Guijt Makelaardij BV 3

WWW.MAKELAARDIJ.GUIJT.NL
Maart 2020 - #3

Colofon
Woonnieuws is een initiatief van
Guijt Makelaardij B.V. en
verschijnt maandelijks.
Beste lezer,
Aan de inhoud van
Woonnieuws kunnen geen
rechten worden ontleend. De
onroerend goed advertenties
zijn uitsluitend bedoeld als
uitnodiging voor een
bezichtiging van het betreffende
object.
Productie:
Makelaars.media
T.: 024-3732585
E.: info@makelaars.media
www.makelaars.media
Het lijkt erop dat de woningmarkt ook 2020 voor de nodige uitdagingen
komt te staan. De stikstofcrisis en de daarmee gepaarde gaande
afnemende bouwproductie heeft een prijsopdrijvend effect op bestaand
vastgoed. Nieuwbouwprojecten die de druk van de ketel moeten halen,
komen zelf onder druk te staan.
Guijt Makelaardij B.V.
Langstraat 1
6691 EA Gendt
T.: 0481-42777
E.: makelaardij@guijt.nl
Een klein lichtpuntje is dat de
stikstofproblematiek de transitie naar
duurzaam bouwen kan versnellen. Dat
betekent kansen voor modulair, circulair,
emissieloos en natuurinclusief bouwen.
Heb je echter je oog op een bestaande
woning laten vallen die nog niet in lijn is
met deze duurzame bouwtrends, dan kan
het verduurzamen van je woning in ieder
geval financieel gunstig uitpakken. Er zijn
steeds meer hypotheekverstrekkers die
kijken naar verduurzamende
verbouwingen en daarvoor bij het
verstrekken van de hypotheek een extra
korting op de rente geven. Op die
manier draag je toch een steentje bij aan
het milieu en aan je eigen portemonnee.
Ook voor aanschaf van zonnepanelen
zijn er nog altijd zeer interessante
gemeentelijke subsidieregelingen. Doe je
voordeel met duurzaamheid!
Guijt Makelaardij B.V.
Sjoerd en Kim
makelaardij.guijt.nl

app de
Klus+
van de maand:
Je kent het wel: je begint vol goede
moed aan een klus in of om je huis,
je bent net lekker bezig en...
schroeven vergeten. Dat overkomt
je nooit meer, met de Klus+ app.
Met Klus+ bereid je je klus tot in de puntjes voor. Klus+
geeft je voor de 42 bekendste klussen een lijst met alles
wat je nodig zou kunnen hebben, met uitleg. Zoals: Vloeren
leggen, Schilderen, Behangen, Elektra en verwarming
aanleggen, Hout en metaal bewerken, Meubels maken en
Tuinieren en andere buiten klussen.
Je kunt in de lijst zelf met de + of - aangeven wat je nodig hebt,
zodat je met een kant-en-klaar lijstje naar de doe-het-zelf zaak
kunt. Let wel: met deze app krijg je alleen een lijst van wat je
nodig hebt, en geen klusinstructies.
tips
voor het ontkalken van
4de badkamer en het toilet
Design
van de
maand
Lange armen
Lange armen
Deze plafondlamp geeft karakter aan elke
ruimte met zijn gebogen lijnen, asymmetrische
lampenkappen en -armen. De lange,
slanke armen zijn verstelbaar in hoogte waardoor
het mogelijk is om de lamp aan te passen
aan verschillende plafondhoogtes. De lampenkappen
zijn ook verstelbaar waardoor je
het licht in elke gewenste richting kunt draaien.
nl.sofacompany.com
Zuilen van hout en metaal
Deze zuilenset van hout en metaal past in verschillende
woonstijlen: van modern tot industrieel.
Geef de zuilen een mooie plek in de
hoek van de woonkamer en zet er een stel
groene planten op. Of gebruik de zuilen als
voetstuk voor twee mooie bronzen beelden!
Een kunstwerk komt pas echt terecht op een
statige zuil.
www.lumz.nl
1 Maak 2 Kalkaanslag 3 Voeg
de douchekop los en leg deze 24 uur in schoonmaakazijn. Als
dit niet lukt, kun je ook nog een plastic zakje met schoonmaakazijn
vastbinden aan de douchekop.
op je douchedeur? Ook dan is schoonmaakazijn de
reddende engel. Maak een doekje vochtig en voeg een beetje azijn
toe. Vervolgens maak je het glas schoon, spoel je het na en veeg je
het weer droog.
aan wat warm water een beetje wasverzachter toe: klaar is je
speciale sopje voor het verwijderen van kalkaanslag.
Gezichtsbepalend en elegant
Het ontwerp van deze fauteuil verwijst naar
vroeger tijden, geïnspireerd op luxe (hotel)interieurs
in de negentiende eeuw. De hand van
Edward van Vliet is in de fauteuil en chaise
longue overduidelijk herkenbaar.
www.leolux.nl
4
4 Kalkaanslag in een toiletpot kun je goed weghalen door er ‘s
avonds een steradent-tablet in te gooien. Een afwasblokje van de
vaatwasser helpt ook. In de ochtend spoel je je toilet door en klaar!
Woonnieuws

