Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen

1.6 Burgemeester Gijzelslaan 1
De onderhandelingen om te komen tot een schikking begeven zich in een eindfase. De oorspronkelijke ontwikkeling
vindt geen doorgang en er is nog geen concreet plan voor deze locatie.
Ultimo 2010 is de totale boekwaarde van dit project ( € 1.326.923) als verlies ten laste van de algemene reserve
van het grondbedrijf geboekt. daardoor worden nieuwe initiatieven, welke leiden tot een grondexploitatie,
niet belast met een te hoge inbrengwaarde van de grond.
Ontwikkelingen na balansdatum
In maart 2011 is de schikking getroffen. Afgesproken is dat de gemeente Heerlen een bedrag van € 95.000
betaalt aan de architect. Daarnaast garandeert de betrokken projectontwikkelaar een aantal opdrachten aan
de architekt.) De vergoeding van de gemeente Heerlen wordt afgedekt uit de bestemmingsreserve claims
grondexploitaties en wordt in 2011 verwerkt.
1.7 Oud Centrumplan (vm. Locatie Vak C)
Van het oude centrumplan dient als laatste locatie nog vak C te worden ontwikkeld. Wij hebben in 2010 de
resterende openbare ruimte buiten de beoogde gebouwen opgeknapt. In 2011 zal bezien worden of dit project
kan worden ondergebracht bij het project ICV (integrale centrum visie).
1.8 Vossekuilterrein
Het plan is voltooid. In 2011 volgen de laatste restplekken binnen het plan, waarna de exploitatie kan worden
afgesloten.
1.9 Exploitatieovereenkomst V.O.F. O.M.S. (Parkheuvel)
Op 1 november 2005 is de hierboven bedoelde exploitatieovereenkomst door de betrokken partijen
ondertekend. De stand van zaken is in de paragraaf “verbonden partijen” weergegeven.
1.10 Zorgacademie
2010 stond vooral in het teken van opstellen van het bestemmingsplan Zorgacademie. Tegen het ontwerp is één
zienswijze van een natuurstichting ingediend. Ultimo 2010 is de procedure voor vaststelling van het BP gestart,
is een overeenkomst gesloten met de provincie over de natuurcompensatie, is de erfpachtovereenkomst met
de tennisvereniging ontbonden en zijn de voorbereidingen voor het bouwrijp maken getroffen. Arcus heeft
inmiddels als initiator een contract gesloten met diverse partners op basis van een zogenaamde Design Build
Finance Maintenance Operate (DBFMO) opzet. De grondexploitatie is in februari 2011 door de raad bijgesteld.
Verwacht wordt dat de bouw nadat het bestemmingsplan is vastgesteld door de raad, nog voor de zomer kan
starten. Ook kunnen dan de natuurcompensatiemaatregelen worden uitgevoerd.
1.11 Exploitatieovereenkomst Benzenraderweg
In 2010 heeft het laatste stukje sanering plaatsgevonden. Tevens zijn er 6 woningen opgeleverd en is een
gedeelte infra gerealiseerd. In oktober is exploitant gestart met laatste deel: de bouw van 18 appartementen.
Naar verwachting wordt het project in 2012 afgesloten.
1.12 Verpleeghuis Bergweide
Doordat Stichting Verpleeghuis Bergweide haar financiering voor het project niet rond heeft gekregen, wordt
het project gestopt. We hebben het restant van de boekwaarde ad € 35.000 afgeboekt.
163