Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen
Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen
In 2010 is vastgoed verder geprofessionaliseerd en zijn tijdelijke medewerkers in vaste dienst gekomen, omdat het onderhoud van gebouwen een continue en structurele taak is. Het blijkt een uitdaging te zijn om met de huidige capaciteit regulier onderhoud en projectopdrachten naar behoren volledig uit te voeren. De uitvoering van het reguliere onderhoud blijft weliswaar achter bij de urgentie van prominent op de agenda geplaatste nieuwe projecten. Elk jaar wordt er kritisch gekeken naar leegstaande of vrijkomende panden. Reeds in 2009 zijn panden ter verkoop aangeboden. Eén gymzaal wordt in 2011 aan de huidige gebruiker verkocht. Drie andere panden zijn ter verkoop aangeboden. De financiële situatie (recessie) in 2010 was echter van dien aard dat de markt behoorlijk op slot zit. Eén pand is dan ook vooralsnog verhuurd aan een kinderopvang. De twee andere panden zullen ook in 2011 te koop staan. Het door de raad vastgestelde beleid om kostprijsdekkende huur door te voeren voor diverse panden blijkt in praktijk niet altijd maatschappelijk of juridisch haalbaar te zijn. Met de komst van het in 2010 vastgestelde accommodatiebeleid wordt het wel mogelijk om hier op een integrale wijze invulling aan te geven. De volgende in 2009 gestarte grootschalige renovatie- en bouwprojecten liepen ook door in 2010 namelijk: • De Royal bioscoop • De brede School Molenberg • het multifunctionele accommodatie Bekkerveld • De muziekschool Hoensbroek • Het Helios gebouw • De loketten van het stadshuis In 2010 zijn hier de volgende werkzaamheden bijgekomen: • De gedachteniskapel • De verbouwing van de Klomp • De sloop Helios • De akoestiek en klimaatbeheersing van het Patronaat. In 2010 is bovendien gestart met de opzet van een proces om gedurende deze MBP periode vier brede scholen te realiseren. Het merendeel van de projecten verloopt conform planning. Afwijkingen hebben meestal te maken met vergunningsprocedures en/of beperkte jaarlijkse budgetten bij de opdrachtgevers waardoor werkzaamheden gefaseerd moeten worden opgepakt. Naast de projecten is er sprake van regulier onderhoud al dan niet gecombineerd met renovatie of ombouw. Hoewel alle panden conform een meerjarig onderhoudstraject onderhouden worden proberen we slim in te spelen op functiewijzigingen of renovatieplannen van onze gebruikers. In dit geval trekken we de onderhoudswerkzaamheden naar voren om de werkzaamheden gecombineerd uit te voeren. Dit dient twee doelen het drukt de kosten en het beperkt de overlast gedurende de werkzaamheden. Naast het technische beheer is er ook het administratieve/juridische beheer. In 2010 is actief bijgedragen in de exploitatievraagstukken. Juist nu we steeds meer multifunctionele gebouwen realiseren wordt het exploitatie vraagstuk steeds complexer. Wat heeft het gekost? De realisatie van de ombuiging is in 2010 gevonden in het zeer kritisch en selectief oppakken van het klein onderhoud. Daarmee is het moeten temporiseren van groot onderhoud voorkomen. Deze laatste ombuigingsmaatregel is zeer ongewenst gelet op de reeds bestaande achterstanden in onderhoud en de privaatrechtelijke overeenkomst die wij met gebruikers hebben. Daarnaast blijkt dat de huidige werkcapaciteit voor de combinatie van regulier onderhoud en projectopdrachten uit de gemeentelijke organisatie te smal is om beide gelijktijdig uit te voeren. 108
