Villa d'Arte 2

l (NL) - 00(31)653839968 - info@la-dolce-casa.nl
olce Casa BV.
Italiaanse woonwensen’
sie 03-2021)
Puglia: trulli zorgen voor een aparte woonbeleving
Le Marche: symbiose van natuur en cultuur
‘ Met La Dolce Casa kiest
u voor de doelgerichte
en efficiënte weg’
De service begint al bij u thuis
De toegevoegde waarde van La
Dolce Casa begint al met u te
begeleiden en te adviseren in de
formulering en haalbaarheid van
uw zoekopdracht. Pas als alles
duidelijk is, gaan we op zoek naar
uw droomhuis. Alle communicatie
verloopt in het Nederlands en wij
zorgen voor de omzetting in het
Italiaans. Met La Dolce Casa kiest
u voor de doelgerichte en efficiente
weg, waarbij wij u volledig
ontzorgen. Alle eventuele obstakels
worden zoveel mogelijk vooraf
al weggenomen, doordat La Dolce
Casa zowel vanuit de Benelux als
vanuit Italië werkt. Dat bespaart
u veel tijd en geld voor onnodige
reizen naar Italië.
Van droom naar plan
Voordat u van droom naar huis
gaat, vragen wij u eerst zelf uw
gedachten daarover op papier
te zetten met behulp van onze
checklist. Dat helpt om uw gedachten
tot in detail te bepalen.
Voor ons is het uitgangspunt dat
wat u zoekt bepalend is voor de
keuze van een huis; dus niet eerst
een huis kiezen zonder goed te
weten wat u wilt. Laat de praktijk
van de woningkeuze geheel aan
ons over, dan worden ook de
juiste afspraken met aanbiedende
makelaars gemaakt, zonder dat u
enig risico loopt. Bent u zelf actief
op internet aan het zoeken, is dat
prima. In dat geval begeleiden we
dat proces ook, door de huizen
van uw keuze te checken en meer
informatie op te vragen.
Hoe werken we samen?
We kennen twee fases, te beginnen
met een eerste oriëntatie
die wij de Quick Scan noemen.
Daarvoor wordt een kleine
vergoeding gevraagd. Dit bedrag
wordt in mindering gebracht van
de provisie die wij uiteindelijk
berekenen, indien u uiteindelijk
een huis koopt. Fase 2 gaat in
zodra duidelijk is dat er wederzijds
vertrouwen is. Dan sluiten
wij een overeenkomst met u af.
Vanaf dit moment begeleidt La
Dolce Casa u exclusief door het
hele aankoopproces tot en met
het passeren van de akte. Na de
formalisering van de koop zitten
de werkzaamheden van La Dolce
Casa er voor u nog niet op. U bent
namelijk met de overeenkomst
ook ingedekt tegen alle voorkomende
eventualiteiten tijdens
het aankoopproces. Alle nazorg,
direct verbonden aan de verkoop,
vormt ook een onderdeel van
onze werkzaamheden, bijvoorbeeld
omslachtige overschrijvingen
van de nutsbedrijven,
verzekeringen en alle andere
Lago Maggiore: serene rust op een dagreis verwijderd
voorkomende werkzaamheden.
Alles gericht op optimale
zekerheid.
Van droom naar realiteit
Zoals gezegd bestaat fase 1
uit een eerste oriëntatie, de
Quick Scan. De ruwe lijst van de
gevonden projecten bespreekt
u met het team via een internetmeeting,
waarbij tevens al uw
vragen worden beantwoord en
conclusies getrokken. Er worden
dan ook met u concrete afspraken
gemaakt op welke basis de
samenwerking met La Dolce
Casa in fase 2 zal verlopen. Dat
wordt vervolgens vastgelegd in
een overeenkomst, waarbij ook
de criteria waaraan de zoektocht
moet voldoen schriftelijk worden
vastgelegd. Deze fase omvat
een uitgebreide zoekactie. Wilt
u overigens zelf meezoeken en
suggesties toevoegen? Zoals we
schreven, is dat voor ons geen
enkel probleem, integendeel.
Uiteindelijk rapporteren we aan
u middels een gedocumenteerde
presentatie van ruim voldoende
huizen (longlist). Hieruit volgt
na nog meer samenspraak een
afgewogen keuze voor de meest
aantrekkelijke gekozen locaties
(shortlist), of worden desgewenst
nog alternatieven door ons of
u toegevoegd.
De bezichtigingsreis
Als er overeenstemming is over de
shortlist, vormt dit de basis voor
de bezichtigingsreis. Daarvoor
maken we een rapportage die
met u wordt besproken. Op deze
manier gaat u met de grootst
mogelijke zekerheid op reis voor
de bezichtiging. La Dolce Casa
begeleidt u bij deze bezichtigingsreis.
Na afloop worden ter plekke
conclusies met ons besproken en
159