Op de Werf 56

n o 56
Sectorinformatie en bouwprojecten uit de regio
Verschijnt 5x/jaar in februari, april, juni, september en november www.opdewerf-online.be

INSTANT ELEKTRISCH.
INSTANT 100 % FISCAAL AFTREKBAAR.
Milieu-informatie (KB 19/03/04): www.bmw.be
1,2-1,5 L/100 KM • 27-34 G/KM CO2 (WLTP)
Cocquyt
Waggelwaterstraat 27
8200 Brugge
Tel. 050 45 59 37
www.cocquyt.bmw.be

#EDITO
EEN NIEUW JAAR,
EEN NIEUWE START
Reeds 14 jaar kunt u via ‘Op de Werf’ alle nieuwtjes volgen
over belangrijke werven en bouwprojecten in West-Vlaanderen.
Zoals gebruikelijk gaat de start van een nieuw jaar gepaard
met goede voornemens. Ons voornemen is om ‘Op de Werf’
nog relevanter te maken, nog meer achtergrondduiding te
geven en nog korter op de bal te spelen. Ook willen we volop
inzetten op de online versie van het magazine.
Om deze objectieven te kunnen halen, heeft Bouwunie
West-Vlaanderen, initiator van ‘Op de Werf’, beslist om
voortaan met Louwers Mediagroep in zee te gaan. De ruime
portfolio met talrijke gespecialiseerde, bouwgerelateerde
magazines en hun ervaring met online platformen is daar zeker
niet vreemd aan.
Alle kennis, ervaring en slagkracht wordt in de weegschaal
geworpen om verder te bouwen aan het succesverhaal van
‘Op de Werf’. Magalie Six blijft uw vertrouwde contactpersoon
voor alles wat inhoud en redactie aanbelangt. Magalie wordt
hierin bijgestaan door Lisa Gyselinck die de coördinatie en
administratie van het magazine in goede banen leidt.
We namen alvast voor deze editie een kijkje op enkele belangrijke
werven en lieten architecten, aannemers, onderaannnemers
en bouwheren uitgebreid aan het woord. Zo verneemt u alles
over de meest spraakmakende bouwprojecten in de provincie en
nog veel meer.
We wensen u alvast veel leesplezier en nieuwe, verhelderende
inzichten toe, evenals een schitterende start van het nieuwe jaar.
Vincent Decruyenaere,
provinciaal secretaris Bouwunie West-Vlaanderen
Jan Coussement,
provinciaal voorzitter Bouwunie West-Vlaanderen
Lisa Gyselinck en Magalie Six.
3

-10% * OP UW VERZEKERINGSPAKKET
VOOR EEN BESCHERMING OP MAAT
Nu exclusief CADEAU voor u, als lid van
Bouwunie: een digitale meter!**
Met Build-Safe geniet u van een flexibel verzekeringspakket
op maat! En -10% op uw polissen! En als lid van
Bouwunie krijgt u daar nu een exclusief cadeau bovenop:
een digitale meter!**
Ontdek Build-Safe en uw voordeel op
go.federale.be/build-safe-bouwunie
De verzekeraar die zijn winst met u deelt
* Actievoorwaarden op go.federale.be/build-safe-bouwunie. ** Aanbod geldig t.e.m. 31/03/2020 of zolang de voorraad strekt
Federale Verzekering – Stoofstraat 12 – 1000 Brussel. www.federale.be. Coöperatieve Vennootschap voor Verzekering tegen Ongevallen, Brand,
Burgerlijke Aansprakelijkheid en Diverse Risico’s CVBA. Financieel rekeningnummer: BIC: BBRUBEBB IBAN: BE31 3100 0723 3155 - RPR
Brussel. BTW BE 0403.257.506 - Gemeenschappelijke Kas voor Verzekering tegen Arbeidsongevallen. Financieel rekeningnummer: BIC:
BBRUBEBB IBAN: BE19 3100 7685 5412 - RPR Brussel. BTW BE 0407.963.786

#edito
Een nieuw jaar, een nieuwe start 3
#debouwwerkt
Vincent Decruyenaere 6
Jan Coussement 7
projecten
Govaere Kortrijk - Noord II 8
AZ Delta Rumbeke 22
Syntra West Brugge 44
Goddeeris Roeselare 64
De Brabandere Veurne 72
BMW Cocquyt 84
Royal Knokke Football Club 92
Antwerpse Handelsbeurs 100
evenementen
Bouwdrink: netwerken
en feesten in Roeselare 32
Ruik, proef en voel
de nieuwe trends van FACQ 40
opleidingen
TVH Equipment 58
Liantis 60
Bouwunie 62
Skilliant 63
ronde tafel
Wees alert voor asbest 34
sectornieuws
dakwerken 42
installateurs 43
infrastructuurwerken 56
ruwbouw en algemene bouw 57
ETICS 91
stukadoors en afbouwbedrijven 97
schrijnwerk 98
schilders-decorateurs 99
meer
bouwbarometer 104
bouwnieuws vandaag 105
adverteerderslijst 106
INHOUD
WAAROM BOUWUNIE WEST-VLAANDEREN
De bouwnijverheid is een belangrijke economische sector, maar ook zwaar gereglementeerd. Het is voor u, als uitvoerder van
bouwwerken, niet meer mogelijk het bos door de bomen te zien wanneer men niet kan terugvallen op een federatie. Voor BOUWUNIE
West-Vlaanderen is informeren en adviseren één van haar kerntaken. Dit magazine brengt u driemaandelijks sectorale info en zet
bouwprojecten uit de regio in de kijker.
In onze hogere doelstelling – zeg maar de mission statement van BOUWUNIE – wordt ook verwezen naar de opdracht om de
belangen van onze leden te verdedigen op de bouwmarkt met permanente aandacht voor de maatschappelijke ontwikkelingen. Er wordt
in deze missie ook gestreefd naar een bouwsector waarin zoveel mogelijk zelfstandigen, gespecialiseerde aannemers en algemene
aannemers met wederzijds respect en evenwicht met elkaar omgaan. BOUWUNIE bouwt vandaag een werking en belangenverdediging
uit voor deze drie doelgroepen, zowel in de regio als in de deelsectoren. We komen op voor uw belangen in uw sector en regio, laat
dit duidelijk zijn. Bovenstaand oogmerk houden we steeds voor ogen. Voor BOUWUNIE is deze missie geen zoutloos compromis, vol
wollige taal, maar wel een daadkrachtig optreden ten voordele van elke bouwprofessional.
COLOFON
Dit magazine is een initiatief van BOUWUNIE West-Vlaanderen // Patio v/d Bouw, Sint-Clarastraat 48, 8000 Brugge, T. 050 47 46 62 //
Bouwkantoor Kortrijk, Doorniksewijk 149, 8500 Kortrijk, T. 056 26 44 73, E-mail: west-vlaanderen@bouwunie.be // Redactie projecten en
thema-interviews: Johan Debaere - BrandNewBrandnames / Philip Doutreligne – Baekelandt Writings / Tilly Baekelandt - // Redactie
bouwactualiteit: BOUWUNIE West-Vlaanderen, Vincent Decruyenaere // Coverbeeld: Govaere, Roeselare // Grafische vormgeving en
eindredactie: Louwers Mediagroep - Draeckensteijn Media / Jan Mol // Advertenties: Louwers Mediagroep - Magalie Six, T. 0471 89 79 95 //
Drukkerij: Hendrix - Bree // Oplage: 4000 exemplaren. De keuze en samenstelling van de bouwitems en -projecten gebeurt door BOUWUNIE
West-Vlaanderen in samenspraak met Louwers Mediagroep. Samenstelling lezerskring: aannemers BOUWUNIE West-Vlaanderen (ruwbouw,
infrastructuur, afwerking, technieken), architecten, studiebureaus, leveranciers aan de bouwindustrie, onderwijsinstellingen, openbare besturen,
socio-economisch kader van de bouwnijverheid, alsook een selectie van opdrachtgevers, relaties en bouwactoren in de regio’s Oost-Vlaanderen,
Antwerpen, Henegouwen ... BOUWUNIE verwerkt uw persoonsgegevens met het oog op leden- of prospectiebeheer. Indien u dat niet wenst,
volstaat een e-mail naar west-vlaanderen@bouwunie.be. De adresbestanden van de architecten werden verzorgd door Louwers Mediagroep.
Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van
druk, fotokopie, microfi lm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de
bedrijven die terug te vinden zijn in dit magazine en in de technische fiches. V.U.: Louwers Mediagroep - Hertsbergsestraat 4 - Domein De Herten -
8020 Oostkamp - tel: + 32 (0)50 36 81 70 - info@louwersmediagroep.be - www.louwersmediagroep.be
5

#debouwwerkt
Donderdag 22 november 2019 was de Dag van de Ondernemer
Het wordt stilaan een traditie. Een Bouwunie-delegatie die samen met Unizo op de Dag
van de Ondernemer een aantal bouwondernemers bezoekt en erkent hoe belangrijk die
ondernemers zijn voor onze maatschappij en voor de economie. We tonen dat we hun inzet,
durf en doorzetting bewonderen!
Van grote bedrijfsleiders, groeibedrijven tot jonge starters. Ze maken stuk voor stuk een
onmisbaar, belangrijk deel uit van ons leven. Som maar eens op met hoeveel ondernemers je
elke dag in aanraking komt! Wij droegen met Bouwunie West-Vlaanderen ons ‘steentje’ bij
en zetten bouwondernemers in de bloemetjes.
‘Ondernemen is voor durvers.
Ze springen elke dag. Daarom zetten we alle
bouwondernemers extra in de verf.’
Eerste afspraak van de dag ten huize Votquenne Foundations. Deze jonge bouw-kmo uit
Kortrijk werd in 2006 opgericht door Bart Cloet. Engagement en alles bespreekbaar en
uitvoerbaar maken, staan centraal in zijn bedrijfsvoering. Telkens opnieuw probeert hij te
beantwoorden aan de noden en eisen van de klant zonder in te boeten aan kwaliteit en
veiligheid. ‘Beter funderen, beschoeien en bemalen dankzij eigen grondonderzoek’ is het
devies van Votquenne Foundations en daarvoor rekent het lidbedrijf ook op Bouwunie om in
dialoog te gaan met de opdrachtgevende besturen.
We hielden ook halt bij Tweepunteen. Het timmerbedrijf uit Kortrijk zet authentieke en
ambachtelijke producten in de kijker en weet zich te onderscheiden in de segmenten
binnenschrijnwerk, maatmeubilair, horeca -en winkelinrichting.
De werklunch vond plaats bij Sanitair Bedrijf Lieven Deneckere en stond in het teken van
mobiliteit. Bij werken in de stadskernen zijn volgens Frank Deneckere niet alleen de files
om er te geraken ergerlijk. Lage-emissiezones, circulatieplannen, bijkomende autoloze of
autoluwe zones, weinig en/of dure parkeerplaatsen… Ze hebben een grote impact op de
bouwsector en op hun klanten!
foto: Tilly Baekelant
Vincent Decruyenaere
provinciaal secretaris Bouwunie West-Vlaanderen
6

#debouwwerkt
Sociale dumping dringend aanpakken aub
De bouw doet het goed in West-Vlaanderen. De orderboeken zitten momenteel goed vol,
we moeten alert blijven. De strijd is nog niet gestreden. Malafide buitenlandse bedrijven
ontwrichten de Belgische bouwmarkt. Buitenlandse aannemers die zich bezondigen aan
sociale dumping, lappen de regels inzake loon- en arbeidsvoorwaarden lustig aan hun laars.
Deze misbruiken moeten blijvend aangepakt worden.
‘Momenteel is er veel werk in
de bouwsector, maar door oneerlijke concurrentie
blijft de druk op de prijzen groot.’
Het is belangrijk ook even stil te staan bij enkele fraaie statistieken van de federale overheid.
Bouwunie is tevreden met de goede resultaten inzake de bestrijding van sociale fraude die
minister Philippe De Backer eind november voorstelde.
We zijn vragende partij om deze strijd verder te zetten met gerichte controles. Vooral de
aanpak van malafide buitenlandse ondernemingen moet een prioriteit zijn.
We moeten de bokken van de schapen scheiden!
foto: Tilly Baekelant
Jan Coussement
provinciaal voorzitter Bouwunie West-Vlaanderen
7

8
PROJECT Govaere Kortrijk - Noord II

Visitekaartje
voor de toekomst
Op de recente uitbreiding van het industrieterrein
Kortrijk - Noord II is sinds kort het nieuw hoofdkantoor
van bouwonderneming Govaere terug te vinden. Het
resultaat is een architecturaal en technisch hoogstandje
dat een weerspiegeling vormt van ruim zestig jaar kennis
en ervaring. De knipoog naar de bouwwereld is zowel
binnen als buiten nooit veraf.
Tekst Tilly Baekelandt |
Beeld Tilly Baekelandt, Govaere
9

PROJECT Govare Govaere Kortrijk-Noord
- II
Nood aan uitbreiding
Bouwonderneming Govaere is sinds 1957 een gevestigde waarde
in algemene bouwwerken, appartementen, kantoor- en utiliteitsgebouwen.
Het familiebedrijf is een kwaliteitsvolle partner tijdens alle
fasen van het bouwproces, gaande van ruwbouw tot totaalproject met
klantenbegeleiding. Een eigen prefab- en ijzerafdeling garandeert
een vlotte uitvoering op de werf. De oorspronkelijke thuisbasis van de
aannemer was gevestigd in Lendelede en werd recentelijk ingeruild
voor een nieuwe site op het bedrijventerrein Kortrijk - Noord II in
Kuurne, een ontwikkeling van intercommunale Leiedal. Zaakvoerder
Jan Govaere : “Deze industriezone biedt, in tegenstelling tot de
ambachtelijke zone van vroeger, meer mogelijkheden. Door de groei
van ons bedrijf werd de nood aan uitbreiding groot. Er diende een
toekomstgerichte oplossing gevonden te worden, zodat meer werk-,
stockage en kantoorruimte gecreëerd werd.
De specifieke noodzaak van een permanente torenkraan vereist ook
een omgevingsvergunning, wat het vinden van een nieuwe locatie
bemoeilijkte. De keuze viel uiteindelijk op een vlot bereikbaar terrein
van 1,5 ha in Kortrijk - Noord II. De samenwerking met Leiedal
verliep steeds op een professionele en constructieve manier. Door
Leiedal werden voor het ontwerp een aantal specifieke voorwaarden
opgelegd. Het kleurenpalet van het gebouw werd beperkt tot wit,
grijs en zwart. De parking, met een capaciteit van 50 plaatsen, moet
’s avonds en in het weekend een openbaar karakter hebben. Tot
slot mogen kantoren en vergaderzalen zich niet op het gelijkvloers
bevinden.”
Trap als eyecatcher
Het gebouw omvat gezien van de straatzijde links een industriële
werk- en stapelruimte, wat als een zwart volume aansluit tegen het
hoofdkantoor.
Via opvallende wenteltrap van
gelijkvloers naar bovenliggende
verdiepingen
Wim Coghe Metaalconstructies (Kuurne), kortweg WICO, was recent
betrokken bij het nieuwe gebouw van Govaere. “We produceerden,
leverden en installeerden twee wenteltrappen in cortenstaal, die op
elkaar staan en zo een verbinding vormen tussen respectievelijk het
gelijkvloers en de eerste verdieping én tussen etage één en twee”, licht
zaakvoerder Wim Coghe toe. “We waren gedurende 3 à 4 maanden bezig
met de ontwikkeling en productie in ons atelier om de trappen finaal
in het gebouw van Govaere te installeren.”
Bij WICO kan men terecht voor alle verfijnde constructies in metaal. De
firma produceert en levert alle maatwerk, uitgevoerd volgens de regels
der kunst, met oog voor kwaliteit en detail: metaal-, aluminium- en
inox-constructies, laswerk van inox, aluminium en ijzer, trappen en
leuningen, poorten en hekwerk, smeedijzeren deuren en speciale metaalconstructies
voor bouwwerken.
“We beschikken daarvoor over een goed opgeleid en regelmatig bijgeschoold
team van vakmensen en een up-to-date machinepark met onder
meer een bewerkingscentrum voor inox, een knip-en ponsmachine,
een plaatschaar, een plooibank, een draaibank, een zaagmachine en
lastoestellen en tafels”, vertelt Wim Coghe. “Om onze klanten een nog
betere service aan te bieden en de werkstukken, indien gewenst, ook
te kunnen nabehandelen, hebben we een eigen poederlakinstallatie.
Bovendien kunnen klanten ook bij ons terecht voor herstellingen aan
metaalconstructies.”
10

Hotel Damier - Kortrijk
UW PARTNER VOOR ELKE AANNEMING
Appartementen - Kantoorgebouwen
Openbare gebouwen - Utiliteitsgebouwen
Pieter Verhaeghestraat 22, 8520 Kuurne | T. 056 23 15 90 | info@govaere.be
WWW.GOVAERE.BE

Wij realiseren uw dromen
in natuursteen
Ontwerp, uitvoering en plaatsing
Natuurstenen: er zijn duizenden soorten. Stuk
voor stuk wonderbaarlijke creaties van Moeder
Natuur. Aan de natuurtegels in uw woning of
bedrijf gaat een proces van miljoenen jaren
vooraf. Het resultaat: sterke en duurzame tegels
waarin u de grilligheid én de schoonheid van de
natuur terugvindt.
Ze winnen met de jaren nog aan pracht.
Zoek daarom een natuursteenbedrijf dat uw
natuurstenen bewerkt en plaatst met kennis
van zaken en liefde voor het vak: Nasimo.
Kleine Weg 3b, 8770 Ingelmunster (West-Vlaanderen) telefoon 051 32 00 04 mobiel 0475 94 18 53 info@nasimo.be
www.nasimo.be
POLIEREN
VAN BETON
DEGROOTE LUC
BVBA
Gabsi
betonboringen
Betonboringen doorheen
heel Vlaanderen
Voor het polieren van:
Opritten
Terrassen
parkings
Beton
Industriële vloeren
0475 / 42 71 67 | info@betonvloerendegroote.be
www.industrielevloerendegroote.be
0473 24 72 31
info@betonboringengabsi.be / gabsi.jouhar@gmail.com
www.betonboringengabsi.be

PROJECT Govaere Kortrijk - Noord II
Dit hoofdgebouw omvat drie bouwlagen en is opgetrokken als een
klassieke betonstructuur. Het gelijkvloers omvat een magazijn. De
eerste verdieping vormt het centrale deel van het bedrijf met alle
burelen, kantoren en vergaderzalen. De tweede verdieping omvat een
polyvalente vergaderruimte met eetruimte en uitbreidingszone voor
de toekomst.
Uit de verplichte functie om de kantoren pas te huisvesten vanaf
de eerste verdieping, vloeide het idee van een trap als eyecatcher
voort. Jan Govaere: “Ik wou absoluut geen kleine trap aan de zijkant
van het gebouw.” Dat werd het allerminst. De indrukwekkende
trap leidt de bezoeker, na aanmelding via de digitale receptie,
vanzelf naar de eerste verdieping. Architect Jan Demeyere: “Ik zag,
in de uitdaging om de kantoren op de eerste verdieping onder te
brengen, een feature. De loods werd als het ware geïntegreerd in
een sobere ‘zwarte doos’.
Naast het zwevend kaderelement in wit architectonisch beton is de
stalen trap een imposante eyecatcher. Doordat het brute cortenstaal
intensief werd bewerkt en afgewerkt, krijgt het een lichte en zachte
kleur, wat tot een mooi architectonisch contrast leidt. De trap oogt
licht, maar weegt wel 8 ton.” Marnix De Meyer (operationeel directeur):
“Het was de eerste keer dat we iets dergelijks realiseerden. Het
ontwerp en de bijhorende stabiliteitsstudie waren behoorlijk complex
aangezien de trap rond en zwevend is. De trap werd volledig in 3D
uitgetekend en ter plaatse gelast.”
Architecturale uitdagingen
De uitdaging, die het architecturaal concept met zich meebracht,
vormde voor Govaere de uitgelezen kans om van het gebouw een
visitekaartje te maken. Jan Demeyere: “Er werd gestreefd om een
fijne, lichte lijn in de architectuur te behouden. Dit werd bekomen door
een gedreven samenwerking tussen architect, stabiliteitsingenieur en
aannemer. De architecturale verhoudingen in de voorgevel dienden
juist te zitten en de dunne witte kader die het bureelgedeelte omsluit
werd doorgetrokken naar binnen zonder doorhangende of naar boven
uitstekende balken.” Marnix De Meyer: “De betonmuur vormt het
dragend element van het als het ware zwevende bureelgedeelte. Hiervoor
werden houten planken horizontaal in de bekisting geïntegreerd.
Horizontaal was een must en een uitdaging om deze lange wand zijn
rust in het geheel te geven en te verwijzen naar de voorafgaandelijke
ruwbouwwerken als start bij elk gebouw.”
Jan Demeyere: “We konden steeds rekenen op de ervaring van de
hoofdaannemer. Mooie architectuur wordt immers meebepaald door
de kwaliteit van de aannemer.” Pierre Govaere: “We hebben getracht
alles technisch zeer goed te bespreken en waar nodig tijdig compromissen
gezocht. Doordat we in een bouwteam werken, waren alle
partijen van in het begin nauw betrokken.”
Onzichtbare technieken
De hoge standaard, gehanteerd bij de architectuur en stabiliteit,
werd doorgetrokken naar de technische werking van het gebouw.
Een gebouw komt immers pas tot leven door de verschillende
Industriële betonvloeren met
een hoogwaardige afwerking
Luc Degroote uit Gits-Hooglede bij Roeselare is gespecialiseerd in het
polieren van beton en industriële betonvloeren. “We polieren binnenvloeren
voor woningen, showrooms, winkelruimtes, ateliers en kantoren,
maar klanten kunnen ook bij ons terecht voor het polieren van
terrassen, opritten en parkings én voor klinkerwerken en andere bestratingsmaterialen”,
vertelt de erkend aannemer en zelfwerkende patroon.
“We zijn actief in de provincies West- en Oost-Vlaanderen, maar ook
daarbuiten.” Luc Degroote begeleidt elk project van A tot Z. De service
omvat correct advies, een gedetailleerde offerte, een strikte planning en
uitvoering volgens afspraak met de klant én, indien nodig, een efficiënte
en correcte nadienst. Kwaliteit staat op elk moment centraal. “We polieren
al jaren beton en industriële betonvloeren op de werven van Bouwonderneming
Govaere. Ook voor hun eigen nieuwbouwproject kwamen
zij al snel bij ons terecht”, zegt Luc Degroote. “In verschillende fases
waren we gedurende bijna een maand op de werf actief. We nivelleerden
de ondergrond, goten het beton en voerden alle polierwerk uit.”
13

Primeurs bvba
CREATES YOUR PERFECT AIR
ventilatie | warmtepompen | CLV
Ons serviceteam staat voor u klaar!
Primeurs bvba is uitgegroeid tot een begrip in de regio’s Westen
Oost-Vlaanderen, Waals- en Vlaams-Brabant en Antwerpen.
Primeurs bvba is de ideale partner in klant- en servicegericht
werken voor al uw bouwprojecten.
Bij ons kan u terecht voor al uw wensen.
Vanaf de start van uw project tot aan de oplevering:
volledige samenwerking, alles naar wens,
in overleg en volgens duidelijke afspraken.
Diverse werkterreinen zijn ons reeds gekend en
hebben we met trots mogen realiseren.
Zo is Primeurs bvba actief in projecten zoals:
assistentiewoningen
residenties
zwembaden
scholen
sporthallen
magazijnen
parkeergarages
horeca
ziekenhuizen
clean rooms
…industriële- en woonprojecten
in hun breedste zin
Via onderstaande mailadressen kan u ons bereiken:
Directie Geert Velghe, zaakvoerder directie@primeursbvba.be
Offerte offertes aanvragen offerte@primeursbvba.be
Projecten projecten in uitvoering uitvoering@primeursbvba.be
Service dienst na verkoop service@primeursbvba.be
Administratie algemene administratieve vragen administratie@primeursbvba.be
Nijverheidslaan 14 | B-8580 Avelgem | 056/64 75 78
www.primeursbvba.be

PROJECT Govaere Kortrijk - Noord II
Vier verschillende
dakopbouwen in één project
De bedekking van de platte daken van de nieuwbouw van Govaere was
een niet alledaagse job. Het project omvat immers verschillende dakopbouwen:
op steeldeck, op Pyrotherm, op OSB en op hellingschape. Voor
de realisatie van deze uitdagende opdracht deed de bouwonderneming
een beroep op de specialisten van Roofworkx uit Zwevegem. “Roofworkx
ontstond in maart 2010 uit de overname van een bestaand bedrijf dat
zich specialiseerde in de afdichting van platte daken. Vandaag zijn we
nog steeds een expert in platte daken en groendaken voor nieuwbouw
en renovatie.
We werken nog steeds hoofdzakelijk met roofing omdat we ervan overtuigd
zijn, dat een tweelaagse dakdichting veel beter is dan een dunnere
éénlaagse EPDM/PVC-dakhuid, waarvoor tegenwoordig vaak gekozen
wordt”, vertelt zaakvoerder Celine De Preter. “We zijn dagelijks bezig
met de afdichting van daken bij woningen en andere gebouwen, maar
dit project was toch wel uitzonderlijk door de combinatie van de verschillende
dakopbouwen en de realisatie van een luifel met EPDM Resitrix in
combinatie met roofing. De dakbedekking werd in verschillende fasen
tijdens het project aangebracht. Telkens waren we met een team van 3 à
4 personen op de werf actief.” Roofworkx was ook verantwoordelijk voor
de dakafdichting van heel wat andere projecten, waaronder het ABC-gebouw
in Zeebrugge voor aannemer Artes Depret, de privéwoonst en de
speelzaal Goose voor architect Steven Vandenborre en de Steelander in
Harelbeke voor bouwonderneming Govaere.
technische onderdelen op een doordachte manier te combineren
en aan te sturen. Alle nodige technieken werden op een subtiele
manier geïmplementeerd in het gebouw. Door gebruik te maken van
een systeemplafond, werd er ruimte gecreëerd om alle leidingen
en technieken onzichtbaar in te werken, maar tevens bereikbaar
te houden. De verwarming en ventilatie worden door middel van
een lucht-lucht warmtepomp gecombineerd in één systeem,
teneinde maximale warmterecuperatie te genereren. De specifieke
maasstructuur van de plafondtegels werd optimaal benut om alle
noodzakelijke in- en uitblaasroosters onzichtbaar in te werken. Ook
de ledverlichting werd in samenspraak met de verschillende leveranciers
op een unieke manier ingewerkt tussen de plafondtegels.
Alle verlichting werd voorzien van aanwezigheidsdetectie en een
automatische sturing van de lichtintensiteit. De toegangscontrole is
volledig geautomatiseerd met behulp van een digitale receptie en
badgesysteem. Tot slot werd alles op afstand aanstuurbaar gemaakt
door middel van een overkoepelend domotica systeem, zodat er
nagenoeg geen schakelaars terug te vinden zijn in het gebouw.
Optimale werkplek
Govaere heeft ruim 50 werknemers in dienst, waarvan op heden 16
kantoormedewerkers. Het creëren van een optimale werkomgeving,
vormde bijgevolg een belangrijk uitgangspunt. Er werd tijdens het
ontwerp constant bijgestuurd in functie van ergonomie, akoestiek,
esthetiek en functionaliteit.
Interieurarchitecte Stephanie Laporte: “Zowel de architect,
bouwheer als leveranciers zaten op dezelfde golflengte, wat niet
altijd evident is.
15

