Samenhang BAG en WOZ objecten
Samenhang BAG en WOZ objecten Samenhang BAG en WOZ objecten
4 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN
INLEIDING Waarom is deze handreiking opgesteld? De invoering van het stelsel van basisregistraties heeft de nodige gevolgen voor de informatievoorziening bij de overheid. Dat geldt zeker voor de gemeenten. De invoering van de Basisregistraties adressen en gebouwen (BAG) mede in relatie tot de uitvoering van de Wet WOZ is daarbij een belangrijk aandachtspunt. In een andere folder hebben de projectgroep BAG van het Ministerie van VROM, de Nederlandse Vereniging voor Gemeente Belastingen (NVvGB) en de Waarderingskamer aandacht besteed aan de werkprocessen rondom de bijhouding van de vastgoedgegevens. In deze handreiking staat de relatie tussen de verschillende objecten in de beide registraties (BAG en WOZ) centraal. Bij de registratie van de WOZ-objecten is zowel de relatie naar de kadastrale onroerende zaak (kadastrale perceel en kadastrale appartement) als naar het "BAG-object" (verblijfsobject en pand) van belang. In deze handreiking wordt deze relatie aan de hand van voorbeelden nader geschetst. Voor wie is deze handreiking bedoeld? Deze handreiking is bedoeld voor iedereen die betrokken is bij de WOZ-registratie en/of de BAG-registratie in een gemeente. De handreiking is daarbij gericht op alle medewerkers die betrokken zijn bij de veranderingen in de gemeentelijke informatievoorziening als gevolg van het stelsel van basisregistraties. De handreiking gaat er daarbij vanuit dat de lezer beschikt over de nodige voorkennis over bijvoorbeeld de structuur en de inhoud van de BAG, de structuur en de inhoud van de WOZ-registratie en het Referentie model voor het Stelsel van gemeentelijke basisgegevens (RSGB). Wat staat er in deze handreiking? Deze handreiking bevat geen regels of verplichtingen. Deze handreiking bevat alleen illustraties van de samenhang tussen de diverse soorten objecten en de wijze waarop de relaties worden gelegd. Deze illustraties hebben de vorm van praktijkvoorbeelden met foto's en kaarten, die vertaald worden naar de wijze van registreren van deze voorbeelden. Hiermee wordt met name ook inzicht gegeven in de samenhang in deze vastlegging. Deze handreiking heeft daarmee het karakter van een "fotoboek". De handreiking kan vergeleken worden met de presentatie van voorbeelden in het Objectenhandboek BAG dat door het projectteam BAG is gemaakt ter illustratie van de wijze van registratie van diverse soorten objecten in de BAG. Natuurlijk kan een fotoboek nooit uitputtend zijn, maar geprobeerd is om in de voorbeelden de meest kenmerkende verschillen tussen objecten en tussen wijzen van vastlegging te illustreren. De folder probeert daarmee de principes helder te maken en is geen naslagwerk waarin elke situatie opgezocht kan worden. Staat deze handreiking op zich? Deze handreiking kan niet los gezien worden van de formele documenten waarin de vastlegging van BAG-objecten en WOZ-objecten en hun onderlinge samenhang is geregeld. We gaan er daarom vanuit dat de gebruikers van deze handreiking enige kennis hebben van de inhoud van: SAMENHANG OBJECTEN BAG EN WOZ 5
- Page 1: Samenhang BAG en WOZ objecten WAARD
- Page 4 and 5: Colofon Deze brochure is een gezame
- Page 8 and 9: 6 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN - C
- Page 10 and 11: 8 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN Een
- Page 12 and 13: 10 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN Vo
- Page 14 and 15: 12 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN d.
- Page 16 and 17: 14 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 18 and 19: 16 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN Vr
- Page 20 and 21: 18 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 22 and 23: 20 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 24 and 25: 22 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 26 and 27: 24 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 28 and 29: 26 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 30 and 31: 28 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 32 and 33: 30 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN Pa
- Page 34 and 35: 32 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 36 and 37: 34 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 38 and 39: 36 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN 6.
