Villa d'Arte 2
Lifestyle - Interior - Traveling - Art & Culture & Music - Food - Beauty Lifestyle - Interior - Traveling - Art & Culture & Music - Food - Beauty
‘ Het vinden van eennaald in deze Spaansehooiberg vereistproactief onderzoek’west- naar de oostkust. Er staanop dit moment (2021) ongeveer1.500 exclusieve huizen op Mallorcate koop. Wij werken vanuitelf vestigingen op het eiland enkennen vrijwel elk object. De prijzenworden vooral bepaald doorde locatie. Het zuidwesten vanMallorca is het duurste gebied. Deprijzen nemen af naarmate menmeer oostwaarts gaat. Zoals teverwachten is het kwaliteits niveauhoog op het eiland.”Het vinden van makelaars op deBalearen is niet moeilijk. “Je struikelterover,” vertelt Peter. “Maar dejuiste vinden is bepaald niet eenvoudig,zeker als je hier de marktniet kent. Dit eiland doet nietonder voor andere Zuid- Europesebestemmingen; het barst van decowboys en fee-hunters die lieverhun eigen agenda volgen dan dievan hun clientèle. Het kopen vaneen huis in Zuid-Europa brengt nueenmaal on-Hollandse problemenen risico’s met zich mee. Erbestaat hier ook niet zoiets alsFunda. Met de beste objectenwordt vaak niet geadverteerd, veelhuizen zijn vergeven van gebrekenen legaliteitsproblemen, en vaakzijn ze niet eerlijk geprijsd. Wie zelfonline op zoek gaat weet er allesvan. Je zoekt je een ongeluk, komthetzelfde huis bij tal van makelaarstegen, voor verschillendeprijzen en met andere gegevens.En de kennis en service is meestalbar slecht. Het is als huizenkoperom gek van te worden. Wie kun jevertrouwen, waar moet je zijn?”“De meeste makelaars in Zuid-Europa geven er de voorkeur aanom de markt ondoorzichtig tehouden. Hoe minder de consumentervan begrijpt, des te groter is hunbestaansrecht,” zegt Peter zichtbaargeïrriteerd. “Het vinden vaneen naald in deze Spaanse hooibergvereist proactief onderzoek en eenuitgebreid netwerk van professioneleen particuliere contactenmet wie we gedurende vele jarenwederzijds vertrouwen hebbenopgebouwd. Het is niet voor nietsdat wij op Mallorca de Nederlandseaanpak van een aankoopmakelaarintroduceerden en dus vaak alsaankoopadviseurs optreden. Wijkennen de markt, het hele eiland ende meeste makelaars en kunnen kafvan koren scheiden. Je moet nietbang zijn om mensen te vertellenwat ze niet willen horen. Zo kunnenwij onze opdrachtgevers enerzijdsoptimaal helpen, en anderzijds uitde problemen houden.”Op Mallorca betalen alleen huiseigenarendie hun bezit verkopencourtage aan hun verkoopmakelaars.Kopers betalen geen courtage.Op onze vraag of kopers dantoch niet liever zonder makelaarzelfstandig naar een huis op zoekgaan, is Peter stellig: “Alhoewel datvoor kopers op het eerste gezichtvoordeliger lijkt, komt men zichzelflater weer tegen. Alleen als je eenmakelaar aanwijst die niet meewerktaan tegenstrijdige belangen,kun je objectief resultaat verwachten.De bescheiden courtage diewij daarvoor vragen verdienen wegemiddeld met een factor vijf terug,door scherp te onderhandelenen van tevoren gedegen onderzoekuit te voeren, waardoor financiëleschade achteraf wordt voorkomen.Daar komt bij dat wij onzeopdrachtgevers volledig ontzorgen.Dat zijn meestal drukbezettezakenmensen, die al het loopwerkgraag aan professionals uitbesteden.Dus niet alleen selecteren,adviseren en faciliteren wij het heleaankooptraject, wij renoveren,decoreren en beheren ook.”Wie meer wil weten over wonenop Mallorca, bezoekt baerz.com72
