2023 - 4 nov

72
TEN31BANK ADVERTORIAL
VvE MAGAZINE NOVEMBER 2023 #4 73
Samenwerking Twinq VvE
software en TEN31 Bank
Nog meer gemak voor de VvE en
haar beheerder
VINCENT VAN SOMEREN (LINKS) EN
TIM STEVENS SLAAN DE HANDEN INEEN
Twinq en TEN31 hebben de handen ineen geslagen om een nog betere
dienstverlening aan alle VvE’s in Nederland te realiseren: er is nu een
boekhoud-koppeling tussen de bank en Twinq. Dat betekent dat
betaalopdrachten, incassobatches en dagelijkse uitwisseling van
bankafschriften snel en eenvoudig kunnen worden uitgevoerd.
Vincent van Someren, directeur van Twinq VvE Software & Vastgoed
Software en Tim Stevens, directeur van Ten31 Bank, vertellen welke
voordelen de nieuwe samenwerking voor VvE’s heeft.
Van Someren: “We zien vaak dat VvE’s
klant zijn bij meerdere banken; soms
wel vier. Dat heeft natuurlijk alles te
maken met het depositogarantiestelsel.
In Nederland is het saldo van elke
rekeninghouder gegarandeerd
tot 100.000 euro. De VvE is één
rekeninghouder, ook al zijn er 90,
100 of meer eigenaars lid van de VvE.
De beheerder moet al die rekeningen
beheren en dat is een hele klus.
Er is al een koppeling met de
Nederlandse banken, zodat het
geldverkeer eenvoudig via Twinq kan
worden geregeld. Dat kan nu dus
ook met TEN31.”
Minder kosten
Stevens: “Overigens is er nog een
nadeel aan het hebben van meerdere
bankrekeningen. Gemiddeld kost het
de VvE zo’n 300 euro per jaar om die
Twinq
De VvE Software van Twinq ondersteunt alle dagelijkse processen binnen het
vakgebied van de VvE-beheerder en -bestuurder. De krachtige software is
eenvoudig te bedienen en neemt de beheerder werk uit handen. Leden van de
VvE kunnen op elk gewenst moment de administratie inzien via het VvE Portaal.
Gemak en transparantie dus, kernwoorden voor een effectief VvE-beheer.
Kosten/Rente
rekeningen aan te houden. De VvE die
zaken doet met TEN31, hoeft maar één
Nederlandse bank aan te houden als
tegenrekening voor TEN31. Dat scheelt
al snel vele honderden euro’s per jaar.
Bovendien zijn steeds meer banken niet
enthousiast als een VvE een rekening
wil openen. Dat maakt het moeilijk
om te sparen voor groot onderhoud,
terwijl dat wel een kerntaak is van de
VvE. Bij TEN31 kan een rekening snel
en eenvoudig worden geopend, terwijl
dat bij de Nederlandse grootbanken wel
een lange doorlooptijd in beslag kan
nemen.”
Veel belangstelling
De voordelen van deze Duitse bank,
die is gespecialiseerd in VvE’s zorgen
voor veel ophef in de markt. Ze waren
tijdens de voorlichtingsbijeenkomsten
van VvE Belang voor veel bezoekers
aanleiding om in gesprek te komen met
Tim Stevens. Op alle locaties stonden
de hele dag bezoekers in de rij om te
vragen naar de mogelijkheden voor
hún VvE.
Dat is niet vreemd: het is voor een
VvE immers niet eenvoudig om
een lening te krijgen. Nederlandse
banken verstrekken doorgaans geen
leningen aan VvE’s. TEN31 vraagt
geen onderpand, maar wel een
aantal documenten. Daarmee kunt
u overigens ook worden geholpen
door deskundige medewerkers.
Duitse bank
Sommige lezers zullen wellicht hun
wenkbrauwen fronsen: een Duitse
bank; is dat wel veilig? Stevens kan
hen geruststellen: “TEN31 heeft
een volledige banklicentie en staat
geregistreerd in het bankenregister van
De Nederlandsche Bank.
TEN31
Wilt u meer weten over de
mogelijkheden die TEN31 biedt,
ook als het om spaarrekeningen
en leningen gaat? U vindt meer
informatie op www.ten31.nl.
U kunt ook een mail sturen
naar info@ten31.nl
De bank kan dus in Nederland haar
diensten actief aanbieden. De eerste
beheerders en VvE’s spreken met
veel lof over de bankfaciliteit en de
dienstverlening. Het grootste voordeel
is het Duitse depositogarantiestelsel,
dat een veel hoger bedrag garandeert.
Om een spaarrekening af te sluiten
bij TEN31 heb je nog maar één
betaalrekening bij een Nederlandse
bank nodig. Er zijn ook geen extra
kosten om geld over te maken van
Nederland naar Duitsland. Immers: een
overboeking van de ene bank naar de
andere gaat van IBAN naar IBAN.”
‘Behoefte in de markt’
Van Someren: “TEN31 heeft dezelfde
doelstelling als wij: voorzien in een
behoefte die er duidelijk is op de markt.
Toen wij 21 jaar geleden Twinq startten,
was er nog geen software op de markt
voor de administratie van VvE’s. Anno
2023 werken meer dan 37.000 VvE’s
met onze software, met name om de
financiën van de VvE transparant te
maken voor de leden van de VvE.
Diezelfde ondernemersgeest zien we
bij TEN31: de bank voorziet ook in
een behoefte waar de VvE-markt naar
snakt. Kort samengevat: de snelheid
waarmee een rekening kan worden
geopend en de eenvoudige manier
om een lening af te sluiten.”
Hij is ervan overtuigd dat er nog meer
kansen zijn voor samenwerking. “We
hebben nog wel meer plannen. Dat
innovatieve karakter delen we ook
met TEN31. Samen gaan we voor nog
meer gemak en service voor de VvE’s
in Nederland.”
De voordelen op een rij
• Per VvE-lid is € 100.000
gegarandeerd.
• U krijgt een hogere rente op het
spaargeld van de VvE.
• U opent snel (meestal binnen
enkele dagen) een bankrekening.
• De bankrekening is gratis en een
betaalrekening is niet verplicht.
• Er is een boekhoud-koppeling met
Twinq.