Het Immoblad van 11 december 2019
09.12.2019 • Views
Share Embed Flag

Het Immoblad van 11 december 2019

"Het Immoblad is een veertiendaagse krant boordevol informatie en interessante weetjes omtrent vastgoed, nieuwbouwprojecten, huurmarkt, enz. Het Immoblad telt twee edities (Waasland = 91.003 ex.) en (Groot Waasland + Lokeren = 141.081 ex.). Het Immoblad wordt gratis verdeeld in de brievenbussen van deze regio. Met méér dan 90 % van het professioneel vastgoed in het Waasland dat terug te vinden is in de veertiendaagse uitgave is Het Immoblad niet alleen een vaste waarde op de markt van huis-aan-huisbladen maar ook marktleider in zijn segment."

"Het Immoblad is een veertiendaagse krant boordevol informatie en interessante weetjes omtrent vastgoed, nieuwbouwprojecten, huurmarkt, enz. Het Immoblad telt twee edities (Waasland = 91.003 ex.) en (Groot Waasland + Lokeren = 141.081 ex.). Het Immoblad wordt gratis verdeeld in de brievenbussen van deze regio. Met méér dan 90 % van het professioneel vastgoed in het Waasland dat terug te vinden is in de veertiendaagse uitgave is Het Immoblad niet alleen een vaste waarde op de markt van huis-aan-huisbladen maar ook marktleider in zijn segment."

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
  • No tags were found...
immoblad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

Volgende uitgave op<br />

14 januari 2020<br />

14-daagse uitgave 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex.- Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - V.U. Tineke Thys<br />

GEEF INBREKERS GEEN KANS!<br />

Op stap met de diefstalpreventieadviseur<br />

Niettegenstaande het aantal woninginbraken<br />

in onze regio al een aantal jaren in dalende<br />

lijn zit, blijft waakzaamheid geboden. Elke<br />

dag wordt er 141 keer ingebroken in ons<br />

land. <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> ging op pad met Yves<br />

Vergauwen, diefstalpreventieadviseur <strong>van</strong><br />

de stad Sint-Niklaas en leerde dat vaak heel<br />

eenvoudige maatregelen de kans op een<br />

inbraak aanzienlijk verkleinen.<br />

Wij trokken naar een halfopen bebouwing aan de rand<br />

<strong>van</strong> de stad. “Tijdens de donkere maanden, krijgen we<br />

steevast af te rekenen met inbraken ’s avonds”, vertelt<br />

Yves Vergauwen. “Elk jaar stellen we tijdens het vierde<br />

kwartaal een stijging <strong>van</strong> het aantal inbraken of inbraakpogingen<br />

vast. De meeste feiten worden in de loop <strong>van</strong><br />

de vooravond gepleegd maar het kan uiteraard ook overdag<br />

of ’s nachts voorkomen. De inwoners <strong>van</strong> Sint-Niklaas<br />

kunnen bij ons gratis advies vragen voor de beveiliging<br />

<strong>van</strong> hun woning tegen inbraak of diefstal.” Dat deden ook<br />

Marcia en Stanny, beide vooraan in de zestig.<br />

Eenvoudige maatregelen<br />

Al bij het aanbellen neemt diefstalpreventieadviseur Yves<br />

de voordeur in ogenschouw. “Vele inbraken vinden plaats<br />

omdat het simpelweg kan. Uit onderzoek blijkt dat mensen<br />

vaak zelf de gelegenheid geven. We zetten als het<br />

ware onze voordeur open voor de inbreker”, aldus Yves.<br />

“Heel wat voordeuren zijn niet genoeg beveiligd. Daarnaast<br />

doen mensen de deur niet altijd op slot als ze de<br />

woning (even) verlaten en er niemand thuis is. En eigenaars<br />

laten vaak ook geen bewoonde indruk achter als ze<br />

’s avonds het huis uit zijn.” <br />

Lees verder pag 8<br />

TE KOOP in Sint-Niklaas<br />

KOKKELBEEKPLEIN<br />

RESIDENTIE KONING NOBEL<br />

Exclusief en uiterst rustig wonen.<br />

Centraal in het project wordt een groen<br />

privatief binnenplein voorzien dat bij<br />

valavond feeëriek verlicht zal worden.<br />

32 luxe nieuwbouw appartementen<br />

13 exclusieve loften met ruim terras<br />

allen met private kelder en garage<br />

rustige centrale ligging in hartje Sint-Niklaas<br />

Parkstraat <strong>11</strong> - Sint-Niklaas - 03 777 36 77 - www.woonbureau.be

03 775 58 00 03 291 21 91<br />

Jouw punt voor nieuwbouw<br />

VRBUILD.BE<br />

BEVEREN<br />

<strong>van</strong>af € 233.000<br />

BEVEREN<br />

55% VERKOCHT<br />

te koop € 284.000<br />

MELSELE<br />

LAATSTE KANS<br />

LAATSTE KANS<br />

te koop € 246.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

70% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 270.000<br />

RUPELMONDE<br />

LANCERING PROJECT - RESIDENTIE REPMOND<br />

Gravin Margaretalaan - Residentie Repmond bestaande uit 5 appartementen, centraal gelegen, 1 of 2 slaapkamers, achterliggende parkeermogelijkheden,<br />

gemeenschappelijke bergruimte, lift, terras en/of tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />

NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

75% VERKOCHT<br />

te koop € 365.000<br />

STEKENE<br />

<strong>van</strong>af € 190.000<br />

SINAAI<br />

25% VERKOCHT<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

60% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 180.000<br />

TEMSE<br />

60% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 205.000<br />

TEMSE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

55% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 189.000<br />

VRASENE<br />

LAATSTE KANS<br />

te koop € 240.000<br />

Jouw punt voor vastgoed<br />

BEBUILD.BE<br />

GESLOTEN BEBOUWING<br />

te koop € 234.500<br />

UNIEKE WONING<br />

te koop € 519.000<br />

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />

2<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />

BAZEL • VA € 222.000 EXCL KOSTEN<br />

ELVERSELE • € 144.500<br />

SINT-NIKLAAS<br />

TEMSE • € 189.000<br />

REEDS 3 VERKOCHT<br />

Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />

SINT-NIKLAAS • € 224.500<br />

BAZEL • € 245.000<br />

RUPELMONDESTRAAT: NIEUWBOUW-<br />

RESIDENTIE OUDHOF. 5 nieuwbouwapp<br />

MEER INFO OP KANTOOR.<br />

WERKEN GESTART<br />

NIEUWE STEENWEG:<br />

Goedgekeurde verkaveling voor HOB.<br />

536 m². Geen bouwverplichting.<br />

UNIEKE BOUWGROND-RENOVATIE-<br />

PROJECT TE KOOP: 1.470 m² grond.<br />

Doodlopende straat. Uitzonderlijke<br />

kans.<br />

KASTEELSTRAAT 30B5: Ruim app met<br />

3 slpks en zonne-terras. Ruime liv.<br />

Vernieuwde CV-ketel. EPC 169<br />

Ideaal als investering!<br />

NIEUWSTRAAT 33: Ruime woning, kan<br />

gebruikt worden als kangeroewoning of<br />

opgesplist worden. 4 slpks, 2 badk, 2<br />

kkns, koer - terras. EPC 2<strong>11</strong>.<br />

RUPELMONDESTRAAT 95: Leuk gelegen<br />

ruime hoekwoning met praktijkruimte/<br />

burelen, privé-woonst met 2/3 slpks,<br />

ruime garage. EPC 422.<br />

HAASDONK • € 265.000-310.000<br />

ELVERSELE • € 295.000<br />

BELSELE • VANAF € 315.500<br />

LAATSTE 2 TE KOOP<br />

LAATSTE 2 TE KOOP<br />

PASTOOR VERWILGHENPLEIN 30:<br />

5 nieuwbouwwoningen waar<strong>van</strong> reeds 1<br />

verkocht. Nog 1 GBB en 3 HOB. 3 slpks en<br />

tuintje. Prijzen tss 265.000 en 310.000<br />

euro excl kosten<br />

BOKMOLENSTRAAT:<br />

Villagrond op circa 1.500 m².<br />

Geen bouwverplichting.<br />

WOONERF BOOKMOLEN: 3 landelijke<br />

woningen waar<strong>van</strong> nog 2 te koop.<br />

Lot 3: 281 m² € 315.500 excl reg en<br />

btw - Lot 4-5: 1.486 m² € 401.500 excl<br />

reg en btw. MEER INFO OP KANTOOR.<br />

John Van Eyckpark<br />

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />

WAASMUNSTER • € 365.000 PER LOT<br />

WAASMUNSTER •HOGERE PRIJSKLASSE<br />

VERKOCHT<br />

BELLESTRAAT 90B16: Prachtig en ruim<br />

app ( 130 m² ) met 3 slpks, liv, kkn,<br />

badk, terras ( 90 m² ), Garage.<br />

POTAARDESTRAAT 79: 2 bouwgronden<br />

voor villabouw. 1.625 m² per lot. Geen<br />

bouwverplichting.<br />

Exclusieve villa met 4 slpks, 2 kkn,<br />

2 badk, 2 liv, zwemvijver, prachtig<br />

aangelegde tuin. Topligging. Hogere<br />

prijsklasse. Meer info op kantoor !<br />

RUST. RUIMTE. LUXE. PRIVACY.<br />

VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />

Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />

Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />

Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />

DRINGEND<br />

OP ZOEK NAAR<br />

PROJECTGRONDEN<br />

GRATIS<br />

vrijblijvend<br />

schatting<br />

Kluizenhof 27, 9170 Sint-Gillis-Waas<br />

Tijdens kantooruren: Tel. 03 727 12 50<br />

7/7 bereikbaar: 0475 385 024<br />

info@vetrabo.be - www.vetrabo.be<br />

MEERDONK - Molenhoekstraat<br />

STEKENE – Oost-Eindeken<br />

HAMME – Kerkhofstraat<br />

1 VERKOCHT<br />

• 2 moderne halfopen bebouwingen met 3 slpks<br />

• MET VERZICHT OVER DE POLDERS TOT NIEUW-NAMEN<br />

• Start bouwwerken najaar <strong>2019</strong><br />

• Bel ons voor meer informatie.<br />

MELSELE - Dijkstraat<br />

STEKENE - Pastoor Van Lierdestr 1<br />

• 4 nieuwbouwwoningen in pastorijstijl met<br />

3 slaapkamers en 1 dressing.<br />

• In rustige straat zonder doorgaand verkeer.<br />

LOT 2 EN LOT3 (GB) VERKOCHT<br />

1 VERKOCHT<br />

• 3 moderne woningen met 3 slaapkamers.<br />

BEL ONS VOOR MEER INFO<br />

• Moderne meergezinswoning met 2 duo-woningen<br />

met 2 slaapkamers, berging, tuin en/of terras<br />

We zijn steeds op zoek naar:<br />

Bouwgrond of afbraakpanden<br />

voor het bouwen <strong>van</strong> woningen<br />

of appartementen.<br />

We bouwen ook op uw bouwgrond.<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 3

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />

Reinaertgalerij <strong>11</strong>-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

www.immodeprins.be<br />

25 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />

OPEN: Ma-Vrijd <strong>van</strong> 9-12 • 14-18 u<br />

Donderdagnamiddag op afspraak - Zaterdag open <strong>van</strong> 9-12 u<br />

VERKOOP<br />

VERHUUR<br />

BEHEER<br />

LIJFRENTE<br />

BELSELE<br />

3497<br />

BEVEREN-WAAS<br />

3327<br />

NIEUWKERKEN-WAAS<br />

3065 NIEUWKERKEN-WAAS<br />

3436 SINT-GILLIS-WAAS<br />

3253 SINT-GILLIS-WAAS<br />

3325<br />

VERKOCHT<br />

BELSELEDORP 213<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3323<br />

BELLESTRAAT 18 .<br />

Ruime H.O. bebouwing met tuin, 3 slpks,<br />

oprit en garage. Vlotte verbinding openbaar<br />

vervoer! Gvkr. EPC: 391 kWh/m 2 .<br />

€ 307.000<br />

OPTIE<br />

STATIONSSTRAAT 32 . Prachtig te<br />

renoveren herenhuis in centrum Beveren.<br />

De gelijkvloerse verdieping omvat<br />

een statige inkomhal die uitgeeft op<br />

verscheidene ruimtes die ideaal geschikt<br />

zijn voor praktijkruimte/vrij beroep. Op de<br />

eerste verdieping is er een hal, een zeer<br />

grote leefruimte, ingerichte keuken en een<br />

badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De<br />

tweede verdieping bestaat uit 4 volwaardige<br />

slaapkamers en een apart toilet. De<br />

woning werd deels in orde gebracht om<br />

te voldoen aan hedendaagse normen<br />

maar met behoud <strong>van</strong> authentieke<br />

elementen. Een charmante, ruime tuin<br />

maakt het geheel compleet. De ligging in<br />

een populaire buurt vlakbij een charmant<br />

pleintje in Beveren is een pluspunt. Ook<br />

geschikt voor combinatie wonen / werken<br />

voor vrij beroep of kantoor. Gvkr. EPC: 500<br />

kWh/m 2 .<br />

NIEUWKERKENSTRAAT 29 .<br />

Opbrengsteigendom : Handelspand,<br />

duplexapp. 4 slpks en 2 badk., garage<br />

en parkeerplaatsen. Alles verhuurd, goed<br />

onderhouden. Perfect pand voor een belegger!<br />

EPC: 226 kWh/m 2 . € 385.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUWSTRAAT 2 . Handelsruimte<br />

verdeeld over 3 verdiepen : winkelruimte,<br />

kitchenette en toilet. Topligging in een<br />

rustig straatje aan Grote Markt. Gvkr .<br />

€ 149.000<br />

HEIHOEKSTRAAT 19 . Gelijkvloers app:<br />

leefruimte met open inger. kkn, zonnige<br />

stadstuin mt garage, inger. badkamer<br />

met ligbad en douche, gastentoilet en<br />

praktische berg/wasplaats. 2 slpkrs. EPC:<br />

141 kWh/m 2 . € 275.000<br />

3419 SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT<br />

KLEINE BREEDSTRAAT 44<br />

3432<br />

STATIONSTRAAT 6 .<br />

Handelspand : ont<strong>van</strong>gstruimte, 3 bureelruimtes,<br />

keukentje, apart wc en een koer.<br />

Opbreng of eigen zaak ? Gvkr .<br />

SINT-NIKLAAS<br />

€ 169.000<br />

REINAERTGALERIJ 37A+B . Handelspand<br />

# doeleinden opp. 86m 2 . Gelegen<br />

in de Reinaertgalerij middenin de Grote<br />

Markt en de Stationsstraat. Voorzien <strong>van</strong> 2<br />

toiletten. Geschikt voor horecazaak! .<br />

€ 47.000<br />

KERKSTRAAT 9 . Zeer groot handelspand<br />

: 2 handelsruimtes, bureel, apart<br />

toilet en een ruime garage - Duplex<br />

appartement met 3 slpks Gvkr<br />

EPC: 371 kWh/m 2 .<br />

€ 499.000<br />

3441 SINT-NIKLAAS<br />

3442<br />

REINAERTGALERIJ 35 . Handelspand<br />

bestaat uit 2 verdiepingen <strong>van</strong> elk 35m 2<br />

Centraal gelegen in de Reinaertgalerij<br />

middenin de Grote Markt en de Stationsstraat.<br />

Voorzien <strong>van</strong> toilet en douche. Gvkr .<br />

€ 37.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3495<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3338<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3494<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3513 SINT-NIKLAAS<br />

3452<br />

LANGE REKSTRAAT 12 . Charmante<br />

H.O. bebouwing vlakbij recreatiepark De<br />

Ster: inkomhal, toilet, leefruimte, inger.<br />

kkn en badkamer, 2 slpks, berging, grote<br />

garage. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC:<br />

576 kWh/m 2 . € 225.000<br />

VERKOCHT<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 391 .<br />

KLAPPERBEEKSTRAAT 78 .<br />

Instapklare woning met open karakter<br />

gemoderniseerd naar de<br />

hedendaagse normen : lichtrijke<br />

leefruimte met parket en ingebouwde<br />

aardgashaard, nieuwe<br />

inger. kkn mt kelderruimte en<br />

veranda, gastentoilet, 2 badks, 2<br />

ruime slaapkamers + kl. kamer<br />

valtrap met geïsoleerd zolder.<br />

Wg, GvkrVoorzien <strong>van</strong> zonnepanelen<br />

en de hele woning is 2<br />

jaar geleden geschilderd . Buiten<br />

is er een grote oprit, garage en<br />

een terras in blauwe steen .EPC:<br />

203 kWh/m 2 . € 360.000<br />

MERCATORSTRAAT <strong>11</strong>5 . Te renoveren<br />

pand met veel ruimtes om te bouwen tot<br />

gezellige gezinswoning. Één ruime slpk<br />

en inger. badk op de 1e verdieping. Vaste<br />

trap nr de zolder die is ingedeeld in 3<br />

ruimtes. EPC: 198 kWh/m 2 . € 175.000<br />

TE HUUR<br />

REGENTIESTRAAT 22 . Prachtig nieuwbouw<br />

appartement is voorzien <strong>van</strong> alle<br />

luxe eprivatiseerde lift, 2 slpks 1 met ingeb<br />

dressing, ruime badk met inloopdouche<br />

en 2 terrassen. Epeil 25<br />

€ 900 + €50 (incl.cv.)<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3488<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3503<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3492<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3525<br />

