You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE <strong>09</strong> | 06 MAART 2018<br />
powered by<br />
Belg leent gemiddeld<br />
158.000 euro<br />
voor aankoop vastgoed.<br />
Blz.3<br />
De Tondelierwijk,<br />
nieuwe groene long<br />
van Gent.<br />
Blz.4<br />
Meer kleur graag.<br />
Blz.10
GENT | DEINZE | WAREGEM<br />
GENT<br />
Graaf van Vlaanderenple<strong>in</strong> 35<br />
<strong>09</strong> 234 11 11<br />
<strong>gent</strong>@demeester.be<br />
DEINZE<br />
Kortrijkstraat 1<br />
<strong>09</strong> 380 11 10<br />
de<strong>in</strong>ze@demeester.be<br />
WWW.DEMEESTER.BE<br />
MEER DAN 25 JAAR MEESTERS IN ONS VAK!<br />
LAATSTE APPT!<br />
VERKOOP FASE 2 GESTART!<br />
OPENWERF<br />
elke 1e za v/d maand<br />
10u - 12u<br />
MARIAKERKE – Brugsesteenweg 644<br />
Residentie Bafort<br />
NIEUWBOUWPROJECT<br />
• Klassevolle nieuwbouwresidentie<br />
• Nog 1 duplex appt (2 slaapkamers)<br />
• Zicht over het Claeys-Bouüaertpark<br />
• Ideale verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g centrum Gent<br />
• Privé carport • € 295.000 (excl. kosten)<br />
ENERGIEZUINIG!<br />
> VLOERVERWARMING<br />
> WARMTEPOMP<br />
> VENTILATIESYSTEEM D<br />
Nieuwbouwproject – <strong>in</strong> een oase van rust en groen<br />
DESTELBERGEN<br />
Adrien De Grootestraat 18<br />
Residentie “Green Gardens”<br />
2 m<strong>in</strong>. van het centrum<br />
App. met 2 of 3 slaapkamers<br />
Kwalitatieve materialen<br />
VP vanaf € 290.000 (excl. kosten)<br />
REEDS<br />
47%<br />
VERKOCHT!<br />
NIEUW!<br />
NIEUW!<br />
GENT – H. Frère Orbanlaan 443<br />
Gelegen aan het Zuidpark<br />
• Perfect gerenoveerd en <strong>in</strong>stapklaar<br />
• 3 slaapkamers<br />
• Kelderberg<strong>in</strong>g met wijnkast <strong>in</strong>begrepen<br />
• Garage € 35.000<br />
• EPC: 146 kWh/m²<br />
• VP: € 395.000<br />
GENT – Lieremanstraat 56<br />
GeZellige hoekwon<strong>in</strong>g<br />
• Ruime garage en kelder<br />
• Vernieuwde badkamer<br />
• 2 slaapkamers, mogelijkheid tot meer<br />
• Kle<strong>in</strong> beschrijf mogelijk!<br />
• EPC: 626 kWh/m²<br />
• VP: € 249.500<br />
GENT – Tenderstraat 1<br />
Instapklaar appartement<br />
• Nabij Gent-S<strong>in</strong>t-Pietersstation<br />
• 1 slaapkamer<br />
• Garage<br />
• Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g<br />
• EPC 404 kWh/m²<br />
• VP: € 263.700<br />
NIEUW!<br />
KRUISHOUTEM – Beverhoekstraat 14<br />
Ruime halfopen bebouw<strong>in</strong>g<br />
• Perceeloppervlakte 881m²<br />
• 3 slaapkamers waarvan 1 met dress<strong>in</strong>g<br />
• Bijgebouw met mogelijkheden<br />
• Ook <strong>in</strong>teressant voor de <strong>in</strong>vesteerder<br />
• EPC <strong>in</strong> aanvraag<br />
• VP: € 333.700<br />
NAZARETH – Drapstraat 56<br />
Ruime geZ<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>g nabij centrum<br />
• Perceeloppervlakte 505 m²<br />
• 5 slaapkamers<br />
• Zuidgerichte tu<strong>in</strong> met terras<br />
• Dubbele garage<br />
• EPC <strong>in</strong> aanvraag<br />
• VP: € 299.700<br />
WAKKEN – Vijvestraat 82<br />
Rustig gel bungalow op 1.080 m²<br />
• 2 slaapkamers met mogelijkheid<br />
tot verder <strong>in</strong>richten van zolder<br />
• Onderhoudsvriendelijke tu<strong>in</strong> met lelievijver<br />
• Vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g met <strong>in</strong>valswegen<br />
• EPC 334 kWh/m²<br />
• VP: € 329.700<br />
2
Belg leent<br />
gemiddeld<br />
158.000 e<br />
voor aankoop<br />
vastgoed.<br />
Jonge gez<strong>in</strong>nen doen er gemiddeld 274 maanden over<br />
om hun len<strong>in</strong>g terug te betalen.<br />
In 2017 werd een recordaantal van 329.000 vastgoedtransacties afgesloten,<br />
1 % meer dan het jaar voordien. Hiervoor leenden de Belgen <strong>in</strong> totaal<br />
31,05 miljard euro. Marktleider BNP Paribas Fortis sloot een vierde van<br />
de kredieten af en noteerde nog enkele opmerkelijke cijfers.<br />
Zo bedroeg de gemiddelde len<strong>in</strong>g 158.000<br />
euro, doen we er 224 maanden over om een<br />
hypothecair krediet terug te betalen en …<br />
53 % van wie naar de bank stapte om een<br />
woonkrediet af te sluiten, deed dat met de <strong>in</strong>tentie<br />
om een bestaande won<strong>in</strong>g te kopen,<br />
6 % kocht met het geleende kapitaal een<br />
bouwgrond en 15 % richtte zich op de aankoop<br />
van nieuwbouw. Opvallend is dat de <strong>in</strong>teresse<br />
voor nieuwbouw jaar na jaar groeit en<br />
dit ten koste van renoveren. De renoveerders<br />
waren vorig jaar met 23 % terwijl dat twee jaar<br />
geleden nog een op drie was. De strengere<br />
energie- en renovatieregels schrikken blijkbaar<br />
steeds meer en meer verbouwers af.<br />
55-plus<br />
Wie zich meer en meer op de vastgoedmarkt<br />
mengt, zijn de 55-plussers. In 2017 namen zij<br />
10 % van de nieuwe woonkredieten voor hun<br />
reken<strong>in</strong>g en waren daarmee de sterkste stijger<br />
van alle leeftijdsgroepen. Zij <strong>in</strong>vesteren <strong>in</strong><br />
