THUIS Oss nr.1 2018

Magazine voor
huurders van
BrabantWonen
Regio Oss
2018 Nr. 1
Van
woon duur naar
inschrijftijd.
Check hoe
het werkt!
Hospice De Oase
Rustpunt in de buurt
Terug naar de groene tuin
Meer bloemen, meer leven
Bewonersparticipatie
“Elke mening telt!”
RIA, VRIJWILLIGER BIJ DE OASE
“JUIST MET KLEINE
DINGEN MAAK IK DE
BEWONERS BLIJ”

2 INHOUD
2018 Nr. 1
16
WONING ZOEKEN
VERANDERT
Van woonduur naar
inschrijftijd
4OM DE HOEK
Hospice De Oase
8PRAKTISCH
Terug naar de groene
tuin!
20
OVER DE VLOER BIJ
“Als er iets is, zijn we er
voor elkaar”
en verder...
Kort 3, 10, 15
Straatpraat 7
Praktisch 8
Typisch Oss 11
Van woonduur naar inschrijftijd 16
Werk in uitvoering 18
Dossier Meepraten en meedoen 22
Achterom 24
colofon
Uitgave van BrabantWonen
Concept en realisatie: Einder Communicatie Fotografie: Goedele Monnens,
Ellis Jansen, Edwin van Zandvoort, Thomas Segers, Peter van Huijlekom,
Karin Veenendaal, Jan Zandee
Drukwerk: Dekkers van Gerwen, ’s Hertogenbosch
Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.
BrabantWonen
Postadres en redactie:
Postbus 151, 5340 AD Oss
E-mail: info@brabantwonen.nl
Website: www.brabantwonen.nl
Locatie Oss
Venusstraat 2
Telefoon
(0412) 66 49 11
Dagelijks aanbod huurwoningen
www.brabantwonen.nl

KORT 3
Verbouwing kantoor
Venusstraat
Velen van u hebben het al gemerkt:
we verbouwen ons kantoor aan de
Venusstraat. Tijdens de werkzaamheden
zijn we gewoon open en
bereikbaar.
We maken het gebouw duurzamer
met verschillende maatregelen, zoals
bijvoor beeld zonnepanelen, een
energiezuinige klimaatinstallatie,
een warmtepomp en ledverlichting.
Daarnaast pakken we de inrichting
grondig aan, zodat het kantoor
voldoet aan de eisen van deze tijd.
Subsidie voor Proeftuin Ruwaard
Het ministerie van Volksgezondheid,
Welzijn en Sport (VWS) geeft drie jaar lang
een subsidie aan de gemeente Oss en zorgverzekeraar
CZ voor Proeftuin Ruwaard.
Het geld is bedoeld om ervoor te zorgen
dat mensen in de Ruwaard zich gezond
voelen en gezond blijven. BrabantWonen
is een van de deelnemende organisaties in
Proeftuin Ruwaard.
Proeftuin Ruwaard
In de Ruwaard bedenken wijkbewoners en
organisaties samen oplossingen waarin
mensen meer voor zichzelf en voor elkaar
doen. Door anders te denken, doen en
organiseren proberen allerlei organisaties
binnen Proeftuin Ruwaard slimmere zorg
aan inwoners te bieden. De organisaties
Overzicht renovaties
werken samen op het gebied van wonen,
welzijn en zorg. Doel? Een vitale wijk waar
bewoners tegen lagere kosten een betere
gezondheid ervaren.
Proeftuin Ruwaard is een samenwerking
van gemeente Oss, zorgverzekeraars
CZ en VGZ, BrabantZorg, Ons Welzijn,
BrabantWonen, Interzorg, Unik, Pantein,
GGD en GGZ-Oost Brabant.
Meer weten?
Kijk op www.proeftuinruwaard.nl
De afgelopen maanden zijn we druk bezig geweest om nieuwe
huizen te bouwen in Oss. Zo kunnen we beter voldoen aan de vraag
naar woningen. Ondertussen richten we ons ook op onderhoud van
bestaande woningen. De komende tijd nemen we 400 huizen onder
handen, verdeeld over een aantal buurten.
We zijn (of gaan) aan de slag in of aan de Hertog Jan I straat
(18 woningen), Singelzicht (32 appartementen), Angoralaan/
Bosschepad (188 woningen) en Het Woud (Hertewissel, Mollegang
en Schapedreef, 120 appartementen). We schilderen de buitenboel,
knappen de gevels op en gaan isoleren. Binnen pakken we de
keuken, douche en toilet aan.
Huurdersbelangenvereniging
gestopt
Aan het Gerrit van der Veenplein gaan we 32 woningen zeer
energiezuinig maken. We passen de gevel en de installatie aan,
zodat de huizen energie neutraal worden. Bovendien pakken we ook
daar de badkamer, keuken en het toilet aan.
Zulke renovaties zijn lastig voor de bewoners. Maar als het
eenmaal af is, zijn de huizen weer klaar voor de toekomst!
De Huurdersbelangenvereniging (HBV)
Oss is per 1 januari 2018 opgeheven. De
vereniging behartigde 27 jaar de belangen
van de Osse huurders bij BrabantWonen.
De Huurdersbelangenvereniging was
onze gesprekspartner als het ging
om de hoofdlijnen van het beleid van
BrabantWonen. Wilt u meedenken over
huren? Voorzitter Ruud Surstedt van
de HBV roept huurders op zich aan te
melden voor de Klankbordgroep van
BrabantWonen. Die neemt nu de formele
functie van inspraakplatform over.

