2023 - 4 nov
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
VT2000 ADVERTORIAL<br />
VvE MAGAZINE NOVEMBER <strong>2023</strong> #4 37<br />
PETER PRIEM (LINKS)<br />
EN PIETER RAGETLIE<br />
Voor VvE-beheerders zat een<br />
paar maanden geleden een<br />
belangrijk deel van het werk<br />
erop. De besluiten die in het<br />
voorjaar zijn genomen, zijn in<br />
diverse stadia van uitvoering. Uw<br />
VvE-beheerder heeft natuurlijk<br />
ook vakantie genomen, maar tijd<br />
om achterover te leunen was er<br />
niet. Immers: de voorbereidingen<br />
voor het nieuwe seizoen waren<br />
al in volle gang. Toke Ragetlie,<br />
mede-eigenaar van VT2000,<br />
somt op wat er in de zomerperiode<br />
allemaal is gebeurd<br />
om de ALV’s optimaal te laten<br />
verlopen.<br />
IS UW LIFT KLAAR VOOR<br />
van VT2000<br />
DE TOEKOMST?<br />
Heeft u een lift van ongeveer 20 jaar oud in uw<br />
gebouw? Dan zult u recent wellicht wat grote<br />
Alle data komt als het ware in één bak terecht. Door deze<br />
informatie met elkaar te vergelijken worden patronen ontdekt<br />
in de werking van de installaties. Vertoont een lift - op<br />
componenten “Eigenlijk zijn alle hebben afdelingen vervangen. voortdu-Denrend druk bezig met de werkzaam-<br />
de VvE een inspectieverslag. Mogelijk te achterhalen door een inspectie.<br />
Als hierbij resultaat aan van het jaarbezoek krijgt van de bewoners. Die kwaliteit is alleen<br />
basis van deze patronen - een afwijking, dan wordt er een<br />
de besturing, signalering of deuren. Een behoorlijke<br />
heden voor de klanten. De technisch kunnen zaken die in het<br />
melding<br />
MJOP staan,<br />
aangemaakt.<br />
Toke:<br />
Zit<br />
“De<br />
er bijvoorbeeld<br />
wetgeving met<br />
een<br />
betrekking<br />
vertraging<br />
investering, managers van waarmee de afdeling u planmatig de levensduur worden aanzienlijk doorgeschoven in of het moeten openen en/of tot sluiten de veiligheid van de deuren? in woningen Dan kan maakt het<br />
onderhoud gaan het hele jaar door met werkzaamheden juist versneld systeem worden op basis van het al nóg de verzamelde belangrijker data je aangeven weet waar welk<br />
heeft kunnen verlengen. Maar de techniek heeft in<br />
je<br />
hun belangrijke werk. Immers: onderhoud<br />
twintig blijft nodig jaar niet om de stilgezeten. complexen Hierdoor kan het zichtbaar voor de monteur, gaskanalen zodat gemeenschappelijk hij het onderdeel of tijdens privé<br />
uitgevoerd.<br />
onderdeel dit mogelijk aan veroorzaakt. toe bent. Bijvoorbeeld Deze informatie of de rook-<br />
is direct<br />
die<br />
zijn klaar dat te u maken nu een voor “slimme” de toekomst. besturing Dat is heeft Alles gekregen in overleg de eerstvolgende onderhoudsbeurt zijn. Zo nodig kunnen extra de kan juiste controleren. acties en<br />
ook dé taak van de VvE: instandhouding Alles gaat in nauw overleg Voorspelt met de het systeem onderhoudsmaatregelen dat afwijking een ongeplande<br />
worden uitgevoerd.<br />
Dan Dus: zorgt welk het seizoen systeem het dat ook de is;<br />
of een digitale signalering. Maar wat zijn nou<br />
van het complex. Maar voor alle gebouwen<br />
geldt de dat voordelen veroudering van deze doorgaat. nieuwe, de intelligente voorkeur geeft – met monteur de techni-<br />
een melding onze met coördinatoren hoge urgentie voor krijgt het en planmatig direct naar<br />
bestuurders of – als de stilstand VvE daaraan kan veroorzaken?<br />
precies<br />
componenten?<br />
Dus moet er ook nagedacht worden sche commissie, eventueel<br />
de betreffende<br />
aangevuld<br />
locatie<br />
onderhoud<br />
gaat. U heeft<br />
zijn altijd<br />
vervolgens<br />
volop bezig!”<br />
een hogere<br />
over de wijze waarop je die veroudering met VvE-leden. Op die manier kan het<br />
beschikbaarheid door minder ongeplande stilstand, snellere<br />
tegen zo laag mogelijke kosten zo lang onderhoud goed worden voorbereid. In<br />