TRUWEELSTRAAT 34 .<br />

Te renoveren burgerswoning/oud<br />

herenhuis<br />

1875-1899 in de buurt <strong>van</strong><br />

het station, gr.inkomhal<br />

living mt keuken en badk,<br />

grote koer, 4 slaapk. en<br />

nog meerdere ruimtes.<br />

EPC: 937 kWh/m 2 .<br />

NIEUW<br />

ROOTPUTHOF 24 .<br />

Pr. H.O. in woonwijk,<br />

lichtrijke leefruimte<br />

open inger.kkn en<br />

prakt.berging, onnige<br />

terras, tuin, 3 slpks,<br />

zolder vaste trap ev.<br />

extra slpk, carpot en<br />

stnpl. Gvkr.E-peil 67 .<br />

MOLEKEN 52A . Ruime woning naar<br />

eigen smaak te brengen, inkomhal met<br />

toilet, leefruimte, open kkn, zicht op terras,<br />

2 rm slpks, bergr., badk, zolder. Gvkr.<br />

EPC: 208 kWh/m 2 .<br />

€ 270.000<br />

KOKKELBEEKSTRAAT 68 . Vernieuwde<br />

gezinswoning met charmant stadstuintje<br />

: leefruimte mt inger. kkn, gezellige terras.<br />

Nieuwe badk glv. 2 slpks 1ste verdiep, terras,<br />

vaste trap nr zolder. Gvkr -<br />

EPC: 261 kWh/m 2 . € 250.000<br />

€ 269.000<br />

€ 419.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3205<br />

ZWIJGERSHOEK . BEN-appartementen Sint-Niklaas “Res.Zwijgershoek” op<br />

wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt. Zie onze website. Vg, Gvkr, Gvv . € <strong>van</strong>af 284 000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

3524<br />

MONSEIGNEUR<br />

STILLEMANSSTRAAT 48 .<br />

Goed onderhouden herenwoning<br />

: gr. lichtrijke leefruimte<br />

met eetplaats + ingerichte<br />

keuken, zonnig terras met<br />

zicht op de zuidgerichte tuin<br />

op het gelijkvloers. 3 rme<br />

slaapkamers + ingerichte<br />

badkamer, 2 aparte toiletten+<br />

zolderruimte - Op lijfrente !!<br />

EPC: 339 kWh/m 2 .<br />

€ 350.000<br />

4<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

Een kwart eeuw Immo De Prins in het hartje <strong>van</strong> Sint-Niklaas.<br />

Om het 25 jarig bestaan te vieren verstrekt Immo De Prins het EPC<br />

attest GRATIS indien men een pand bij ons te koop aanbiedt tot en<br />

met 31/12/<strong>2019</strong>. Ook bij het afsluiten <strong>van</strong> een verkoop of verhuurdossier<br />

krijgen kopers en huurders een tiental verhuisdozen cadeau.<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3518<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3409 SINT-NIKLAAS<br />

3481<br />

Laatste kans op deze prachtige<br />

nieuwbouwappartementen<br />

Bergendries - Lokeren<br />

OP KORTE<br />

TERMIJN<br />

BESCHIKBAAR<br />

NIEUW<br />

BRUGSKEN <strong>11</strong>8 . . Charmante re re starterswoning : : inkomhal, leefruimte<br />

instapkla-<br />

met met eetpl en en open inger. keuken, inger.<br />

badk+ koertje en en praktische bergplaats,<br />

2 2 slpks en en vaste trap naar de de zolder. Gvkr<br />

- - EPC: 451 kWh/m 2 . 2 . € 208.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 239 . Op te<br />

frissen app 6e V met lift en 2 slaapkamers<br />

en terras. EPC: 140 kWh/m 2 . Zeer goede<br />

ligging met vlotte verbinding naar het<br />

stadscentrum, Waasland Shoppingcenter<br />

en E17. Ideaal als belegging . € <strong>11</strong>0.000<br />

BEEKSTRAAT 36 . . Licht op op te te frissen<br />

duplex app voor starters. Aparte inkomhal,<br />

leefruimte met open inger. kkn, inger.<br />

badkamer, zeer ruime slpks op op de de 2everdieping.<br />

Interessant voor beleggers! Gvkr<br />

-wg -- EPC: 428 kWh/m 2 . 2 . € 105.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

3526<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

1547<br />

NIEUW<br />

REINAKKERWEG 50 . . Charmante<br />

woning recreatiegebied : : inkomhal,<br />

leefruimte zicht op op de de prachtige tuin, inger<br />

kkn, kkn, toilet + + prakt. berging. 2 slpks, nieuwe<br />

bad. tuinhuis + + garage. Gvkr - - EPC: 487<br />

kWh/m 2 . 2 . € 195.000<br />

STEKENE/KEMZEKE<br />

3292<br />

HAMSTRAATJE . .<br />

Perceel landbouwgrond in in agrarisch gebied<br />

en en is is te te bereiken via het Hamstraatje.<br />

Dichtbij woonverkaveling, vrij gebruik.<br />

Gvg, Ag, Ag, Gvkr . .<br />

€ 79.000<br />

STEKENE<br />

HOFPACHTSTRAAT 45 45 . .<br />

Leuke woning met 22 slpks<br />

recreatiegebied mt mt pr.tuin,<br />

dubbele carport, gemetse<br />

barbecue, tuinhuizen. Gvg,<br />

Gdr, Gmo, Gvkr, Gvv Gvv<br />

EPC: 435 kWh/m 2 UC:<br />

2 UC:<br />

20140610-0001608436-<br />

00000004-1 . .<br />

€ 208.000<br />

35<strong>11</strong><br />

VOORHOUT 7 . 7 .<br />

Verder te te renoveren<br />

halfopen bebouwing<br />

met vlotte verbinding<br />

naar E34 en en E17,<br />

berging, 22 ruime<br />

slpks met bijhorende<br />

dressing, bergzolder,<br />

garage en en overdekt<br />

terras met tuin.<br />

EPC: 734 kWh/m 2 .<br />

2 .<br />

€ 156.000<br />

• Duplex <strong>van</strong> <strong>11</strong>4,75 m2 en 12 m2 terras<br />

voor 225.900 euro.<br />

• Nog enkele drieslaapkamer<br />

appartementen <strong>van</strong>af 121,84m2 en 8,79 m2<br />

terras <strong>van</strong>af 235.900 euro.<br />

UrbanLink Group<br />

Tel 09 324 01 23<br />

www.urbanlink.be info@urbanlink.be<br />

VRASENE<br />

VERHUURD<br />

TE TE HUUR<br />

3424<br />

TEMSE<br />

NIEUW<br />

PATERSTRAAT 45 45 . .<br />

Te Te renoveren gelijkvloers<br />

appartement<br />

: leefruimte, : keuken,<br />

badkamer met ligbad,<br />

lavabo en en toilet, 22<br />

slpks en en een berging.<br />

EPC: 256 kWh/m 2 .<br />

2 .<br />

Immo De Prins is al 25 jaar<br />

hét vertrouwde adres in het Waasland.<br />

Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of<br />

verhuurd wordt. En waar vakkennis, ervaring en<br />

transparantie voorop staan.<br />

Voor onze klanten zijn we dringend op zoek<br />

naar nieuwe panden + gronden te koop<br />

(regio Belsele – Sinaai – Sint-Niklaas, Waasmunster,<br />

Sint-Gillis-Waas, Stekene, omgeving Temse),<br />

instapklaar en/of op te frissen!<br />

Ook verhuurpanden steeds welkom!<br />

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT:<br />

ZIE ONZE WEBSITE<br />

www.immodeprins.be<br />

3523<br />

NIEUWE BAAN 37 37 . . Vernieuwde<br />

appartementen in in Vrasene en en volledig<br />

instapklaar. Garage of of carport bij te te huren<br />

achteraan het het gebouw. (55/30 maand) ..<br />

€ 750 + € 25 prov.<br />

€ 99.000<br />

landelijk<br />

wonen<br />

www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 <strong>11</strong>1<br />

Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />

Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />

U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen<br />

in <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> achteraan een aantal afkortingen<br />

worden vermeld.<br />

Wat betekenen die?<br />

In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende<br />

goederen moet worden vermeld:<br />

- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />

uitgereikt;<br />

- de meest recente stedenbouwkundige bestemming<br />

<strong>van</strong> het goed volgens het plannenregister,<br />

- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />

(overeenkomstig de decreetartikelen over de<br />

bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen<br />

beslissing;<br />

- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />

uitvoeringsplan bestaat;<br />

- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />

bouwkundig<br />

erfgoed<br />

Betekenis afkortingen:<br />

agrarisch<br />

vastgoed<br />

Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />

uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />

= Woongebied met culturele, historische en/of<br />

esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />

Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />

~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />

bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote<br />

ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />

~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag =<br />

Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />

waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />

Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />

= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />

~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr =<br />

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr<br />

= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.<br />

~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen<br />

verkavelingsvergunning<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 5

Ontdek projecten en panden<br />

in uw omgeving<br />

Sinaai-Waas,<br />

Vleeshouwersstraat<br />

Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 308.475<br />

We zijn volop bezig met de afwerking <strong>van</strong><br />

deze laatste 2 ruime nieuwbouwwoningen.<br />

Benieuwd naar de gekozen interieurafwerking?<br />

Bel ons voor een bezoek ter<br />

plaatse!<br />

Hamme (O.-VL.),<br />

Loystraat<br />

Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 272.741<br />

Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 351.397<br />

Lokeren,<br />

Pastorijstraat-Papestraat<br />

Gelegen op de splitsing <strong>van</strong> de Pastorijstraat en de Papestraat realiseren wij dit prachtig project <strong>van</strong> 4<br />

open en 4 halfopen gezinswoningen met moderne architectuur. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, grote<br />

glaspartijen en tijdloze materialen. De interieurafwerking is volledig op maat en vrij te kiezen in een <strong>van</strong><br />

onze partnertoonzalen<br />

Praktische halfopen en gesloten<br />

bebouwingen met hoogwaardige<br />

afwerking! Instapklaar afgewerkt<br />

eind <strong>december</strong>!<br />

Huysman Bouw staat voor meer dan 45 jaar ervaring in<br />

bouwen <strong>van</strong> nieuwbouwwoningen en appartementen.<br />

www.huysmanbouw.be<br />

Contacteer ons voor meer informatie<br />

of een vrijblijvende afspraak:<br />

Mail naar<br />

M contact@huysmanbouw.be<br />

Direct info?<br />

T 0497 599 995<br />

Xavier Ally<br />

Bouwconsulent<br />

De vermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel <strong>van</strong> inlichting, zonder enige contractuele verbintenis. Prijzen zijn exclusief 21% BTW en aankoopkosten. - (Gvg - Wg - Gvkr-Vv-<strong>2019</strong>: E40-S31;2016-2017: E50-K40)<br />

BEVEREN<br />

Reeds 35% verkocht!<br />

Kom eens langs op ons verkoopkantoor<br />

Yzerhand 2 | 9120 Beveren<br />

Openingsuren: dinsdag <strong>11</strong> - 15 uur en donderdag 15 - 19 uur, en op afspraak<br />

03 233.33.00 | info@walls.be | www.prosperpark.be<br />

6<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

03 771 99 80<br />

Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

BEVEREN € 329.000<br />

Duivendam 13 : Recent luxe app <strong>van</strong> ca<br />

130 m 2 met zonneterras, mog tot aankoop<br />

garage EPC 100 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, VV<br />

BEVEREN-WAAS € 153.000<br />

Westakkerlaan 43 : Goed gelegen perceel<br />

bouwgrond <strong>van</strong> ca 448m 2 voor half open bb<br />

te Beveren-Waas<br />

KIELDRECHT<br />

verkocht<br />

Tragel 32 : Rustig gelegen energiezuinige<br />

halfopen bebouwing met 3 slpks<br />

epc 100<br />

NIEUW<br />

MELSELE<br />

Gaverlandstraat 173<br />

Uniek nieubouwproject<br />

<strong>van</strong> 14 woningen op<br />

een centrale ligging tss<br />

Beveren en Melsele.<br />

Epeil 40<br />

Prijzen <strong>van</strong>af<br />

360 000 euro<br />

LOKEREN € 395.000<br />

MELSELE € 365.000<br />

RUPELMONDE € 279.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Kalkstraat 74-76<br />

Centraal gelegen nieuwbouwappartementen<br />

met terrasen en garageboxen.<br />

Epeil 45<br />

Luikstraat 58 : Ideaal gelegen opbrengsteigendom<br />

nabij het centrum.<br />

EPC 200<br />

Sint Elisabethstraat 39 : Ruim duplex<br />

dakappartement met 2 terrassen in centrum<br />

Melsele epc <strong>11</strong>5<br />

Gravin Margaretalaan 9 : Grotendeels gerenoveerde<br />

ééngezinswoning op ca 713m2<br />

EPC 290<br />

RUPELMONDE € 285.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS € 199.000<br />

SINT-NIKLAAS € 137.000<br />

Prijzen <strong>van</strong>af 147 250 euro excl. kosten<br />

Broekstraat 55D : Rustig gelegen ééngezinswoning<br />

met tuin en garage<br />

EPC 354 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

Kemphoekstraat 5 : Perfect onderhouden<br />

half open bebouwing met tuintje en garage<br />

epc 722<br />

in optie<br />

Koningin Fabiolapark 914 : Ruim twee<br />

slaapkamer-appartement met ruim terras en<br />

kelderberging epc 151<br />

TEMSE Leie 2<br />

luxueus kleinschalig project<br />

<strong>van</strong> 8 luxe app met grote<br />

zuigerichte terrassen. Epeil 45<br />

SINT-NIKLAAS € 245.000<br />

SINT-NIKLAAS € 260.000<br />

SINT-NIKLAAS € 400.000<br />

REEDS 50% VERKOCHT<br />

Prijzen <strong>van</strong>af 287 375 euro<br />

Hertjen : Leuk en recent dakappartement met<br />

terras en autostaanplaats<br />

EPC 214- Wg, gvkr, gmo, vg, vv<br />

Plezantstraat 165 : Recent en instapklaar<br />

1eV appartement met 2 terrassen, ondergrondse<br />

autostaanplaats en kelder epc 81<br />

Apostelstraat 1 bus 4 : Luxueuse loft met<br />

2 terrassen<br />

EPC 232 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

NIEUW<br />

SINT-PAUWELS<br />

Zandstraat 190<br />

3 stijlvolle nieuwbouw pastorijlwoningen<br />

gesloten en half<br />

open bb met tuin en garage<br />

SINT-NIKLAAS € 435.000<br />

SINT-NIKLAAS € 450.000<br />

STEKENE € 329.000<br />

Prijs 335.000 euro<br />

IN UITVOERING<br />

LAATSTE WONING<br />

Hendrik Heymanplein 28 : Prachtig gelegen<br />

appartement met panoramisch zicht over de<br />

Grote Markt epc 276<br />

Dokter Verdurmenstraat : Exclusieve burgerwoning<br />

met tuin , garage en praktijkruimte<br />

in het centrum epc 405<br />

Oude straat 3B : Leuke en verrassend ruime<br />

ééngezinswoning op ca 495m 2 in een<br />

rustige straat epc 250<br />

STEKENE € 449.000<br />

TEMSE € 175.000<br />

TEMSE € 239.000<br />

REEDS 70% VERKOCHT<br />

STEKENE Tragelstraat 27<br />

Project <strong>van</strong> 9 Landelijke nieuwbouwwoning, bew.<br />

opp. ca 178 m² E-peil 40 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

Prijs <strong>van</strong>af 317.500 euro excl. kosten.<br />

verkocht<br />

LOKEREN Hoogstraat<br />

Laatste moderne nieuwbouwwoning met inpandige<br />

gar en tuin.E-peil 40 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Vv<br />