Warmtepomptechnologie en ventilatiesystemen zorgen voor
een comfortabel binnenklimaat in kantoren en appartement
Bij een nieuwbouw- of renovatieproject komt het er niet alleen op aan
om een esthetisch en functioneel gebouw te realiseren. Er moet ook nagedacht
worden over systemen, die op een energiezuinige wijze zorgen
voor een comfortabel binnenklimaat: verwarming, koeling, ventilatie, ….
Voor deze technische installaties in hun nieuwbouwkantoor met bijhorend
appartement deed Bouwonderneming Govaere een beroep op de
technische kennis en ervaring van Primeurs bvba. Samen met SIG Air
Handling, Europees marktleider in de verdeling van ventilatieproducten
en sinds kort onderdeel van Air France, en Fujitsu Heatpumps ontwikkelde
en installeerde het team van Geert Velghe een systeem op maat
met warmtepompen en ventilatiesystemen type D.
Primeurs bvba (Avelgem) werkt als installatiebedrijf al een aantal jaren
met succes samen met Bouwonderneming Govaere voor ventilatie, CLV,
airco en warmtepompen. Zo leverde en plaatste de firma in opdracht
van de bouwonderneming onder meer de klimatisatie en ventilatie voor
polykliniek De Biekorf in Dilbeek. “We proberen ons als verdeler en installateur
van anderen te onderscheiden door onze klanten een verregaande
service te garanderen. We staan immers niet alleen garant voor een
betrouwbare levering en een perfecte uitvoering van de werken, maar
verrichten voorafgaandelijk aan installaties vaak heel wat studiewerk
om de systemen maximaal af te stemmen op de wensen van de klant.
Door dat studiewerk ook voor onze rekening te nemen, hebben de klanten
ook maar één aanspreekpunt voor hun project. Dat was zo in Dilbeek, maar
ook voor de installatie in de gebouwen van Govaere zelf,” zegt Geert Velghe,
oprichter en zaakvoerder van Primeurs bvba. “Samen met Christoph
Cassiman van Fujitsu Heatpumps ben ik eerst met de projectleiders van
de bouwfirma rond de tafel gaan zitten om zo een systeem uit te werken
met een hoge functionaliteit en comfort in combinatie met een zo laag
mogelijke energiekost en een besturing op afstand.”
voor meer dan 40 jaar ervaring in de wereld van de HVAC. Bovendien
toont dit project ook aan dat het perfect mogelijk is om de airconditioning
en warmtepomptechnologie van Fujitsu te combineren met de
plafondstructuur van Ceilux, dat de luchtroosters voor aansluiting op de
kanaalunits leverde. “We startten de werken in februari 2019 en voor
het zomerverlof was de complete installatie afgerond. In verschillende
fases waren we toen met gemiddeld vier à zes man op de werf actief,”
stelt Mathieu Velghe, de zoon van de eigenaar, die sinds 2015 deel uitmaakt
van het Primeurs-team en samen met zijn vader steeds weer op
zoek gaat naar innoverende oplossingen en leveranciers. “De besturing
op afstand werd in een tweede fase gerealiseerd met een KNX-gebouwbeheersysteem,
een bewuste keuze waarmee het energieverbruik tot 75 %
gereduceerd wordt.”
Om een goede werking te garanderen voor eindgebruiker, installateur,
architect en bouwheer werden ook hier alle systemen – de warmtepompen
van Fujitsu, de luchtgroepen van Salda, de centrale bediening en
de KNX-interfaces – onder begeleiding van de deskundige en ervaren
techniekers van SIG Air Handling opgestart. Zo zijn alle partijen zeker
van een binnenklimaat dat perfect op de leef- en werksituatie van de gebruikers
afgestemd is. Uiteraard moeten de systemen twee keer per jaar
een onderhoudsbeurt krijgen, zodat de correcte werking gegarandeerd
blijft. Ook voor dat onderhoud kunnen klanten terecht bij Primeurs. De
firma heeft intussen een volledig portfolio van installaties in de meest
uiteenlopende projecten, zoals assistentiewoningen, residenties, parkeergarages,
scholen, …, maar ook in de woningbouw in Vlaanderen en
Wallonië. De kleuter- en basisschool Sint-Vincentius in Gijzegem is één
van die projecten, waar Primeurs bvba het ventilatie- en klimatisatiesysteem
volledig zelf bedacht, uittekende en realiseerde.
Ventilatie en warmtepompen
Voor het kantoorgebouw leverde en plaatste Primeurs bvba twee ventilatiesystemen
D met rotatiewiel met variabele snelheid type HRS-REH
2500 RHX van het merk Salda, die op het dak van het kantoorgebouw
opgesteld werden, én twee hoog efficiënte Fujitsu VRF warmtepompsystemen
met warmterecuperatie, ook wel drie-pijps VRF-systeem genoemd,
die zich gedeeltelijk ook op het dak bevindt. “Deze systemen zijn samen
goed voor 38 pk aan vermogen en werden gecombineerd met verschillende
bovenbouw kanaalunits met vermogens variërend tussen 1,1 en 11,2 kW.
Met deze installatie kan, ongeacht de toepassing van de ruimte en het
seizoen, tegelijkertijd gekoeld én verwarmd worden en wordt er ook
actief warmte en koelte gerecupereerd,” licht Christoph Cassiman van
Fujitsu Heatpumps toe. “Voor het appartement kozen we voor één Fujitsu
VRF JIII warmtepompsysteem met verticale en horizontale kanaalunits,
aangesloten met design wand-/plafondroosters van het merk CAIROX.
Dit systeem is ideaal voor toepassingen waar een beperkt aantal zones
tegelijkertijd gekoeld of verwarmd moet worden, zoals appartementen.
Daarnaast dekt één warmtepompboiler alle sanitaire noden voor het appartment.”
Een centrale bediening met LAN-toegang type UTY-DTGYZ1
verbindt alle Fujitsu systemen met elkaar. Dat zorgt voor een goed overzicht
van alle toestellen en is een pluspunt voor afstelling en nazorg van
de installatie voor de installateur en de eindgebruiker.
Goede werking door hoogkwalitatieve producten én installatie
Een correcte werking hangt af van de kwaliteit van de producten, maar
evenzeer van de goede installatie. Samen staan de partners in dit project
16

PROJECT Govaere Kortrijk - Noord II
Er werd steeds de nadruk gelegd op kwaliteitsvolle materialen met
oog voor esthetiek tegen een correcte prijs. In onderling overleg met
de onderaannemers zochten we constant naar de beste oplossing.”
Het concept, met name de verwijzing naar ruwe materialen eigen aan
het werfgebeuren, bleef ook doorheen het volledige interieurontwerp
centraal staan. De wanden in houtfineer verwijzen naar het bekistingshout
van de betonwand buiten. De roestkleurige trap in cortenstaal alludeert
naar het wapeningsijzer en de gietvloer weerspiegelt de sobere
uitstraling van beton. Verder werd getracht het buitengevoel zoveel als
mogelijk naar binnen te brengen. Het inkomgeheel wordt gekleurd door
een groene moswand en de klinkers van de buitenverharding werden
doorgetrokken naar binnen. Tot slot zorgen verdiepingshoge ramen in
de burelen en vergaderzalen, verzonken in een doorlopende vloer van
binnen naar buiten, voor een natuurlijke lichtinval.
Interieurarchitecte Stephanie Laporte: “Voor de kantoorruimtes
kozen we bewust voor een meer huiselijke stijl zodat een warme
werkomgeving werd bekomen. Dit resulteert in het gebruik van
gordijnen, hout en warme tinten als oker, rood-groen-bordeaux,
leder en natuurlijke materialen. Er werd ook gefocust op ergonomie
met aandacht voor de hoogte van de kasten, de houding
tijdens het lezen van plannen, het zicht naar elkaar en naar
buiten toe.”
Henri Govaere: “In het vorige gebouw was er veel nagalm, wat zeer
storend was in de landschapskantoren. Dit wordt nu tot een minimum
beperkt dankzij de gebruik van warme materialen, de gietvloer
en akoestische matten in het systeemplafond.”
Mooi leerproces en het belang om alle partijen
te betrekken van in de ontwerpfase
Bram De Baets (projectleider) vat de nieuwbouw samen als een
leerzaam project: “In deze situatie waren we zowel bouwheer als
hoofdaannemer. Hierdoor konden we reeds bij de ontwerpfase
samen met de architect en stabiliteitsingenieur een hecht bouwteam
vormen. Op deze manier werden veel details op voorhand besproken
en geoptimaliseerd. Het heeft ons in staat gesteld de esthetische
eisen te laten overvloeien in een praktisch haalbare en technisch
correcte uitvoering. Op het einde van de rit is het voor ons een heel
mooi leerproces geweest. We nemen deze ervaring dan ook graag
mee in toekomstige projecten”.
Bestel handige
documenten
voor uw bouw- of
installatiebedrijf
• BTW attest 6%
• Verbrandings- en
reinigingsattest
• Keuringsrapport
eerste indienststelling
stooktoestellen
• Werkbonnen meerwerken
Ontdek en bestel deze producten op www.bouwunie.be/shop
BOW-8228-advertentie-attestboeken-07022019.indd 1 7/02/19 08:44
17

Afdichten van platte daken
Kwaliteitsproducten
ATG-certificaat
LOGO GUIDELINE
DE WAAL SOLUTIONS
KLEURBEREIK
TYPOGRAFIE
PMS 803 C
CMYK 0% - 6% - 91% - 0%
RGB: 255 - 228 - 0
Opgelet!
PMS Dark Blue C
CMYK: 100% - 86% - 14% - 2%
RGB: 35 - 57 -128
Esserstraat 3a 8550 Zwevegem
Tel: 056/37.29.37 GSM: 0476/49.19.23
info@roofworkx.be www.roofworkx.be
fonttype logo: Futura PT
fonttype baseline: Futura PT
De keuze van het Pantone kleur is afhankelijk van welk soort papier u gebruikt. Bij Uncoated (mat, ongestreke
papier moet ook de Uncoated inkt voorzien worden. En bij coated papier (glanzend, gestreken), de bijpassend
coated inkt. Anders kunnen onregelmatigheden in de gele en blauwe tint optreden.
NEGATIEVE VERSIE
GRIJSWAARDEN
Voshol 6a - 9160 Lokeren - T +32 (0)9 340 55 00
E. Vlietinckstraat 22, 8400 Oostende - T +32 (0)59 26 95 40
www.dewaal.eu

PROJECT Govaere Kortrijk - Noord II
110 dubbel grondverdringende
schroefpalen dragen
nieuwbouwkantoor
De Waal Solid Foundations fundeerde het nieuwe kantoorgebouw van
Govaere met 110 dubbel grondverdringende schroefpalen, elk 8,5 meter
lang en met een draagvermogen van 550 kN. De firma met hoofdzetel
in Lokeren en bijkomende vestiging in Oostende ontstond op 30 juni
2017 door de fusie van De Waal Palen, Wig Palen en Olivier Funderingstechnieken
en is uitgegroeid tot een solide partner voor geslaagde
funderingsprojecten. “We kunnen kleine én grote bouwconstructies op
verschillende paaltypes funderen, trillingsvrij of geheid. Voor bouwputten
kunnen we de klassieke (berliner- en secanspalenwanden) en
nieuwste (CSM) beschoeiingstechnieken aanbieden”, zegt zaakvoerder
Olivier Rens. “We beschikken over een uitgebreid, up-to-date machinepark,
een team van ervaren en deskundige medewerkers en een eigen
studiebureau. De fusie was nodig om de dienstverlening naar de klanten
te verbeteren en het hoofd te bieden aan het toenemende aantal werven
en technieken en de grotere spreiding in België, Nederland, Frankrijk,
Polen en Roemenië.”
De Waal Palen is op de Belgische markt aanwezig sinds 1959. Het begon
als een afdeling van de Nederlandse moedermaatschappij De Waalpaal
NV en was voornamelijk actief in het heien van geprefabriceerde palen.
“Die Belgische afdeling ontwikkelde op het einde van de jaren ’80 de
gvs-paal, een nieuw systeem dubbel grondverdringende schroefpalen,
dat uitgroeide tot de belangrijkste activiteit van de firma”, vult Olivier
Rens aan. “Het marktaandeel werd in 1997 uitgebreid door de overname
van Wig Palen, dat vooral in de kuststreek een zeer grote naamsbekendheid
had en in 2010 werd de firma Olivier Funderingstechnieken
toegevoegd, waardoor nu totaaloplossingen voor de beschoeiing van
bouwputten en de fundering van gebouwen aangeboden kan worden.”
19

PROJECT Govaere Kortrijk - Noord II
NATUURSTEENPROJECT OP MAAT UITGEWERKT
Als hoofdverdeler van bekende steengroeven
en importeurs ligt de focus bij
Nasimo in Ingelmunster op alle maatwerk
in natuursteen. Zaakvoerder Ivan Wicke en
zijn jeugdvriend Michel startten ruim 30 jaar
geleden met de bewerking van natuursteen
in een oude vlasschuur, die ze ombouwden
tot een klein atelier met één zaagmachine.
Door de continue groei verhuisde de
firma in 2003 naar een nieuw gebouw van
2800 m² met een moderne productiehal,
uitgerust met computergestuurde zaag- en
bewerkingsmachines. In de showroom
kunnen klanten op een professionele manier
ontvangen worden.
werken alle projecten volledig op maat uit
en sinds 2007 hebben we ook onze eigen
plaatsingsdienst onder de naam Plasimo.
Onze ervaren mensen kijken samen met de
klant om de beste oplossing voor hun project
uit te werken. Daarbij is het op maat
maken van keukenwerkbladen, wastafels,
schouwwanden en andere elementen in
natuursteen onze specialiteit. Ook het
leggen van vloeren en terrassen behoort
tot de mogelijkheden. Tot slot leveren
we grafzerken op maat. Na de installatie
adviseren we de klanten ook over het
onderhoud.”
Nasimo en Plasimo waren recent ook
betrokken bij het nieuwbouwproject van
Govaere. Hier installeerde de firma wastafels
op maat in Carrara marmer en leverde
dorpels in blauwe hardsteen.
“Vandaag hebben we een sterke reputatie
opgebouwd als leverancier van blauwe
hardsteen, marmer, graniet, witsteen,
basalt, kalksteen en composiet. Dankzij
onze grote stock in natuursteenplaten en
ons vakkundig team van steenkappers
leveren we op korte termijn alle natuursteen
voor binnen- en buitentoepassingen:
vloertegels, wandbekleding of tuindecoraties,
portieken, dorpels, venstertabletten,
sierschouwen, …”, zegt Ivan Wicke. “We
20

ezoek onze showroom
3.500m 2 kantoormeubilair
Sinds dit jaar kan u ons terugvinden in Tielt op de Deinsesteenweg 77.
Op deze gloednieuwe Inofecsite van 16.000 m 2 vindt u onze logistieke
afdeling (6.000 m 2 magazijnen) en een 3.500 m 2 grote showroom met
een nog breder assortiment kantoormeubelen.
Govaere Kuurne en De Brabandere Veurne
hebben ook gekozen voor INOFEC
kantoormeubilair bij hun nieuwe inrichting.
(zie ook bijhorende artikels in dit magazine)
Deinsesteenweg 77 • 8700 Tielt • T. 056 61 52 04 • info@inofec.be • www.inofec.be

22
PROJECT AZ DELTA Rumbeke

Megaziekenhuis
op mensenmaat
In het streven naar meer rationalisatie en een beter
ziektebeleid werd indertijd beslist om 3 bestaande
ziekenhuizen die zich in of nabij het centrum van
Roeselare bevonden, onder te brengen in een nieuw
centrumziekenhuis, AZ Delta, aan de stadsrand in Rumbeke.
3 bestaande Roeselaarse ziekenhuizen moesten hier
gehergroepeerd worden, maar AZ Delta zou ook verderaf
gelegen campussen in Menen en Torhout bedienen voor wat
betreft acute, hooggespecialiseerde zorgen.
Tekst Philip Doutreligne | Beeld Fotec, VK Architects
23

PROJECT AZ DELTA Rumbeke
PROJECT AZ DELTA RUMBEKE
In totaal waren er 5 campussen bij het project betrokken, waarvan er
2 definitief verlaten zouden worden. De architectuurwedstrijd werd
uitgeschreven door het H.-Hartziekenhuis, dat later fusioneerde met
het Stedelijk Ziekenhuis in het AZ Delta.
Werk van lange adem
Het megaproject werd toevertrouwd aan VK Architects & Engineers,
het studie-, engineering- en architectenbureau dat eerder reeds
internationale faam wist op te bouwen in dergelijke projecten. In eigen
land zijn ze marktleider in healthcare architectuur. De opdracht werd in
2002 toegekend en VK Architects & Engineers vatte de gedetailleerde
studiefase aan in 2007. De werf werd opgestart in 2011 en de definitieve
oplevering is voorzien voor begin 2020. Wegens de omvang van het project
waren er niet minder dan 50 aannemingsbedrijven bij betrokken. De
grootste percelen werden uitgevoerd door THV Van Laere-De Nul voor
de gesloten ruwbouw, Aswebo voor de infrastructuurwerken, Antwerpse
Bouwwerken voor het RADar (training-opleiding-conferenties-meetings),
THV Jansen-Wycor voor de afwerking, THV Tribus voor HVAC en
sanitair, EEG voor de elektriciteitswerken en BBC voor het vast meubilair.
Enkele cijfers die de omvang van het project beter duiden: een
site van 21ha, 116.000 m2 bebouwde oppervlakte, 3 gebouwen (het
ziekenhuis zelf, de powerplant en een logistiek centrum, ondergronds
met elkaar verbonden), 745 bedden en 1900 parkeerplaatsen. De
keuze van de nieuwe ziekenhuissite werd grotendeels ingegeven
door redenen van bereikbaarheid en makkelijke ontsluiting.
Logische clustering en circulatie
Architect Steven Wallays, director Healthcare Design bij VK Architects
& Engineers: “Samen met de ziekenhuisdirectie werkten we
een masterplan uit dat gesteund is op pathologische clustering.
9 clusters werden hierbij gedefinieerd en gegroepeerd in 6 polen:
Vrouw & Kind en beperkte hospitalisatie, Neurologie & Locomotorie,
Abdo & Thorax, Oncologie, Geriatrie en Psychiatrie. Deze functies
werden compact in 7 bouwlagen ondergebracht, waardoor echte
‘zorgvloeren’ ontstaan. Dit zorgt voor een efficiënte circulatie en reduceert
de voetafdruk van het ziekenhuis. Hierdoor kunnen patiënten
in elke fase van hun behandeling naar dezelfde plek in het ziekenhuis
terugkeren, is er geen nodeloos heen- en weergerij met bedden en
staan de artsen dichter bij de patiënt.
Bezoekers en verpleegkundigen beschikken over gescheiden ‘straten’
en ook de bezoekers- en dienstliften werden apart gehouden.
Dit leidt alvast tot meer privacy bij de patiënten en een efficiëntere
logistiek. Ook het strakke gevelritme weerspiegelt de nagestreefde
flexibiliteit. Zo kan, dankzij de gekozen module, binnenin om de 135
cm een interne wand geplaatst worden.”
Architectuur op mensenmaat
“De campus zelf werd opgevat in 3 volumes: het ziekenhuis in
gekantelde L-vorm, het logistieke blok voor ondersteunende functies
en de powerplant die energie voor de hele site opwekt. De poliklinieken
bevinden zich aan de voorzijde en zijn noordoost en noordwest
24

gericht. Door hun opbouw in trapvorm behoudt het ziekenhuis zijn
menselijke schaal. De beddenvleugels bevinden zich aan de rustige
achterzijde van het ziekenhuis en kijken uit op de groene omgeving
van Oekene. Hun open vinger structuur vermijdt de massiviteit van
een groot ziekenhuis. De voorgevel van het complex werd uitgevoerd
in een meer stedelijke rode baksteenarchitectuur. Aan de achterzijde
werd met zachtere gevelkleuren gewerkt, wat beter aansluit bij het
achterliggende, groene landschap en de open ruimte. Naar energiezuinigheid
toe werd onder andere gewerkt met dikke isolatiepakketten
en geothermie”, aldus Steven Wallays.
Totale flexibiliteit
Het concipiëren van een dergelijk ziekenhuis vergt een enorme flexibiliteit
van architecten en aannemers. Gezien de realisatieduur van 15 jaar
treden tussen de planning en de eigenlijke constructie vrij veel veranderingen
op: de ontwikkeling van nieuwe medische behandelingswijzen
en -toestellen maken dat veel beslissingen slechts op het allerlaatste
moment genomen kunnen worden. Dit maakt dat de bouwpartners
moeten voorzien zijn op last-minute aanpassingen. Zo werd ook de
beslissing om het RADar trainingscenter te bouwen bovenop het reeds
gerealiseerde logistiek centrum slechts in een later stadium van de
realisatie genomen. Het RADar gebouw vervult een signaalfunctie in het
geheel en is met het ziekenhuis verbonden door een glazen loopbrug.
Naast opleidingen en seminaries zal RADar ook dienen als ontmoetingsplaats
voor groepen en verenigingen, waardoor het ziekenhuis nog
meer in het sociale weefsel van de stad geïntegreerd wordt.
M E E S T E R S in U I T V O E R I N G
TOTALE INTERIEUR- EN EXTERIEURAFWERKING
SCHILDERWERK
PLEISTERWERK
VLOERWERK
SCHRIJN- & MAATWERK
Monnikenwerve 53 - 8000 Brugge
050 55 29 35 - info@fdk.be - www.fdk.be
Ook kunst krijgt een plaats in AZ Delta Rumbeke. Zo zal er nog een
imposant lichtkunstwerk tegen de voorgevel aan de inkom gebouwd
worden. Beeldende kunst zal de patio’s opfleuren, net als de betegeling
die voorzien is van grafiek. Voorjaar 2020 wordt de laatste hand gelegd
aan deze prestigieuze en complexe realisatie die nu al als een belangrijke
en toonaangevende referentie in de sector beschouwd wordt.
10.000 liter verf voor
nieuw ziekenhuis
FDK uit Brugge is een afwerkingsbedrijf actief in zowel interieur als exterieur.
Ze bieden totaaloplossingen aan architecten en bouwbedrijven
in de private woningbouw, de industrie, de projectmarkt en de openbare
sector. Met een team van ruim honderd medewerkers staan ze in voor
schilder- en pleisterwerken, vloeren, gevels, plafonds, binnenmuren,
technieken en coördinatie.
In opdracht van THV Wycor-Jansen kreeg FDK het contract toegewezen
voor een groot deel van de schilderwerken in de nieuwe campus Rumbeke
van AZ Delta. De opdracht omvatte het schilderen van nagenoeg alle muren
en plafonds, goed voor een totale oppervlakte van ruim 40.000 m 2 . Ze
werkten er ruim een jaar aan met een gemiddelde bezetting van 15 man
op de werf en verbruikten daarbij zowat 15.000 liter verf.
Ze pasten er een systeem toe van Sigma Coatings met een isolerende
primer, een tussen- en eindlaag van afwasbare acrylaatverf. Deze werkwijze
laat toe om, in functie van de werkdrukte in de te behandelende
zones, eventueel een uitgestelde derde laag toe te passen om vervuiling
door derden tijdens de werken tegen te gaan.
25

WWW.WYCOR.EU
WYCOR biedt een totaalaanbod
op vlak van renovatie,
binnen- en buitenafwerking
en brandcompartimentering
(ComTec ® ).
De volledige uitvoering,
coördinatie en opvolging wordt
in eigen beheer georganiseerd.
WYCOR nv
BIEZEWEG 6
BE-9230 WETTEREN
T +32 9 252 26 00
F +32 9 252 28 37
INFO@WYCOR.EU
WWW.WYCOR.EU
WYCORadvertentieliggend003.indd 1 14/02/13 16:45
Uw gebouw bepaalt hoe mensen zich voelen en gedragen. Daarom bouwt JANSEN BUILDING
COMPANY steeds voor de mens in het gebouw. Jansen Building Company is een algemeen aannemer
van de hoogste categorie, gespecialiseerd in binnenafwerking en technieken. We werken met
eigen ervaren vakmensen in een team van 350 professionals, geworteld in 45 jaar familiale traditie.
Contacteer ons voor een kennismaking op
info@JANSENBUILDING.com | www.JANSENBUILDING.com

PROJECT AZ DELTA Rumbeke
Een voltooiingsproject om ‘U’ tegen te zeggen
Om een gigantisch werk als de volledige voltooiing van de nieuwe ziekenhuiscampus
Rumbeke van AZ Delta in Roeselare aan te kunnen,
bundelden Jansen Building Company uit Oudsbergen en afwerkingsbedrijf
Wycor uit Wetteren hun krachten en expertise in een tijdelijke handelsvennootschap.
Met continu meer dan 100 man op de werf brachten
ze deze opdracht in net geen 3 jaar tot een goed einde. Het budget
bedroeg ruim 55 miljoen euro en spreekt daarmee boekdelen over de
omvang van dit project.
In een eerste fase kreeg Wycor de plaatsing van alle chappes en vloeren
toegekend, met zowel keramische tegels als een zachte vloerbekleding.
In een tweede fase mochten Jansen Building Company en Wycor alle
wanden, plafonds, binnendeuren, binnenschrijnwerk en schilderwerk
verzorgen in het hoofdgebouw.
Het hoofdgebouw telt 6 verdiepingen en was, naar aanneming toe, een
complex project. 18 operatiezalen, 4 cathlabzalen, 298 1-persoons en
186 2-persoons sanitaire cellen werden met volkern bekleed. Complexe
afdelingen als nierdialyse, IVF en intensive care werden dankzij de synergie
tussen Jansen Building Company en Wycor tot een goed einde ge-
bracht. Maar ook de ‘gewone’ verpleegafdelingen en poliklinieken kregen
de juiste aandacht. Een team van 16 project- en werfleiders was dagelijks
in de weer om dit project af te werken. Een laatste fase werd onlangs
opgestart waarbij, samen met de teams van VK Architects en AZ Delta,
lineaire versnellers, CT-scanners en MRI’s geïnstalleerd werden. Ook diensten
als nucleaire geneeskunde, medische beeldvorming en spoedafdeling
krijgen een definitieve invulling. Gelijklopend werd ook de derde fase, de
volledige afwerking van het logistieke gebouw aan de THV Wycor-Jansen
gegund. Dit volume geeft onderdak aan de apotheek, cleanroom, klinisch
en pathologisch labo, en de centrale sterilisatieafdeling.
Enkele cijfers die de omvang van het werk illustreren: 100.000 m²
bevloering, 115.000 m² gipswanden, 65000 m² plafonds, 3.741
draai- en 634 schuifdeuren en 45000 liter verf zijn getallen die tot de
verbeelding spreken.
Het projectteam onder leiding van Dries Breyne, Kristof Goossens van
Wycor en Frederik Hardies van Jansen Building Company leidde alles
in goede banen.
27

