Samenhang BAG en WOZ objecten
Samenhang BAG en WOZ objecten
Samenhang BAG en WOZ objecten
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>WOZ</strong>-object: <strong>WOZ</strong>0001<br />
grondoppervlakte: 250 m 2<br />
soort-object: 2-onder-1-kapwon.<br />
<strong>WOZ</strong>-deelobject: WDO0001<br />
woning<br />
gebruiksoppervlakte 140 m 2<br />
inhoud: 350 m3<br />
bouwjaar: 1980<br />
<strong>WOZ</strong>-deelobject: WDO0002<br />
berging<br />
gebruiksoppervlakte 12 m 2<br />
inhoud: 30 m3<br />
bouwjaar: 1980<br />
<strong>WOZ</strong>-object: <strong>WOZ</strong>0001<br />
grondoppervlakte: 250 m 2<br />
Huurwoning<strong>en</strong><br />
Kadastraal perceel (KOZ0001)<br />
gekoppeld aan:<br />
RSGB:<br />
KOZ0001<br />
kadastrale oppervlakte: 250 m 2<br />
VBO0001<br />
gebruiksoppervlakte 140 m 2<br />
PND0002<br />
bouwjaar 1980<br />
Basisregistratie <strong>WOZ</strong>:<br />
VBO0001<br />
KOZ0001<br />
kadastrale oppervlakte: 250 m 2<br />
VBO0001<br />
PND0002<br />
daarmee gekoppeld aan:<br />
NRA0001<br />
Nieuwstraat 14<br />
PND0001<br />
bouwjaar 1980<br />
NRA0001<br />
Nieuwstraat 14<br />
Het onderscheid huurwoning<strong>en</strong> <strong>en</strong> koopwoning<strong>en</strong> heeft ge<strong>en</strong> effect op de afbak<strong>en</strong>ing van<br />
pand<strong>en</strong> <strong>en</strong> verblijfsobject<strong>en</strong>. Ook voor de <strong>WOZ</strong> word<strong>en</strong> huurwoning<strong>en</strong> als afzonderlijke<br />
<strong>WOZ</strong>-object<strong>en</strong> afgebak<strong>en</strong>d. Omdat e<strong>en</strong> complex huurwoning<strong>en</strong> meestal in eig<strong>en</strong>dom is<br />
bij één rechtspersoon (belegger of woningcorporatie) is er vaak sprake van één (of<br />
<strong>en</strong>kele) kadastrale percel<strong>en</strong> onder e<strong>en</strong> groot aantal woning<strong>en</strong>.<br />
Er is in dit voorbeeld sprake van huurwoning<strong>en</strong> die verhuurd word<strong>en</strong> door e<strong>en</strong> corporatie.<br />
Het gehele blok woning<strong>en</strong> staat op één kadastraal perceel. Voor de <strong>WOZ</strong>-afbak<strong>en</strong>ing<br />
wordt steeds e<strong>en</strong> deel van dit kadastrale perceel toegek<strong>en</strong>d aan e<strong>en</strong> <strong>WOZ</strong>-object.<br />
In dit voorbeeld is sprake van e<strong>en</strong> (prefab) hout<strong>en</strong> schuur die niet deel uitmaakt van het<br />
oorspronkelijk bouwplan. Daarom is volg<strong>en</strong>s de regels over de afbak<strong>en</strong>ing van pand<strong>en</strong><br />
(zie Object<strong>en</strong>handboek Basis Gebouw<strong>en</strong> Registratie) deze schuur ge<strong>en</strong> pand. Omdat<br />
deze berging wel in de <strong>WOZ</strong>-waardebepaling wordt meeg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>, is wel sprake van e<strong>en</strong><br />
SAMENHANG OBJECTEN <strong>BAG</strong> EN <strong>WOZ</strong><br />
19
Change language