Wijschilders-tijdschrift-nr159-april-mei-juni2022

S n e l v o o r s c h o t v r a g e n ?
U twijfelt of een klant met wie u al een aannemingsovereenkomst sloot u uiteindelijk wel zal kunnen
betalen. Kunt u die dan vóór u met de werken begint nog om een voorschot vragen? Hoe kunt u te
werk gaan?
Voorschot vragen
Wat is er aan de hand? De laatste
maanden wordt alles in een snel
tempo duurder. Misschien heeft u
dan ook (al dan niet terecht) schrik
dat klanten bij wie u nog met de
werken moet beginnen uw
rekeningen uiteindelijk niet zullen
kunnen betalen. Uw collega meende
daarvoor een oplossing te hebben.
Volgens hem vraagt hij nu aan alle
klanten waar hij nog moet beginnen
om een voorschot ( “zolang u dat niet
betaalt, kan ik niet met de werken
beginnen“ ). Kan dat eigenlijk
zomaar?
Een kwestie van afspraken
maken. U kunt perfect met de
bouwheer overeenkomen dat die u
een voorschot moet betalen vóór u
met de werken begint. Een
dergelijke afspraak kan bv.
opgenomen worden in de
aannemingsovereenkomst die u met
de klant sluit of in uw algemene
voorwaarden (die de klant dan wel
moet aanvaarden).
Tip 1. U kunt ook afspraken maken
over het bedrag van het voorschot
(daar zijn geen grenzen aan) en op
welke factuur dat voorschot
aangerekend zal worden (bv. op de
eerste factuur die u zal sturen dan
wel bv. op de eindafrekening van de
werken).
Let op! Als de wet Breyne van
toepassing is (sleutel-op-de-deur of
verkoop op plan), dan mag u als
aannemer bij het sluiten van de
overeenkomst maar een voorschot
van maximaal 5% van de totale prijs
vragen.
uw klant, dan kunt u niet eisen dat die een voorschot betaalt. Het
betalen van een voorschot kan nu eenmaal alleen gevraagd
worden als u dat overeenkwam. De wet voorziet namelijk nergens
dat u, als er geen dergelijke afspraak is, toch om de betaling van
een voorschot kunt vragen.
Tip. U kunt natuurlijk wel altijd ‘proberen’ om een voorschot te
vragen. Betaalt uw klant dat, dan zit u immers meteen goed. Voert
de klant betwisting en weigert die het voorschot te betalen, dan
gaat u maar beter akkoord om het voorschot niet meer op te
vragen.
Let op! Betaalt uw klant in dit geval het voorschot niet spontaan,
dan is het gevaarlijk om niet met de werken te beginnen zolang hij
niet betaalt. Doet u dat toch, dan riskeert u dat uw klant inroept
dat u uw contractuele verplichtingen niet nakomt. Hij kan dan
zelfs de ontbinding van de overeenkomst en/of een
schadevergoeding van u vragen.
Wat dan wel? Maakte u geen afspraak met uw klant over het
betalen van een voorschot, dan kunt u natuurlijk nog altijd wel zo
snel als het kan factureren. Maakte u contractueel afspraken op
dat vlak, stuur dan telkens een factuur zodra u dat mag en dring
aan op een correcte betaling. Maakte u geen afspraken, stuur die
factuur in functie van de voortgang van de werken en houd strikt
in het oog of uw klant die wel correct betaalt.
Een taxichauffeur vervoert een Amerikaan door Brussel
om hem de stad te laten zien.
Komen ze eerst aan het stadhuis van Brussel,vraagt de
Amerikaan: "Hoelang hebben ze hier aan gebouwd?"
"Ik denk 20 jaar", zegt de chauffeur.
"Oh", zegt de Amerikaan, "bij ons maximum 2 jaar".
Dan komen ze aan het Koninklijk paleis en weer
dezelfde vraag. "Ik denk 10 jaar", zegt de chauffeur,
waarop de Amerikaan antwoordt: "bij ons 1 jaar".
Daarna komen ze aan het Atomium en weer vraagt de
Amerikaan: "hoelang hebben ze hier aan gebouwd?"
Waarop de chauffeur antwoordt: "dat weet ik niet dit
stond hier gisteren nog niet."
Tip 2. Voorzie meteen in uw contract
of algemene voorwaarden dat u
maar met de werken begint als het
voorschot is betaald. Sprak u dat
niet af, dan kunt u zich wel soms op
de zogenaamde exceptie van nietuitvoering
beroepen om de werken
niet te beginnen.
Hoe concreet te werk gaan?
Niet gevraagd, en dan? Sprak u in
de aannemingsovereenkomst of in
uw algemene voorwaarden niet af
dat u een voorschot kunt vragen van
Wilt u aan een klant een voorschot vragen, dan is het belangrijk om dat te voorzien in uw contract of
algemene voorwaarden. Deed u dat niet, dan is de klant niet verplicht om een voorschot te betalen.
U kunt dan enkel zo snel mogelijk volgens de gemaakte afspraken factureren.
51