Naar een visionaire woningbouw

More documents

Recommendations

Info

8 INLEIDING De twee grote workshops met de actoren van het wonen vonden telkens plaats gedurende een halve dag. De deelnemers waren enerzijds de actoren die voorafgaandelijk werden geïnterviewd en anderzijds een reeks andere actoren en deskundigen van het wonen, zowel van het beleid en de publieke sector als uit de privé. Op deze workshops werd de argumentatie en de evolutie van de studie afgetoest aan de expertise van de verschillende actoren. De eerste workshop concentreerde zich op het in kaart brengen van de trends, de beleidsknelpunten en de ruimtelijke opgaven en formuleerde een eerste voorstel tot differentiatie van de verdichtingsopgave op basis van migratiedynamieken en kwaliteit van woonomgevingen. De conclusies van deze eerste workshop zijn voornamelijk geïntegreerd in hoofdstuk één van deze studie. De tweede workshop ging hier verder op door en stond ook stil bij de mogelijkheden van een innovatieprogramma. De reeks workshops die aan het einde van het onderzoekstraject werden georganiseerd, hadden betrekking op de relatie tussen wonen en andere sectoren. De eerste workshop in deze reeks vond plaats met Kobe Boussauw en Paul Aerts en behandelde enerzijds het onderzoek van Boussauw naar de relatie tussen ruimtelijke nabijheid en verplaatsingsgedrag en anderzijds de sturingsmodellen van het wonen op basis van de gelijknamige studie die in opdracht van RWO recent werd uitgevoerd. Vervolgens werden er korte workshops – eerder in de vorm van interviews – georganiseerd met De Lijn en met Infrabel, waarin werd nagegaan wat de verschillende lopende projecten en toekomstplannen zijn voor het openbaar vervoer en in hoe ver dit kan bijdragen aan de visie op wonen. Een laatste workshop die zich toespitste op mobiliteit vond plaats met specialisten Cor Dierckx en Thomas Vanoutrive. Vervolgens ging er een workshop door over polycentrisme (naar aanleiding van een lopende studie door RWO) en energie. Hiervoor werden Jan Zaman, Erik Van Daele, Verena Balz en Bjorn Verhofstede uitgenodigd. Een laatste meer transverale workshop over duurzaamheidsprincipe’s en transitie vond plaats met deskundige Wim Debacker van VITO. Deze reeks workshops vinden vooral hun neerslag in het tweede hoofdstuk van de studie. 4 VAN HERCK, K., DE MEULDER, B., Wonen in meervoud. Groepswoningbouw in Vlaandern 2000-2010, SUN, Amsterdam 2009. Karel Vanackere – AGSO Eddy Pannecoucke – AGSO Peter Jonkheere – Dienst huisvesting Iris Raemdonck – Woondienst provincie Antwerpen Ingrid Quitens – Provincie Limburg Filip De Pau – Stadsarchitect Eeklo Youri Vanden Berghe – Bostoen villabouw Peter Lacoere – AGSOB Kristiaan Borret – Stadsbouwmeester Wout Baert – Stadsregio Turnhout Steven Ducatteeuw – Matexi Filip Canfyn – Directeur stadsontwikkeling Niek De Roo – Intercommunale WVI Tom Raes – Provincie Vlaams Brabant Marc Bauwens – AGSL Veronique Charlier – Technische dienst Ganaël Vanlokeren – Dienst wonen Fig. 0.1 Geografische spreiding van de actoren die werden geïnterviewd. Deze werden aangevuld met personen uit de academische wereld, de privésector en het beleid.