een tweede won<strong>in</strong>g zoals een appartement,<br />
studentenkot of serviceflat om te verhuren.<br />
Dat geld op een spaarboekje nauwelijks nog<br />
Door de strenge<br />
renov<br />
atieno<br />
norme<br />
n<br />
richte<br />
n i<br />
nve<br />
ste<br />
teer<br />
erd<br />
ers<br />
zi<br />
ch mee<br />
r en meer<br />
op nieuwb<br />
ouw.<br />
iets opbrengst opbrengt, speelt hierbij een<br />
grote rol.<br />
Gemiddeld geleend bedrag<br />
Gemiddeld stapte de Belg vorig jaar de bank<br />
buiten met een geleend bedrag van 158.801<br />
euro voor de aankoop van vastgoed. De som<br />
varieert sterk tussen de leeftijdsgroepen. Voor<br />
55-plussers volstaat een gemiddelde van<br />
143.455 euro doordat ze door de jaren heen<br />
een kapitaal hebben kunnen opbouwen. M<strong>in</strong>dertigers<br />
beschikken over aanzienlijk m<strong>in</strong>der<br />
cash en lenen 181.559 euro.<br />
Verwacht<strong>in</strong>g 2018<br />
Liefst 85 % van de vastgoed<strong>in</strong>vesteerders koos<br />
voor een formule met een vaste rentevoet. Een<br />
verrass<strong>in</strong>g is dat niet met de lage rentes die<br />
momenteel weliswaar de bodemkoers lijken<br />
bereikt te hebben. De gemiddelde Belg tekende<br />
<strong>in</strong> 2017 een contract om na 224 maanden<br />
zijn len<strong>in</strong>g volledig af te betalen en dat voor een<br />
maandelijks bedrag van 845 euro. Ook hier<br />
zijn de cijfers gunstiger voor de 55-plussers.<br />
Omdat ze m<strong>in</strong>der geld lenen, betalen ze ook<br />
m<strong>in</strong>der lang af: 120 maanden voor een maandelijks<br />
bedrag van 824 euro. Bij jongeren loopt<br />
de terugbetaaltijd op tot 274 maanden en voor<br />
851 euro per maand. Kredietspecialisten ver-<br />
wachten voor de eerste helft van 2018 een<br />
vertrag<strong>in</strong>g van de markt <strong>in</strong> Vlaanderen. Reden<br />
is de geplande wijzig<strong>in</strong>g van de wetgev<strong>in</strong>g rond<br />
de registratierechten. In plaats van vijf voor een<br />
kle<strong>in</strong> en tien procent voor een groot beschrijf<br />
komt er een bedrag voor alle won<strong>in</strong>gen, namelijk<br />
zeven procent.<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
BUSINESS DIRECTOR: Yves Vanderveken<br />
PRODUCT MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen<br />
COVERFOTO: Bartolotti@Wikimedia<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
3
De Tondelier<br />
nieuwe<br />
groene long<br />
van Gent.<br />
Simulatiebeelden van de site. Credit: Reelsoon<br />
Van een sterk vervuild <strong>in</strong>dustrieterre<strong>in</strong> aan de Gasmeterlaan een<br />
nieuwe groene long van Gent maken. Dat is de missie van het<br />
stadsbestuur, een projectontwikkelaar en acht architecten.<br />
“De Tondelierwijk moet er over drie, vier generaties nog staan.<br />
We brengen weer hoop <strong>in</strong> een achtergestelde buurt”, kl<strong>in</strong>kt het.<br />
Het terre<strong>in</strong> tussen de Gasmeterlaan en de Opgeëistenlaan,<br />
waar telecombedrijf Alcatel en<br />
<strong>in</strong>tercommunale Ivago nog huisden, was sterk<br />
vervuild, maar voor Tondelier Development was<br />
dat geen probleem. “Van iets vuils iets propers<br />
maken zit <strong>in</strong> ons DNA”, zegt commercieel ver-<br />
antwoordelijke Jean-Marc Vandersmissen.<br />
“Vroeger stond daar een gasfabriek, waarbij<br />
steenkool werd gestookt en de teer gewoon <strong>in</strong><br />
de grond werd gedumpt. Een zeer groot deel<br />
van de site is <strong>in</strong>tussen gesaneerd.”<br />
Op de site komen 530 wooneenheden: 60<br />
procent klassieke won<strong>in</strong>gen, 20 procent sociale<br />
won<strong>in</strong>gen en 20 procent budgetwon<strong>in</strong>gen,<br />
waarbij de Stad Gent een kort<strong>in</strong>g toekent.<br />
“We wilden niet enkel één bepaalde doelgroep<br />
huisvesten, zoals dat al te vaak is gegaan,<br />
maar een mengel<strong>in</strong>g van verschillende bevolk<strong>in</strong>gsgroepen.”<br />
De won<strong>in</strong>gen zullen worden<br />
aangesloten op het stadsverwarm<strong>in</strong>gsnet.<br />
“Daardoor is er geen fossiele verbrand<strong>in</strong>g op<br />
de site en zal het rendement hoger zijn.”<br />
De site wil een voorbeeld zijn op het vlak van<br />
duurzaamheid. “We bouwen onder de vastgelegde<br />
passiefnorm”, zegt Vandersmissen.<br />
“Er komt driedubbel glas en de daken worden<br />
4<br />
Tondelier Park.<br />
zwaar geïsoleerd. De won<strong>in</strong>gen zullen wel ver-<br />
warm<strong>in</strong>g nodig hebben, maar dat zal m<strong>in</strong>imaal<br />
zijn. Het hemelwater zal worden opgevangen<br />
en er komen zonnepanelen. Er zal ook aan<br />
autodelen kunnen worden gedaan, en de Tondelierlaan<br />
(een nieuwe straat op de site, nvdr.)<br />
zal worden verhard met vermalen betonplaten<br />
van de oude fabrieken. Eigenlijk zou elke site<br />
een identiteitskaart moeten krijgen om te weten<br />
welke bruikbare materialen er nog aanwezig<br />
zijn.”<br />