villa selectieMetalstucAfwerking voor vloer, wand en objectop metaalbasis.Prijs: € 225 per m 2AlphenbergAlphenberg leder interieurtegels, gemaaktvan 100% natuurlijk buffelleder.Prijs: € 600 per m 2ArchitopGevlinderde betonvloer van slechts3 mm!Vanaf € 120 per m 2LavasteengietvloerLavasteen gietvloer extreem krasvasten slijtvast.Vanaf € 110 per m 2Meer informatie: stucolusso.nlArchitopLavasteen gietvloer73
- Page 21 and 22: horloges & sieradenGassanFINE JEWEL
- Page 23 and 24: horloges & sieradenI do, I do!!DEMO
- Page 25 and 26: Het Deense high-endjuwelenhuis en h
- Page 27 and 28: interviewalle kinderen en kleinkind
- Page 29 and 30: Perfectiondoesn’t comeGerman Desi
- Page 31 and 32: column special‘ Volgens De Nederl
- Page 33 and 34: beauty1) Citrus, dennenappels en -n
- Page 35 and 36: wellnessLinksbovenUrban Spa,Happy H
- Page 37 and 38: ‘ Wist je dat botox ookkan helpen
- Page 39 and 40: Op Fintessakun je bouwenBeleggen ke
- Page 41 and 42: RechtsbovenMaximalehygiëne metde n
- Page 43 and 44: specialHotel Chiquetische uitstrali
- Page 45 and 46: WOONMALLZET DE TREND.WOONTRENDSUPER
- Page 47 and 48: interieurBACKTO THEFUTUREEen jaren
- Page 49 and 50: ‘Ik hou ervan mezelf uit te dagen
- Page 51 and 52: ‘ Ze creëerde een wit canvaswaar
- Page 53 and 54: RechtsDe kasten, deuren en hetkooke
- Page 55 and 56: De master suite - die zich in een a
- Page 57 and 58: MODULNOVA NEDERLANDMIJDRECHT - Modu
- Page 59 and 60: DESIGNTEGELSHandgemaakte tegels uit
- Page 61 and 62: Makelaars met meer AanbodZélfs in
- Page 63 and 64: interieurLOUNGELIVING IN PARIJSHass
- Page 65 and 66: interieur‘ Arji wilde een plek cr
- Page 67 and 68: interieur67
- Page 69 and 70: interieur‘ Zijn designtaal is int
- Page 71: specialDe reisredacteuren van de Ti
- Page 75 and 76: reizenVogels, geitenbellen en indru
- Page 77 and 78: Vanaf het eeuwenoude kapelletje, op
- Page 79 and 80: KreischbergspecialMountainchaletsEE
- Page 81 and 82: reizen‘ Galicië heefteen eigenta
- Page 83 and 84: reizen83
- Page 85 and 86: RechtsVilletta Deluxemet panoramisc
- Page 87 and 88: Keuken uit de Crosby Collectie van
- Page 89 and 90: reizen buitenlandMallorca’s nieuw
- Page 91 and 92: Ontspan deze zomerbijHet staat vast
- Page 93 and 94: special‘ Een luxetoevluchtsoordme
- Page 95 and 96: ‘ Een heerlijk kopje koffieop uw
- Page 97 and 98: special‘ De Friese hoofdstadheeft
- Page 99 and 100: reizen nederlandHigh-end hideoutCub
- Page 101 and 102: villa selectieBubalouIconloungesetD
- Page 103 and 104: ‘ Niet éénpoort ishetzelfde,wan
- Page 105: buitenlevenSolid as a rockMDF Itali
- Page 108 and 109: www.sittingimage.com
- Page 110 and 111: specialVakantievier je thuisMET BUB
- Page 112 and 113: IK BEN BUBALOU.IK MAAK BUITEN LEVEN
- Page 114 and 115: specialABK LANCEERTLuxeduurzameoutd
- Page 117 and 118: villa selectieWhat’s in aNick nam
- Page 119 and 120: WAALWIJKHet tuin experience centrum
- Page 121 and 122: buitenlevenFijne sfeerEen zonnesche
‘ Het vinden van een
naald in deze Spaanse
hooiberg vereist
proactief onderzoek’
west- naar de oostkust. Er staan
op dit moment (2021) ongeveer
1.500 exclusieve huizen op Mallorca
te koop. Wij werken vanuit
elf vestigingen op het eiland en
kennen vrijwel elk object. De prijzen
worden vooral bepaald door
de locatie. Het zuidwesten van
Mallorca is het duurste gebied. De
prijzen nemen af naarmate men
meer oostwaarts gaat. Zoals te
verwachten is het kwaliteits niveau
hoog op het eiland.”
