Gemeentelijk informatieblad - De Haan

18
wonen
Verplicht keuringsattest
verwarmingsinstallaties
Vanaf 1 juni 2010 is zowel de eigenaar als de
huurder verplicht om zijn huishoudelijke verwarmingsinstallaties
regelmatig te laten nazien en/of
te laten controleren.
alle toestellen moeten onderhouden worden.
Het maakt geen verschil als je verwarmt of warm
water krijgt door gas, stookolie of vaste brandstof
te gebruiken.
De eigenaar en/of de huurder die geen keurings-
of onderhoudsattest kan voorleggen zal beboet
worden.
wat moet je doen als je installatie al enige
tijd in gebruik is?
Je moet je toestel in goede en veilige staat van
werking houden. Om dit te controleren schakel
je een erkend technicus in, deze levert het verplichte
onderhoudsattest af.
Is je toestel ondertussen ouder dan 15 jaar, en je
vermogen groter dan 20kW dan moet je binnen
de twee jaar een verwarmingsaudit laten uitvoeren
door een erkend technicus.
wat moet je doen als je een nieuw toestel
installeert?
Je mag het toestel zelf installeren. Je kan dit ook
door iemand anders laten doen. In beide gevallen
moet het toestel gekeurd zijn door een erkend
technicus vóór het in gebruik genomen wordt.
Dus: de consument mag zijn toestel niet meer
zelf onderhouden. Hij mag het nog zelf plaatsen
op voorwaarde dat er voor de ingebruikname
een keuring gebeurt.
Hoe dikwijls onderhouden?
Een installatie op stookolie en op vaste brandstof
krijgt een jaarlijkse onderhoudsbeurt. Een gasinstallatie
moet 2-jaarlijks onderhouden worden.
Als de installatie na onderhoud en/of keuring niet
voldoet aan de veiligheidsnormen dan heeft de
gebruiker 3 maanden de tijd om de installatie in
orde te maken. Als bewijs hiervan ontvangt hij
een nieuw onderhoudsattest.
Laat je eigendom niet leeg
staan…
Op 27 mei 2010 keurde de gemeenteraad van
De Haan het ”reglement op de inventarisatie van
leegstaande en verwaarloosde gebouwen en/of
woningen” goed.
In de Vlaamse wooncode krijgt de gemeente een
regisseursrol toebedeeld als het over wonen gaat.
Dat wil zeggen dat de gemeente alle nodige initiatieven
moet nemen om kwaliteitsvol en aangenaam
wonen op haar grondgebied te stimuleren.
Daartoe verplichtte de Vlaamse Overheid de
gemeenten om een inventaris aan te leggen
van leegstaande en verwaarloosde woningen.
Vroeger deed de Vlaamse Overheid dit zelf.
Om dit op een correcte manier te kunnen doen
maakte de gemeente De Haan een reglement.
Door dit reglement en de inventarisatie van de
leegstaande en/of verwaarloosde woningen wil
de gemeente De Haan de betrokken eigenaars
stimuleren om hun huizen op kortere tijd in orde
te brengen. Het zijn speciaal opgeleide ambtenaren
die de vaststellingen zullen doen.
De eigenaar van de woning wordt schriftelijk
geïnformeerd dat zijn woning op de inventaris
leegstand en/of verwaarlozing zal opgenomen
worden.
De eigenaar wordt eveneens gecontacteerd door
de Interlokale Vereniging BZD Wonen. BZD
Wonen zal de eigenaar informeren en, indien
nodig, begeleiden om de woning zo spoedig mogelijk
opnieuw in orde te maken.
Van zodra aangetoond kan worden dat de woning
niet meer leegstaat en/of verwaarloosd is,
wordt die geschrapt van de lijst.
Woning te huur
woonwinkel
T 059 24 21 39
woonwinkel@bzd-wonen.be
De Vlaamse regering keurde een aantal maatregelen
goed die de kwaliteit van de huurwoningen
in Vlaanderen moeten verbeteren.
Er worden minimale energienormen opgelegd.
Vandaag kijkt de wooninspectie naar sanitair,