Aan de raad Samenvatting voorjaarsnota 2012 - Gemeente Almelo

3.2 Bedrijventerreinen
Voorstel
- Wat betreft de bedrijventerreinen te kiezen voor scenario 2 waarbij Buitenhaven West en
Aadijk Noord worden toegevoegd aan de strategische voorraad
- Uit te gaan van 4 hectare per jaar voor de komende 15 jaar en daarvoor een extra voorziening
Achtergrond
te treffen van 8 miljoen euro
Ook voor de bedrijventerreinen zijn de afgelopen jaren maatregelen genomen om te anticiperen op
economische ontwikkelingen. De jaarlijkse afzet van bedrijventerreinen is naar beneden bijgesteld. Ook
naar aanleiding van de boardletter heeft er bij de jaarrekening een bijstelling plaatsgevonden.
Bedrijventerrein
Ha per jaar Periode
Masterplan 11 11 jaar
Marsroute 1 8 15 jaar
Marsroute 2 5,5 22 jaar
Jaarrekening 5 24 jaar
Op dit moment wordt er in de Netwerkstad uitgegaan van Transatlantic Market. Dit model komt van
het Centraal Planbureau. Eén en ander heeft geresulteerd in een behoefteraming voor onze gemeente
tot 2020 van 80 hectare. In Netwerkstad-verband is al wel de nuancering aangebracht om eerst de
voorraad aan harde plannen te benutten tot 2020. Wij hebben momenteel 66 hectare aan harde
plannen oftewel voorraad lokaal bedrijventerrein. De totale harde voorraad in de netwerkstad is
vooralsnog voldoende tot 2020, inclusief XL Businesspark. De zachte plannen (nog geen vastgesteld
bestemmingsplan) in Almelo zijn vooralsnog een deel van Aadijk Noord en geheel Buitenhaven West.
Door de accountant is in de managementletter net als voor woningbouw, aandacht besteed aan de
huidige realiteit van de planning aan bedrijventerreinen. Hoewel aangegeven wordt dat de planning en
de daarachter liggende raming voldoende onderbouwd is, wordt toch gevraagd de mogelijkheid van een
alternatief scenario onder ogen te zien.
Formulering van scenario’s
Voor bedrijventerreinen is er gekeken naar de uitgiftecijfers sinds 1993. Op basis van deze cijfers is er
een trendlijn voor de komende jaren bepaald. In deze trendlijn is rekening gehouden met de huidige
crisis. Het resultaat (ex XL Businesspark) is als volgt:
25