Lange Dweerstraat 13 : Vrijstaande woning<br />

in hoevestijl op ca 1800m 2 in landelijke<br />

omgeving<br />

in opmaak<br />

Azalealaan 5C : Rustig gelegen appartement<br />

<strong>van</strong> ca 90m 2 met terrasje en mog.tot<br />

aankoop <strong>van</strong> garagebox<br />

epc<br />

Vooruitgangstraat 18 : Instapklare en gerenoveerde<br />

woning in het centrum <strong>van</strong> Temse<br />

epc 224<br />

IN UITVOERING<br />

IN UITVOERING<br />

TEMSE € 245.000<br />

TEMSE € 265.000<br />

TEMSE € 325.000<br />

Lijsterbeslaan 10 : Gerenoveerde woning<br />

midden in een oase <strong>van</strong> rust<br />

epc 424<br />

Frans Smetstraat : Gvl appartement met<br />

terras en garage in een rustige woonwijk<br />

epc 180<br />

Oeverstraat 22 B : opbrengsteigendom:,<br />

ruim kantoorgedeelte <strong>van</strong> ca 130m2 op een<br />

centrale ligging epc 301<br />

SINT-NIKLAAS P Jos.-Charlottelaan 51<br />

Laatste app <strong>van</strong> de 8 beschikbaar, mooi<br />

duplexappartement in Residentie Reinaert.<br />

E-peil 42 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

Prijs 235.000 euro excl. kosten<br />

NIEUW<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

VERREBROEK Kieldrechtsebaan 19-21:<br />

Nieuwbouwduplex app met 2 slkmrs, terras.<br />

E-peil 30 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv.<br />

Prijs <strong>van</strong>af 277.500 euro excl. kosten<br />

IN UITVOERING<br />

TEMSE € 248 500<br />

VRASENE € 399.000<br />

WAASMUNSTER € 549.000<br />

Cauwerburg 74 : Gerenoveerde woning met<br />

tuin (beklinkerd) en garage in het centrum<br />

epc 307<br />

in optie<br />

Beekstraat 10 : Op te Frissen OB met 3 slkmrs<br />

en garage, rustig gelegen op een perceel <strong>van</strong><br />

<strong>11</strong>50m 2 EPC 649, Wg, gvkr, gmo, vg, vv<br />

Patrijzenlaan 19 : Residentieel gelegen villa<br />

op ca 1800m 2 met mooie straatbreedte op<br />

de Heide epc 439<br />

VERREBROEK Drieshoekstraat:<br />

4 nieubouwvilla’s met 3/4 slaapkamers op<br />

een perveel <strong>van</strong> ca 495m2<br />

Prijs 363 392 euro<br />

REEDS 50% VERKOCHT<br />

TEMSE Velle 50<br />

Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 18 moderne<br />

appartementen op de Temse Velle.<br />

E-peil 30 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

Prijzen <strong>van</strong>af 168.124 euro excl. kosten<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 7

GEEF INBREKERS GEEN KANS!<br />

Op stap met de diefstalpreventieadviseur<br />

Vervolg <strong>van</strong> pag 1<br />

Yves Vergauwen: “Dat de beveiliging <strong>van</strong> je woning<br />

veel moet kosten is niet waar. Met enkele<br />

eenvoudige maatregelen maak je het inbrekers<br />

al heel wat moeilijker. <strong>Het</strong> komt er in de eerste<br />

plaats op aan om goede gewoonten aan te leren.<br />

Sluit je woning goed af bij je vertrek. Geef je huis<br />

een bewoonde indruk wanneer je er niet bent. En<br />

laat je sleutels nooit rondslingeren. <strong>Het</strong> zijn kleine<br />

gewoonten waarmee je de eerste en belangrijke<br />

stap zet naar een goed beveiligde woning. Alleen:<br />

je mag ze niet vergeten.”<br />

Let vooral op cilinderslot<br />

Marcia en Stanny luisteren aandachtig naar de<br />

tips <strong>van</strong> Yves. “De voordeur beschikt hier over<br />

een driepuntsluiting. Dat is zeer goed. Maar,<br />

doe je deuren àltijd op slot, ook als je maar even<br />

weg bent. Dieven gaan met een haakje door<br />

bijvoorbeeld de brievenbus en bedienen zo de<br />

deurkruk om binnen te geraken of ‘flipperen’ de<br />

dagschoot door met een stukje plastic tussen de<br />

deur en de deurkader te steken. De enige remedie<br />

hiertegen: deuren volledig op slot draaien en<br />

de sleutel eraf halen.”<br />

“En vooral geen reservesleutels in je brievenbus<br />

stoppen. Verstop je sleutels ook nooit onder de<br />

deurmat of in een bloembak. Je kunt ze beter<br />

toevertrouwen aan een betrouwbare buurman.<br />

We maken mensen er ook attent op dat ze beter<br />

geen autosleutels laten rondslingeren. Inbrekers<br />

zijn niet alleen uit op de inboedel maar durven<br />

ook aan de haal te gaan met je auto. Daarom<br />

raad ik ook aan om geen naam- en adreslabels<br />

aan je sleutelbos te hangen. Een dief die hem in<br />

handen krijgt, weet meteen waar je woont.”<br />

Yves onderwerpt het deurslot aan een grondige<br />

controle. “Dat ziet er hier goed uit want cilinder<br />

zit beschermd door een veiligheidsrozet. Cilinders<br />

die meer dan 2 mm uitsteken vormen een<br />

potentieel inbraakrisico. Een stevige cilinderbescherming<br />

(langschild of rozet) is heel belangrijk.<br />

En bevestig de schroeven door de deur, zonder<br />

zichtbare schroeven aan de buitenzijde. Zo steken<br />

de cilinders niet uit aan de buitenzijde en kan<br />

de dief ze niet afbreken.”<br />

Extra aandacht voor ramen<br />

Eens binnen gaat Yves zijn aandacht naar de ramen,<br />

in dit geval drie grote schuiframen.<br />

“Dieven zullen altijd eerst aan een raam voelen of<br />

met de voet tegen de deur duwen om te zien hoe<br />

goed ze afgesloten zijn”, zegt Yves Vergauwen.<br />

Zelfs op de eerste verdieping is het niet veilig een<br />

raam op een kier te laten staan. “Inbrekers proberen<br />

tot 3,50 meter <strong>van</strong> de begane grond binnen<br />

te geraken. Zelfs een toiletraampje <strong>van</strong> 50<br />

bij 16 centimeter is genoeg: soms steken daders<br />

er een kind door, dat dan een deur of raam kan<br />

openen om de anderen binnen te laten.”<br />

“Ook hier raad ik aan om de sleutel er nooit aan<br />

de binnenkant te laten opzitten. <strong>Het</strong> is voldoende<br />

dat inbrekers een klein gat slaan en zo het<br />

schuifraam kunnen openen om binnen te geraken.<br />

Verstevig je ramen en deuren met stevige<br />

opzetsloten of -grendels. Die vind je in zowat alle<br />

maten en gewichten.” Bij schuifdeuren kan een<br />

stok achter het schuivend paneel nog een extra<br />

hindernis vormen.<br />

Bij nieuwe ramen wordt best voor een sluiting met<br />

paddenstoelnokken rondom het raam gekozen.<br />

Deze grendelpunten in de vorm <strong>van</strong> een paddenstoel<br />

én met aangepaste sluitplaat, maken het<br />

moeilijker en tijdrovender om ze uit het kader te<br />

forceren. Dit vormt, in combinatie met een raamkruk<br />

met slot, een erg goede beveiliging.<br />

Optilbeveiliging<br />

Rolluiken creëren een gevoel <strong>van</strong> veiligheid omdat<br />

ze, als ze volledig naar beneden zijn, een extra<br />

hindernis vormen voor inbrekers. Maar enkel<br />

indien ze over een optilbeveiliging beschikken,<br />

vormen ze een goede extra bescherming. En<br />

kies bij voorkeur voor elektrische rolluiken die je<br />

geprogrammeerd naar boven en beneden kan<br />

laten. Zo geef je het gevoel dat ter toch iemand<br />

thuis is.”<br />

Laat in de tuin ook geen dingen staan die ze als<br />

ladder kunnen gebruiken, zoals vuilnisbakken.<br />

Soms dringen dieven ook binnen via een dakkoepel,<br />

die gemakkelijk verwijderd kan worden.<br />

“Gebruik daarom éénrichtingsschroeven. Of<br />

gebruik verschillende soorten schroeven voor<br />

één koepel: een dief heeft nooit zoveel schroevendraaiers<br />

mee om alle soorten <strong>van</strong> vijzen los<br />

te maken.”<br />

Neem foto’s <strong>van</strong> waardevolle<br />

voorwerpen<br />

Vergeet niet de kelderroosters en -ramen te beveiligen.<br />

Want ook die vormen voor de inbreker<br />

een toegang tot je huis.<br />

Als hij toch binnen is, zal een inbreker vooral<br />

op zoek gaan naar geld, juwelen (vooral goud),<br />

multimedia en alles wat hij kan gebruiken (<strong>van</strong><br />

kledij tot dure voedingswaren). Vooral meubilair<br />

in slaapkamers en badkamer, worden het eerst<br />

doorzocht. Dus dat zijn plaatsen waar je best<br />

geen waardevolle spullen verstopt. Verstop je<br />

waardevolle zaken op een plaats waar ze minder<br />

snel zullen worden verwacht. Iedereen kent wel<br />

een dergelijke plaats in zijn of haar woning.<br />

Wil je waardevolle zaken opbergen in een kluisje,<br />

kies dan voor een gecertificeerde kluis (herkenbaar<br />

aan het blauwe plaatje aan de binnenzijde<br />

<strong>van</strong> de deur met vermelding <strong>van</strong> de normering).<br />

Bovendien moeten kluizen met een stevige verankering<br />

worden vastgemaakt. Goedkope kluisjes<br />

uit doe-het-zelfzaken zijn meestal makkelijk te<br />

openen. Heb je net een nieuwe tv of computer<br />

gekocht? Zet het karton dan niet bij het oud papier<br />

op straat, dan weten inbrekers wat je in huis<br />

hebt.<br />

“Een Xbox of laptop bijvoorbeeld kan je moeilijk<br />

verstoppen. Daarom is het nuttig alles <strong>van</strong><br />

waarde te fotograferen en indien mogelijk de serienummers<br />

te noteren. Dat kunnen schilderijen<br />

zijn, maar even goed kleinere spullen met een<br />

grote emotionele waarde. Wanneer de politie dan<br />

verdachten pakt of inbrekersbuit vindt, kunnen ze<br />

uw spullen gemakkelijker terugbezorgen”.<br />

Gratis diefstalpreventieadvies<br />

Inbraken voorkom je door je eigendom diefstalveilig<br />

te maken. De politie Sint-Niklaas helpt je hierbij<br />

door het geven <strong>van</strong> diefstalpreventieadvies.<br />

Na het maken <strong>van</strong> een afspraak komt de diefstalpreventieadviseur<br />

<strong>van</strong> de politie <strong>van</strong> Sint-Niklaas<br />

bij jou langs.<br />

Samen met jou bekijkt hij je woning of handelszaak<br />

en gaat hij na wat beter kan. Hij geeft ter<br />

plaatse uitleg over hoe je je gebouw beter kan<br />

beveiligen. Nadien ont<strong>van</strong>g je een verslag met<br />

tips op maat <strong>van</strong> je woning of handelszaak.<br />

Hoe dit advies aanvragen?<br />

Tijdens de kantooruren kan je bellen naar<br />

diefstalpreventieadviseur Yves Vergauwen<br />

(03/760.65.98), doe een aanvraag via het<br />

e-loket of stuur een e-mail naar<br />

yves.vergauwen@police.belgium.eu<br />

<strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> wenst al haar lezers<br />

en adverteerders een vrolijke kerst<br />

en een voorspoedig<br />

VOLGENDE UITGAVE VAN HET IMMOBLAD IS 14 JANUARI 2020<br />

8<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

U BENT VAN PLAN<br />

UW EIGENDOM<br />

TE VERKOPEN<br />

OF TE VERHUREN?<br />

CONTACTEER INFINIMO<br />

VRIJBLIJVEND VOOR<br />

ADVIES & GRATIS<br />

WAARDEBEPALING<br />

Doorslaarstraat 98, Lokeren: Landelijk luxueuze woning op ruim perceel<br />

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv - EPC: 533 kWh/m² - UC: 968 € 549.000<br />

Perry Vermeulen<br />

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar<br />

Advies, Verkoop & Support<br />

BIV 512.048<br />

M. 0479 79 80 44<br />

Markt 16B<br />

9160 Lokeren<br />

T 09 395 90 80<br />

www.infinimo.be<br />

hello@infinimo.be<br />

Steffi Bauwens<br />

Vastgoedmakelaar - Landmeter<br />

Advies, Verkoop & Support<br />

BIV 513705 - LAN: 181765<br />

M. 0486 92 46 58<br />

Zele, Heirbaan 1A<br />

Ultramoderne woning met uitkijk op de natuur en de Schelde !<br />

Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC/E-peil: E83 - 139.9 kWh/m² € 775.000<br />

LOKEREN<br />

Instapklaar landhuis<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 325 kWh/m 2 /jaar UC 2083823<br />

SCHILDE<br />

Tijdloze Vlassak-Verhulst villa<br />

Sted. Inl.: Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 273 kWh/m 2 /jaar UC: 64543<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Statige villa met parktuin en zwembad<br />

Sted. Inl.: In aanvraag<br />

EPC: 481 kWh/m 2 /jaar UC 2160150<br />

EXEPTIO<br />

Sint-Franciscusstraat 3<br />

9250 Waasmunster<br />

Philippe <strong>van</strong> de Vreede<br />

BIV 509 734<br />

Tel. 052.52.82.52<br />

vastgoed@exeptio.be<br />

www.exeptio.be<br />

BAZEL<br />

Residentie Oudhof<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

WAASMUNSTER<br />

Pontrave: <strong>11</strong> Nieuwbouwwoningen<br />

Sted. Inl.: In aanvraag<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

DESTELBERGEN<br />

Residentie Carpentia<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

PRETTIGE FEESTDAGEN!<br />

INTERESSE OM SAMEN VOOR EEN SUCCESVOLLE VERHUUR OF VERKOOP TE GAAN?<br />

CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING.<br />

www.exeptio.be<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 9

Kantoor Gerry Smet bvba<br />

Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />

PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP<br />

REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE<br />

BEVEREN<br />

Lt. Van Eepoelstraat<br />

55, Recente<br />

HOB (voorm.<br />

tandartspraktijk),<br />

centr. gelegen met<br />

o. a. verzorgde<br />

ZW- ger. tuin mt<br />

aangel. terras, inp. garage, grote oprit, hal,<br />

afz. toilet (2x), berging (2x), wachtkamer,<br />

bureau/praktijkr., nachtgg, 2 slpks, kkn, ruime<br />

geïs. zolder. Verschill. mogelijkh.: bv. kantoor<br />

of praktijkruimte of na verbouwing als ééngezinswoning<br />

EPC 178<br />

VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

OPTIE<br />

BEVEREN<br />

LAATSTE GARAGEBOXEN<br />

Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />

GARAGEBOXEN, ± 21m2<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

VANAF € 30.000<br />

BEVEREN<br />

Bijlstraat 96, Leuke centraal gelegen HO<br />

starterswoning met o.a. inkomhal, liv, gerenov.<br />

kkn en badk, terras, berging, nachtgang, 2<br />

slpks en gar. EPC 794<br />

VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

VERKOCHT<br />

MELSELE<br />

LAATSTE APPARTEMENTEN<br />

GROEN EN COMFORTABEL<br />

WONEN OP UW EIGEN RITME<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

STEKENE<br />

GV HANDELSPAND<br />

Lesseliersdreef 14, Verzorgde HOB, rustig<br />

en centraal gelegen. Ideale op te frissen<br />

starterswoning! Beschikt o.a. over inkomhal,<br />

toilet, spender, leefruimte, kkn, veranda,<br />

badk., 3 slpks, garage, grote zolder, ZW-tuin<br />

met terras. EPC: 599<br />

GV/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

OPTIE<br />

Vrasenestraat 19, Gelijkvloers handelspand<br />

in de winkelstraat met opp.± 1.010 m²<br />

(momenteel verhuurd) Mogelijkhied tot<br />

verkoop o.v.v. overdracht aandelen (meer info<br />

op kantoor)<br />

Meersstraat 38, Vrijstaande woning met<br />

tuin en bos <strong>van</strong> ± <strong>11</strong>.000 m². Gar, veranda,<br />

kelder, hal, toilet, 2 slpks, badk.,kkn, berging,<br />

leefruimte, sas, grote zolder. EPC 551<br />

GV/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

VERKOCHT<br />

WWW.HAEGEMOLENPARK.BE<br />

- 48 appartementen (70 tot <strong>11</strong>6m²)<br />

- 6 penthouses (<strong>11</strong>2 tot 123m²)<br />

- 1, 2 of 3 slaapkamers<br />

- terrassen <strong>van</strong> <strong>11</strong> tot 90m²<br />

- ondergrondse parkeerplaatsen<br />

en bergingen<br />

- rustig gelegen, grenzend aan een<br />

landschapspark<br />

- hoogwaardige afwerking<br />

- energiezuinig, Epeil 30<br />

- vg/wg/gmo/gvkr/vv<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

MELSELE<br />

HANDELSPAND<br />

Vrasenestraat 10-12,<br />

Comm. gel. handelspand met bovengel.<br />

woonst met o.a. kelder, GV: hal, stockager.,<br />

eetzaal, tsshal, kkn, waspl, rookkamer, ... EPC<br />

: 551kWh/m² jaar<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

OPTIE<br />

UNIEKE HERENWONING<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Stationsstraat 93, Uniek gelegen prachtige herenwoning op<br />

toplocatie! Surplus beschikt dit eigendom over een achterontsluiting<br />

via de Kleine Bosweg dat uitgeeft op de prachtige, ruime<br />

stadstuin zonder inkijk.<br />

Werd ± 25 jaar geleden<br />

volledig gerenoveerd.<br />

Beschikt o.a. over 5<br />

slaapkamers, 2 badkamers<br />

met zeer veel authentieke<br />

elementen! EPC 618<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

€ 479.000<br />

LAATSTE WONING FASE 1 VERKOCHT<br />

LAAT U NU REEDS OPSCHRIJVEN VOOR FASE 2<br />

MELSELE<br />

MELSELE<br />

KALLO<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

Grote Baan 190, Gerenov. woning met<br />

aangelegde tuin, charmant casco bijgebouw<br />

(3 verdiep). Kelderberging, GV: garage, hal,<br />

polyv. ruimte, toilet, open kkn + leefruimte,<br />

waspl., tuinhuis + schuifpoort 1ste V: 2de<br />

leefruimte, hal, 2 grote slpks, badk., 2de V: hal,<br />

4 kamers ZV: bergzolder. EPC 231<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

