De ZAKENMARKT FoodValley regio nr. 2 2020
Onafhankelijk businessmagazine voor ondernemers en bestuurders in de Food Valley regio inclusief een vast katern over ICT & Telecom Onafhankelijk businessmagazine voor ondernemers en bestuurders in de Food Valley regio inclusief een vast katern over ICT & Telecom
INNOVATIE & DUURZAAMHEIDBAM ontwikkelde duurzaamenergieconcept voor VONK360Bij de verduurzaming van food-tech werkplek VONK360 waren BAM Bouw en Techniek regio Midden en BAM EnergySystems belangrijke technische partners. “We ontwikkelen een duurzaam energieconcept dat aansluit bij de vraagvan de klant en bij de energietransitie waar wij met z’n allen voor staan”, schetst Bart Triep, technisch ontwikkelaar bijBAM Energy Systems.Tekst: Paul de Jager | Foto’s: BAM / Annemarie BakkerComfortklachtenBAM werd door Mignon van Holten, operationeeldirecteur van VONK360 benaderd meteen drietal kwesties: het gebouw kende eenhoog energieverbruik, installaties waren aanhet eind van hun levensduur gekomen en erwaren comfortklachten van gebruikers. BartTriep ging kijken op locatie, onderzocht aan dehand van principeschema’s hoe de bestaandeinstallatie bedoeld was en achterhaalde zo preciesmogelijk het energieverbruik in VONK360.Inzicht in de onderhoudsgeschiedenis van deinstallaties gaf voorts een indruk van de zwakkeplekken. Ook ging hij in gesprek met gebruikersover de comfortklachten.“Aansluiten bij klantvraagen budget.”EnergieverbruikDe technici van BAM onderscheiden een installatiein het gedeelte voor de opwekkingvan warmte en koude (‘de gasketel’) en hetgedeelte voor de afgifte ervan (de radiatoren).Bart Triep: “Er kan een perfecte opwekkingzijn, maar als de afgifte niet goed verloopt,dan ervaar je comfortverlies en heb je hogeenergielasten. Omgekeerd geldt dat ook. Wekwamen er achter dat er kleppen kapot waren,waardoor er in sommige ruimtes gelijktijdigverwarmd en gekoeld werd. Onder anderedat zorgde voor een energieverbruik dat25 % hoger lag dan verwacht en leidde totklachten vanuit de gebruikers over het binnenklimaat”.Dit is eerst verholpen, alvorenste kunnen kijken naar verdere verduurzaming.OplossingenBAM bracht op basis van de verkregen informatieover de installatie een aantal oplossingenin kaart, variërend van het ‘gouden pakket’,geheel gasloos, tot het ‘bronzen pakket’dat alleen voorziet in de vervanging van debestaande installatie. Voor de aangedragenoplossingen werden investeringen, verbruikskostenen onderhoudskosten inzichtelijk gemaaktom zo ook op basis van de langeretermijn een weloverwogen keuze te maken insamenspraak met VONK360. Er werd doorVONK360 gekozen voor het ‘gouden pakket’:maximale verduurzaming.WarmtepompenDe bestaande warmtepompen waren aangeslotenop bodemlussen in de heipalen. Deze warmtepompenwerden vervangen, de bodemlussenwaren nog in goede staat. Daarnaast moestende koelmachine en gasketels plaats maken vooreen lucht/water/water warmtepomp. Door deinstallatie hiervan, kon VONK360 volledig vanhet gas af, gingen energielasten omlaag en werdhet comfort verbeterd.