9 INLEIDING PROCES Methodologie: – deskundigen – literatuurstudie – input steunpunt ruimte & wonen – interviews – workshops – buitenlandse expertise 1. Vaststellingen en trends woonproductie Beleid Woonproducten & typologieën Operationeel kader 2. Beleidsknelpunten 3. Kansen en opgaven Huidig onderzoek Testcase IABR Potentieel vervolgtraject 4. Innovatieprogramma Wonen Piloot studies ism alliantie 5. Input voor het beleid (centraal) Woonbeleidsplan Beleidsplan Ruimte Vlaanderen 6. Resultaten pilootprojecten (lokaal) Implementatie Beleidsinput Fig. 0.2 Schema van het onderzoekstraject. Alles onder de stippellijn is een mogelijk vervolgtraject waar deze studie een aanzet voor kan zijn. 0.3 Ambities van de studie Naar een visionaire woningbouw Aan de basis van deze studie ligt de vaststelling dat een ongebreidelde gelijkmatige verspreide verstedelijking als gevolg van een wildgroei van verkavelingen en vrijstaande ééngezinswoningen, niet meer gewenst, noch houdbaar is. Er is nood aan een nieuwe ‘visionaire woningbouw’ die een duidelijke trendbreuk markeert met deze traditie. De vraag stelt zich welke nieuwe woonvormen in de toekomst gewenst zijn rekening houdende met belangrijke maatschappelijke uitdagingen zoals grondschaarste, betaalbaarheid, milieubescherming, mobiliteit, vergrijzing, gezinsverdunning etc. Zoals terecht in de beleidsnota wordt aangehaald, kan woontypologie hierbij niet losgekoppeld worden van het begrip woonomgeving. Woonkwaliteit betekent immers meer dan alleen een goede woning en heeft ook betrekking op de ruimere context waarin de woning zich bevindt. Deze studie moet gesitueerd worden binnen een ruimere context, die is begonnen bij de campagne ‘Wonen in Meervoud’ in 2009. 4 Met deze campagne werd geïnvesteerd in kennis en know-how omtrent kwalitatief verdichten via collectieve woningbouw. Een prijs, boek en website zetten exemplarische architectuurprojecten in de kijker. De campagne bevestigde dat er in Vlaanderen heel wat expertise en know-how bestaat op vlak van innovatieve architectuurtypologieën. Maar met deze campagne komt ook een duidelijke contradictie naar voor. Niettegenstaande kwalitatieve woonomgevingen een beleidsprioriteit zijn, staat tegenover deze goede voorbeelden de realiteit van de generieke woningbouwproductie, die veraf staat van de kwaliteit van deze unieke voorbeelden. Dit leidt tot de vaststelling dat een onderzoek naar de uitdagingen van het wonen niet beperkt kan blijven tot het niveau van de woningtypologie. De woonproductie in zijn geheel moet beschouwd worden, en hierop moet ingegrepen worden om aan deze contradictie te ont- snappen en de beleidsdoelstelling van kwalitatieve woonomgevingen te realiseren. Deze ambitie betekent dat er niet ingezoomd wordt op niches op de woonmarkt, waar er niettemin ook belangrijke uitdagingen liggen, maar waar de uitdagingen van een zeer specifieke aard zijn. Als voorbeeld kunnen we ‘zorgwonen’ aanhalen, dat met de vergrijzing aan belang wint, maar naar woontypologie is dit zo specifiek dat het niet verbijzonderd wordt in het kader van deze studie. Innovatieprogramma Het effectief uitwerken van nieuwe woonvormen valt buiten het bestek van het onderzoek. Deze studie wil voorbereidend werk daarvoor leveren en kan beschouwd worden als een nieuwe stap van een innovatietraject dat inzet op de vernieuwing van het wonen in Vlaanderen. Dit innovatietraject moet effectief antwoorden formuleren op de vraag ‘hoe we de schaarse ruimte moeten inschakelen om voldoende woningen te voorzien op maat van iedereen’. Deze studie zal dus de uitdagingen van het wonen scherpstellen en de kansen en opgaven definiëren waar in de toekomst op zal moeten ingezet worden om een trendbreuk te realiseren. Opbouw van de studie Op basis van bovenstaande opmerkingen kan de opbouw van de studie toegelicht worden. Het eerste deel van de studie is een analytische interpretatie waarin de mechaniek van de woningbouwproductie wordt uiteengelegd. Vanuit deze analyse wordt beargumenteerd dat een trendbreuk noodzakelijk is. Deze analytische interpretatie draagt de aanzet in zich voor het tweede deel van de studie, waarin op een meer exploratieve manier onderzocht wordt wat de kansen en opgaven voor een trendbreuk zijn.