Spoorweglaan 25, Te renoveren gekoppelde<br />

woning met o.a. 2 slaapkamers, stadstuintje,<br />

op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum <strong>van</strong><br />

Melsele met vlotte verbindingsmogelijkheden.<br />

EPC 570<br />

€ 495.000 GVV/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

€ 160.000<br />

Hoog- Kallostraat 2, Perfect onderhouden<br />

OB, centraal doch rustig gelegen op wandelafstand<br />

in het centrum <strong>van</strong> Kallo en nabij het<br />

Park “Rietveld” .Beschikt over o.a. verzorgde,<br />

zuid-gerichte tuin met zeer veel privacy, zeer<br />

grote garage met oprit, 4 ruime slpks en is<br />

volledig onderkelderd! EPC 453<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

VERKOCHT<br />

WOONERF “DONCKHOF<br />

Donckhof, FASE 1: loten 2 t.e.m. 7<br />

6 moderne Nieuwbouw woningen op TOPlocatie, doodlopend woonerf:<br />

o.a. 3 tot 5 slpks, garage, zuidwest tuin met achteruitweg, E-peil 40,<br />

S-peil tussen 23 en 31. Bezoek onze kijkwoning!! MEER INFO OP KANTOOR.<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

INVESTEREN?<br />

DE KLINGE<br />

BEVEREN<br />

Interesse om te investeren/beleggen<br />

in bouwrijpe villagronden met mooi<br />

rendement?<br />

Reeds mogelijk <strong>van</strong>af 35.000 euro<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

Voor meer info: guy@bik-online.be<br />

KIELDRECHT<br />

Pillendijk 23, Leuk te renoveren dijkhuisje.<br />

Beschikt o.a. over omheinde tuin, 3 slaapkamers<br />

en een stalling. <strong>Het</strong> weids uitzicht ad<br />

voorkant vh huis op de velden is een grote<br />

troef! EPC 677<br />

VG/IGB/GMO/GVKR/GVV<br />

OPTIE<br />

RESIDENTIE KLINGEDORP<br />

Nieuw luxe project in De Klinge!<br />

8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages<br />

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote terrassen, top materialen<br />

en hoge budgetten afwerking. E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

RESIDENTIE LAURA<br />

Nieuw luxe project in Beveren!<br />

13 energiezuinige nieuwbouwappartementen op TOPlocatie.<br />

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht aan zeer ruime leefterrassen met<br />

ondergrondse parking/garage, keuze tss 1à 2 slpks, opp. tss: ± 63m² en ±<br />

120 m² met LIFT E-peil 40 MEER INFO OP KANTOOR<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

BOUWGRONDEN TE KOOP: BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 1, ± 392m², (GB), € 100.000 • BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 2, ± 380m², (GB), € 100.000 • MELSELE, Appelstraat lot 1, ± 795m², (HOB), € 200.000<br />

• STEKENE, Koornaarstraat W302B, 199.000 euro (OB), ± 1.551 m², EPC 1997 kwh/m²jaar • EKEREN, Bredestraat, (lot 2: VERKOCHT) 8 bouwgronden, gekopp. bebouwing op opp.tss ± 450 m² & 1.170 m² <strong>van</strong>af 165.000 euro • MELSELE, Pauwstraat<br />

lot 1, ± 997 m², (HOB), 306.000 euro DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />

Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />

10<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

Scan voor<br />

meer beelden<br />

bezoek ons<br />

modelappartement<br />

W O N E N I N S I N T - N I K L A A S<br />

prijzen <strong>van</strong>af €199.000<br />

Werken<br />

gestart!<br />

www.domein-filteint.be<br />

1-2-3 slaapkamer<br />

21<br />

appartementen<br />

& penthouses<br />

groene zone met fiets- en wandelroutes<br />

ruime leefterrassen<br />

afwerking naar keuze<br />

h a a g b e u k<br />

w o n e n i n l o k e r e n<br />

bezoek ons<br />

modelappartement<br />

W O N E N I N L O K E R E N<br />

prijzen <strong>van</strong>af €179.000<br />

1-2-3 slaapkamer<br />

appartementen<br />

Met tuin en/of terras<br />

deels opgeleverd<br />

85%<br />

verkocht<br />

Scan voor<br />

meer beelden<br />

een groene oase in het centrum<br />

autoluw<br />

www.woneninlokeren.be<br />

T. 0477 04 00 04<br />

VERKOOP@WILLEMEN.BE<br />

WWW.WILLEMEN-REALESTATE.BE<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be <strong>11</strong>

Bekijk ons volledige aanbod op immoselekt.be<br />

BAZEL<br />

€ 185.000<br />

PERCEEL BOUWGROND +/- 1635M2<br />

VOOR OPRICHTEN HOB<br />

BAZEL<br />

€ 329.000<br />

RUIME WONING MET 3 SLPKS EN EEN<br />

LEUKE EN ZONNIGE TUIN<br />

BEVEREN-WAAS<br />

€ 295.000<br />

PRACHTIG, RECENT APP OP DE 1STE<br />

V MET 2 SLPKS, TERRAS EN GARAGE<br />

BORGERHOUT<br />

€ 163.000<br />

MOOI APPARTEMENT MET 2<br />

SLAAPKAMERS EN TERRAS, 1STE V<br />

“Mama zegt d<br />

mooier<br />

het mooiste<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-vv<br />

EPC NVT - UC NVT<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 446 - UC 2046959<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />

EPC 73 - UC info kantoor<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 303 - UC 2138868<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

€ 170.000<br />

APP OP DE 1STE V MET 2 SLPKS,<br />

TERRAS (GARAGE + €20.000)<br />

€ 227.000<br />

STARTERSWONING MET 2 SLPKS EN<br />

GARAGE<br />

€ 239.000<br />

GB MET GROTE TUIN, GEZELLIGE<br />

LOUNGERUIMTE EN 2 SLPKS<br />

€ 259.000<br />

SUPER MOOI APP MET CENTRALE<br />

LIGGING EN 2SLPKS OP DE 2DE V<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 286 - UC 2189745<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 331 - UC 699375<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 579 - UC 1388396<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />

EPC 100 - UC info kantoor<br />

BURCHT<br />

DE KLINGE<br />

HAASDONK<br />

KALLO<br />

€ 285.000<br />

RUIME GEZINSWONING MET 5 SLPKS,<br />

OP TE KNAPPEN<br />

€ 243.000<br />

INSTAPKLARE, GOED GELEGEN<br />

WONING MET 4 SLPKS<br />

€ 23.500<br />

ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS<br />

TE PASTOOR VERWILGHENPLEIN<br />

€ 385.000<br />

MODERNE NIEUWBOUW MET<br />

INPANDIGE GARAGE EN 4 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 417 - UC 1693364<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 288 - UC 795640<br />

wg-gdv-vg-gvkr-vv<br />

EPC NVT - UC NVT<br />

wg-vg-gdv-vkr-vv<br />

EPC 62 - UC info kantoor<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

€ 159.500<br />

CENTRAAL GELEGEN APP OP DE<br />

1STE V MET 2 SLPKS<br />

€ 259.000<br />

TE MODERNISEREN HOB MET 3 SLKS<br />

EN TUIN<br />

€ 269.500<br />

LEUKE OB MET 3 SLPKS EN DUBBELE<br />

OPRIT<br />

€ 295.000<br />

CHARMANTE HOEKWONING IN HET<br />

CENTRUM MET 3 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-vkr-gvv EPC 240 - UC 1283893<br />

wg-gvg-gvv-gvkr-gdv EPC 449 - UC 2198826<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC <strong>11</strong>97 - UC 2134959<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 390 - UC 2221460<br />

KRUIBEKE<br />

MELSELE<br />

RUPELMONDE<br />

RUPELMONDE<br />

Bij Immo-Selekt houden we <strong>van</strong> onze<br />

huizen. En vind je vast en zeker het huis<br />

<strong>van</strong> je dromen.<br />

prijs op aanvraag<br />

MODERNE BROOD- EN<br />

BANKETBAKKERIJ MET VILLA-APP<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 195-313 - UC 1971270-1755410<br />

RUIME HOB MET 3 SLPKS, 2 GARAGES<br />

EN TUIN, OP TE FRISSEN<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 387 - UC 2164784<br />

€ 329.000<br />

RESIDENTIE ATLAS: HANDELSRUIMTE<br />

VAN <strong>11</strong>5M2<br />

wg-vg-gdv-vv-gvkr<br />

EPC NVT - UC NVT<br />

€ 166.000<br />

32 assistentiewoningen in Rupelmonde<br />

RESIDENTIE MERCATOR<br />

• Zorgeloos wonen<br />

• Medisch centrum op<br />

gelijkvloers<br />

• Gemeenschappelijke<br />

ruimtes<br />

• Zorgasistente<br />

• Ideale<br />

investering<br />

VERDER AF TE WERKEN<br />

NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-vkr-gvv<br />

PRIJZEN VANAF<br />

€210.000 EXCL. KOSTEN<br />

EPC 49 - UC info kantoor<br />

€ 209.000<br />

REEDS<br />

53 %<br />

VERKOCHT<br />

Want door de jarenlange ervaring en<br />

de sterke regionale verankering is<br />

Immo Selekt dé referentie in aan- en<br />

verkoop <strong>van</strong> vastgoed in het Waasland.<br />

Eerlijk, transparant en consequent. Drie<br />

sleutelwoorden waarmee we elke dag<br />

opnieuw een bijzondere band scheppen<br />

met iedereen die op zoek is naar een<br />

échte thuis. Want het mooiste huis is het<br />

huis waar jij je in thuis voelt.<br />

Kopen? Verkopen?<br />

Huren? Verhuren?<br />

12<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

an ons huis<br />

is dan<br />

schilderij”<br />

Bekijk ons volledige aanbod op<br />

immoscoop.be<br />

RUPELMONDE<br />

€ 219.000<br />

INSTAPKLAAR APP OP DE 1STE V MET<br />

2 SLPKS EN PRACHTIG TERRAS<br />

RUPELMONDE<br />

€ 245.000<br />

UNIEKE WONING IN HET CENTRUM<br />

VAN RUPELMONDE MET 3SLPKS<br />

RUPELMONDE<br />

€ 297.000<br />

PRACHTIGE HALF OPEN BEBOUWING<br />

MET 3 SLPKS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

€ 169.000<br />

GOED ONDERHOUDEN RIJWONING<br />

MET 4 SLPKS EN CENTRALE LIGGING<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC <strong>11</strong>4 - UC 1994342<br />

wg-gvg-gdv-vkr-gvv EPC 275 - UC 1735009<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 272 - UC 2<strong>11</strong>5031<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 378 - UC 2208269<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEENDORP<br />

TIELRODE<br />

VERREBROEK<br />

€ 289.000<br />

CHARMANT HERENHUIS MET<br />

KANTOOR, MOOIE TUIN, MOG 5 SLPKS<br />

€ 499.000<br />

APPARTEMENTSGEBOUW MET<br />

1 GLVAPP EN 2 DUPLEXEN<br />

€ 249.000<br />

AANGENAME GEZINSWONING MET<br />

ZICHT OP GROEN EN 3 SLKPS<br />

€ 185.000<br />

RUSTIG GELEGEN PERCEEL<br />

BOUWGROND VAN 730M2 VOOR OB<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 479 - UC 2160419<br />

wg-vg-gdv-gvv-gvkr EPC 327-155-152 - UC 80078-<br />

1905720-1905708<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 348 - UC 2213902<br />

wg-gvg-gdv-vkr-vv<br />

EPC NVT - UC NVT<br />

VERREBROEK<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

€ 195.000<br />

GOED GELEGEN STARTERSWONING<br />

MET 3 SLPKS, TE MODERNISEREN<br />

€ 179.000<br />

TE RENOVEREN APPARTEMENT MET<br />

EEN GOEDE LIGGING EN 2 SLPKS<br />

€ 339.000<br />

LEUKE GEZINSWONING MET 3 SLPKS,<br />

INSTAPKLAAR<br />

€ 369.000<br />

WONING OP TOPLOCATIE, VEEL<br />

MOGELIJKHEDEN, 6 SLPKS<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 694 - UC 2214748<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 214 - UC 2206827<br />

lwag-vg-gdv-vkr-vv EPC 205 - UC 2206390<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 795 - UC 2104789<br />

ZWIJNDRECHT<br />

PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING<br />

HOB MET EEN TOPLIGGING<br />

wg-vv-gdv-gvkr-gvv<br />

EPC NVT - UC NVT<br />

€ 465.000<br />

ZWIJNDRECHT<br />

STIJLVOL HANDELSPAND MET<br />

WOONST ATELIER/POOLHOUSE/GAR<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 421 - UC 2060161<br />

€ 735.000<br />

ONZE BESTE<br />

WENSEN VOOR<br />

2020!<br />

TEAM IMMOSELEKT<br />

Bel ons<br />

03 775 78 79<br />

voor een<br />

gratis schatting<br />

<strong>van</strong> uw eigendom!<br />

RESIDENTIE JEAN-BAPTIST<br />

Nieuwbouwproject te Haasdonk<br />

met de H <strong>van</strong> harmonieus wonen<br />

17<br />

3<br />

LUXE-<br />

APPARTEMENTEN<br />

PENTHOUSES<br />

PRIJZEN VANAF €167.000<br />

EXCL AUTOSTAANPLAATS, BERGING EN KOSTEN<br />

• Privéterras<br />

en/of –tuin<br />

• Vloerverwarming<br />

• 1-2-3 slpks<br />

• Gevarieerd<br />

aanbod<br />

• Rustige ligging<br />

• 3 liften<br />

• Fietsenberging<br />

• Opp tussen<br />

68m² en <strong>11</strong>1m²<br />

REEDS<br />

70 %<br />

VERKOCHT<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 13

Veldstraat 278 A<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/775.78.41<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

