Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
IN ONTWIKKELING<br />
JOOST RUITERKAMP<br />
29 jaar | werkt sinds 2015 bij Heijmans. Eerst als<br />
management trainee en sinds 2017 als ontwikkelaar |<br />
Studeerde Bouwkunde in Delft | Woont in Utrecht.<br />
ROCK ZERO®<br />
De XS wordt gebouwd met een innovatief materiaal,<br />
Rock Zero, geproduceerd door Rockwool. Het is<br />
hoog isolerend en onbrandbaar constructiemateriaal<br />
gemaakt van steenwol, een natuurlijk product. Een<br />
groot voordeel is dat dit materiaal damp-open is. ‘Dat<br />
betekent dat de gevel als het ware ademt en vocht<br />
naar buiten kan. Daardoor blijft de warmte in de<br />
woning, maar houd je toch een gezond binnenklimaat.<br />
We zeggen wel eens voor de grap dat je deze<br />
woningen kunt verwarmen met een paar gloeilampen.<br />
De woningen worden verwarmd met luchtverwarming.<br />
Dat is heel directe, prettige warmte, die<br />
door een luchtverwarmingsinstallatie op elektriciteit<br />
wordt opgewekt.’<br />
DUURZAAM<br />
Nieuwbouwhuizen zijn per definitie duurzaam, omdat<br />
ze het milieu minder belasten en minder CO ²<br />
uitstoten.<br />
‘Op dit moment is nog niet precies berekend hoe<br />
duurzaam de XS-woningen precies worden, maar er<br />
is op allerlei manieren rekening gehouden met<br />
duurzaamheid. De isolatiewaarde speelt daarbij een<br />
grote rol. Hoe minder warmte verloren gaat, hoe<br />
minder je hoeft toe te voegen. Door het gebruik van<br />
Rock Zero® zal de XS op dit punt zeker hoog scoren.<br />
Bovendien is het een gasloze woning en liggen er<br />
DE HEIJMANS XS<br />
• Fabrieksspecial met stoere uitstraling<br />
• Een rijtje van 7 fabriekshuizen en<br />
3 huismeesterwoningen<br />
• Vormen samen deelplan Paal 17<br />
in Waterdorp<br />
• 4 woningtypen met eigen berging<br />
en parkeerplaats<br />
• Gezamenlijk buitenterrein<br />
• Kleinste woning 85 m 2<br />
• Breedte woning 3,60 meter<br />
• Gebouwd met Rock Zero®<br />
• Verkoop start waarschijnlijk begin 2019<br />
zonnepanelen op het dak. Duurzaamheid is overigens<br />
niet ons enige uitgangpunt. Bij Heijmans focussen we<br />
altijd op een gezonde leefomgeving. Dit moet dan ook<br />
vooral een woning worden waarin je lekker kunt leven.’<br />
DELEN EN SAMEN DOEN<br />
‘Eén van de wensen voor Waterdorp was een project<br />
met een mandelig terrein, oftewel een gezamenlijk<br />
buitenterrein, dat door de eigenaren als collectief<br />
beheerd wordt. Jonge mensen staan hier vaak voor<br />
open. Delen en samen dingen doen past bij hen.<br />
Daarbij wordt in <strong>Vathorst</strong> weinig voor starters<br />
gebouwd. Die doelgroep willen wij met dit plan<br />
bedienen. De XS is het antwoord op de vraag naar<br />
koopwoningen voor mensen met een beperkt<br />
budget. Tegenwoordig is het voor starters op de<br />
woningmarkt behoorlijk moeilijk om een betaalbare<br />
woning te vinden.’<br />
TOEKOMST<br />
‘Op het moment van schrijven is nog niet precies<br />
bekend wanneer de XS in verkoop gaat. Er is nog<br />
veel werk te verzetten. We hopen dat we begin 2019<br />
klaar zijn om dit plan in de markt te zetten. En als het<br />
aanslaat, willen we in de toekomst graag ook grotere<br />
woningen op deze manier gaan bouwen. Die uitdaging<br />
zouden we bij Heijmans graag aangaan.’ H<br />
2018 BELEEF VATHORST | 25
Change language