Page 1 and 2: 1 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW Ka
Page 3: NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW Kans
Page 6 and 7: INHOUDSTAFEL 4 BIJLAGEN p.117 4.1
Page 8 and 9: 6
Page 12 and 13: 10 INLEIDING Fig. 0.3 De studie tra
Page 14 and 15: 12
Page 16 and 17: 14 BESTAANDE MECHANIEK VAN DE VLAAM
Page 30 and 31: Rust, ruimte en homogeniteit door P
Page 60 and 61:
58 BESTAANDE MECHANIEK VAN DE VLAAM
Page 62 and 63:
60 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW I
Page 64 and 65:
Royal Crescent, Bath, UK, Architect
Page 66 and 67:
64
Page 68 and 69:
66 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW e
Page 70 and 71:
68 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW H
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
72 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW 2
Page 76 and 77:
74 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW I
Page 78 and 79:
76 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW 2
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
80 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW W
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
86 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW P
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
92 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW S
Page 96 and 97:
94 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW V
Page 98 and 99:
96 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW K
Page 100 and 101:
98 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW T
Page 102 and 103:
100 NAAR EEN VISIONAIRE WONINGBOUW
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
108
Page 112 and 113:
110 SYNTHESE & CONCLUSIES 3.2 Besta
Page 114 and 115:
112 SYNTHESE & CONCLUSIES gebouw va
Page 116 and 117:
114 SYNTHESE & CONCLUSIES Fig. 3.5
Page 118 and 119:
116 SYNTHESE & CONCLUSIES
Page 121 and 122:
119 BIJLAGEN 4.1 Inventaris van Bel
Page 123 and 124:
121 BIJLAGEN 4.2 Internationale exp
Page 125 and 126:
COÖPERATIEVE WONINGBOUW Zwitserlan
Page 127 and 128:
50.000 WONINGEN ROND PUBLIEK TRANSP
Page 129 and 130:
COMPACTESTADBELEID Nederland OMSCHR
Page 131 and 132:
BOUWJONG! GRONINGEN Nederland OMSCH
Page 133 and 134:
131 BIJLAGEN 4.3 Inventaris ‘best
Page 135 and 136:
KAVELPROJECT OMSCHRIJVING Het AG SO
Page 137 and 138:
MET DE MIJNCITÉS NAAR DE 21STE EEU
Page 139 and 140:
TRANSFORMATIE CAMPING FLOREAL Boort
Page 141 and 142:
INTERCOMMUNALE WVI, ‘WINVORM’ W
Page 143 and 144:
SCHELDE LANDSCHAPSPARK Vlaanderen O
Page 145 and 146:
143 BIJLAGEN 4.4 Voorbeelden dichth
Page 147 and 148:
38 WON/HA Kajplats 01, Malmö, Zwed
Page 149 and 150:
78 WON/HA Appartment House Ljubljan
Page 151 and 152:
144 WON/HA Gemini Residences, Kopen
Page 153 and 154:
614 WON/HA Side by Side, Almere, Ne
Page 155 and 156:
153 BIJLAGEN 4.6 Synthese workshops
Page 157 and 158:
155 BIJLAGEN 4.8 Bibliografie en re
Page 159 and 160:
157 BIJLAGEN
Page 161 and 162:
159 BIJLAGEN
Page 163 and 164:
161 Opdrachtgever Studie uitgevoerd
show all

Naar een visionaire woningbouw

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?