PROJECT AZ DELTA Rumbeke
(foto VK Architects & Engineers)
‘UITBRAAKWEREND’
ALS BIJKOMENDE EIS
Reynaers Aluminium is een belangrijke
Europese specialist in het ontwikkelen en
vermarkten van innovatieve en duurzame
aluminium toepassingen. Deze worden
toegepast bij de constructie van ramen,
deuren, gevelsystemen, schuifdeuren, zonweringen
en veranda’s. Reynaers Aluminium
laat zich bij dit proces leiden door energie-efficiëntie
en de verantwoordelijkheid
voor het milieu. Naast het verkopen van
een aantal standaardoplossingen ontwikkelt
Reynaers Aluminium ook op maat voor
zowel particuliere, commerciële als industriële
projecten. Hun kwalitatieve systemen
voldoen aan de strengste eisen op vlak van
comfort, veiligheid, architecturaal ontwerp
en energie-efficiëntie.
Omwille van hun knowhow en ervaring met
grote en complexe projecten werden ze
ingeschakeld voor het buitenschrijnwerk
van het nieuwe AZ Delta ziekenhuis in
Rumbeke. De constructeur die de ramen
plaatste was Vlado uit Aalter. Reynaers
Aluminium zelf stond in voor de nodige
voorbereidende studies en berekeningen,
onder andere op vlak van isolerend vermogen.
Zo konden de juiste systemen bepaald
worden en konden ze hun constructeur
perfect ondersteunen tijdens de productie
en de plaatsing.
Extra aandacht ging naar de ramen van
de psychiatrische afdeling. Normaal is de
bouwheer begaan met de inbraakveiligheid
van de ramen en het beslag maar in dit
geval moesten de ramen getest worden op
uitbraakveiligheid om de veiligheid van de
patiënten te garanderen. Dit atypisch gegeven
zorgde ervoor dat Reynaers Aluminium,
samen met het WTCB, een reeks nieuwe
testen moest ontwikkelen om te zien of de
ramen van binnenuit konden weerstaan aan
‘mishandeling’ met bestek, bedpannen en
andere voorwerpen uit de kamer. Voor de
rest moesten de ramen ook normaal en op
een veilige manier geopend kunnen worden
met het oog op de verluchting.
Aan de gevelzijde werd geopteerd voor het
CW 50-HI systeem met slanke profielen
die de architect veel vrijheid bieden op
creatief vlak en een maximale lichtinval
mogelijk maken. Hiervan werden er ongeveer
5.000 m2 geplaatst. Daarnaast is er een
verticale belijning toegepast, met verticale
afdekkappen van 200 mm en horizontale
vlakke afdekkappen die een structurele
voeg nabootsen. De raamsystemen werden
uitgevoerd in CS 77-HI, dat voldoet aan de
strengste energie- en isolatienormen en
beschikbaar is in diverse designvarianten.
Hiervan werden er 9.500 m2 geplaatst.
28

Rotswol sandwichpanelen voor
kelderisolatie AZ Delta Rumbeke
Kristof Maes uit Menen is reeds 25 jaar gespecialiseerd in het aanleveren
en plaatsen van sandwichpanelen, hoofdzakelijk voor industriële
toepassingen. Een gespecialiseerd team staat in voor de plaatsing van
de panelen bij industriële gebouwen en dit zowel bij nieuwbouw- als
bij renovatieprojecten. Naast de gevelbekleding staan ze eveneens
in voor totaalprojecten, waarbij ook de daken en de goten betrokken
worden. Ook het onderhoud van industriële gebouwen en daken behoort
tot hun competenties. Bij de nieuwe campus Rumbeke van AZ
Delta werden ze ingeschakeld voor het aanbrengen van sandwichpanelen
rond de buitenschil, ter hoogte van de kelders. De gebruikte
panelen werden aangeleverd door Joris Ide. Meer concreet ging het om
rotswolpanelen met uitstekende thermische prestaties en een uitmuntende
brandweerstand. De gebruikte materialen voldeden hiermee
ruimschoots aan de strenge lastenboeken die gehanteerd worden bij
de bouw van een ziekenhuis.
Het uitvoeren van de werken op niveau -1 stelde Kristof Maes voor de
nodige uitdagingen. Zo moesten eerst alle verluchtingsroosters langs
buiten weggenomen worden, waarna de panelen met een kraantje naar
beneden werden gebracht.
Ook de bevestiging van de panelen vereiste de nodige aandacht. De
werken namen plusminus 3 weken in beslag waarbij ruim 650 m 2 sandwichpanelen
aangebracht werden.
Ramen, deuren en glasgevels
van Reynaers Aluminium
in al uw projecten.
Info & inspiratie
op reynaers.be
29

C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
advertentie-HD-Louwers-GVD.pdf 1 10/10/19 10:11
uw projecten met …
GORDIJNEN
ZONWERING
AKOESTIEK
… strak in het pak
Himpe
Desmet
Kortrijksestraat 183
8870 Izegem
T +32 0 51 30 50 95
F +32 0 51 31 30 72
www.himpedesmet.com
info@himpedesmet.com
BRENGT
UW INTERIEUR
TOT LEVEN
TEGELBEDRIJF DEVOS
Hoevestraat 35 - 8500 Kortrijk
www.devostegelbedrijf.be
- Bij ons vindt u Europese topkwaliteit tegen scherpe prijzen.
- Wij helpen u graag verder, of u nu aannemer bent, zelfstandig
installateur of particulier.
- Grote stock sandwichpanelen
- A en B keuze, meer dan 15 000 m² in voorraad
- Specialisatie: Vervangen van asbesthoudende (eternit)daken
door sandwichpanelen.
Industrielaan 37 8930 Menen 0475703920 info@sandwichpanelenmaes.be www.sandwichpanelenmaes.be

Gordijnrails en vouwschermen
voor AZ DELTA, campus
Rumbeke
In het kader van een onderaannemingscontract, deels voor THV Wycor-Jansen
en deels rechtstreeks voor AZ Delta, werd het Izegemse bedrijf Himpe-Desmet
aangezocht om de gordijnrails en hygiënische vouwschermen te leveren en te
plaatsen in de nieuwe en indrukwekkende ziekenhuiscampus.
PROJECT AZ DELTA Rumbeke
Himpe-Desmet is een familiale onderneming, opgericht in 1981, waarbinnen
twee generaties actief zijn. Het bedrijf is gespecialiseerd in de
afwerking van grotere projecten zoals hotels, ziekenhuizen en verzorgingsresidenties.
Ze beschikken over een volledig Belgisch team van
stiksters en installateurs die vanuit het eigen confectie-atelier in Izegem
de West-Europese markt bedienen.
De gordijnrails - een kleine vijfhonderd in totaal - zijn van het vrijhangende
type en werden gemaakt door de Nederlandse fabrikant
Goelst. Ze zijn met pendels bevestigd aan de structuurplafonds. Voor de
hygiënische vouwschermen viel de keuze op het Zweedse wereldmerk
Silentia. De schermen zorgen voor de nodige privacy en zijn speciaal
geconcipieerd voor gebruik in ziekenhuizen en verzorgingscentra. Ze
zijn makkelijk met één hand te bedienen en hun gladde melamine panelen
laten een grondige reiniging en desinfectie toe. Noem het gerust
de moderne en hygiënische versie van de klassieke paravent, maar dan
toegespitst op de bestrijding van bacteriële besmettingen.
Tegelbedrijf uit Kortrijk
vloert AZ Delta
13.000 m 2 betegelde vloer, dat is de eindbalans na een jaar lang hard
werken in AZ Delta, Roeselare. Tegelbedrijf Devos uit Kortrijk nam de
klus voor zijn rekening en installeerde naast de vloeren, ook de wandbetegeling
in de nieuwe ziekenhuiscampus te Roeselare.
Tegelbedrijf Devos is gespecialiseerd in grote projecten en was de geschikte
partner voor dit project met strakke deadline. “Samen met AZ
Delta, kozen we voor een grijze keramische tegel met natuursteenlook”,
verklaart Dennis Devos “Het is niet enkel een mooie tegel, hij is door zijn
looks amper van natuursteen te onderscheiden. De vloer was ook een
zeer praktische keuze: De matte tegel met lichte structuur is makkelijk
in onderhoud, niet glad en dus volkomen veilig. We volgen hierbij zeer
nauw de veiligheidsvoorschriften binnen de sector op.”
“Om de 13.000 m 2 vloeren boeiend te houden voor patiënten, werknemers
en bezoekers, hebben we gewerkt met een speels legpatroon“,
verklaart Valerie Malfait. “We proberen door onze ervaring en visie elk
project een creatieve insteek te geven.”
31

Bouwdrink
Netwerken en
feesten in Roeselare
Beeld KREW
32

Het jaarfeest van BOUWUNIE West-Vlaanderen vond plaats in het Westvlaams Tegelhuis
op donderdag 31 oktober 2019. Jan Coussement, voorzitter BOUWUNIE West-Vlaanderen,
verwelkomde op het event een 400-tal aannemers, architecten, studiebureaus, leveranciers en
opdrachtgevende besturen uit de bouwsector. Daarnaast was er plaats voor de nocturne met
tal van bouwleveranciers en een spectaculair en origineel magisch entertainment.
Illusionist Gunter Guinelli maakte zijn opwarming in Belgium’s Got Talent en imponeerde. Zijn
stijlvol close-up goochelwerk maakte van het feest een onvergetelijk magisch gebeuren.
33

RONDE tafel
Wees alert voor asbest
Bent u voldoende op de hoogte?
Weet u dat er meer dan 3.500 asbesttoepassingen bestaan? Wie in de bouwsector werkt, komt
vroeg of laat in aanraking met asbest, maar dit hoeft zeker niet problematisch te zijn. Alert en
voldoende op de hoogte zijn is de boodschap. Op dat vlak is er echter nog werk aan de winkel,
zo blijkt uit de rondetafel van Bouwunie binnen het kader van de nationale sensibiliserings- en
preventiecampagne ‘Wees alert voor asbest’.
Tekst Tilly Baekelandt | Beeld Kurt Desplenter
Meer dan 3.500 toepassingen
Asbest is de verzamelnaam voor een aantal mineralen dat in de natuur
voorkomt. Deze zijn opgebouwd uit microscopisch kleine vezels die met
het blote oog niet waarneembaar zijn. Het materiaal werd in de tweede
helft van de 20ste eeuw massaal gebruikt omwille van diverse interessante
eigenschappen: goedkoop, sterk, niet brandbaar en isolerend.
Voor woningen die tussen 1950 en 2000 werden gebouwd of grondig
verbouwd, bestaat een grote kans dat ze asbest bevatten. Zelfs na
2000 kan niet helemaal uitgesloten worden dat asbesthoudende materialen
gebruikt werden bij renovaties. Er zijn immers meer dan 3.500
toepassingen gekend. Enkele van de meest bekende zijn dakbedekking
zoals grijze golfplaten, isolatiemateriaal, oude rioolbuizen en oude
vloerbekleding. Minder gekende voorbeelden zijn oude wandbekledingen,
asbesthoudend pleisterwerk of afscheidingswanden van urinoirs.
Sterke nationale sensibiliserings- en preventiecampagne
Asbest kan wel degelijk gevaarlijk zijn als vrijgekomen vezels ingeademd
worden. Dit kan namelijk talrijke mogelijke gezondheidsproble-
34

manier met asbesthoudende materialen wordt omgesprongen. Rudy
Rommens (welzijnsadviseur van het regionaal Constructiv-kantoor
West-Vlaanderen): “De sterkte van de huidige campagne is dat iedereen
er mee bezig is: zowel de vakorganisaties, de overheid, OVAM,
de milieuambtenaren, de media enzoverder. Er is geen discussie meer:
er is een potentieel gevaar. Alles begint bij erkennen en weten.”
“Veel zaken zijn niet zichtbaar met het
blote oog. Particulieren of eigenaars
zouden verplicht moeten worden om een
asbestinventaris te laten opmaken.”
Rudy Rommens
welzijnsadviseur Constructiv
“Asbest verwijderen hoeft niet gevaarlijk te zijn als er op een correcte
manier met asbesthoudende materialen wordt omgesprongen.”
men tot gevolg hebben, die zich pas 20 tot 40 jaar later manifesteren.
Met de nationale sensibiliserings- en preventiecampagne ‘Wees alert
voor asbest’ willen Fedris (het Federaal agentschap voor beroepsrisico’s)
en Constructiv (de dienstverlenende organisatie van en voor
de bouwsector) u bewustmaken van de risico’s die blootstelling aan
asbestvezels met zich meebrengt. Tegelijk wil men aantonen dat
asbest verwijderen niet gevaarlijk hoeft te zijn als er op een correcte
Ignace Braecke
projectmanager Intercommunale Leiedal
“Het is belangrijk om tot werkbare, betaalbare en veilige oplossingen te
komen en die ook te communiceren naar de buurtbewoners.”
Men schat dat er in Vlaanderen 2.200.000 ton asbest aanwezig is in
2.800.000 particuliere woningen en 300.000 à 400.000 gebouwen.
Het is goed mogelijk dat er in de toekomst schadeclaims komen van
personen die te maken krijgen met ziektes, waar van bewezen kan
worden dat deze asbestgerelateerd zijn. In deze gevallen zal naar de
historiek van de betrokken persoon worden gekeken: waar heeft hij/zij
gewerkt, in welke gebouwen en dergelijke meer.
Luc Proesmans
adviseur sociale zaken en veiligheid Bouwunie
Over de deskundige die de asbestinventaris opstelt: “De vraag is: kan men
op korte tijd deskundig worden in 3.500 toepassingen?”
Belang kwalitatieve asbestinventaris
De asbestinventaris beschrijft alle asbesthoudende materialen in een
gebouw of werkzone. Het document wordt opgesteld na inspectie ter
plaatse. Rudy Rommens: “Elke werkgever moet sinds 1995 in het bezit
zijn van een asbestinventaris van zijn gebouwen. Deze verplichting
geldt echter alleen voor werkgevers, niet voor particulieren. Indien een
aannemer werkzaamheden moet uitvoeren op een plaats waarvoor
geen asbestinventaris aanwezig is en hij vermoedt dat het gaat om
asbesthoudende materialen, dan moet hij een staal laten onderzoeken
35

in dakwerken en ontmossing
RENOVATIE VAN ASBESTDAKEN
GEVELBEPLATING
✓ Correcte en flexibele planning
✓ Snelle uitvoering door uitgebreid machinepark
✓ Verzorgde afwerking
VENETIËLAAN 51A 8530 HARELBEKE +32(0)56 20 28 20 INFO@GELDHOF-VERMEERSCH.BE
WWW.GELDHOF-VERMEERSCH.BE
DE REFERENTIE IN
ASBESTRENOVATIE
Opgeleid personeel om asbest
professioneel te saneren.
50 jaar ervaring in
dakrenovatie
& asbestsanering.
Professioneel advies
op maat van uw project.
50
jaar
ERVARING
Werden de leien van uw dak voor 1990 vervaardigd? Dan zijn ze vrijwel
zeker asbesthoudend en mogen ze niet worden gereinigd. Geen zorgen,
Cauwelier helpt u met de renovatie van uw asbesthoudende leien!
Leien die na 1996 geproduceerd werden, zijn asbestvrij.
Twijfelt u over de mogelijke aanwezigheid van asbest?
Contacteer ons voor vrijblijvend advies!
West-Vlaanderen
051 70 00 42
Meer informatie over het reinigen
of renoveren van uw leien?
Oost-Vlaanderen
09 296 44 55
Antwerpen
03 304 92 88
www.cauwelier.be

door een erkend laboratorium alvorens hij de werken mag starten.
Tegen 2022 zal in Vlaanderen een asbestinventarisatieattest voor
gebouweigenaars verplicht worden bij vastgoedtransacties. Geen
asbestinventaris betekent geen notarisakte. Zoals het er nu naar
uitziet, zal elk gebouw tegen 2032 een inventaris moeten hebben. Die
kan momenteel worden opgesteld door iedereen die zich deskundig
noemt in de materie. Er gaan echter stemmen op om hier een examen
aan te koppelen.”
Kristof Devenijns (zaakvoerder studiebureau B2ASC) is gespecialiseerd
in asbestinventarissen voor projectontwikkelaars, OVAM,
scholen en architecten: “Veel particulieren kunnen geen asbestinventaris
voorleggen, terwijl de werkzaamheden toch worden gestart.
Dit is niet helemaal volgens de regels. Veel zaken zijn niet zichtbaar
met het blote oog. Particulieren of eigenaars zouden verplicht moeten
worden om een asbestinventaris te laten opmaken.” Luc Proesmans
Piet Dekocker
preventiedeskundige niveau 1, Liantis
“Er is een nieuw KB in de maak dat een verstrenging van
de asbestinventaris inhoudt.”
en kunnen de materialen verwijderd worden zonder ze te breken?
Dan mag de particulier dit, mits het in acht nemen van een aantal
voorzorgsmaatregelen, zelf verwijderen. Op deze regel zijn echter heel
wat uitzonderingen, bijvoorbeeld wanneer de materialen in slechte
staat zijn of wanneer ze al barsten of breuken vertonen. Indien het
om losgebonden asbest gaat, zoals asbesthoudende isolatie rond
leidingen, moet altijd een beroep gedaan worden op een erkend
asbestverwijderend bedrijf.
Koen Vandeburie
zaakvoerder Geldhof-Vermeersch
“Jongeren in het bouwonderwijs reeds informeren en
sensibiliseren inzake asbest.”
Aannemers die het goed aanpakken, hun
opleidingen verzorgen en plichtsgetrouw
melden aan de externe dienst hebben
niets te vrezen.”
(adviseur sociale zaken en veiligheid Bouwunie): “Er moet zo kwalitatief
mogelijk te werk worden gegaan om de koper zekerheid te geven.
De deskundigen die de inventarissen opstellen, dienen ook effectief
deskundig te zijn. Maar de vraag is: kan men op korte tijd deskundig
worden in 3.500 toepassingen?”
Wat kan en mag?
Zoals eerder gezegd, hoeft asbest niet per definitie gevaarlijk te zijn.
De belangrijkste regel is: gaat het om asbest in hechtgebonden vorm
Kristof Devenijns
zaakvoerder studiebureau B2ASC
Over de site De Voerman in Anzegem: “In het puin zitten op bepaalde
plaatsen asbesthoudende brokstukken. Hierdoor wordt het volledig terrein
van 3,5 ha als asbestverdacht beschouwd.”
37

Werkgevers die geconfronteerd worden met het verwijderen van
asbesthoudende materialen, zijn volgens de federale arbeidswetgeving
verplicht om de werknemers die deze werken zullen uitvoeren,
de nodige opleidingen te laten volgen. Er bestaan diverse verwijderingsmethodes,
waarbij sommige technieken enkel mogen worden
uitgevoerd door erkende asbestverwijderende bedrijven, bijvoorbeeld
de couveusezakmethode of de methode van de hermetische zone.
Rudy Rommens: “De wetgever is duidelijk. Men moet te allen tijde
kunnen garanderen dat het aantal vezels in de lucht, via bijvoorbeeld
de fixatiemethode, onder de 0,01 vezels per cm³ zit. Dossiers moeten
veertig jaar worden bijgehouden. Aannemers die het goed aanpakken,
hun opleidingen verzorgen en plichtsgetrouw de aanwezigheid van
asbest melden aan hun externe dienst, hebben niets te vrezen.” Bart
Bataille (Dakgroep Naessens): “Wij laten voor, na en tijdens de werken
“We hebben reeds aangegeven dat de
opleidingen herbekeken moeten worden.
Nu zijn ze puur theoretisch”.
Leidraad asbest bij grondverzet
Timothy Geerts (diensthoofd Grondwijzer, erkende bodembeheerorganisatie)
wijst er op dat in het verleden weinig aandacht werd besteed
aan grond die opgemengd is met puin: “Het algemeen voortschrijdend
inzicht en het huidig asbestbeleid zorgden voor meer focus op de puinhoudende
gronden. Sinds 1 april is een leidraad asbest in voege die geldt
voor het grondverzet in Vlaanderen. Het is een soort code van goede
praktijk die OVAM heeft uitgewerkt. Deze leidraad wijst deskundigen
erop meer aandacht te besteden aan de potentiële aanwezigheid van
asbest in de ondergrond. Puin moet een trigger zijn om extra te focussen
op asbest. Wij leveren pas een conformiteitsverklaring af als we van
mening zijn dat de leidraad voldoende gevolgd is. Er wordt niet enkel
toegespitst op puin, maar ook op afdruipzones. Dit zijn zones waar regenwater
van een asbesthoudend dak op een onverharde ondergrond
stroomt, waardoor een oppervlakkige bodemverontreiniging met vrije
asbestvezels veroorzaakt wordt.”
Bart Bataille
dakgroep Naessens
“Wij laten voor, na en tijdens de werken metingen uitvoeren, kwestie van
zware dossiers te vermijden.”
metingen uitvoeren, kwestie van zware dossiers te vermijden. Asbest
is immers niet altijd zichtbaar. We zijn vragende partij naar meer
duidelijkheid voor het geval er toch iets verkeerd loopt of wanneer na
metingen blijkt dat er toch asbest aanwezig is. Zeker bij particuliere
woningen is er een schemerzone.”
De site De Voerman in Anzegem, een project van intercommunale Leiedal,
is binnen deze context een actueel voorbeeld. Kristof Devenijns: “Het
gaat over een terrein van 3,5 ha dat volledig verhard is. Om zicht te krijgen
op de samenstelling van de ondergrond, werden verspreid over het
ganse terrein een dertigtal kijkvensters gemaakt. Zo ontdekten we een
puinaanleg onder de verhardingen en dit tot wel anderhalve meter dik.
In het puin zitten op bepaalde plaatsen asbesthoudende brokstukken,
waardoor het volledige terrein als asbestverdacht wordt beschouwd.”
Ignace Braecke (projectmanager Intercommunale Leiedal): “We streven
als intercommunale naar kwalitatieve lange-termijnoplossingen. We
proberen zo doordacht mogelijk met problemen om te gaan. Zo hebben
we onze ideeën afgetoetst met Kristof Devenijns, OVAM en FOD WASO.
We kwamen tot een oplossing waarbij de meest kritieke zones eerst
worden verwijderd. In de asbestverdachte zones passen we een methode
toe die correct en beheersbaar is: afgraven met voldoende verneveling,
zeven in verschillende fracties en bemonsteren. Het is belangrijk
om tot werkbare, betaalbare en veilige oplossingen te komen en die ook
te communiceren naar de buurtbewoners.”
Timothy Geerts
diensthoofd Grondwijzer,
“Sinds 1 april is er een leidraad asbest in voege die geldt voor het grondverzet
in Vlaanderen. Deze leidraad wijst deskundigen erop meer aandacht
te besteden aan de potentiële aanwezigheid van asbest in de ondergrond.”
38

Nuttige info en sites
www.alertvoorasbest.be
www.werk.belgie.be/lijst_asbestverwijderaars
www.werk.belgie.be/asbest_in_materialen.aspx
www.beswic.be/nl/themas/gevaarlijke-stoffen/asbest
www.vlaanderen.be
www.ovam.be/asbest
www.leefmilieu.brussels/themas/gebouwen/het-beheer-van-mijn-gebouw/asbest
Een vermoeden van asbest? Download de app AsbestCheck NL
App store: https://apps.apple.com/nl/app/checkamiante/id1435137736?ls=1&mt=6
Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=be.constructiv.asbest
Download alle documenten, preventiefiches en dergelijke via www.buildingyourlearning.be
Boek advocaat Bram Vandromme - Asbest. Niet wachten tot het stof gaat liggen
Koen Vandebuerie (zaakvoerder Geldhof-Vermeersch; dakwerken,
gevelbekleding en snelle dakherstellingen voor agro- en industriebouw):
“Het is heel belangrijk om vooraf een meting uit te voeren. Wij hebben
het meegemaakt dat er voor de werken via monsterafname asbest gevonden
werd. Was er geen meting geweest, dan was het goed mogelijk
dat we ten onrechte werden beschuldigd. Andere aandachtspunten zijn
het veilig ledigen van de stofzuiger en goed aansluitende gelaatsmaskers.
Het zijn kleine zaken die een wereld van verschil maken.”
jaarlijks te zijn. We stellen tevens voor om een tweede, meer diepgaande
opleiding te voorzien voor bevoegde personen.”
Het panel geeft nog mee dat het interessant zou zijn om een databank
op te richten met de gegevens van aannemers die een opleiding
‘Asbest eenvoudige handelingen’ hebben gevolgd. Momenteel worden
enkel de erkende asbestverwijderaars door de FOD WASO opgelijst.
Bijzondere aandacht voor installateurs en elektriciens
Piet Dekocker (preventiedeskundige niveau 1, Liantis) merkt op dat er
bij kmo’s vaak een grote onwetendheid is inzake asbest: “Installateurs
sanitair/cv en elektriciens lopen nog te vaak een risico. Zij moeten
soms snel lekken herstellen in kleine ruimtes waar ze blootgesteld
kunnen worden aan een grote piek van losgebonden asbest. De
chauffageketels in de kelders van oude stadswoningen die aan vervanging
toe zijn, vormen eveneens een gevaar. Soms worden ketels
afgebroken zonder dat men weet dat er een gevaar is voor asbest,
terwijl het over losgebonden asbest gaat die enkel mag verwijderd
worden door een erkende asbestverwijderaar. Positief is dat er binnen
dit kader een nieuw KB in de maak is dat een verstrenging van de
asbestinventaris inhoudt. ”
Opleidingen vernieuwen
Piet Dekocker geeft sinds 2008 de opleiding Asbest eenvoudige
handelingen, die volgens hem aan herziening toe is: “Veel werkgevers
laten weten dat het een hele opgave is om hun medewerkers voor
deze opleiding te motiveren. De inhoud wordt momenteel vastgelegd
door de overheid en is vooral theoretisch. Er moet meer diversificatie
zijn, het moet kwalitatiever en praktijkgerichter. Ik denk aan een
praktijkluik op de werf, waar men samen tot oplossingen komt.”
Luc Proesmans: “We hebben reeds aangegeven dat de opleidingen
moeten herbekeken worden. Nu zijn ze puur theoretisch. We pleiten
voor meer praktijk en specifieke opleidingen per sector. Dit hoeft niet
Vincent Decruyenaere
provinciaal secretaris Bouwunie West-Vlaanderen
Bouwunie zal zich op de vaststellingen van deze rondetafel baseren om haar standpunten te bepalen in gesprekken met overheden en
beleidsmakers. Dit met het oog op een kmo-vriendelijke houding inzake de problematiek.
Namen deel aan de rondetafel: Bart Bataille (Dakgroep Naessens), Ignace Braecke (projectmanager intercommunale Leiedal), Vincent
Decruyenaere (moderator, provinciaal coördinator Bouwunie West-Vlaanderen), Piet Dekocker (preventiedeskundige niveau 1, Liantis), Kristof
Devenijns (zaakvoerder studiebureau B2ASC), Timothy Geerts (diensthoofd Grondwijzer, erkende bodembeheerorganisatie), Luc Proesmans
(adviseur sociale zaken en veiligheid Bouwunie), Rudy Rommens (welzijnsadviseur regionaal Constructiv-kantoor West-Vlaanderen), Koen
Vandeburie (zaakvoerder Geldhof-Vermeersch)
39

