Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen

Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen Raadsvoorstel - Gemeente Heerlen

13.01.2013 Views

In 2010 is vastgoed verder geprofessionaliseerd en zijn tijdelijke medewerkers in vaste dienst gekomen, omdat het onderhoud van gebouwen een continue en structurele taak is. Het blijkt een uitdaging te zijn om met de huidige capaciteit regulier onderhoud en projectopdrachten naar behoren volledig uit te voeren. De uitvoering van het reguliere onderhoud blijft weliswaar achter bij de urgentie van prominent op de agenda geplaatste nieuwe projecten. Elk jaar wordt er kritisch gekeken naar leegstaande of vrijkomende panden. Reeds in 2009 zijn panden ter verkoop aangeboden. Eén gymzaal wordt in 2011 aan de huidige gebruiker verkocht. Drie andere panden zijn ter verkoop aangeboden. De financiële situatie (recessie) in 2010 was echter van dien aard dat de markt behoorlijk op slot zit. Eén pand is dan ook vooralsnog verhuurd aan een kinderopvang. De twee andere panden zullen ook in 2011 te koop staan. Het door de raad vastgestelde beleid om kostprijsdekkende huur door te voeren voor diverse panden blijkt in praktijk niet altijd maatschappelijk of juridisch haalbaar te zijn. Met de komst van het in 2010 vastgestelde accommodatiebeleid wordt het wel mogelijk om hier op een integrale wijze invulling aan te geven. De volgende in 2009 gestarte grootschalige renovatie- en bouwprojecten liepen ook door in 2010 namelijk: • De Royal bioscoop • De brede School Molenberg • het multifunctionele accommodatie Bekkerveld • De muziekschool Hoensbroek • Het Helios gebouw • De loketten van het stadshuis In 2010 zijn hier de volgende werkzaamheden bijgekomen: • De gedachteniskapel • De verbouwing van de Klomp • De sloop Helios • De akoestiek en klimaatbeheersing van het Patronaat. In 2010 is bovendien gestart met de opzet van een proces om gedurende deze MBP periode vier brede scholen te realiseren. Het merendeel van de projecten verloopt conform planning. Afwijkingen hebben meestal te maken met vergunningsprocedures en/of beperkte jaarlijkse budgetten bij de opdrachtgevers waardoor werkzaamheden gefaseerd moeten worden opgepakt. Naast de projecten is er sprake van regulier onderhoud al dan niet gecombineerd met renovatie of ombouw. Hoewel alle panden conform een meerjarig onderhoudstraject onderhouden worden proberen we slim in te spelen op functiewijzigingen of renovatieplannen van onze gebruikers. In dit geval trekken we de onderhoudswerkzaamheden naar voren om de werkzaamheden gecombineerd uit te voeren. Dit dient twee doelen het drukt de kosten en het beperkt de overlast gedurende de werkzaamheden. Naast het technische beheer is er ook het administratieve/juridische beheer. In 2010 is actief bijgedragen in de exploitatievraagstukken. Juist nu we steeds meer multifunctionele gebouwen realiseren wordt het exploitatie vraagstuk steeds complexer. Wat heeft het gekost? De realisatie van de ombuiging is in 2010 gevonden in het zeer kritisch en selectief oppakken van het klein onderhoud. Daarmee is het moeten temporiseren van groot onderhoud voorkomen. Deze laatste ombuigingsmaatregel is zeer ongewenst gelet op de reeds bestaande achterstanden in onderhoud en de privaatrechtelijke overeenkomst die wij met gebruikers hebben. Daarnaast blijkt dat de huidige werkcapaciteit voor de combinatie van regulier onderhoud en projectopdrachten uit de gemeentelijke organisatie te smal is om beide gelijktijdig uit te voeren. 108

