Vik Fjellandsby - Fana Sparebank

VIK FJELLANDSBY
Byggeklare hyttetomter- Uslåelige priser
Salgsoppgave

Velkommen
til Vik, 6893 VIK I SOGN, i Vik
kommune., 6893 VIK I SOGN
Betegnelse: Gnr 39
Bnr 4
Type eiendom: Hyttetomt
Saknr: 5100018
Eier: Vik Fjellandsby AS
Tomteareal: Ca 1100 m 2
Priser: fra kr 395 000,-
Visning: Tomter kan fritt befares
Overtagelse: Omgående
Ligningsverdi: Blir fastsatt av
ligningsmyndighetene.
Meglers
beskrivelse av
eiendommen
Velkommen til Vik Fjellandsby!
Vik Fjellandsby er et område som er
under utvikling. Fjellandsbyen kan by på
gleder sommer og vinter, høst og vår.
Uslåelige priser gjør at hyttedrømmen
kan realiseres.
En hyttedrøm for helårsbruk!
OPPDRAGSANSVARLIG
Stig Håkon Nøkling
E stig.hakon.nokling@fanasparebank.no
T 55 61 95 03 | M 47 24 39 48
Laguneveien 1 | 5239 Rådal
T 55 91 99 60 | F 55 91 99 69
www.fanasparebankeiendom.no

BELIGGENHET
Tomtene ligger høyt og luftig i fjellside opp mot Vikafjellet.
Det er ca 10 min kjøring opp på toppen av Vikafjellet og ca 10
min kjøring til Vik sentrum med alle fasiliteter.
Meget gode utsiktsforhold ned mot Vik sentrum og del av
Sognefjorden.
Vik i Sogn:
Vik har et flott sentrum, det er tatt vare på gamle
byggetradisjoner, farger som tar vare på det opprinnelige.
Skiltene til butikkar, offentlege etatar og andre bygningar er
malt rett på veggen. Sentrum har flere butikker,
handelsentre, frisører, lege/helsetun, kiosk, bensinstasjon,
pub/ulike spisesteder, museum, kino. Det arrangeres årlige
festivaler i bygden, som det er stor oppslutning om.
TOMT/BESKAFFENHET
Tomtene ligger høyt og luftig i fjellside opp mot Vikafjellet.
Meget gode utsiktsforhold ned mot Vik sentrum og del av
Sognefjorden. Alle tomtene leveres med vei, vann, kloakk og
strøm til tomtegrensen. Mulighet for bredbåndstilknytning.
DIVERSE.
Denne eiendom selges fra eiers side i den stand den er i ved
besiktigelsen, jfr. avhl. § 3-9. Kjøper kan derfor ikke
påberope seg noen andre av bestemmelsene i avhl. Kapittel
3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers
ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av
kontraktsvilkårene.
ADKOMST
Fra Bergen kjører en mot Voss. Deretter følger en E16 til
Vinje hvor en tar av mot Vik i Sogn på riksvei 13. Følg vei
forbi Myrkdalen mot Vik. Når en nesten er ferdig med
nedstigningen til Vik, tar en av hovedveien og til venstre ved
Tistel campingplass. Ta deretter til høyre over en bro og med
en gang til venstre. Følg veien oppover og ta til høyre litt opp
i dalen. Denne veien er nylaget og går opp til tomtene.
Tilkomstveien er skiltet fra hovedvei. Beregnet reisetid
Bergen - Vik er ca 2 1/2 time.
Det er hurtigbåtforbindelse mellom Vik og Bergen.
Alternative reiseruter til Vik:
Alt.1: Hurtigbåt med bil: Vik - Ortnevik - Bergen ca 3 ½ time
Alt.2: Vik - Oppedal - Bergen ca 4 ½ time.
Alt.3: Vik - Lærdal - Bergen ca 4 ½ time.

VINTERSTID
Tomtene ligger like ved Vik Skisenter som har 5 km
langrennsløyper med lys, skitrekk og slalombakke,
skiskytteranlegg og hoppbakker.
Lett adkomst til Vikafjellet der det finnes langstrakte vidder
med meget godt turterreng for langrennsski, telemark og
kiting.
SOMMERSTID
På fjellene er det nettverk av godt merkede og skiltede
turstier. Ved de mest nyttede innfallsportene er det satt opp
informasjonstavler med kart og nyttige opplysninger. Oppe
på Vikafjellet er det turstier for korte og lange turer. Går en
fra Vik Fjellandsby mot Dalbotn kommer en til Turlagets
hytte Målsete. Målsete er innfallsporten til Stølsheimen.
Brevandring. Fra toppen av Vikafjellet er det praktfull utsikt
mot store deler av Sognefjorden. Innover på Vikafjellet er
det mange fiskevann hvor det er stor fiskebestand som bla
ørret. Det er fanget ørret på over 4 kg.
Det er mulig å kjøpe jaktkort for rype.
Vikja er kanskje Norges beste lakseelv iflg bladet Alt om
Fiske. Elven munner ut midt i Vik sentrum og fiskekort for 2
dager koster pt bare kr 300,-. Det arrangeres også sjøfiske.
I dag er det ledig kapasitet for båt på Vangsnes, ca 1 mil fra
Vik. Det er båthavn under planlegging i Vik sentrum.
I Vik er det bademuligheter og andre severdigheter videre
inn i Sognefjorden.
VIK I SOGN
Vik har et flott sentrum, det er tatt vare på gamle
byggetradisjoner, farger som tar vare på det opprinnelige.
Skiltene til butikkar, offentlege etatar og andre bygningar er
malt rett på veggen. Sentrum har flere butikker,
handelsentre, frisører, lege/helsetun, kiosk, bensinstasjon,
pub/ulike spisesteder, museum, kino.
Vikøyri
Med sine små gamle hus og naust er det idyllisk og rusle
langs sjøen og mellom disse flotte og sjarmerende husene.
Ytterligere opplysninger om lokalsamfunnet Vik i Sogn kan
en få på:
www.vikskisenter.no
www.vikjavev.no
www.vik.kommune.no
www.fjords.com

