon, ta kontakt med Heike,<br />
tlf. 928 13 714, e-post: hf@teknobygg.no
Verdal kino<br />
Stor suksess på ny kino i Verdal<br />
Grande står bak både bygging og deler av<br />
finansieringen av nye Verdal kino. Det var med<br />
en viss risiko bygget ble satt opp, men resultatet<br />
snudde frykt til begeistring.<br />
Verdal Kino var i 1993 fylkets minst besøkte kino, og det var<br />
spenstig av kommunen å legge penger på bordet i det som<br />
virket som et ingenmannsland når det gjaldt kinobesøk.<br />
I 2003 stod en stor sal med 201 seter og en mindre med<br />
66 seter klare, i påvente av om verdalingene kjente sin<br />
besøkelsestid. Suksessen lot ikke vente på seg, og nå er<br />
kinoen den mest besøkte av alle kinoene i Nord-Trøndelag.<br />
I 2009 var besøkstallet 79900, noe kinosjefen omtaler som<br />
ekstremt bra.<br />
Kompakt og innholdsrikt<br />
Den gamle kinoen huser nå NAV, kommunens servicekontor<br />
og bibliotek. Kinoen flyttet hele sin virksomhet inn i et<br />
nytt og moderne påbygg. I kjelleren er det ungdomsklubb<br />
og toalett, i første billettsalg i kinokiosken, og 2 kinosaler.<br />
Lokalet ligger midt i sentrum av Verdal og trekker publikum<br />
fra blant annet Levanger, Inderøy og Steinkjer.<br />
- Bygget er utnyttet til hver trevl. Dette er en idéell modell<br />
22<br />
på hvordan man skal lage kino, sier kinosjef Eli Røthe. Hun<br />
sliter med å sette fingeren på hva som er det aller beste med<br />
bygget, og lander på at det er den totale løsningen og måten<br />
ting ble løst på i byggefasen som er det hun er mest fornøyd<br />
med.<br />
En del grep ble gjort i siste liten. Veggene i den store kinoen,<br />
var egentlig bestilt i en gråfarge, men da platene ble levert<br />
og lagt på vegg, ble de nesten hvite. De fikk ”berget” den<br />
store salen ved at de lyse platene ble byttet ut med metakassetter,<br />
men den lille er fremdeles litt for lys i følge Røthe.<br />
Service for alle penga<br />
Den viktigste jobben hun har gjort for kinoen, er å finne de<br />
riktige folkene til å møte publikum.<br />
- Alt har klaffet og jeg har ansatt folk som alle er ivrige på at<br />
det skal bli bra. Folkene i kiosken skal være serviceminded<br />
og de er blide og hyggelige. Alle sammen er håndplukket,<br />
sier Røthe. Tilbakemeldingene har ikke latt vente på seg,<br />
og hun tror at de har gjort en så god jobb at de ikke trenger<br />
å frykte konkurranse når nabokommunene forbedrer sine<br />
kinotilbud. Verdal kino har hatt tid til å bygge seg opp et<br />
godt rykte som et trivelig og bra kinotilbud.<br />
FOTO: Holme
- Ungdommene i Verdal er stolte over kinoen sin. Det var<br />
veldig positivt og vi har ikke hatt mye tull her. Nå trenger<br />
ikke verdalingene dra lenger enn på Øra for å se skikkelig<br />
film, sier dama som har laget egen Facebook-profil for<br />
kinoen. Det ble en suksess, og folk bruker nettet til å kommunisere<br />
med kinoen. De lurer på hvilke filmer som kommer,<br />
og Røthe forteller at enkelte er mer oppdaterte enn det<br />
hun rekker å være.<br />
Luksus<br />
At de benytter enhver anledning til å gjøre noe ekstra ut av<br />
noen forestillinger, har også gjort sitt til at publikum er lojale.<br />
Gode stoler som kan legges bakover, god plass mellom<br />
radene, koppholdere og barnestoler er fasiliteter folk vet å<br />
sette pris på. Det viktigste er kanskje at lydanlegget ble bra,<br />
for det er ikke bare å sette inn et THX-system i et stort lokale<br />
og tro at resten kommer av seg selv. Utbygger har gjort<br />
en god jobb med installeringen, lydisoleringen og utforminga<br />
av veggene. Dermed innfrir sal 1 kravene som stilles til<br />
THX-sertifisering. Sal 2 er bygd etter samme prinsipp, men<br />
ikke sertifisert og det er økonomiske årsaker til det.<br />
Den gamle kinoen var eid og drevet av Verdal kommune,<br />
men nå er det Norsk kinodrift som har overtatt driftsansvaret.<br />
Heldigvis kom de såpass tidlig inn i prosessen at de<br />
kunne være med på å utforme de innvendige fasilitetene,<br />
slik at de fikk en fullverdig og topp moderne kino.<br />
Skryter av Grande<br />
- Både kommunen og vi er glade for at vi kom så tidlig inn.<br />
Kommunen fikk mye mer igjen for pengene gjennom Norsk<br />
kinodrift sine innkjøpsavtaler via sine eiere som da var<br />
kinoene i Bergen, Trondheim og Oslo, sier Røthe. Byggearbeidet<br />
hadde så vidt kommet i gang da de ble engasjert, men<br />
ble stoppet en kort periode. Planene ble utvidet, og det er<br />
alle glade for i dag. At det kom kinofagfolk inn i prosessen,<br />
mener Eli er grunnen til den store suksessen de har opplevd.<br />
Hadde de visst det de vet i dag, skulle hun ønske at de hadde<br />
satset på enda en kinosal.<br />
- Grande var interessert i å levere et bra produkt. Vi vet at<br />
de er der og at de støtter oss, sier kinosjefen. At Grande også<br />
er deleiere av kinobygget, ser hun bare positivt på. Når hun<br />
har gått til dem med forespørsler om økonomisk støtte til<br />
konkrete ting, er de alltid lydhøre og villige til å forbedre<br />
fasilitetene.<br />
revolusjon<br />
Sal 1 ble digitalisert i 2007, da de var med på et nasjonalt<br />
prøveprosjekt for digital kino i Norge.<br />
- Å være med å prøve var spennende. Vi fikk lov til å feile og<br />
til å lykkes, forklarer hun. De har beholdt utstyret etter at<br />
testinga var ferdig og kjører nå analogt og digitalt parallelt<br />
i den store salen. Det forenkler prosessen med å få filmene<br />
raskt ut til publikum i Nord-Trøndelag. De analoge filmene<br />
sendes rundt i landet, og man er rangert etter hvor store<br />
besøkstall man har nasjonalt.<br />
Med den digitale revolusjonen får alle ei datafil med filmen.<br />
Spesielt de store filmene er det greit å få ut tidlig, slik at de<br />
23<br />
Eli Røthe er en stolt kinosjef og viser fram de flotte salene Grande<br />
entreprenør bygde for Verdal kommune.<br />
lokale kinogjengerne ikke trenger å dra til Trondheim for å<br />
se dem. Filmene har man på et vis til odel og eie, men må<br />
forholde seg til avtaler med distributørene for hvor lenge<br />
de kan vise filmen. Så lenge publikum kommer, vil derfor<br />
filmene bli vist.<br />
Mannfolk som femåringer<br />
Dette utstyret har også gjort dem i stand til å investere i<br />
tilleggsutstyr for å vise filmer i 3D, noe som gjorde at Avatar<br />
ble den største suksessen gjennom kinoens historie så langt.<br />
Da kom det hærskarer av folk fra hele fylket, inklusive svensker<br />
som kjørte fra Østersund for å oppleve film i 3D,<br />
10 000 besøkende er rekord.<br />
- Voksne mannfolk som ikke hadde vært på kino på mange<br />
år, gikk ut som om de hadde vært på tivoli, ler sjefen.<br />
Nå skal også sal 2 oppgraderes, slik at tilbudet blir enda<br />
bedre.<br />
- Det blir herlig å få digitalt utstyr i den lille salen. Det betyr<br />
at vi kan kjøre filmer vi er litt mer usikre på der, og det ser<br />
jeg fram til, sier Eli.<br />
Kommunalt ansatt<br />
Røthe er ansatt av Norsk kinodrift, et kommunalt norskeid<br />
foretak som gjør kinojobben for kommunene. Det betyr at<br />
kinoen i Verdal har profesjonelle aktører i ryggen, med gode<br />
innkjøpsavtaler og kunnskap om kinodrift. Eli har selv lang<br />
erfaring fra jobb som kinosjef, etter at hun drev Steinkjer<br />
kino fra 1988 til 2003.<br />
- Det er akkurat passe stort i Verdal til at jeg klarer å ha<br />
oversikt over hele driften. Jeg har selvfølgelig delegert en del<br />
oppgaver til andre, forklarer hun.<br />
Høsten 2003 ble hun kastet inn i rollen som kinosjef for den<br />
dårligst besøkte kinoen i kommunen. Hun lurte på hvordan<br />
det skulle gå, og var uten erfaring med drifting av kiosk.<br />
Jobben består i å ta ut filmer, sette dem opp, promotere dem<br />
lokalt og drifte salg i kiosken og billettluka.<br />
- Det var helt vilt. Vi dro inn så mye penger i kiosken til å<br />
begynne med og vi sto på for fullt. Den høsten vil jeg helst<br />
ikke ha tilbake, men det var artig også, sier hun. Det ble<br />
jobbing døgnet rundt, og familien lurte på om hun hadde<br />
flyttet. Nå har ting normalisert seg, og hun stortrives i rollen<br />
som kinosjef for Nord-Trøndelags beste kino.
