Selge bolig? - Bydelsmagasinet

Ved Sjetnan Nedre, i området mellom Tiller-ringen og Harald Torps veg er det planlagt
et større boligprosjekt. Området er planlagt både med leiligheter, rekkehus og eneboligtomter.
Det er Veidekke i samarbeid med OBOS som er utbygger.
over 100 nye boliger ved Sjetnan Nedre
- Vi har hatt svært mange henvendelser om dette
prosjektet, og mange har registrert seg som
interessenter, forteller Jan Anders Syltern. Han
er prosjektsjef for Veidekke.
Status nå er at reguleringsplanen ble vedtatt av
Bystyret i Trondheim kommune 23.mai 2013.
Vi nærmer oss planlagt salgsstart og det jobbes
med innhenting av priser og planlegging av arbeidene
med å bygge boligene i tillegg til veier,
lekeplasser og annen infrastruktur.
- Husene er tilrettelagt for Husbankens krav til
energi og tilgjengelighet, og det arbeides med å
tilrettelegge for finansiering gjennom Husbanken.
ENEBoLIGToMTER
Eneboligtomtene vil få en noe senere salgsstart
enn rekkehusene og leilighetene. Dette skyldes
at det først må ferdigstilles vei, vann og avløp,
samt at man regner med at det vil bli trangt på
området med 5 selvbyggere samtidig som det
er full drift på byggeplassen. Antatt salgspris
på tomtene vil ligge rundt ca 2 mill. Godkjent
grunnflate på eneboligene er 75 m2 i tillegg til
garasje på 36 m2 . Husene vil bli på to etasjer
pluss kjeller.
REkkEHuS
Størrelsen på rekkehusene vil variere fra 100 m 2
til 181 m 2 . De minste har to etasjer, mens de største
har to etasjer + kjeller, eller to etasjer + loft.
Hvert hus får solvendte terrasser og parkering
6 ByDelSMAgASiNeT
Juni 2013
Fokus på bolig
i carport på egen tomt. Rekkehusene kommer i
et rolig område, med gode solforhold, tett inntil
store friområder. Det går en gang-/sykkelveg
tvers gjennom området og det er planlagt skiløype
i umiddelbar nærhet.
I området vil det opparbeides flere småbarnslekeplasser
og fra området er det svært kort
veg til en helt ny barnehage.
LEILIGHETER
Prosjektet vil inneholde totalt 117 leiligheter
fordelt på 3 boligblokker. Blokkene vil få en
lukket trapperomsløsning, slik at man unngår
bruk av svalganger.
Det er valgt en allsidig leilighetsmiks med både
praktiske 2-roms, gode 3-roms og store 4 roms
leiligheter.
Blokkene blir terrassert slik at det vil være
muligheter for mange å skaffe seg en toppetasje
med stor, privat takterrasse.
I tillegg til den private balkongen/terrassen til
hver enkelt leilighet, blir det også opparbeidet
felles uteområde mellom blokkene.
Leilighetene har heisadkomst og parkering i
felles parkeringskjeller.
Prosjektet har en egen hjemmeside;
www.sjetnannedre.no, der du kan finne mer
informasjon. Salgsstart er planlagt 25.juni,
og det er Eiendomsmegler 1 ved Tonje Borthen
som har ansvar for salget.