Naar een visionaire woningbouw

KAAI 24
OMSCHRIJVING Het woonproject KAAI 24
maakt deel uit van het stadsontwikkelingsproject
‘De Nieuwe Voorhaven’ op de Muide, waarmee de
beschermde industriële site rondom de havenloodsen
aan de Voorhavenkaai wordt herontwikkeld.
Het is een woonproject, met een gemeenschappelijke
polyvalente zaal met buitenruimte en een
parkeerlaag. Het woonprogramma omvat een mix
van kwaliteitsvolle wooneenheden (appartementen)
voor diverse bewonersdoelgroepen.
Het AG SOB streefde naar een prijsbewust,
duurzaam, kwalitatief, expressief gebouw, dat een
samenhangend architecturaal geheel vormt, een
meervoud aan kwaliteiten aanbiedt en een meerwaarde
betekent voor de omgeving, passend in de
havensite en het beschermd stadsgezicht.
Er werd een wedstrijd georganiseerd, waaruit
het team van Dierendonckblancke – L.U.S.T.
Gent
Architecten geselecteerd werd. AG SOB gaat het
project nu zelf bouwen en integreert hierbij een
aantal dimensies die in een private ontwikkeling
zelden aan bod komen.
Er werd nagedacht over het concept aanpasbaar
wonen in samenwerking met het OCMW. 5 op
80 woningen zijn voorzien voor rolstoelgebruikers
en alle anderen kunnen hieraan aangepast worden.
De idee achter deze typologie is dat de vergrijzing
beter kan opgevangen worden via flexibiliteit
dan door zuivere zorgcentra’s op te richten.
Daarnaast is er een autodeelsysteem in de
garage voorzien, werd veel aandacht besteed aan
de buitenruimte (ongeveer 10 à 12m 2 per woonunit)
en zijn er speciale collectieve voorzieningen in
gemeenschappelijk beheer, zoals een polyvalente
bar op het dak en een collectieve binnentuin.
Dierendonckblancke / L.U.S.T.
BRONNEN
http://www.agvespa.be/
http://www.dierendonckblancke.eu/
Interview Peter Lacoere
132