Stiklestad<br />
Hotell på historisk grunn<br />
Stiklestad Nasjonale kultursenter ble offisielt åpnet 29.juli<br />
1992, og siden 1996 har senteret hatt status som nasjonalt<br />
knutepunkt med spesielt ansvar for å fortelle historiene om<br />
Olav den Hellige, og for formidling om Olavsarven.<br />
Mot slutten av 1998 begynte det å danne seg en idé om et<br />
hotell i tilknytning til senteret. Idéen ble videreutviklet av<br />
Grande Holding etter en idédugnad som involverte Martin<br />
Hynne. Idéen fikk forankring i styret gjennom et samarbeid<br />
med kultursenteret. Styreleder i Stiklestad Nasjonale<br />
Kultursenter den gang var Marvin Wiseth, som også var en<br />
pådriver for prosjektet.<br />
Parallelt med dette lanserte nåværende hotelldirektør Bjørg<br />
Åse Aksnes en annen idé for hotellet. En idé som ikke ble<br />
omfavnet av de som hadde unnfanget den opprinnelige<br />
idéen. Men etter å ha brukt tid på å fordøye innspillene ble<br />
det nettopp denne idéen som ble videre bearbeidet <strong>–</strong> hotell<br />
sammen med kulturhuset.<br />
Nå ble det arbeidet videre med idéen, og arkitekter tok fatt<br />
på sin del av oppgaven. Arbeidet med finansiering ble<br />
24<br />
startet. Innovasjon Norge ble kontaktet, og bevilget etter<br />
hvert 4 millioner kroner til prosjektet. Aksjonærer og<br />
aksjekapital kom på plass; Sparebank 1, Utstillingsplassen<br />
Eiendom, Coop Innherred og Grande Holding. Disse utgjør<br />
også dagens eiere, med Sparebanken 1 som den største, med<br />
50%.<br />
Grande Holding var pådriver for hele prosessen, og tok alle<br />
utviklingskostnadene inkludert arkitekt, fram til finansiering<br />
var på plass. Spaden ble satt i jorda i 2005, det var også<br />
Grande som sto for byggingen på vanlige betingelser.<br />
Stiklestad hotell ligger på stedet der Olav den Hellige falt<br />
29.juli 1030. Hotellet sto ferdig våren 2007, og er et Rica<br />
partnerhotell med 52 dobbeltrom og 4 suiter. Tilknytningen<br />
til kulturaktiviteter gjør hotellet til et populært kurs- og<br />
konferansehotell.<br />
FOTO: Holme
Det var her det skjedde<br />
Slaget ved Stiklestad utgjør et vendepunkt i norsk historie<br />
og markerer overgangen fra hedendom til kristendom.<br />
Kongens fall bidro til å styrke rikskongedømmet,<br />
og kort tid etter ble olav erklært hellig.<br />
Spelet<br />
Olsokdagene på Stiklestad har blitt en stor kulturfestival<br />
med ”Spelet om Heilag Olav” som det absolutte høydepunktet.<br />
Spelet oppføres på Nordens største og eldste<br />
friluftsteater, og nærmere 700.000 mennesker har sett<br />
stykket siden urpremieren i 1954.<br />
Handlingen i Spelet utspiller seg noen få dager før slaget i<br />
1030 og viser konfliktene mellom de som støttet kong Olav<br />
Haraldsson og de som gikk i mot han.<br />
25<br />
Slaget<br />
Olav kom til Trøndelag med en hær han samlet på veien<br />
nordover i juli 1030, med få betydelige støttespillere. Han<br />
hadde gjort seg upopulær hos stormennene med sin brutale<br />
framferd, hos bøndene gjennom tvangskristning og hos sin<br />
egen familie ved å utrydde konkurrerende tronarvinger.<br />
Bøndene i Inntrøndelag stilte til strid med full rett, for i<br />
følge Frostatingsloven var det slik at folk hadde rett og<br />
plikt til å reise seg mot kongen dersom de mente han hadde<br />
begått urett mot dem! Og bondehæren var dobbelt så stor<br />
som kongens hær.<br />
Ifølge tradisjonen døde Olav Haraldsson etter øksehugg i<br />
foten og halsen, og med et spyd i magen. Øksa som ga han<br />
banesår ble senere Olav den Helliges viktigste kjennetegn,<br />
og finnes fortsatt i det norske riksvåpenet.<br />
FOTO: Holme
<strong>Teknobygg</strong>dagen<br />
Sigmund Haavi, <strong>Teknobygg</strong> Tekniske, med innlegg om <strong>Teknobygg</strong>modellen.<br />
Nyttig fagdag<br />
Tredje gang<br />
<strong>Teknobygg</strong>dagen har etter hvert blitt en tradisjon og Teknodagen<br />
<strong>2010</strong> ble arrangert på Trøndelag 21. januar. Over 120<br />
gjester var invitert. Dette er tredje år dagen arrangeres, og<br />
antall deltagere har aldri vært større. Alt tyder derfor på at vi<br />
har truffet godt med arrangementet, og kombinasjonen mellom<br />
gode foredrag, en messe der leverandører og samarbeidspart-<br />
26<br />
nere presenterer seg, samt sosial mingling med mat og<br />
kulturelt innslag ser ut til å dekke et behov i markedet.<br />
Vi hører mange lovord for at ledsagere også kan delta på<br />
middagen og på kulturinnslaget etterpå. I år hadde også<br />
noen politikere takket ja til invitasjonen, noe vi setter stor<br />
pris på.<br />
Dagen er også en fin anledning for oss i <strong>Teknobygg</strong> til å
Aktive deltagere på <strong>Teknobygg</strong>dagen <strong>2010</strong>. Fra venstre: Morten Christensen, <strong>Teknobygg</strong>, Marvin Wiseth, Sparebank1, Kåre Hynne,<br />
Byggmester Grande, Svein Berg, styreformann i <strong>Teknobygg</strong>, og Ingebjørg Saare fra Snøhetta.<br />
presentere oss selv på en bred måte. Som en av regionens<br />
ledende entreprenører ønsker vi å være fremtidsrettet og<br />
bidra til positiv utvikling i egen bransje og i samfunnet forøvrig.<br />
Derfor passet det godt å kunne presentere vår avtale<br />
om samarbeid med Grande Gruppen i Nord-Trøndelag.<br />
Konkurransekraft<br />
Morten Christensen fra <strong>Teknobygg</strong> og Kåre Hynne fra<br />
Grande gav en kort presentasjon av den nye konstellasjonen,<br />
som omsetter for rundt 1 milliard i året og har 350<br />
ansatte. Oppdragene består av næringsbygg, offentlige bygg<br />
og boliger, og omfatter både nybygg og rehabilitering. Sammenslåingen<br />
er uttrykk for en ambisjon om å bli blant de<br />
største entreprenørene, og et grep for å kunne konkurrere<br />
med de største landsdekkende entreprenørene.<br />
Kvalitetsforedrag<br />
Mange av deltagerne gav uttrykk for begeistring over<br />
kvaliteten på foredragene. Ingebjørg Saare fra Snøhetta<br />
holdt et spennende foredrag om selskapets historie og<br />
hvordan Snøhetta jobber med utvikling av nye prosjekter.<br />
Snøhetta er av svært mange ansett som landets beste arkitektkontor,<br />
og det var svært interessant å høre presenta-<br />
sjonen, ikke minst de store og spektaktulære planene for et<br />
nytt Havforskningssenter midt i Trondheimsfjorden.<br />
Marvin Wiseth fra Sparebank 1 SMN ba oss tenke stort! Han<br />
snakket om næringsutvikling i Trøndelag med de mange<br />
muligheter, men også om grenser og stengsler som ofte kan<br />
stoppe de gode idéer grunnet dårlig samarbeid mellom kommuner<br />
og fylker. I kjent, humoristisk Marvinstil ledet han<br />
27<br />
oss også gjennom sine største fiaskoer, deriblant Trondheims<br />
OL-søknad!<br />
Se forøvrig intervju med Marvin Wiseth på side 38 i denne<br />
utgaven av Samspill.<br />
Vellykket minimesse<br />
Også i år inneholdt <strong>Teknobygg</strong>dagen en vellykket minimesse,<br />
med firmaene Brødrene Dahl, E.A.Smith, Unicon,<br />
Maxit, Grande, Vangstad og <strong>Teknobygg</strong> representert.<br />
Etter det faglige var det middag i Teatercafeen og teaterforestillingen<br />
«Pseudonymet», begge deler med ledsager.<br />
Velsmakende mat i Teatercaféen før teaterforestillingen “Pseudonymet”
Portrettet:<br />
ola Sirnes<br />
28
Når både far og farfar jobber i anleggsbransjen,<br />
er det kanskje naturlig at også sønnen gjør det.<br />
Ola Sirnes ble derimot kokk.<br />
Kokken som fant oppskriften<br />
i anleggsbransjen<br />
<strong>Teknobygg</strong>s historie startet med løst prat mellom tre<br />
arbeidskolleger sent om høsten i 1994. Jula samme år satte<br />
Jan Erik Steen, Morten Christensen og Ola Sirnes seg ned<br />
og spikret planen om å starte sine egne bedrifter.<br />
Ola sier at det var ønsket om å skape noe selv og å være sin<br />
egen herre, som var drivkrafta.<br />
- Vi ble styrt helt og holdent av andre, og ville bestemme og<br />
skape noe for oss selv. Nå er det vel vi som har blitt sånne<br />
som styrer de som jobber for oss på samme måte, filosoferer<br />
han.<br />
Hadde klokkertro<br />
I mai året etter etablerte Morten og Ola <strong>Teknobygg</strong>, og Jan<br />
Erik startet Maja Eiendom sammen med eksterne aktører.<br />
De to kompanjongene hadde klokkertro på at prosjektet<br />
skulle lykkes, og de etablerte seg i gunstige tider i byggebransjen.<br />
- Banken fikk egenkapitalen min og meg, det var alt. Vi følte<br />
oss ganske trygge. Kona mi syntes nok det var mer spennende<br />
enn meg, sier Sirnes.<br />
- Så gikk det et par år før Morten og jeg gikk inn i Maja, og<br />
da gikk de andre ut. Vi så sammenhengen mellom entreprenøren<br />
og Maja i forhold til verdikjeden. Da ble det litt<br />
upraktisk i forhold til eiere som stod helt utenfor og gjorde<br />
helt andre ting. Samarbeidet og strategiplanen vi la i 94 har<br />