Ruik, proef en voel
de nieuwe trends
van FACQ
Beeld KREW
40

FACQ en Bouwunie nodigden op 24 oktober 2019 alle bouwprofessionals uit op een exclusief
event in Kinepolis Kortrijk. Gastvrouw Erika Van Tielen en architect Anouk Taeymans prikkelden
alle zintuigen en vertelden de bijna 200 genodigden alles over de badkamer van morgen.
41

sectornieuws dakwerken
Code van goede praktijk voor steigers
Constructiv heeft samen met Bouwunie
twee jaar terug een Code van
goede praktijk “Gebruik en montage
van steigers” samengesteld. Zopas
verscheen de aangepaste versie van
deze Code.
De Federale Overheidsdienst Werkgelegenheid
en Sociaal Overleg
werkte de leidraad verder uit tot een
overzichtelijk geheel van technische
oplossingen voor diverse steigertypes,
conform de reglementaire voorwaarden
en vereisten die aan het gebruik
van steigers verbonden zijn.
Deze code heeft als voornaamste
opzet om werkgevers en werknemers,
goede praktijken, tips en voorbeelden
van arbeids- en beschermingsmiddelen
aan te reiken die conform zijn met
de reglementaire voorwaarden en vereisten
die aan het gebruik van steigers
verbonden zijn.
De code is ook een ondersteuning en
leidraad om de meest geschikte manier
van werken toe te passen bij het monteren,
demonteren en het wijzigen van
de opstelling van steigers.
Event ‘Dak van
Morgen’ is een
schot in de roos
De dakwerkers van Bouwunie organiseerden
in september een roadshow.
Meer dan 200 bouwprofessionals
tekenden present in de foyer van
Renson te Waregem.
Bouwtechnisch zijn er immers veel
zaken waar rekening mee moet
worden gehouden bij het plaatsen of
renoveren van een dak. Zo zijn er veel
verschillen tussen hellende en platte
daken, het renoveren ervan of het
plaatsen van een nieuw dak. Zijn er
veel verschillende weersomstandigheden
waaraan het moet weerstaan, is
er de stabiliteit, het thermisch comfort,
het afvoeren van water…
42

sectornieuws installateurs
Kaart van duurzame
energie in uw buurt
Voorlichtingscampagne
CO-vergiftiging
Ook benieuwd waar welke duurzame
energie in uw buurt wordt geproduceerd?
De Energiekaart van de Vlaamse
Overheid geeft u informatie over
duurzame energieproductie in uw
buurt. Via deze toegankelijke website
krijgt u een overzichtelijk beeld: https://
apps.energiesparen.be/energiekaart/
vlaanderen
Minister Matthias Diependaele lanceerde onlangs een voorlichtingscampagne
over CO-vergiftiging. Die is broodnodig.
Nog te vaak zijn mensen zich niet bewust van de gevaren van
CO in hun woonst.
Overleg met ENGIE over
hun radiocommercial
De voorbije weken was er heel wat te doen over de radiocampagne
van ENGIE. Installateurs werden in het spotje afgeschilderd
als ‘moeilijk bereikbaar’ of ‘niet beschikbaar’ wanneer de
consument in de kou zit. Bouwunie schreef onmiddellijk een
open brief. Deze werd massaal gedeeld op sociale media. En
zelfs kon men onze reactie lezen in de pers.
“Maandagmorgen 28 oktober 2019 werden we uitgenodigd
door ENGIE om het te hebben over onze grieven. Het was
een constructief gesprek”, zegt Jean-Pierre Waeytens, gedelegeerd-bestuurder
Bouwunie.
Ze lieten ons weten dat zij zodra de negatieve reacties hen
hadden bereikt, de desbetreffende commerciële spot hebben
stopgezet. Ze voelden zelf aan dat de spot ongelukkig was.
Het was hen totaal niet de bedoeling installateurs te schofferen.
Temeer daar ze zelf beseffen dat installateurs hun
bondgenoten zijn.
De belangrijkste tip: laat je verbrandingstoestel installeren
door een vakman en zorg voor regelmatig nazicht.
Uw erkenning
van A tot Z begeleid?
Bel 02 588 11 00 of mail
info@bouwunie.be
Ze engageerden zich om hierover te overleggen volgend
jaar in maart 2020. Ondertussen is afgesproken dat er meer
communicatie gevoerd zal worden tussen de federaties en
ENGIE. Af en toe zijn er gelijklopende thema’s waarover er
best overlegd wordt.
BOUWUNIE
DIENST ERKENNINGEN
www.bouwunie.be/erkenning
Vanaf 2020 zakt de premie
voor warmtepompboilers
Het nieuwe jaar is aantocht en dan veranderen er enkele
premies. De premie voor de warmtepompboiler zakt van 400
naar 300 euro. Het aanvragen van de premie wijzigt niet.
43

44
PROJECT Syntra West Brugge

Kennis- en
expertisecentrum
opent nieuwe
deuren
De twee nieuwbouwprojecten die Groep Syntra West
dit jaar opende in de Spoorwegstraat weerspiegelen de
vooruitstrevende visie van het opleidingscentrum. Of
om het met de woorden van Johan De Neve (algemeen
directeur Groep Syntra West) te zeggen: “We willen
mensen samenbrengen, innoveren en transparant zijn.”
Beide ontwerpen zijn van de hand van Gino Debruyne en
architecten uit Brugge. In dit artikel focussen we op het
directiegebouw of kennis- en expertisecentrum Porta Magna,
met bouwonderneming Christiaens als hoofdaannemer.
Tekst Tilly Baekelandt |
Beeld Klaas Verdru
45

Grondig advies,
diepgaande kennis.
Wij zorgen voor het juiste advies, een
oplossing van A tot Z en garanderen een
ijzersterke service en ondersteuning!
Informeer naar de beste oplossing!
Contacteer ons: 051 74 64 15
BRONBEMALING GEOTHERMIE PUTBORINGEN
Hille Zuid 15 - 8750 Zwevezele - info@geovanhecke.com
www.geovanhecke.com
Legeweg 155 I 8020 Oostkamp I T 050 36 37 41 I www.christiaens-bouw.be

PROJECT Syntra West Brugge
Doorgedreven infrastructuurwerken
Groep Syntra West investeerde de afgelopen jaren intensief in
infrastructuur. Een aantal gebouwen was dringend aan vernieuwing
toe, de communicatie tussen de gebouwen kon beter en er moest
een betere circulatie en herkenbaarheid tot stand gebracht worden.
Het nieuwbouwproject aan de Spoorwegstraat 14, waar de medewerkers
en cursisten worden onthaald, werd in juni geopend.
Het gebouw schakelt twee gebouwen met ongelijke verdiepen
aan elkaar. Hierdoor zijn de toegangen herkenbaarder, ontstaan
er circulaties tussen de diverse functies in beide gebouwen en
de nieuwbouw, en kan men zich voortaan in het geheel bewegen
zonder naar buiten te moeten gaan.
Het hoofdkantoor in de Spoorwegstraat 48, waar we hieronder
verder op ingaan, werd in november in gebruik genomen.
Duurzame conceptvisie
De nieuwbouw huisvest het kennis- en innovatiecentrum Porta Magna,
dat voorheen verspreid was over diverse gebouwen. Het hoofdkantoor
staat langs de spoorweg en kenmerkt zich, net als het schakelvolume,
door de witte kleur en de toepassing van beton. Architect
Gino Debruyne: “Het nieuwbouwvolume vertrekt van een duurzame
conceptvisie voor een aanpasbare invulling van kantoorfuncties voor
directie en medewerkers. Het vrijstaand nieuwbouwvolume op de hoek
van de Spoorwegstraat en de Groene Poortdreef ontwikkelt zich over
twee bouwlagen en een accentvolume. Het gebouw is opgetrokken uit
een modulaire schil in witgelakte geprofileerde staalplaat, specifiek
ontworpen voor dit project. Het terrein is spievormig. We hebben
Bouwonderneming Christiaens:
“Diverse technische uitdagingen”
Bouwonderneming Christiaens was de hoofdaannemer van dit project.
Frederik Plovie (Projectleider & Adjunct Preventieadviseur): “We
blikken tevreden terug op de correcte en nauwe samenwerking met
bouwheer en architect, waarbij naast onze eigen voorbereiding, de
wekelijkse werfvergaderingen zeer belangrijk waren. Het betreft een
gedetailleerd uitgewerkt project waarin diverse vooruitstrevende
technieken werden toegepast. We kregen ook te maken met een aantal
technische uitdagingen. Ik denk aan het zichtbeton zonder afbindingen
en met volle hoeken.
We pasten het doka bekistingssysteem toe met extra schoringssysteem
om hoge betonkrachten op te vangen. Daarnaast werden extra
gelamineerde platen bevestigd in de bekisting met het oog op een mooi
afgewerkt betonvlak. De staalkaders zijn volledig op maat gelast en
dienden perfect uitgelijnd en op de millimeter geplaatst te worden.
Hierin werden ramen met screenkasten geplaatst, waartussen, volgens
voorafgaande modulering, witgelakte lamellen in staal werden
gemonteerd die geen enkele speling toelieten.
Inzake duurzame technieken denk ik in het bijzonder aan de betonkernactivering
of vloerwarming in de betonplaat, die door de onderaannemer
technieken werd geïnstalleerd. Dit was in ieder geval een
project waar we als hoofdaannemer fier op durven zijn.”
47

TEGELHUIS NV
Professionele aanpak van plan tot afwerking
www.pieterrabaey.be
draai- en schuifpoorten (automatisatie), metalen ramen
en deuren, binnen- en buitentrappen, loodsen, algemene
Vlamingveld constructies, 79 I balustrades
8490 Jabbeke
+32 (0)491 59 75 01 I pieter.rabaey@telenet.be
Vlamingveld 79 - 8490 Jabbeke
Eigen atelier
Totaalprojecten
Maatwerk
TOPkwaliteit
48
Kortrijkstraat 142
8770 Ingelmunster
051 30 33 72
www.tegelhuiswindels.be
Vlamingveld 79 B-8490 Jabbeke
0491/59.75.01 / 0478/744.544 info@pieterrabaey.be
www.pieterrabaey.be
+32 (0)491 59 75 01 www.pieterrabaey.be

PROJECT Syntra West Brugge
hiervan gebruikgemaakt om een plooivormvolume te creëren, waardoor
een wisselend lichtsilhouet ontstaat. Dit werkt herkenbaar en
beeldbepalend.”
Maximale lichtinval
Het basement van het gebouw is een deels teruggetrokken sokkel
in zichtbeton. Onder het uitkragend volume kan worden geparkeerd.
Rekening houdend met de mobiliteitsvisie werden zo weinig
mogelijk parkeerplaatsen voorzien, een vijftiental.
De overdekte toegang tot het kantoor sluit aan op het gelijkvloers,
het onthaal en de lounge. Door het losstaand volume hebben alle
kantoren rondom een maximale lichtinval en zijn ze als het ware
kijkvensters op de omgeving.
Gino Debruyne: “De zelfontwikkelde lamellen zorgen voor dynamiek
en allerlei soorten lichtinval. De raamopeningen werden in cadans
gemaakt. Op die manier werd ook de gelaagdheid van enkele
niveaus ontwikkeld. Dit was een niet evidente puzzel. Het raamprofiel
zit in een witgelakt kader. We hebben gespeeld met het wit
parelmoer en licht bronskleurig raamprofiel, wat resulteerde in een
subtiele nuance. Het brons verwijst ook naar de zichtbetonsokkel.”
De groenaanleg heeft, net als het gebouw; een modernistische
insteek, is sober en vloeit open naar het openbaar domein. De
bedoeling is om een maximum aan groen te voorzien en het terrein
zo open mogelijk te houden. Vooraan worden binnenkort bomen
met uitwaaierende takken geplant, die de ijlheid van het gebouw
zullen benadrukken.
Keramische tegels houden de
sanitaire ruimtes mooi en clean
Tegelhuis Windels uit Ingelmunster, actief sinds 1960, wordt intussen
geleid en verder uitgebouwd door de tweede generatie. Wat in al die jaren
niet veranderde, is de gemoedelijke familiale aanpak waarbij de klant en
zijn specifieke noden centraal staan. Tegelhuis Windels biedt een ruime
keuze aan vloer- en wandtegels van gerenommeerde merken, zowel in
keramiek als mozaïek en natuursteen. Tegelhuis Windels houdt van
dichtbij voeling met de markt en met de actuele trends. Of, zoals ze het
zelf verwoorden: “Wij hebben een neus voor tegels met karakter”.
Bij de nieuwe gebouwen van Syntra West in Brugge werden ze ingeschakeld
voor het leveren en plaatsen van de keramische wandtegels in de
sanitaire ruimtes. In een dergelijke context is keramiek natuurlijk ideaal
met het oog op een optimale hygiëne en een makkelijk onderhoud.
Het betrof in dit geval een kleurenmix van olijfgroen en mosterdgeel in
tegels van 15 x 15 cm die in een mozaïekverband geplaatst werden. In
totaal werden hier zowat 300 m 2 wanden bekleed in een tijdsspanne van
minder dan 3 weken.
49

LOGO GUIDELINE
DE WAAL SOLUTIONS
KLEURBEREIK
TYPOGRAFIE
PMS 803 C
CMYK 0% - 6% - 91% - 0%
RGB: 255 - 228 - 0
PMS Dark Blue C
CMYK: 100% - 86% - 14% - 2%
RGB: 35 - 57 -128
fonttype logo: Futura PT
fonttype baseline: Futura PT
Opgelet!
De keuze van het Pantone kleur is afhankelijk van welk soort papier u gebruikt. Bij Uncoated (mat, ongestreken
papier moet ook de Uncoated inkt voorzien worden. En bij coated papier (glanzend, gestreken), de bijpassend
coated inkt. Anders kunnen onregelmatigheden in de gele en blauwe tint optreden.
NEGATIEVE VERSIE
GRIJSWAARDEN
Voshol 6a - 9160 Lokeren - T +32 (0)9 340 55 00
E. Vlietinckstraat 22, 8400 Oostende - T +32 (0)59 26 95 40
www.dewaal.eu
50

PROJECT Syntra West Brugge
Best Beschikbare Technieken
Het hoofdkantoor heeft E-peil 50 en K-peil 29, waarbij de Best
Beschikbare Technieken werden geïntegreerd. Architect Johan
Vandeputte (Gino Debruyne en architecten): “In het schakelgebouw
waren we nog voor een stuk afhankelijk van fossiele brandstoffen.
In het directiegebouw konden we echter volop inzetten op
duurzame technieken: geothermie door middel van een beo-veld,
aangevuld met betonkernactivering, een warmtepompboiler,
ledverlichting met aanwezigheidsdetectie, en fotovoltaïsche
panelen op het dak. We verhoogden het binnencomfort via het
beperken van ongecontroleerde verliezen door kieren en spleten.
In de ventilatie-installaties zijn warmterecuperatoren geïnstalleerd
om zoveel mogelijk energie uit reeds opgewarmde of gekoelde
binnenlucht te halen. Het warmwater wordt gerealiseerd met de
vrijgekomen warmte van de IT-installaties. Door de keuze voor
betonkernactivering blijft het gebouw ook flexibel naar indeling
toe. Met het oog op het beperken van de warmtelasten in de
zomer werd er gestuurde zonnewering voorzien.”
Het nieuwe werken
Het hoofdkantoor heeft een capaciteit van 84 personen en telt
momenteel 74 medewerkers. De lounge op de benedenverdieping
doet dienst als ontvangst-, ontmoetings- en vergaderruimte. De
kantoren zijn op de eerste verdieping gevestigd, het directieniveau
op het tweede niveau. Johan Vandeputte: “Door de betonkernactivering
is er veel zichtbaar beton. De sokkel van het gebouw komt
terug in de kern van het gebouw, waar zich de trappen, liften en
het sanitair bevinden.
De MDF kasten van de keuken
en de smeedijzeren zwarte deur
werden door Lakkerij Cools gelakt
Lakwerken aan het nieuwe
Syntra West gebouw in Brugge
Reeds meer dan 30 jaar is lakkerij Cools uit Zedelgem gespecialiseerd in
poederlakken, natlakken, zandstralen en metalliseren van metaal. Vanaf
januari 2020 voegen ze daar een nieuwe activiteit aan toe, namelijk
het lakken van buitenschrijnwerk in hout, PVC en binnenafwerkingen in
MDF. Zo kan lakkerij Cools een totaaloplossing bieden voor het lakken
van vrijwel alle materialen die bij het interieur en exterieur van een gebouw
toegepast worden.
Voor de nieuwe gebouwen van Syntra West in Brugge werden ze gecontacteerd
om de ijzeren voorzetkaders van alle ramen van lakwerk te
voorzien. In totaal ging het hier om 67 afzonderlijke ramen. Daarnaast
mochten ze eveneens 180 lopende meter dakranden lakken. De raamkaders
werden afgekit om ze optimaal tegen roestvorming te beschermen.
Alle elementen werden gezandstraald, gemetalliseerd, van een grondlaag
voorzien en afgewerkt met een witte eindlaag in RAL 9003 met textuur.
Hoewel het hier om een eerder courante opdracht ging, vormde het volgen
van een strikte planning toch wel een belangrijk aandachtspunt, gezien
de korte uitvoeringstermijn waarbinnen het werk moest klaar zijn.
Schatting 48 • 8210 Zedelgem
Tel 050/24 05 85 • info@lakkerijcools.be
www.lakkerijcools.be
51

Syntra West Brugge,
een ‘schoolvoorbeeld’
van binnenafwerking
Voor de binnenafwerking van hun nieuwe directiekantoren deed Syntra
West Brugge beroep op Plafolux bvba, een gespecialiseerd afwerkingsbedrijf
uit Jabbeke. Plafolux bestaat reeds sinds 1981 en stelt een twintigtal
eigen mensen tewerk. Wanneer een specifieke opdracht erom vraagt,
wordt dit team verder aangevuld met gespecialiseerde onderaannemers.
Plafolux is gespecialiseerd in verlaagde plafonds en scheidingswanden,
sanitaire wanden en totaalafwerking voor grotere projecten.
Hun opdracht voor Syntra West Brugge omvatte onder andere het aanbrengen
van de plafonds. Deze werden deels uitgevoerd als structuurplafonds
van 60 x 60. Voor het overgrote deel betreft het echter ‘baffle’
plafonds, een ideale oplossing om de akoestiek binnen een gebouw sterk
te verbeteren. Verder brachten ze ook alle Gyproc- en systeemwanden in
de nieuwe kantoren aan en de ramen werkten ze langs binnen af in hout.
De binnendeuren die ze plaatsten, zijn gestratifieerd afgewerkt.
Wekelijkse werfvergaderingen, nauw overleg met bouwheer en architect
en een strikte planning maakte het voor Plafolux mogelijk om het volledige
project te realiseren in een tijdsspanne van nauwelijks 4 maanden.
• verlaagde plafonds & scheidingswanden
• sanitaire wanden
• systeemwanden
• totaalafwerking
BVBA PLAFOLUX
Vlamingveld 34
8490 JABBEKE
Tel. 050 81 16 69
GSM 0477 42 33 97
info@plafolux.be
www.plafolux.be
52

PROJECT Syntra West Brugge
Op die manier is de structuur ook de afwerking. De centrale kern
kan in vier delen worden verdeeld. De kanalen en technieken zitten
in de vloerhoogtes van 50 à 60 cm, die vlot kunnen worden geopend
om opnieuw in te delen.”
Voor de interieurafwerking werd geopteerd voor een beperkt aantal
materialen. De verhoogde vloeren zijn bedekt met tapijt. De baffles
zorgen voor een goede akoestiek en geven het interieur een speels
karakter. De diverse typologieën van vergaderzalen en burelen worden
afgebakend met systeemwanden in wit aluminium. Daarnaast
werden ook warme elementen geïntegreerd. Zo zijn de kamerhoge
ramen met esdoorn omkaderd en de toegangsdeuren naar de
burelen uit lichte eik gemaakt.
De inrichting ademt het nieuwe werken uit, waarbij gefocust wordt
op openheid, communicatie, samenwerking en flexibiliteit. Dit uit zich
Syntra West Brugge houdt
het droog boven het hoofd
Gent-Asfalt is een familiale KMO gespecialiseerd in nieuwbouw en renovatie
van platte daken in de utiliteitsbouw en de residentiële sector.
Het bedrijf kan terugvallen op een bijzonder lange expertise van ruim 60
jaar en op de inzet van een ervaren, trouw en goed opgeleid team van 25
medewerkers. Ze weten daarbij steeds een hoog kwaliteitsniveau te halen
dankzij de toepassing van topproducten, betrouwbare technieken en een
nauwgezette projectopvolging. Ook bij de nieuwe gebouwen van Syntra
West in Brugge mochten ze de vijfde gevel onder handen nemen.
Rechtstreeks bovenop de reeds aanwezige pirotherm dakvloer brachten
ze een tweelaagse bitumineuze dichting aan die gevlamlast werd. Er
werd gekozen voor een premium SBS-bitumen met een witte toplaag
voor een betere reflectie van de zonnestralen. De totale oppervlakte bedroeg
ongeveer 850 m 2 en de opdracht werd in fasen en met tussenpozen
uitgevoerd tussen januari en oktober 2019. De bezetting op de werf
bedroeg gemiddeld 4 personen.
53

Een sterk ‘staaltje’
van vakmanschap in
metaalconstructies
Metaalconstructiebedrijf Pieter Rabaey uit Jabbeke werd in 2012 opgericht
vanuit een sterke professionele gedrevenheid, gesteund op
knowhow, creativiteit en een ongebreidelde passie voor staal. Het bedrijf
verzorgt een brede waaier aan metaalconstructies waaronder trappen,
balustrades, poorten, grote en kleine metaalconstructies en vele andere
maatwerktoepassingen in staal. Hun vakkennis werd onlangs nog eens
bevestigd met het behalen van een EN 1090-2EXC2 certificering.
Voor het nieuwe gebouw van Syntra West in Brugge kregen ze de opdracht
toegewezen om een aantal metaalconstructies te maken en te
plaatsen. Het gaat hier meer specifiek om gepoederlakte stalen raamkaders,
dakranden en druipprofielen. Het aantal gerealiseerde raamkaders
bedroeg 67 stuks, van de dakranden plaatsten ze ruim 180 lopende
meter en van de druipprofielen 240 meter.
Het was niet meteen een doordeweekse opdracht voor Pieter Rabaey metaalconstructies.
Het werk hield immers een aantal niet te onderschatten
uitdagingen in. De toepassing van dergelijke raamkaders was zowel
voor Rabaey als voor de architect een primeur. Bijzondere aandacht ging
daarbij uit naar het paswerk en de aansluiting op de gevelelementen in
plaatstaal waarmee het hele gebouw bekleed was. De werken gingen van
start begin 2018, werden gefaseerd aangepakt met tussentijdse onderbrekingen
en liepen door tot aan de recente oplevering van het gebouw.
onder meer in de open werkomgeving, zit-sta bureaus, formele en
informele vergaderruimtes. Johan De Neve (algemeen directeur Groep
Syntra West): “We willen mensen bij elkaar brengen, aan kruisbestuiving
doen, deformaliseren en humaniseren. We hebben er bewust voor
gekozen om geen uitdrukking te geven aan hiërarchie. Dit weerspiegelt
zich in eenzelfde materiaalgebruik voor alle verdiepingen.”
Enkele cijfers
Hoofdkantoor Porta Magna Spoorwegstraat 48
Start ontwerp juni 2016
Start uitvoering februari 2018
Ingebruikname november 2019
Oppervlakte 2.118 m²
+0: 643 m²
+1: 899 m²
+2: 576 m²
Schakelgebouw Spoorwegstraat 14
Start ontwerp mei 2015
Start uitvoering oktober 2017
Ingebruikname juni 2019
Oppervlakte 1.888 m²
+0: 527 m²
+1: 518 m²
+2: 658 m²
Technisch verdiep: 185 m²
54

PROJECT Syntra West Brugge
WARMTE EN KOELTE UIT DE GROND
Vanhecke nv uit Zwevezele heeft al ruim 40
jaar ervaring in verticale boringen. Kenmerkend
is de ondersteuning van A tot Z en
vooral ook de diepgaande kennis van wettelijke
en technische vereisten. De onderneming
is geëvolueerd van een algemeen boorbedrijf
voor waterwinning naar een VLAREL erkend
specialist in bronbemaling en geothermie.
Bronbemaling betreft het oordeelkundig
verlagen van het grondwaterniveau voor het
uitvoeren van werken. Bij geothermie wordt
via sondes de bodemenergie aangewend
voor het koelen en verwarmen van gebouwen.
Hierbij wordt gebruik gemaakt van verticale
lussen die tot meer dan honderd meter diep in
de bodem worden ingebracht en als warmtewisselaar
fungeren.
Beide disciplines kennen een sterke groei,
waarbij de aandacht voor grondwater en
milieuaspecten ook steeds belangrijker wordt.
Vanhecke kan gerust beschouwd worden als
pionier op vlak van verticale aardwarmtewisselaars
en ook wat betreft de aanleg van
BEO-velden, waardoor ze een aanzienlijke
voorsprong in dit domein wisten op te bouwen.
Voor het nieuwe gebouw van Syntra
West in Brugge werden ze initieel gecontacteerd
voor de uitwerking van de
geothermie-installatie maar in een latere
fase kregen ze ook de bronbemaling
toegewezen. Bij dit project ging het
meer specifiek over 32 boringen tot een
diepte van 110 meter. Dit aantal boringen
op een beperkt perceel vergt een goede
coördinatie met de hoofdaannemer en de
andere betrokken partijen. Een deel van
de boringen werd onder het gebouw voorzien
om plaats te winnen. De combinatie
met grondwerken en funderingstechniek
werd minutieus uitgedacht. Het is immers
de bedoeling dat de ene partij niet zorgt
voor tijdverlies bij de andere.
Geothermie is alvast meer dan louter buizen
in de grond stoppen en aansluiten. Een
boorfirma dient niet enkel te voldoen aan
de VLAREL-eisen maar ook bij de aansluiting
komt meer kijken dan vaak gedacht.
Aandacht voor weerstand over het leidingnet
en het vermijden van transportverliezen
door uitwisseling van warmte en koude in
de buizen zorgt voor een significante en
blijvende meerwaarde. Het verbruik van
pompen en het rendement van de warmtepomp
worden hierdoor immers bepaald.
Ervaring, vakkennis en communicatie zijn
van doorslaggevend belang om samen tot
het beste resultaat te komen. Ook naar de
toekomst toe zal het belangrijk zijn om ook
nieuwe geothermische technieken naadloos
in het bouwproces te integreren.
55

sectornieuws infrastructuurwerken
GIPOD wordt vernieuwd
en dit biedt mogelijkheden
GIPOD verzamelt alle gegevens van geplande innames en
hinder op het openbaar domein. Tegen september 2020
willen ze de toepassing vernieuwen. Aannemers vragen
signalisatievergunningen aan en moeten heel wat gegevens
doorgeven in verband met start en stop der werken.
“We willen ervoor zorgen dat de aanvraag van een signalisatievergunning
overal digitaal via een loket kan verlopen,
ook zouden we de meldingen over start der werken willen
stroomlijnen. Om dit zo goed mogelijk aan te passen aan
de praktijk zouden we graag een beroep doen op de ervaring
van aannemers. Op 1 oktober 2019 gaven we eerst een algemene
uitleg en startten we al even met een eerste vragenronde.
Op 14 oktober 2019 maakten we een meer grondige
analyse”, zegt Els Bossier van het Agentschap Informatie
Vlaanderen. Er staat nog één werkgroep gepland om een
aantal zaken verder te verfijnen.
Opleiding hygiënisch en veilig
werken aan drinkwaterleidingen
AquaFlanders, de federatie van de Vlaamse waterbedrijven
en rioolbeheerders, stelde op de vakbeurs Aquarama de nieuwe
opleiding ‘hygiënisch en veilig werken aan drinkwaterleidingen’
voor. Deze opleiding richt zich tot alle uitvoerders uit
de watersector en de bouwsector. De opleiding bestaat uit 8
lesuren en wordt besloten met een examen.
Carl Heyrman, CEO Aquaflanders: “Slaag je voor het examen,
dan ontvang je een pasje dat zal dienen als verificatiemiddel
op de werkplek. Binnenkort zal je dit pasje op zak moeten
hebben om werkzaamheden voor de Vlaamse waterbedrijven
te kunnen uitvoeren. De watersector zal het volgen van deze
opleiding op termijn dan ook inbedden in de lastenboeken.“
Gedragscode in de steigers
Er is een ethische code in de maak tussen studiebureaus,
bouwheren en infra-aannemers. Hervé Demeyere, gedelegeerd-bestuurder
Persyn en voorzitter Bouwunie Infrastructuurwerken:
“Deze gedragscode moet de verschillende
principes definiëren en ook de basis zijn van gedrag in zaken
en van de relaties tussen opdrachtgever en -nemer. Heeft u
suggesties of opmerkingen? Graag een seintje: T 050 47 46 62
Carl Heyrman, algemeen directeur en woordvoerder Aquaflanders.
Het garanderen van de kwaliteit van het drinkwater is topprioriteit
voor de Vlaamse watersector. Dit maakt dat het
hanteren van een strikte hygiëne bij werkzaamheden aan
drinkwaterleidingen van cruciaal belang is.
Hervé Demeyere, gedelegeerd-bestuurder Persyn en voorzitter Bouwunie Infrastructuurwerken.
“Als aannemer ondergrondse nutsinfrastructuur zijn wij zeer
blij dat niet alleen PIDPA maar alle Vlaamse drinkwatermaatschappijen
via AquaFlanders dezelfde kwaliteitsnorm gaan
hanteren. Dit kan alleen maar ten goede komen aan beide
partijen. De kwaliteitsvolle aannemers kunnen zich hierdoor
onderscheiden van de anderen én het kwaliteitsniveau is
duidelijk afgelijnd voor zowel aannemer als opdrachtgever.
Wij kunnen dit alleen maar toejuichen”, zegt Ilse Baeck, administratief
directeur Canalco en ondervoorzitter Bouwunie
Infrastructuurwerken.
56

sectornieuws ruwbouw en algemene bouw
Vanaf 2020 zijn alle openbare
aanbestedingen digitaal
Schrijft u soms in op openbare aanbestedingen en bent u nog niet
geregistreerd op het digitale platform? Dan is het verstandig om dat
nu te doen. Nadia Schepens, juridisch adviseur Bouwunie: “Vanaf
1 januari 2020 moet alle communicatie tussen de aanbesteder en
de ondernemer met inbegrip van de elektronische indiening en
ontvangst van de offertes, in alle fasen van de plaatsingsprocedure
verplicht gebeuren via elektronische communicatiemiddelen. Dit
geldt ook als de opdracht onder de zogeheten Europese drempels
zou vallen.”
Deze algemene verplichting geldt al sinds 2018 voor opdrachten waarvan
de geraamde waarde van de opdracht gelijk is of hoger is dan de
drempels voor Europese bekendmaking, maar ze geldt vanaf volgend
jaar dus ook voor de opdrachten die onder die drempels vallen.
Er zijn enkel nog uitzonderingen voor de overheidsopdrachten
die worden geplaatst door middel van onderhandelingsprocedure
zonder voorafgaande bekendmaking of oproep tot mededinging
waarvan de geraamde waarde lager is dan de drempel voor de Europese
bekendmaking. Voor de indiening en ontvangst van offertes
zal verplicht gebruik moeten worden gemaakt van een elektronisch
platform. Het platform vindt u op https://my.publicprocurement.be
S-peil eerst grondig
evalueren alvorens
te verstrengen
Vanaf 1 januari 2021 wordt het S-peil
verlaagd van 31 naar 28. Daardoor zullen
nieuwbouwwoningen extra zonnewering,
dikkere beglazing en duurdere
isolatiematerialen nodig hebben. Uit
een bevraging van Bouwunie blijkt dat
nieuwbouwwoningen hierdoor 5 à 10
procent duurder zullen worden. Bouwunie
vraagt aan de Vlaamse regering
om het S-peil eerst grondig te evalueren
alvorens het verder te verstrengen.
Beeld: Alan Levine.
Sinds 2018 bestaat er naast het E-peil
ook het S-peil. Het S-Peil of ‘schilpeil’
drukt de energie-efficiëntie van de
gebouwschil uit. Het vat alle energetische
kwaliteiten van de schil (zowel
de winsten als de verliezen) samen tot
één getal. Het zegt hoe goed de schil
bestand is tegen koude winterdagen,
maar ook of er genoeg zonnewering is
op hete zomerdagen en of de woning
een efficiënte vorm heeft.
57

