DeZakenMarkt FoodValley regio nr. 2 2018

Succesvol ondernemen in Foodvalley regio
Over Prominent Vastgoed
In 2013 nam Jesse van Eenbergen
samen met compagnon Pepijn van
Asch Prominent Vastgoed over.
Sindsdien waait er een compleet
nieuwe wind bij Prominent. “We
benaderen de markt actief. Daardoor
weten we bijvoorbeeld al in
een vroeg stadium welke bedrijven
verhuisplannen hebben. We denken
mee en brengen ondernemers op
ideeën en oplossingen waar ze zelf
niet zo snel aan denken.” Recentelijk
zorgde Prominent Vastgoed
o.a. voor de huisvesting van People
Power op de Vendelier in Veenendaal.
Tel.: 0318 – 495333. Meer info:
prominentvastgoed.nl
Prominent Vastgoed, Pepijn van Asch en Jesse van Eenbergen (rechts)
dit moment LED-verlichting, zonnepanelen,
een warmte-koude-installatie, vloerverwarming
en HR++ beglazing. Deze maatregelen
zijn energie- en kostenbesparend én
zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
Wat we daarnaast zien is dat ondernemers
echt graag willen bijdragen aan een
beter milieu en een schonere omgeving.”
Ook in Veenendaal is de voorkeur voor
duurzame, moderne panden duidelijk zichtbaar.
“Duurzame panden zijn op dit moment
volledig bezet. Bij de oudere panden zien
we dat huurcontracten minder vaak worden
verlengd. Hierdoor groeit de leegstand.
We moeten nu gaan nadenken wat er met
de verouderde kantoorpanden gebeurd.
Slopen? Herbestemmen voor wonen? Dat
laatste is niet altijd mogelijk, bijvoorbeeld
door de aanwezigheid van een gevaarlijke
stoffen route, waarbij geen woningen in de
buurt mogen worden gebouwd.”
Veenendaal = populair
Veenendaal is geliefd bij ondernemers in
FoodValley. “Veenendaal ligt heel centraal
in het land en is goed bereikbaar via de
A12, A30 en met het openbaar vervoer.
We zien dat ondernemers uit Utrecht,
Maarn en Bunnik hun zoekgebied qua
huisvesting vergroten, ook richting Veenendaal.
Dit komt doordat kantoorruimte in
de Randstad steeds schaarser en duurder
wordt. Ondernemers uit de regio Utrecht
verschuiven hun blikveld nu steeds meer
naar het midden van het land.”
Slechts één nieuwbouwlocatie
Een van de locaties die op dit moment in
Veenendaal de aandacht van ondernemers
trekt is Businesspark Het Vizier. “Dat is hier
de enige nieuwbouwlocatie voor bedrijven.
We zien de interesse voor deze locatie toenemen.
Is ook wel logisch. Het ligt direct
aan de A12 en het is al de thuisbasis van
aansprekende bedrijven als Cegeka en Van
der Valk Hotel Veenendaal. Groot voordeel
van nieuwbouw is dat je als bedrijf volledig
kunt aanhaken bij de nieuwste duurzame
technieken. Het is een investering maar
je weet zeker dat je voor langere tijd niets
aan je gebouw hoeft te doen. Op den duur
plukken bedrijven hier de vruchten van.”
Fiscaal en financieel voordeel?!
Investeren in duurzaamheid kost geld,
maar wordt vanuit de overheid beloond met
subsidies en fiscaal voordeel. Ook bieden
banken aantrekkelijke vormen van groenfinanciering
voor bedrijven die investeren
in een duurzaam pand. Voor veel ondernemers
nog onbekend terrein. “Bedrijven
weten lang niet altijd wat de mogelijkheden
zijn en hoe je gebruik maakt van subsidies
en andere fiscale en financiële voordelen.
Ondernemers zijn druk met het runnen van
hun bedrijf. Ze hebben en nemen niet de
tijd zich hierin te verdiepen. Ik denk dat het
heel erg nodig en handig voor ze is als er
meer voorlichting komt op dit gebied.”
Over Businesspark Het Vizier -
Veenendaal
Businesspark Het Vizier in Veenendaal is
het ICT-hart van FoodValley. Met toonaangevende
ICT-bedrijven, waaronder
Cegeka, Detron, Bartosz, Squerist én
Van der Valk Hotel Veenendaal. Op
Het Vizier zijn kant-en-klare, circulaire
bouwplannen ontwikkeld waarmee ondernemers
en investeerders direct van
start kunnen. Joop Camminga van Het
Vizier: “We helpen ondernemers graag
bij het realiseren van duurzame nieuwbouw
voor hun bedrijf. Daarbij hoort ook
advies over hoe je maximaal rendement
uit je pand haalt, zowel op financieel als
fiscaal gebied.”
Tel. Joop Camminga: 088 – 70 70 260 /
06 - 14915950. Meer info: hetvizier.com
FOOD VALLEY regio
37