VVP 1-22 ONLINE NIEUW

UIT DE ADVIESPRAKTIJK
ER ZULLEN NIET VEEL ADVISEURS ZIJN DIE DIRECT NA HUN
OPLEIDING HUN EIGEN KANTOOR BEGINNEN. ANDRÉ VAN LUIJK,
NU 42, DEED DIT WEL. “DIRECT NA DE DIPLOMA-UITREIKING BANK-
EN VERZEKERINGSWEZEN AAN DE HES GING IK MET MIJN FAMILIE
NAAR MIJN KANTOOR…”, HERINNERT VAN LUIJK ZICH.
Funderingsherstel
nodig op meer
dan één vlak
TEKST TOON BERENDSEN | BEELD PETER BEEMSTERBOER
Rotterdam werd Van Luijks standplaats na
zijn studie. In zijn jeugd verhuisde hij juist
heel vaak, het beroep van zijn vader bracht
dat met zich mee. “Aan iedere verhuizing
zat natuurlijk ook een financiële kant en
mijn vader liet me altijd meekijken daarbij.
Bere-interessant! Zo is denk ik ook de basis gelegd voor
mijn beroepskeuze. Daar komt bij dat mijn ouders een
keer brand hebben gehad en ik het nut van verzekeringen
aan den lijve heb ervaren.”
Van Luijk richt zich met Bureau van Luijk op hypotheken
en financiële planning daaromheen. Er vindt
kruisbestuiving plaats met twee bedrijven die uit zijn
kantoor zijn voortgekomen: Woonvisie (makelaardij, geleid
door Niek Sträter) en Woongold, dat zich onder leiding
van Wilbert Hoogendijk bezighoudt met woningrenovatie.
Interessant ook: Van Luijk is bezig een boek te schrijven
over de financiering van de funderingsproblematiek
in Nederland. Een problematiek die volgens hem
aanzienlijk is, maar die we collectief een beetje wegstoppen.
In dit geval kan dat ook, omdat – tenzij een
huis al zichtbaar is verzakt – het probleem onder de
grond zit. Van Luijk laat een plaatje zien uit de omgeving
van zijn kantoor (aan de Kleiweg in Hillegersberg)
dat is gemaakt met behulp van een satelliet. Dan wordt
indringend zichtbaar – aan de hand van de stoplichtkleuren
– dat veel panden in de oranje en rode zone zitten…
“Over vijftien tot twintig jaar”, meent Van Luijk,
“gaat deze problematiek in haar volle omvang zichtbaar
worden. Wat niet helpt, is verdroging als gevolg van de
klimaatverandering; sommige heipalen mogen niet te
lang droog staan. Een maand kan al te lang zijn.”
Herstel van de fundering kan fors in de papieren
lopen. Van Luijk: “Ik ken een woningbezitter bij wie de
kosten van funderingsherstel op 60.000 euro werden
geraamd. In dit geval kon het slim worden opgelost.
Door een kelder aan te leggen voor 15.000 euro, is de
waarde van de woning fors gestegen en zijn de kosten
van het herstel terugverdiend. Maar het is per geval bekijken
wat er mogelijk is.”
EXPERIMENT
Veel (politieke) partijen zullen op het moment meer
oog hebben voor het economische fundament van Nederland
dan de deplorabele staat van veel funderingen.
Van Luijk: “Er is een enorm experiment gaande, waarvan
we nog maar moeten afwachten hoe het afloopt.
NR 1 FEBRUARI 2022 VVP | 29