Naar een visionaire woningbouw

More documents

Recommendations

Info

42 BESTAANDE MECHANIEK VAN DE VLAAMSE WOON PRODUCTIE 4 HERDENKEN VAN HET KLAS SIEKE VERKAVELINGSMODEL Het niet-duurzame en ruimteverslindende karakter van verkavelingen heeft het departement Ruimtelijke Ordening van de Vlaamse overheid aangezet het “Werkboek kwaliteitsvol verkavelen” uit te geven. 60 Deze publicatie onderzoekt wat een verkaveling kwaliteitsvol maakt en wil de verschillende actoren zoals ontwerpers, overheid, promotoren en bewoners sensibiliseren. De vijf bouwstenen voor een kwaliteitsvolle verkaveling die naar voor worden geschoven zijn het voortbouwen op de ruimtelijke structuur, slim gebruiken van ruimte, aandacht voor de aanleg van de publieke ruimte en de relatie met de private ruimte, de keuze voor de geschikte variatie aan woningtypes en de integratie van duurzaamheid. Deze geïdentificeerde kwaliteiten worden geïllustreerd met een reeks van ‘best practices’. Er wordt ook gewezen op de rol van verkavelingsvoorschriften als sluitstuk van een verkavelingsconcept, waarbij de vaak gangbare praktijk van het kopiëren van standaardvoorschriften uit den boze is. De eerder aangehaalde cijfers tonen dat in Vlaanderen de typologie van de vrijstaande ééngezinswoning het best vertegenwoordigd is. Gezien het beleid dat gevoerd werd, is dit niet verwonderlijk. Maar het klassieke model van de vrijstaande woning met tuin buiten de stad staat vandaag onder druk. Deze woonvorm is niet duurzaam. Het versnippert en consumeert de schaarser wordende ruimte. Het verbruikt meer energie dan andere – meer compacte – woonvormen en het gaat onvermijdelijk gepaard met intensief autogebruik met milieuvervuiling en fileleed tot gevolg. Maar wenselijk of niet, verkavelen zit ingebakken in de Vlaamse wooncultuur, en het is onwaarschijnlijk dat hier snel verandering in zal komen. Onder druk van onder andere grondschaarste muteert de verkaveling zodat van kwalitatieve woonmilieus nog moeilijk gesproken kan worden. Zolang er geen alternatieven voor handen zijn, zal de gelijkmatig uitgelegde structuur van woongebieden, woonuitbreidingsgebieden en woonreservegebieden aangesneden blijven worden met verkavelingen. De uitdaging binnen het huidige systeem van de woonproductie bestaat erin de verkaveling te herdenken in functie van de criteria voor een duurzame woonomgeving. Daarnaast lijkt het aangewezen nieuwe pistes te bewandelen door te zoeken naar alternatieve modellen voor de verkaveling. Fig 1.35 Werkboek kwaliteitsvol verkavelen. In de traditionele Vlaamse verkavelingen ligt de nadruk vaak op het individuele initiatief. Binnen de formele verkavelingsvoorschriften staat de individuele eigenaar in voor de bouw van zijn woning. De vraag is hoe in deze typische individualistische Vlaamse wooncultuur, alternatieve productiewijzen mogelijk zijn, waarbij niet enkel andere typologieën en schakelingen worden ingezet die duurzaam en zuinig omgaan met de beschikbare ruimte, maar waarbij ook afgestapt wordt van het individueel georkestreerde bouwproces. In die zin kan de toename van professionele actoren als een positieve evolutie beschouwd worden, alleen zien we dat de actoren zich vasthouden aan de tradtionele modellen. Een hogere graad van collectiviteit kan een strategie zijn om zuinig om te gaan met de beschikbare ruimte. Kleinere private tuinen kunnen bijvoorbeeld gecompenseerd worden met collectieve groenruimte. Gemeenschappelijk toegepaste duurzaamheidstechnologieën komen in het algemeen ook goedkoper uit en zijn vaak efficiënter. Voorbeelden van doorgedreven duurzame wijken zoals Vauban in Freiburg kennen we nog niet in Vlaanderen, hoewel er op bepaalde plekken wel stappen in die richting worden genomen. 59 59 Bijvoorbeeld de Clementwijk in Sint-Niklaas, wijk De Vloei in Ieper of de passiefwijk Sogeta in Eeklo. 60 DEPARTEMENT RWO, Werkboek kwaliteitsvol verkavelen. Perspectieven en bouwstenen om kwaliteit te waarderen en in te bouwen in het concept, Vlaamse Overheid, Brussel, 2008.