4
Een hospice in een nieuwbouwwijk, waarom niet? Na een verblijf in een
tijdelijk gebouw, nam Hospice De Oase afgelopen november zijn intrek in een
nieuwbouwpand aan de rand van de wijk Mettegeupel. Beetje bij beetje neemt
de hospice (een huiselijke plek voor mensen in de laatste fase van hun leven)
zijn plek in de buurt in. Jan Verbeek, directeur van De Oase: “Je moet de
dood niet verstoppen. We zijn onderdeel van de samenleving.”

OM DE HOEK 5
Hospice De Oase
Rustpunt in de buurt
Het nieuwe gebouw van De Oase ligt slechts op een paar
honderd meter afstand van de oude, tijdelijke locatie.
Maar wát een wereld van verschil. Van vier kamers ging
de hospice naar zes kamers, in een spiksplinternieuw
pand. Directeur Jan Verbeek: “Eerst was er best wat
ophef over de komst van de hospice. Begrijpelijk ook. Het
tijdelijke gebouw stond dicht op de huizen. Bovendien
bleken de buren het niet prettig te vinden als we op een
onbewoonde kamer het rolluik naar beneden lieten. Dan
vroegen ze zich af: wat gebeurt daar? Is die persoon overleden,
of nu dood aan het gaan?”
Kijkje nemen
Inmiddels hebben de buurtbewoners ervaren dat de
begrafenisauto’s echt niet de hele dag af en aan rijden. En
dat de sfeer warm en gezellig is, en niet droevig en
bedrukt. Jan: “We letten erop dat we ons zoveel mogelijk
openstellen.” Wat dat betreft was het een gouden greep
om alle mensen in de omgeving te vragen een kijkje te
komen nemen toen het pand klaar was. Jan: “Tijdens
de open dagen was het superdruk. In totaal hebben we
wel 1.600 mensen over de vloer gehad. Iedereen was
enthousiast, ze vonden het een geweldig gebouw.”
Prettige bijvangst: aan die open dagen hield de hospice
vijftien nieuwe vrijwilligers over.
Bewuste keuze
De hospice biedt ruimte aan zes bewoners: mensen die
ongeneeslijk ziek zijn en vaak nog maar een maand of
drie te leven hebben. De meeste bewoners komen hier
omdat ze niet iemand hebben in hun eigen omgeving die
voor hen kan zorgen. Bijvoorbeeld omdat ze geen
kinderen hebben, of omdat de familie aan de andere kant
van het land woont. Ook als mensen wél voldoende
mantel zorgers om zich heen hebben, kiezen ze soms
bewust voor een hospice. Omdat ze het fijn vinden >
Over Hospice De Oase
Directeur Jan Verbeek runt De Oase
samen met twee coördinatoren.
Verder werken er ongeveer zeventig (!)
vrij willigers. De meeste van hen draaien
tenminste één keer en soms twee keer
per week een dienst van vier uur. Pantein
en andere thuiszorgorganisaties zijn er
voor de dagelijkse zorg.
Jan Vrebeek
Dankbaar werk
“Ik werk al elf jaar als vrijwilliger bij De Oase en vind het
geweldig om te doen. Dat verzorgende zit er gewoon in,
mijn moeder had dat ook. Het is het meest dankbare werk
dat ik me kan voorstellen. Je doet eigenlijk niets anders dan
mensen de hele dag verwennen. Juist met kleine dingen
maak je mensen blij. Iemand warm instoppen. Even een
lekkere nieuwe haring halen. ‘Mag dat ook?’ vragen ze vaak.
‘Alles mag hier,’ zeg ik dan altijd. Er is hier nu een meneer
die graag naar buiten gaat. Die nemen we dus mee in de
rolstoel, als we boodschappen gaan doen. Dat vindt hij
geweldig. Natuurlijk is het wel eens moeilijk. Als het echt te
lang duurt. Of als je ziet dat iemand het zwaar heeft. Dan
wil je soms dat het voorbij is. ‘Laat onze lieve heer hem nu
maar halen,’ denk ik dan. Maar, zolang ik het vol kan houden,
blijf ik dit werk doen.”
Ria Reijkers (78), vrijwilliger