vi fulgt, med litt pluss og minus, forklarer Ola.<br />
Trofast mot strategien<br />
Til å begynne med var det bare de to i bedriften. Nå er de 65.<br />
Det har utviklet seg til en profesjonell organisasjon, og nå<br />
nytter det ikke å ta styremøtene over en kopp kaffe i lunsjen<br />
lenger.<br />
- Vi måtte ha inn eksterne folk til å se ting utenfra. For oss<br />
er en del ting selvfølgeligheter, men det er kanskje ikke sånn<br />
for alle.<br />
Morten og ola har holdt sammen<br />
- Det har vært oppturer og nedturer, og vi har hatt noen<br />
diskusjoner innimellom. Vi har hele tiden sittet i samme<br />
etasje og vi har fulgt hovedlinjene i strategien fra vi startet,<br />
forklarer Ola.<br />
Gode år<br />
Per dags dato har de ikke hatt kassakreditt og de tjente<br />
penger fra første dag. Pengene er pløyd tilbake i bedriften,<br />
29<br />
men det har blitt noen kroner på boka til Ola også. Nå<br />
betaler han mer skatt enn det han får i lønn, noe han selv<br />
synes er litt merkelig. Men skatten sin betaler han.<br />
Nå står tre store prosjekter i sluttfasen for <strong>Teknobygg</strong>. Prosjektet<br />
på Kattem er snart klart for overlevering, Sirkeltomta<br />
er i sluttfasen og nybygget til Sparebank 1 SMN står klart<br />
i løpet av høsten. Det betyr at <strong>Teknobygg</strong> regner anbud så<br />
kalkulatoren nesten bryter sammen om dagen. Markedet<br />
er trangere enn det har vært på lenge og konkurransen<br />
knallhard.<br />
- Det er ikke enkelt å se hva som skjer fremover, men jeg<br />
er ikke engstelig for framtida. Vi har hatt store oppdragsmengder<br />
over tid, og vi skal fremdeles ha Trøndelag som<br />
nedslagsfelt, forklarer han.<br />
Etter at de kjøpte 50 prosent av Grande, blir det også<br />
naturlig med en del mer aktivitet i Nord-Trøndelag.<br />
Møtte anleggsbransjen tidlig<br />
Egentlig er Ola Sirnes født i Tydal, men da han var et halvt<br />
år gammel, flyttet familien til Trondheim. Familien hadde<br />
tidligere flyttet fra Bodø til Tydal, for faren, Lars Sirnes, var<br />
med på utbyggingen av Nea kraftverk. Etter hvert bygde de<br />
hus på Berg, selv om Lars var stasjonert i Nord-Norge.<br />
- Far var aldri i ro før de siste åra av arbeidslivet sitt, husker<br />
Ola. Som yngstemann i en søskenflokk på tre gutter, fikk<br />
han imidlertid gleden av å ha faren mer hjemme fra han var<br />
ti år gammel.<br />
Allerede som liten gutt fikk Ola se hva anleggsbransjen<br />
dreide seg om. Faren hans, Lars, jobbet for AS Anlegg og<br />
var stort sett utstasjonert i Nord-Norge før Ola begynte på<br />
skolen. Da fikk Ola være med nordover og så hvordan livet<br />
på anleggsplassen var. Det var nok noe av grunnen til at han<br />
valgte en helt annen retning da han selv skulle velge yrke.<br />
- Den gangen var det annerledes forhold. Seksdagers uke<br />
og hjemreise et par ganger i året. En gang kom far hjem<br />
med toget og trodde at han skulle ha ferie. Da stod sjefen på<br />
perrongen med billetter videre, så det ble ingen ferie, husker<br />
Ola.<br />
Far ble mer hjemme<br />
Fra 1970 ble Lars en av deleierne i AS Anlegg. Sammen<br />
med tre andre hadde han en eierandel på 25 prosent. Han<br />
hadde fremdeles ansvaret for region Nord med hovedkon-<br />
Artikkelen fortsetter på neste side
Artikkelen startet på forrige side<br />
tor i Hammerfest, men han var nå mer hjemme i Trøndelag.<br />
Overgangen fra å ta Hurtigruta til å fly, gjorde veien kortere.<br />
Da fikk far tid til å følge opp guttene på ski. Foreldrene<br />
kjørte hver helg for at de tre skulle få konkurrere, men Ola<br />
gav seg som aktiv langrennsløper som 13-åring. De helgene<br />
det ikke var skirenn, kjørte familien til Tydal, sommer som<br />
vinter. Der hadde de beholdt huset, som de nå brukte som<br />
hytte. Den har Ola tatt over, men synes ikke at han får brukt<br />
den ofte nok.<br />
Glad i mat<br />
Så det ble altså kokkeskole på Ola.<br />
- Etter ungdomsskolen gikk jeg to år på kokk- og stuertskolen.<br />
Jeg er jo glad i mat, sier Ola.<br />
Etter endt utdanning var det lite jobber å få, men han fikk<br />
arbeid på Røros.<br />
Han fikk også kjæreste. Det tok bare noen måneder før han<br />
fant ut at de to vanskelig lot seg kombinere for hans del.<br />
Skiftarbeid og trasige arbeidstimer gjorde at han vendte<br />
snuten over mot anleggsbransjen og jobbet i to år med litt av<br />
hvert. Det var da han fant ut at dette var hans vei.<br />
Et endelig valg<br />
To års Teknisk fagskole i Stjørdal førte til jobb i AS Anlegg,<br />
som formann på betong på Røros.<br />
- Jeg var formann på betong og kom opp til Røros på<br />
søndagskvelden. Mandag morgen møtte jeg karen som<br />
hadde prosjektet og fikk tegningene og forklaring på jobben<br />
på brakka. Så dro han klokka elleve. Det var en kraftig<br />
læringskurve, husker Sirnes. Til tross for tøffe dager og<br />
lange uker, syntes han den tida var artig. Samtidig tok han<br />
etterutdanning til arbeidsledelse som kveldskurs.<br />
Ikke så mye bedre arbeidstid foreløpig altså<br />
- Vi levde sammen i 24 timer i døgnet, forteller Ola. Han var<br />
unggutten i laget av eldre arbeidere, og ble selvfølgelig lurt<br />
trill rundt hver gang anledningen bød seg. Men han lærte<br />
mye og i dag drar han nytte av at han har vært med på å bygge<br />
mye med ren håndkraft. I begynnelsen var det få tekniske<br />
hjelpemidler og kommunikasjonen også noe helt annet enn<br />
i dag. En gang det hastet, ble tegninger til et bygg sendt via<br />
faks. Den måtte klippes opp i tre deler og limes sammen etter<br />
at den var skrevet ut. Det ble med den ene gangen.<br />
jobbet seg opp<br />
Da Ola begynte i AS Anlegg, jobbet han sammen med faren.<br />
På den tida bodde han også hjemme hos mor og far, og det<br />
krevde egne regler.<br />
- Det var en utfordring å jobbe og bo sammen med faren<br />
sin. Hjemme diskuterte vi ikke arbeid, forteller Sirnes. Helt<br />
forferdelig var det nok ikke, for Ola var knyttet til faren sin<br />
og bygde senere eget hus et steinkast unna, i Blomsterbyen.<br />
Begge brødrene bor i området også.<br />
Etter hvert ble Ola anleggsleder og til slutt prosjektleder. I<br />
løpet av 80- og 90-tallet har han fått oppleve en voldsom<br />
utvikling på anleggsplassene. I begynnelsen måtte de pro-<br />
30<br />
dusere sement på byggeplassene selv, bruke enkle maskiner<br />
og bo i sovesal på brakkerigg. Å installere telefoner på<br />
byggeplassene tok tre til seks måneder. Nå snakker leddene<br />
sammen med telefoner, sementblandere leverer mørtel rett<br />
ned i gulvet og heisekran og lift har gjort livet lettere for<br />
dem som bygger store bygninger. HMS er et begrep som har<br />
kommet i løpet av tida Ola har jobbet, og arbeidstakerne har<br />
fått rettigheter han bare kunne drømme om da han startet.<br />
Hektisk<br />
Forventningene til de som skal ha husene ferdig har også<br />
økt i takt med den økende konkurransen. Byggene kan ikke<br />
stå ferdig fort nok for utbyggerne, men naturlovene får ikke<br />
en gang Ola Sirnes gjort noe med.<br />
- Betongen må tørke, gliser han.<br />
Innimellom slaga fikk Sirnes tid til å lage tre barn og målet<br />
han satte seg om at han skulle være hjemme om ettermiddagene,<br />
har han klart å innfri. Tre jenter som nå alle er myndige.<br />
Foreløpig er det ikke noe som tyder på at de vil følge<br />
opp familietradisjonen yrkesmessig.<br />
- De må gjøre det de trives med. Mulighetene er så mye<br />
større i dag og spesielt når det gjelder kommunikasjon,<br />
mener far.<br />
nytt perspektiv<br />
Han har imidlertid ikke bare gode minner fra firmaet. På en<br />
firmatur i 2007 gikk det fryktelig galt ute på sjøen. De var på<br />
fjordrafting på Hitra og red på bølgene. Båten var på vei opp<br />
og Ola på vei ned etter et luftig svev. Sammenstøtet var så<br />
hardt at Ola brakk ryggen og ble liggende momentant. Selv<br />
husker han ikke mye av det som skjedde etterpå, men da<br />
kollegene bar ham i land, hørte han at kona ropte.<br />
Da røntgenlegen fikk se bildene, var hans umiddelbare reaksjon<br />
”flaks”. Det var millimetere om å gjøre at Ola kanskje<br />
aldri kunne stått på egne ben igjen.<br />
- Synet på livet endrer seg når det ikke er en selvfølge å få<br />
på seg sokkene lenger, forteller Ola. Han var sengeliggende<br />
mer eller mindre i tre måneder og fikk satt inn ei skinne for<br />
å avstive ryggen. I ett år var han sykemeldt og forteller at<br />
han ikke var trivelig å være i hus med. Mannen som liker å<br />
skape ting, hadde nok med å komme seg ut av senga og ble<br />
sur og grinete. I dag mener han at han er helt frisk, men han<br />
kommer ikke til å dra på fjordrafting igjen.<br />
Ola og de andre stifterne av <strong>Teknobygg</strong> har sin bakgrunn fra tradisjons-<br />
rike AS Anlegg. Her et oppslag fra bedriftsbladet “Anleggsprat” fra 1952.