De Stad Gent neemt de regie van het project<br />
op zIch. “Op die manier kunnen we een bepaald<br />
percentage sociale en budgetwon<strong>in</strong>gen<br />
garanderen”, kl<strong>in</strong>kt het op het kab<strong>in</strong>et van<br />
schepen van Stedenbouw Sven Taeldeman<br />
(SP.A). “Er is een hoge won<strong>in</strong>gnood <strong>in</strong> Gent, én<br />
er komen gemeenschapsvoorzien<strong>in</strong>gen, zoals<br />
een buurtsporthal.”<br />
Die sporthal zal toegankelijk zijn voor ieder-<br />
een. “Scholen, seniorengroepen of jongeren;<br />
ze zijn allemaal welkom”, zegt Jean-Marc<br />
Vandersmissen. “Op die manier gaan we de<br />
verzur<strong>in</strong>g en vereenzam<strong>in</strong>g tegen en brengen<br />
we de buurt samen. Er komen ook vierkantemetertu<strong>in</strong>tjes,<br />
waar je door middel van een<br />
concessie gewassen of kruiden kan verbouwen.”<br />
Een park van 72.000 vierkante meter moet een<br />
nieuwe grote groene long <strong>in</strong> Gent worden, en<br />
liefst acht architecten werken aan de site mee.<br />
“Zo wordt Tondelier geen eentonig geheel,<br />
maar een echt dorp <strong>in</strong> de stad. Met Tondelier<br />
brengen we <strong>in</strong> een achtergestelde buurt weer<br />
hoop”, besluit Vandersmissen. “Het Rabot en<br />
de Wondelgemstraat roepen negatieve connotaties<br />
op, maar Tondelier moet er b<strong>in</strong>nen drie,<br />
vier generaties nog altijd staan.” Het project<br />
kost ongeveer 150 miljoen euro en zal <strong>in</strong> 2023<br />
of 2024 afgerond zijn.
villa b ouw op maat<br />
ontwerp | studie | uitvoer<strong>in</strong>g | <strong>in</strong>terieurarchitectuur<br />
Ons ervaren team geeft u een doorgedreven begeleid<strong>in</strong>g van het ontwerp tot een tevreden bewoner.<br />
We nemen de tijd om te luisteren, te overleggen en te optimaliseren om als bouwteam<br />
tot een goed, mooi en evenwichtig geheel te komen.<br />
Bekijk onze realisaties op www.elbeko.be | Elbeko nv, L<strong>in</strong>destraat 13, 9240 Zele<br />
5
TE KOOP IN & ROND GENT<br />
NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN<br />
DE PINTE MOERKENSHEIDE<br />
GB, HOB & OB met m<strong>in</strong>. 3 slpk zolder optioneel <strong>in</strong> te richten<br />
tot extra kamers alle won<strong>in</strong>gen beschikken over garage of carport<br />
b<strong>in</strong>nenafwerk<strong>in</strong>g op maat verschillende won<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> opbouw<br />
LANDEGEM KERKSTRAAT<br />
OB en HOB met 3 slpk, <strong>in</strong>richtbare zolder en carport<br />
autoluwe buurt en centrale groene zone<br />
vlak bij centrum, 10 m<strong>in</strong>. tre<strong>in</strong>en naar Gent S<strong>in</strong>t-Pieters, nabij de E40<br />
MELLE BEGIJNENWEGEL<br />
vrijstaande won<strong>in</strong>gen met 4 slpk garage ruime loten<br />
dicht bij scholen, w<strong>in</strong>kels & openbaar vervoer<br />
OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT<br />
GB & HOB met 3-4 slpk carport mogelijk <strong>in</strong> optie dicht bij<br />
het centrum, scholen, w<strong>in</strong>kels openbaar vervoer dichtbij<br />
vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g met R4, E17 en E40<br />
SINT-AMANDSBERG KASTEELWEGEL<br />
won<strong>in</strong>gen met 3 slpk<br />
zolder optioneel <strong>in</strong> te richten tot extra kamers<br />
tu<strong>in</strong>, garage of carport<br />
OOSTAKKER EIKSTRAAT<br />
won<strong>in</strong>gen met 3 slpk, <strong>in</strong>pandige garage en tu<strong>in</strong><br />
strategisch gelegen aan de R4 en E17<br />
op fietsafstand van het station<br />
OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT<br />
appartementen met 1, 2 & 3 slpk bewoonbare opp.: 70-110m2<br />
de terrassen zorgen voor natuurlijke licht<strong>in</strong>val<br />
b<strong>in</strong>nenafwerk<strong>in</strong>g op maat, met kwalitatieve materialen<br />
SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF<br />
GB & HOB met 3 slpk zolder optioneel af te werken openbaar<br />
vervoer dichtbij op m<strong>in</strong>der dan 15 m<strong>in</strong>. fietsen van Gent centrum<br />
goede ontsluit<strong>in</strong>g met R4, E17 en E40<br />
In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar b<strong>in</strong>nen 6 maanden na voorlopige oplever<strong>in</strong>g.<br />
Regiokantoor Oost-Vlaanderen<br />
T <strong>09</strong> 280 20 20<br />
oostvlaanderen@matexi.be<br />
6
Wordt<br />
microwonen<br />
<strong>in</strong> de toekomst<br />
een trend <strong>in</strong><br />
België?<br />
Dat we steeds kle<strong>in</strong>er wonen, is<br />
een trend die we al een tijdje waar-<br />
nemen. Maar je kunt er tegenwoor-<br />
dig ook heel extreem <strong>in</strong> gaan en<br />
een won<strong>in</strong>g van slechts 25 vier-<br />
kante meter bewonen. Zou jij het<br />
kunnen? Wij vertellen je wat microwonen<br />
is en waarom het wel eens<br />
de toekomst kan betekenen.<br />
Wat is microfonen?<br />
Microwonen is al een tijdje een trend <strong>in</strong> grootsteden<br />