6
dat de thuis zorgverpleegkundigen en vrijwilligers hen de
dagelijkse zorg uit handen nemen. Daardoor is er meer
tijd en aandacht voor elkaar.
> Nuttig en nodig
Warme broodjes
De hospice is onderdeel van het nieuwbouwplan Horzak.
Het gebouw staat nu nog alleen, midden in een kale
vlakte. “Maar dat gaat veranderen”, weet Jan. “Vanaf
september start in het weiland om ons heen de bouw van
koopwoningen. Of die nieuwe wijkbewoners moeite
zullen hebben met de hospice? Het zal heus even wennen
zijn, maar iedereen die hier nu een woning koopt, weet
dat wij hier zitten. En ik hoor dat de woningen als warme
broodjes over de toonbank gaan. Dus het komt wel goed,
denk ik.”
Dicht bij de stad
Ondertussen zijn Jan en de bewoners zelf heel blij met de
nieuwbouw: “De kamers zijn ruim en licht. De benedenverdieping
is helemaal voorzien van glas. Straks is dat
prachtig, als onze grote privétuin en het park zijn aangelegd.
Het park gaat als een brede strook dwars door de
wijk lopen. Ook met de locatie zijn we tevreden. We zitten
maar een paar honderd meter van de stad af. Vooral
in de zomer lopen vrijwilligers met een bewoner gemakkelijk
even de stad in.”
“Waarom ik hier alweer zeven jaar vrijwilliger
ben? Omdat ik nuttig en nodig wil zijn. En omdat
het echt heel mooi werk is. Je moet goed
aanvoelen wat iemand nodig heeft. En soms
doe je meer dan dat. We hebben hier bijvoorbeeld
vaak vrouwen die zelf altijd gezorgd hebben.
Zij weten niet wat hen overkomt nu ze zelf
ineens alle aandacht krijgen. Een voetmassage,
nagels lakken, noem maar op.
Bewoners hebben hier nog een fijne tijd, ook
omdat ze opgelucht zijn. Er hoeft niks meer,
de behandelingen zijn klaar. Het gedoe aan het
lijf is over. Het is raar om te zeggen misschien,
maar het is hier heel levendig. Familie en vrienden
kunnen dag en nacht binnenlopen en met
elkaar lachen we heel wat af. We lopen echt niet
de hele dag te fluisteren, hoor!”
Peggy Mulderij (48), vrijwilliger
De rol van BrabantWonen
BrabantWonen is (mede)verantwoordelijk voor de maatschappelijke
voorzieningen in de stad. “Een hospice hoort daarbij”,
vertelt Martijn de Laat, projectleider bij BrabantWonen. “Bij de
ontwikkeling hebben de architect, ‘onze’ technische mensen
en de vrijwilligers van de hospice heel intensief samengewerkt.
Het gebouw is speciaal voor deze functie ontworpen. Het is
de bedoeling dat de hospice de komende dertig jaar hier goed
vooruit kan.”