“Voor BAM zijn de duurzaamheidsaspectenleidend.”BinnenklimaatHet unieke van het energieconcept zit hemin de lucht/water/water warmtepomp. Dezekan op zeer efficiënte wijze tegelijk aan dewarmte- én de koudevraag voldoen. BartTriep legt uit: “In kantoorpanden is vaak gelijktijdigwarmte- en koudevraag. Met dezewarmtepomp kunnen we bij koelvraag warmteuit het pand halen en brengen naar de plekin het pand waar wel warmte nodig is”. Alsvoorbeeld noemt hij de warmte die aan dezonzijde ontstaat kan worden ingezet aan denoordzijde in de schaduw. Dat is technischmogelijk met de lucht/water/waterwarmtepomp.“De warmte die over is brengen wenaar de juiste nieuwe plek”, vult hij aan. Doortoepassing van deze techniek ontstaat eencomfortabel en duurzaam binnenklimaat.Met deze technische hoogstandjes is hetverhaal nog niet af. Bart Triep: “We blijvenhet energieverbruik monitoren om comfort tewaarborgen en verder te optimaliseren en inte grijpen bij gewijzigd energieverbruik”.stookseizoenEerst:+ +GasketelsBodemwarmtepompenKoelmachinekoelseizoenstookseizoenVernieuwd:Bodemwarmtepompen+Buitenluchtwarmtepompkoelseizoen18 FOOD VALLEY regio
PAGINA HEADERVONK360 inspireert en verbindtHier springt de vonk snel overHet kantoren- en vergadercomplex VONK360 in Veenendaal springt direct in het oog als je er langsrijdt. VONK360staat pal langs de A12 en ziet er aan de buitenzijde innovatief en uitnodigend uit. Een broedplaats voor ambitieuzebedrijven die innovatie hoog op de agenda hebben staan. VONK360 is één grote win-winsituatie.Robbert van Hal en Rien Bouman (CMC Bedrijfsmakelaars)Redactie: Feike Klomp | Fotografie: Annemarie BakkerVergaderen, (flex)werken, overleggen of eenmeeting houden. VONK360 is van alle marktenthuis. Dat valt bij de entree, waar je meteen glimlach wordt begroet, direct op. Ditis een kantoorgebouw dat uitnodigt, stimuleert,inspireert. Een full service en high endbusinesslocatie om ‘u’ tegen te zeggen. Hetresultaat van samenwerking tussen partnersdie elkaar hier versterken: CMC Bedrijfsmakelaars,Gito Beheer BV, BV Stichts Beheervan 1952, Vastgoedbrigade en KoninklijkeBAM Groep.Op de trein gesprongenHet uit 1999 daterende kantoorpand is vijfjaar geleden compleet gestript en verduurzaamd.Hier is een huzarenstukje geleverd.Zoveel is wel duidelijk. Robbert: “Wijzijn als bedrijfsmakelaar in 2016 op dezegave trein gesprongen. Begin 2017 hebbenwe de eerste huurders in VONK360verwelkomd. De filosofie sluit perfect aanbij onze rol als bedrijfsmakelaar, die in deloop van de jaren sterk is veranderd. Detijd van ‘alleen maar’ een verhuurcontractopstellen laten we achter ons. Wij blijvengedurende de huurperiode met de partij ingesprek en bewegen mee, omdat we begrijpendat de wereld ook voortdurend inbeweging is.”Flexibel meedenkenDe coronacrisis laat zien dat je als bedrijfnooit achterover kan leunen. Ga maar na. Alsondernemer kan je ineens flink groeien of jemoest juist noodgedwongen inkrimpen. Alstegenslag op de loer ligt, of een supermooieopdracht lonkt, wat doe je dan met je kantoorruimteen het huurcontract? Sluiten debedrijfsactiviteiten nog wel aan bij de actualiteit?Geen punt. CMC neemt je mee aan dehand in dit innovatieve kantoorgebouw, waaroverigens ruimte volop aanwezig is om ‘coronaproof’ te overleggen en te werken.