zoals Parijs en New York, maar wat<br />
houdt het net <strong>in</strong>? We kunnen er kort en bondig<br />
over zijn: je bewoont een won<strong>in</strong>g met een zeer<br />
kle<strong>in</strong>e oppervlakte die m<strong>in</strong>der dan 30 vierkante<br />
meter bedraagt.<br />
Om comfortabel te wonen op deze manier,<br />
moet je natuurlijk zeer creatief uit de hoek komen.<br />
Meestal krijgen meubelstukken meerdere<br />
functies of zijn ze gemakkelijk om te bouwen.<br />
Elk kle<strong>in</strong> stukje vrije ruimte benut je ook best als<br />
opslagruimte.<br />
Microwonen <strong>in</strong> België<br />
Microwon<strong>in</strong>gen zijn nu al terug te v<strong>in</strong>den <strong>in</strong><br />
tal van grote, <strong>in</strong>ternationale steden, maar zijn<br />
ook de Belgische grootsteden zoals Antwer-<br />
pen, Brussel of Gent klaar voor deze nieuwe<br />
woontrend? Er zijn namelijk ook <strong>in</strong> België heel<br />
wat mensen geïnteresseerd om <strong>in</strong> de stad te<br />
wonen. Vaak lukt dit niet omwille van een gebrek<br />
aan voldoende beschikbare won<strong>in</strong>gen of<br />
te hoge koop- en/of huurprijzen. Maar hier zou<br />
dankzij microwonen weleens verander<strong>in</strong>g <strong>in</strong><br />
kunnen komen.<br />
Op zich hoeft een kle<strong>in</strong>e won<strong>in</strong>g <strong>in</strong> de stad<br />
geen probleem te vormen, want je hebt de<br />
mogelijkheid om heel wat activiteiten buitenshuis<br />
te doen omdat ze zich op een zeer kle<strong>in</strong>e<br />
afstand bev<strong>in</strong>den. Denk maar aan een avondje<br />
met vrienden op café of heerlijk zonnebaden <strong>in</strong><br />
het stadspark.<br />
Of microwonen b<strong>in</strong>nen enkele jaren ook de<br />
normaalste zaak van de wereld zal zijn <strong>in</strong> België<br />
is moeilijk te voorspellen. Maar het concept<br />
doet je wel afvragen of je die extra ruime <strong>in</strong>komhal<br />
en drie wc’s eigenlijk wel nodig hebt<br />
<strong>in</strong> je won<strong>in</strong>g.<br />
(kc)<br />
Nieuw <strong>in</strong> België<br />
vanaf 2018:<br />
de Won<strong>in</strong>gpas<br />
Een won<strong>in</strong>g (ver)bouwen, (ver)<br />
kopen of (ver)huren, daar komt<br />
heel wat papierwerk bij kijken.<br />
Maar vanaf het voorjaar van<br />
2018 wordt de Won<strong>in</strong>gpas officieel<br />
<strong>in</strong>gevoerd, een gratis digitaal<br />
paspoort dat alle <strong>in</strong>formatie over<br />
uw huis samenbrengt. Hoe werkt<br />
dit juist en welke voordelen heeft<br />
hij voor jou?<br />
In de context van het Renovatiepact 2050<br />
wordt <strong>in</strong> het voorjaar van 2018 de Won<strong>in</strong>gpas<br />
<strong>in</strong>gevoerd. Het Renovatiepact 2050 kwam er<br />
als een overeenkomst tussen de bouwsector,<br />
consumentenorganisaties en de overheid. Het<br />
doel van dit pact is om ervoor te zorgen dat<br />
gebouwen beter worden gerenoveerd en de<br />
energieprestaties van won<strong>in</strong>gen verbeteren.<br />
Wat is een Won<strong>in</strong>gpas?<br />
Eén van de middelen om de doelstell<strong>in</strong>gen van<br />
het Renovatiepact 2050 te bereiken is de Won<strong>in</strong>gpas.<br />
Het is een digitaal paspoort voor een<br />
won<strong>in</strong>g dat tal van <strong>in</strong>formatie bevat, zoals:<br />
• Renovatieadvies en EPC+<br />
• Plannen<br />
• Stav<strong>in</strong>gsstukken van gebruikte materialen<br />
• Premies en len<strong>in</strong>gen<br />
• Rapporter<strong>in</strong>g renovatiepact<br />
• Digitale attesten<br />
• Bodem en ondergrond<br />
• Asbest<strong>in</strong>ventaris<br />
• Gegevens over ketel, airco en ventilatie<br />
• EPB en EPC attesten<br />
• Zichtbare gebreken<br />
• Zonnepotentieel van de won<strong>in</strong>g<br />
Je kunt er dus alle data en attesten waarover<br />
ook de overheid beschikt op terugv<strong>in</strong>den. In<br />
eerste <strong>in</strong>stantie zullen enkel de eigenaars en<br />
de bevoegde <strong>in</strong>stanties de Won<strong>in</strong>gpas kunnen<br />
raadplegen, later ook kopers, huurders, ener-<br />
giedeskundigen, architecten, enzoverder. Je<br />
zal op termijn ook zelf <strong>in</strong>formatie kunnen toevoegen<br />
over energetische <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gen, en<br />
daarna je energiescore updaten.<br />
Tim<strong>in</strong>g<br />
De eerste release staat <strong>in</strong>gepland <strong>in</strong> het voor-<br />
jaar van 2018. Dit zou echter slechts een ‘light’<br />
versie zijn. Tegen 2019 wordt dit verder uitgebreid<br />
en spreekt men van een ‘medium’ versie.<br />
In 2020 wordt zal de volledige versie uitgerold<br />
worden. In 2021 wordt ook de rapporter<strong>in</strong>g<br />
van het renovatiepact toegevoegd, deze versie<br />
zal de naam “Won<strong>in</strong>gpas 2.0” krijgen.<br />
(kc)<br />
7
Interesse of een vraag? Contacteer ons!<br />
IMMO DA VINCI<br />
S<strong>in</strong>t-Denijslaan 1 - 9000 Gent<br />
0472 62 00 00 - 0472 01 51 51<br />
