Aan de raad Samenvatting voorjaarsnota 2012 - Gemeente Almelo

Het beeld wat hierboven wordt geschetst is ook in Almelo zichtbaar. Het uitgangspunt vormde de
ambitie zoals neergelegd in het Masterplan Almelo. In Marsoute 1, Marsroute 2 en bij de jaarrekening
2011 zijn al maatregelen genomen om te reageren op de ontwikkelingen in de economie en de
woningbouwsector. Zie onderstaande tabel.
Woningen Bedrijventerrein Kantoren
Per jaar Periode Ha per jaar Periode M 2 per jaar Periode
Masterplan 500 16 jaar 11 11 jaar 8.000 8 jaar
Marsroute 1 250 20 jaar 8 15 jaar 3.500 15 jaar
Marsroute 2 170 32 jaar 5,5 22 jaar 3.500 15 jaar
Jaarrekening 167 33 jaar 5 24 jaar 2.000 20 jaar
Deze paragraaf is gericht op de scenario´s wat betreft woningbouw. In de volgende paragraaf wordt
ingegaan op de bedrijventerreinen. Er zijn geen scenario’s uitgewerkt omdat ten behoeve van de
jaarrekening de programmering van de kantoren reeds fors is bijgesteld van 3.500 m2 BVO naar 2.000
m2 BVO per jaar.
De scenario´s
Gekozen is om de volgende scenariomodellen te gebruiken:
- Nulprognose demographic change
- Trendprognose demographic change
- Primos prognose ABF Research
- CBS prognose
De Nulprognose
De nul- en de trendprognose zijn afkomstig van ons eigen team Onderzoek en Statistiek. Basis daarvan
is de nota demographic change van eind 2011. De gemeentelijke prognose is verfijnder dan de
prognoses die vanuit landelijke onderzoek worden gedaan omdat voor de gemeente per jaargroep de
ontwikkeling van geboorte, sterkte en migratie wordt ingeschat.
Voor de nulprognose wordt het migratiesaldo op nul verondersteld en daarmee feitelijk buiten
beschouwing gelaten. Op basis hiervan is het uitgangspunt dat de bevolkingsomvang puur wordt
beïnvloed door geboorte en sterfte en de invloed van migratie wegvalt.
Trendprognose
Voor de trendprognose is voor de migratie teruggekeken naar een langere periode van feitelijke
realisatie, namelijk over de laatste 15 jaar. Het gemiddelde saldo over de laatste 15 jaar is + 42, dat
betekent dat er zich gemiddeld 42 personen meer vestigden dan er vertrokken uit Almelo. Op basis van
dit saldo, verbijzonderd per leeftijdsgroep (iedere groep heeft andere gemiddelde huisvestingswensen),
is de trendprognose samengesteld.
De Primosprognose (2011)
In de Marsroutes 1 en 2 heeft de Primos-prognose van ABF-research centraal gestaan. Zowel de
provinciale als rijksoverheid gebruiken deze. Op basis van deze prognoses worden ook afspraken
gemaakt over onder meer de verstedelijkingsopgave en wordt gebruikt ter onderbouwing voor
bijvoorbeeld van bestemmingsplannen en andere afspraken inzake de stedelijke ontwikkeling.
De Primosprognose is gebaseerd op trendmatige demografische ontwikkelingen, maar bevat ook de
(regionale) afspraken over de woningbouw in de komende jaren. Welke nadruk dit in de prognose heeft,
17