Bezoek zeker onze vernieuwde website!!<br />

SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />

Project met 3 nog op te richten woningen waar<strong>van</strong> 2 gesloten en 1 halfopen<br />

bebouwing, allen met 3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />

slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar eigen keuze volgens<br />

lastenboek. Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />

lichte living met open ingerichte keuken met zicht op de tuin en een garage in de<br />

woning. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer,<br />

vaste trap naar zolder waar eventueel nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt<br />

worden. U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale verwarming op aardgas,<br />

ventilatiesysteem met warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag energiepeil<br />

conform de nieuwste normen,...<br />

JIMMY VERMEULEN BVBA<br />

Veldstraat 363<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/771.24.34<br />

jimmy@jimmyvermeulen.be<br />

Reeds 60% verkocht!<br />

Werken in uitvoering<br />

TEMSE: Velle 50-56<br />

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL (E30)! Dit project bestaat<br />

uit 18 appartementen en 26 garages. De afwerking <strong>van</strong> het appartement kan volledig<br />

naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een aangelegde tuin. De<br />

appartementen op de verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />

gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien: vloerverwarming op<br />

warmtepomp, zonnepanelen.<br />

Centraal gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes. Prachtig zicht op<br />

de velden! Er zijn appartementen met 1 of 2 slpks.<br />

Allerlaatste<br />

appartement!<br />

Nieuw<br />

ZEER goede<br />

investering,<br />

momenteel<br />

verhuurd!<br />

VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21:<br />

Nieuw nog op te richten appartementsgebouw <strong>van</strong> 6 app. Gebouw met lift,<br />

centrale ligging, alle app, 2 slpks, terras en/of tuin. Gar en/of staanplaats kan<br />

apart bijgekocht worden. E-peil 30! De gelijkvloersapp hebben een tuin <strong>van</strong> 48 of<br />

90 m² en een terras <strong>van</strong> 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd hebben een<br />

terras <strong>van</strong> ong 5 m². De appartementen bestaan uit inkomhal met apart toilet, liv<br />

met open kkn met aparte berging, inger badk en 2 slpks. Werken reeds aangevat.<br />

Gemeenschappelijke zonnepanelen op de gar, warmtepomp met geothermische<br />

diepteboring 80 m, Betonal prefab gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />

Melsele: Gaverlandstraat: <strong>Het</strong> project GAVERLAND is opgebouwd uit<br />

2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />

via een voortuin toegankelijk zijn. De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€<br />

exclusief kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme variaties in gebruikte<br />

materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken.<br />

De eindafwerking bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt over min. 4 slaapkamers,<br />

tuinhuis, garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen, en de mogelijkheid<br />

om een extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de Gaverlandstraat<br />

voor de bewoners die met de auto of met de fiets hun woning willen benaderen.<br />

Naast een privatieve tuin beschikt het project over een gemeenschappelijke tuin.<br />

Wij bouwen ook op uw grond, <strong>van</strong> ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />

VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />

APPARTEMENT TE HUUR<br />

BEVEREN: Haasdonkbaan 2/12: gelijkvloersappartement met<br />

inkomhal, mooie lichte living en ingerichte open keuken, ingerichte<br />

badkamer, 2 slaapkamers (10m² en 16m²) (grootste slpk is<br />

te bereiken via kl slpk), berging, gem fi etsenstalling, autostaanplaats<br />

voor het gebouw. 630€/mnd, VRIJ <strong>van</strong>af 15/01/2020 of<br />

later, 300 kWh/m²<br />

COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />

BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële ruimte<br />

(kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie met ruime parkeergelegenheid<br />

en goede zichtbaarheid <strong>van</strong>af N70. <strong>Het</strong><br />

pand bestaat uit een gemeubelde kantoorruimte <strong>van</strong> +- 50<br />

m², met aansluitend een ruime keuken, berging en een<br />

apart toilet. De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,<br />

3 bureaus waar<strong>van</strong> 1 met scheidingswand, ingem kasten,<br />

verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,... De keuken<br />

beschikt over een koelkast, gootsteen en kasten en extra<br />

opbergruimte. Mogelijkheid tot bijhuren aanpalend appartement<br />

met 2 slpks (rechtstreeks bereikbaar via kantoorruimte<br />

achteraan). VRIJ 15/03/2020 850€<br />

14<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

Zet uw droom<br />

om in realiteit<br />

www.axellenaerts.be<br />

Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />

Parklaan 59 bus 1<br />

9100 Sint-Niklaas<br />

BIV 504600<br />

03 256 29 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!<br />

REEDS 66% VERKOCHT<br />

SINT NIKLAAS - TRENDZ<br />

Zuidgericht woonerf bestaande uit 16 woningen en 16 appartementen rondom centraal plein met ondergrondse parkeerplaatsen. Elke woning/<br />

appartement is optimaal ingedeeld om te genieten <strong>van</strong> privacy en de ideale oriëntatie en is voorzien <strong>van</strong> een mooie buitenruimte (terras of tuin).<br />

Kwalitatieve afwerking én moderne architectuur. Voorzien <strong>van</strong> vloerverwarming dmv warmtepompen. Epeil 40 max.<br />

Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg. Oplevering voorjaar 2020<br />

Prijzen appartementen <strong>van</strong>af € 192.500 excl btw. nog 5 beschikbaar!<br />

Prijzen woningen <strong>van</strong>af € 276.500 excl btw nog 4 beschikbaar!<br />

REEDS 5 APPARTEMENTEN VERKOCHT<br />

PARK KARDIJN - Sint-Niklaas – Kardinaal Cardijnlaan 2<br />

RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK - Zwijgershoek 27 – Sint-Niklaas<br />

3 168m² 1054m 2 EPC 425 3 176m² 575m 2 EPC 330 3 600m² EPC 343<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 284.000 excl. btw<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 263.000 excl. btw<br />

Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN appartementen! Moderne architectuur gecombineerd met Knappe nieuwbouwresidentie, rustig en residentieel gelegen op slechts 1 km <strong>van</strong> de Grote Markt. In totaal <strong>11</strong><br />

een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket, warmtepomp…) zorgt voor een zeer hoog wooncomfort in ruime appartementen met 1-3 slaapkamers, hoogwaardige afwerking, strakke architectuur, geothermische<br />

het centrum <strong>van</strong> de stad. Opp. 106-<strong>11</strong>9 m² met ruime terrassen! Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar. warmtepompen, ondergrondse garageboxen,…kortom alle modern comfort dat u zoekt!<br />

Oplevering zomer 2020.<br />

Wees er snel bij. Oplevering zomer 2021. Epeil 40 Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv<br />

Epeil 25. Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

SINT-NIKLAAS, Heistraat 188<br />

SINT-NIKLAAS, Langhalsbeekstr 93 SINT-NIKLAAS – Sint Jansplein 3<br />

SINT-NIKLAAS, Regentiestraat 43<br />

2 226m2 336m 2 EPC 363<br />

3 160m2 EPC 181<br />

6 500m 2 846m 2 EPC 439 5 475m2 300m 2 EPC 560<br />

€ 295.000<br />

€ 295.000<br />

€ 689.000<br />

€ 395.000<br />

Opbrengsteigendom bestaande uit kantoorgelijkvloers<br />

Moderne en kwalitatief afgewerkte woning met Statige, klassieke villa gelegen aan een mooi, groen Ruime herenwoning met garagepoort en<br />

(ideaal als praktijk, bureau of zonnige tuin en patioterras. Alle comfort aanwezig, stadsplein op 1 km <strong>van</strong> de Grote Markt. Rustig doch centraal! achterliggend atelier (<strong>11</strong>5 m²). Unieke locatie naast<br />

na verbouwing een gelijkvloers app) en gelegen aan de rand <strong>van</strong> de stad.<br />

Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en top onderhouden, Regentieplein, met mooie zuid-oriëntatie. Grote<br />

een verhuurd duplex app (126) met 2 slk’s. Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv<br />

zuidwest gerichte tuin. Veel mogelijkheden! - Praktijkruimte nuttige oppervlakte = vele mogelijkheden. Te<br />

Wg-Gvkr-Gdv-Vg-Gmo<br />

100 m². Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Vv<br />

moderniseren. Wg-Gvkr-Gdv-Gvg-Gmo<br />

Dank aan al onze<br />

klanten voor het<br />

vertrouwen in<br />

<strong>2019</strong>.<br />

SINAAI, Leebrugstraat 69<br />

SINT-NIKLAAS, Heimolenstraat 198 SINT-NIKLAAS – Apostelstraat 27-29<br />

€ 350.000<br />

Ruime bungalow met zuid-west oriëntatie op een<br />

mooi, breed perceel met landelijk uitzicht. Deels<br />

nieuwe ramen, nieuwe cv en keuken. Verder te<br />

moderniseren. Zolder. Vg-Wug-Gvkr-Gdv-Gvv<br />

€ 379.000 € 690.000<br />

Ruime, gerenoveerde half open bebouwing<br />

met ruime, vrijstaande garage (3x12m). Inclusief<br />

zonnepanelen met certificaten. Leuke tuin en oprit.<br />

Vg-Wug-Gvkr-Gdv-Gvv<br />

Unieke eigendom vlak in het centrum, op 200m <strong>van</strong> de Grote<br />

Markt. Ruime herenwoning met apart kantoorgedeelte. Tip<br />

top onderhouden en instapklaar. Parkeerpl voor 4 wagens.<br />

Diverse mog: B&B, praktijkruimte, kangoeroewonen,..<br />

Bezoek waard. Nuttige opp: 600m² Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

Een spetterend<br />

2020<br />

gewenst!<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 15

JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />

BEGINT MET LIVIOS!<br />

Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen, geven<br />

je objectieve informatie én tonnen inspiratie voor al je<br />

(ver)bouwprojecten.<br />

BOUWINFORMATIE<br />

BOUWFORUM<br />

64 BOUWTHEMA’S GRATIS PRODUCTINFO RICHTPRIJZEN<br />

FOLDERS<br />

PREMIES<br />

@<br />

WEKELIJKSE<br />

NIEUWSBRIEF<br />

MODEL-<br />

CONTRACTEN<br />

INSPIRATIE<br />

> 500.000<br />

BEZOEKERS/MAAND<br />

Start je zoektocht<br />

op www.livios.be<br />

Yzerhand 7 - 9120 Beveren-Waas - Tel: bureel 03 775 04 90<br />

Privé: 03 765 98 48 • Fax: 03 755 33 24 - wbb@telenet.be • www.wbb.be<br />

BIV nr. 203949<br />

KIELDRECHT (Klein Meerdonk),<br />

Grensstraat 6: nieuwbouw met 4 slpks,<br />

woonkamer met open keuken (volledig<br />

ingericht) en terras. EPC 200kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

KIELDRECHT, Merodestraat 80:<br />

instapklare gezinswoning met garage via<br />

parallelweg, 3 slpks, volledig ingerichte<br />

leefkeuken en badkamer, grote living,<br />

terras en tuin. PVC ramen met<br />

super-isolerende beglazing. CV op gas.<br />

Opp. 530m². EPC 277kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

VERKOOP WONINGEN - APPARTEMENTEN - GRONDEN<br />

MEERDONK, Grensstraat 3:<br />

instapklare gezinswoning met dubbele<br />

garage, 2 slaapkamers, ingerichte keuken<br />

en badkamer en grote veranda (zithoek).<br />

PVC ramen met super-isolerende<br />

beglazing. Afsplitsing bouwgrond HOB<br />

mogelijk. Opp. 322m². EPC 475kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv) V.P. € 200.000,-<br />

VERKOCHT<br />

KIELDRECHT, Pillendijk 9: ideale<br />

starterswoning met gar, 3 slpks, inger<br />

kkn en badk en grote zolder. CV op gas.<br />

Dubbele beglazing. EPC 410kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv) V.P. € 165.000,-<br />

KIELDRECHT, Dorpsstr. <strong>11</strong>9: café<br />

met biljartzaal, “’t Sleepbootje”, met<br />

ruime woonst. Ook geschikt als projectgr.<br />

Opp. 300m². Straatbr 12,00m.<br />

EPC 1670kwh/m². (vg,wg,gdv,vkr,gvv).<br />

V.P. € 175.000,-<br />

TE HUUR<br />

VRASENE, Nieuwe Baan<br />

57: instapklare woning met<br />

2 slpks, grote leefkeuken,<br />

douchekamer (nieuw), grote<br />

bergplaats-waspl, terras en tuin.<br />

CV op gas. PVC ramen met<br />

super-isolerende beglazing.<br />

EPC 557kwh/m².<br />

KIELDRECHT, Beukenlaan<br />

14/5: volledig vernieuwd en<br />

geschilderd appartement (1V)<br />

met lichte liv, volledig ingerichte<br />

keuken (nieuw), douchekamer<br />

met inloopdouche (nieuw), 2<br />

slkps,terras en gar. PVC ramen<br />

met drievoudige beglazing. CV<br />

op stookolie. EPC 213kwh/m².<br />

BEVEREN, Grote Markt<br />

17/401: luxe duplex<br />

appartement (146m²) met<br />

living + open keuken (50m²),<br />

volledig ingericht, 2 slpks,<br />

2 badkamers, bureel, 2 terrassen<br />

en ondergrondse autoparking.<br />

Onmiddellijk beschikbaar. E 53.<br />

KIELDRECHT, Marktplein<br />

49/001: instapklaar gelijkvloers<br />

appartement met 2 slpks, living<br />

met open keuken (volledig<br />

ingericht), terras en garage.<br />

CV op gas. E70-K40.<br />

KIELDRECHT, Dorpsstraat<br />

5.001: winkelpand 120m²,<br />

geschikt voor vele doeleinden<br />

(boetiek, kantoor, vrij beroep,<br />

ed). Onmiddellijk beschikbaar.<br />

KIELDRECHT, Molenstraat<br />

75/2: comfortabel appartement,<br />

1V, met 2 slpks, ingerichte kkn<br />

en badkamer en gar. CV op<br />

stookolie. Onmiddellijk<br />

beschikbaar. EPC 228kwh/m².<br />

1702_<strong>Immoblad</strong>_1/4_162x<strong>11</strong>2.indd 1 21/02/17 <strong>11</strong>:44<br />

by EASYFAIRS<br />

DE BOUW- EN<br />

RENOVATIE<br />

BEURS<br />

<strong>11</strong> - 19<br />

JANUARI<br />

ANTWERP<br />

EXPO<br />

WEEK<br />

WEEKEND<br />

NOCTURNE<br />

VRIJDAG 17 JAN<br />

13u - 18u<br />

10u - 18u<br />

13u - 22u<br />

GRATIS TICKET<br />

VOOR 2 PERS. / NIET GELDIG OP ZONDAG<br />

bouwreno.be<br />

#bouwreno<br />

16<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

VERKOOP I VERHUUR I ADVIES<br />

Kerkstraat 2, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be<br />

FIJNE FEESTDAGEN EN<br />

EEN SUCCESVOL 2020<br />

GEWENST!<br />

#TEAMFINEHOMES<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

144 X<br />

BEDANKT<br />

VOOR HET VERTROUWEN IN <strong>2019</strong>!<br />

HORECA + Feestzaal + luxe loft centrum Sint-Gillis-Waas<br />

Dit betreft een verkoop in volle eigendom <strong>van</strong> een gunstig gelegen handelspand (heden horeca) + woongedeelte en alle aanhorigheden in het<br />

centrum <strong>van</strong> Sint-Gillis-Waas. <strong>Het</strong> hoge wooncomfort, kwalitatief materiaal gebruik en de combinatie tussen woon-werk zijn slechts enkele <strong>van</strong><br />

de vele troeven die deze unieke eigendom te bieden heeft.<br />

www.finehomes.be<br />

Nieuwe verkaveling te<br />

KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />

97 Nieuwbouwwoningen te koop<br />

REEDS 33 WONINGEN VERKOCHT<br />

Sinaai: Meulhof<br />

Laatste open bebouwing te koop. Strakke<br />

open structuur. 3 slaapkamers, tuin en<br />

gemetste carport. Grondopp. 456 m².<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, VV.<br />

Afgewerkte prijs: € 327 500 (excl. kosten)<br />

Stekene: Heistraat<br />

Laatste moderne woning te koop.<br />

Reeds gedeeltelijk afgewerkt. 3 slpks, zolder,<br />

tuin en inpandige garage. Grondopp. 355 m².<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.<br />

