Property Today NL 2022 Editie 9

34 Editie mei - juni
4
Vraagstelling:
Zoals altijd krijgt de VME een paar dagen na de
Algemene Vergadering een Proces-Verbaal van
het verslag.
Ik merk telkens op dat de schuldenaars met
naam en hun schuld erbij vermeld staan op dat
verslag.
Is dat eigenlijk geen inbreuk op de privacy?
Dat vraag ik mij al lang af. Ik moet niet weten
hoeveel er van de 80 mede-eigenaars nog
schulden hebben en zeker niet hoeveel die
bedragen. Dat zijn mijn zaken niet. Dit is iets
tussen hen en de syndicus. Het moet erg en
gênant zijn wanneer die schuldenaars hun
naam en bedrag open en bloot zien op hun PC.
Antwoord:
Voor wat betreft uw vraag over de privacy
kan ik u bevestigen dat de informatie
omtrent het financieel beheer en de
betalingen/kosten van de VME beschikbaar
moet zijn voor alle mede-eigenaars.
Ook de rekencommissaris van de VME in
het bijzonder, dient over alle informatie
te beschikken; stand van de rekening,
betalingen van de mede-eigenaars,
achterstallen, ..etc.
Het vermelden van de openstaande
bedragen van de andere mede-eigenaars in
het PV is toegelaten omdat het een "intern
document" is, enkel bestemd voor de medeeigenaars
van een bepaalde residentie.
Er is dan ook sprake van een gerechtvaardigd
belang.
Dit wordt niet systematisch gedaan; maar
de syndicus kan dit bewust vermelden om
de mede-eigenaars aan te zetten tot een
vlotte betaling. Ook indien de achterstanden
te hoog worden, kan de syndicus een
procedure starten met steun van de andere
stipt betalende mede-eigenaars.
U bent syndicus en u
heeft vragen over het
beheer van een gebouw?
Aarzel niet om ons uw
vraag te stellen.
Stuur ons een e-mail op
redac@propertytoday.be