Bouwen aan de zorg 2023 03

IVVD ZORGVASTGOED DAG
Tekst en beeld | Jan-Kees Verschuure
Verdieping centraal op IVVD Zorgvastgoed Dag
Bouwen voor de kloof
Personeelstekort en vergrijzing, te weinig bouwlocaties, hoge investeringskosten, stijgende rentes.
Wie de feiten en cijfers op de meest recente Zorgvastgoed Dag van IVVD voorbij zag komen,
zou het bijltje er bij voorbaat bij neergooien. Toch was de sfeer inhoudelijk positief, vanwege de
vele goede voorbeelden van hoe het wel kan: in samenwerking. Doen wat nodig is, zorgvastgoed
transformeren voor een houdbare toekomst.
De kloof wordt het ook wel genoemd, de kloof
tussen vraag en aanbod. Er komt zoveel op
zorgvastgoedbeheerders af aan wensen, eisen
en obstakels dat het de aanwezige leek kan duizelen
voor de ogen. Op Landgoed De Horst
in Driebergen zaten echter alleen mensen van
goede wil op donderdag 25 mei 2023, van ggzdirecteuren
tot bankiers. De bereidheid om
elkaar te vinden in gedeelde belangen is groot,
en wordt steeds groter blijkt na elke editie van
het jaarlijkse congres van het Instituut voor
Vastgoed en Duurzaamheid (IVVD) – opnieuw
scherp gemodereerd door radiopresentator
en voormalig huisarts Tom van 't Hek.
SCHEIDING WONEN EN ZORG
Bij de invoering van het nieuwe zorgstelsel
werden zorgvastgoedbeheerders zelf verantwoordelijk
voor hun kapitaallastenbekostiging
(2008). Banken en financiële instellingen zouden
de rest doen – zorg is een betrouwbare
langetermijninvestering, maar zij gingen op
de rem staan na de beurskrach en de eurocrisis.
Het investeringsniveau viel sterk terug,
terwijl de scheiding van wonen en zorg van
overheidswege moest worden doorgezet.
Bejaardenhuizen verdwenen en in de langdurige
zorg behoorden meerpersoonskamers tot
het verleden; de sector 'extramuraliseerde'
'Het polderen werkt nog, al blijven de
tekorten aan locaties en cliëntplaatsen
een landelijk fenomeen'
Zaal Maitland op Landgoed De Horst.
Dagvoorzitter Tom van ‘t Hek.
74 BOUWEN ZORG.EU