Vastgoed begroting realisatie saldo Totaal 6.195 5.916 279 Bedragen x € 1.000 Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s. Onderhoud buitensportaccommodatie Doelstelling Op adequate wijze beheren en onderhouden van sportaccommodaties. Wat hebben we gedaan in 2010? Ten aanzien van de sportvelden betekende 2010 een voortzetting van het gehele onderhoud van de 14 buitensportaccommodaties. Om desinvesteringen te voorkomen is er in afwachting van de uitkomsten van het onderzoek naar de toekomst van de Heerlense voetbalaccommodaties geen grootschalig onderhoud aan velden uitgevoerd. De in 2010 uitgevoerde 0-meting van de sportvelden wordt inmiddels gebruikt als één van de onderleggers voor het genoemde onderzoek en als basis voor het beheer en onderhoud van de accommodaties. Behoudens noodzakelijke acties met betrekking tot de waterkwaliteit en de veiligheid van bezoekers rondom vijvers voeren wij geen onderhoudswerkzaamheden aan vijvers en beschoeiingen uit. De nog op te stellen nota waterbeleid zal duidelijkheid moeten geven over de verantwoordelijkheden van de gemeente en hengelsportverenigingen in het beheer en onderhoud van vijvers. Wat heeft het gekost? In afwachting van de resultaten van het onderzoek naar de toekomst van de voetbalaccommodaties zijn er in 2010 geen investeringen aan buitensportaccommodaties uitgevoerd. De begroting is hierop aangepast. Buitensport-accommodaties begroting realisatie saldo Totaal 1.181 1.282 -101 Bedragen x € 1.000 Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s. Onderwijshuisvesting Doelstelling Kwalitatief goede onderwijsgebouwen die het verzorgen van kwalitatief onderwijs mogelijk maken en voldoen aan de hedendaagse eisen van modern onderwijs. Het doelmatig uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud aan de buitenkant van de Heerlense schoolgebouwen voor primair onderwijs alsmede gymlokalen/sporthallen. De schoolbesturen kunnen op basis van de verordening “voorzieningen huisvesting onderwijs” jaarlijks een aanvraag indienen voor het uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud aan de Heerlense schoolgebouwen alsmede de gymlokalen/sportzalen/sporthallen. Voor de gemeenten is het een wettelijke plicht om te voorzien in adequate schoolgebouwen die voldoen aan de eisen van deze tijd en geschikt zijn voor het geven van modern onderwijs. Met name op het gebied van binnenklimaat staan de huidige schoolgebouwen onder druk. Voor alle schoolgebouwen worden in het schooljaar 2010/2011 CO 2 metingen uitgevoerd om zodoende te kunnen beoordelen of het binnenklimaat voldoet aan de geldende eisen in het kader van het bouwbesluit. Aan de hand van de uitslagen van deze metingen zal bezien worden of de aangevraagde voorzieningen op het gebied van binnenklimaat gehonoreerd zullen worden. 109
- Page 58 and 59: . 1.4 Programma Ruimtelijke Ontwikk
- Page 60 and 61: Project stille autobanden In het ka
- Page 62 and 63: Wat hebben we gedaan? Centrum Heerl
- Page 64 and 65: Eind mei 2010 is de 1e projectfase
- Page 66 and 67: Producten kernthema Fysieke Leefomg
- Page 68 and 69: Gerealiseerd zijn: de bewaakte fiet
- Page 70 and 71: Analyse en toelichtingen afwijkinge
- Page 72 and 73: Analyse en toelichtingen afwijkinge
- Page 74 and 75: In 2010 is ons nieuwe treasurystatu
- Page 76 and 77: Producten kernthema Financiering, B
- Page 78 and 79: Ad 2 De structurele voeding van het
- Page 80 and 81: Met bedrijven zijn contacten gelegd
- Page 82 and 83: . Analyse en toelichtingen afwijkin
- Page 84 and 85: De sloopopgave voor de komende jare
- Page 86 and 87: • Mensen staan centraal in de com
- Page 88 and 89: In 2010 is energie gestoken in het
- Page 91 and 92: 2. Paragrafen 2.1 Lokale heffi ngen
- Page 93 and 94: Belastingobjecten Objecttype: Wonin
- Page 95 and 96: Door de inhuur van extra capaciteit
- Page 97 and 98: Gemeente Belastingjaren 2007 2008 2
- Page 99 and 100: 2.2 Weerstandsvermogen en risico’
- Page 101 and 102: Omschrijving risicopost S/I Gemeent
- Page 103 and 104: Omschrijving risicopost S/I Compens
- Page 105 and 106: We hebben grootschalig onderhoud ui
- Page 107: Voor de financiële verantwoording
- Page 111 and 112: 2.4 Financiering Algemeen In deze p
- Page 113 and 114: Tabel renterisiconorm Renterisico v
- Page 115 and 116: Tabel gemeentegaranties Gemeentegar
- Page 117 and 118: Interne verzelfstandiging Op basis
- Page 119 and 120: Het ziekteverzuim is licht gedaald:
- Page 121 and 122: Klachtbrieven interne procedure Voo
- Page 123 and 124: Het financiële belang van deze pro