Bedriftsidrett<br />
Golf<br />
<strong>Teknobygg</strong> BIL har en aktiv golfgruppe med ca 10 spillere.<br />
Det er tidligere holdt kurs i samarbeid med Byneset Golfsenter<br />
og det er mange som viser interesse for sporten.<br />
De to siste vintrene er det benyttet golf-simulator i Trondheim<br />
Golfsenter på Lade for å holde formen ved like.<br />
I vinter er det også spilt innendørs-serie hvor konkurranseinstinktet<br />
har vært på topp. Interessen har vært stor og det<br />
er rift om plassene i simulatorene.<br />
Bjørn Borg fra <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør er et talent og toppet<br />
serien etter 24 spilte runder. Tor Even Smevik kom på andre<br />
plass og Morten Sørstrøm tok tredjeplassen.<br />
Bortsett fra førsteplassen var det kamp til siste runde om de<br />
neste plassene<br />
I bedriftsserien deltar <strong>Teknobygg</strong> i år med to lag. Serien<br />
spilles på Klæbu golfbane og varer fra mai til september.<br />
Nytt for i år er at kravene for golfspill forenkles. Dette for å<br />
gjøre sporten mer attraktiv og inngangsterskelen lavere.<br />
Det blir mer fokus på praksis og alle prøver er tatt vekk.<br />
Norges Golfforbund skriver:<br />
Med Veien til Golf blir tilnærmingen langt mer praktisk:<br />
• et obligatorisk kurs på minimum 12 klokketimer hvorav<br />
minimum ni timer som praksis på et utendørs golfanlegg.<br />
• alle får et treningskort med øvelser som skal<br />
gjennomføres i praksis.<br />
• ingen obligatoriske prøver, hverken teoretiske eller<br />
praktiske.<br />
• undervisningsmateriellet friskes opp og forenkles.<br />
• eget opplegg for barn opp til og med 12 år.<br />
• alle deltagere skal få tilbud om oppfølging etter<br />
avsluttet kurs.<br />
31<br />
Langrenn<br />
Onsdag 17.02 <strong>2010</strong> stilte <strong>Teknobygg</strong> for første gang i historien<br />
lag i bedriftskarusellen i langrenn sitt kretsmesterskap i<br />
stafett (Sør-Trøndelag bedrifts- og mosjonskrets).<br />
Med 6-8 minusgrader, jevne smøreforhold og flotte løyper<br />
ved Søbstadmyra skistadion på Heimdal var det duket for en<br />
spennende stafett. En runde på 4,3 km skulle gås 2 ganger<br />
i klassisk stil og 2 ganger i fristil. <strong>Teknobygg</strong> endte til slutt<br />
som nr. 17 av 25 lag i herreklassen. Sluttida var 1:00:11.<br />
<strong>Teknobygg</strong>s lag:<br />
1. etappe Helge Wekre<br />
2. etappe Bjørn Sandvold<br />
3. etappe Håvard Mathisen<br />
4. etappe Steinar Røe<br />
Lagets medlemmer var enige om at med litt større treningsmengder<br />
skal det være mulig å klatre på resultatlista i neste<br />
års kretsmesterskap!<br />
jentebølgen<br />
<strong>Teknobygg</strong> stiller i år med et jentelag i Jentebølgen!<br />
Det er første gang at <strong>Teknobygg</strong> stiller lag, og med tanke<br />
på at det er 5 stk på laget, utgjør dette nesten 100% av alle<br />
jenter i <strong>Teknobygg</strong>. Da er det på plass med en hyllest til<br />
damene! Jentene har på seg <strong>Teknobygg</strong>-logo så de er lett å<br />
få syn på. Så regner vi med at mange “<strong>Teknobygg</strong>-gutter”<br />
stiller langs veien og heier på jentene! Med boller og blåbærsuppe,<br />
vannbøtter og svamper!<br />
Go girls, Go!<br />
Bowling<br />
Grande Gruppen har hatt et av regionens beste bedriftslag<br />
i bowling gjennom flere år. Laget spiller i<br />
2.divisjon, som består av 16<br />
lag, og våre tre spillere har<br />
vunnet serien flere år på rad.<br />
I sesongen er det seriekamp<br />
omtrent en gang for uken.<br />
Kampene spilles på<br />
Moan i Levanger.
Sikkerhetsuka <strong>2010</strong><br />
”Helskinna hem” 26. <strong>–</strong> 30.april<br />
Snakk om<br />
Trimmet Bygging!<br />
Sikkerhetsuka var vedtatt som en aktivitet i årets handlingsplan<br />
for HMS <strong>2010</strong>, i samarbeid mellom bygghelsetjenesten<br />
Midt-Norge og <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør AS.<br />
Vi ville fokusere på ett hovedtema, og valget falt på forebygging<br />
av muskel- og skjelettplager siden byggebransjen totalt<br />
sett har en stor del av sykefraværet sitt grunnet muskel- og<br />
skjelettplager.<br />
- Jeg må få skryte av arbeidsgiver og øverste leder Krister<br />
Jacobsen, sier leder for prosjektet Jorid Oliv Jagtøyen fra<br />
Bygghelsetjenesten. Gode holdninger og rutiner innen HMS<br />
må forankres og tydliggjøres i toppen av organisasjonen.<br />
Godt HMS-arbeid vises også på bunnlinja i bedriftens<br />
økonomi <strong>–</strong> bedre styring og gjennomføring av bygg, lavere<br />
sykefravær og bedre samarbeid er gevinsten.<br />
- Skryt også til alle samarbeidsvillige og positive prosjektledere<br />
på byggeplassene!<br />
Det er ikke bare tunge løft og lite hjelpemidler som er årsak<br />
i belastningsplager, men også hvordan en har det på jobb,<br />
det med trivsel, samarbeid og organisering av arbeidet for<br />
å forebygge stress og tidspress. God kommunikasjon og<br />
informasjon er viktig.<br />
32<br />
Helskinna hem?<br />
- Jeg spurte adm.dir hva som er HMS-målsetting for<br />
<strong>Teknobygg</strong>, forklarer Jagtøyen.<br />
- Jo, det er ingen skader og ulykker <strong>–</strong> og at alle kommer seg<br />
helskinna hem. Det handler om å komme seg hjem fra jobb<br />
hver dag og hver uke, i hvert prosjekt, uten skader og plager<br />
<strong>–</strong> men også at en går pensjonisttilværelsen helskinna i møte.<br />
Målet er ikke å slippe å gå ut av arbeidslivet ufør, men at en<br />
jobber tida ut og får ha en god alderdom til å drive på med<br />
det en har lyst til. Da er det viktig å tenke forebyggende<br />
arbeidslivet igjennom!<br />
I tillegg ville vi fokusere på fysisk trening som faktor for å<br />
forebygge helseplager. Jo bedre form en er i <strong>–</strong> jo mer rustet<br />
er man i en tung og travel arbeidsdag!<br />
Det ble valgt ut 4 byggeplasser med formål å skape ekstra<br />
fokus på arbeidsmiljøet, skape aktivitet og engasjement, og<br />
få innspill fra alle: Paulinelund (40 mann), Gjevingåsen (15<br />
mann), Sirkeltomta (60 mann) og Sparebank 1 (120 mann)<br />
• Vi fikk inn 70 RUH (Rapport Uønsket Hendelse)<br />
i løpet av uka. (Målet var 100)<br />
• Det ble gått ergonomisk vernerunde på alle plasser
• Innspill fra alle faggrupper på bygget <strong>–</strong> hva er risiko på<br />
dette prosjekt, og hva kan bli bedre? Bygghelsetjenesten<br />
v/fysioterapeut Øystein Holanger og bedriftssykepleier<br />
Jorid Oliv Jagtøyen snakket med alle fag under<br />
matpausene.<br />
• Det ble gjennomført EnergiTrim på alle byggeplassene<br />
Innspillene fra faggruppene skal gi <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør<br />
grunnlag for å legge til rette for en enda bedre arbeidsdag for alle,<br />
bedre helse, mindre skader og bedre trivsel <strong>–</strong> altså helskinna hem.<br />
- Vi er veldig godt fornøyd med gjennomføringen av Sikkerhetsuka,<br />
forteller Jagtøyen. Vi klarte å gjennomføre alle aktiviteter på<br />
alle bygg og fikk veldig positive tilbakemeldinger fra flere bedrifter<br />
på alle byggeplassene. Noen ønsket innføring av fast trim på<br />
byggeplassen.<br />
- Vi har fått inn 60 risikomomenter i forhold til muskel- og<br />
skjelettplager og like mange forslag til tiltak. Dette er veldig bra og<br />
vi er fornøyde med alle innspillene!<br />
- Alle RUH’ene er behandlet på hver byggeplass, men også sendt<br />
oss for oppsummering. Vi ser en gjenganger på mangler på<br />
stillasje, rydding, bruk av verneutstyr og generelt HMS.<br />
Vi har fått inn svar fra de fleste fagene på alle byggeplassene på<br />
spørsmålene<br />
• hva kan utgjøre en risiko i forhold til muskel- og<br />
skjelettplager på denne byggeplass i forhold til<br />
ergonomiske, organisatoriske og mellommenneskelige<br />
forhold.<br />
• hvilke tiltak kan forebygge dette?<br />
Alle innspillene er oppsummert i egne handlingsplaner for hver<br />
enkelt byggeplass, og prosjektlederne har fått frister på å utbedre<br />
det som kan gjøres på kort sikt. Andre tiltak kan være momenter å<br />
ta med seg inn på nye byggeprosjekter.<br />