Vastgoed begroting realisatie saldo Totaal 6.195 5.916 279 Bedragen x € 1.000 Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s. Onderhoud buitensportaccommodatie Doelstelling Op adequate wijze beheren en onderhouden van sportaccommodaties. Wat hebben we gedaan in 2010? Ten aanzien van de sportvelden betekende 2010 een voortzetting van het gehele onderhoud van de 14 buitensportaccommodaties. Om desinvesteringen te voorkomen is er in afwachting van de uitkomsten van het onderzoek naar de toekomst van de Heerlense voetbalaccommodaties geen grootschalig onderhoud aan velden uitgevoerd. De in 2010 uitgevoerde 0-meting van de sportvelden wordt inmiddels gebruikt als één van de onderleggers voor het genoemde onderzoek en als basis voor het beheer en onderhoud van de accommodaties. Behoudens noodzakelijke acties met betrekking tot de waterkwaliteit en de veiligheid van bezoekers rondom vijvers voeren wij geen onderhoudswerkzaamheden aan vijvers en beschoeiingen uit. De nog op te stellen nota waterbeleid zal duidelijkheid moeten geven over de verantwoordelijkheden van de gemeente en hengelsportverenigingen in het beheer en onderhoud van vijvers. Wat heeft het gekost? In afwachting van de resultaten van het onderzoek naar de toekomst van de voetbalaccommodaties zijn er in 2010 geen investeringen aan buitensportaccommodaties uitgevoerd. De begroting is hierop aangepast. Buitensport-accommodaties begroting realisatie saldo Totaal 1.181 1.282 -101 Bedragen x € 1.000 Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s. Onderwijshuisvesting Doelstelling Kwalitatief goede onderwijsgebouwen die het verzorgen van kwalitatief onderwijs mogelijk maken en voldoen aan de hedendaagse eisen van modern onderwijs. Het doelmatig uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud aan de buitenkant van de Heerlense schoolgebouwen voor primair onderwijs alsmede gymlokalen/sporthallen. De schoolbesturen kunnen op basis van de verordening “voorzieningen huisvesting onderwijs” jaarlijks een aanvraag indienen voor het uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud aan de Heerlense schoolgebouwen alsmede de gymlokalen/sportzalen/sporthallen. Voor de gemeenten is het een wettelijke plicht om te voorzien in adequate schoolgebouwen die voldoen aan de eisen van deze tijd en geschikt zijn voor het geven van modern onderwijs. Met name op het gebied van binnenklimaat staan de huidige schoolgebouwen onder druk. Voor alle schoolgebouwen worden in het schooljaar 2010/2011 CO 2 metingen uitgevoerd om zodoende te kunnen beoordelen of het binnenklimaat voldoet aan de geldende eisen in het kader van het bouwbesluit. Aan de hand van de uitslagen van deze metingen zal bezien worden of de aangevraagde voorzieningen op het gebied van binnenklimaat gehonoreerd zullen worden. 109

Vastgoed begroting realisatie saldo<br />

Totaal 6.195 5.916 279<br />

Bedragen x € 1.000<br />

Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s.<br />

Onderhoud buitensportaccommodatie<br />

Doelstelling<br />

Op adequate wijze beheren en onderhouden van sportaccommodaties.<br />

Wat hebben we gedaan in 2010?<br />

Ten aanzien van de sportvelden betekende 2010 een voortzetting van het gehele onderhoud van de 14 buitensportaccommodaties.<br />

Om desinvesteringen te voorkomen is er in afwachting van de uitkomsten van het<br />

onderzoek naar de toekomst van de <strong>Heerlen</strong>se voetbalaccommodaties geen grootschalig onderhoud aan velden<br />

uitgevoerd. De in 2010 uitgevoerde 0-meting van de sportvelden wordt inmiddels gebruikt als één van de<br />

onderleggers voor het genoemde onderzoek en als basis voor het beheer en onderhoud van de accommodaties.<br />

Behoudens noodzakelijke acties met betrekking tot de waterkwaliteit en de veiligheid van bezoekers rondom<br />

vijvers voeren wij geen onderhoudswerkzaamheden aan vijvers en beschoeiingen uit. De nog op te stellen nota<br />

waterbeleid zal duidelijkheid moeten geven over de verantwoordelijkheden van de gemeente en hengelsportverenigingen<br />

in het beheer en onderhoud van vijvers.<br />

Wat heeft het gekost?<br />

In afwachting van de resultaten van het onderzoek naar de toekomst van de voetbalaccommodaties zijn er in<br />

2010 geen investeringen aan buitensportaccommodaties uitgevoerd. De begroting is hierop aangepast.<br />

Buitensport-accommodaties begroting realisatie saldo<br />

Totaal 1.181 1.282 -101<br />

Bedragen x € 1.000<br />

Voor de financiële verantwoording wordt verwezen naar de programma’s.<br />

Onderwijshuisvesting<br />

Doelstelling<br />

Kwalitatief goede onderwijsgebouwen die het verzorgen van kwalitatief onderwijs mogelijk maken en voldoen<br />

aan de hedendaagse eisen van modern onderwijs. Het doelmatig uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud<br />

aan de buitenkant van de <strong>Heerlen</strong>se schoolgebouwen voor primair onderwijs alsmede gymlokalen/sporthallen.<br />

De schoolbesturen kunnen op basis van de verordening “voorzieningen huisvesting onderwijs” jaarlijks een<br />

aanvraag indienen voor het uitvoeren van noodzakelijk groot onderhoud aan de <strong>Heerlen</strong>se schoolgebouwen<br />

alsmede de gymlokalen/sportzalen/sporthallen. Voor de gemeenten is het een wettelijke plicht om te voorzien<br />

in adequate schoolgebouwen die voldoen aan de eisen van deze tijd en geschikt zijn voor het geven van<br />

modern onderwijs. Met name op het gebied van binnenklimaat staan de huidige schoolgebouwen onder druk.<br />

Voor alle schoolgebouwen worden in het schooljaar 2010/2011 CO 2 metingen uitgevoerd om zodoende te<br />

kunnen beoordelen of het binnenklimaat voldoet aan de geldende eisen in het kader van het bouwbesluit.<br />

Aan de hand van de uitslagen van deze metingen zal bezien worden of de aangevraagde voorzieningen op het<br />

gebied van binnenklimaat gehonoreerd zullen worden.<br />

109

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!