- Page 125 and 126: Het project ‘Bobby’ bestaat uit
- Page 127 and 128: Besloten Vennootschappen programma
- Page 129 and 130: Zeggenschap In de vorm van aandeelh
- Page 131 and 132: Parkstad Limburg Theaters N.V. Prog
- Page 133 and 134: Ontwikkelingen Ten tijde van de opm
- Page 135 and 136: Zeggenschap De GR WOZL is m.i.v. 20
- Page 137 and 138: Technohouse B.V. Programma Economis
- Page 139 and 140: Holding Roda Kerkrade N.V./Stichtin
- Page 141 and 142: Brandweer Zuid-Limburg / Geneeskund
- Page 143 and 144: Ontwikkelingen Het is inmiddels alw
- Page 145 and 146: Ontwikkelingen Jaarlijks wordt een
- Page 147 and 148: Stichting WTC Heerlen-Aachen. Progr
- Page 149 and 150: Naam van de verbonden partij: Enexi
- Page 151 and 152: Naam van de verbonden partij: Cross
- Page 153 and 154: Zeggenschap De gemeente Heerlen is
- Page 155 and 156: Naam van de verbonden partij: Claim
- Page 157 and 158: Ontwikkelingen Het risico en daarme
Vastgoed begroting realisatie saldo<br />
Totaal 6.195 5.916 279<br />
Bedragen x € 1.000<br />
Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s.<br />
Onderhoud buitensportaccommodatie<br />
Doelstelling<br />
Op adequate wijze beheren en onderhouden van sportaccommodaties.<br />
Wat hebben we gedaan in 2010?<br />
Ten aanzien van de sportvelden betekende 2010 een voortzetting van het gehele onderhoud van de 14 buitensportaccommodaties.<br />
Om desinvesteringen te voorkomen is er in afwachting van de uitkomsten van het<br />
onderzoek naar de toekomst van de <strong>Heerlen</strong>se voetbalaccommodaties geen grootschalig onderhoud aan velden<br />
uitgevoerd. De in 2010 uitgevoerde 0-meting van de sportvelden wordt inmiddels gebruikt als één van de<br />
onderleggers voor het genoemde onderzoek en als basis voor het beheer en onderhoud van de accommodaties.<br />
Behoudens noodzakelijke acties met betrekking tot de waterkwaliteit en de veiligheid van bezoekers rondom<br />
vijvers voeren wij geen onderhoudswerkzaamheden aan vijvers en beschoeiingen uit. De nog op te stellen nota<br />
waterbeleid zal duidelijkheid moeten geven over de verantwoordelijkheden van de gemeente en hengelsportverenigingen<br />
in het beheer en onderhoud van vijvers.<br />
Wat heeft het gekost?<br />
In afwachting van de resultaten van het onderzoek naar de toekomst van de voetbalaccommodaties zijn er in<br />
2010 geen investeringen aan buitensportaccommodaties uitgevoerd. De begroting is hierop aangepast.<br />
Buitensport-accommodaties begroting realisatie saldo<br />
Totaal 1.181 1.282 -101<br />
Bedragen x € 1.000<br />
Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s.<br />
Onderwijshuisvesting<br />
Doelstelling<br />
Kwalitatief goede onderwijsgebouwen die het verzorgen van kwalitatief onderwijs mogelijk maken en voldoen<br />
aan de hedendaagse eisen van modern onderwijs. Het doelmatig uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud<br />
aan de buitenkant van de <strong>Heerlen</strong>se schoolgebouwen voor primair onderwijs alsmede gymlokalen/sporthallen.<br />
De schoolbesturen kunnen op basis van de verordening “voorzieningen huisvesting onderwijs” jaarlijks een<br />
aanvraag indienen voor het uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud aan de <strong>Heerlen</strong>se schoolgebouwen<br />
alsmede de gymlokalen/sportzalen/sporthallen. Voor de gemeenten is het een wettelijke plicht om te voorzien<br />
in adequate schoolgebouwen die voldoen aan de eisen van deze tijd en geschikt zijn voor het geven van<br />
modern onderwijs. Met name op het gebied van binnenklimaat staan de huidige schoolgebouwen onder druk.<br />
Voor alle schoolgebouwen worden in het schooljaar 2010/2011 CO 2 metingen uitgevoerd om zodoende te<br />
kunnen beoordelen of het binnenklimaat voldoet aan de geldende eisen in het kader van het bouwbesluit.<br />
Aan de hand van de uitslagen van deze metingen zal bezien worden of de aangevraagde voorzieningen op het<br />
gebied van binnenklimaat gehonoreerd zullen worden.<br />
109