ROCvA te Amstelveen - Bouwbedrijf MJ De Nijs en Zonen BV

Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V.
De tijd gaat enorm snel, dat blijkt wel weer uit het
feit dat we ons al een jaar binnen Jac. de Nijs richten
op beheer, onderhoud en particuliere bouwprojecten.
De organisatie krijgt steeds vastere vorm, we zijn bijna op volle
sterkte. Uiteraard is het steeds zoeken naar de juiste mensen op
de juiste plaats met daarbij het takenpakket dat goed past. In de
zomer hebben we afscheid genomen van Wil Noordover, hij geniet
van een welverdiend pensioen. Wil heeft enorm veel vakkennis
en kan bovendien geweldig met klanten overweg, we zullen zijn
inbreng nog wel eens missen. Rob Duinmeijer is de uitdaging aangegaan
de taak van Wil over te nemen met dat verschil dat Rob
zich wat meer op de uitvoering richt dan Wil in zijn takenpakket
had. Bas Broersen houdt zich sinds de komst van Rob meer bezig
met acquisitie, calculatie en voorbereidende werkzaamheden tot
de start van de activiteiten op de bouwplaats. Op het administratieve
vlak hebben we sinds november ondersteuning van Maritsca
Koster- de Nijs. Zij doet facturering en algemeen administratief
ondersteunend werk. Daarnaast houdt Maritsca de database van
ons totale bedrijf bij met betrekking tot N.A.W. (Naam, Adres,
Woonplaats) gegevens en beheert ze de registratie van de afdeling
service en onderhoud, een onderdeel dat ook door Jac. de Nijs ter
harte genomen wordt. De afhandeling en opvolging van garantie-
en servicezaken werd tot januari 2012 gedaan door Ruud Vloeijberghs.
Vanaf januari 2012 gaat Ruud zijn werkzaamheden voor
ons afbouwen en worden zijn taken overgenomen door Wil Nannes.
Wij verwachten dat Wil naast deze werkzaamheden structureel
de uitvoering van enkele kleine projecten zal kunnen doen.
Voornoemde mensen (Bas Broersen, Rob Duinmeijer, Wil Nannes
en ondergetekende) hebben het kantoor in Castricum als basis
werkplek en Maritsca heeft haar werkplek op het kantoor in
Warmenhuizen. Op de bouwplaats neemt Wil Pronk structureel
relatief grotere projecten voor zijn rekening als projectleider en
heeft daarbij op dit moment de ondersteuning in de uitvoering
van Eric Weel, Erik Bruin en Johan Tesselaar. Rob Duinmeijer
wordt in de uitvoering geholpen door Ruud Feijen en Jan de Vries.
Ruud Vloeijberghs en Wil Nannes doen voor de afhandeling een
beroep op John Hoekstra en Harry van den Berg, beiden doorgewinterde
vaklieden die met hun klussenbus de meest uiteenlopende
werkzaamheden verrichten. Daarnaast kunnen Ruud en
Wil ook een beroep doen op een jonge enthousiaste timmerman,
Pascal van den Aakster. Momenteel zijn Richard Suiker, Jeffrey
Bijman, Dirk Smit, Cees de Boer, Kees Broersen, Jelle Kaandorp,
Egbert Kruijer, Ralf Ineke, John Bruin en Ferron van der Sluis
ingezet als timmerman op projecten die door Bouwbedrijf Jac. de
Nijs uitgevoerd worden. Met het moederbedrijf is de afspraak dat
Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V. geen personeel in vaste dienst heeft
maar al haar personeel inhuurt van het moederbedrijf. Op deze
manier kan zonder financiële consequenties voor het individuele
personeel op het ene moment gewerkt worden aan een project van
Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V. en op het andere moment aan een
project van Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen B.V.
De werkvoorraad voor Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V. is goed te
noemen. Op dit ogenblik wordt onder leiding van Wil Pronk gewerkt
aan drie villa’s in Bergen, waarvan twee nieuw gebouwd
worden (uitvoerders Eric Weel en Erik Bruin) en één bestaande
villa door Johan Tesselaar een grote interne verbouwing ondergaat.
De restauratie van het casco van de panden aan de Doelenstraat
in Alkmaar, onder uitvoering van Jan de Vries, nadert
haar voltooiing, dat geldt ook voor de interne verbouwing van het
Hervormd Lyceum Zuid in Amsterdam, dit is een voorbeeld van
een project dat Wil Nannes erbij doet. In Amsterdam wordt op de
hoek van de Lijnbaansgracht en de Lindengracht een belendend
pand bij Hotel Acacia getrokken, het hotel krijgt een relatief forse
uitbreiding, Ruud Feijen en Rob Duinmeijer zorgen ervoor dat dit
geheel tot tevredenheid van onze opdrachtgever verloopt.