W oonfacts
... Schiermonnikoog met 24 inwoners per
km² de gemeente met de kleinste bevolkingsdichtheid
is?
... Schiermonnikoog ook naar inwoners de
kleinste gemeente is (952)?
... Westervoort met 7,84 km² de gemeente
met de grootste oppervlakte is?
Wat je nog niet wist
over de woningmarkt
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen
en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en
nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.
In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes
over de woningmarkt verzameld!
Aantal nieuw- en
verkoopwoningen
in afgelopen maand
Zuid-Holland
17.274
Groningen
2.727
Friesland
3.190
Noord-Holland
11.660
Drenthe
Flevoland
2.867
2.109
Overijssel
5.458
Utrecht
5.842
Gelderland
10.614
Top
van steden met
de grootste
bevolkingsdichtheid
1. Den Haag (6.607/km 2 )
2. Leiden (5.725/km 2 )
3. Haarlem (5.583/km 2 )
4. Amsterdam (5.273/km 2 )
5. Capelle aan den IJssel
(4.749/km 2 )
10
6. Delft (4.588/km 2 )
Zeeland
2.867
Noord-Brabant
14.402
7. Gouda (4.448/km 2 )
Totaal 84.657
woningen
Bron:
funda.nl
Limburg
5.647
8. Schiedam (4.417/km 2 )
9. Maassluis (3.906/km 2 )
10. Rijswijk (3.885/km 2 )
Woonnieuws
5

