Brochure Samuel Leviestraat 25 te Leek
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Samuel</strong> <strong>Leviestraat</strong> <strong>25</strong> <strong>Leek</strong><br />
HOEZO BOODSCHAPPEN LATEN BEZORGEN?……………………<br />
VANUIT DIT FRAAIE APPARTEMENT, LOOP JE ZO NAAR DE ONDERLIGGENDE WINKELS<br />
VAN HET GEZELLIGE CENTRUM.<br />
In het winkelgebied van <strong>Leek</strong>, in appar<strong>te</strong>men<strong>te</strong>ngebouw ‘De Hulst’, staat dit lich<strong>te</strong> en ruime<br />
appar<strong>te</strong>ment (ca. 100 m²), op de 1e verdieping, met 2 fatsoenlijke slaapkamers, een (fietsen)berging<br />
en een afgeslo<strong>te</strong>n parkeerplaats.
Levendigheid & rust<br />
Vanwege de ligging in het centrum valt<br />
er altijd iets <strong>te</strong> zien en <strong>te</strong> doen. Er is volop<br />
beweging. Door de ligging op de 1e<br />
verdieping houd je contact met de straat.<br />
De bouwkwali<strong>te</strong>i<strong>te</strong>n zorgen ervoor dat je in<br />
het appar<strong>te</strong>ment zelf volledige rust ervaart.<br />
Wat een fijne combinatie!
Plezierig wonen<br />
Vanwege een ruime maatvoering, een doordach<strong>te</strong> indeling en de toepassing<br />
van veel glas word je verrast door de ruim<strong>te</strong> en de mooie lichtinval. Het<br />
zorgvuldig bewoonde appar<strong>te</strong>ment verkeerd in net<strong>te</strong> staat. De keuken en het<br />
sanitair zijn eenvoudig maar functioneel uitgevoerd.
Genie<strong>te</strong>n van het bui<strong>te</strong>nleven<br />
Groot voordeel is de aanwezigheid van een balkon op het<br />
zuidwes<strong>te</strong>n. Hierdoor kun je vrijwel de gehele dag genie<strong>te</strong>n<br />
van het bui<strong>te</strong>nleven.
Gemakkelijk<br />
& goed parkeren<br />
Dit appar<strong>te</strong>ment heeft een eigen parkeervoorziening<br />
op het gemeenschappelijke <strong>te</strong>rrein<br />
aan de ach<strong>te</strong>rzijde van het complex.<br />
Ter beveiliging is de toegang afgeslo<strong>te</strong>n met een<br />
elektrisch bedienbaar hek. Kos<strong>te</strong>loze openbare<br />
parkeervoorzieningen zijn (met toepassing van<br />
een blauwe kaart) vóór de deur aanwezig.
Vereniging van Eigenaren<br />
Betaal je bij een eigen woning de las<strong>te</strong>n zelf, bij een appar<strong>te</strong>ment worden<br />
de las<strong>te</strong>n gezamenlijk betaald. Hierdoor heb je geen zorgen over o.a. het<br />
onderhoud, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruim<strong>te</strong>n en de<br />
opstalverzekering. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt<br />
€ 241,85 per maand.<br />
De V.v.E. wordt beheerd door het professionele PandGarant, waardoor een<br />
nieuwe eigenaar de zekerheid heeft dat de financiële zaken goed geregeld<br />
zijn. Er is voldoende geld in kas om een deel van de reeds geplande uitgaven<br />
TE<br />
<strong>te</strong> kunnen bekostigen. In het meerjarenonderhoudsplan is er ook al rekening<br />
gehouden met een verdere verbe<strong>te</strong>ring van de energiezuinigheid.<br />
KOOP<br />
Jocel Nijdam
Indeling complex<br />
Beveiligde entree met video/in<strong>te</strong>rcom en toegang tot<br />
ruime centrale hal met automatische deuren, ruime<br />
liftinstallatie en brede trapopgang. De inpandige<br />
berging (afsluitbaar) is vanuit deze hal bereikbaar.