PROFESSIONEEL EN VEILIG LEREN
OMGAAN MET MACHINES
In tegenstelling tot het gewone rijbewijs is in België een opleiding als bestuurder van professionele
(bouw)machines nog steeds niet verplicht. Gelukkig zijn de meeste werkgevers en machineoperatoren
zelf zich terdege bewust van de veiligheidsrisico’s die met hun beroep gepaard gaan.
Vanuit deze vaststelling begon TVH uit Waregem, wereldwijd toonaangevend in de distributie
van en wisselstukken voor heftrucks, hoogwerkers, verreikers en andere landbouw/industriële
machines, met het aanbieden van opleidingen op vlak van veiligheid en vakbekwaamheid.
Tekst Philip Doutreligne | Beeld TVH
Erkende examencentra
TVH Academy werd 10 jaar geleden opgericht
als onderdeel van de verhuurdienst,
eerst voor de eigen medewerkers en vanaf
2015 ook voor externen. Wegens het grote
succes, met meer dan 3.000 cursisten per
jaar, werd de afdeling intussen verzelfstandigd.
TVH Academy werkt nu reeds met 4
voltijdse instructeurs, 3 freelancers en 2
administratieve medewerkers. Ze beschikken
over examencentra in Waregem, Sint-Niklaas
en Nijvel die VCA-erkend zijn en het
Q-For Platinum label toegekend kregen.
Naast deze 3 locaties kunnen op aanvraag
ook speciale opleidingen op maat verzorgd
worden bij de klant zelf. TVH-opleidingen
zijn erkend door de Confederatie Bouw,
Bouwunie en andere. U kan bovendien via
de KMO-portefeuille als werkgever een
mooie tegemoetkoming krijgen. Via de
internationale Mateco groep, waar TVH
Academy deel van uitmaakt, worden ook
reeds opleidingen in het buitenland aangeboden.
Deze worden echter land per land
afzonderlijk aangepakt vanwege de vaak
onderling verschillende wet- en regelgeving.
Theorie én praktijk
Het feit dat de opleidingen doorgaan op de
TVH Academy afdelingen biedt natuurlijk als
voordeel dat alle denkbare machines reeds
ter plaatse aanwezig zijn. Praktijkopleidingen
gaan door in een grote hal waar diverse
parcours aangelegd zijn waar de cursisten
hun behendigheid en vakbekwaamheid kunnen
bijschaven en effectief bewijzen. Opleidingen
voor grotere machines gaan door op een
buitenterrein. De ruime, aanpalende leslokalen
zijn uitgerust met alle moderne educatieve
en communicatieve hulpmiddelen. Rondom
bevinden zich tegen de muren computers
met tussenschotten waarop individueel de
theoretische examens afgelegd worden.
Slaagpercentage van meer dan 90%
Maarten De Bruycker, Area Rental Manager
TVH: “Voor de bestuurdersopleidingen
58

opleidingen
(heftruck, hoogwerker, verreiker…) bieden
we 3 pakketten aan van 1, 2 of 3 dagen,
naar gelang de ervaring of de wens van de
cursisten. Daarnaast bieden we ook een
opleiding aan ‘werken op hoogte’, die zowel
theoretisch als praktisch kan. Alle opleidingen
worden gevolgd door een examen. Om
hun attest te bekomen, moeten de cursisten
slagen in het examen en minimaal 70% van
de punten behalen.
De inzet van de trainers en de motivatie van
de cursisten vertaalt zich bij ons steevast
in een slaagpercentage van meer dan 90%.
Van de 10% die niet meteen geslaagd is,
legt vooralsnog een aantal met succes het
herexamen af. Traditioneel zien we een
toename van het aantal cursisten in de
periodes van het bouwverlof en ook steeds
meer individuele werkzoekenden komen op
eigen kosten onze opleidingen volgen om zo
sneller een job te vinden.”
Veiligheid, ook voor niet-bestuurders
Ook voor cursisten die geen machines
moeten bedienen, biedt TVH een aantal
hooggewaardeerde veiligheidsopleidingen
aan die enkel het theoretische luik omvatten.
Zo is er de ééndaagse VCA-Basis
opleiding, een opleiding VCA-Vol voor
mensen met een leidinggevende functie
en een VCA-VIL-VCU training, bedoeld
voor uitzendkrachten. Een professionele
brandweerman zorgt voor een brandopleiding
die onderwerpen als ontvlambare
stoffen behandelt, evenals de verschillende
types en de specifieke werking van kleine
brandblussers. Een opleiding EHBO leert
de cursisten omgaan met de belangrijke en
vaak levensreddende eerstehulpverlening.
Ook een BA4 opleiding staat op het programma
voor zij die werken in omgevingen
met verhoogd risico op elektrocutie. De
opleiding ‘rekinspecties’ geeft een inzicht
in de stabiliteit en het veilig opvullen van
stapelrekken in magazijnen.
In een niet-aflatend streven naar uitmuntendheid
wordt door TVH Academy
ook steeds gepeild naar de feedback en
waardering van de cursisten zelf en de
beoordeling van de bedrijven achteraf.
Vraag naar onze
bestuurders-en
veiligheidsopleidingen
via training@tvh.com
of 056 43 46 43
TRAIN YOUR
SAFETY SKILLS
TVH EQUIPMENT NV • HEAD OFFICE WAREGEM
Brabantstraat 15 • 8790 Waregem • Belgium
T +32 56 43 42 11 • F +32 56 43 43 45 • waregem@tvh.com • www.tvh.com
59

COMPAGNON DE ROUTE VOOR DE BOUWSECTOR
Liantis is een dienstengroep waar ondernemers terecht kunnen voor al hun mensenzaken:
van voor de start, tot na de finish. Zo willen we een trouwe partner zijn voor ondernemende
mensen. Dankzij onze expertise binnen de bouwsector, zijn we ook voor bouwondernemers
dé compagnon de route.
Tekst Liantis | Beeld Skinn Branding Agency
Van voor de start, tot na de finish
Liantis is een unieke speler in dit land
omdat de dienstengroep een brede, geïntegreerde
dienstverlening aanbiedt: van de
start als zelfstandige, over de aanwerving
van personeel, de uitbouw van een hr- en
welzijnsbeleid, via de bescherming tegen
risico’s tot aan de pensionering. Dat doen
we zowel digitaal als op één van de 60
locaties in ons land.
Persoonlijk én online
Ook online creëerden we één platform
voor al onze diensten: My Liantis. Daar
kunnen ondernemers terecht om een
totaalbeeld te krijgen van hun hr-beleid.
Vroeger was het zo dat je als klant op
verschillende platformen moest aanloggen,
maar dat is absoluut verleden tijd. Dankzij
je persoonlijk profiel krijg je als ondernemer
bovendien ook oplossingen, nieuws
en tips voorgeschoteld die afgestemd zijn
op jouw uitdagingen.
Expertise binnen de bouwsector
We mogen al enkele duizenden werkgevers
uit de bouwsector tot onze klanten rekenen.
Dat hoeft ook niet te verbazen: Liantis doet
er alles aan om dé uitgelezen hr-partner
te zijn voor de bouw. Een greep uit ons
specifieke aanbod:
60

opleidingen
• We zetten onze kennis van
de sector om in concreet advies
voor jouw onderneming.
• We berekenen de
mobiliteitsvergoedingen voor
je medewerkers.
• We informeren je uitgebreid over de
bv-vrijstelling ‘werken op werven in
onroerende staat’ en zorgen
voor een goede toepassing ervan.
• We begeleiden je graag bij de
voorbereiding
van sociale inspecties.
• We simuleren de loonkosten
bij nieuwe aanwervingen.
• …
Bovendien staan er altijd klantenadviseurs
voor je klaar die gespecialiseerd zijn in de
bouwsector en de vaak complexe materie.
Denk maar aan de overurenregeling.
Extra helpende handen
Soms voel je als werkgever dat je het niet
meer alleen of met je huidig aantal medewerkers
kan bolwerken. Dan is het hoogstwaarschijnlijk
tijd voor een extra paar helpende
handen. Maar mogelijk zit je nog met veel
vragen. Want hoeveel kost een nieuwe
aanwerving precies? En wat met pakweg de
collectieve vakantie? Liantis staat je graag
bij met advies over de baremalonen, een
marktconform verloningspakket én de vele
steunmaatregelen waar je een beroep op kan
doen. Bovendien ondersteunen we je ook bij
de drukke periodes en de manieren waarop je
jouw arbeiders dan flexibel kan inzetten.
Een medewerker
aanwerven in de bouw:
hoeveel kost dat eigenlijk?
Wil je graag een medewerker aanwerven,
maar weet je niet of dit financieel haalbaar is?
Geen zorgen, als partner voor de bouwsector
staat Liantis je bij met raad en daad.
HOEVEEL KOST EEN WERKNEMER?
De bouwsector heeft barema’s vastgelegd
rond de basislonen. Toch bestaat het
loonpakket van je medewerker uit meer
aspecten dan enkel deze basis. Zo ontvangt hij
ook vakantiegeld, een mobiliteitsvergoeding
en extralegale voordelen.
Liantis geeft je advies over de baremalonen,
een marktconform verloningspakket én de
vele steunmaatregelen waar je een beroep
op kan doen.
BIJKOMENDE VRAGEN?
Zit je nog met vragen, zoals:
• Op hoeveel vakantiedagen heeft een
medewerker recht en hoeveel kost dat?
• Welke patronale bijdragen moet ik betalen?
• Op welke steunmaatregelen kan ik rekenen?
Dan kan je altijd terecht bij Liantis:
de partner van de bouwsector.
Neem voor meer informatie een
kijkje op aanwervenindebouw.be
ADV_medewerker_bouw_197x130_1119_NL.indd 1 15/11/19 14:19
61

BOUWUNIE
WINTEROPLEIDINGEN
Maak uw keuze uit
het ruime aanbod winteropleidingen
& bespaar op
uw opleidingskost alle info op
www.winteropleidingen.be
“ZOWEL M’N ARBEIDERS ALS IK
ONTVANGEN FINANCIËLE ONDERSTEUNING
VOOR HET VOLGEN VAN OPLEIDINGEN.”
Bouwunie, de sectororganisatie voor de bouw, is erkend als
centrum voor winteropleiding en beschikt over een uitgebreid
open aanbod of in-company. Van 1 december tot 31 maart
geniet u via Bouwunie van de meest voordelige financiële
tussenkomst voor de opleiding van uw bouwvakarbeiders.
Op zoek naar een opleiding?
Surf naar www.winteropleidingen.be of neem contact
op met Hildegard Moreels via 09 235 49 51 of
hildegard.moreels@bouwunie.be.
NIEUWE ONLINE
OPLEIDINGSKALENDER
Een overzicht van alle opleidingen en kost
voor het gebruik van de erkenning van
Bouwunie op www.winteropleidingen.be.
FINANCIEEL VOORDEEL
Combineer tussenkomst van
het sectorfonds Constructiv
met de KMO-portefeuille.
MEER INFO
Bel Hildegard Moreels op
09 235 49 51 of mail naar
hildegard.moreels@bouwunie.be.

opleidingen
IEDEREEN WINT MET EEN ‘WINTEROPLEIDING’
Als de weersomstandigheden tijdens de wintermaanden roet in het eten gooien en het werk
stilligt, kunnen werkgevers hun personeel toch nuttig inzetten door ze te laten bijscholen.
Voor arbeiders PC124 die tussen 1 december en 31 maart immers een opleiding volgen
tijdens de week en tijdens een periode van tijdelijke werkloosheid kan de werkgever een
beroep doen op het systeem van ‘winteropleidingen’. Zowel de werkgever als de werknemer
krijgen daarvoor een financiële tussenkomst.
Tekst Johan Debaere
De bouwsector heeft een aantal opleidingsstelsels waarmee
werkgevers op een goedkopere manier hun werknemers kunnen
laten bijscholen. Dat geldt bijvoorbeeld voor het systeem van de
winteropleidingen, dat heel wat voordelen voor zowel werkgever
als werknemer heeft. “Het grote voordeel is dat je als werkgever
zelf geen loon betaalt en dat je via Constructiv nog eens 10 euro
per uur krijgt voor elke arbeider die opleidingen met praktijk volgt
en 5 euro per uur voor de andere opleidingen. Dit stelsel kan met
Zaakvoerder of
manager in de
bouwsector?
Laat dan uw personeel één van onze
winteropleidingen volgen tussen 1 december
2019 en 31 maart 2020 aan interessante
voorwaarden.
Ontdek onze winteropleidingen en
voorwaarden op
sbm.be/winteropleidingen
de KMO-portefeuille gecombineerd worden”, legt Dries Gruwez,
commercieel coördinator bij SBM, uit. “De bouwvakker ontvangt
een werkloosheiduitkering door het RVA en krijgt van Constructiv
een bijkomende premie van 40 euro netto per dag en een bijkomende
vergoeding via het fonds van bestaanszekerheid.”
Om aan de winteropleidingen te mogen deelnemen,
moeten wel aan een aantal voorwaarden voldaan zijn:
• De arbeider-cursist behoort tot het paritair comité 124.
• De opleiding gaat door in de periode van 1 december
tot 31 maart.
• De winteropleiding staat vermeld als een geplande opleiding
binnen het bedrijfsopleidingsplan (BOP) van Constructiv, duurt
minimum 8 uur en wordt tijdens de week ingepland.
• Het bouwbedrijf dient de betrokken arbeiders in tijdelijke
werkloosheid wegens slecht weer te plaatsen volgens de
geldende procedures opgelegd door RVA (ook al is dit niet
verantwoord door de weersomstandigheden).
• De arbeider kan tot maximum 160 uur opleiding (4 weken)
volgen binnen dit systeem. Dit komt bovenop de uren die
al in een ander stelsel, zoals bijvoorbeeld weekdagopleiding
gevolgd werden.
• De opleiding moet doorgaan via een structureel erkend
opleidingscentrum. SBM is een erkende opleidingspartner
van Bouwunie.
Heftruckopleidingen
SBM, één van de partners van Bouwunie voor opleidingen,
biedt bijvoorbeeld al jaren praktijkgerichte opleidingen rond het
veilig gebruik van mobiele arbeidsmiddelen aan. “Dat gaat om
opleidingen voor heftruckbestuurder uiteraard, maar ook voor
bestuurders van een hoogwerker, rolbrug, reachtruck, minigraver,
verreiker, vaste torenkraan, mobiele torenkraan, graafkraan,
wiellader, bobcat, mini-kraan, autolaadkraan, schaarlift en
tractor”, licht Gruwez toe. “Wie na 6 sessies van een 3-tal uur
voor de theoretische en praktische proef slaagt, ontvangt een
attest dat 5 jaar geldig is. Voor het hernieuwen ervan volg je
één sessie van een 3-tal uur.” SBM biedt uiteraard nog tal van
andere opleidingen aan, die ook als winteropleiding in aanmerking
komen.
191120-101 SBM Advertentie onbekend 95 x 130.indd 1 20/11/19 12:23
63

64
PROJECT Goddeeris Roeselare

Een organische
vormentaal met
aandacht voor
werknemers
en workflow
Het nieuwe bedrijfsgebouw van installatiebedrijf Goddeeris in
Roeselare is een sterk staaltje van hedendaagse architectuur
dat tot stand kwam via een unieke samenwerking tussen het
designbureau Bhoom en DDM architectuur. Op het eerste zicht
valt hier geen rechte wand te bespeuren, alle lijnen en volumes
lijken gebogen. Hoofdaannemer bij dit project was het
aannemingsbedrijf Bosschaert uit Kortrijk.
Tekst Philip Doutreligne | Beeld DDM architectuur, fotografie Lenzer
65

PROJECT Goddeeris Roeselare
Het kantoorgedeelte werd tegen de achterzijde van het 9.000 m2 grote
perceel gebouwd met achteraan vrij zicht op het landschap en vooraan
uitzicht op de indrukwekkende carport. De ronde vormen kwamen
tot stand vanuit het inzicht dat de bestel- en vrachtwagens van de
technische ploegen een ruime draaicirkel nodig hebben. Een klassieke,
rechthoekige architectuur zou hierbij tot veel verloren ruimte geleid
hebben. Het architecturaal concept werd op die manier nagenoeg helemaal
gedicteerd door de workflow, zowel binnen als buiten het gebouw
en leidde bijna vanzelf tot een organische vormentaal.
Concreet werd de site opgedeeld in 3 zones: een kantoorgedeelte, een
werkplaats en een carport. Ertussen is ruimte voor het aan- en afrijden
van de installatievoertuigen. Een ontmoetingsruimte tussen werkplaats
en kantoren vormt het hart van het bedrijf. Het is de plek waar de monteurs
hun projectleiders ontmoeten. Daar worden ‘s ochtend instructies
gegeven aan de installateurs en ’s avond kan er nog even nagepraat
worden aan de bar bij een koffie of een frisdrank.
De haalbaarheid van staalbouw
Het is een vaststaand feit dat afwijken van rechte vormen in de bouw
meestal leidt tot een veel hogere bouwkost. Om dit te vermijden hebben
de ontwerpers vanaf de eerste schetsen tot uitwerking van de constructieve
details de uitvoerbaarheid in gedachten gehouden. Bijvoorbeeld
konden door het in facet zetten van een klassieke staalstructuur
met sandwichpanelen en die te bekleden met een huid van verticaal
gemonteerde geprofileerde staalplaat de afwijkende ruwbouwvormen
gerealiseerd worden met vertrouwde productiemethodes.
Aandacht voor duurzaamheid
Initieel werd er gedacht aan een grote garage om de bedrijfswagens in
onder te brengen. Door de uiteindelijke keuze voor een carport werd het
beschermd volume met 50% gereduceerd. Samen met de compactheid
van het gebouw en de doorgedreven isolatie staat dit voor aanzienlijke
66

Een opmerkelijk gebouw met
een al even opmerkelijk
domotica systeem
Duotecno uit Sint-Michiels is een innovatieve fabrikant van design
domotica-oplossingen voor verlichting, audio & video, hvac, veiligheid
en comfort. Ze fabriceren zelf alle componenten in België en bieden de
mogelijkheid schakelaars, stopcontacten, speakers en verlichting eenvoudig
te integreren in de muur of het plafond en dit in samenwerking
met zusterbedrijf Xillo.
Het nieuwe hoofdkwartier van Goddeeris is een futuristisch ogend ontwerp
van de hand van Bhoom en DDM architectuur. Duotecno stond in
voor de automatisatie van het hele gebouw.
besparingen op energetisch vlak. Verder werd enkel gebruik gemaakt
van duurzame en makkelijk te recycleren materialen als glas en staal.
En van ‘cradle to cradle’ producten zoals voor de lichte scheidingswanden,
akoestische plafonds en de zachte vloerbekleding.
Als fabrikant en installateur van industriële piping en HVAC, hechtte de
bouwheer uiteraard veel belang aan de klimatisering, wat op zijn beurt
aanleiding gaf tot het plaatsen van klimaatplafonds. In combinatie met
het warmtenet van Roeselare waarbij warm water aangevoerd wordt
vanuit de plaatselijke verbrandingsoven zorgt dit voor een bijzonder
energievriendelijke oplossing.
Verder wordt het regenwater maximaal benut voor sanitair en onderhoud.
Het overtollige water en het water afkomstig van de niet
waterdoorlatende verhardingen wordt naar open wadi’s afgevoerd.
Aangename werkomstandigheden
Ook bij het werkcomfort van de ruim 20 bedienden in het kantoor
waren de ontwerpers sterk betrokken. Een groot deel van het aanwezige
meubilair hebben ze zelf ontworpen. Met uitzondering van de balie is
alle meubilair verrijdbaar op wieltjes. Zo kunnen de medewerkers kleine,
tijdelijke werkopstellingen maken in functie van de projecten waar ze
mee bezig zijn. Dergelijke kleine groepjes zijn in dit gebouw steeds in
evenwicht. De schuintes en afrondingen zorgen er immers voor dat er
geen ’dode’ plekken of storende hoeken of kanten ontstaan.
Voor de ledverlichting moest rekening gehouden worden met de vele
gebogen lijnen en vormen van het gebouw. Alle ledverlichting werd dus
speciaal op maat voor dit gebouw gemaakt.
Het domoticasysteem stuurt via de nieuwe touchscreen van Duotecno
vanop één centrale plaats verlichting plus audio en video aan, evenals
de klimaatplafonds. Dit alles loopt over een geïnterfacete Priva-sturing.
Als innovator in buizen voor onder andere HVAC toepassingen is het
niet verwonderlijk dat Goddeeris koos voor een geavanceerde ‘smart
ceiling’ oplossing. Deze toekomstgerichte realisatie van Duotecno past
perfect bij de dynamiek van het gebouw én het bedrijf.
domotica by duotecno
Ten Briele 18.1 - Brugge
Member domotica of Inspire by duotecno Home
Ten Briele 18.1 - Brugge
Member of Inspire Home
De combinatie van vloerverwarming met klimaatplafonds, die zowel voor
koeling als verwarming zorgt, maakt dat er in de open kantoorruimte
steeds een uniforme temperatuur heerst. Het vast tapijt in combinatie
met stof en vilt bij het meubilair zorgt voor een optimaal geluiddempend
effect wat aanleiding geeft tot soort inspirerend loungegevoel.
Als verlichting werden ledstrips geïntegreerd in de voor dit project
ontworpen randafwerkingen van de klimaatplafonds. Deze basisverlichting
van 200 lux werd aangevuld met een individuele werkplekverlichting
ingebouwd in het mobiele kantoormeubilair. De omkadering met
verlichting boven elke werkplek geeft daarenboven aanleiding tot het
ontstaan van individuele cocons binnen de open ruimte.
Tijdens het ontwerp en de realisatie was het de steeds weerkerende
bekommernis van de opdrachtgever om aan de medewerkers een
comfortabele werkomgeving aan te bieden die bovendien de interactie
tussen de kantoormedewerkers en de installateurs bevorderde.
domotica - videofonie - detectoren - audio - camera alarm - hvac
domotica - videofonie - detectoren - audio - camera - alarm - hvac
Naamloos-2 1 16/10/2019 16:28:47
Naamloos-2 1 16/10/2019 16:28:47
67

Europese producent
van dak- en gevelsystemen
+32 (0)51 61 07 77 info@joriside.be
www.joriside.com

PROJECT Goddeeris Roeselare
FUNCTIONELE EN KARAKTERVOLLE GEVELS
Joris Ide is een van de grootste Europese
fabrikanten van dak- en gevelsystemen en
is in de laatste 30 jaar uitgegroeid tot een
groep van internationale dimensie. De groep
telt 19 productie-eenheden en is actief in
meer dan 15 landen met ruim 1.000 medewerkers.
Hun jaarlijkse productie bedraagt
meer dan 300.000 ton staal.
Joris Ide dak- en gevelsystemen worden
toegepast bij industriële gebouwen,
agrarische constructies, commerciële
projecten en woningbouw. Alle Joris Ide
producten worden zowel bij nieuwbouw als
bij renovatie toegepast. Voor de nieuwe bedrijfsgebouwen
van Goddeeris in Roeselare
produceerden en leverden ze alle dak- en
wandelementen die geplaatst werden door
Verhoye uit Meulebeke.
De opvallende architectuur met hoofdzakelijk
gebogen lijnen en vloeiende vormen
zorgde voor de nodige uitdagingen bij dit
project. Het werd alvast geen doordeweekse
opdracht waarbij Joris Ide op vlak van
kennis, ervaring en know-how zijn volle
gewicht in de schaal mocht werpen. Het
gebouw werd opgetrokken in een staalskelet
waar de gevelbekleding als een huid
omheen werd gehangen. Joris Ide leverde
voor dit project alle dak- en gevelbekledingen,
hoofdzakelijk uitgevoerd in zwarte en
lichtgrijze tinten.
In totaal werden ongeveer 4.000 m2 dak- en
wandpanelen aangeleverd. Het grootste
aandeel hiervan ging naar profielen uit de
35 reeks. Deze geprofileerde platen met
een maximumlengte van 1m zijn voorzien
van een groefje in de rand van de plaat.
Dit zorgt voor een perfecte aansluiting van
de platen en een optimale geleiding van de
bevestigingsschroeven. Ze kunnen zowel
horizontaal als verticaal geplaatst worden.
Voor dit spraakmakende project werden
eveneens Grégale 300 plankprofielen
aangeleverd in een lichtgrijze RAL 9006
kleurstelling. Het is een van de eerste
keren dat deze nieuwe profielen werden
uitgeleverd door Joris Ide. Deze vlakke
gevelplaten met aansluit- en hoekprofielen
kunnen onzichtbaar bevestigd worden op de
dragende structuur. Ze worden horizontaal
geplaatst en aangebracht van onder naar
boven en van rechts naar links.
Tenslotte werd bij Goddeeris eveneens
gebruik gemaakt van de Joris Ide geïsoleerde
sandwich panelen als wandbekleding. Deze
zijn verkrijgbaar in een grote variëteit aan
uitvoeringen: in verschillende diktes, met
zichtbare of onzichtbare bevestiging, met
diverse externe bekledingen en zelfs gegolfd
of in dakpanvorm. De levering op de werf
werden gespreid over plus minus 4 maanden,
in functie van de vooruitgang van de werken.
69