<strong>in</strong>fo@immodav<strong>in</strong>ci.be<br />
PRIJZEN ZIJN EXCLUSIEF KOSTEN - BIV 504 254<br />
MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP IMMODAVINCI.BE<br />
GENT<br />
GENT<br />
GENT-LEDEBERG<br />
. ABEEL Centrum, rustige straat <strong>in</strong> hartje Gent!<br />
Nabij Zuid, Vlaanderenstraat, ... App. 2-3 slpk. Kle<strong>in</strong>e<br />
residentie, ook ideale <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g.<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv. Va. 345.000 € ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Prestigieus project op de Kouter, zicht op de Kouter en<br />
de Torens Van Gent. Laatste appartementen !!!<br />
Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
GENT<br />
Hogere prijsklasse<br />
RES. ELIMA Kle<strong>in</strong>schalig nieuwbouwproject - 4<br />
appartementen, 1 of 3 slpk, terras. Goede ligg<strong>in</strong>g:<br />
Gent-Ledeberg, nabij het Zuid, autowegen, centrum.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vanaf 299.000 € ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Nieuwbouwproject “Stapelple<strong>in</strong> - Tower» - app. op<br />
wandelafstand van hist. stadscentrum.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vanaf 235.000 € ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
RES. LUCUS Lancer<strong>in</strong>g van nieuwbouwproject met<br />
app-ten, leuke locatie <strong>in</strong> hartje Gent, nabij St Jacobs. 2<br />
bovenste verdiepen genieten van zicht op Torens.<br />
Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv Vanaf 245.000 € ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
RES. COLLEGEHOF : historisch stadscentrum, nabij<br />
Korenmarkt, Kraanlei, St. Michielshell<strong>in</strong>g, … app-ten<br />
en servicefalts (fiscaal voordeel), …<br />
Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv Va. 343.500€ ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Penthouse-duplex, nabij de Kouter, Brabantdam, ….<br />
grote terrassen en grote woonopp. Luxueuze afw.<br />
Schitterend zicht over de stad ! Excl.opportuniteit.<br />
Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
Hogere prijsklasse<br />
GENT-WONDELGEM<br />
UNIEK PROJECT ‘ACADEMIE’ Rustige buurt <strong>in</strong><br />
hartje Gent, nabij Pr<strong>in</strong>senhof, LIevekaai, ... Ruime<br />
appartementen. Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv<br />
App vanaf 375.000€ (Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Projectgrond op <strong>in</strong>valsweg met goedgekeurde<br />
vergunn<strong>in</strong>g en plannen.<br />
Gvg, , Gdv, Gvkr, Gvv<br />
GENT<br />
500.000 € (Excl. kosten)<br />
RESIDENTIE WESTERFIELD<br />
Laatste ruime appartementen, hoogwaardige<br />
afwerk<strong>in</strong>g, 3 of 4 slpk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
Vanaf 279.000 € ( Excl. kosten) (BTW en registratie)<br />
RESIDENTIE «Greenview»<br />
Nabij Zwijnaarde, UZ, R4, ruime appartementen met<br />
terrassen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
Vanaf 283.500 € ( Excl. kosten)<br />
GENT: RESIDENTIE NEO FRASCATI<br />
Nabij Coupure, Hoogstraat, … - hoogwaardige<br />
afwerk<strong>in</strong>g - rustige buurt, 2 of 3 slpk, terrassen<br />
Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv Va 397.500 € ( Excl. kosten)<br />
8
GENT<br />
GENT<br />
GENT<br />
NIEUWBOUWPROJECT DOCKSIDE GARDENS<br />
Moderne architectuur, parkzicht, aan het centrum van<br />
de stad. Mooie afwerk<strong>in</strong>g. Ideale <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g!<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Va 230.000 € ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
ST-WIDO<br />
Centrum, nabij Gravensteen, Lievekaai, … Unieke<br />
locatie, prachtig uitzicht! Laatste 2 app.!<br />
Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv Va. 533.050€ ( Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Penthouse en appartement aan de Kouter te Gent !<br />
Meer dan topligg<strong>in</strong>g ! Grote terrassen, zicht op Torens,<br />
….Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
Vanaf 660.000 € ( Excl. kosten)<br />
MERELBEKE<br />
Statige herenwon<strong>in</strong>g aan St. Pietersstation, met<br />
tu<strong>in</strong>tje, 4 slpk, studio, … Knappe elementen, goed<br />
onderhouden. Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 166 kwh/m2<br />
950.000 € (Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Opbrengsteig. op TOPLOCATIE - Savaanstraat - met 49<br />
studentenkamers, 6 autostandpl. Conformiteitsattest,<br />
173.000€/jaar netto-opbrengst. Gvg, Wche, Gdv, Gvkr,<br />
Gvv EPC: 344 kwh/m2 3.425.000 € (Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Recent appartement met landelijke look, 2<br />
slaapkamers, balkon en garagebox. Instapklaar.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 95 kwh/m2<br />
305.000 € (Excl. kosten)<br />
EVERGEM<br />
App. nabij het St. Pietersstation, 140m2,<br />
2 slaapkamers, mog. tot aankoop garagebox<br />
(+30.000euro) Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 139 kwh/m2<br />