“Je moet kiezen omgekozen te worden.”Het nieuwe denken“Wij zien partijen in VONK360 die na verloopvan tijd meer vierkante meters nodig hebben.Bijvoorbeeld bedrijven die gegroeid zijn van250 naar pakweg 600 vierkante meter. Ofvan 20 naar 50 vierkanter meter zijn gegaan.Andersom gebeurt ook. Veel is bespreekbaar.Ik vind het als bedrijfsmakelaar leuk omcreatief te zijn en mee te denken als verhuurder.Samen om de tafel gaan als de situatiedaar om vraagt.”VONK360 is een uniek gebouw in Veenendaal.In meerdere opzichten. Robbert: “Nietvoor niets zeggen we weleens: ‘Je moetkiezen om gekozen te worden’. Daarom isVONK360 zo aantrekkelijk, bijvoorbeeld voorICT-gerelateerde bedrijven die hier hun wegvinden. Het gebouw beschikt over highspeedinternetverbinding via glasvezel. Dat iseen grote meerwaarde. Daarnaast waardeerik de details. Het meubilair, de zithoeken, dehydrocultuur, de vloerbedekking. Over elk detailis nagedacht. We zien dat inmiddels terugin de huurcontracten. Veel bedrijven tekenenhier voor lange tijd. Dat straalt natuurlijk veelvertrouwen in onze aanpak uit.”Robbert tot slot: “De samenwerking metMignon van Holten (Gito Beheer BV), GerardHeuvelman (BV Stichts Beheer van 1952) enDennis Pater (Vastgoedbrigade) verloopt plezierig.Hoewel onze achtergronden en culturenverschillen, vullen we elkaar in de praktijkgoed aan. We hebben elkaar nodig. En datsluit perfect aan bij de opzet van VONK360:een plek waar de vonk al snel overslaat.”www.cmcbedrijfsmakelaars.nlwww.vonk360.nlFOOD VALLEY regio19
- Page 1 and 2: DEZAKENMARKTZakenmagazine voor onde
- Page 3 and 4: Zakenmagazine voor ondernemers en b
- Page 5 and 6: nummer 2: juli | augustus 2020Onafh
- Page 7 and 8: COVERSTORYNaast opleidingsbureau en
- Page 9 and 10: VEILIGHEIDNoodzaak: actuelegezondhe
- Page 11 and 12: VEILIGHEIDFoto: PixabayHygiëneBurg
- Page 13 and 14: Businesslocatie VONK360Duurzaam - I
- Page 15 and 16: PAGINA HEADERMignon van Holten (ope
- Page 17: INNOVATIE & DUURZAAMHEIDBeheer bete
- Page 21 and 22: ICT-MARKTInformatief Katern over IC
- Page 23 and 24: ONDERNEMERSLOKETKlaas Mollema, aanj
- Page 25 and 26: COLUMNVeiligheid en deonderneming s
- Page 27 and 28: OPLEIDINGENArbeidstijd: ook E-learn
- Page 29 and 30: COACHINGHulp in relatiesen organisa
- Page 31 and 32: aripak 8nindve:1Ngheid Sct,oc, „
- Page 33 and 34: INDUSTRIE & TECHNIEKDaadkrachtEen c
- Page 35 and 36: COLUMN ECONOMIEKORT NIEUWSSNS Winke
- Page 37 and 38: DUURZAME TECHNOLOGIEMartin Snijder
- Page 39 and 40: Voor alle ICT & Telecom resellers,-
- Page 41 and 42: ONDERNEMERSORGANISATIES'Verheugd ov
- Page 43 and 44: DE ZAKENMARKT.NLOnline uw nieuws, a
PAGINA HEADER
VONK360 inspireert en verbindt
Hier springt de vonk snel over
Het kantoren- en vergadercomplex VONK360 in Veenendaal springt direct in het oog als je er langsrijdt. VONK360
staat pal langs de A12 en ziet er aan de buitenzijde innovatief en uitnodigend uit. Een broedplaats voor ambitieuze
bedrijven die innovatie hoog op de agenda hebben staan. VONK360 is één grote win-winsituatie.