4
2
Home style
1
1. Slingers
8. Stijlvol laden
Als het buiten grauw weer is, kun je maar
Laad je telefoon op eenvoudige, stijlvolle en
beter zelf wat slingers ophangen. oyoy die-
flexibele wijze. De draadloze lader NORD-
renslinger mobile animal. Multicolour
MÄRKE van het duurzame materiaal kurk
katoen. 80 cm. wonenmetlef.nl - €33,75
kan in een tafel worden ingebouwd of op een
bank staan. NORDMÄRKE Draadloze
2. Voor elk interieur
oplader. Ø8,5x2 cm. IKEA - €19,95
Dit lichtbruine bureau met verhoogd blad en
lade past met diens moderne uitstraling in
9. Beestenboel
elk interieur. Beliane BROXTON bureau.
Iedereen wil toch een reiger aan de muur?
Mdf. 89x77x46 cm. Vtwonen - €95,-
De goudkleurige details zorgen voor een
vleugje luxe. jasmin djerzic wandlamp flying
3. Mooie bescherming
dutchman. kunststof. 16x29,5x48 cm.
Dit kleed heeft niet alleen een geellige
wonenmetlef.nl - €300,-
uitstraling, maar is ook geluiddempend en
zacht om op te lopen. Ideaal voor in de
10. Turnen maar
kinderkamer. HIMMELSK Vloerkleed.
Met deze hocker kun je heel ontspannen
133x160 cm. IKEA - € 34,95
herinneringen aan je schooltijd ophalen!
Hocker Turnbock, furnlab. Leer en massief
4. Grote bank
hout. 40x33x47 cm. Home24 - € 119,99
Als je een fan bent van meubels in moderne
stijl, past deze bank uitstekend bij jou. De
11. Toiletbutler
vuilafstotende geweven stof is bijzonder
Met de Brix toiletbutler in je badkamer of
sterk. XXL-bank Big Cube. Geweven stof.
toilet bespaar je veel ruimte. Op de butler is
240x122x66 cm. Home24 - € 1.199,99
namelijk ruimte voor een toiletrol en hij
heeft een toiletborstel. Sealskin Brix
5. Technische lamp
Toiletbutler Zwart. Hout en metaal.
Deze speaker en lamp in één helpt je ruimte
71,5x15x20 cm. fonQ - € 49,95
te besparen, bijvoorbeeld op je nachtkastje of
bijtafel, en geeft een rijk geluid dat de hele
12. Visgraat
3
kamer vult. SYMFONISK Tafellamp met
Een visgraatpatroon in je dressoir? Het Class
wifi-speaker, zwart. 216x216x401 mm.
dressoir van Dutchbone combineert een
IKEA - € 179 ,-
bijzonder visgraat patroon in het hout met
een antiek bronzen onderstel. Dutchbone
6. Deens design
Class dressoir. Hout, mdf, staal. 180x45x60
De Zone Denmark Peili schaal is van alle
cm. Flinders - €999,-
markten thuis. Hartstikke handig in de
keuken, maar ook ideaal voor het opbergen
13. Schattige verschijning
van badkamerartikelen! Zone Denmark Peili
Dit konijntje zorgt ervoor dat jouw deur en
Schaal. Kunststof. Ø12x8 cm.
ramen niet meer dichtslaan. qeeboo rabbit
fonQ - €19,95
deurstop. Polyether. 24x12x22 cm.
vtwonen - €50,-
7. Tropische print
In een modern interieur zijn tropische
14. Pronkvaas
prints, grote groene bladeren en kleurrijke,
Deze witte vaas van Housedoctor, beplakt
exotische dieren niet meer weg te denken.
met witte geglazuurde rondjes, is net een
KEK Amsterdam Exotic Birds behangpa-
kunstwerk! Housedoctor vaas ‘dot’.
neel. Non-woven vlieseline doek. 142,5x180
Geglazeerd steen. 15x30cm.
5
cm. Flinders - €130,-
Home24 - €60,-
1 8
9
10
11
12
7
6
6
Woonnieuws
14
13

Angeren - Bemmel
Angeren
Lodderhoeksestraat - bouwnr. 6 0 ong
Angeren
Lodderhoeksestraat - bouwnr. 5 0 ong
Appartement Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 95 m 2 Kamers: 3
Woonlaag: 3 Bouwjaar: 2019
Koopsom € 245.000,- v.o.n
Appartement Inhoud: 300 m 3
Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 3
Woonlaag: 3 Bouwjaar: 2019
Koopsom € 260.500,- v.o.n
Angeren
Lodderhoeksestraat - bouwnr. 4 0 ong
Bemmel
Ceres 90
Appartement Inhoud: 415 m 3
Woonopp.: 107 m 2 Kamers: 3
Woonlaag: 3 Bouwjaar: 2019
Koopsom € 265.500,- v.o.n
Tussenwoning Inhoud: 386 m 3
Woonopp.: 119 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Woonnieuws
7

Bemmel van € 365.000,- t/m € 554.990,-
Bemmel
de Gaard 3
Bemmel
Dorpsstraat 12
Vrijstaande woning Inhoud: 481 m 3
Woonopp.: 109 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 333 m 2 Bouwjaar: 1990
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
2-onder-1-kapwoning Inhoud: 685 m 3
Woonopp.: 175 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 373 m 2 Bouwjaar: 1953
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Bemmel
Kuiplaan - Type Arum 0 ong
Bemmel
Kuiplaan - type Aloe Vera 0 ong
Herenhuis Inhoud: 650 m 3
Woonopp.: 179 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 325 m 2 Bouwjaar: 2020
Koopsom € 549.990,- v.o.n
8 Woonnieuws
Herenhuis Inhoud: 650 m 3
Woonopp.: 179 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 330 m 2 Bouwjaar: 2020
Koopsom € 554.990,- v.o.n

