Retailpark Roosendaal | Marktanalyse Outdoor - Gemeente ...

More documents

Recommendations

Info

10 Retailpark Roosendaal – Marktanalyse Outdoor � Thematisering van perifere detailhandelslocaties. � Een belangrijk deel van de winkels in sportdetailhandel is gefiliali- seerd zoals Slee, Bever Zwerfsport, Actiesport en Perry Sport. Aan de andere kant bestaat er grote zelfstandige aanbieders zoals Campingsport De Wit in Schijndel en Obelink in Winterswijk door- gaans gevestigd in kleinere gemeenten of op perifere locatie.
4 R E TA I L S TRUCTUUR Gelet op de beleidsintenties zet Roosendaal in op een versterking van de winkelstructuur op meerdere fronten. De aandacht gaat met name uit naar de binnenstad en Oostpoort Hierna gaan wij kort in op de kenmerken van de lokale en regionale detailhandelsstructuur, met specifieke aandacht voor de sportdetailhandel. 4.1 ROOSENDAAL: BINNENSTAD VERSUS OOSTPOORT Roosendaal heeft binnen West-Brabant een regionale winkelfunctie. Naast de regionale functie van de Roosendaalse binnenstad vervult Oostpoort een rol voor de grootschalige en doelgerichte aankopen. Het enkele jaren geleden gerealiseerde Rosada heeft een bijzondere en regio overstijgende functie als factory outlet center. Binnenstad: Uitgebreid winkelaanbod De binnenstad van Roosendaal heeft een behoorlijk uitgebreid winkelaanbod, ook in verhouding tot binnensteden in plaatsen van vergelijk- bare omvang. Het accent ligt op het modisch segment; ongeveer de helft van het totale winkelaanbod bestaat uit ‘Mode en Luxe’. De binnenstad kent een beperkt kernwinkelgebied en een relatief groot aanloopmilieu. Er is nogal wat winkelaanbod aan de randen van de binnenstad gevestigd. Aan de Laan van België, Laan van Brabant en de Boulevard is een ruim winkelaanbod gevestigd, met name de wat grotere winkelvestigingen als supermarkten en doelgerichte winkels. Conform het detailhandelsbeleid moet de Roosendaalse binnenstad haar regionale positie verder versterken, vooral gericht op recreatief winkelen. Voor recreatieve branches houdt de binnenstad het primaat. Retailpark Roosendaal – Marktanalyse Outdoor Oostpoort: Ontwikkeling tot Retailpark Oostpoort is het decor voor grootschalige detailhandel rond het thema ‘Wonen’. Het huidige aanbod beslaat zo’n 15.000 m² bvo, verdeeld over ongeveer tien winkels. De plannen voor het Retailpark Roosendaal voorzien in een versterking van het winkelaanbod; het uiteindelijke winkelmetrage moet zo’n 40.000 m² bvo gaan bedragen. De focus ligt daarbij op grootschalige detailhandel met invulling conform het eerder geformuleerde beleid (hoofdstuk 3). Roosendaalse winkelgebieden: omvang en invulling in m² wvo 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 Bron: Locatus oktober 2009 Ondersteunende boodschappenclusters Roosendaal telt meerdere buurt- en wijkcentra. Deze zijn alle gericht op de dagelijkse boodschappen en de frequent benodigde aanvullende aankopen. Dagelijks Mode en Luxe Vrije Tijd In en om het huis Detailhandel overig 11
Page 1: Retailpark Roosendaal | Marktanalys
Page 5: Project: Retailpark Roosendaal - Ma
Page 11 and 12: 1 A C H TER G R O N D E N K A R A K
Page 13 and 14: • Buitensport en reiskleding •
Page 15 and 16: 2 B E L E I D S K A DER Op de versc
Page 17 and 18: - Aanvullend aan de klassieke PDV-b
Page 19: 3 T R E N D S & ONTWIKKE L I N G E
Page 23 and 24: Binnenstad beschikt over ruim aanbo
Page 25 and 26: 5 M A R K TA N A LY SE Aan de hand
Page 27 and 28: Gelet op het karakter van de beoogd
Page 29: 6 K WA L I TATI E V E TO E T S Naas

Retailpark Roosendaal | Marktanalyse Outdoor - Gemeente ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?