En stor del av innspillene omhandler logistikk, lagring, bæring,<br />
frakt, og innlossing av materialer. Her viser det seg at tre av fire<br />
byggeplasser har forbedringspotensial. Mye forbygging skjer i<br />
planleggingsfasen. Nok kraner, vareheiser tidlig inn i prosjektet,<br />
lasteramper, hjelpemidler og frakttraller og sikker og god adkomst<br />
til bygget er forbedringsforslag.<br />
I tillegg er det flere innspill på hva hver enkelt kan bidra med selv,<br />
som god planlegging av arbeidsoppdraget, rullering av arbeidsoperasjoner<br />
så ikke en jobber ensidig over lengre tid og kunnskap<br />
om løfting og trening.<br />
God kommunikasjon og informasjon mellom fagene, en god fremdriftsplan<br />
og god planlegging er også gode innspill å ta med for<br />
hovedentreprenøren som legger premissene på byggeplassen.<br />
Trimmen<br />
Elexia stilte med to instruktører på alle byggeplassene og gjennomførte<br />
felles trim med rocka musikk og uttøying etterpå. Vi<br />
hadde 100% oppmøte på Paulinelund og Gjevingåsen og nesten 75<br />
mann stilte opp på Sparebank 1. Totalt har vi trimmet 170 mann<br />
på disse fire dagene! Veldig bra og gode tilbakemeldinger på at<br />
dette var bra og kunne med fordel blitt kjørt flere ganger. Mye<br />
latter, humor, svette mannfolk og stive muskler.<br />
33
Støtte fra Innovasjon norge til<br />
Bedriftsnettverkprogrammet<br />
Det er innvilget støtte til en forstudie og til et forprosjekt<br />
som skal avklare interesse og mulighet for å etablere et<br />
Senter for Energieffektivisering i Trondheim/Trøndelag<br />
(”SETT”). Næringsforeningen i Trondheim vil formelt stå<br />
som oppdragsgiver/administrator for prosjektet og to av<br />
bedriftene som er med er <strong>Teknobygg</strong> og Grande.<br />
For å oppnå betydelig økt satsning på energieffektivisering<br />
trenger byggherrer og entreprenører romsligere prosjektøkonomi.<br />
Dette vil vi forsøke å oppnå gjennom økt fokus på<br />
Trimmet Prosjektering, Trimmet Bygging og Building<br />
Information Modelling (BIM). Ved å ta i bruk nye metoder<br />
og virkemidler som bedrer produktivitet og prosjektøkonomi<br />
i byggeprosjektene, vil man få økte ressurser til<br />
å investere i energiøkonomisering. Vi vil finne ut om økt<br />
lønnsomhet i byggeprosessen kan føre til at entreprenører<br />
og byggherrer er villig til å satse mer på energi og miljø.<br />
Ambisjonen er å gjøre bygge- og anleggsnæringen i Trondheim<br />
og Trøndelag mer attraktiv ved å bygge opp et bredt<br />
nettverk for å få økt kompetanse og konkurransekraft.<br />
Gjennom forstudie og forprosjekt ønsker initiativtakerne å<br />
undersøke grunnlaget for å opprette en permanent, samarbeidende<br />
gruppe av aktører innen bygg og anleggsbransjen<br />
i Trondheim/Trøndelag som vil satse offensivt på energieffektivisering<br />
og produktivitetsøking som konkurransefortrinn.<br />
Initiativtakerne representerer bred kompetanse<br />
innen dette feltet og danner et godt utgangspunkt for å<br />
bygge et bredt nettverk som kan være en drivkraft på<br />
området.<br />
Næringsforeningen i Trondheim (NiT) har vært initiativtaker<br />
og prosjekteier til et følgeforskningsprosjekt i regi<br />
av Sintef som i årene 2008-2009 har forsket på moderne<br />
byggeprosesser i sentrale prosjekter Trøndelag, nemlig<br />
St Olavs Hospital (det største landbaserte byggeprosjekt i<br />
Norge) og KLP-bygget i Prof Brochs gt i Trondheim, kåret<br />
til Norges mest energivennlige kontorbygg. I begrunnelsen<br />
vises det nettopp til kombinasjonen av økt produktivitet og<br />
satsning på energieffektivisering.<br />
34<br />
I løpet av våren <strong>2010</strong> ble utvalgte bedrifter med lokal<br />
forankring invitert til å danne et bedriftsnettverk for å<br />
videreutvikle den læring som kom ut av nevnte cases.<br />
Under ledelse av en dedikert prosjektleder vil man kjøre en<br />
prosess for å lage en forretningsplan for et ”cluster”.<br />
Forretningsplanen vil bli ferdigstilt tidlig på høsten<br />
<strong>2010</strong>. Formålet med prosjektet er å øke verdiskapingen<br />
og redusere risikoen i hver enkelt nettverksbedrift ved å<br />
samordne planer og etablere ulike former for forpliktende<br />
forretningssamarbeid.<br />
Byggekostnadsprogrammet<br />
Resultatrapport prosjekt 14318<br />
Organisasjonsutvikling og læring knyttet til<br />
trimmet bygging
Elementproduksjon<br />
Industrialisering er fremtiden<br />
Grande har drevet med elementproduksjon i tre siden<br />
tidlig på 1980 tallet og har i dag egen produksjonsenhet/<br />
fabrikk for slik produksjon i Verdal.<br />
Det største og viktigste prosjektet for slik produksjon så langt<br />
var i forbindelse med levering av ”Deltakerlandsbyen” på<br />
Lillehammer. I dette prosjektet gikk vi så langt i graden av<br />
prefabrikasjon at byggetiden på plassen ble redusert til ca<br />
1, 5 dag pr enhet (bolig på ca 140 m2 golvflate). Det viser at<br />
det er mye å gå på når det gjelder tidsbruk på byggeplass.<br />
Dette er likevel ikke den viktigste grunnen til at det nå ser<br />
ut til at prosessen med industrialisering igjen skyter fart.<br />
Forskrifter og krav til bygninger og bygningsdeler er skjerpet<br />
og produksjon under tak i klimakontrollerte områder ser ut til<br />
å bli viktig for å oppnå gode nok resultater.<br />
Bygging under kontrollerte forhold<br />
Elementbygging med treelementer har tidligere ofte blitt<br />
karakterisert som ”lemmbygging” og har ikke alltid hatt<br />
det beste ryktet. Og det har da også vært mange modeller<br />
i markedet som ikke har holdt mål kvalitetsmessig. Når<br />
vi snakker om moderne elementbygging er det snakk om<br />
spesialdesignede/-konstruerte elementer som har beste<br />
kvalitet både eksteriørmessig og kvalitetsmessig. Fordelen<br />
kvalitetsmessig er at en innendørs kan jobbe med detaljer på<br />
en helt annen måte enn hva som er mulig fra en stillas og i all<br />
35<br />
slags vær. Fordelen er videre at når bæresystemet/konstruksjonen<br />
er på plass, kan bygget lukkes på meget kort tid og en<br />
kan gå videre umiddelbart med de innvendige arbeidene.<br />
Stor oppdragsmengde<br />
Graden av ferdigstillelse kan variere fra prosjekt til prosjekt<br />
avhengig av hvilken kledning som skal benyttes. Utvendig kan<br />
derfor veggen avsluttes med f.eks bare vindtetting eller med<br />
helt ferdig vegg, dvs alle vinduer, dører, ventiler etc på plass.<br />
Grande har i Trondheimsområdet i den senere tiden levert<br />
ytterveggselementer til flere store prosjekter, f.eks mange<br />
ti-talls tusen m 2 til St.Olavs Hospital , både trinn 1 og trinn 2,<br />
og til det nye Sparebankbygget. Grande har også levert ferdige<br />
spesialdesignete elementer til flere prosjekt i Osloområdet.<br />
Lys fremtid<br />
Fremtiden vil etter vår mening bli mer og mer preget av<br />
prefabrikkerte/industrialiserte løsinger i byggeprosessen.<br />
Grande har ved disse omtalte produksjonene kommet godt<br />
i gang og det satses nå sterkt sammen med <strong>Teknobygg</strong> på å<br />
videreutvikle dette.<br />
FOTO: Holme
overlevering<br />
36
Sirkeltomten<br />
Sirkeltomten er den siste tomten på Nedre Elvehavn i Trondheim som<br />
bygges ut i regi av Nedre Elvehavn aS. Næringsdelen av bygget ble<br />
overlevert 1.januar <strong>2010</strong>. Prosjektleder for utbyggingen har vært<br />
Lars Finserås hos <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør.<br />
Tre funksjoner<br />
Portalen har tre funksjoner; varehus, kontorer og boliger<br />
<strong>–</strong> under ett og samme tak <strong>–</strong> alle med parkering i to underetasjer.<br />
I varehusdelen er Rema 1000 på plass, med den<br />
suverent største Remabutikken i sentral-Trondheim. 3T er<br />
på plass med et stort og selvsagt flunkende nytt treningssenter,<br />
og Studio Slettvoll er etablert med sitt møbel- og<br />
interiørkonsept. I hver sin etasje i kontordelen finner vi<br />
blant annet Deloitte AS og Kjeldsberg.<br />
Vi har spurt Lars Finserås hvilke utfordringer de har støtt på<br />
under byggeprosessen.<br />
- I det store og hele har hele prosessen gått greit, men samtidig<br />