- Page 40 and 41: 38 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 42 and 43: 40 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 44 and 45: 42 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 46 and 47: 44 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 48 and 49: 46 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 50 and 51: 48 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
- Page 52 and 53: 50 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN Pa
- Page 54 and 55: 52 SAMENHANG BAG EN WOZ OBJECTEN WO
INLEIDING<br />
Waarom is deze handreiking opgesteld?<br />
De invoering van het stelsel van basisregistraties heeft de nodige gevolg<strong>en</strong> voor de<br />
informatievoorzi<strong>en</strong>ing bij de overheid. Dat geldt zeker voor de geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. De invoering<br />
van de Basisregistraties adress<strong>en</strong> <strong>en</strong> gebouw<strong>en</strong> (<strong>BAG</strong>) mede in relatie tot de uitvoering<br />
van de Wet <strong>WOZ</strong> is daarbij e<strong>en</strong> belangrijk aandachtspunt.<br />
In e<strong>en</strong> andere folder hebb<strong>en</strong> de projectgroep <strong>BAG</strong> van het Ministerie van VROM, de<br />
Nederlandse Ver<strong>en</strong>iging voor Geme<strong>en</strong>te Belasting<strong>en</strong> (NVvGB) <strong>en</strong> de Waarderingskamer<br />
aandacht besteed aan de werkprocess<strong>en</strong> rondom de bijhouding van de<br />
vastgoedgegev<strong>en</strong>s. In deze handreiking staat de relatie tuss<strong>en</strong> de verschill<strong>en</strong>de object<strong>en</strong><br />
in de beide registraties (<strong>BAG</strong> <strong>en</strong> <strong>WOZ</strong>) c<strong>en</strong>traal.<br />
Bij de registratie van de <strong>WOZ</strong>-object<strong>en</strong> is zowel de relatie naar de kadastrale onroer<strong>en</strong>de<br />
zaak (kadastrale perceel <strong>en</strong> kadastrale appartem<strong>en</strong>t) als naar het "<strong>BAG</strong>-object"<br />
(verblijfsobject <strong>en</strong> pand) van belang. In deze handreiking wordt deze relatie aan de hand<br />
van voorbeeld<strong>en</strong> nader geschetst.<br />
Voor wie is deze handreiking bedoeld?<br />
Deze handreiking is bedoeld voor iedere<strong>en</strong> die betrokk<strong>en</strong> is bij de <strong>WOZ</strong>-registratie <strong>en</strong>/of<br />
de <strong>BAG</strong>-registratie in e<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te. De handreiking is daarbij gericht op alle<br />
medewerkers die betrokk<strong>en</strong> zijn bij de verandering<strong>en</strong> in de geme<strong>en</strong>telijke<br />
informatievoorzi<strong>en</strong>ing als gevolg van het stelsel van basisregistraties. De handreiking<br />
gaat er daarbij vanuit dat de lezer beschikt over de nodige voork<strong>en</strong>nis over bijvoorbeeld<br />
de structuur <strong>en</strong> de inhoud van de <strong>BAG</strong>, de structuur <strong>en</strong> de inhoud van de <strong>WOZ</strong>-registratie<br />
<strong>en</strong> het Refer<strong>en</strong>tie model voor het Stelsel van geme<strong>en</strong>telijke basisgegev<strong>en</strong>s (RSGB).<br />
Wat staat er in deze handreiking?<br />
Deze handreiking bevat ge<strong>en</strong> regels of verplichting<strong>en</strong>. Deze handreiking bevat alle<strong>en</strong><br />
illustraties van de sam<strong>en</strong>hang tuss<strong>en</strong> de diverse soort<strong>en</strong> object<strong>en</strong> <strong>en</strong> de wijze waarop de<br />
relaties word<strong>en</strong> gelegd. Deze illustraties hebb<strong>en</strong> de vorm van praktijkvoorbeeld<strong>en</strong> met<br />
foto's <strong>en</strong> kaart<strong>en</strong>, die vertaald word<strong>en</strong> naar de wijze van registrer<strong>en</strong> van deze<br />
voorbeeld<strong>en</strong>. Hiermee wordt met name ook inzicht gegev<strong>en</strong> in de sam<strong>en</strong>hang in deze<br />
vastlegging. Deze handreiking heeft daarmee het karakter van e<strong>en</strong> "fotoboek". De<br />
handreiking kan vergelek<strong>en</strong> word<strong>en</strong> met de pres<strong>en</strong>tatie van voorbeeld<strong>en</strong> in het<br />
Object<strong>en</strong>handboek <strong>BAG</strong> dat door het projectteam <strong>BAG</strong> is gemaakt ter illustratie van de<br />
wijze van registratie van diverse soort<strong>en</strong> object<strong>en</strong> in de <strong>BAG</strong>.<br />
Natuurlijk kan e<strong>en</strong> fotoboek nooit uitputt<strong>en</strong>d zijn, maar geprobeerd is om in de<br />
voorbeeld<strong>en</strong> de meest k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong>de verschill<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> object<strong>en</strong> <strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> wijz<strong>en</strong> van<br />
vastlegging te illustrer<strong>en</strong>. De folder probeert daarmee de principes helder te mak<strong>en</strong> <strong>en</strong> is<br />
ge<strong>en</strong> naslagwerk waarin elke situatie opgezocht kan word<strong>en</strong>.<br />
Staat deze handreiking op zich?<br />
Deze handreiking kan niet los gezi<strong>en</strong> word<strong>en</strong> van de formele docum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> waarin de<br />
vastlegging van <strong>BAG</strong>-object<strong>en</strong> <strong>en</strong> <strong>WOZ</strong>-object<strong>en</strong> <strong>en</strong> hun onderlinge sam<strong>en</strong>hang is<br />
geregeld. We gaan er daarom vanuit dat de gebruikers van deze handreiking <strong>en</strong>ige<br />
k<strong>en</strong>nis hebb<strong>en</strong> van de inhoud van:<br />
SAMENHANG OBJECTEN <strong>BAG</strong> EN <strong>WOZ</strong><br />
5