PREFIGURATIONS exhibition guide - NL

More documents

Recommendations

Info

Om een kritische massa van betaalbare woningen te kunnen aanbieden is een systematische aanpak nodig: het gaat erom plaats, reglementering, businessmodel en ontwerp op een geïntegreerde manier te herbekijken. De afgelopen vijf jaar hebben we dit op verschillende manieren uitgetest om ruimte te scheppen voor betaalbare woningen. Voortgestuwd door een vernieuwde nationale Wet Betaalbaar Wonen hebben we ons model van tegemoetkoming hertekend zodat het nu focust op gezinnen met een laag inkomen in plaats van iedereen op dezelfde manier te bedienen. 33 TIVOLI, Brussel Door de grondeigendom te scheiden van die van het gebouw blijft wonen betaalbaar 2020-lopend, Bouwaanvraag | ontworpen door V+, HBAAT | in opdracht van CLTB (Community Land Trust Brussels) In het Community Land Trust-model wordt grond beschouwd als gemeenschappelijk bezit. Bewoners kopen het huis, niet de grond. Die blijft eigendom van een trust, die gezamenlijk wordt beheerd door de bewoners, de buurt en de overheden. Op die manier blijven de huizen van generatie op generatie betaalbaar. Gemiddeld kosten ze 40 procent minder dan huizen op de particuliere markt. In de toekomstige duurzame wijk Tivoli naast Thurn & Taxis heeft de stichting CLTB er uitzonderlijk mee ingestemd om op basis van langdurige huur te werken: Citydev, de Brusselse ontwikkelingsmaatschappij, blijft de eigenaar. Op een hoekperceel zullen 22 wooneenheden met afwisselend 1 tot 4 kamers worden gebouwd, in overeenstemming met het streven van CLTB naar betaalbaarheid en samenleven, en met de duurzame kenmerken van de wijk. Het perceel is smal en er zijn strikte vereisten verbonden aan de verkavelingsvergunning. Het ontwerp van V+ en HBAAT voorziet drie gebouwvolumes langs de straat, met een uitsparing tussen twee gebouwen waar plaats is voor een pleintje dat aan de straat grenst. Niet alleen de bewoners van de gebouwen zelf, maar ook de buurtbewoners kunnen deze nieuwe publieke ruimte gebruiken. Er is bijzondere aandacht besteed aan de gemeenschappelijke ruimtes, de ruimtelijke kwaliteiten ervan en de mogelijkheden voor ontmoeting en uitwisseling die ze stimuleren. Dankzij een conventionele structuur kunnen de ruimtes mee evolueren met de noden van de bewoners.
Maar we werden zelf ook meer ondernemersgericht. Zo zijn we bijvoorbeeld het Community Land Trust-model 33 aan het testen, waarbij de gemeente stakeholder wordt in een trust die de eigendom van de grond behoudt, terwijl de eigendomstitels van de huizen individueel verkocht worden aan mensen met een laag inkomen. Als eigenaar van de grond kan de trust specifieke voorwaarden opleggen bij de verkoop van huizen, om te garanderen dat die ook op lange termijn betaalbaar blijven.
Page 1 and 2: 10 VERHALEN OVER TRANSFORMATIE AAN
Page 3 and 4: 10 VERHALEN OVER TRANSFORMATIE AAN
Page 5 and 6: KLIMAATSTRATEN 36 39 PORTRETTEN 40
Page 7 and 8: Vroeger gooiden we dingen als tegel
Page 9 and 10: Aangezien ik onmogelijk alle materi
Page 11 and 12: op stapel staat. Dat maakt het moge
Page 13 and 14: 120 24,6 81,3 15,7 100,8 280 Brandb
Page 15 and 16: ZORGZAME BUURTEN Op zondagmorgen be
Page 17 and 18: We passeren een historische villa 9
Page 19 and 20: Op de terugweg steken we de uitgest
Page 21 and 22: Dankzij het ecosysteem dat zich hee
Page 23 and 24: Voor een van onze projecten maak ik
Page 25 and 26: Ons bedrijf krijgt ook begeleiding
Page 27 and 28: jongeren te begeleiden die geen eig
Page 29 and 30: Maar wanneer ze hun kleinkinderen o
Page 31 and 32: Voor mijn shift erop zit, loop ik l
Page 33 and 34: De waterstroom, die ooit werd behan
Page 35 and 36: Ik vertel dat de gebiedsontwikkelin
Page 37 and 38: Samen doen ze het natuurlijke spons
Page 39 and 40: In plaats van tijd door te brengen
Page 41 and 42: Vandaag passeren we in het naar hui
Page 44 and 45: Het is een frisse zomerochtend en i
Page 46 and 47: Ik kom aan bij de boerderij naast d
Page 48 and 49: Ik besluit een korte pauze te houde
Page 50 and 51: BETAALBARE WONINGEN Als gemeentelij
Page 54 and 55: We zijn nu systematisch beschermd e
Page 56 and 57: KLIMAATSTRATEN Wat een snikhete zom
Page 58 and 59: Vandaag help ik een groep bewoners
Page 60 and 61: Eerder vanmorgen heb ik een groot z
Page 62: 40 PORTRETTEN © Mieke Debruyne, 20
Page 65 and 66: ARCHITECTUUR EN TRANSITIES: EEN GED
Page 67 and 68: Architecture Workroom Brussels is e

PREFIGURATIONS exhibition guide - NL

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?