Zeven tips voor
het stylen van je keuken
Ben je een beetje uitgekeken op de keuken? Met deze tips creëer
je een nieuwe look.
1 Glanzende tegeltjes weerkaatsen
licht en laten een kleine keuken
groter lijken. Maar met tegels kun je
ook mixen en matchen, denk aan verschillende
formaten, oppervlakken en
dessins (ook effen).
2
Een grote plant op het aanrecht is
pas echt een blikvanger.
3 Het meeste keukengerei wil je uit
het zicht hebben. Maar de dagelijkse
benodigdheden als olie, zout en
peper kun je op een mooi blad zetten.
4 Heb je een groot aanrecht, zet dan
een kunstobject in je keuken.
5 Geef mooie borden de aandacht
die ze verdienen door ze in de keuken
tentoon te stellen. Met een haakje
aan een spijkertje aan de muur of in
een bordenrek.
6 Zet een mooie pan op het fornuis.
Zo krijg je meteen zin om een culinair
gerecht te koken.
7 Met zeep in een mooi flesje, handcrème
en een geurkaars wordt
handen wassen bijna een soort zenmoment.
vtwonen
Woonnieuws
9

Bemmel - Gendt
Bemmel
Kuiplaan - Type Ixia 0 ong
Bemmel
Oude Kerkhof 1
Herenhuis Inhoud: 670 m 3
Woonopp.: 184 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 440 m 2 Bouwjaar: 2020
Vraagprijs € 613.990,- v.o.n
Woonboerderij Inhoud: 1076 m 3
Woonopp.: 174 m 2 Kamers: 9
Perceelopp.: 581 m 2 Bouwjaar: 1880
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Bemmel
Kuiplaan -Type Flox 0 ong
Gendt
Molenstraat 37
Herenhuis Inhoud: 670 m 3
Woonopp.: 183 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 525 m 2 Bouwjaar: 2020
Koopsom € 649.990,- v.o.n
10 Woonnieuws
Inhoud: - m 3
Woonopp.: - m 2 Kamers: 7
Woonlaag: 0 Bouwjaar: -
Koopsom € 250.000,- k.k.

De meest gemaakte fouten bij
het inrichten van je interieur
Elk jaar staan de bladen vol met de nieuwste trends op het gebied van interieurstyling
en kom je deze ook in alle winkels tegen. Natuurlijk is het leuk om je
woning opnieuw in te richten, maar waak er dan wel voor dat je onderstaande
fouten niet maakt!
Een te klein kleed
Vaak denken mensen bij een klein huis
‘laten we dan ook maar een klein kleed
kopen’. De gedachte is dat het anders
propperig wordt. Maar een klein kleed
benadrukt juist het kleine formaat van
de kamer. Kies minstens voor een 160
x 230 formaat in de woonkamer. Een
groot kleed zorgt voor een ruimtelijk
effect en samenhang. De enige uitzondering
is als je voor meerdere kleine kleden
bij elkaar kiest, zo kun je mooi de vloerkleden
laten overlappen.
Showroominterieur
Sommige interieurs zijn prachtig om
te zien maar missen een persoonlijke
touch. Je krijgt snel het ‘showroomgevoel’
als je alles koopt in dezelfde winkel.
Juist iets wat niet uit de showroom lijkt
te zijn weggelopen, kan zorgen voor extra
sfeer. Ook leuk: koop interieuraccessoires
tijdens je vakanties en geef ze een
mooi plekje in huis. Of kijk eens rond in
een vintage- of kringloopwinkel.
Geen mix van stijlen
Soms zit je heel erg vast in jouw eigen
stijl. Toch zul je nog verrast zijn als je
een keer durft te experimenteren met
stijlen. Kies eens voor een accessoire in
een wat afwijkende stijl, daardoor wordt
het net wat spannender. Wat het ook
altijd goed doet: Perzische tapijten en
moderne kunst.
De verkeerde bank
Hier zijn de interieurkenners het over
eens: de zitbank is ontzettend bepalend
voor de woonkamer. Koop in elk geval
geen te kleine bank, zo oogt jouw kamer
juist kleiner. Naast stijl is comfort net zo
belangrijk. Let vooral op de hoogte en
de diepte van de bank. Niets is vervelender
dan wanneer je voeten net boven
de bank bungelen als je lekker
achterover leunt. Let ook op de kwaliteit
van de stof, je wilt tenslotte dat jouw
bank een paar jaar mee kan.
Te felle lampen
Wit tl-licht is de nachtmerrie van elke
interieurontwerper – met als uitzondering
de vrolijke neonlamp die wel
ergens een plekje mag krijgen. Helaas
is de originele gloeilamp niet meer te
krijgen waardoor je al snel van dat ongezellige
witte licht krijgt. Gelukkig zijn
genoeg alternatieven die zorgen voor
zachte, warme verlichting. Let vooral
op de lichtbron. Je hebt ontzettend veel
LED-lampen die precies lijken op de
gloeilamp. En als het kan, kies dan voor
een dimmer voor extra gezelligheid.
ikwoonfijn.nl
Woonnieuws
11