PROJECT Goddeeris Roeselare
Geavanceerde
elektrotechnieken in een
toekomstgericht bedrijfsgebouw
Ruben Hillewaere bvba uit Roeselare verzorgt al meer dan 10 jaar algemene
elektriciteitswerken voor residentiële en industriële bouwprojecten.
Liefst bieden ze totaalpakketten aan, met integratie van domotica,
verlichting, parlofonie en videobewaking.
Huzarenstukje in
industriële ruwbouw
Goddeeris uit Roeselare, specialist én trendsetter in industrial piping en
HVAC, bracht zijn nieuwe head quarters onder in een futuristisch ogend
gebouw op het nieuwe bedrijventerrein ‘Ovenhoek’. Het gedurfde ontwerp
is van de hand van DDM architectuur uit Kortrijk en concretiseert
de innovatieve visie van het bedrijf. Het architecturaal concept is volledig
gesteund op vloeiende, organische lijnen en vormen en stelde aannemingsbedrijf
Bosschaert uit Kortrijk alvast voor de nodige uitdagingen.
Bruno Desmet, CEO bij Bosschaert: “Wij werden aangezocht om de
voorbereidende grondwerken, de funderingen, de gesloten ruwbouw
en de omgevingswerken van dit project te realiseren. Het gebouw werd
opgetrokken in een staalstructuur die langs buiten bekleed werd met
gecoate metaalplaten en sandwichpanelen. Het was zeker geen doordeweekse
klus want omwille van het ontwerp zijn zowat alle stalen
spanten verschillend in lengte met veel gebogen delen. We voerden
het werk uit in 3 fasen, namelijk kantoor, loods en overdekte parking.
Het hele traject nam zowat 14 maanden in beslag, de winterperiode
meegerekend. In totaal verwerkten we ruim 190 ton staal. Bij de voorbereidende
grondwerken werd het terrein eerst opgehoogd met maar
liefst 2.400 kubieke meter aarde, die werd gestabiliseerd met kalk. We
werden eveneens ingeschakeld voor de afwerking en de betonwerken
rond het gebouw, waartoe ook de imposante overdekte parking voor 40
bestelwagens behoort.”
In het nieuwe bedrijfsgebouw van Goddeeris mochten ze alle elektrotechnieken
in de kantoren en de loods verzorgen. Voor dit omvangrijk
project was er een samenwerking met DuoTecno en A&E security, respectievelijk
voor wat domotica en alarm betreft, en Delta Light voor de
verlichting in de kantoren.
Het vermogensluik omvatte zowel de kantoren als de loods en het ‘Academy’
trainings- en opleidingscenter. In de kantoren verzorgden ze de
stroomvoorziening voor alle werkposten. Bijkomende moeilijkheid hierbij
was dat alle werkposten verrijdbaar zijn en er voor deze flexibele
en modulaire manier van werken meer contactpunten nodig waren dan
het precieze aantal bureaus. Om dit op te vangen, werkten ze met een
verhoogde vloer in de open kantoorruimte om kabels en contactpunten
in onder te brengen. Ook voor de werkplaats waar veel lasapparatuur
gebruikt wordt stonden ze in voor de stroomvoorziening.
Wat de verlichting betreft, legden ze alle bekabeling aan en plaatsten ze
de benodigde borden en diverse verlichtingselementen. In de kantoren
ging het onder andere om ledstrips die aan de klimaatplafonds bevestigd
moesten worden. In samenwerking met A&E security verzorgden
ze alle bekabeling voor de inbraak- en brandbeveiliging en voor de
toegangscontrole die werkt met een badge-systeem. Dit systeem maakt
het voor het management mogelijk om verschillende toegangsbevoegdheden
voor werknemers of groepen van werknemers in te stellen.
Het betrof hier een vrij complexe en uitgebreide opdracht die in verschillende
fases werd uitgevoerd tijdens de ruwbouw- en afwerkingsfase van
het project. Een gespecialiseerd team van Hillewaere werkte ongeveer
een jaar aan deze opdracht.
70

INTERIEURDESIGN EN HUISAUTOMATISERINGONDER ÉÉN DAK
Gitsbergstraat 9D , 8800 Roeselare
051 62 90 21
info@rubenhillewaere.be
www.rubenhillewaere.be
THE BEST
PROFESSIONALS
TO BUILD ON
infra
afbraak
grondverzet
industriebouw
stortbeton
‘T HOGE 114 // 8500 KORTRIJK
T 056 20 07 83 // F 056 22 87 64
INFO@BOSSCHAERT.BE // BOSSCHAERT.BE
bosschaert_Adv_197x130.indd 2 20/11/19 08:28

72
PROJECT De Brabandere Veurne

Ode aan beton met
nieuwe kantoren
Group De Brabandere is een familiaal bedrijf uit Veurne dat
actief is in beton, wegenbouw, vervoer en recyclage. Het bedrijf
beschikt over 4 betoncentrales op verschillende sites waarvan
één in Frankrijk. De laatste jaren maakten ze naam en faam
met hun milieu- en omgevingsvriendelijke oplossingen. Zo
recycleren ze afbraakbeton tot nieuw en duurzaam ecostortbeton,
een volledig circulaire activiteit waarvoor ze als
eerste in de sector een Benor keurmerk toegekend kregen.
Momenteel telt het bedrijf iets meer dan 90 medewerkers.
Meerwaarde realiseren voor de klant is hun drijfveer. Dit doen
ze door de toepassing van moderne technologieën en een nietaflatende
aandacht voor duurzaam ondernemen.
Tekst Philip Doutreligne | Beeld De Brabandere
73

PROJECT De Brabandere Veurne
Uit de voegen gebarsten
Wegens aanhoudende groei van het bedrijf waren de vroegere
kantoren aan de Brugsesteenweg te krap geworden en werd uitgekeken
naar een nieuw kantoorgebouw dat plaats moest bieden aan 17
bedienden en 3 zaakvoerders. De nieuwe kantoren rezen op tegenover
de bestaande betoncentrale op de site aan de Handelsstraat. Er werd
alvast toekomstgericht gebouwd met een mogelijke bezetting van 30
medewerkers op termijn. Het gebouw werd, hoe kan het ook anders,
volledig opgetrokken in beton.
Beredeneerde architectuur
Voor het ontwerp deed De Brabandere beroep op Architectenbureau
Vandendries-Capoen en voor de water- en winddichte ruwbouw
namen ze Alheembouw onder de arm. De architectuur van het nieuwe
kantoor valt op door een strakke vormentaal met grote raampartijen
en overvloedige doorzichten. Samen met de raamverdelingen zorgen
de voegen, een mix van echte en valse, tussen de betonnen gevelelementen
voor een speels effect. De verharding van de oprit werd in
uitgewassen beton gerealiseerd.
‘Groene’ verf kleurt de muren
wit bij Debrabandere
Schilderwerken Pieter Rombaut bvba uit Veurne is vooral in de kuststreek
actief in creatief interieurdesign, binnen- en buitenschilderwerken,
plamuurwerken, behang, raamdecoratie en lakwerk voor zowel residentiële
als commerciële projecten.
Voor het nieuwe kantoorgebouw van De Brabandere kregen ze de opdracht
om alle binnenschilderwerken uit te voeren, meer bepaald het
schilderen van muren en deuromlijstingen, het vernissen van de massieve
eiken ramen, het vernissen van de bar boven en het spuiten van
de liftdeuren. Gezien de ecologische insteek van het project, helemaal
in lijn met het ‘groene’ beton dat De Brabandere produceert, werd hier
volop gegaan voor watergedragen verven, lakken en vernissen. Voor
de traphal en de sanitaire ruimtes werd Velvet (RAL 9016) van Boss
Paints gebruikt en op de muren van de kantoren kwam Hydrofinish
van Classidur. De liftdeuren werden gespoten met hybride satin spray
RAL 7044 zilvergrijs van Boss Paints. Voor de vernis viel de keuze op de
Protect Mat, eveneens van Boss Paints.
Naar timing toe stelde de opdracht wel enkele uitdagingen. De eerste contactname
met Pieter Rombaut dateerde van april 2019 en het werk moest
af zijn tegen het bouwverlof. In die periode was Pieter Rombaut ook nog
eens bezig met de overname van een collega-schilderbedrijf. Dankzij een
goede planning en een optimale samenwerking met de andere partijen op
de werf kon de deadline uiteindelijk gehaald worden. Vier schilders klaarden
de klus in nauwelijks 6 weken. In totaal werden daarbij samen ongeveer
240 liter verf en vernis gebruikt.
alle binnen- en
buitenschilderwerken
plamuurwerken
behangwerken
lakwerken
raamdecoratie
Wulpendammestraat 90 8630 Veurne
0486 35 57 20 pieterrombaut@hotmail.com
www.schilderwerken-rombaut.be
74

Kantoorinrichting afgestemd
op ‘het nieuwe werken’
Niek Capoen: “Het ontwerp werd voor een groot deel gedicteerd
door het terrein. Onder andere door de aanwezigheid van een loods
op het perceel beschikten we slechts over een bebouwbare zone van
27 x 13 m. Het was tevens de wens van de bouwheren om de afvoer
zoveel mogelijk gravitair te laten verlopen zonder pompen. Verder
leidde ook de noodzaak tot een ondergrondse parkeerrruimte tot een
concept dat in de hoogte werd uitgewerkt met split-level verdiepingen
en met een belangrijk ondergronds volume. Door de open trappenhal
met de split-levels werd tevens de menselijke interactie sterk
bevorderd.”
Inofec kantoormeubelen uit Tielt verzorgt reeds meer dan een kwarteeuw
de kantoorinrichting van bedrijven, overheidsinstellingen en vrije beroepers.
Enkel B2B dus en dit met een uitgebreid gamma aan bureaustoelen,
werkposten, archiefkasten, et cetera. De werkplekken worden steeds vaker
uitgerust volgens het principe van ‘het nieuwe werken’. Ergonomie speelt
daarbij een belangrijke rol en dat uit zich zowel in de stoelen als in de
werkplekken die in de hoogte verstelbaar zijn. Ook flexibiliteit en mobiliteit
komen aan bod, onder andere in verrijdbare werkposten en ladenblokken.
Inofec verzorgt hierbij een totaalservice, gesteund op eigen kennis en gerealiseerd
met eigen medewerkers. Klanten en hun architect/interieurinrichter
kunnen er terecht in de 3.500 m 2 grote showroom om de projecten vooraf te
bespreken en met 7 eigen vrachtwagens leveren en monteren ze alle meubilair,
voorradig uit het magazijn van 6.000 m 2 .
Bij Debrabandere stonden ze in voor alle werkplekken in het nieuwe kantoorgebouw.
Tijdens een aantal voorbereidende gesprekken konden hun
specifieke noden concreet gedefinieerd worden. Vast stond dat het vooruitstrevende
kantoorgebouw volop zou inspelen op ‘het nieuwe werken’. Zo
beschikken alle werkposten in de kantoren over een in de hoogte verstelbaar
werkblad, waardoor er zowel zittend als staand gewerkt kan worden.
Dit komt de lichamelijke en mentale gezondheid van de werknemers ten
goede. Dit is iets waar de directie van Debrabandere veel belang aan hecht,
vandaar ook de fitnessruimte die in het kantoorgebouw voorzien werd.
In de polyvalente ruimte boven werd gebruik gemaakt van mobiele tafels
op wielen en met kantelbaar blad. Deze kunnen makkelijk en snel opgeklapt
en opzij gereden worden door één enkele persoon. Ook de stapelbare
stoelen vormen een handige en plaats besparende oplossing, perfect passend
bij het polyvalente karakter van de zaal.
De kasten met akoestische schuifwanden werden geleverd in een stijlvolle
zwarte uitvoering die past bij de strakke architectuur van het gebouw. Bij
de tafels werden zwarte poten gecombineerd met een werkblad in houtstructuur,
wat voor een warme toets zorgde als contrast met het zichtbare
beton binnen. De houtstructuur werd tevens afgestemd op het hout dat
voor de ramen werd gebruikt. In totaal werden er voor 24 personen burelen,
kasten en toebehoren geleverd.
75

SOMETIMES IT’S EASY
TO MAKE THE RIGHT CHOICE.
BUILD WITH CONFIDENCE. BUILD WITH ALHEEMBOUW.
Wij laten niets aan het toeval over. Wij opteren steeds voor een transparante aanpak. In elke
fase van het bouwproces kan u zien waar we mee bezig zijn en volgen waar we naartoe gaan.
Alleen door in alle openheid samen te werken, kunnen we mooie, grootse en zinvolle
gebouwen realiseren die uw verwachtingen overstijgen. Wij zijn Alheembouw en geven graag
mee vorm aan uw toekomst. Soms is kiezen echt eenvoudig. Kijk op www.alheembouw.be
Industrie – Retail – PPS – DBFM
76

PROJECT De Brabandere Veurne
Halve verdiepingen
Het gebouw werd voorzien van een centrale lift die links en rechts
toegang geeft tot de ‘split-level’ halve verdiepingen. In totaal werden
er 8 niveaus gerealiseerd, die ingericht en opgedeeld werden in
functie van de verschillende departementen. Op het gelijkvloers is het
sanitaire blok voor zowel bedienden als arbeiders opgenomen. Hier
bevinden zich tevens een keuken en een eetruimte waar de arbeiders
hun middagpauze kunnen nemen. De eerste (halve) verdieping is
voorzien als receptie en ontvangst met vergaderruimtes. Verder naar
boven vinden afdelingen als personeelszaken, wegenbouw, directie
en boekhouding of betoncentrale en dispatch er hun onderdak.
Vrijwel alle bureaus hebben zicht op de activiteiten op de site aan de
overkant, wat de betrokkenheid enkel maar ten goede komt.
Helemaal boven bevindt zich de ‘Bar Central(e)’, een vergaderzaal en
lesruimte met volledig uitgeruste bar in gepolijst beton. De bar wordt
ook geregeld opengesteld voor andere activiteiten of voor een hapje
en een drankje met de collega’s van de verschillende afdelingen. De
keuken met eetruimte voor de bedienden boven zal later nog uitgebreid
worden met een fitnessruimte en een dakterras werd reeds
aangelegd om de werknemers volop te laten ontspannen en hen in
optimale conditie te houden.
Ode aan beton
Zowel buiten als binnen is beton koning. Het begint al bij de majestueuze
inkomhal die helemaal opengewerkt is. De trap en trappenhal zijn
in beton en op de vloer ligt gepolijst beton met zichtbaar granulaat in
granito-look. Op elke verdieping kreeg de vloer een andere tint om de
mogelijkheden van beton te illustreren. Ook op de hogere verdiepingen
is beton prominent aanwezig in vloeren, wanden en kolommen. Deze
laatste werden gerealiseerd met hun gerecycleerd eco-beton. Verder
werd het blad van de bar boven ook in gepolijst beton uitgevoerd. Opmerkelijk
is dat alle vloeren zelfdragend zijn, zonder tussenbalken. Het
sierbeton werd dus gegoten in de ruwbouwfase en achteraf gepolijst.
Het betreft hier een structurele, massieve uitvoering waarbij reeds
vooraf bepaald moest zijn wie waar zou zitten. Omdat de leidingen en
technieken niet in de vloeren ingewerkt konden worden, werd onder elke
vloer speciaal hiervoor een verlaagd plafond voorzien.
Betonwerken Andy Careye BVBA
Andy Careye, oprichter van betonwerken Andy Careye bvba is reeds 5 jaar
actief in de betonsector. Het bedrijf heeft een familiaal karakter en bouwde
reeds een uitstekende reputatie en naam van vertrouwen op.
Ons bedrijf is gespecialiseerd in binnen- en buitenvloeren alsook kelderbouw.
Alle oppervlaktes alsook een ruime regio behoren tot onze mogelijkheden.
We kunnen u hiermee dan ook een flexibele en snelle optimale
service bieden. We richten ons tot diverse sectoren, dit voor zowel industriële,
professionele als particuliere klanten. Om uw project tot een goed eindresultaat
af te werken, wordt steeds gewerkt met kwalitatieve materialen.
Daarnaast vindt Andy het belangrijk dat uw werf nauw wordt opgevolgd.
Dit maakt deel uit van onze service naar u als klant.
Een betonnen vloer is makkelijk te onderhouden en beton wordt ook enorm
gewaardeerd om zijn hygiënische kwaliteiten.
77

PROJECT De Brabandere Veurne
Toekomstgerichte technieken
Voor de verwarming zorgen 32 geothermische boringen van 113 meter
diep die de warmte uit de grond halen. De verdeling van de warmte
gebeurt via klimaatplafonds waarbij het warm water door buizen in de
lamellen geleid wordt.
Een optimaal binnenklimaat met zeer goede luchtkwaliteit was ook
één van de vereisten van de bouwheren. Speciale aandacht ging
hierbij uit naar het zuiveren van de lucht die wordt binnengetrokken.
En dit vooral gezien de drukke industriële activiteiten die in de
nabije omgeving plaatsvinden. De ventilatie werd gekoppeld aan een
warmtewiel en dat zorgt ervoor dat de binnengetrokken lucht reeds
voorverwarmd of -gekoeld is. De totale realisatie van heel het project
nam ongeveer 15 maanden in beslag. We kunnen hier alvast spreken
van een mooi en overtuigend uithangbord voor de vele toepassingen
van beton in het algemeen en van eco-beton in het bijzonder.
strakke, sierlijke balustrades
in glas en staal
Rosanco bvba uit Lo-Reninge realiseert maatwerk in inox, metaal en aluminium
voor balustrades, trappen, stalen ramen en deuren en voor
andere toepassingen in het interieur. Voor het nieuwe kantoorgebouw
van Debranbandere werden ze aangezocht om alle balustrades in glas en
metaal binnen en buiten te realiseren en te plaatsen.
De glazen panelen werden geklemd tussen een lage stalen sandwichconstructie
die uitgefreesd werd in trapvorm en zo perfect op de treden aansluit.
Op die manier moesten ook geen storende trapstijlen gebruikt worden,
waardoor de glazen panelen een mooi aaneensluitend geheel vormen
en de balustrade veel lichter overkomt. Het was meteen ook de eerste keer
dat ze deze techniek toegepast hebben. In totaal ging het hier om plusminus
70 lopende meter balustrade. De werken werden uitgevoerd in 2 fasen
waarbij eerst de balustrade op het dakterras werd aangebracht. De rest
van de werken werd uitgevoerd kort voor het bouwverlof, nadat de andere
aannemers de werf reeds verlaten hadden. Zo konden ze het project uitvoeren
zonder iemand te hinderen of zelf gehinderd te worden.
79

PROJECT De Brabandere Veurne
INTERIEUR KANTOORGEBOUW VAN 1.400 M 2
VOLLEDIG AFGEWERKT IN 4 MAANDEN
Group De Brabandere uit Veurne blijft groeien
en liet, in het kader van deze expansie,
onlangs een nieuw kantoorgebouw optrekken.
Dit bevindt zich recht tegenover de
bestaande betoncentrale op de site aan de
Handelsstraat. Na het water- en winddicht
maken van de ruwbouw werd Vandamme
Houtatelier ingeschakeld voor de volledige
binnenafwerking. Een klus die het afwerkingsbedrijf
uit Lo-Reninge wist te klaren op
4 maanden tijd. Alles moest immers tegen
de zomer en het bouwverlof klaar zijn, een
deadline die dankzij een strakke planning en
een vlotte coördinatie gehaald werd.
Omvangrijk project
Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van
1.400 m2 en telt 6 verdiepingen met inbegrip
van de kelder. 17 bedienden en twee zaakvoerders
vinden er een nieuwe werkplek.
Vandamme Houtatelier realiseerde voor dit
project alle Gyproc wanden, het pleisterwerk
en de plafonds, deels uitgevoerd in Gyproc
en deels uitgewerkt als tegelplafond en als
klimaatplafond met lamellen. Daarnaast
stond Vandamme ook in voor de binnendeuren
en binnenramen. Deze laatste zijn
gemaakt met massief eikenhouten raamgehelen.
Voor de deuren werd gewerkt met
zwarte, plafondhoge HPL-deuren. In totaal
werden een kleine 400 m2 Gyproc, 200
binnenramen en plusminus 70 binnendeuren
geplaatst. Ook de inrichting van het bureau
van de zaakvoerder was van hun hand.
Een harmonie van
kleuren en materialen
Zaakvoerder Jeroen Vandamme: “In de kelder
hebben we een PUR-vloerisolatie aangebracht,
afgewerkt met een grijze keramische
tegel van Winckelmans die qua kleur mooi
harmonieert met het beton. In de aanpalende
sanitaire ruimtes brachten we blauwe
faiences aan waarin het logo van de Brabandere
werd verwerkt. Verder zorgden we in de
kelder voor een keuken/bar met bijhorende
afwerking in eik, wat op zijn beurt ook goed
samengaat met het beton. De vloeren die op
alle andere verdiepingen werden aangebracht,
zijn van gepolierd beton, hoe kan het ook
anders in deze context. Ook voor de twee
keukens, één in de kelder en één op de zesde
verdieping hebben we maatkasten uitgewerkt
en hiervoor gebruikten we een grijs laminaat,
ook weer in functie van de prominent aanwezige
betonkleur. Gezien de strakke deadline
was een vlotte samenwerking van alle partijen
noodzakelijk. Er werden dan ook steevast wekelijkse
overleg momenten gehouden samen
met de architect en met de bouwheer.”
Expansief bedrijf
Vandamme Houtatelier werd in 1985 opgericht
als eenmanszaak. Ongeveer 7 jaar geleden
nam Jeroen, zoon van de oprichter, het bedrijf
over. Momenteel stellen ze 21 betrokken en
gemotiveerde medewerkers tewerk, stuk voor
stuk doordrongen van een gemeenschappelijke
kwaliteitsfilosofie. Met zin voor smaak en fijn
maatwerk realiseren ze interieurs en exterieurs
voor private woningen, kantoren, horecazaken
en openbare gebouwen. Hun werkterrein
beslaat voornamelijk West-Vlaanderen
met nadruk op de kustregio. Het bedrijf zit
momenteel in een sterke groeifase, waardoor
nu reeds een verhuizing naar een nieuwe site
in Veurne gepland is voor 2021.
81

Albert Dehemlaan 16A - 8900 Ieper - T +32 499 380 379 - info@andycareye.be
www.andycareye.be

u onmiddellij
onmiddellijk o
natuurlijke ba
ergonomisch
Nieuw!
Nieuw!
Nieuw!
Nieuw!
Nieuw!
Nieuw!
Meer info op
Nieuw!
COSM
COSM
De nieuwe Herman Miller bureaustoel
Herman Miller is één van de meest gerenommeerde meubelmerken
De nieuwe ter wereld Herman en staat Miller wereldwijd bureaustoel bekend voor hun unieke designs en
ultieme comfort en ergonomie qua bureaustoelen. COSM
Herman Miller is één van de meest gerenommeerde meubelmerken
COSM COSM
De nieuwe Herman Miller bureaus
ter wereld Wanneer en staat wereldwijd u in hun gloednieuwe bekend voor hun Cosm unieke bureaustoel designs en
De nieuwe Herman Miller bureaustoel
zit, voelt
De ultieme nieuwe comfort
De u onmiddellijk Herman nieuwe
en ergonomie Miller het Herman uitermate qua bureaustoelen.
De nieuwe Herman Miller bureaustoel Miller goeie zitcomfort. bureaustoel
Herman Miller Het is verfijnde één van de meest gerenomm
Herman Miller ergonomische één van de meest ontwerp gerenommeerde met auto-harmonische meubelmerken kanteling reageert
Wanneer u in hun gloednieuwe Cosm bureaustoel
ter
zit,
wereld
voelt
en staat wereldwijd bekend voor hu
Herman ter wereld Miller en
Herman
onmiddellijk is staat één wereldwijd van de
Miller
op meest bekend
is
uw
één
lichaam, gerenommeerde voor hun
van bewegingen unieke meubelmerken
designs ultieme
meest gerenommeerde encomfort houding en om ergonomie
meubelmerken
een qua bureausto
ter u Herman ultieme wereld onmiddellijk comfort en Miller en ergonomie qua bureaustoelen.
ter
natuurlijke
staat is het is één wereldwijd één uitermate van van de de meest
wereld en
balans
bekend goeie meest staat
en
wereldwijd
totale
voor zitcomfort. gerenommeerde hun
ondersteuning
unieke Het designs verfijnde meubelmerken ter wereld en
bekend voor
te
en
hun
bieden.
ultieme ergonomische ter staat wereldwijd comfort en en staat ontwerp bekend ergonomie wereldwijd voor met qua hun auto-harmonische bekend unieke bureaustoelen. designs voor hun en kanteling unieke ultieme designs comfort reageert unieke ergonomie designs en
Wanneer u in ultieme
Meer hun gloednieuwe info
comfort
op www.inofec.be/cosm Wanneer u in hun en gloednieuwe Cosm bureaus
onmiddellijk ultieme qua bureaustoelen. comfort op en lichaam, ergonomie Cosm en bewegingen qua ergonomie bureaustoelen. en zit, qua houding voelt bureaustoelen.
u onmiddellijk
om een
het uitermate goeie zitcomfort.
Wanneer natuurlijke u onmiddellijk u in balans hun het gloednieuwe uitermate en totale goeie Cosm ondersteuning zitcomfort. bureaustoel Het te verfijnde zit, bieden. voelt ergonomische ontwerp met auto-harmonische
u Meer onmiddellijk ergonomische ontwerp met auto-harmonische kanteling reageert
Wanneer info onmiddellijk u Wanneer op
in in het www.inofec.be/cosm
op hun hun uitermate
uw lichaam, gloednieuwe gloednieuwe u goeie
bewegingen hun Cosm gloednieuwe zitcomfort. Cosm bureaustoel bureaustoel Het
en houding Cosm verfijnde
om zit, een voelt onmiddellijk zit, bureaustoel u voelt onmiddellijk op uw zit, het lichaam, voelt uitermate bewegingen en h
ergonomische u
goeie natuurlijke onmiddellijk ontwerp
zitcomfort. balans u onmiddellijk het
Het en uitermate met auto-harmonische
totale verfijnde ondersteuning het ergonomische
goeie uitermate zitcomfort. kanteling bieden. ontwerp goeie Het zitcomfort. met
natuurlijke verfijnde reageert
auto-harmonische
balans Het verfijnde en totale
kanteling
ondersteuning te
onmiddellijk ergonomische op uw
reageert Meer info onmiddellijk op ergonomische www.inofec.be/cosm
ontwerp lichaam, met bewegingen
ONTDEK
op uw lichaam, ontwerp auto-harmonische en houding
DE
bewegingen met
COSM
auto-harmonische kanteling om Meer een info reageert op www.inofec.be/cosm
natuurlijke en houding
BUREAUSTOEL
om een kanteling natuurlijke reageert
onmiddellijk balans op en uw totale lichaam, ondersteuning bewegingen te en bieden. houding om een
Meer balans en totale onmiddellijk ondersteuning op uw te lichaam, bieden. bewegingen en houding om een
natuurlijke
info op www.inofec.be/cosm
balans en totale ondersteuning te bieden.
Meer
Meer ONTDEK info
info
op natuurlijke
op
www.inofec.be/cosm
www.inofec.be/cosm
in onze DE balans COSM gloednieuwe en totale BUREAUSTOEL
ondersteuning showroom te bieden. van
Meer info op www.inofec.be/cosm
ONTDEK in onze 3.500m gloednieuwe DE COSM 2 te BUREAUSTOEL
Tielt! showroom van ONTDEK DE COSM BURE
ONTDEK in 3.500m onze gloednieuwe 2 DE te COSM Tielt! showroom BUREAUSTOEL van in onze gloednieuwe showro
in 3.500m
ONTDEK onze gloednieuwe 2 te Tielt!
DE COSM showroom BUREAUSTOEL van 3.500m 2 te Tielt!
3.500m in onze
ONTDEK DE COSM BUREAUSTOEL
2 te gloednieuwe Tielt! showroom van
3.500m
ONTD
in 2 onze te Tielt! gloednieuwe showroom van
3.500m 2 te Tielt!
@
@
Deinsesteenweg 77 • 8700 Tielt • T. 056 61 52 04 • info@inofec.be • www.inofec.be
Deinsesteenweg 77 • 77 8700 • 8700 Tielt Tielt •
Deinsesteenweg
T. 056 • T. 61 056 52 04 61
77
• 52
•
info@inofec.be 04
8700
• info@inofec.be
Tielt • T.
•
056
www.inofec.be
61 52
•
04
www.inofec.be
• info@inofec.be • w
Deinsesteenweg 77 • 8700 Tielt • T. 056 61 52 04 • info@inofec.be • www.inofec.be

