Villa d'Arte edition 2 - 2022

willen juist groen tussen de bijna
1000 stadswoningen in de wijk.
Niet enkel wat boompjes, maar
genereus beplant: volwassen
eiken en essen, geen stekjes die
nog jaren moeten groeien tot volwaardige
bomen. Zo kun je stads
wonen en werken in het groen.”
Townhouse woonkeuken
Alles binnen handbereik
Op loop- of fietsafstand van Elements
bevindt zich winkelcentrum
Schalkwijk. Dit gebied ondergaat
een totale revitalisatie, die enkele
jaren geleden is ingezet: nieuwe
huurwoningen met winkelruimte
eronder, een heel nieuw marktplein,
een bioscoop en plannen
voor een foodhal. Alles voor de
dagelijkse boodschappen en
meer onder één dak.
‘ Welk appartement
je
ook kiest, je
kijkt altijd
uit over de
parkachtige
omgeving’
hebben ze standaard drie slaapkamers
en twee (!) badkamers. De
woonoppervlaktes variëren van
143 tot 160 vierkante meter. Elk
Townhouse heeft aan de achterzijde
een terras van ongeveer 4,5
meter diep. De prijzen beginnen
bij 760.000 euro v.o.n.
Appartementen met uitzicht op
het park, helemaal woonklaar
Behalve tien Townhouses krijgt
Elements ook acht appartementen,
de zogeheten Lookouts, in
twee types: met een balkon op het
oosten of een heerlijke serre op
het zuiden. De prijzen beginnen bij
545.500 euro v.o.n. Welk appartement
je ook kiest, je kijkt altijd uit
over de parkachtige omgeving. De
energieneutrale Lookouts worden
bovendien woonklaar opgeleverd.
Ze zijn voorzien van een SieMatic
eilandkeuken met Siemens-apparatuur
en een badkamer en toilet
van Villeroy & Boch. Daarnaast zijn
de vloeren en wanden helemaal
afgewerkt. Zodra je de sleutel
krijgt, hoef je alleen nog maar je
meubels neer te zetten en je
kunt er wonen.
Daktuin lofts Factory Haarlem
Energieneutraal en gasloos
Alle woningen in Elements Haarlem
worden gasloos gebouwd en
voorzien van zonnepanelen. De
Townhouses en Lookout-appartementen
worden bovendien voorzien
van een bodemwarmtepomp
en vloerverwarming. De lofts in
Factory krijgen luchtunits die zowel
verwarmen als actief koelen.
Dit alles zorgt dit ervoor dat je
energiezuinig en comfortabel kunt
wonen in Elements. Dit merken de
bewoners iedere maand opnieuw
als ze de energierekening krijgen.
Stad tussen de bomen
Ook opvallend aan Elements is
dat de woningen midden in het
groen staan. De wijk is namelijk
onderdeel van de grotere gebiedsontwikkeling
‘Stad tussen de
bomen’. Behalve het voormalige
Fluor-terrein wordt de hele wijk
Schalkwijk Midden veranderd in
een stadswijk die toekomstproof
is: groen, bruisend en gezond. Monique:
“Tot een paar jaar geleden
wilden we alle functies scheiden:
wonen, werken en recreëren. Dit
hebben we nu losgelaten. We
Autoluw
Verder wordt Elements autoluw.
Dat houdt in dat er straks geen
auto’s door de wijk rijden, maar
ook dat je de auto niet lang voor
de deur kunt parkeren. Waar dan
wel? Rik: “Wij hebben voor Elements
een Mobility Hub gecreëerd
genaamd ‘Smart Dock’. Bewoners
kunnen hier niet alleen parkeren,
maar ook gebruik maken van een
pakketservice en horeca. Smart
Dock is straks de bruisende
ontmoetingsplek van de wijk. De
eerste vijf jaar parkeren is inbegrepen
in de koopsom.”
Er zijn 300 parkeerplekken. Als
elke bewoner twee auto’s zou
bezitten, gaat dat niet passen.
“80 procent van de tijd staat de
auto stil. Dat is een gegeven,” legt
Rik uit. “Met ons mobiliteitsconcept
willen we het gebruik van
een tweede auto ontmoedigen.
Dit sluit aan bij de mobiliteitsvisie
van Haarlem. De tweede auto
wordt vaak gebruikt als boodschappenautootje.
Dat kan ook
elektrisch. Daarom bieden wij,
om te beginnen, tien elektrische
deelauto’s en deelfietsen aan. We
monitoren hoeveel gebruik daarvan
wordt gemaakt en kunnen
daarop de hoeveelheid deelauto’s
aanpassen. Ons motto: auto eruit,
asfalt eruit, bomen erin. We gaan
Schalkwijk transformeren tot een
woongebied dat klaar is voor
de toekomst.”
Benieuwd? Meer informatie is te
vinden op elementshaarlem.nl
142