310.000 € (Excl. kosten)<br />
DESTELBERGEN<br />
Opbrengsteigendom met 11 studio’s, nabij St.<br />
Pietersstation, scholen, … Goede opbrengst.<br />
Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 388 kwh/m2<br />
825.000 € (Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Karaktervolle directeurswon<strong>in</strong>g, casco afwerk<strong>in</strong>g, op<br />
een perceel grond van 1 ha.<br />
Gvg, , Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 817 kwh/m2<br />
377.000 € (Excl. kosten)<br />
EVERGEM<br />
Charmante, landelijke villa op 26.140m2 en 700m2<br />
bewoonbare opp.<br />
Gvg, Ng, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 539 kwh/m2<br />
995.000€ (Excl. kosten)<br />
GENT<br />
Hartje historisch stadscentrum - gebouw met diverse<br />
mogelijkheden. Tot. grondopp.: 332m2.<br />
Gvg, , Gdv, Gvkr, Gvv<br />
GENT<br />
1.150.000€ (Excl. kosten)<br />
Recente half open bebouw<strong>in</strong>g - volledig <strong>in</strong>stapklaar.<br />
Ideaal voor jong gez<strong>in</strong>: 3 slpk, carport, tu<strong>in</strong>, …<br />
Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 284 kwh/m2<br />
335.000 € (Excl. kosten)<br />
DRONGEN<br />
Leuke appartementen nabij de Poel, Hoogstraat,<br />
Burgstraat, Begijnhoflaan.<br />
Gvg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv<br />
EPC: 206 kwh/m2 Vanaf 155.000 € ( Excl. kosten)<br />
Luxueus afgewerkte won<strong>in</strong>g gelegen aan de<br />
Vrijdagsmarkt. Met lift, 2 terrassen, garage voor 4<br />
wagens, 3 slpk, 3 badkamers, … Gvg, Wche, Gdv, Vkr,<br />
Gvv EPC: 154 kwh/m2 1.050.000 € (Excl. kosten)<br />
Luxueuze villa - 2.583m2 - grote tu<strong>in</strong> met vijver - airco,<br />
centraal stofzuigsysteem, hyper geïnstall. kkn, 2<br />
badkamers, …. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 193 kwh/m2<br />
995.000€ (Excl. kosten)<br />
9
Meer<br />
kleur<br />
graag.<br />
1.<br />
Na een lange donkere w<strong>in</strong>ter zijn we helemaal klaar voor de lente.<br />
Weg met die donkere, sombere t<strong>in</strong>ten, wij gaan volop voor meer<br />
kleur <strong>in</strong> 2018. Durf jij ook kleur bekennen?<br />
4.<br />
2.<br />
5.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Sit down & relax. Het ontwerp van deze<br />
BuzziMe Low heeft een lage rug, een<br />
draaibaar onderstel en armleun<strong>in</strong>g die<br />
uitgebreid kunnen worden met een handig<br />
tablet voor je boek, laptop, koffietas of<br />
armsteun. Voor extra zitcomfort comb<strong>in</strong>eer<br />
je de fauteuil met het voetbankje BuzziMe<br />
Ottoman.buzzi.space/buzzime-low<br />
10<br />
2. Geïnspireerd door de natuurpracht brengt<br />
Le Creuset een nieuwe kleur die tegelijk<br />
tijdloos en frivool is: Deep Teal, een diepe,<br />
groenblauwe kleur. Deep Teal is beschikbaar<br />
<strong>in</strong> een verscheidenheid van kookgerei:<br />
braad-/stoofpannen, spatels, molens,<br />
eierdopjes, m<strong>in</strong>i-cocottes,… en meer.<br />
www.lecreuset.be<br />
3. De met groot vakmanschap vervaardigde<br />
D 27 is goed comb<strong>in</strong>eerbaar, zit uiterst<br />
comfortabel en heeft een markant design.<br />
www.hulsta.com<br />
4. Geniet van je welverdiende me-time met al<br />
je lievel<strong>in</strong>gsspullen b<strong>in</strong>nen handbereik. Dit<br />
multifunctionele rode Burvik-tafeltje komt<br />
bovendien overal <strong>in</strong> huis tot zijn recht.<br />
www.ikea.be<br />
5. Met dit superleuke behang geef je je <strong>in</strong>terieur<br />
een vitam<strong>in</strong>e B-shot! Verkrijgbaar met<br />
een witte of een – letterlijk – schitterende<br />
chrome ondergrond.<br />
www.flavorpaperforarte.com<br />
6. Of je nu de avond doorbrengt met vrienden<br />
of met het gez<strong>in</strong>: relaxen <strong>in</strong> stijl doe<br />
je op deze Rolf Benz Rondo. Dankzij de<br />
lichte, tijdloze vorm kan je je gerust aan<br />
expressieve kleuren wagen.<br />
www.rolf-benz.com
In Latem<br />
moeten nie<br />
enkel dokte<br />
en advocaten<br />
wonen.<br />
Iedereen moet <strong>in</strong> Latem kunnen wonen, ongeacht de <strong>in</strong>houd<br />
van zijn portefeuille, zegt de burgemeester. Copyright: Masha Tack<br />
Het gemeentebestuur van S<strong>in</strong>t-Martens-Latem gaat stukken grond<br />
opkopen voor mensen die te veel verdienen om <strong>in</strong> aanmerk<strong>in</strong>g te komen<br />
voor een sociale won<strong>in</strong>g en te we<strong>in</strong>ig om een klassieke won<strong>in</strong>g<br />
te kunnen kopen. “Dokters en advocaten mogen hier wonen, maar<br />
ook poetsvrouwen en postbodes”, zegt de burgemeester.<br />
In Latem staan ook sociale won<strong>in</strong>gen, maar de<br />
gemeente heeft ook het hoogste gemiddelde<br />
<strong>in</strong>komen van het land. Een al te grote groep<br />
mensen valt daar net tussen<strong>in</strong>: te ‘rijk’ om <strong>in</strong><br />
aanmerk<strong>in</strong>g te komen voor een sociale won<strong>in</strong>g<br />
en te ‘arm’ om een klassieke won<strong>in</strong>g te kunnen<br />