Waarom worden installaties steeds slimmer?<br />
reparaties én meer veiligheid voor de bewoners.<br />
mogelijk kunt uitstellen.<br />
nauw overleg met het bestuur worden<br />
We zien het steeds vaker. Auto’s, koelkasten, een slimme<br />
Meer informatie<br />
Wij zijn bij VT2000 dan ook heel blij dat offertes opgevraagd. De leden beslissen<br />
meter in de meterkast die via het internet verbonden wordt, Maar wat heeft dit met Wilt modernisering u meer weten over te maken… de<br />
we een team hebben met technisch uiteindelijk, via een voorstel waarover<br />
waardoor dienstverlening van VT2000?<br />
managers uw die energieleverancier de VvE’s met hun zelf belangrijke<br />
werk Bij kunnen auto’s wordt ondersteunen. deze verbinding Het o.a. Toke gebruikt geeft een paar voorbeelden toekomst en van het verlengen van de levensduur, gaat verder<br />
uw meterstanden<br />
wordt gestemd<br />
kan<br />
tijdens de<br />
…vraagt<br />
ALV.<br />
u zich misschien af. Uw lift klaar maken voor de<br />
uitlezen. Kijk dan op de website<br />
voor<br />
www.vt2000.nl. Liever<br />
planmatig proactief onderhoud verdient en het dan bijstellen ook of aandachtsgebieden: resetten van “Schilderwerk dan het vervangen is van componenten. Het betekent ook,<br />
telefonisch contact? Dat<br />
automatische bijzondere aandacht.” controlesystemen van bijvoorbeeld een belangrijk het oliepeil. onderdeel meegaan van het met plan-dmatig van de onderhoud. laatste We proberen de vruchten de uit-<br />
van plukt. Een hogere beschikbaarheid van uw<br />
nieuwste technologieën waar u als VvE<br />
kan ook: u vindt de telefoonnummers<br />
van alle vestigingen<br />
Voor liften is dit niet anders. Gebruikmakend<br />
technologieën, Bouwkundig kunnen abonnement liften "praten" met de voering cloud en van het onderhoud lift zorgt te bundelen,<br />
monteurs zodat de overlast voor hun handen eigenaar vol boodschappen hebben, niet voor gesloten<br />
ervoor dat bewoners, die slecht ter been zijn of<br />
op de website.<br />
aangeven Toke neemt wat ons ze nodig mee in hebben. de organisatie Hierdoor zijn<br />
altijd van op VT2000. de hoogte “Steeds van meer de status VvE’s en sluiten kunnen zo inspelen gering op mogelijk de is. De liftdeuren bundeling staan! van<br />
behoefte een bouwkundig van de lift. abonnement af. Dan de werkzaamheden leidt ook tot financieel<br />
voordeel, bijvoorbeeld als het gaat<br />
worden door onze technisch managers<br />
de onderdelen die in het MJOP om de kosten van schilder- kitwerk.<br />
Wat zijn de voordelen voor u?<br />
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden?<br />
staan, nagegaan. Je krijgt pas een echt Ook andere werkzaamheden kunnen<br />
Onderhoud op basis van KONE 24/7 Connected Services<br />
Kom dan gezellig bij ons langs tijdens één van de<br />
goed beeld als je dat op locatie doet. vaak worden gecombineerd, met als<br />
zorgt ervoor dat de data uit de lift vergeleken wordt met de informatiebijeenkomsten – we zijn op alle beurzen<br />
Daarom proberen we altijd een afspraak doel: kostenbesparing voor de VvE.”<br />
data<br />
ter<br />
van<br />
plaatse<br />
soortgelijke<br />
te maken<br />
liften<br />
met het<br />
over<br />
bestuur,<br />
de hele wereld. Dit heeft een aanwezig en staan u graag te woord! Bent u niet in<br />
enorm de technische voordeel. commissie of andere Rookgasafvoerkanalende gelegenheid om naar de informatiebijeenkomsten<br />
betrokken eigenaars. De vragen die bij Het stookseizoen is weer begonnen. te komen? Dan vindt u op www.kone.nl/vve alle<br />
hen leven, kunnen dan ook meteen De kwaliteit van de rookgasafvoer informatie, is van die voor u als vertegenwoordiger van uw<br />
worden beantwoord.”<br />
het grootste belang voor de VvE veiligheid interessant kan zijn.<br />
www.kone.nl<br />
Drukte<br />
voor de<br />
technisch<br />
managers<br />
Het vergaderseizoen is weer begonnen