43 BESTAANDE MECHANIEK VAN DE VLAAMSE WOON PRODUCTIE Fig 1.36 Kwaliteitsvol verkavelen. Voorbeeld Puttenberg, Begijnendijk, BoB361 © Marie-Françoise Plissart. Fig 1.37 Kwaliteitsvol verkavelen. Voorbeeld Wonewei, Lovenjoel, architect A33 © Marie-Françoise Plissart. Fig 1.38 De verkaveling vandaag. Welke alternatieven? © Michael De Lausnay.
Page 1 and 2: 1 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW Ka
Page 3: NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW Kans
Page 6 and 7: INHOUDSTAFEL 4 BIJLAGEN p.117 4.1
Page 8 and 9: 6
Page 10 and 11: 8 INLEIDING De twee grote workshops
Page 12 and 13: 10 INLEIDING Fig. 0.3 De studie tra
Page 14 and 15: 12
Page 16 and 17: 14 BESTAANDE MECHANIEK VAN DE VLAAM
Page 30 and 31: Rust, ruimte en homogeniteit door P
Page 62 and 63: 60 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW I
Page 64 and 65: Royal Crescent, Bath, UK, Architect
Page 66 and 67: 64
Page 68 and 69: 66 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW e
Page 70 and 71: 68 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW H
Page 74 and 75: 72 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW 2
Page 76 and 77: 74 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW I
Page 78 and 79: 76 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW 2
Page 82 and 83: 80 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW W
Page 88 and 89: 86 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW P
Page 94 and 95:
92 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW S
Page 96 and 97:
94 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW V
Page 98 and 99:
96 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW K
Page 100 and 101:
98 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW T
Page 102 and 103:
100 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
108
Page 112 and 113:
110 SYNTHESE & CONCLUSIES 3.2 Besta
Page 114 and 115:
112 SYNTHESE & CONCLUSIES gebouw va
Page 116 and 117:
114 SYNTHESE & CONCLUSIES Fig. 3.5
Page 118 and 119:
116 SYNTHESE & CONCLUSIES
Page 121 and 122:
119 BIJLAGEN 4.1 Inventaris van Bel
Page 123 and 124:
121 BIJLAGEN 4.2 Internationale exp
Page 125 and 126:
COÖPERATIEVE WONINGBOUW Zwitserlan
Page 127 and 128:
50.000 WONINGEN ROND PUBLIEK TRANSP
Page 129 and 130:
COMPACTESTADBELEID Nederland OMSCHR
Page 131 and 132:
BOUWJONG! GRONINGEN Nederland OMSCH
Page 133 and 134:
131 BIJLAGEN 4.3 Inventaris ‘best
Page 135 and 136:
KAVELPROJECT OMSCHRIJVING Het AG SO
Page 137 and 138:
MET DE MIJNCITÉS NAAR DE 21STE EEU
Page 139 and 140:
TRANSFORMATIE CAMPING FLOREAL Boort
Page 141 and 142:
INTERCOMMUNALE WVI, ‘WINVORM’ W
Page 143 and 144:
SCHELDE LANDSCHAPSPARK Vlaanderen O
Page 145 and 146:
143 BIJLAGEN 4.4 Voorbeelden dichth
Page 147 and 148:
38 WON/HA Kajplats 01, Malmö, Zwed
Page 149 and 150:
78 WON/HA Appartment House Ljubljan
Page 151 and 152:
144 WON/HA Gemini Residences, Kopen
Page 153 and 154:
614 WON/HA Side by Side, Almere, Ne
Page 155 and 156:
153 BIJLAGEN 4.6 Synthese workshops
Page 157 and 158:
155 BIJLAGEN 4.8 Bibliografie en re
Page 159 and 160:
157 BIJLAGEN
Page 161 and 162:
159 BIJLAGEN
Page 163 and 164:
161 Opdrachtgever Studie uitgevoerd
show all

Naar een visionaire woningbouw

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?