kopen.<br />
“Het grootste probleem is dat een stuk grond<br />
<strong>in</strong> S<strong>in</strong>t-Martens-Latem veel geld kost”, legt<br />
burgemeester Agnes Lannoo (Welzijn) uit. “Er<br />
is niet zoveel grond meer <strong>in</strong> onze gemeente<br />
en de vraag is groot. We gaan geen nieuwe<br />
verkavel<strong>in</strong>gen aansnijden, maar braakliggende<br />
terre<strong>in</strong>en zoeken, of terre<strong>in</strong>en waar oude won<strong>in</strong>gen<br />
op staan.” Welke stukken grond de gemeente<br />
op het oog heeft, wil de burgemeester<br />
niet zeggen. “Op dat vlak zijn we wat gehandicapt.<br />
Een gemeente mag immers niet meer<br />
betalen dan de geschatte waarde van het stuk<br />
grond.”<br />
De gemeente trok al twee keer 100.000 euro<br />
uit voor het project. “En de opbrengst van de<br />
belast<strong>in</strong>g op ongeadresseerd reclamedrukwerk<br />
gaan we voor dit project gebruiken.”<br />
Een werkgroep gaat de technische details uitwerken.<br />
“Welke bouwvolumes er komen en<br />
wie die zal bouwen, zal afhangen van het type<br />
bebouw<strong>in</strong>g, en welke stedenbouwkundige<br />
vergunn<strong>in</strong>g er afgeleverd wordt.”<br />
S<strong>in</strong>t-Martens-Latem draagt nog altijd de reputatie<br />
van ‘rijke gemeente’ met zich mee. Deels<br />
onterecht, v<strong>in</strong>dt de burgemeester. “Hier wonen<br />
<strong>in</strong>derdaad wel een aantal rijke mensen,<br />
maar het aantal OCMW-cliënten per duizend<br />
<strong>in</strong>woners is vergelijkbaar met andere landelijke<br />
gemeenten. Niet iedereen <strong>in</strong> Latem is rijk, hé.<br />
Sommige mensen zeggen me dat ze liever niet<br />
vertellen dat ze <strong>in</strong> Latem wonen. Anders denken<br />
ze dat we rijk zijn, vrezen ze.”<br />
“Deze maatregel is gewoon nodig”, besluit<br />
Lannoo. “Dokters, advocaten en professoren<br />
mogen zeker <strong>in</strong> Latem wonen. Maar ook de<br />
postbode, de kleuterjuf en de poetsvrouw<br />
hebben hun plaats <strong>in</strong> onze gemeente. Sommige<br />
mensen denken dat bescheiden won<strong>in</strong>gen<br />
hier duur zijn, maar eigenlijk zijn die hier<br />
niet duurder dan <strong>in</strong> Gent of <strong>in</strong> Mariakerke. We<br />
kennen ook geen vlucht uit de gemeente. Integendeel,<br />
sommige mensen uit de stad dromen<br />
ervan om hier te wonen, en wij moeten ervoor<br />
zorgen dat echt alle man hier kàn wonen.” Tegen<br />
e<strong>in</strong>d dit jaar moet de werkgroep de details<br />
van de maatregel uitgewerkt hebben.<br />
11
Uw lokale expert voor Gent-Zuid en wijde omgev<strong>in</strong>g!<br />
Gent<br />
Deze karaktervolle villa met veel potentieel werd gebouwd <strong>in</strong> 1927 op een<br />
perceel van 1.395 m² nabij het ‘‘Miljoenenkwartier’’ en de Sterre. De villa heeft<br />
6 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, garage (2 wagens), ruime tu<strong>in</strong>, ...<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag<br />
een bruikbare opp. van 400 m² en omvat o.a. <strong>in</strong>kom, liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, EPC: 758 kWh/m² - UC 2006511<br />
E&V ID W-0241G6<br />
Gent<br />
Villa <strong>in</strong> Engelse cottagestijl, op 1.668 m², met een bew. opp. van 272 m². Deze<br />
villa is ideaal gelegen nabij de Sterre om dienst te doen als won<strong>in</strong>g en/of kantoor.<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag<br />
E&V ID W-028A81<br />
EPC: 524 kWh/m² - UC 621791<br />
Gent<br />
Unieke won<strong>in</strong>g met een bew. oppervlakte van 285 m² met gastenwon<strong>in</strong>g en<br />
omvat o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, 2 liv<strong>in</strong>gs, bureau, garages, ...<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag<br />
E&V ID W-026STA<br />
EPC: 1<strong>09</strong> kWh/m² - UC 166070<br />
Zwijnaarde<br />
Prachtige villa met parktu<strong>in</strong> op 3.876 m² en een<br />
bew. opp. van 285 m². De villa omvat o.a. ruime<br />
liv<strong>in</strong>g, eetplaats, kkn, 4 slpkrs, 3 bdkrs, terras, ...<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag E&V ID W-0227CG<br />
EPC: 307 kWh/m² - UC 1966524<br />
Melle<br />
Penthouse <strong>in</strong> ‘‘Lightfalls’’ met een bew. opp. v. 152<br />
m² en omvat o.a. ruime liv., kkn, 3 slpkrs, 2 bdkrs,<br />
Z-terras, 2 garages, ... - verkoop onder BTW-stelsel<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag E&V ID W-02BFLB<br />
EPC: 158 kWh/m² - UC 1925055<br />
Gent<br />
Karaktervol appartement met een bew. opp. van 160<br />
m², en een terras v. 17 m², omvat o.a. 3 slpkrs, 2 bdkrs,<br />
kkn, liv., berg<strong>in</strong>g, ondergrondse staanplaats, ...<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag E&V ID W-02AH6Y<br />
EPC: 178 kWh/m² - UC 2030148<br />
Engel & Völkers Gent-Zuid • S<strong>in</strong>t-Martens-Latem<br />
Kortrijksesteenweg 118, 9830 S<strong>in</strong>t-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • <strong>gent</strong>zuid@engelvoelkers.com<br />