har det ikke manglet på utfordringer, sier Lars. Siden<br />
næringsdelen, som vi har bygget, er den siste som ble satt i<br />
gang, var det tidsmessige en utfordring i seg selv for å rekke<br />
overleveringen ved årsskiftet.<br />
- Det har også vært krevende å bygge i et så tett befolket<br />
område. Med langvarig spunting, graving og trafikk til og<br />
fra, er det ikke til å unngå at vi lager støy. Vi har derfor gjennomført<br />
møter med den lokale velforeningen en gang hver<br />
måned gjennom hele byggeperioden.<br />
37<br />
Lars Finserås har vært prosjektleder for Sirkeltomen<br />
Grave- og støpearbeidene har også vært en omfattende jobb.<br />
Det er gravd 6 meter ned i bakken, det vil si 1,5 meter under<br />
havnivået. Dette har selvsagt gitt mange problemer med<br />
innsig av vann, og med masse som har rast tilbake i gropa.<br />
- Adkomst for levering av betong har heller ikke vært enkelt<br />
på den trange tomta. Støpingen av grunnplata gikk over fem<br />
etapper, hver med kontinuerlig arbeid over 2 døgn.<br />
På deler av området på plan 3 skal det også være en takhage.<br />
<strong>Teknobygg</strong> vil være engasjert i arbeid med denne frem til<br />
jul.<br />
NØkkELTaLL:<br />
Totalentreprenør: <strong>Teknobygg</strong> Entreprenør AS<br />
Byggestart: 30.06.2008<br />
Kontraktssum kr. 244.448.141,- eks. mva<br />
Ca 26000 m 2<br />
Parkering 8000 m 2<br />
Forretning 10000 m 2<br />
(Bolig 4000 m2)<br />
Kontor 4000 m 2
If you can’t dream it,<br />
you can’t do it<br />
Vi møtte Marvin Wiseth til en samtale om nytenking og næringsutvikling,<br />
passende nok i lokalene til Sparebank1-bygget rett over gaten for det<br />
nye bankbygget til Sparebank1 SMN. Her bygger <strong>Teknobygg</strong> for fullt på<br />
det som skal bli ny arbeidsplass for Marvin Wiseth og resten av staben i<br />
Sparebank1 SMN<br />
- Det finnes ingen regjering som er så parlamentarisk svak<br />
at den ikke kan kjøre over oss i Midt-Norge, sjokkåpner<br />
Marvin Wiseth som en kommentar til en av sine hjertesaker,<br />
at vi samarbeider for lite og for dårlig over fylkesgrensen.<br />
- Det er jo ikke slik at Trøndelag får tildelt ting fordi noen<br />
syns synd på oss. Det det handler om er hva vi har å by på,<br />
og da kan vi ikke fremstå som splittet. Som et eksempel<br />
bruker han de strandede samarbeidsplanene mellom NTE<br />
og Trondheim Energi.<br />
38<br />
Morten Christensen (t.v) i samtale med Marvin Wiseth<br />
- Tenk hvilken sterk næringskonstellasjon det ville vært<br />
for landsdelen, og så blir det ikke noe av fordi man ikke<br />
blir enige om hovedkontoret skal ligge i Trondheim eller<br />
Steinkjer!<br />
regionen er fremtiden<br />
Fremtiden ligger i å tenke region, er Wiseths visjon. Han<br />
syns det er uforståelig at f.eks Nord-Norge klarer å fremstå<br />
som en samlet landsdel, mens Trøndelag kan krangle<br />
innbyrdes mellom Trondheim og Steinkjer.
- Tilliten mangler. Vi ser ut til å være litt for mistenksomme<br />
for om vi blir lurt. Dette må bort! Dessverre tror jeg fortsatt<br />
det er kortere vei fra Steinkjer til Trondheim, enn fra Trondheim<br />
til Steinkjer. Og det er alt for mange trondhjemmere<br />
som fortsatt ikke har sett spelet på Stiklestad!<br />
Trondheim må være rause<br />
- Her må Trondheim utvise en større grad av raushet overfor<br />
resten av Trøndelag, mener han.<br />
- Selvsagt er Trondheim det opplagte navet i dette systemet,<br />
lokomotivet i landsdelen. Men da må vi også oppføre oss<br />
som lokomotivet, dra de andre med oss. Vi må bli enige oss<br />
i mellom.<br />
- Vi må huske at Trondheim aldri blir sterkere enn Trøndelag<br />
totalt sett. Vi har felles arbeidsmarked, felles kulturarv,<br />
felles markeder...<br />
- Jeg er først og fremst trønder, sier Wiseth, dernest er jeg<br />
trondhjemmer.<br />
Gledelig samarbeid<br />
- Derfor gleder det mitt hjerte å se det samarbeidet som<br />
<strong>Teknobygg</strong> og Grande har fått i stand. To store bedrifter<br />
som samarbeider på tvers av fylkesgrensen og som tør å<br />
tenke nytt.<br />
Når den gang ”lille” Grande dro til Lillehammer i ’94 og<br />
markerte seg på OL-kartet <strong>–</strong> så tok det jo av. Da tenker du<br />
rett, og det er fantastisk å oppleve ledere som er visjonære<br />
og som utfordrer de etablerte måtene å tenke på.<br />
Den fylkesgrensen må ikke få bli et stengsel for oss!<br />
Sintef og NTNU er en ressurs som Wiseth mener gir landsdelen<br />
et stort fortrinn, og burde vært utnyttet enda bedre av<br />
næringslivet i Midt-Norge.<br />
- Dette burde gitt oss flere fortrinn. Universitetsmiljøene er<br />
ikke bare rare folk i fotformsko på morgenflyet til Oslo, som<br />
mange synes å tro. De har noe å tilføre!<br />
- I tillegg må vi ha en plan! Du vet, vi nordmenn er det<br />
eneste folkeslaget som går tur uten mål og mening. Og<br />
vi driver nok litt butikk på den måten også. Litt på måfå.<br />
Riktignok er vi dyktigst i klassen til å ta ting på sparket, men<br />
det ikke alt som bør løses etter innfallsmetoden. Hvis jeg<br />
skal gå tur vil jeg vite; hvor langt vi skal gå? Er det servering<br />
under veis? Når er vi fremme?<br />
Den tidligere Trondheimsordføreren er Direktør for<br />
Kommunikasjon og samfunn i Sparebank1 SMN. Og det er<br />
ikke få millioner som har funnet veien derfra og til kultur,<br />
humanitære formål, og til næringslivsstøtte.<br />
- Det som gagner regionen, gagner også banken, forklarer<br />
Wiseth. Derfor er vi engasjerte i et mangfold av aktiviteter<br />
over store områder. Næringslivsmessig er det blant annet<br />
gitt støtte til Åre flyplass og til en professorstilling ved<br />
høgskolen i Molde.<br />
- Vår oppgave er blant annet å få kapital til å gå inn i en<br />
spennende bedrift, sier Wiseth.<br />
Lokalt engasjement<br />
Wiseth oppfatter det også som helt avgjørende at lokalsamfunnet<br />
er levedyktig, bedriften kan ikke være seg selv nok.<br />
39<br />
- Vi trenger personer med den rette gløden til å være med på<br />
å skape vinnerkulturer. Dette er psykologisk undervurdert.<br />
Derfor er det viktig å engasjere seg i lokalsamfunnet slik<br />
f.eks Grande har gjort i Verdal, blant annet gjennom Verdal<br />
kino og ved hotellet på Stiklestad, <strong>Teknobygg</strong> ved Norsk<br />
Folkemuseum Sverresborg.<br />
- Det er kamp om de beste hodene, og den kampen mener<br />
jeg avgjøres av velferdsutbyttet. Hvordan har samboeren<br />
min det her på stedet? Finns det jobb for samboeren? Hvordan<br />
er oppvekstmuligheten for barna? Hva kan vi gjøre etter<br />
arbeidsdagen? Her mener jeg vi i Midt-Norge står sterkt, for<br />
vi har flott natur, vi har et levende kulturliv osv.<br />
- Husk; det største hinderet for å vokse er ikke kapital, men<br />
kompetanse. Og en viss størrelse må du ha for å få de mest<br />
interessante oppdragene, de beste folkene, de gunstigste<br />
innkjøpene.<br />
nye idéer<br />
- Jeg er patriot, sier Wiseth. Jeg klarer f.eks ikke å se at det<br />
skal være et problem at Norge presterer godt i OL. Det skal<br />
liksom gjøre oss for selvgode etter manges mening. Jeg er<br />
helt uenig, og overbevist om at den selvtilliten f.eks et godt<br />
norsk OL gir oss, gir styrke til å være åpen for nye ideer.<br />
- Det er få landsdeler som har Trøndelags fortinn. Tenk bare<br />
på den kompetansen vi har tilgang på via Hist, Hint, NTNU<br />
og SINTEF. Trøndelag har jo verdens høyeste IQ pr kvadratmeter!<br />
Og som folkeferd er vi kreative kunstnersjeler, vi er<br />
ikke bare opptatt av å bli rike i en fei, men også av å leve<br />
livet. Vi er livskunstnere. Folkelige, og regnes for å være en<br />
forholdsvis grei rase å ha med å gjøre!<br />
Vi skulle bare hatt litt større ambisjoner, tenkt litt større.<br />
If you can’t dream it, you can’t do it!<br />
Og vi burde holdt mer sammen, fått til en bedre<br />
samhandling i hele Trøndelag, tenkt regionalt uavhengig<br />
av fylkesgrensen. Jeg tror det kommer.<br />
Marvin Wiseth
Fylkesmannen Inge Ryan tror at det vil være mange<br />
oppdrag for bygg- og anleggsbransjen i åra som kommer.
