Gemeentelijk informatieblad - De Haan
Gemeentelijk informatieblad - De Haan
Gemeentelijk informatieblad - De Haan
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
14<br />
ruimtelijke ordening<br />
Geen bouwvergunning meer<br />
nodig?<br />
Vanaf 1 december 2010 moet u voor sommige<br />
kleine werken aan uw woning niet langer een<br />
stedenbouwkundige vergunning aanvragen. Dat<br />
is niet altijd zo, wel in sommige gevallen. Voor<br />
een aantal werken komt er een meldingsplicht,<br />
waarbij u uw gemeente via een formulier op de<br />
hoogte brengt van de werken die u gaat uitvoeren.<br />
Pas op: als er voor de plaats waar je woont verkavelingsvoorschriften<br />
gelden of een bijzonder<br />
plan van aanleg bestaat, dan moet je je houden<br />
aan die voorwaarden. Het gaat dan bv. om afstanden<br />
die je moet respecteren tussen de kavelgrens<br />
en je tuinhuis. Zodra je wil afwijken van<br />
die voorschriften, heb je toch een stedenbouwkundige<br />
vergunning nodig.<br />
meldingsplicht<br />
<strong>De</strong> meldingsplicht is een nieuwe procedure. Ze<br />
geldt voor kleine werken aan de woning of gebouwen,<br />
zoals de aanbouw van een garage of<br />
veranda met een maximale oppervlakte van in<br />
totaal 40 vierkante meter. Via een formulier van<br />
uw gemeentebestuur beschrijft u kort de werken<br />
die u gaat uitvoeren. Dit beperkt dossier dient u<br />
in bij uw gemeentebestuur. Na 20 dagen kan u<br />
met de werken starten.<br />
geen stedenbouwkundige vergunning meer<br />
Voor enkele specifi eke werken aan uw woning,<br />
is geen vergunning en geen melding nodig. Dat<br />
geldt bv. voor werken in de tuin en aan de achterkant<br />
van de woning.<br />
U hebt geen vergunning meer nodig voor:<br />
· vrijstaande gebouwen waarvan de oppervlakte<br />
samen maximaal 40 vierkante meter bedraagt,<br />
bv. een tuinhuis, een garage…<br />
· niet-overdekte constructies waarvan de opper-<br />
vlakte samen 80 vierkante meter bedraagt, bv.<br />
terras, zwembad, vijver…<br />
let op voor stedenbouwkundige voorschriften<br />
Omdat de stedenbouwkundige vergunning wegvalt<br />
in sommige gevallen, betekent dit niet dat<br />
u zonder beperking werken kan uitvoeren. Per<br />
verkaveling of BPA bestaan er vaak specifi eke<br />
stedenbouwkundige voorschriften. die blijven<br />
altijd van toepassing.<br />
onze goede raad: zelfs als het om kleine werken<br />
gaat, ga steeds langs bij de dienst ruimtelijke<br />
ordening op het gemeentehuis. daar zal men u<br />
vertellen of u al dan niet een vergunning nodig<br />
hebt, of een melding volstaat, dan wel of er helemaal<br />
niets nodig is.<br />
U kunt een e-mail sturen naar:<br />
stedenbouw@dehaan.be<br />
dienst ruimtelijke ordening<br />
T 059 24 21 29<br />
stedenbouw@dehaan.be
Change language