12
www.engelvoelkers.com/latem<br />
S<strong>in</strong>t-Martens-Latem<br />
Landelijke villa gelegen aan de Leie op een perceel van 2.520 m² met een met poolhouse, keuken, bijkeuken, 5 slpkrs, 2 bdkrs, garage voor 3 wagens, ...<br />
oeverbreedte van ca 29 m. Er is een volledig oeverstevig<strong>in</strong>g en aanlegsteiger Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
Mogelijk overstrom<strong>in</strong>gsgevoelig gebied<br />
(met nutsvoorzien<strong>in</strong>gen). De won<strong>in</strong>g omvat o.a. een buitenzwembad (15x4m) EPC: 219 kWh/m² - UC 53726<br />
E&V ID W-006A1Q<br />
Gavere (Asper)<br />
Authentiek te renoveren herenhuis op 6.800 m² met een bew. opp. van 416<br />
m². De won<strong>in</strong>g omvat o.a. liv., kkn, salon, 4 slaapkrs, 2 badkrs, 3 garages, ...<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
E&V ID W-029LFD<br />
EPC: 602 kWh/m² – UC 2020807<br />
Heusden<br />
Luxueuze villa met bijgebouw op 3.737 m² <strong>in</strong> de ‘‘Bommels’’ en een vloeropp.<br />
van 575 m². De villa omvat o.a. liv., kkn, 4 slaapkrs, 3 badkrs, zwembad, ...<br />
Sted. <strong>in</strong>l. <strong>in</strong> aanvraag<br />
E&V ID W-015C6N<br />
EPC: 307 kWh/m² - UC 1966524<br />
S<strong>in</strong>t-Martens-Latem<br />
Uitzonderlijke villa op 3.008 m² met een zicht op<br />
natuurgebied en een bruikbare opp. v. 570 m². De<br />
won<strong>in</strong>g omvat o.a. liv., kkn, 2/3 slpkrs, 2 bdkrs, ...<br />
Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv E&V ID W-028PPJ<br />
EPC: 184 kWh/m² - UC 1961225<br />
Deurle<br />
Moderne villa op 2.818 m² met zicht op natuurgebied.<br />
De villa heeft een bew. opp. v. 300 m² en omvat o.a.<br />
ruime leefruimte, kkn, 3 slpkrs, 2 bdkrs, zwemvijver, ...<br />
Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-02A2WR<br />
EPC: 280 kWh/m² - UC 876504<br />
Tel: <strong>09</strong> 282 42 00<br />
S<strong>in</strong>t-Martens-Latem<br />
Statige villa <strong>in</strong> pastoriestijl op een perceel van 2.870<br />
m² met een bew. opp. van 250 m². De villa omvat<br />
o.a. <strong>in</strong>kom, liv., buro, 5 slpkrs, 1 bdkrs, zwembad, ...<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-029880<br />
EPC: 410 kWh/m² - UC 1987516<br />
Engel & Völkers Gent-Zuid • S<strong>in</strong>t-Martens-Latem<br />
Kortrijksesteenweg 118, 9830 S<strong>in</strong>t-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • <strong>gent</strong>zuid@engelvoelkers.com<br />
13
GENT<br />
9000<br />
PRIJZEN<br />
€ 816<br />
huurprijs<br />
huurprijs € 662<br />
huis<br />
€ 275.218<br />
appartement<br />
€ 259.130<br />
bouwgrond<br />
€ 291/m 2<br />
INWONERS<br />
s<strong>in</strong>ds<br />
630<br />
Prov<strong>in</strong>cie Oost-Vlaanderen<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
17%<br />
64% 19%<br />
50% 50%<br />
Aantal <strong>in</strong>woners<br />
257.945<br />
Deelgemeentes: Gent, Mariakerke,<br />
Drongen, Wondelgem, S<strong>in</strong>t-Amandsberg,<br />
Oostakker, Desteldonk, Mendonk,<br />
S<strong>in</strong>t-Kruis-W<strong>in</strong>kel, Gentbrugge, Ledeberg,<br />
Afsnee, S<strong>in</strong>t-Denijs-Westrem, Zwijnaarde<br />
Smultip<br />
Beste frituur: De Frietketel<br />
Beste café: Café Comic Sans<br />
Schol<br />
OPPERVLAKTE 156,18 km 2<br />
Lokale specialiteit<br />
Gentse Waterzooi - Kletskoppen (koekjes) - Cuberdon (Gentse neuzekes)<br />
BEKENDE GENTENAARS<br />
DIALECTWOORDEN<br />
36%<br />
Onbebouwd<br />
19%<br />
Woongebied<br />
45%<br />
Andere<br />
Kev<strong>in</strong> De Bruyne<br />
voetballer<br />
Jan Becaus<br />
voormalig nieuwslezer<br />
Felix Van Groen<strong>in</strong>gen<br />
regisseur<br />
‘Tsiepmuile’<br />
een kle<strong>in</strong>zerig persoon<br />
‘Uitvijzer’<br />
man op vrijersvoeten<br />
‘Tuupetegoare’<br />
samen<br />
BIBLIOTHEKEN<br />
16<br />
ZIEKENHUIZEN<br />
7<br />
BASISSCHOLEN<br />
125<br />
TREKPLEISTERS<br />
Blaarmeersen<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
Het<br />
Gravensteen<br />
CINEMA<br />
Overpoort<br />
S<strong>in</strong>t-Baafskathedraal<br />
BIOSCOPEN<br />
3<br />
ZWEMBADEN<br />
6<br />
PARKEN<br />
53<br />
Holy Food Market<br />
Stedelijk Museum<br />
voor Actuele Kunst<br />
(SMAK)<br />
Ghelamco Arena<br />
© 2018<br />
14
15
WERKEN GESTART, REEDS 65% VERKOCHT<br />
G R O T E S T E E N W E G - N O O R D 5 – 9 0 5 2 G E N T<br />
<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> groene rand Gent<br />
waar stad & natuur<br />
elkaar ontmoeten.<br />
STA<br />
TUS<br />
RUWB<br />
OUWW<br />
ERKEN - FEBR<br />
. 20<br />
18<br />
TRENDY APPARTEMENTEN & RUIME WONINGEN HOOGSTAANDE “VERSLUYS” AFWERKINGSGRAAD AANGELEGDE BINNENTUINEN GRENZEND AAN<br />
TOEKOMSTIG PARKBOS GENT RUIME TERRASSEN ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN VLOTTE BEREIKBAARHEID OP BOOGSCHEUT E40/E17/R4/N60<br />
ONTDEK DIT<br />
UNIEK PROJECT<br />
VERKOOP & ONTWIKKELING - T 059 51 11 15 - WWW.GROEPVERSLUYS.BE<br />
LOKALE VERKOOP - LANDBERGH VASTGOED - T <strong>09</strong> 225 25 24<br />
16
Change language