Woonomgeving<br />
Veel bewoners waarderen de combinatie tussen de<br />
uitgebreide voorzieningen, de mooie omliggende<br />
natuur en de uits<strong>te</strong>kende bereikbaarheid, die het<br />
actieve dorp <strong>Leek</strong> <strong>te</strong> bieden heeft.<br />
De afwisselende natuurrijke omgeving<br />
bestaat uit weilanden omzoomd door oude<br />
boomwallen, diverse uitgestrek<strong>te</strong> bossen en<br />
wa<strong>te</strong>r. Het nabij gelegen <strong>Leek</strong>s<strong>te</strong>rmeer, het<br />
grootschalige natuurgebied ‘De Onlanden’ en<br />
‘Landgoed Nienoord’ vormen unieke recreatieve<br />
voorzieningen. Fiets- en wandelmogelijkheden<br />
zijn talrijk.
Voorzieningen<br />
<strong>Leek</strong> is zeer centraal gelegen in de s<strong>te</strong>dendriehoek Groningen, Assen en Drach<strong>te</strong>n. Het gemoedelijk dorp heeft<br />
een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Gezellige horeca, diverse sportfacili<strong>te</strong>i<strong>te</strong>n en uitgebreide<br />
medische voorzieningen liggen binnen handbereik.<br />
Bereikbaarheid<br />
Door de gunstige situering op kor<strong>te</strong> afstand van de<br />
snelweg A7 is de bruisende stad Groningen uits<strong>te</strong>kend<br />
bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld<br />
met een bushal<strong>te</strong> op kor<strong>te</strong> loopafstand. Hierdoor is<br />
Groningen in ca. <strong>25</strong> minu<strong>te</strong>n bereikbaar.
Plat<strong>te</strong>grond en 3D impressie
Indeling<br />
appar<strong>te</strong>ment<br />
• hal/entree, toilet met fon<strong>te</strong>in<br />
• 2 slaapkamers aan weerszijden<br />
van de gang<br />
• opvallende lich<strong>te</strong> en zongerich<strong>te</strong><br />
woonkamer met uitzicht op het<br />
centrum<br />
• eenvoudige maar zorgvuldig<br />
gebruik<strong>te</strong> keuken (met dubbel<br />
werkblad)<br />
• aangrenzende bijkeuken met<br />
diverse aansluitingen<br />
• zongericht balkon, toegankelijk<br />
door middel van schuifpui<br />
Bijzonderheden<br />
• bouwjaar 2000<br />
• de zonzijde is voorzien van<br />
elektrisch bedienbare zonwering<br />
• wij maken onze foto’s zelf,<br />
zonder groothoeklens en andere<br />
poespas, waardoor deze een<br />
realistisch beeld geven van de<br />
woonkwali<strong>te</strong>i<strong>te</strong>n en de ware<br />
groot<strong>te</strong><br />
• de bijgevoegde plat<strong>te</strong>gronden<br />
zijn uitslui<strong>te</strong>nd bedoeld <strong>te</strong>r<br />
indicatie, hieraan kunnen geen<br />
rech<strong>te</strong>n worden ontleend. Indien<br />
de exac<strong>te</strong> ma<strong>te</strong>n voor jou van<br />
belang zijn bieden wij graag de<br />
mogelijkheid om deze ook zelf op<br />
<strong>te</strong> nemen<br />
Vraagprijs: € 3<strong>25</strong>.000,-- k.k.<br />
Deze informatie is door ons met de nodige<br />
zorgvuldigheid samenges<strong>te</strong>ld. Onzerzijds<br />
wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard<br />
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of<br />
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle<br />
opgegeven ma<strong>te</strong>n, oppervlak<strong>te</strong>n, bijgevoegde<br />
plat<strong>te</strong>gronden en 3D-impressies zijn indicatief.
Klik hier om naar de websi<strong>te</strong> <strong>te</strong> gaan<br />
Nijdam Makelaars<br />
Exportweg 6-5 • 9301 ZV Roden • Tel: 050 - 40 235 40<br />
info@nijdammakelaars.nl<br />
nijdammakelaars.nl
Change language