84
PROJECT BMW Cocquyt

Belgische
creativiteit
ondersteunt
‘Deutsche
Gründlichkeit ’
AAVO Architects werkte eerder reeds samen met verschillende
BMW-concessiehouders en verwierf hierdoor de nodige kennis
en ervaring in het creëren van gebouwen voor het prestigieuze
automerk. AAVO en BMW Cocquyt kwamen met elkaar in contact
via een doorverwijzing van BMW Monserez, met vestigingen
in Kortrijk en Aalbeke. Hoofdaannemer bij dit project was
Govar Industriebouw uit Ardooie.
Tekst Philip Doutreligne | Beeld AAVO Architects
85

PROJECT BMW Cocquyt
BMW Cocquyt wou de bestaande vestiging slopen en een nieuw
industrieel gebouw optrekken op hetzelfde perceel. Wel was het
de bedoeling dat ze hun activiteiten gedurende de werken konden
verderzetten. Verder moest het nieuwe gebouw voldoen aan de
hedendaagse energetische normen en aan de richtlijnen die het merk
BMW voorschrijft aan zijn concessiehouders Dit leidde tot een duurzaam
en modern ontwerp met een krachtige uitstraling waarbinnen de
luxewagens optimaal tot hun recht komen. BMW Cocquyt wou alvast
meer ruimte en overzicht met bijzondere aandacht voor natuurlijk licht
en voor het comfortgevoel van klanten en medewerkers. Verder werd
gevraagd naar een functionele en verzorgde parking om de mobiliteit
op de site te bevorderen. De vooropgestelde timing was alvast heel
krap, want de oplevering werd voorzien voor december 2019.
Optimaal ruimtegebruik
Deze werf zorgde alvast voor enkele heel specifieke uitdagingen,
ondermeer door het gedeeltelijk behoud van de activiteiten van de
concessie en de korte timing. Hierdoor werden de werken in fases
gepland en uitgevoerd. Deze manier van werken zorgt echter wel
voor een beperkte toegankelijkheid en vereist een gedetailleerde
planning en zonering. Verder moest er rekening gehouden worden
met een beperkte footprint voor het perceel. Ondanks de kleinere
bebouwde grondoppervlakte is de bruikbare oppervlakte, inclusief
de nieuwe carrosseriewerkplaats aan de Dirk Martensstraat, toch
ruimschoots verdubbeld. Dit was mede mogelijk door een volledige
onderkeldering van het gebouw. Door de variëteit aan niveaus
rondom het gebouw wordt de toegankelijkheid geoptimaliseerd en
de showroom verheven op een sokkel. Zo is de zichtbaarheid vanaf
de drukkere wegen rondom ideaal.
Lage impact op het milieu
Twee volumes binnen het ontwerp verduidelijken de activiteit van de
concessie. Deze worden gedragen door een sokkel waaronder zich
de parking bevindt. Het creëren van bijkomende parkeerplaatsen
onder het gebouw geeft een antwoord op het GRB, met name:
zuinig ruimtegebruik en het incorporeren van parkeergelegenheid
in het bedrijfsgebouw zelf. Dit liet toe om meer groene zones te
voorzien op het perceel. Ook geeft dit duidelijk weer dat de impact
van de nieuwbouw op het milieu en de omgeving beperkter zal zijn
dan voorheen. In de ondergrondse parking is eveneens ruimte voor
stockage van nieuwe wagens. Zo zijn ze beter beschermd tegen
nefaste invloeden van het buitenklimaat en tegen diefstal.
Zwevende luifels en grote glaspartijen
Bij het opmaken van het project werd geopteerd om het aantal
hoofdmaterialen te beperken. De volledige kelder is ter plaatse gestort.
Vanaf de bovenliggende sokkel werd het gebouw opgetrokken
in een prefab structuur waar omheen gevelpanelen werden voorzien
in witmetalen sandwichpanelen. De basisstructuur werd aangevuld
met wolkarme betonnen plinten en royale glaspartijen. Het is een
hedendaagse en toch tijdloze architectuur met krachtige lijnen,
benadrukt door het spel van luifels, waarbij gestreefd werd naar
eenvoud en kwaliteit. Ook een ruim appartement werd geïntegreerd
binnen hetzelfde concept. En dit alles in lijn met de eisen van het
merk waar iedere BMW-concessiehouder aan moet voldoen.
Er werd een esthetische meerwaarde gecreëerd binnenin dit
functionele gebouw door aantrekkelijke gevels die opgebouwd zijn
uit een combinatie van een massieve sokkel, het overvloedig glas en
86

de zwevende luifels. Door deze uitzonderlijke glaspartijen, 7m hoog
en zonder tussenprofielen, is er openheid en veel natuurlijk licht. Die
openheid creëert doorheen het gebouw visuele connecties die de
lijnen van het ontwerp versterken. De uitkragende luifels weerspiegelen
het hedendaags en innovatief karakter van het gebouw en het
merk BMW. Ze dragen bij tot een geborgen gevoel en beschermen
de showroom tegen zon en regen terwijl ze het risico op oververhitting
in de binnenruimtes sterk verminderen.
Ook voor het interieur en het uitpuren van details was er nauwe
samenwerking tussen architect en bouwheer. De uitdaging om de
gekozen materialen te combineren tot een stijlvol geheel was voor
alle meewerkende partijen een belangrijke stimulans gedurende heel
het bouw- en afwerkingsproces.
BMW Cocquyt in Brugge
kiest voor domotica
van Belgische makelij
Duotecno uit Sint-Michiels is een innovatieve fabrikant van design
domotica-oplossingen voor verlichting, audio & video, hvac, veiligheid
en comfort. Ze fabriceren zelf alle componenten in België en bieden de
mogelijkheid schakelaars, stopcontacten, speakers en verlichting eenvoudig
te integreren in de muur of het plafond en dit in samenwerking
met zusterbedrijf Xillo.
Voor de nieuwe vestiging van BMW Cocquyt in Brugge realiseerden ze
met hun eigen systeem, in samenwerking met EDF uit Waregem, een
geautomatiseerde totaaloplossing. Alle functies waaronder verlichting,
audio-video, verwarming, camerabewaking, alarm en bewegingsdetectie
worden gestuurd via de Duotecno App. Zowel op het gelijkvloers
als op de verdieping bevinden zich touchscreens voor een makkelijke en
overzichtelijke bediening van het hele gebouw.
Een handige Dali-sturing werd voorzien voor de verlichting, die op haar
beurt gekoppeld is aan helderheidssensoren en een aanwezigheidsmelder.
Ook naar audio en video toe werden met de professionele Bose
installatie geen toegevingen gedaan op vlak van kwaliteit.
Deze hoogtechnologische realisatie beantwoordt volledig aan het kwalitatieve
en vooruitstrevende imago van het Duitse luxe automerk.
domotica by duotecno
Ten Briele 18.1 - Brugge
Member domotica of Inspire by duotecno Home
Ten Briele 18.1 - Brugge
Member of Inspire Home
Luxe automerk verdient
topschilderwerken
FDK uit Brugge is een afwerkingsbedrijf actief in zowel interieur als exterieur.
Ze bieden totaaloplossingen aan architecten en bouwbedrijven
in de private- en openbare sector evenals aan klanten uit de project- en
de particuliere markt. Met een team van meer dan honderd medewerkers
staan ze in voor schilder- pleister- en vloerbekledingswerken, systeem-
en gyproc plafonds en muren, schrijn- en maatwerk, technieken
en coördinatie.
Voor de nieuwe vestiging van BMW Cocquyt in Brugge werden ze door
BABO bouw en interieur ingeschakeld om alle binnenschilderwerken aan
de plafonds, muren en houtwerk uit te voeren, zowel in de showrooms
als in het kantoorgedeelte. Ze werkten hierbij met een systeem van
Sigma, een fixerende primer, een tussen- en eindlaag met afwasbare
acrylaatverf. Een vlotte communicatie met zowel de bouwheer als de
hoofdaannemer stond centraal om de strakke deadlines te kunnen halen.
Hierdoor nam de totale opdracht voor de schilderwerken slechts iets
meer dan 4 weken in beslag.
domotica - videofonie - detectoren - audio - camera alarm - hvac
domotica - videofonie - detectoren - audio - camera - alarm - hvac
Naamloos-2 1 16/10/2019 16:28:47
Naamloos-2 1 16/10/2019 16:28:47
87

BMW COCQUYT GAAT VOOR
EEN GEZOND BINNENKLIMAAT
Een nieuwbouw garage met showroom
en werkplaats voor een prestigieus Duits
automerk voorzien van een comfortabele
koeling, verwarming en sanitair: dit was de
opdracht die installatiebedrijf Climawest uit
Wevelgem kreeg van AAVO architecten en
van de eigenaarsfamilie Cocquyt in Brugge.
Omwille van de aanzienlijke ruimtes en
volumes waar we hier over spreken, vergde
dit van hun kant een goed doordachte
aanpak.
Zo stond Climawest in voor de volledige
HVAC-installatie. Deze is gekoppeld aan
een lucht/lucht warmtepomp voor zowel
koelen als verwarmen. Daarnaast plaatsten
ze ook een aparte verwarmingsketel die de
vloerverwarming in de verschillende zones
en ruimtes aanstuurt. Het werkplaatsgedeelte
wordt dan weer verwarmd met
behulp van een klassieke luchtverhitter.
Tevens werd het hele gebouw, met het oog
op een gezond binnenklimaat, uitgerust met
een ventilatie type D. Climawest stond ook
voor alle sanitair in.
Er werd eveneens een overzichtelijk
ledscherm geplaatst dat alle data weergeeft
met betrekking tot energieconsumptie,
waterverbruik (leidingwater en regenwater)
en elektriciteit evenals de opgewekte hoeveelheid
alternatieve energie. Via dit scherm
kunnen ook alle regelingen ingesteld of
bijgesteld worden, wat voor een bijzonder
gebruiksvriendelijk beheer zorgt. De werken
werden opgestart eind augustus en gefinaliseerd
in december. Momenteel wordt de
mogelijkheid onderzocht om zonnepanelen
op het dak te plaatsen om zo nog meer
groene energie op te wekken.
Climawest is een gespecialiseerd installatiebedrijf
voor HVAC en sanitair, gevestigd
in Wevelgem. Het bedrijf werd opgericht in
2000 en stelt momenteel ruim 40 mensen
tewerk. Ze verdelen en plaatsen uitsluitend
wereldmerken van bewezen kwaliteit. Ook
alle voorafgaande studies nemen ze op zich
in hun eigen studie- en engineeringbureau.
De laatste jaren verwierf alternatieve energie
een steeds belangrijker plaats binnen
hun aanbod en activiteiten. Climawest
voert zowel particuliere en commerciële als
industriële opdrachten uit.
88

PROJECT BMW Cocquyt
KERAMISCHE VLOEREN
VOOR HOGE BELASTING
Verhanneman tegelwerken uit Brugge verdeelt
en plaatst kwalitatieve collecties vloerbekleding
in keramiek, natuursteen en parket. Ze hechten
daarbij veel belang aan de harmonie tussen
binnen- en buitenruimtes. De toonzaal te
Brugge is een inspiratieruimte waar de collecties
conceptueel zijn gepresenteerd. Telkens
wordt rekening gehouden met materialen die
gericht zijn op een architecturale integratie,
gecombineerd met de beste kwaliteit.
Naast het esthetische schenken ze bijzonder
veel aandacht aan de technische aspecten
van het vak. Zo wordt er continu geïnvesteerd
in opleidingen voor de medewerkers
en wordt er uitgebreid aandacht besteed
aan de voorbereiding van elke werf. Naast
de zaakvoerder geven 2 werfleiders, een
administratief bediende en 25 vloerders er
elke dag het beste van zichzelf.
In de nieuwe BMW concessie Cocquyt te
Brugge stonden ze in voor het betegelen van
de showroom en het bovenliggende appartement,
in totaal 1.500 m 2 . Vanuit esthetisch
standpunt betrof het hier een vrij eenvoudige
opdracht. Alles qua look & feel wordt immers
voorgeschreven door BMW zelf, in dit geval
keramische tegels in zand- en antracietkleur
en in een specifiek legpatroon.
Op technisch vlak stelde deze opdracht des
te meer uitdagingen. De vloeren moesten
immers bestand zijn tegen hoge belastingen
die het in- en uitrijden van de wagens met
zich meebrengen. De extreme draagkracht
moest hier bovendien gecombineerd worden
met vloerverwarming. Om aan deze strenge
eisen te voldoen, werd gewerkt met een
dubbele, holtevrije verlijming. Om de sterkte
te waarborgen in de zones met halfsteenverband
werd op de chape eerst een ontkoppelingsmat
aangebracht die spanningen in de
ondergrond ten gevolge van de vloerverwarming
neutraliseert. Vier vloerders klaarden de
klus in een kleine maand.
89

04
M E E S T E R S in U I T V O E R I N G
TOTALE INTERIEUR- EN EXTERIEURAFWERKING
0472 80 59 80 - WWW.VERHANNEMAN.EU
SCHILDERWERK
PLEISTERWERK
VLOERWERK
SCHRIJN- & MAATWERK
Monnikenwerve 53 - 8000 Brugge
050 55 29 35 - info@fdk.be - www.fdk.be
0472 80 59 80 - WWW.VERHANNEMAN.EU

sectornieuws ETICS
Het nut van voorgecomprimeerde afdichtingsbanden
Zoals blijkt uit de aanbevelingen van
het WTCB met betrekking tot ETICS
met bepleistering en met harde bekledingen
is een goede waterdichtheid
tussen het ETICS en de omliggende
elementen essentieel. Er moet dan
ook bijzondere aandacht besteed worden
aan de uitvoering van de voorgecomprimeerde
afdichtingsbanden.
We stellen echter nog te vaak vast dat
deze uiterst belangrijke toebehoren
niet naar behoren geplaatst worden.
1.
2.
3. 4. 5. 6.
7.
De aansluiting tussen het ETICS en de
andere gebouwelementen (bijvoorbeeld
het schrijnwerk en de vensterdorpels)
moet waterdicht zijn. Hiervoor
kan men gebruik maken van een
flexibele, zelfklevende band op basis
van een met hars geïmpregneerd
schuim. Dergelijke voorgecomprimeerde
afdichtingsbanden, vaak ook
zwelbanden genoemd, zijn verkrijgbaar
in rollen en nemen na hun plaatsing
langzamerhand toe in volume. De
door de fabrikant aangegeven maximale
dikte mag hierbij evenwel niet
overschreden worden. Indien dit wel
gebeurt, zou de waterdichtheid immers
in het gedrang kunnen komen.
Dit type band moet niet alleen over
een toereikende mechanische sterkte
beschikken, maar moet ook waterdicht
zijn tot een bepaalde druk (doorgaans
600 Pa), waterdampdoorlatend
zijn (μd ≤ 0,5 m), bestand zijn tegen
extreme temperaturen (-30 °C tot +90
°C) en over een lage warmtegeleidbaarheid
beschikken (λ ± 0,05 W/mK).
1. Harde bekleding
2. Tegellijm
3. Gewapend grondpleister (ETICS)
4. Wapeningsnet
5. Isolatiemateriaal
6. Voorgecomprimeerde afdichtingsband
7. Rugvulling
8. Soepele voeg
9. Opstand aan de achterkant (hiel)
10. Zijdelingse opstand
Het materiaal moet gekozen en uitgevoerd
worden volgens de voorschriften
en de technische informatie van
de fabrikant of – beter nog – uit de
technische goedkeuring van het systeem.
Zo moet men bij de keuze van
de afdichtingsband nagaan of de dikte
ervan aangepast is aan de af te dichten
ruimte. Om de totale lengte van
de band te bepalen, moet men per op
te voegen meter 10 mm bijrekenen.
Bij de uitvoering van een ETICS is het
dus essentieel dat de afdichtingsbanden
correct geplaatst worden.
Dit artikel werd opgesteld in het kader van
het project ETICSiv ‘Doorgedreven implementatie
van innovaties binnen ETICS met harde
bekledingen’, gesubsidieerd door het VLAIO.
8.
9.
10.
6.
Waterdicht maken van een vensterdorpel door middel van
voorgecomprimeerde afdichtingsbanden.
Het isolatiemateriaal moet zo geplaatst
worden dat de afdichtingsband
stevig tussen deze isolatie en de
ondergrond geklemd kan worden (zie
afbeelding 1). Om de waterdichtheid
van de aansluiting tussen het ETICS en
de omliggende elementen te waarborgen,
moet de afdichtings-band correct
samengedrukt worden en ter hoogte
van de afwerking van het isolatiemateriaal
gecombineerd worden met een
soepele voeg (zie afbeelding 2).
Plaatsing van voorgecomprimeerde afdichtingsbanden ter
hoogte van een venster en zijn metalen dorpel.
91

92
PROJECT Royal Knokke Football Club

Open recreatieve
zone met
up-to-date
sportfaciliteiten
Aangezien Knokke-Heist sporters in optimale omstandigheden
wil laten sporten en bewegen, besliste het gemeentebestuur
eind 2014 om de volledige sportsite van stadion Olivier onder
handen te nemen. Naast heel wat omgevingsaanpassingen
werd werk gemaakt van een nieuwe faciliteit voor de
hockeyclub, de renovatie en uitbreiding van sporthal De
Stormmeeuw en de vernieuwing van de infrastructuur op en
rond het voetbalveld. De werkzaamheden werden uitgevoerd
onder leiding van het studiebureau TV OYO Architects –
Arch&Teco en hoofdaannemer Artes Depret.
Tekst Johan Debaere |
Beeld TV OYO Architects – Arch&Teco
93

PROJECT Royal Knokke Football Club
Sportcomplex Stadion Olivier omvat sporthal De Stormmeeuw
voor indooractiviteiten en outdoor voetbal-, krachtbal-, basket-,
skate-, hockey-, tennis- en BMX-terreinen en een atletiekpiste.
Rond de atletiekpiste en het hoofdvoetbalveld staan tribunes en
verspreid over het terrein bevinden zich ook een voetbalkantine,
verschillende kleedkamers en parkings. “Heel wat accommodaties,
zoals de kantines, de tribune en de kleedkamers waren dringend
aan vernieuwing toe en er kwam ook veel vraag van verschillende
clubs naar meer ruimte”, stelt Sebastien Cools, CEO bij Arch&Teco.
“De bestaande faciliteiten moesten geconverteerd worden
naar een sportpark met een sociale functie voor de omliggende
wijk, dat tegelijk bezoekers verwelkomt. Daarom werden eerst alle
omheiningen rond de accommodatie verwijderd en blijven alleen de
eigenlijke sportvelden afgesloten. Zo ontstaat een open recreatieve
zone met een waaier van mogelijkheden voor gebruikers van alle
leeftijden, bijvoorbeeld een speeltuin, petanquevelden, outdoor
sportinfrastructuur en fiets- en wandelpaden.”
Combinatie van renovatie en nieuwbouw
Het masterplan bestond uit de afbraak van een nutsgebouw en
de voetbalkantine, de uitbreiding en aanpassing aan hedendaagse
normen en wensen van de voetbalinfrastructuur en sporthal Stormmeeuw
en de realisatie van een nieuw gebouw tussen hockeyveld
en voetbalveld. Verder omvatte het project ook de aanleg van een
nieuw hoofdvoetbalveld in kunstgras en ook de ruimtes tussen de
sportpleinen en –zalen werden heringericht als park met onder meer
fiets- en wandelpaden, pleintjes, beplantingen en petanquevelden.
“De bestaande infrastructuur van de hockeyclub werd gesloopt en
we integreerden een nieuw gebouw tussen beide velden. Het oude
gebouw bevond zich langs de straatkant, maar toch was er geen
enkele connectie met de omgeving”, zegt Lies Willaert, architect bij
94

S
OYO architects. “Door de bestaande afsluiting rondom het hockeyveld
te vervangen door een meer open structuur zorgen we voor
interactie met de omgeving. De oriëntatie van het gebouw met een
opvallende gevel uit wit gelakt staal en grijs geanodiseerde sandwichpanelen
tussen de velden zorgt dan weer voor betere functionaliteit.
Op het gelijkvloers bevinden zich kleedkamers en bergingen en
technische ruimtes alsook een trap en lift naar de eerste verdieping,
waar de kantine, een groot terras met zicht op beide velden en een
kantoor met vergaderruimte ondergebracht zijn.”
Sporthal De Stormmeeuw
Ook sporthal De Stormmeeuw werd grondig gerenoveerd en
uitgebreid met 700 m² tot een totale oppervlakte van 6700 m². De
bestaande inkom werd vernieuwd en uitgebreid met een onthaal,
kantoor, bureau voor de zaalwachter en een vergaderruimte. De
judozaal verhuisde naar een ruimte met meer licht en openheid
op de eerste verdieping en ook de vergaderzaal kreeg een andere
locatie en is opdeelbaar in twee, waarvan een deel in verbinding
staat met het terras. “De ramen van de cafetaria werden vervangen,
waardoor er meer licht binnenvalt en er meer verbondenheid
is met het nieuwe terras. Er zijn ook vier nieuwe kleedkamers
met douches en bijhorende toiletten. En de nieuwe ondergrondse
berging is bereikbaar via een inrijhelling en staan in verbinding met
de bestaande kelder”, geeft Sebastien Cools aan. “Het grootste
probleem van de oude gebouwen was echter de toegankelijkheid
voor mensen die moeilijker te been zijn. Daarom hebben we
onder meer een nieuwe lift geïnstalleerd, die zowel de kelder,
het gelijkvloers als de eerste verdieping verbindt. Daarnaast is er
ook extra accommodatie voor personen met een beperking, zoals
aangepaste kleedkamers en toiletten.”
Tribunezitjes en
kleedkamerbanken geven
vernieuwd voetbalstadion
extra dimensie
De ambitie van Royal Football Club Knokke blijkt niet alleen uit het spelerspotentieel,
dat heel wat namen met een verleden op het hoogste niveau
omvat, maar ook uit de aandacht voor het comfort van spelers en
supporters. Het vernieuwde Olivier Stadion kreeg niet alleen een kunstgrasveld
en een publiek terras als hospitality zaal en kantine, maar er
werd ook geïnvesteerd in nieuwe zitjes voor de hoofdtribune, banken in
de kleedkamers en de functionele inrichting van de spelerstunnel. Daarvoor
deed hoofdaannemer Artes Depret een beroep op Seating Systems
(Zoersel). “We zijn al sinds de oprichting in 1985 gespecialiseerd in de
levering van zitjes en VIP-seats voor voetbalstadions. Zo realiseerden
we al projecten bij bijna alle ploegen uit de Jupiler Pro League: van de
Versluys Arena van KV Oostende over de Ghelamco Arena van KAA Gent
en het Lotto Park van RSC Anderlecht tot het Sclessin van Standard
Luik. Maar we leveren en plaatsen ook bestoeling in theaters en auditoria,
verzorgen de inrichting van kleedkamers en installeren meubilair
in kantoren”, vertelt zaakvoerder Paul Goesaert. “Aangezien het project
in Knokke nieuwbouw en renovatie combineert, voerde ons team van
ervaren techniekers de opdrachten in verschillende fases uit. In februari
2020 zullen ze ook nog de zitjes op de bezoekerstribune van het Olivier
Stadion monteren. Mede dankzij de goede samenwerking met de hoofdaannemer
konden we dit project tot een goed einde brengen.”
SEATING
SEATING
SYSTEMS
SYSTEMS
bvba
bvba
Tel. : +32 475 38 30 30
Stadionstoelen
Tel. +32 475
is onze
38 30
business
30
!
Stadionstoelen is onze business SEATING SYSTEMS bvba
Tel. : +32 475 38 30 30
Stadionstoelen is onze business !
S
95