Robbert van Hal en Rien Bouman (CMC Bedrijfsmakelaars)
Redactie: Feike Klomp | Fotografie: Annemarie Bakker
Vergaderen, (flex)werken, overleggen of een
meeting houden. VONK360 is van alle markten
thuis. Dat valt bij de entree, waar je met
een glimlach wordt begroet, direct op. Dit
is een kantoorgebouw dat uitnodigt, stimuleert,
inspireert. Een full service en high end
businesslocatie om ‘u’ tegen te zeggen. Het
resultaat van samenwerking tussen partners
die elkaar hier versterken: CMC Bedrijfsmakelaars,
Gito Beheer BV, BV Stichts Beheer
van 1952, Vastgoedbrigade en Koninklijke
BAM Groep.
Op de trein gesprongen
Het uit 1999 daterende kantoorpand is vijf
jaar geleden compleet gestript en verduurzaamd.
Hier is een huzarenstukje geleverd.
Zoveel is wel duidelijk. Robbert: “Wij
zijn als bedrijfsmakelaar in 2016 op deze
gave trein gesprongen. Begin 2017 hebben
we de eerste huurders in VONK360
verwelkomd. De filosofie sluit perfect aan
bij onze rol als bedrijfsmakelaar, die in de
loop van de jaren sterk is veranderd. De
tijd van ‘alleen maar’ een verhuurcontract
opstellen laten we achter ons. Wij blijven
gedurende de huurperiode met de partij in
gesprek en bewegen mee, omdat we begrijpen
dat de wereld ook voortdurend in
beweging is.”
Flexibel meedenken
De coronacrisis laat zien dat je als bedrijf
nooit achterover kan leunen. Ga maar na. Als
ondernemer kan je ineens flink groeien of je
moest juist noodgedwongen inkrimpen. Als
tegenslag op de loer ligt, of een supermooie
opdracht lonkt, wat doe je dan met je kantoorruimte
en het huurcontract? Sluiten de
bedrijfsactiviteiten nog wel aan bij de actualiteit?
Geen punt. CMC neemt je mee aan de
hand in dit innovatieve kantoorgebouw, waar
overigens ruimte volop aanwezig is om ‘corona
proof’ te overleggen en te werken.
“Je moet kiezen om
gekozen te worden.”
Het nieuwe denken
“Wij zien partijen in VONK360 die na verloop
van tijd meer vierkante meters nodig hebben.
Bijvoorbeeld bedrijven die gegroeid zijn van
250 naar pakweg 600 vierkante meter. Of
van 20 naar 50 vierkanter meter zijn gegaan.
Andersom gebeurt ook. Veel is bespreekbaar.
Ik vind het als bedrijfsmakelaar leuk om
creatief te zijn en mee te denken als verhuurder.
Samen om de tafel gaan als de situatie
daar om vraagt.”
VONK360 is een uniek gebouw in Veenendaal.
In meerdere opzichten. Robbert: “Niet
voor niets zeggen we weleens: ‘Je moet
kiezen om gekozen te worden’. Daarom is
VONK360 zo aantrekkelijk, bijvoorbeeld voor
ICT-gerelateerde bedrijven die hier hun weg
vinden. Het gebouw beschikt over highspeed
internetverbinding via glasvezel. Dat is
een grote meerwaarde. Daarnaast waardeer
ik de details. Het meubilair, de zithoeken, de
hydrocultuur, de vloerbedekking. Over elk detail
is nagedacht. We zien dat inmiddels terug
in de huurcontracten. Veel bedrijven tekenen
hier voor lange tijd. Dat straalt natuurlijk veel
vertrouwen in onze aanpak uit.”
Robbert tot slot: “De samenwerking met
Mignon van Holten (Gito Beheer BV), Gerard
Heuvelman (BV Stichts Beheer van 1952) en
Dennis Pater (Vastgoedbrigade) verloopt plezierig.
Hoewel onze achtergronden en culturen
verschillen, vullen we elkaar in de praktijk
goed aan. We hebben elkaar nodig. En dat
sluit perfect aan bij de opzet van VONK360:
een plek waar de vonk al snel overslaat.”
www.cmcbedrijfsmakelaars.nl
www.vonk360.nl
FOOD VALLEY regio
19
Change language