VERKOCHT<br />

Stekene: Kemelstraat<br />

Laatste gesloten bebouwing te koop.<br />

3 slaapkamers, ruime klare living met open<br />

keuken, badkamer, zolder en inpandige garage.<br />

Grondopp. 521 m². Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.<br />

Stekene: Voorhout<br />

Eigentijdse HOB te koop<br />

Lichtrijke living met open keuken, 3 slpks,<br />

badkamer, zolder, inpandige garage en tuin.<br />

Grondopp. 568 m². Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.<br />

Vraagprijs: € 331 500 (excl. kosten)<br />

AFGEWERKTE PRIJZEN VANAF € 312.600<br />

VERKOCHT<br />

s<br />

Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />

Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />

T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />

info@bosmanwoningbouw.be<br />

DURF SPRINGEN<br />

VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 17

Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />

Algemene gegevens ERA:<br />

wonen@era.be - www.era.be/wonen<br />

Sint-Niklaas:<br />

Gentse Baan 45A<br />

Tel. 03/296.37.69<br />

Lokeren:<br />

Markt 28<br />

Tel. 09/360.83.33<br />

Beveren:<br />

Kasteeldreef 15<br />

Tel. 03/755.57.75<br />

Temse:<br />

Markt 7<br />

Tel. 03/334.39.36<br />

Berlare:<br />

Dorp 41<br />

Tel. 052/89.00.33<br />

Zele:<br />

Markt 57A<br />

Tel. 052/44.46.58<br />

BERLARE<br />

BERLARE (OVERMERE)<br />

BERLARE<br />

BERLARE<br />

NIEUW<br />

VERKOCHT<br />

1 (3) 160 m 2 330 m 2 3 (5) 205 m 2 903 m 2 4 (5) 180 m 2 380 m 2 3 (4) 220 m 2 301 m 2<br />

Molendreef 29, Goed gelegen, ruime<br />

woning met handelsruimte.<br />

Kruisstraat 51, Uitstekend gelegen, te<br />

renoveren woning in centrum.<br />

Schuitje 41, Goed gelegen open bebouwing<br />

met 4 slaapkamers en tuin.<br />

Emiel Hertecantlaan <strong>11</strong>, Centraal gelegen<br />

handelsgelijkvloers met woonst<br />

BERLARE<br />

BERLARE (OVERMERE)<br />

BERLARE<br />

3 (5) 440 m 2 638 m 2 20 m 2 4 300 m 2 377 m 2 5 (6) 380 m 2 8646 m 2<br />

Hogeweg 18A, Zeer groot commercieel<br />

pand met woonst en tuin.<br />

Kruisstraat 2A, Eigendom met 2 woonentiteiten<br />

en 2 garages.<br />

Dorp 2A, Tijdloze villa (8646m2) vlak aan<br />

het Kasteelpark in Berlare.<br />

EPC 1338 € 185.000<br />

EPC 581 € 225.000<br />

EPC 943 € 249.000<br />

EPC 387<br />

€ verkocht<br />

EPC 373 € 375.000<br />

EPC 272 € 425.000<br />

EPC 325 € 725.000<br />

BORNEM<br />

KRUIBEKE<br />

3 (4) 172 m 2 170 m 2<br />

Dijkstraat 50 lot 1 en lot 2, Uitzonderlijk<br />

gelegen en moderne halfopen nieuwbouwwoningen.<br />

NVT € 399.000<br />

2 206 m 2 130 m 2 LOKEREN<br />

Vredelaan 27, Prachtig onderhouden<br />

hoekwoning met uitstraling in Kruibeke.<br />

EPC 615 € 239.000<br />

2 (4) 100 m 2 372 m 2 LOKEREN<br />

Hillarestraat 216, Te renoveren woning<br />

met ruime tuin op t’ Heiende.<br />

EPC 861 € 155.000<br />

2 (3) 100 m 2 144 m 2 LOKEREN (EKSAARDE)<br />

Klokkengieterijstraat 10, Goed gelegen<br />

woning nabij centrum Lokeren.<br />

EPC 691 € 158.000<br />

NVT NVT m 2 570 m 2 LOKEREN<br />

Hazewinkelstraat 16, Bouwgrond voor<br />

open bebouwing in Eksaarde.<br />

NVT € 185.000<br />

Uitbreidingslaan 10, 3 assistentiewoningen<br />

in ‘Hof Ter Clipsen’. Contacteer ons voor<br />

de mogelijkheden!<br />

EPB<br />

va € 200.000 (excl. kosten)<br />

4 120 m 2 <strong>11</strong>4 m 2<br />

LOKEREN<br />

Sterrestraat 62, Instapklare woning met 4<br />

slaapkamers in het centrum.<br />

EPC 185 € 239.500<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

VERKOCHT<br />

3 (5) 155 m 2 260 m 2 3 240 m 2 1026 m 2 3 (4) 148 m 2 50 m 2 3 145 m 2 30 m 2 4 175 m 2 408 m 2<br />

Hovenierstraat 53, Instapklare woning<br />

met 3 slaapkamers en gezellige tuin.<br />

Hillarestraat 340, Woning onder de kerk<br />

<strong>van</strong> ‘t Heiende<br />

Luikstraat 1, Leuke, gerenoveerde woning<br />

in centrum Lokeren.<br />

Luikstraat 3, Moderne, gerenoveerde<br />

woning in centrum Lokeren.<br />

Ernest Claesstraat 15, Instapklare HOB<br />

met 4 slaapkamers op rustige ligging.<br />

NIEUW<br />

2 260 m 2 831 m 2<br />

LOKEREN<br />

Daknam-Dorp 39, Zeer ruime, op te frissen<br />

woning op topligging in Daknam.<br />

3 360 m 2 7000 m 2<br />

MOERBEKE-WAAS<br />

Molenstraat 16, Unieke, luxueuze villa op<br />

een zeer groot perceel.<br />

EPC 416 € 249.000<br />

EPC 557 € 250.000<br />

EPC 134 € 259.000<br />

E-peil 62 € 269.000<br />

EPC 270<br />

€ verkocht<br />

EPC 968 € 349.000<br />

EPC 196 € 830.000<br />

SINAAI<br />

SINAAI<br />

2 131 m 2 m 2<br />

Bellemansstraat 2, Uitstekend gelegen<br />

woning met garage.<br />

EPC 503 € 235.000<br />

2 (3) 217 m 2 5753 m 2 SINT-GILLIS-WAAS<br />

Leebrugstraat 62, Uitstekend gelegen<br />

woning met garage, werkplaats en weide.<br />

EPC 303 € 649.000<br />

105 m 2 367 m 2 SINT-GILLIS-WS (ST-PAUWELS)<br />

Kapelstraat 54, Centraal gelegen<br />

bouwgrond met mogelijkheden.<br />

NVT € 99.000<br />

2 90 m 2 <strong>11</strong>70 m 2 SINT-GILLIS-WAAS<br />

Bagonie II 1D, Rustig gelegen woning met<br />

mooi aangelegde tuin.<br />

EPC 329 € 225.000<br />

2 95 m 2 <strong>11</strong>69 m 2 SINT-GILLIS-WAAS<br />

Kapelstraat 56, Woning in doodlopende<br />

straat op <strong>11</strong>69m2.<br />

EPC 528 € 225.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3 (6) 242 m 2 1073 m 2 NVT NVT m 2 NVT m 2<br />

Bosstraat 2, Ruime open bebouwing met<br />

een grote tuin.<br />

EPC 694 € 325.000<br />

Kokkelbeekstraat 50 garages B15/C4,<br />

Ruime en afgewerkte nieuwbouwgarages<br />

op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt<br />

NVT € Vanaf 25.950<br />

2 (4) <strong>11</strong>7 m 2 68 m 2<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Kalkstraat 86, Zeer goed gelegen, te<br />

renoveren woonst met vernieuwd dak<br />

EPC 1327 € 89.000<br />

NIEUW<br />

4 (5) 130 m 2 90 m 2<br />

Kalkstraat 7, Goed gelegen en op te<br />

frissen woning in het centrum.<br />

SINT-NIKLAAS<br />

EPC 379 € 125.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3 90 m 2 2237 m 2 8 m 2 2 92 m 2 109 m 2 NVT <strong>11</strong>3 m 2 213 m 2 2 (3) 150 m 2 172 m 2 2 (4) 123 m 2 <strong>11</strong>4 m 2<br />

Koningin Fabiolapark 213, Gunstig<br />

gelegen 3-slaapkamerappartement in<br />

Sint-Niklaas.<br />

EPC 268 € 129.000<br />

Breedstraat 58, Gezellige woning met<br />

potentieel<br />

EPC 477 € 145.000<br />

Mercatorstraat 61A, Handelspand met tal<br />

<strong>van</strong> mogelijkheden.<br />

NVT € 145.000<br />

Schoolstraat 128, Uitstekend gelegen<br />

woning met tuin in Sint-Niklaas.<br />

EPC 429 € 145.000<br />

Landbouwersstraat 102, Goed gelegen<br />

op te frissen woning in het centrum.<br />

EPC 518 € 149.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2 91 m 2 242 m 2 2 (3) 140 m 2 740 m 2<br />

OPTIE<br />

NIEUW<br />

Hendrik Consciencestraat 122 Bus 4,<br />

Uitstekend gelegen appartement in centrum<br />

Sint-Niklaas.<br />

Vlyminckshoek 50, uitstekend gelegen<br />

woning met garage in Sint-Niklaas.<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2 82 m 2 <strong>11</strong>37 m 2 ja m 2<br />

Heimolenhoekstraat 7 Bus 5, Rustig<br />

gelegen appartement met 2 slpks.<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

4 134 m 2 50 m 2 4 (5) 225 m 2 661 m 2<br />

NIEUW<br />

Mercatorstraat 89, Leuke woning met<br />

verschillende mogelijkheden.<br />

Heimolenstraat 140, Halfopen ruwbouw<br />

met 4 slaapkamers en tuin.<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3 150 m 2 440 m 2 ja m 2<br />

Stationsstraat 73 Bus 2, Luxueus appartement<br />

met terras in Sint-Niklaas.<br />

2 (3) 105 m 2 143 m 2<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Kongostraat 23, Goed gelegen, instapklare<br />

woning met tuin in Sint-Niklaas.<br />

EPC 486 € 165.000<br />

EPC 403 € 185.000<br />

EPC 122 € 199.000<br />

EPC 308 € 215.000<br />

NVT € 239.000<br />

EPC 272 € 249.000<br />

EPC 165 € 249.500<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3 180 m 2 778 m 2 2 135 m 2 210 m 2<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Dendermondsesteenweg 271, Uitstekend<br />

gelegen halfopen bebouwing met 3<br />

slaapkamers.<br />

EPC 299 € 259.000<br />

Veldstraat 74, Uitstekend gelegen en<br />

compleet gerenoveerde woning.<br />

EPC 252 € 259.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2 100 m 2 1822 m 2<br />

Kokkelbeekstraat 50 bus 0101,<br />

BEN-nieuwbouwappartement met 2<br />

slpks, terras.<br />

EPC 322 € 259.500<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2 (4) 160 m 2 180 m 2 19+38 m 2 3 90 m 2 90 m 2 ja m 2 3 182 m 2 424 m 2 4 152 m 2 70 m 2<br />

Huis Ten Halven 44, Instapklare en charmante<br />

woning met terras en grote zolder.<br />

EPC 437 € 275.000<br />

Houtbriel 8 bus 0401, Centraal gelegen<br />

3-slaapkamerappartement.<br />

EPC 150 € 275.000<br />

Kiemerstraat 3, Ideaal gelegen halfopen<br />

bebouwing aan de stadsrand.<br />

EPC 809 € 275.000<br />

Truweelstraat 10, Zeer mooie, instapklare<br />

woning met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas.<br />

EPC 270 € 275.000<br />

18<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

4 330 m 2 180 m 2<br />

Klein-Hulststraat 100-102, Ideaal gelegen<br />

handelspand met woonst in centrum.<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEKENE<br />

STEKENE (KEMZEKE)<br />

3 (4) 270 m 2 232 m 2 3 148 m 2 903 m 2 15 m 2 4 (5) 218 m 2 600 m 2 5 162 m 2 509 m 2 2 105 m 2 739 m 2 3 144 m 2 72 m 2<br />

Watermolendreef 141, Uitstekend gelegen,<br />

instapklare woning met prakijkruimte<br />

Mercatorstraat 21 bus <strong>11</strong>, Prachtige en<br />

energiezuinige duplex.<br />

Sint-Gillisbaan 132, Goed gelegen<br />

halfopen bebouwing met 4 slpks/tuin.<br />

Hemelaerstraat 52, Uitstekend gelegen<br />

woning met bijhorend magazijn.<br />

Kolshoekstraat W302, Gunstig gelegen<br />

recreatiewoning met zonnige tuin.<br />

Stationsstraat 1A, Ideaal gelegen woning<br />

met 3 slaapkamers in Kemzeke.<br />

EPC 414 € 299.000<br />

EPC 284 € 299.000<br />

EPC 76 € 310.000<br />

EPC 473 € 325.000<br />

EPC 390 € 340.000<br />

EPC 990 € 140.000<br />

EPC 707 € 175.000<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

3 146 m 2 445 m 2<br />

Nachtegaalstraat 68, Gunstig gelegen<br />

woning met werkplaats.<br />

EPC 689 € 299.000<br />

TEMSE<br />

5 189 m 2 1838 m 2 NVT NVT 2 NVT<br />

Korte Dweersstraat 2B, Rustig gelegen<br />

instapklare woning met 4 slpks.<br />

EPC 208 € 425.000<br />

Clement D’Hooghelaan 59 garagebox<br />

15, Garagebox met automatische poort in<br />

het centrum <strong>van</strong> Temse.<br />

NVT € 18.000<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

2 95 m 2 325 m 2 x2<br />

NVT 107 m 2 1557 m 2 2 95 m 2 544 m 2 x2<br />

3 126 m 2 80 m 2<br />

Vrijheidstraat 72 bus F, Goed gelegen<br />

appartement met terras voor- en achteraan.<br />

EPC 483 € 145.000<br />

Antwerpsesteenweg 37B, Commercieel<br />

pand met diverse mogelijkheden in Temse<br />

NVT € 149.000<br />

August Wautersstraat 36 Bus 1,<br />

Uitstekend gelegen app met 2 terrassen<br />

en garage.<br />

EPC 247 € 165.000<br />

Gasthuisstraat 55, Centraal gelegen,<br />

instapklare woning.<br />

EPC 682 € 169.000<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

4 100 m 2 50 m 2 4 150 m 2 90 m 2 3 <strong>11</strong>7 m 2 130 m 2 16 m 2 NVT NVT 1369 m 2 3 164 m 2 399 m 2 NVT 365 m 2 712 m 2 3 (4) 167 m 2 180 m 2<br />

OPTIE<br />

Vredestraat 2, Uitstekend gelegen,<br />

instapklare woning in Temse.<br />

Akkerstraat 87, Uitstekend gelegen,<br />

instapklare woning met 4 slpks.<br />

Krijgsbaan 40, Instapklare woning met 3<br />

slaapkamers en tuin.<br />

Potaardestraat 18, Landelijk gelegen<br />

bouwgrond voor een open bebouwing<br />

Koning Leopoldlaan 13, Leuke, instapklare<br />

woning met 3 slaapkamers.<br />

Antwerpse Steenweg 180, Commercieel<br />

gelegen kantoor- of polyvalente ruimte.<br />

Eeckhoutdriesstraat 163, Centraal gelegen,<br />

instapklare en charmante woning.<br />

EPC 241 € 215.000<br />

EPC 258 € 215.000<br />

EPC 400 € 210.000<br />

NVT € 249.500<br />

EPC 361 € 275.000<br />

NVT € 275.000<br />

EPC 352 € 275.000<br />

Veerstraat 2 1steV, Luxueus nieuwbouwappartement in het centrum <strong>van</strong> Temse. Enkele<br />

troeven: grote bewoonbare opp., overvloedige lichtinval via de grote raampartijen, centrale<br />

ligging nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen, de energiezuinigheid en de aankoop<br />

aan 6% BTW.<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

2 (4) <strong>11</strong>14 m 2 176 m 2<br />

Potaardestraat 58, Landelijk gelegen<br />

woning met veel potentieel.<br />

4 175 m 2 224 m 2 TEMSE<br />

Warandestraat woning 4, Halfopen<br />

moderne nieuwbouwwoning met tuin.<br />

2 <strong>11</strong>0 m 2 450 m 2 TEMSE<br />

Nerolaan 6, Recente open bebouwing op<br />

een rustige ligging.<br />

4 (5) 285 m 2 170 m 2 TEMSE<br />

Doornstraat 23, Moderne woning met 4<br />

slaapkamers en 2 badkamers in Temse.<br />

3 159 m 2 275 m 2<br />

Lasserslaan <strong>11</strong>, Recente woning met 3<br />

slaapkamers op de Zaat.<br />

€ 285 .000<br />

EPC 269 € 299.000<br />

EPB (

BEVEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

START VERKOOP 2DE FASE<br />

NIEUW<br />

PROJECT CASTORPARK<br />

Kallobaan 86<br />

Op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt komt het energiezuinige en groene<br />

nieuwbouwproject “Castor Park”. Op het voetbalterrein <strong>van</strong> het vroegere<br />