Haalderen - Huissen - Millingen aan de rijn
Haalderen
Keiendriesstraat 10
Haalderen
Keiendriesstraat 2
Tussenwoning Inhoud: 343 m 3
Woonopp.: 86 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 1965
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Hoekwoning Inhoud: 310 m 3
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 400 m 2 Bouwjaar: 1965
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Huissen
Rooseveltstraat 25
Millingen aan de rijn
Prinses Irenestraat 77
Hoekwoning Inhoud: 319 m 3
Woonopp.: 93 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 186 m 2 Bouwjaar: 1967
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
12 Woonnieuws
Tussenwoning Inhoud: 285 m 3
Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 139 m 2 Bouwjaar: 1963
Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Bashira, 10 jaar, Syrië
IEDER KIND VERDIENT
EEN EERLIJKE KANS
Save the Children geeft in de hele wereld kinderen een gezonde start, de kans om te leren
en we beschermen ze tegen onrecht en gevaar. Wij doen alles wat nodig is om het leven
van kinderen - en daarmee de toekomst van onze samenleving - te verbeteren. Niet alleen
in geval van nood, maar elke dag weer.
www.savethechildren.nl

Help, ik heb last
van ongedierte!
Onze makelaars komen zo door het jaar heen in heel wat woningen. En we komen
het af en toe tegen: ongedierte. Of het nu om bestaande woningen gaat of
nieuwbouw: het kan altijd voorkomen... Daarom geven we je hieronder graag
wat tips hoe dit (milieuvriendelijk natuurlijk) te bestrijden.
Ongedierte
1. Voorkom dat ongedierte jouw huis
binnendringt: dicht kieren en naden, scherm
luchtgaten af met gaas en plaats horren voor
deuren en ramen.
2. Is jouw kamerplant ziek, verwijder dan
meteen de aangetaste plantendelen. Zo
voorkom je dat een paar beestjes uitgroeien
tot een plaag.
3. Met welk beestje heb je te maken? Zorg dat
je dit precies weet voordat je het gaat bestrijden.
4. Schakel een professionele bestrijder in als je
overlast hebt van houtwormen, kakkerlakken
of faraomieren. Of als een muizen- of wespennest
op een onbereikbare plaats zit.
Houtwormen
1. Behandel hout met een beschermende verf-
of waslaag: kevers leggen hun eitjes bij voorkeur
op onbehandeld hout.
2. Verwijder aangetast hout en zet het zo snel
mogelijk bij het grofvuil. Zo voorkom je dat
de houtworm zich verspreidt.
3. Als je hout koopt, controleer het dan op aantasting
door houtwormen. Let vooral op hout
dat langere tijd in een vochtige ruimte heeft
gelegen.
4. Zijn vloeren, balken of grote houten voorwerpen
aangetast, schakel dan een professionele
bestrijder in.
Zilver- en papiervisjes
1. Zilvervisjes houden van een warme en vochtige
omgeving, papiervisjes van een iets
drogere omgeving. Je maakt het de beestjes
moeilijk door je huis goed te ventileren: daarmee
zorg je dat het huis niet te vochtig wordt.
2. Maak kieren en naden dicht met kit. Zo kunnen
de visjes zich niet door het huis verspreiden.
3. Papiervisjes zitten vaak op zolders waar een
cv-ketel hangt. Berg boeken en papieren daar
op in afsluitbare plastic boxen.
4. Als boekenkasten en schilderijen op warme
plaatsen staan, kijk dan regelmatig of ze geen
vraatschade hebben.
5. Ga je behangen? Breng het behang dan naadloos
aan. Papiervisjes kruipen graag achter
loszittende stukken behang.
Heeft u hulp nodig, raadpleeg ons kantoor. We hebben een netwerk van lokale specialisten die u verder kunnen helpen!
14
Woonnieuws

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)