Fylkesmannen<br />
gir terningkast seks<br />
Fylkesmannen i Nord-Trøndelag gir Grande toppscore etter<br />
egne erfaringer, og tror at byggebransjen i Nord-Trøndelag<br />
vil ha gode tider framover.<br />
Ryan benyttet seg av Grande når han skulle restaurere sitt<br />
nye hjem. Bygget var fra 1911 og i dårlig stand. Inge og kona<br />
Bjørg ønsket å sette det i stand i den stilen det opprinnelig<br />
ble bygget. Det bød på en del ufordringer, men de kom i mål<br />
til planlagt tid, takket være et fleksibelt byggefirma.<br />
Trivsel i Levanger<br />
Fylkesmannen er forpliktet til å bo i sitt eget fylke, men<br />
ordninga med fylkesmannsbolig er det slutt på for lenge<br />
siden. Ekteparet Ryan falt for Levanger, et sted med sjel,<br />
historie og sjarmerende trehusbebyggelse. Her fant de et<br />
hus som Grande eide, og kjøpte det.<br />
- Til tross for at det har vært en lang og kald vinter, og et<br />
komplisert prosjekt, har Grande klart å holde framdrift i det.<br />
Det er flinke folk, sier Ryan. Han er spesielt fornøyd med<br />
jobben som bas Frode Gren gjorde.<br />
- Han må være verdt terningkast seks, mener fylkesmannen.<br />
Fornøyd med resultatet<br />
Resultatet er et tradisjonelt utseende hus, bygget på en<br />
moderne og funksjonell måte. Innflyttinga skjedde ved<br />
påsketider, og i mai hadde møbelsnekkeren fått ferdig det<br />
meste av møblene i den gamle stilen. Da inviterte Ryans alle<br />
involverte til fest, for å gi dem en påskjønnelse for den gode<br />
jobben.<br />
38 personer møtte opp, og det var langt fra alle.<br />
- Det var mye forskjellige folk innom i bygginga, med forskjellige<br />
biler og arbeidsdresser, men vi forholdt oss bare til<br />
Grande.<br />
Verdifull kompetanse<br />
En del utfordringer dukket opp underveis i prosessen, og<br />
det ble noen diskusjoner. Sammen med Grande fant de gode<br />
løsninger, uten at det gikk på bekostning av tidspunktet for<br />
ferdigstillelsen. Den erfaringa de fikk med dette bygget, kan<br />
bli gull verdt og et godt referanseprosjekt i den nærmeste<br />
tida.<br />
Inge Ryan håper at Grande får brukt den nye kompetansen<br />
sin mer i Levanger. Han forteller at riksantikvaren har lovet<br />
betydelige ressurser til restaurering av den gamle trehusbebyggelsen<br />
i byen.<br />
41<br />
Mange oppdrag på trappene<br />
En del kommuner har planer om å bygge både hotell,<br />
kulturhus, skoler og treningshaller i de kommende åra. Det<br />
betyr flere prosjekter for næringslivet, og det ser ikke ut<br />
til at det kommer noen nedkonjunktur med det første. At<br />
Grande ser ut til å sysselsette hele arbeidstokken sin ut 2011<br />
i prosjekter i fylket, er godt å høre for en fylkesmann.<br />
- Det er mange planer på gang, og det handler bare om å få<br />
finansiering og sette i gang. Offentlige bygg i fylket må hele<br />
tida restaureres også, forteller han. En annen utfordring han<br />
ser, kommer til å gagne byggebransjen. Den store bølgen<br />
av eldre vil kreve både varme hender og varme hus. Noen<br />
kommuner velger små enheter og andre store institusjoner.<br />
Noe for enhver, med andre ord. At det kommer til å svinge i<br />
antall oppdrag er ingen store nyheter for anleggsbransjen.<br />
Huset Inge Ryan fikk restaurert og satt tilbake til sin opprinnelige stil<br />
fra 1911, fremstår som moderne og klassisk i dagens utgave.
Eggen Arkitekter AS<br />
Bredt spekter av boligtyper<br />
Eggen arkitekter aS har vært i markedet helt siden 1963, da Nils Henrik<br />
Eggen etablerte arkitektkontor. I dag har de etablert seg som en stødig<br />
og vidtspennende aktør i arkitektbransjen.<br />
Arkitektkontoret jobber for tida tett med Maja Eiendom på<br />
prosjektet Nedre Humlehaugen. Her skal 250 boenheter<br />
reise seg i været i form av blokkleiligheter, rekkehus og<br />
eneboliger. En barnehage skal også bygges her, men den har<br />
Maja Eiendom satt bort til andre aktører.<br />
Humlehaugen<br />
- Vi har hatt et veldig fint samarbeid med Maja Eiendom.<br />
De skiller seg fra andre eiendomsutbyggere ved at de har en<br />
veldig god basis i det bygningsfaglige, sier medeier i Eggen<br />
Arkitekter AS, Jon Morten Breidablik. Han mener at det<br />
gjør Maja i stand til å gripe fatt i bygningsmessige utfordringer<br />
på et tidlig stadium. De oppfattes også som veldig<br />
Det meste av tegninga arkitektene gjør, foregår på datamaskin. Det gamle tegnebrettet fungerer<br />
nå mest som avlastningsbord til de mange tengningene Jon Morten Breidablik skal ha kontroll på.<br />
42<br />
strukturerte. Roger Holmgren er den mannen de forholder<br />
seg mest til, og delvis Torleif Håheim.<br />
Inngangen til prosjektene for arkitektkontoret, skjer enten<br />
ved at utbygger tar kontakt eller at det utlyses en konkurranse.<br />
I dette tilfellet var det Maja som tok kontakt og jobben<br />
med å analysere reguleringsplanene startet. Rammene<br />
for arkitektenes arbeid, settes mye ut fra reguleringsplanene.<br />
I tillegg skal de ta overordnede hensyn til samfunnet<br />
og bomiljøet.<br />
Modellerer<br />
- Vår oppgave er å finne en god plan for hele området. Alle
slike prosesser bærer preg av samarbeid. Vi har<br />
gruppemøter og diskuterer oss fram til et alternativ som vi<br />
utvikler videre, forklarer Breidablik.<br />
Den utvendige og innvendige arkitekturen henger tett<br />
sammen. Hensyn til innsyn, utearealer, utsikt og lys avgjør<br />
mye av hvordan tegningene og modellene blir. I dag tegnes<br />
prosjektene på data, og det gamle tegnebordet fungerer<br />
mest som bord for papirene Breidablik har liggende på<br />
kontoret sitt.<br />
I tillegg liker Eggen Arkitektene å bygge modeller, som et<br />
verktøy for å oppdage løsninger og utfordringer.<br />
- Vi lager modeller på nesten alle prosjekter, selv om vi kan<br />
jobbe med digitale 3D-tegninger. Man ser ting på en annen<br />
måte i modellene. Det gjør oppdragsgiver mer delaktig og<br />
det synes vi er viktig i et samarbeid, sier Jon Morten.<br />
Det er noe også plankontoret har stort utbytte av. En håndfast<br />
modell er lett å oppfatte og enkel å diskutere rundt. Jobben<br />
med å lage modellene gjør arkitektene selv, ved å skjære<br />
ut klosser i styropor.<br />
Flere kokker<br />
Et team på tre jobber med prosjektet sammen med Maja.<br />
I hektiske perioder kan de være flere og innimellom færre.<br />
At man er flere gjør at utbygger kan forholde seg til flere, og<br />
ikke er avhengig av kun en person i firmaet.<br />
- Vi jobber mye med å definere problemet til å begynne med.<br />
Det er viktig å ha forskjellige meninger, slik at vi kan finne<br />
de beste løsningene. Vi må tenke konstruksjon i alt vi gjør,<br />
forteller Breidablik.<br />
Stor takhøyde og et godt arbeidsmiljø, med halvparten av<br />
de ansatte av hvert kjønn, skaper diskusjoner om kreative<br />
løsninger. Det trengs, når offentlige reguleringer setter klare<br />
krav til hvordan boligene kan utformes. Å kombinere det<br />
kreative med det profesjonelle er viktig for å få til spennende<br />
og funksjonelle boliger. Eggen Arkitekter AS har 19<br />
ansatte, hvorav 15 er arkitekter.<br />
For at prosjektene skal være så godt planlagt som mulig,<br />
trekker arkitektene inn andre faggrupper så tidlig de kan.<br />
Geoteknikere, fagpersoner på vann og avløp, og landskapsarkitekter<br />
bør være med fra starten.<br />
Konkurrerer<br />