Valentia te Beveren worden 18 kwalitatief afgewerkte woningen en 74<br />

lichtrijke appartementen gerealiseerd. <strong>Het</strong> biedt een interessante en geslaagde<br />

combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen met een tijdloze architectuur op<br />

een centrale locatie. Er zal een autoluwe en groene binnenzone gecreëerd<br />

worden met een gezellige waterpartij.<br />

Woningen:<br />

- 3 tot 4 slaapkamers<br />

- Privé parkeerplaats of carport<br />

- Aangelegde tuinen met<br />

terras<br />

- Kwalitatief hoogstaande<br />

materialen<br />

Appartementen:<br />

- 1 tot 3 slaapkamers<br />

- Grote ondergrondse parkeergarage<br />

- Ruime goed geörienteerde<br />

terrassen<br />

- Uniek groen binnengebied<br />

met vijver en recreatieruimte<br />

<strong>Het</strong> interieur <strong>van</strong> de woningen en de appartementen kan nog naar wens<br />

worden afgewerkt. De unieke ligging, op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum<br />

en de groene omgeving geven dit project een extra dimensie.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 187.000 excl. kosten<br />

STEENDORP<br />

PROJECT BELVEDÈRE<br />

Strijkerstraat 1<br />

Aan de rand <strong>van</strong> het centrum en toch midden in het groen, in een schitterend<br />

landschapspark, worden kwalitatief hoog afgewerkte appartementen<br />

gerealiseerd. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, een<br />

ruim terras <strong>van</strong> minsten 9m² en grote raampartijen. Bovendien kan het<br />

interieur naar wens afgewerkt worden. Deze rustig gelegen, energiezuinige<br />

nieuwbouwresidentie “Belvedère” biedt tevens leuke extra’s zoals een<br />

gemeenschappelijke ontspanningsruimte met een collectieve tuin waar de<br />

bewoners het verlengde <strong>van</strong> hun privé vinden.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 150.000 excl. kosten<br />

LAATSTE WONING<br />

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />

RESIDENTIE DUR<br />

HAMME<br />

Aartstraat 9<br />

Deze rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwresidentie aan de<br />

rand <strong>van</strong> de Durme in Hamme biedt op de voormalige site <strong>van</strong> het<br />

oude kasteel en de stijfselfabriek 13 kwalitatief hoog afgewerkte<br />

appartementen en 13 woningen aan. Er zal een autoluwe en groene<br />

binnenzone gecreëerd worden met een gezellige waterpartij.<br />

Bijkomend wordt er voorzien in gratis parkeergelegenheid.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 205.000 excl. kosten<br />

RESIDENTIE OSCAR<br />

Brugstraat 92-96<br />

Op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum en de Markt <strong>van</strong> Lokeren komt een mooi en tijdloos nieuwbouwproject<br />

“Residentie Oscar”. <strong>Het</strong> project bestaat uit 3 vrijstaande gebouwen met een mix <strong>van</strong> 1-, 2- en<br />

3-slaapkamerappartementen met elk zijn eigen gezellige tuin of ruim terras midden in een groene<br />

omgeving. De 34 kwaliteitsvolle en energiezuinige appartementen met ondergrondse parkeergelegenheid<br />

bieden een interessante combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen met een moderne architectuur en<br />

veel lichtinval in een groene omgeving.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 160.500 excl. kosten<br />

NIEUW<br />

RESIDENTIE DE SLEUTEL<br />

Steendonkstraat 1-7<br />

Op de Velle in Temse komt een prachtig en tijdloos nieuwbouwproject: “Residentie De Sleutel”. <strong>Het</strong> project<br />

bestaat uit een gevarieerde mix <strong>van</strong> 15 hoogwaardig geïsoleerde appartementen elk met een gezellige tuin<br />

of terras en bijhorende parkeergelegenheid. De appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) bieden een interessante<br />

combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen binnen een moderne architectuur en een groene omgeving en<br />

zijn aangepast aan verschillende woonbehoeften. <strong>Het</strong> interieur kan volledig naar wens afgewerkt worden.<br />

Verder bent u overal dichtbij. <strong>Het</strong> project is zo gelegen dat u met zowel het openbaar vervoer als met de<br />

eigen wagen op enkele minuten verwijderd bent <strong>van</strong> centrum Temse en Sint-Niklaas. De E17 en N16 liggen<br />

eveneens op een boogscheut.<br />

Prijs/kwaliteit zeer interessant! <strong>Het</strong> project leent zich perfect als opbrengsteigendom!<br />

Prijzen <strong>van</strong>af €169.000 excl. kosten<br />

TEMSE<br />

PROJECT HET GEVOEL<br />

Gelaagstraat 64-72<br />

In het gezellige centrum <strong>van</strong> Steendorp, op wandelafstand <strong>van</strong> alle<br />

faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer,<br />

worden 5 hoogwaardige en moderne appartementen opgetrokken.<br />

Achterliggend zullen garages voorzien worden. De appartementen<br />

hebben 2 slaapkamers en een mooi terras of tuin. Ze worden afgewerkt<br />

met duurzame materialen en zetten sterk in op isolatie en<br />

kwaliteit.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 196.300 excl. kosten<br />

BEZOEK DE MODELWONING<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

PROJECT TERNEUZENWEGEL<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Clementwijk<br />

Nabij het centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas vind je het energiezuinig nieuwbouwproject<br />

“Terneuzenwegel”, gelegen in een rustige buurt met<br />

doordacht autoluw stratenplan, rond een groen binnenhof en naast<br />

een prachtig stadspark <strong>van</strong> 4 hectare met wandelpaden en speelzones.<br />

Bij de moderne nieuwbouwwoningen en appartementen met<br />

ondergrondse of bovengrondse autostaanplaatsen ligt het accent op<br />

duurzaamheid: het gemiddelde E-peil bedraagt E40 en enkele huizen<br />

zijn zelfs BEN (Bijna EnergieNeutraal). De woningen beschikken over<br />

3 tot 5 slaapkamers en een leuke tuin met tuinhuis. Prijs/kwaliteit zeer<br />

interessant! Ook interessant als opbrengsteigendom!<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 210.684 excl. kosten<br />

LANCERINGSVOORWAARDEN<br />

OPLEVERING VOORJAAR 2020<br />

RESIDENTIE BENE<br />

TIELRODE<br />

Burgemeester Achiel Heymanstraat 64<br />

Op wandelafstand <strong>van</strong> de Scheldepolders wordt een kleinschalig nieuwbouwproject<br />

ontwikkeld “Residentie Bene”. <strong>Het</strong> project omvat 7 praktisch<br />

ingedeelde appartementen met ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve<br />

bergingen. De appartementen genieten een weids uitzicht en worden gebouwd<br />

volgens de BEN-normen (E30) met kwalitatief hoogwaardige materialen.<br />

Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers en zijn onder andere<br />

voorzien <strong>van</strong> een ventilatiesysteem, zonnepanelen, akoestische isolatie en<br />

zuidgerichte terrassen. Profiteer nu <strong>van</strong> de lanceringsvoorwaarden!<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 215.000 excl. kosten<br />

WERKEN GESTART<br />

50% VERKOCHT<br />

RESIDENTIE HOPPE<br />

STEENDORP<br />

Gelaagstraat 163<br />

Op de site <strong>van</strong> de oude brouwerij in hartje Steendorp komt een duurzaam en stijlvol nieuwbouwproject<br />

“Residentie Hoppe”. <strong>Het</strong> project bestaat uit 2 gebouwen rond een gemeenschappelijke binnentuin met een<br />

gevarieerde mix <strong>van</strong> 38 nieuwbouwappartementen met bijhorende parkeergelegenheid. De appartementen<br />

bieden een interessante combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen met een moderne architectuur en veel lichtinval<br />

in een groene omgeving. Door het gebruik <strong>van</strong> duurzame materialen en de hoogwaardige afwerking (met<br />

groendak) laat de architectuur de natuur voor zich spreken. Elk appartement beschikt over een gezellige tuin<br />

of een ruim zuid of zuidwestgeoriënteerd terras. Bovendien is het gelegen in een rustige buurt en omgeving.<br />

Residentie Hoppe bevindt zich op wandelafstand <strong>van</strong> de Schelde en met zicht op het gelaagpark.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 199.000 excl. kosten<br />

BEZOEK MODELAPPARTEMENT<br />

HAMME<br />

GRATIS BERGING<br />

50% VERKOCHT<br />

PROJECT BARBARA<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 237.500 excl. kosten<br />

BERLARE<br />

Melkerijstraat 8<br />

Dit rustig gelegen,<br />

energiezuinig nieuwbouwproject<br />

vind je terug<br />

vlakbij het centrum <strong>van</strong><br />

Berlare. Op dit perceel<br />

worden 4 kwalitatief<br />

hoog afgewerkte en<br />

architecturaal moderne<br />

entiteiten gerealiseerd.<br />

LAATSTE PENTHOUSE<br />

TE KOOP<br />

RESIDENTIE DE GROENEN<br />

Prijs penthouse <strong>van</strong>af € 349.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Kalkstraat/Lodewijk De<br />

Meesterstraat<br />

In dit project kan je de laatste,<br />

grote, mooie penthouse <strong>van</strong> 135m²<br />

terugvinden met een terras <strong>van</strong><br />

15m² en op de dakverdieping een<br />

gemeenschappelijke tuin met<br />

zicht op het stadspark. Verkoop<br />

onder Wet Breyne, maar met het<br />

uitzonderlijke voordeel <strong>van</strong> 10%<br />

registratierechten ipv 21% BTW.<br />

PROJECT KARMEL<br />

Veldstraat 2<br />

Prachtig wonen op een historische locatie in hartje Sint-Niklaas, dat is Karmel. Op de voormalige<br />

kloostersite <strong>van</strong> de Karmelietessen worden er 33 wooneenheden, een ondergrondse parking, individuele<br />

bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging én een prachtige binnentuin opgetrokken.<br />

Er is keuze tussen 1- 2- en 3-slaapkamerappartementen, allen voorzien <strong>van</strong> een zongericht terras met<br />

zicht op de binnentuin. Van de hand <strong>van</strong> het gerenommeerde architectenbureau Arch&Teco is dit een<br />

pareltje om in te wonen. Een extra troef is de energiescore (

MELSELE<br />

Project Gaverland<br />

<strong>Het</strong> project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen en 12<br />

gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat via een<br />

voortuin toegankelijk zijn.<br />

De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief kosten<br />

en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme variaties in<br />

gebruikte materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende<br />

hoogtes <strong>van</strong> daken.<br />

Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen,<br />

een tuin, en de mogelijkheid om een extra garagebox aan<br />

te kopen die toegankelijk is langs de Gaverlandstraat voor de bewoners<br />

die met de auto of met de fiets hun woning willen benaderen.<br />

Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen, nieuwe<br />

isolatienormen, ventilatie, recuperatie <strong>van</strong> regenwater, buitenschrijnwerk<br />

en beglazing, vloeren en wanden, dakwerken,…<br />

Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!<br />

GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:<br />

Veldstraat 278 A in Temse<br />

Tel: 03/775.78.41<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

Vesten 45 in Beveren<br />

Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />

Tel: 03/771.99.80<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

tekoop@dewoninggalerij.be<br />

14-daags huis-aan-huisblad<br />

<strong>van</strong> de professionele vastgoedsector.<br />

Een uitgave <strong>van</strong> / / <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> bvba, Willem Klooslaan 12/3<br />

- 2050 Antwerpen, Tel 03/776 08 66,<br />

info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be<br />

Oplage / / 152.388 brievenbussen. Verdeeld te: Berlare,<br />

Beveren (Haasdonk, Melsele, Vrasene, Kallo, Doel,<br />

Kieldrecht, Verrebroek), Hamme, Lokeren (Daknam,<br />

Eksaarde), Kruibeke (Bazel, Rupelmonde), Moerbeke,<br />

Sint-Niklaas (Nieuwkerken-Waas, Belsele, Sinaai), Sint-<br />

Gillis-Waas (Sint-Pauwels, De Klinge, Meerdonk), Stekene<br />

(Kemzeke), Temse (Steendorp, Tielrode, Elversele),<br />

Overmere, Waasmunster, Zele, Zwijndrecht<br />

Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />

OVER TE NEMEN<br />

IMMO<br />

KANTOOR<br />

regio WAASLAND<br />

75%<br />

VERKOCHT<br />

Verantwoordelijk uitgever / /<br />

Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen<br />

Volgende uitgave / / dinsdag 14 januari 2020<br />

appartementsgebouwen,<br />

oude woningen eventueel<br />

met inboedel,<br />

bouwgronden,..<br />

BESTE PRIJS,<br />

SNELLE<br />

AFHANDELING!<br />

Meer info 0475.25.29.72<br />

AANNEMER ZOEKT<br />

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN IN LOKEREN<br />

1 of 2<br />

slaapkamers<br />

ondergrondse<br />

parkeerplaatsen<br />

vlakbij het<br />

centrum<br />

PRIJZEN <strong>van</strong>af €179.000<br />

WWW.BRODY.BE/SERING<br />

kwalitatieve<br />

afwerking<br />

Werken<br />

gestart<br />

0487/286 430<br />

09 346 55 80<br />

03 663 88 07<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 21

www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />

Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />

Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />

Elke weekdag geopend <strong>van</strong> 9u-12u & 14u-18u.<br />

Zaterdag <strong>van</strong> 9u - 12u, enkel op afspraak<br />

TE KOOP<br />

BEVEREN • € 315.000<br />

KASTEELDREEF 74 . Goed gelegen, zeer ruime & lichtrijke<br />

GB met inkomhal, bergruim t e, leefruimte, ingerichte<br />

keuken, ingerichte badkamer, 3 ruime slpks, afzonderlijk<br />

toilet, zeer ruime zolderruimte, droge kelder, terras<br />

(eerste verdieping) en buitenruimte op het gelijkvloers.<br />

EPC: 233. Vrij bij akte.<br />

MEERDONK • € 240.000<br />

POLDERSTRAAT 56 . Rustig gelegen bungalow in OB.<br />

Inkomhal, living (40 m 2 ) in L-vorm, ingerichte kkn met<br />

eetpls , ingere bdkr met ligbad en toilet, 2 ruime slpkrs,<br />

afzonderlijk toilet, was- en bergpl. Zolder waar nog 2<br />

slpkrs kunnen ingericht worden.Afzonderlijke garage.<br />

Tuin. Vg, Wg, Gmo, Gvkr<br />

SINT-NIKLAAS • € 135.000<br />

PUITVOETSTRAAT 185 A . Aan de stadsrand gelegen<br />

bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing. Totaal<br />

oppervlakte terrein: 682m_. Vlotte verbinding naar E17<br />

en stadscentrum.<br />

RUPELMONDE<br />

BROEKSTRAAT 106: Ruime woning met 3<br />

slaapkamers op wandelafstand <strong>van</strong><br />

natuurgebied 'De Kreek'. (<strong>11</strong>5m 2 bew.<br />

opp) Epc: 641kWh/m 2 vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 165.000<br />

STEKENE<br />

SCHOENMAKERSSTRAAT 5: Zeer landelijke<br />

gelegen alleenstaande vakantiewoning,<br />

omgeven door bos en weilanden. Geen<br />

domicilie mogelijk. EPC: 839kwh/m 2 ,<br />

gvg,ag,gmo,gvkr,gvv<br />

€ 165.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

LINDENSTRAAT 108: Knusse starterswoning<br />

(of opbrengsteigendom) met 3 slpks<br />

(102 m 2 bew. opp) op wandelafstand <strong>van</strong><br />

de markt. EPC 374kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

€ 165.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 127.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 275.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 230.000<br />

HUGO VERRIESTSTRAAT 95 . Te renoveren rijwoning<br />

met inkomhal, leefruim t e, ingerichte kkn met toest. met<br />

berging, 2e berging, bdkr, 2 slpkrs. Zolder met vaste<br />

trap: mog 3e slpk gecreëerd worden. Verwarming: gaskachel<br />

in leefruimte. EPC: 623kWh/m2. KI: 297. Vrij: bij<br />

akte. Wg, Gmo<br />

TRUWEELSTRAAT 147 . Perfect gelegen woning<br />

met op gelijkvloers 2 kantoorruimtes, 2 garages, en<br />

afzonderlijke 2de ingang, afzonderlijk toilet. Op 1e<br />

en 2e verdiep grote living, ruime ingerichte keuken 2<br />

aparte toiletten, badkamer, 3 slaapkamers, 3e verdiep<br />

toilet en groot dakterras. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv<br />