Het vinden van makelaars op de
Balearen is niet moeilijk. “Je struikelt
erover,” vertelt Peter. “Maar de
juiste vinden is bepaald niet eenvoudig,
zeker als je hier de markt
niet kent. Dit eiland doet niet
onder voor andere Zuid- Europese
bestemmingen; het barst van de
cowboys en fee-hunters die liever
hun eigen agenda volgen dan die
van hun clientèle. Het kopen van
een huis in Zuid-Europa brengt nu
eenmaal on-Hollandse problemen
en risico’s met zich mee. Er
bestaat hier ook niet zoiets als
Funda. Met de beste objecten
wordt vaak niet geadverteerd, veel
huizen zijn vergeven van gebreken
en legaliteitsproblemen, en vaak
zijn ze niet eerlijk geprijsd. Wie zelf
online op zoek gaat weet er alles
van. Je zoekt je een ongeluk, komt
hetzelfde huis bij tal van makelaars
tegen, voor verschillende
prijzen en met andere gegevens.
En de kennis en service is meestal
bar slecht. Het is als huizenkoper
om gek van te worden. Wie kun je
vertrouwen, waar moet je zijn?”
“De meeste makelaars in Zuid-
Europa geven er de voorkeur aan
om de markt ondoorzichtig te
houden. Hoe minder de consument
ervan begrijpt, des te groter is hun
bestaansrecht,” zegt Peter zichtbaar
geïrriteerd. “Het vinden van
een naald in deze Spaanse hooiberg
vereist proactief onderzoek en een
uitgebreid netwerk van professionele
en particuliere contacten
met wie we gedurende vele jaren
wederzijds vertrouwen hebben
opgebouwd. Het is niet voor niets
dat wij op Mallorca de Nederlandse
aanpak van een aankoopmakelaar
introduceerden en dus vaak als
aankoopadviseurs optreden. Wij
kennen de markt, het hele eiland en
de meeste makelaars en kunnen kaf
van koren scheiden. Je moet niet
bang zijn om mensen te vertellen
wat ze niet willen horen. Zo kunnen
wij onze opdrachtgevers enerzijds
optimaal helpen, en anderzijds uit
de problemen houden.”
Op Mallorca betalen alleen huiseigenaren
die hun bezit verkopen
courtage aan hun verkoopmakelaars.
Kopers betalen geen courtage.
Op onze vraag of kopers dan
toch niet liever zonder makelaar
zelfstandig naar een huis op zoek
gaan, is Peter stellig: “Alhoewel dat
voor kopers op het eerste gezicht
voordeliger lijkt, komt men zichzelf
later weer tegen. Alleen als je een
makelaar aanwijst die niet meewerkt
aan tegenstrijdige belangen,
kun je objectief resultaat verwachten.
De bescheiden courtage die
wij daarvoor vragen verdienen we
gemiddeld met een factor vijf terug,
door scherp te onderhandelen
en van tevoren gedegen onderzoek
uit te voeren, waardoor financiële
schade achteraf wordt voorkomen.
Daar komt bij dat wij onze
opdrachtgevers volledig ontzorgen.
Dat zijn meestal drukbezette
zakenmensen, die al het loopwerk
graag aan professionals uitbesteden.
Dus niet alleen selecteren,
adviseren en faciliteren wij het hele
aankooptraject, wij renoveren,
decoreren en beheren ook.”
Wie meer wil weten over wonen
op Mallorca, bezoekt baerz.com
72