Rob houdt zich ook bezig met een nieuw fenomeen voor ons bedrijf,
het planmatige meerjarenonderhoud dat wij afkorten met
de term MJOP. Wij hebben op dit ogenblik zes winkelcentra in
opdracht in de sfeer van MJOP en daarnaast zijn wij contractant
voor het klachtenonderhoud van ongeveer dertig winkelcentra boven
de lijn Haarlem-Purmerend . In januari zullen we starten met
restauratiewerk aan het oude gemeentehuis van Medemblik en een
interne verbouwing van het Noord-Hollands Archief in Haarlem.
Het werk voor Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V. wordt nu nog voornamelijk
gegenereerd door het moederbedrijf maar het is ons streven
dat we in steeds grotere mate vanuit Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V.
acquisitie plegen en opdrachten binnen halen.
Ondanks de barre economische omstandigheden heb ik rotsvast
vertrouwen in Bouwbedrijf Jac. de Nijs B.V. Dit vertrouwen wordt
gevoed door de enthousiaste groep mensen die werkzaam is binnen
Jac. de Nijs. Dit enthousiasme, gecombineerd met vakmanschap
en werklust leidt vast en zeker tot een succes.
Vanaf deze plek wens ik iedereen een gelukkig en voorspoedig
nieuwjaar en ik hoop in de volgende editie een mooie sfeerimpressie
te kunnen geven.
Dennys de Nijs
Eltheto Complex
Eind december 2010 hebben wij onze eerste stappen in het Eltheto
Complex gemaakt. Het gebouw aan de Javastraat 116 t/m 124
was in een zeer slecht onderhouden staat, waardoor een grondige
renovatie meer dan noodzakelijk was. De oplevering was vastgesteld
op 1 november 2011.
Op de begane grond bevindt zich het wijkcentrum/kerkgebouw,
op de verdiepingen de 15 woningen. De woningen worden straks
bewoond door een leefgemeenschap waarvan de mensen betrokken
zijn bij de Elthetokerk en de buurt, waarin zij enig vrijwilligerswerk
zullen verrichten.
In januari zijn we gestart met de sanering van het asbest, waarna
we de ruwe sloopwerkzaamheden konden starten. Met enkele
nieuwe constructieve onderdelen in de oudbouw en een volledige
nieuwe begane grondvloer werd een begin gemaakt met het
herstel van het complex.
Aan de achtergevel zijn alle kozijnen, ramen en deuren vervangen
door onze eigen timmerfabriek. Aan de voorgevel zijn de
draaiende delen vervangen. Met het herstel van het metselwerk
en nieuwe Franse balkons knapte de gevel zienderogen op!
De 15 appartementen hebben een volledig nieuwe indeling gekregen
en zijn uiteraard voorzien van een badkamer, toilet en een
keukenblok, maar verder minimaal afgewerkt. De kerk is echter
met behulp van een interieurarchitecte voorzien van een interieurplan.
De Nijs heeft ook invulling gegeven aan de uitvoering
van dit interieurplan.
Gezien deze wijzigingen en hoeveelheid meerwerk is de opleverdatum
van de kerk verschoven naar 5 december. Het plafond
in de kerkzaal en de daarbij gewenste armaturen zullen dan nog
niet gereed zijn. Dit alles heeft te maken met een late besluitvorming
omtrent dit plafond.
Witte Kool, Sint Maarten
De starterswoningen zijn opgeleverd! Voor de bouwvakvakantie
hebben Dennys de Nijs en zijn team de 10 starterswoningen van
Witte Kool opgeleverd. Alle woningen zijn verkocht aan starters
en jonge gezinnen. Ook een aantal werknemers van De Nijs
heeft zo’n starterswoning gekocht.
Het plan Witte Kool omvatte ook een aantal twee onder één kap
woningen. Gezien de huidige markt voor dit type woning hebben
wij ervoor gekozen om deze woningen uit de verkoop te halen
en samen met de architect een nieuw plan te ontwikkelen. Dit
proces is momenteel in volle gang.
Camiel Honselaar
Het ‘toetje’ op het interieurplan, alle tafels, stoelen, banken en
kasten, is ons niet gegund en zal na oplevering door een interieurbouwer
worden uitgevoerd.
Dankzij de strakke sturing van Patrick en zijn uitermate goede
verstandhouding met de bouwdirectie/opzichter is dit project tot
een goed einde gebracht en heeft de Javastraat er een pareltje bij!
Anita, Lia, Patrick en Jochem
26 27