PLEZANTSTRAAT 99 . Plezantstraat 99. Instapkl app<br />

met inkomhal, gastentoilet, leefruimte m e t zuid gericht<br />

terras, kkn met alle comfort, badk, 3 slpks, terras aan<br />

achterzijde, indiv. kelderruimte, ondergr autostaanpl en<br />

gem. fietsenberging. Aardgas. Ramen: dubbele beglazing.<br />

EPC: 290. Vrij bij akte. Stedenbouw in aanvraag<br />

SINT-NIKLAAS • € 155.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 714 . Luxe hoek app.<br />

in blok IV op 2e V. Inkomhal, liv, 2 terrassen. Nieuwe<br />

keuken (dampkap, kookvuur, oven, ijskast en diepvries)<br />

Gr berging met voorziening wasautomaat. Afz.toilet. Gr<br />

inger. badk en toilet. 2 slaapk in parket, Gar en kelder<br />

inbegr. EPC 144, stedenbouw in aanvr.<br />

SINT-NIKLAAS • € 35.000<br />

REINAERT GALERIJ. Winkel . Goed afgewerkte commerciële<br />

ruimte in centrum <strong>van</strong> de stad ; Reinaert galerij. Instapkl<br />

ruimte met betegelde vloer, geschilderde muren en<br />

plafond met inbouw spots. Sprinkler installatie voorzien.<br />

Afzonderlijk sanitair gedeelte met toilet en handlavabo.<br />

Geschikt als winkelruimte of bureel. Direct ter beschikking.<br />

WAASMUNSTER • € 390.000<br />

FORTENSTRAAT 101 . Bouwgrond te koop op top<br />

locatie in de heide <strong>van</strong> Waasmunster. In een bosrijke<br />

rustige omgeving met een vlotte verbindingen naar de<br />

grootsteden via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv, Gvg,<br />

Vv. Geen bouwverplichting.<br />

STEKENE<br />

SPARRENHOFDREEF 32: Centraal en rustig<br />

gelegen halfopen bebouwing op perceel<br />

<strong>van</strong> 400m 2 incl. grote voortuin met ruime<br />

oprit en garage. EPC: 1093kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 238.000<br />

DE KLINGE<br />

HOGENAKKERSTRAAT 12: Instapklare en<br />

rustig gelegen rijwoning met drie<br />

slaapkamers.(145m 2 bew. Opp)EPC<br />

342kWh/m 2 vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

€ 239.000<br />

DE KLINGE<br />

POLENLAAN 50: Rustig en centraal<br />

gelegen woning met 3 slaapkamers op<br />

100m <strong>van</strong> wandel- en fi ets gebied<br />

"Klingse bossen".EPC: 747kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 239.000<br />

KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />

STEKENE<br />

HUICKSTRAAT 6: Rustig gelegen<br />

half-open bebouwing met 3<br />

slaapkamers en magazijn op grond <strong>van</strong><br />

726m 2 .EPC: 803kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

€ 275.000<br />

STEKENE<br />

OOST-EINDEKEN 32B: Ruime half open<br />

bebouwing (175m 2 bew.) met 3 slpks op<br />

532m 2 . Zuidgerichte tuin, garage en<br />

parkeerplaats. Epc: 751kWh/m 2 vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 275.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 43 B4: Centraal gelegen,<br />

energievriendelijk recent duplexappartement(104m<br />

2 ) met 3 slpk en ruim terras +<br />

extra ruime zolder. Epc: 68kWh/m 2<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

€ 280.000<br />

STEKENE<br />

NIEUWDORP 44:Open bebouwing op<br />

8.807m 2 met bijgebouw voor opslag op<br />

500m 2 . EPC: 732 kWh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 425.000<br />

DE KLINGE<br />

BAREEL 35: kwalitatieve en ruime open<br />

bebouwing , in een residentiële en groene<br />

omgeving met zicht op de bossen op<br />

perceel <strong>van</strong> 1468 m 2 . Epc: 84kWh/<br />

m 2 vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

MOERBEKE<br />

BARLEBUIS 2: Prachtig gelegen ruime<br />

villa(bj 2017) met mooi uitzicht op<br />

2.359m 2 grond.E-peil: 60, vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 825.000<br />

KRUISPOLDERHAVEN (NL)<br />

SINT-NIKLAAS<br />

EUROPARK ZUID 7C:<br />

Zeer verzorgd<br />

industriegebouw + apart<br />

kantoorgebouw en<br />

woonst op 4.000m 2<br />

grond.EPC: 190kwh/m 2 ,<br />

vg iab,gmo,gvkr,vv<br />

TE HUUR<br />

RESTAURANT:<br />

Restaurant Burtman is gelegen in<br />

Kruispolderhaven, gelegen aan de<br />

Westerschelde, vlakbij de Belgische<br />

grens. Uitkijkend over de polders<br />

tussen Antwerpen en Hulst en de dijk <strong>van</strong> de Westerschelde maakt dit tot een<br />

prachtig gebied. Dat vele Belgische toeristen hier de weg weten te vinden heeft<br />

echter niet alleen met de natuur te maken. <strong>Het</strong> zijn eetgelegenheden zoals Den<br />

Burtman waar al het lekkers <strong>van</strong> land en zee op de juiste waarde wordt geschat.<br />

Er is een kleine bar en 36 zitplaatsen zorgen voor een gezellige sfeer. <strong>Het</strong> terras<br />

met 50 stoelen heeft zicht op oneindig. Ligging: Nabij de oude vestingstad<br />

Hulst en aan ‘’<strong>Het</strong> Verdronken Land <strong>van</strong> Saefthinge’’.<br />

HUURPRIJS: 1.300 euro/maand<br />

RECREATIEWONINGEN<br />

(ADRES NIET MOGELIJK)<br />

• Stekene, Nieuwdorpdreef W107:<br />

€86.000<br />

• Stekene, Lange Dweersstraat<br />

W804 , 2512m² € 90.000<br />

• Stekene, Zandstr W419, 7<strong>11</strong>m²,<br />

€ 150.000<br />

BOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Heimeersstr Lot 5, 1001m²,<br />

€ 99.000<br />

OVER TE NEMEN<br />

• Restaurant ‘De Burtman’,<br />

Kruispolderskaai 1, Kruispolder (NL)<br />

(2km <strong>van</strong> jachthaven Paal) € 20.000<br />

RECREATIEBOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Koestraat W907, OB, 2160m²<br />

€ 30.000<br />

• Stekene, Lange Dweersstr W106, OB,<br />

1326m² € 30.000<br />

• Stekene, Zandstr W207-W216,<br />

v.a. 560m²-847m² € 25.000<br />

GARAGES<br />

• St-Gillis-Waas,<br />

Kerkstraat 51, € 25.000<br />

• Wachtebeke, Dr. Jules Persynplein<br />

8 overdekte stnpltsen 10.000€/<br />

autostp<br />

SINT-NIKLAAS<br />

€ 1.475.000<br />

LAVENDELSTRAAT 182: Ruim en licht<br />

appartement <strong>van</strong> <strong>11</strong>8m 2 met 2<br />

slaapkamers, 2 terrassen en garage.<br />

Epc: 136kWh/m 2 .vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

22<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

STEKENE<br />

DE STROPERSTRAAT 14: Instapklare<br />

starterswoning of opbrengsteigendom<br />

met 2 slpks, mooie tuin en toegangspoort<br />

voor fietsen op 202m 2 . Epc: 688 kWh/m 2<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

€ 185.000<br />

STEKENE<br />

VOORHOUT 53E: Ruim appartement<br />

<strong>van</strong> 100m 2 met 2 slaapkamers incl.<br />

ruime garage achter afgesloten poort.<br />

EPC: 443 kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

€ 195.000<br />

MOERBEKE<br />

PLAISANTSTRAAT 28: Zeer ruime gesloten<br />

bebouwing(172m 2 bew.) met 4 slpks op<br />

254m 2 met prachtig zicht op<br />

gemeentepark <strong>van</strong> Moerbeke.EPC:<br />

513kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,vv € 210.000<br />

STEKENE<br />

BORMTE 86: Half-open bebouwing met<br />

extra toegang achterom op grond <strong>van</strong><br />

455m 2 . Aparte toegang tot de tuin en<br />

extra parkeergelegenheid. EPC: 708<br />

kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr € 210.000<br />

STEKENE<br />

DE STROPERSSTRAAT 20: Pand met<br />

handelsgelijkvloers(bew. 90m 2 ) en<br />

appartement op commerciële ligging .<br />

EPC: 385kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 219.000<br />

DE KLINGE<br />

HEIDESTRAAT 2 BUS 1: Kwalitatief 2-slpk<br />

app (81m 2 ) met groot zuid-terras (19m 2 )<br />

incl. ondergrondse autostaanplaats en<br />

private berging. Epeil 29, VK onder BTW,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 219.000<br />

DE KLINGE<br />

HOGENAKKERSTRAAT 28: Gezellige<br />

woning in centrum <strong>van</strong> De Klinge met<br />

groene tuin op perceel <strong>van</strong> 850m 2 .EPC<br />

1398kWh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 247.000<br />

BELSELE<br />

MARKTSTRAAT 167: Volledig vernieuwd<br />

en instapklaar app met lift en garage.<br />

Appartement met groot ruimtegevoel en<br />

veel lichtinval.Epc: 190kWh/m 2 .vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 257.000<br />

STEKENE<br />

SINT-JOZEFSLAAN 58 BUS 4: Centraal<br />

gelegen recent appartement 100m 2 met<br />

2 slaapkamers en garage. EPC: 108,65<br />

kWh/m 2 , Bj 2010, vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

€ 259.000<br />

STEKENE<br />

STADIONSTRAAT 17: Instapklare volledig<br />

vernieuwde woning(2013) met 3 slpks in<br />

éénrichtingstraat op 100 meter <strong>van</strong> het<br />

centrum <strong>van</strong> Stekene.Epc: 173kWh/<br />

m 2 ,vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 269.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

MISPELSTRAAT 143: Half open<br />

bebouwing met tuin met mooi wijds<br />

zicht op velden op perceel <strong>van</strong> 645m 2<br />

en grote garage. EPC 663kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 269.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

DAM 23 BUS 4: Zeer licht en modern<br />

appartement met twee ruime<br />

slaapkamers, overdekt terras (12m 2 ) met<br />

zicht op velden. EPC <strong>11</strong>8kWh/m, elek<br />

conform, vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 275.000<br />

STEKENE<br />

BALDWINUS VAN BOCLASTRAAT 16: Grote<br />

bungalow, gelegen op het einde <strong>van</strong><br />

een doodlopende straat op 600m 2<br />

grond.EPC: 455kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 295.000<br />

STEKENE<br />

LUNTERBERGSTRAAT 2: Rustig gelegen<br />

open bebouwing op 723 m 2 grond,<br />

naast wandel- en bosgebied.EPC:<br />

424kwh/m 2 , vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

€ 335.000<br />

STEKENE<br />

REGENTIESTRAAT 41B: Ruime half-open<br />

bebouwing met 4 slaapkamers op<br />

505m 2 grond.Grote voortuin en oprit,<br />

bouwjaar 1991. EPC: 349kwh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 345.000<br />

STEKENE<br />

KEMZEKEDORP 54: Ruime dokterswoning<br />

op centrale ligging met 561m 2<br />

grond. EPC: 576kwh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 348.000<br />

STEKENE<br />

SMOKKELSTRAAT 16: Rustig gelegen<br />

ruime open bebouwing(238m 2 bew) met<br />

3 slpks op perceel <strong>van</strong> 650m 2 .Epc:<br />

312kWh/m 2 vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

€ 368.000<br />

STEKENE<br />

WITTINGSTRAAT 37B: In mooie en<br />

bosrijke omgeving gelegen ruime<br />

woning met mooi uitzicht op terrein <strong>van</strong><br />

980m 2 .EPC: 486kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 395.000<br />

MOERBEKE<br />

HOSPICESTRAAT 14: Karaktervol<br />

herenhuis met 350m 2 bewoonbare<br />

oppervlakte met tuin op 1030m 2 .EPC:<br />

675kwh/m 2 , vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 425.000<br />

DE KLINGE<br />

STEKENE<br />

PASTOOR VAN LIERDESTRAAT 32:<br />

Prachtige woning met moderne<br />

uitstraling, 4 slaapkamers, tuin en<br />

garage op 503m 2 .EPC: 181kwh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 439.000<br />

TE KOOP NIEUWBOUW<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

NIEUWSTRAAT 99:Centraal gelegen,<br />

recente open bebouwing(212m 2 ) met<br />

4 slaapkamers op 654m 2 grond incl.<br />

zonnepanelen.Epc: 73kWh/m 2 vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 529.000<br />

40%<br />

VERKOCHT<br />

SINT-PAUWELS<br />

MOERBEKE<br />

OPPERSTRAAT 61: Centraal gelegen<br />

opbrengsteigendom(bj 2003) met 3 ap<br />

<strong>van</strong> 100m 2 tot <strong>11</strong>5m 2 rendement >3%.<br />

EPC: 240-239-196kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 580.000<br />

NIEUW<br />

STEKENE<br />

MOERBEKE<br />

HERDERSHOF 3: Karaktervolle en<br />

centraal gelegen, grote open<br />

bebouwing(+300m 2 bew.) in landelijke<br />

stijl op 717m 2 grond.EPC: 126kwh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

€ 559.000<br />

75%<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

TROMPSTRAAT 61: Prachtige open<br />

bebouwing met 3 slpks(2004) op 987m 2 .<br />

Epc: 155 kWh/m 2 ,vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

NOG 1<br />

BESCHIKBAAR<br />

€ 560.000<br />

NOG 1<br />

BESCHIKBAAR<br />

HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal<br />

gelegen, moderne laag-energie<br />

woningen. Kwalitatieve afwerking naar<br />

eigen keuze: vloerverwarming, ramen<br />

Deceuninck, ventilatiesysteem D,<br />

waterpomp, tot 222m 2 vloeroppervlakte.<br />

Tuinen west oriëntatie. Oplevering<br />

eind 2018. Met carport, leefruimte<br />

57m 2 + schuiframen, 3 slpks, vaste<br />

trap naar zolder 50m 2 ,….<br />

MEER INFO MARTINE 0497/62.96.05<br />

KERKSTRAAT 4: Residentie KLOOS-<br />

TERHOF: energiezuinige nieuwbouw<br />

appartementen in centrum Stekene,<br />

achter het oude klooster. Apps zijn<br />

90m² en hebben 2 slpks, een ruime<br />

liv, bdkmr, inger. kkn en berging, ruim<br />

terras of privétuin, ondergrondse grge<br />

met parkeerpltsen, fi etsenstalling en<br />

bergingen<br />

MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />

RESIDENTIE ROMAN: 6 centrale<br />

BEN-appartementen aan gezellig<br />

dorpsplein Sint-Pauwels.Kwalitatieve<br />

afwerking naar keuze: ventilatie D,<br />

berging,carport,vloerverwarming,<br />

laag energiepeil,…<br />

MEER INFO MARTINE 0497/62.96.05<br />

TRAGELSTRAAT 4: Nieuwbouwwoningen<br />

in cottage stijl op TOP-locatie<br />

aan de Stekense vaart. Ind: inpandige<br />

grge (17m²), hal, toilet, leefrmte (38m²)<br />

en schuifrm met zicht en toegang<br />

naar tuin. 1eV: 3 slpks, toilet, badkmr,<br />

vaste trap naar de zolder (35m²), die<br />

voorzien wordt <strong>van</strong> chape en pleisterwerken.<br />

Extra: oprit, terras en privétuin<br />

alsook een ruime gemeensch tuin.<br />

MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />

POLENLAAN 16: Residentie FILOSOOF:<br />

energiezuinige fl ats voor onbezorgd wonen.<br />

Gelegen aan parking Tack, nabij de sporthal<br />

+ restaurant ‘de Sportstek’. Met gemeenschappelijke<br />

tuin en ontspanningsruimte.<br />

Voor individuele eigenaars of beleggers.<br />

Aangepast aan de noden <strong>van</strong> levenslang<br />

wonen en inloopdouche. Leefruimte +<br />

maatkeuken, 1 ruime slpk, berging + terras.<br />

personen alarm aanwezig.<br />

MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex. - 10-12-<strong>2019</strong> - 19e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 23

Alle vastgoedprimeurs vindt u op<br />

.BE<br />

<strong>Het</strong> meest volledige vastgoedaanbod in het Waasland<br />

CMYK 25 - 40 - 100 - 2<br />

PMS 1245 C<br />

METALLIC 8642 C<br />

RGB 198 - 151 - 14<br />

HEX<br />

C6970E

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!