- Vi vant nettopp en konkurranse om den katolske kirken<br />
som vi skal i gang med, forteller Jon Morten. Skoleprosjekter,<br />
sykehjem og andre boligprosjekter ligger også på tegneblokka<br />
i mer eller mindre ferdig format. Eggen Arktitektkontor<br />
tar for seg nesten hele spekteret av byggeprosjekter.<br />
De ønsker å favne vidt i stedet for å spesialisere seg innenfor<br />
en nisje. Både fordi det er spennende for arkitektene å gjøre<br />
forskjellige ting, og fordi de kan dra med seg erfaringer og<br />
ideer på tvers av prosjektene. Det gjør dem dessuten mindre<br />
sårbare for konjunktursvingninger.<br />
Dermed har de mer enn en type oppdragsgiver å forholde<br />
seg til. Det kan være en kommune som skal utvikle en skole,<br />
eller en privat oppdragsgiver som har hørt hva de driver<br />
43<br />
med. At tidligere<br />
kunder kommer<br />
tilbake, ser de på<br />
som en tillitserklæring.<br />
De<br />
fleste oppdragene<br />
har de i Midt-<br />
Norge. De vil ha<br />
nærhet til prosjektene,<br />
slik at de<br />
kan følge opp best<br />
mulig. For jobben<br />
deres slutter ikke<br />
i det de leverer fra<br />
seg tegninger og<br />
modeller.<br />
Delaktige<br />
- Vi lager<br />
produksjonstegninger,<br />
diskuterer<br />
løsninger og<br />
Jon Morten Breidalblik med modellen over<br />
Nedre Humlehaugen som skal settes i gang på<br />
Ranheim.<br />
deltar på byggeplassen. Det vil alltid være justeringer som<br />
må foretas underveis, forklarer Breidablik. Målsetningen til<br />
arkitektene er alltid at så mye som mulig skal være avklart<br />
tidlig. Det gir prosjektene bedre flyt og det er lettere å holde<br />
tidsplanen for de som skal sette opp bygningsmassen.<br />
- Arkitektkontoret jobber veldig for at selve bygginga av<br />
prosjektene skal begynne tidlig. Entreprenørene har også<br />
sett at det er nyttig, sier Jon Morten. Selv om tidsplanene er<br />
viktige å forholde seg til, avhenger mye av flyten i framdrifta<br />
i hvor godt den tidligste fasen er gjennomført. Arkitektene<br />
er ikke ferdige med et bygg før garantitida er over, men det<br />
blir mindre å gjøre når byggene er i ferd med å reise seg.<br />
Liker utfordringer<br />
Jon Morten har jobbet i firmaet siden 1986 og vært deleier<br />
fra 1997. Noen forandringer har det vært i bransjen, og han<br />
har merket at deler av den har blitt mer profesjonelle. Den<br />
teknologiske utviklinga har slått ut både i planleggingsfasen<br />
og utførelsen. Offenlige krav stiller også stadig høyere krav<br />
til profesjonaliteten. Det setter også stadig større trykk på de<br />
som skal finne kreative løsninger, og dermed mer planlegging<br />
i alle ledd.<br />
I løpet av et år deltar arkitektkontoret i flere konkurranser.<br />
Det krever tid og ressurser som ikke alltid fører til et<br />
oppdrag. Likevel synes Jon Morten at dette er spennende<br />
arbeid, og det gir også god markedsføring opp mot mulige<br />
oppdragsgivere. De får presentert seg grundig når de må<br />
levere planer til et helt prosjekt og får vist hva de kan klare<br />
innenfor gitte rammer. Breidablik synes selv det er veldig<br />
spennende å jobbe med prosjekter der oppdragsgiveren har<br />
en visjon.<br />
oppdragsmengden framover ser ut til å være bra<br />
- Det ser bra ut i forhold til for et par år siden, men vi må ha<br />
påfyll. I denne bransjen kan man ikke hvile på laurbærene,<br />
avslutter Jon Morten Breidablik
Vi gratulerer Vitsestafetten 20 spørsmål<br />
20 år<br />
Thomas Halsen 09.02.1990<br />
Vegard Opland 19.02.1990<br />
erlend r. Devik 18.02.1990<br />
Thomas Heggem 16.06.1990<br />
bjørnar Hermann 20.08.1990<br />
Jan-ingvar Helgesen 2.10.1990<br />
Ole einar Fjeldheim 19.11.1990<br />
30 år<br />
Morten sørstrøm 24.01.1980<br />
Ole Martin salthammer 05.02.1980<br />
Trond Åge Flått 20.03.1980<br />
anders næss 21.06.1980<br />
stian Haugan 02.08.1980<br />
Vidar granda 03.08.1980<br />
40 år<br />
Jan reidar rørvik 23.01.1970<br />
Tor even smevik 03.04.1970<br />
ben Didrik Vaags 29.05.1970<br />
rune Morten Haug 05.07.1970<br />
50 år<br />
arnt berset 05.01.1960<br />
arild Olav solberg 20.04.1960<br />
geir Morten Forbregd 17.05.1960<br />
roger Hepsø 31.05.1960<br />
svein Magne lian 20.07.1960<br />
60 år<br />
Torgeir elverum 01.04.1950<br />
Nyansatte<br />
<strong>Teknobygg</strong> Konsern AS Ansettelsesdato<br />
Heike Freese 01.01.<strong>2010</strong><br />
<strong>Teknobygg</strong> Entreprenør AS Ansettelsesdato<br />
steinar røe 01.02.<strong>2010</strong><br />
<strong>Teknobygg</strong> Byggfornyelse AS Ansettelsesdato<br />
Martin kongshaug<br />
bergkvist 01.12.2009<br />
<strong>Teknobygg</strong> Tekniske AS Ansettelsesdato<br />
stina Marita n. levik,<br />
lærling 08.02.<strong>2010</strong><br />
Byggmester Grande AS Ansettelsesdato<br />
siv anita Valstad 11.01.<strong>2010</strong><br />
Vitsen kommer<br />
denne gang fra<br />
Ola Sirnes,<br />
Driftsleder i<br />
<strong>Teknobygg</strong>.<br />
Han utfordrer<br />
Sturla Kaasa<br />
hos Weber<br />
(Maxit)<br />
På MED LySET!<br />
Ekteparet hadde vært gift i mer enn<br />
20 år.<br />
Hver gang de hadde elsket, hadde<br />
mannen alltid insistert på at lyset<br />
skulle være slukket.<br />
Men etter 20 år, syntes kona at det var<br />
latterlig.<br />
Hun lurte på hvordan hun skulle få<br />
ham til å komme over denne<br />
fjollete vanen.<br />
Så en natt, mens de var midt i en vill,<br />
høylydt, men dog romantisk<br />
omgang, tente hun lyset...<br />
Hun så ned ... og hun så sin mann<br />
holde et batteridrevet<br />
fornøyelsesapparat.... en vibrator!<br />
Bløt, vidunderlig og større enn den<br />
ekte varen.<br />
Hun gikk fullstendig amok.<br />
‘Din impotente skitt.’ Hun skrek til<br />
ham: ‘Hvordan kunne du lyve for meg<br />
i alle disse årene? Du har noe å<br />
forklare!’<br />
Mannen så henne rett i øynene, og sa<br />
rolig: ‘Jeg forklarer leketøyet ...<br />
Du forklarer barna.’<br />
God<br />
sommer<br />
1. Er Norges Biljardforbund medlem av<br />
Norges Idrettsforbund?<br />
2. Hva kjennetegner en “south paw”-bokser?<br />
3. Når ble Erichsens konditori grunnlagt?<br />
4. Hvilket av verdenshavene er størst?<br />
5. Hvor ble de olympiske sommerlekene<br />
arrangert i 1988?<br />
6. Hvem vant det første Europamesterskapet<br />
i fotball for menn i 1960?<br />
7. Hvem var ordfører i Trondheim<br />
1983 - 1986<br />
8. Er Sør-Trøndelag større enn<br />
Nord-Trøndelag i areal?<br />
9. Når ble Lerkendal stadion innviet?<br />
10. Wilhelm Rasmussen har utført en kjent<br />
statue i Trondheim. Hvilken?<br />
11. Kan en emu fly?<br />
12. Vokser det kristorn i Norge?<br />
13. Hvilket land tilhører øya Korsika?<br />
14. I hvilket land i verden produseres det<br />
mest sement?<br />
15. Hvilken kommune i Sør-Trøndelag har<br />
færrest innbyggere?<br />
16. Hva er William Booth (1829 - 1912)<br />
kjent for?<br />
17. Hva het fruktbarhetsguden i norrøn<br />
mytologi?<br />
18. Hvem fikk Amanda for beste mannlige<br />
skuespiller både i 1987, 1996 og 2000?<br />
19. Hvem spilte både i filmene “Easy Rider”,<br />
“Gjøkeredet” og “Batman”...?<br />
20. Hvem var USAs president 1981 - 1989?<br />
Send dine svar til ingrid@teknobygg.no<br />
Vinneren får Norgeskniven Brusletto.<br />
Frist 1. september <strong>2010</strong>.<br />
Vinneren av “20 spørsmål”<br />
i forrige utgave av Samspill var<br />
Rudi Jørgensen, Trondheim Stål AS