Her finner en oversikt over turmuligheter,
turistattraksjoner, web-kamera i Vik etc.
VANN, VEI OG KLOAKK
Opparbeidelse av vei, vann, kloakk og strøm er fullført.
Ny vei er bygget helt opp til hyttefeltet. Hyttene blir
tilknyttet offentlig vann og kloakk vil gå til renseanlegg. Vei,
vann og kloakk samt strøm leveres nær tomtegrenser.
Tilknyttingsavgift for vann til Vik kommune kommer i
tillegg til kjøpesum og er pt kr 4 000,-. For kloakk tilkommer
samme avgift.
Kr 50.000,-av kjøpesummen +10 % av kjøpesummer som
overstiger kr 500.000,- vil bli avsatt til planlagt nytt skitrekk
B. Dette skitrekket er tatt med i reguleringsplanen , men det
er ikke endelig offentlig godkjenning for søknaden. Skulle
skitrekket ikke bli bygget, vil avsatte midler istedenfor bli
brukt til fellestiltak i hyttefeltet.
I Vik Fjellandsby er det bredbåndstilknytning.
Vik Fjellandsby har avtalt med Røyrvik Bygg og Betong i Vik
om samarbeid. Røyrvik Bygg og Betong forhandler
Røroshytter og kan på forespørsel gi anbud på bygging av
hytter slik at tomten kan leveres med nøkkelferdig hytte.
Kjøpere må selv kontakte Røyrvik Bygg og Betong.
Kontaktperson er Jorunn Åsfrid Røyrvik tlf. 57696560, mob.
41505191.
Se utvalg av hyttemodeller på: www.roroshytta.no
VEDLEGG TIL SALGSOPPGAVEN
Reguleringsplan ogsituasjonskart.
REGULERINGSFORHOLD
Se reguleringsplan/utbyggingsplan som er vedlegg til denne
salgsoppgaven. Revidert reguleringsplan åpner opp for
grunnflate maks 160 kvm. (tidligere 100 kvm).
PRISER FRA:
kr 395 000,-
TINGLYSTE BESTEMMELSER
Det vil bli tinglyst rettigheter til vei, vann, kloakk og
fellestiltak til alle tomtene med solidarisk ansvar for
vedlikehold og reparasjon. Vann og kloakkanlegg vil tilhøre
Vik Fjellandsby.
I tillegg vil det bli tinglyst pliktig kjøp av ett årskort til
skitrekk.

FELLESUTGIFTER
Ca kr 750,- pr mnd som dekker bla. brøyting av vei, ett
skikort til skitrekk, vedlikehold av felles veier samt vann- og
kloakkanlegg. Fellesutgifter faktureres og administreres av
Vik Fjellandsby.
BETALINGSVILKÅR
10% av kjøpesummen forfaller til betaling ved kontraktens
underskrift, resterende del av kjøpesummen og
omkostninger betales innen overtagelsesdato.
PRISANTYDNING/OMKOSTNINGER
395 000,- (NB: prisen er fast)
Omkostninger:
9870,- (2,5% dokumentavgift)
1548,- (tinglysing av skjøte)
1935,- (tinglysing av pantobligasjon)
202,- (pantattest til långivers bank)
--------------------------------------------------------
13 555,- Kr (omkostninger totalt)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en
låneobligasjon

Prisliste Vik Fjellandsby
Tomt Pris Ca areal
7 Solgt 1100
8 420000 1200
9 420000 1200
10 420000 1200
11 395000 1200
12 Solgt 1200
13 395000 1200
14 395000 1200
15 395000 1200
16 395000 1300
17 395000 1000
18 Solgt 1100
19 540000 1100
20 540000 1000
21 Solgt 1000
22 395000 1000
23 395000 1200
24 395000 1200
25 Solgt 1000
26 Solgt 1000
27 Solgt 1000
28 Solgt 1000
29 Solgt 1000
30 Solgt 1000
31 610000 1700
32 Solgt 1200
33 Solgt 1200
34 Solgt 1200
35 640000 1200
36 Solgt 1100
37 710000 1000
38 Solgt 1000
39 Solgt 1100
Oppdatert pr 18.09.2012

Egen notater

www.fanasparebankeiendom.no
Nesttun 55 91 99 60 | Lagunen 55 61 95 10 | Sentrum 55 61 95 04
E eiendom@fanasparebank.no
www.webtop.no