PROJECT Royal Knokke Football Club
Veiligheid belangrijk
in sportaccommodaties
Uw partner in professionele inox-,
staal-, en glasverwerking: trappen,
borstweringen, leuningen, lichte
metaalconstructies ...
Voor de levering en plaatsing van alle metalen trapleuningen,
strekmetalen en glazen borstweringen en de metalen poorten in
het vernieuwde ‘Burgemeester Graaf Lippens Park’ in Knokke werd
een beroep gedaan op Granox (Gits). “Trappen, borstweringen in
staal en inox, structurele glazen borstweringen, poorten en hekken
zijn onze specialiteit”, legt zaakvoerder Ghislain Ramboer uit.
“We zorgen hiermee in Knokke voor, dat de sportliefhebbers op een
veilige manier kunnen sporten of voor hun favoriete ploeg kunnen
supporteren.”
Granox heeft al meer dan 25 jaar ervaring en werkte al aan heel
veel projecten voor klanten uit de meest uiteenlopende sectoren.
Zo plaatste de firma alle borstweringen in de zwembaden van onder
meer Brugge, Kortrijk, Zwevegem, Eeklo, Puynebroek, Vichte,
Hasselt en leverde en plaatste handgrepen in de gangen van veel
woonzorgcentra en ziekenhuizen. De firma stond ook in voor de
levering en installatie van speciale metalen trappen bij H&M, in
het nieuwe kantoor van Ernst & Young en bij maatbedrijf Ryhove
(allen in Gent) en in het politiekantoor van Wetteren.
Uw partner in professionele inox-,
staal-, Uw partner en glasverwerking: professionele trappen, inox-, staal-, en
glasverwerking: trappen, borstweringen,
borstweringen, leuningen, lichte
leuningen, lichte metaalconstructies ...
metaalconstructies ...
Koolskampstraat 61 b, 8830 Gits, info@granox.be
T 051 72 42 61, F 051 72 59 96, M 0475 59 52 87
Koolskampstraat 61 b | 8830 Gits | info@granox.be
T 051 72 42 61 | M 0475 59 52 87
www.granox.be
Uw Ook partner de 2000 in professionele meter handgrepen inox-,
de trapzalen van de Imec toren
staal-, in Heverlee, en glasverwerking: de handgrepen trappen, in het AZ Groeninge in Kortrijk en het
borstweringen, AZ Sint-Jozef Bornem leuningen, én de lichte glazen borstwering in de vernieuwde
kerk van Westkappelle metaalconstructies zijn van Granox. ...
Infrastructuur voor de voetbalclub
De bestaande faciliteiten volstonden niet voor de verwachte
groei en de ambitie van voetbalclub Royal Knokke FC. De kantine
werd afgebroken en de plint van de grootste tribune, waar
de kleedkamers zich bevinden, werd uitgebreid en gereorganiseerd
zodat alle faciliteiten nu opgesplitst kunnen worden in
aparte volumes. “Op de eerste verdieping, naast de bestaande
tribune, realiseerden we een publieke plint met een hospitality-ruimte
en cafetaria. Deze staan in direct contact met de
tribunes via een overdekt terras en een passerelle”, geeft Lies
Willaert aan.
“De bestaande tribune werd geïsoleerd en wit bepleisterd, terwijl
de nieuwe www.granox.be
volumes bekleed werden met sandwichpanelen,
waarvoor een grijs geperforeerde gevelplaat geplaatst werd.
Deze plaat werd ook op de deuren en op bepaalde plaatsen
voor de ramen gemonteerd om privacy te creëren in bijvoorbeeld
doktersruimtes en personeelsruimtes en om een uniforme
gevel te realiseren. De structuur werd dan weer wit geschilderd,
zodat deze rondom de volumes zichtbaar is en de volumes als
het ware verbindt. De tribune en de nieuwe volumes vormen op
die manier een duidelijke eenheid naar de omgeving.”
www.granox.be
96

sectornieuws stukadoors en afbouwbedrijven
Stukadoor nieuw op de lijst
van knelpuntberoepen
Werkgevers hebben de grootste moeite om technisch personeel
te vinden voor openstaande vacatures. Bijna nergens
elders in Europa raken vacatures moeilijker ingevuld. “Werkgevers
hebben al jaren problemen om geschikt personeel te
vinden. Met de gunstige economische conjunctuur van de afgelopen
jaren en de toenemende mate van vergrijzing groeit
de krapte op de arbeidsmarkt”, zegt Argo Grauwels, voorzitter
Bouwunie Stukadoors en Afbouwbedrijven.
Nieuwe manager binnen Gyproc
Dirk De Meulder volgt Rini Quirijns op als managing director
van Gyproc in de Benelux, bekend van de gipsplaten in België.
Rini Quirijns beëindigt binnenkort zijn mandaat en gaat
na een lange carrière binnen de groep Saint-Gobain eind dit
jaar met pensioen.
Knauf Discovery Days
op 19 en 20 maart 2020
Asbest eenvoudige handelingen
(met certificaat – 8u)
De beurs met bouw- en renovatietechnieken is een 100%
Knauf concept en exclusief toegankelijk voor professionals uit
de bouwsector. Er zijn heel wat leerrijke infosessies, gepersonaliseerd
advies en interactieve demonstraties. Deze expo is
de ideale gelegenheid om de recentste innovatieve oplossingen
te ontdekken in de afbouw.
Asbest is een stille doder. Ook in de bouwsector wordt er
terecht veel aandacht aan besteed. Sinds 16 maart 2006 is
een KB van kracht dat iedereen die sporadisch of regelmatig
met asbest in contact komt, verplicht tot het volgen van een
gepaste opleiding.
Deze opleiding richt zich tot de personen die asbest of
asbesthoudend materiaal verwijderen. Specifiek via de
techniek van de eenvoudige handelingen waarbij het risico
op vrijkomen van asbest erg beperkt is. De cursus ‘asbest
eenvoudige handelingen’ verschaft de werknemers de nodige
kennis en vaardigheden inzake preventie en veiligheid.
Meer info: www.bouwtrainingen.be
97

sectornieuws schrijnwerk
Premies schrijnwerk wijzigen
“Voor het vervangen van schrijnwerk zijn er twee belangrijke veranderingen op het
vlak van premies. Die waren al langer voorzien, maar zijn vandaag zeker van belang
voor uw huidige klanten”, zegt Mieke Bonnarens, energieconsulent Bouwunie.
De eerste is van kracht voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 september 2019. Wil
uw klant genieten van de renovatiepremie? Dan moet de beglazing sinds begin
deze maand een U-waarde hebben van maximaal 1,0 W/m²K. Daarmee aligneert
de renovatiepremie zich op de energiepremie van de netbeheerders, waar die
voorwaarde al langer geldt.
De tweede verandering is van toepassing voor beglazing die u plaatst vanaf 1
januari 2020. Vanaf dan krijgt uw klant slecht 8 €/m² energiepremie bij de netbeheerder,
in plaats van de huidige 10 €/m². Uw klant heeft er dus alle belang bij om
zijn bestelling niet langer uit te stellen.
Voor beide wijzigingen is het moment van uitvoering van tel.
Anohid ontvangt
HIB-label
Vorige maand ontving Anohid uit
Bissegem het ‘Handmade in Belgium’
label. Anohid, opgericht in 2006, is een
dynamische kmo, is gespecialiseerd in
binnendeuren zonder omlijsting, denk
maar aan pivoterende deuren, schuifdeuren,
blokdeuren en het eigen uniek
concept, de (inverse) Anodoor.
“De deuren worden op maat gerealiseerd
in het eigen atelier en geplaatst
door de plaatsingsdienst, stuk voor stuk
gemotiveerde en ervaren vakmensen.
Ook voor het plaatsen van aluminium
plinten of maatwerk voor vestiaire of
dressing kan u bij Anohid terecht. Ieder
project is voor ons uniek, groot of klein.
U mag dus steeds verzekerd zijn van
voldoende technische kennis en ervaring.
Wij stellen graag alles in het werk
om u de beste oplossing te bieden voor
uw interieurdromen”, zegt Stephanie
Gunst, zaakvoerder van Anohid.
Mattijs Baekelant, regioverantwoordelijke
UNIZO West-Vlaanderen: “We creëerden
5 jaar terug het HIB-label. Enkel
wie aan strikte voorwaarden voldoet,
komt voor het label in aanmerking.
Zo krijgen consumenten de garantie
dat ondernemers met het HIB-label
authentieke, ambachtelijke en kwalitatieve
producten aanbieden.”
98

sectornieuws schilders-decorateurs
VTI Brugge brengt het schilderonderwijs positief onder de aandacht
Geschikt personeel vinden blijft nog altijd de kopzorg in de
bouw. De gemiddelde leeftijd van de bouwvakkers stijgt en
het aantal leerlingen in het bouwonderwijs zakt alarmerend
snel. Ook de schilderafdeling van VTI Brugge kampt,
ondanks de vele inspanningen, met minder interesse bij
jongeren voor het nochtans mooie beroep van schilder-decorateur.
Bovendien maken de nieuwe hedendaagse technieken
het alleen maar nog mooier. Zo worden interieurs
tegenwoordig vaak ingericht met vliesbehang, fotobehang
en innovatieve lichtgevende verf bijvoorbeeld.
Geen enkele schilder zit om werk verlegen en het orderboekje
van heel wat schildersbedrijven zit voor maandenlang
volledig vol. Niettegenstaande kampt de studierichting
schilder-decorateur en schilder-behanger in onze school al
jaren met een negatief imago.
Jurgen Poppe, kersvers voorzitter van de West-Vlaamse
schilders binnen Bouwunie is dit initiatief goed genegen.
“VTI Brugge wil opnieuw meehelpen om hun studierichting
nog meer te promoten. Daartoe ging de schilderafdeling op
donderdag 17 oktober 2019 met alle leerlingen van de afdeling
op werfbezoek. De leerlingen kregen een gepersonaliseerde
T-shirt en vertrokken vanuit de Campus Zandstraat
in zes minibusjes naar zo’n 20 West-Vlaamse werven. Dit is
een mooi initiatief.”
Coördinator Johan Desloovere wist voldoende contacten
te leggen met schildersbedrijven die de leerlingen
een blik achter de schermen willen gunnen:
‘Het is vooral de bedoeling om onze leerlingen te tonen
hoe het er op een echte werf aan toe gaat. Hen bewust te
maken van het vereiste afwerkingsniveau en de genomen
veiligheidsmaatregelen. De werven zijn heel uitéénlopend.
Zo wordt er zowel aandacht geschonken aan industriële
spuitwerken in de haven van Zeebrugge als aan een exclusief
gerenoveerde villa in Knokke en aan het ganse segment
schilder- en behangwerken daartussenin. Met de steun van
onze patroonheilige, Sint-Lucas (die in die week wordt gevierd),
hopen we de leerlingen nog meer ‘goesting’ te doen
krijgen in het mooie beroep van schilder-behanger.’
99

100
ANTWERPSE HANDELSBEURS

Renovatie
gesteund
op innovatie
De Handelsbeurs in Antwerpen, een parel van 19de eeuwse
bouwkunst met restanten uit de 16de eeuw, stond reeds
sinds de late jaren negentig opgesloten, nadat de eigenlijke
effectenbeurs naar Brussel werd overgebracht. Toen er beslist
werd om de gebouwen te restaureren en te herbestemmen,
kreeg Denys nv de opdracht toegewezen.
Tekst Philip Doutreligne | Beeld Régine Mahaux
101

Restoration Works
©Régine Mahaux
www.denys.com
V1.indd 1 23/10/2019 16:04:50
Nood aan
individueel advies
of een opleiding?
We komen graag langs
met onze stielkennis
Aan de deskundigheid van onze Bouwunie-adviseurs hoeft
u niet te twijfelen. Voor eerstelijnsvragen of advies kunt u
steeds terecht bij Bouwunie. Soms is dit niet voldoende en
hebt u nood aan echt individueel advies. Met Bouwunie
Inhouse lossen we deze verwachtingen graag in.
Wenst u meer inlichtingen over het tarief van
individueel advies bij Bouwunie, neem contact
op met Hilde Masschelein (adviseur-generaal
Bouwunie) – hilde.masschelein@bouwunie.be –
02 588 42 00
Inhouse
BOW-8349-advertentie-Inhouse-opleiding-A5-11062019.indd 1 11/06/19 15:38

ANTWERPSE HANDELSBEURS
manier voor te bereiden. De steenhouwers
zorgden achteraf voor de afwerking en
de ‘human touch’. Een robot had deze
taak weliswaar volledig zelfstandig kunnen
uitvoeren, maar dan zouden alle beelden
volstrekt identiek geweest zijn qua uitzicht
en uitdrukking. De menselijke hand zorgt
hierbij voor de nodige variatie.
Na een grondig archeologisch onderzoek
waarbij restanten van de Ijzertijd tot de
Middeleeuwen werden blootgelegd en
gedocumenteerd, konden de werken in de
zomer van 2016 van start gaan. Het project
werd gerealiseerd door publieke partners
(PMV en AG Vespa) samen met enkele
private partners, waaronder Denys Global nv.
Architect van het project was eld partnership
uit Antwerpen.
Ambitieus en uitdagend project
Denys stond in voor de restauratie van de
Handelsbeurs en de Schippersbeurs, voor de
omvorming van het aanpalend gebouw aan de
Nieuwstraat tot een vijfsterrenhotel en voor
de aanleg van een ondergrondse parking die
op 3 verdiepingen plaats biedt aan 284 auto’s
en 127 fietsen. Dit alles was niet zo evident,
gezien de ligging in het volle stadscentrum en
het ingesloten karakter van de site, die daardoor
vrij moeilijk toegankelijk was, en al zeker
voor zwaar materieel. De parking is reeds
in gebruik, de historische gebouwen krijgen
opnieuw een publieke functie en de opening
van het luxehotel is gepland voor 2020.
Parking én restauratie
gelijktijdig aangepakt
Om de vooropgestelde deadlines te kunnen
halen, werd beslist om gelijktijdig zowel
de ondergronds parking aan te leggen als
de bovengrondse restauratiewerken uit te
voeren. Geen voor de hand liggende klus,
gezien de diepte van de uitgraving die 10
m bedraagt en de hoogte van het gebouw
waarvan het dak zich op 28 m bevindt.
Om de parking te kunnen construeren onder
het bestaande gebouw werd de historische
Handelsbeurs ondersteund met tijdelijke
jetgroutfunderingspalen, een techniek die
Denys tot in de perfectie beheerst. Om
veilig te kunnen werken werd tevens een
verplaatsbare steiger opgebouwd over de
bouwput. Er werd een controlesysteem
aangebracht om eventuele zettingen van het
gebouw te monitoren en wanneer nodig te
compenseren. Deze techniek paste Denys
eerder al toe bij bijvoorbeeld Bozar in
Brussel. Omwille van de moeilijke toegankelijkheid
van de site stelde het afvoeren
van de uitgegraven grond ook de nodige
uitdagingen. Met behulp van transportbanden
via de Handelsbeurs werd op die
manier maar liefst 30.000 kubieke meter
grond verwijderd.
Bij dergelijke projecten komt het er ook
op aan om het historisch karakter van de
gebouwen te vrijwaren en deze gebouwen
aan te passen aan de huidige noden en
comfortvereisten. Deze problematiek stelde
zich niet alleen in de Handelsbeurs, maar
ook in het luxehotel met 139 kamers in het
aanpalend gebouw.
Oude en nieuwe technieken samen
Voor dergelijke restauraties beschikt Denys
over een team van eigen steenhouwers,
dakwerkers, timmerlui, schrijnwerkers en
interieurspecialisten die de oude bouwtechnieken
tot in de kleinste details beheersen.
Het werken met eigen mensen is alvast een
verplichting die bij dergelijke werken wordt
opgelegd. Ook de nieuwste technologieën
krijgen hierin hun plek. Zo werd er bijvoorbeeld
een robot ingezet om de natuurstenen
blokken, waaruit de beelden aan de gevels
uitgehouwen moesten worden, op een snelle
Met de tram naar de werf
Om de verplaatsingen vanuit Gent naar
centrum Antwerpen zo vlot mogelijk te laten
verlopen, en parkeer- en verkeersoverlast
nabij de werf te vermijden, werd beslist
om alle bestelwagens van de technische
ploegen te parkeren op Linkeroever. Zo
werden tevens de dagelijkse files voor de
Kennedytunnel vermeden. Vanop Linkeroever
bereikten alle medewerkers snel het
centrum met de tram. Deze keuze deed
aanvankelijk heel wat wenkbrauwen fronzen,
maar werd al snel unaniem enthousiast
toegejuicht.
Yannick Stevens, hoofdprojectleider bij
Denys: “De aanpak en uitvoering van dit
project passen perfect in de huidige uitdagingen
in verband met stedelijke mobiliteit,
betonstop, herbestemming en optimaal
ruimtegebruik. Het is onze taak om oplossingen
aan te reiken die ruimte creëren. Bij
het structureel aanpassen en herbestemmen
van dergelijke historische gebouwen moeten
we daarom ook ondergronds durven gaan,
wat we hier ook gedaan hebben. Door
het toevoegen van ondergrondse volumes
kan waardevolle oppervlakte bovengronds
gevrijwaard blijven.”
103

ouwbarometer West-Vlaanderen
Bouwbarometer neemt forse duik na lange periode van optimisme
De West-Vlaamse bouwbarometer
scoort in het derde kwartaal van 2019
fors lager dan in de voorgaande zes
kwartalen. Met 99,5 duikt hij onder de
gezonde grens van 100,0 waar optimisten
en pessimisten elkaar in evenwicht
houden. Nochtans blijven quasi alle parameters
positief. Het werkvolume ligt
nog altijd hoog, de tewerkstelling blijft
op peil en de bouwondernemers zijn
tevreden over de economische situatie
van hun bedrijf.
De forse daling is vooral te wijten aan
de plots minder gunstige beoordeling
van de Belgische economie. Ook
de vooruitzichten zijn licht dalend.
We hebben dan ook een uitzonderlijk
goede periode achter de rug. Een
daling is dan niet verwonderlijk. Op
lange termijn zijn de vooruitzichten
zeker niet slecht. De rente blijft laag en
de vraag naar meer energie-efficiënte
en klimaatvriendelijke woningen en
gebouwen is hoog.
23% van de West-Vlaamse bouwbedrijven
heeft nu meer werk dan in
het tweede kwartaal toen we ook al
erg positieve cijfers noteerden. 1 op 5
heeft minder werk. Voor de toekomst
verwacht 19% meer werk. Evenveel
bouwondernemers denken minder
werk te gaan hebben.
Het orderboekje is goed gevuld. 26%
heeft al zeker werk voor een paar weken.
44% zit goed voor 3 tot 6 maanden.
Voor 19% is dat 6 tot 9 maanden.
En 11% heeft al orders voor verder dan
9 maanden vooruit.
22% van de bouwondernemers zegt
dat de rendabiliteit van de onderneming
verbeterd is. 22% verwacht een
verbetering en 19% ziet een verslechtering
in de nabije toekomst.
De tewerkstelling schommelt niet echt
veel. 15% van de bouw kmo’s heeft in de
eerste maanden van 2019 extra mensen
aangeworven. En evenveel hebben nu
minder werknemers. In de eerstvolgende
maanden denkt 19% met meer personeelsleden
te werken. Wie op zoek is
naar nieuwe werknemers, zeker als het
om technisch geschoolden gaat, heeft
het niet gemakkelijk. De arbeidsmarkt is
en blijft krap. Op een schaal van 1 tot 10,
om de moeilijkheidsgraad aan te duiden
om geschikt personeel te vinden, geeft
bijna iedereen een 10 of een 9 op 10.
Quasi onmogelijk om iemand te vinden
met andere woorden.
Anja Larik, economisch adviseur Bouwunie
Een ander stevig knelpunt voor de
West-Vlaamse bouw kmo is de scherpe
concurrentie. Letterlijk iedereen ervaart
nog altijd een minstens even hoog
concurrentieniveau als in de voorgaande
maanden, ondanks het hoge
werkvolume. 37% spreekt zelfs van een
verzwaring. 63% van de bouwbedrijven
zegt momenteel met winstgevende
prijzen te werken. Dat is eigenlijk te
weinig in toch nog altijd economisch
gunstige omstandigheden.
Bouwbarometer West-Vlaamse bouwkmo’s.
104

ouwnieuws vandaag
Vlaamse regering verlengt sloop- en
heropbouwpremie voor oude woningen
De Vlaamse regering verlengt de sloop- en heropbouwpremie voor oude woningen
tot 31 december 2020. Bouwunie heeft hier de voorbije weken sterk voor gepleit en
is tevreden dat er gehoor wordt gegeven aan de vraag van de sector. Nu de woonbonus
wordt afgeschaft, is er nood aan compenserende maatregelen. Deze verlenging
is alvast een stap in de goede richting.
Voor Bouwunie moet nu vooral werk worden gemaakt van de uitbreiding van het
verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en herbouw naar gans België. Momenteel
geldt het verlaagde btw-tarief enkel in 32 Belgische steden. Verschillende politieke
partijen hebben hier al hun steun voor uitgesproken. Aangezien dit geen Vlaamse
maar federale materie is, blijft het wachten op de vorming van de nieuwe federale
regering. Bovendien moet ook Europa hiervoor het licht op groen zetten.
Woonbonus dooft uit
Vanaf 1 januari 2020 dooft de woonbonus
uit en worden de verkooprechten
op de aankoop van een enige,
eigen woning (de registratierechten)
verlaagd van 7% naar 6% (en van 6%
naar 5% bij een ingrijpende energetische
renovatie).
Deze beslissing van de nieuwe Vlaamse
regering veroorzaakt heel wat commotie.
Kopers, bouwers en verbouwers,
maar ook banken en notarissen
zitten met heel wat vragen. Vooral het
ogenblik waarop die maatregel ingaat,
wekt onzekerheid.
Vlaamse regering zet schaar in KMO-portefeuille
De Vlaamse regering gaat 23 mio euro besparen op de subsidies die kleine en middelgrote
ondernemingen krijgen voor opleiding en advies. Zo daalt het budget van
de populaire kmo-portefeuille met een derde.
Vanaf 1 januari 2020 dalen de subsidiepercentages van 40% naar 30% voor een
kleine onderneming en van 30% naar 20% voor een middelgrote. Het jaarlijkse
plafond zakt tot 7.500 euro. In 2019 was dat nog 10.000 euro voor een kleine
en 15.000 euro voor een middelgrote onderneming. Dit is natuurlijk geen goed
nieuws voor de bedrijven.
Minister Matthias Diependaele heeft
een overzicht gemaakt met de belangrijkste
vragen en daarop een antwoord
geformuleerd. Dit is alvast van belang:
Registratierechten bij de aankoop van
een woning zullen niet langer betaald
worden bij de ondertekening van
het compromis (de verkoopovereenkomst),
maar bij het verlijden van de
verkoopakte. Dat heeft de Vlaamse
ministerraad beslist. Door de beslissing
zal iedereen die een nieuwe
woning koopt ofwel van de woonbonus,
ofwel van de verlaagde registratierechten
kunnen genieten.
105

adverteerderslijst
ALHEEMBOUW info@alheembouw.be www.alheembouw.be +32 51 22 15 86
ANDY CAREYE BVBA info@andycareye.be www.andycareye.be +32 493 34 41 39
BMW SERVICE / COCQUYT NV martin.lampaert@cocquyt.net.bmw.be www.cocquyt.bmw.be +32 50 31 40 37
BOSSCHAERT AANNEMINGEN info@bosschaert.be www.bosschaert.be +32 56 20 07 83
BVBA BETONBORINGEN GABSI info@betonboringengabsi.be www.betonboringengabsi.be +32 473 24 72 31
CAUWELIER info@cauwelier.be www.cauwelier.be +32 51 70 00 42
CHRISTIAENS BOUWONDERNEMING info@christiaens-bouw.be www.christiaens-bouw.be +32 50 36 37 41
CLIMAWEST NV info@climawest.be www.climawest.be +32 56 22 12 28
DE GRANDE CARS directie@automobilia.be www.partner.volvocars.be/nl/ +32 50 40 60 60
DE WAAL SOLID FOUNDATIONS NV info@dewaal.eu www.dewaal.eu +32 9 340 55 00
DEFRAEYE BOB BVBA info@defraeyebob.be www.defraeyebob.be +32 51 58 98 62
DENYS NV info@denys.com www.denys.com +32 9 254 01 11
DUOTECNO info@duotecno.be www.duotecno.be +32 50 20 05 60
FDK SCHILDERWERKEN BVBA info@fdk.be www.fdk.be +32 50 55 29 35
GELDHOF-VERMEERSCH BVBA info@geldhof-vermeersch.be www.geldhof-vermeersch.be +32 56 20 28 20
GENT ASFALT info@gentasfalt.be www.gentasfalt.be +32 9 253 41 99
GRANOX BVBA info@granox.be www.granox.be +32 51 72 42 61
HIMPE-DESMET info@himpedesmet.com www.himpedesmet.com +32 51 30 50 95
INOFEC info@inofec.be www.inofec.be +32 56 61 52 04
JORIS IDE NV info@joriside.be www.joriside.com +32 51 61 28 71
KRISTOF MAES info@sandwichpanelenmaes.be www.sandwichpanelenmaes.be +32 475 70 39 20
LAKKERIJ COOLS info@lakkerijcools.be www.lakkerijcools.be +32 50 24 05 85
LIANTIS CORPORATE brugge@liantis.be www.liantis.be +32 50 47 41 11
LUC DEGROOTE info@betonvloerendegroote.be www.industrielevloerendegroote.be +32 475 42 71 67
NASIMO NATUURSTEEN info@nasimo.be www.nasimo.be +32 51 32 00 04
NV GOVAERE H. info@govaere.be www.govaere.be +32 56 23 15 90
PLAFOLUX BVBA info@plafolux.be www.plafolux.be +32 50 81 16 69
PRIMEURS info@primeursbvba.be www.primeursbvba.be +32 56 64 75 78
RABAEY PIETER METAAL info@pieterrabaey.be www.pieterrabaey.be +32 491 59 75 01
REYNAERS ALUMINIUM info@reynaers.com www.reynaers.com +32 15 30 85 00
ROOFWORKX info@roofworkx.be www.roofworkx.be +32 56 37 29 37
ROSANCO rosancoinox@skynet.be - +32 58 28 70 18
RUBEN HILLEWAERE info@rubenhillewaere.be www.rubenhillewaere.be +32 51 62 90 21
SEATING SYSTEMS info@seatingsystems.eu www.cornet.be +32 89 81 23 16
SCHILDERWERKEN PIETER ROMBAUT BVBA pieterrombaut@hotmail.com www.schilderwerken-rombaut.be +32 486 35 57 20
SKILIANT CVBA kevin@sbm.be www.sbm.be +32 78 35 36 38
TEGELBEDRIJF DEVOS BVBA info@devostegelbedrijf.be www.devostegelbedrijf.be +32 56 24 90 10
TEGELHUIS WINDELS toonzaal@tegelhuiswindels.be www.tegelhuiswindels.be +32 51 30 33 72
THV WYCOR JANSEN info@wycor.eu www.jansenbuilding.com +32 9 252 26 00
TVH EQUIPMENT NV info@tvh.com www.tvhequipment.com +32 56 43 42 21
VANDAMME HOUTATELIER info@vandammehoutatelier.be www.vandammehoutatelier.be +32 58 28 89 25
VANHECKE NV info@geovanhecke.com www.geovanhecke.com +32 51 74 64 15
VERHANNEMAN TEGELWERKEN info@verhanneman.eu www.verhanneman.eu +32 472 80 59 80
VK GROUP roeselare@vkgroup.be www.vkgroup.be +32 51 26 20 20
WEGENBOUW DE BRABANDERE info@de-brabandere.be www.de-brabandere.be +32 58 31 10 95
WICO METAALCONSTRUCTIE info@wimcoghe.be www.wimcoghe.be +32 475 27 47 40
106

Ingeplugd voor de toekomst
Een onvergetelijke rijervaring
met maximaal fiscaal voordeel
VOLVO XC40 T5 plug-in hybride
beschikbaar in 4 uitvoeringen
ongekende rijervaring met 262 pk
54 km elektrische actieradius
standaard uitgerust met City Safety
laadtijd accu minder dan 5 uur
VANAF €38.000 EXCL. BTW
De Volvo XC40 is ook goed voor uw portefeuille.
Bezoek onze website voor meer info.
www.automobilia.be
MAXIMAAL
FISCAAL
AFTREKBAAR
vraag nu
uw offerte
bij Automobilia
en rij als eerste
met de Volvo
XC40 T5
1,7 - 1,9 L/100 KM I 46 - 56 G CO 2
/KM (WLTP)
Milieu-informatie KB 19/03/2004: www.volvocars.be. Afgebeeld model ter illustratie. Sommige accessoires zijn verkrijgbaar tegen meerprijs.
STEL UW BESLISSING NIET UIT EN KOM LANGS BIJ EEN AUTOMOBILIA-VESTIGING IN UW BUURT.
BRUGGE
OOSTENDE
ROESELARE
TIELT
VEURNE
ZARREN
Gistelsesteenweg 276
T 050 40 60 60
Ankerstraat 16
T 059 32 09 82
Kleine weg 241
T 051 27 20 00
Pittemsesteenweg 22
T 051 42 75 00
Nieuwpoortkeiweg 28
T 058 31 12 43
Esenstraat 82
T 051 56 72 91

AZ DELTA, Roeselare AZ DELTA, VK Roeselare services: Masterplanning, VK services: Masterplanning, Programming, Programming, Architecture, Architecture, Interior Architecture, Interior Architecture, Healtchare Engineering, Healtchare Engineering, Sustainable Design, Sustainable Structural Design, Engineering, Structural Engineering, M&E Engineering M&E Engineerin
VK Architects & Engineers delivers fully integrated engineering services for demanding clients
worldwide who want to invest in buildings in a constantly evolving society where our quality of life is
under
VK Architects
stress. AZ
&
Delta
Engineers
will soon
delivers
dispose
fully
of a
integrated
state-of-the-art
engineering
learning
services
centre,
for
RADar,
demanding
with integrated
clients
lighting
worldwide
as a
who
work
want
of art
to invest
by Har
in
Hollands.
buildings
Here,
in a constantly
the lighting
evolving
is being
society
tested.
where
www.vkgroup.be
our quality of life is
Want under to stress. help AZ build Delta tomorrow’s will soon world? dispose of a state-of-the-art learning centre, RADar, with integrated
Check lighting out as how a work you of can art realize by Har your Hollands. possibilities Here, the on lighting www.vkgroup.be/en/career-at-vk
is being tested. www.vkgroup.be
Want to help build tomorrow’s world?
ARCHITECTS
& ENGINEERS
ARCHITECTS
& ENGINEERS