STRAATPRAAT 7
Heeft u nog woonvoornemens voor 2018?
De een wil groter wonen. De ander juist kleiner. Of groener. Of gezelliger. Omdat goed wonen
altijd beter kan: wat is úw woonvoornemen voor 2018?
Srimaryati Siswoyo
We zijn pas verhuisd en ik wil graag
de kamers van de kinderen afmaken.
Ons dochtertje slaapt nu nog bij
haar anderhalf jaar oude broer. Ja,
dat gaat heel goed hoor. Ook als ze
moeten gaan slapen. Maar de kamer
is wel wat klein. Het is fijner als ze
allebei een eigen kamer hebben. We
twijfelen nog over het tapijt. Is dat
wel zo handig? Ze tekenen en verven
namelijk graag…
Nanna Schuurmans (45)
Toeval bestaat niet, zeggen ze. Maar hoe
sterk is het dat ik deze vraag krijg?!
Ik ben net bij BrabantWonen geweest.
Mijn huwelijk is helaas gestrand. Ons in
april gekochte appartement is alweer
verkocht. Ik zoek nu een fijne nieuwe
woonplek met lift. Liefst dichtbij het
centrum. Ik heb twee herseninfarcten
gehad. Door de verlamming kan ik geen
scootmobiel of auto rijden. Duim maar
voor me!
David Harmsen (46)
Zeker weten. Ik wil stoppen met roken.
Oh, woonvoornemens? Die heb ik ook
hoor. Het terras kan wel wat TLC
gebruiken. Wat dat betekent? Dat staat
voor Tender Loving Care. Ik ga een
verticaal tuintje maken. Verder gooi ik
er voor een zuidelijk sfeertje wat frisse
kleurtjes tegenaan: lichtblauw,
okergeel. We hebben al een fijn
hangmatje hangen. Kan straks het
mooie tuinsetje dat we gekocht hebben
er ook bij. Laat de zon maar komen.
Frédèrique Niewöhner (22)
Mijn ouders hebben een huis gekocht. Ja, samen
met mijn jongere zus woon ik nog thuis. In februari
krijgen we de sleutel. We hebben er allemaal erg
veel zin in. Het huis knappen we zoveel mogelijk zelf
op. Mamma heeft de ideeën en pappa voert ze uit.
Hoe mijn kamer eruit komt te zien? Nog helemaal
niet over nagedacht. Maakt mij eigenlijk ook niet
zoveel uit. Het moet vooral goed voelen.

8 PRAKTISCH
Maak uw tuin
watervriendelijk
Je ziet het steeds vaker: een strak geplaveide achtertuin of voortuin. Praktisch misschien,
maar er komen steeds vaker forse hoosbuien voor en dan leidt al die bestrating tot
wateroverlast in de stad. Door al dat steen kan het water de grond niet in en loopt direct
naar het riool. Die kan die enorme toevoer niet aan en putten stromen over. Bij aanhoudende
droogte bevat de grond weer te weinig vocht. De oplossing: terug naar de groene tuin.
1. 2. 3. 4.
Stukje bij beetje
Eigen ontwerp
Stukje bij beetje
Keukenkruiden
Tegels eruit betekent niet
per se plantjes erin. U kunt
de tegels ook vervangen
door andere bodemmateriaal
zoals houtsnippers,
boomschors, lavastenen,
schelpen of vlonders. Wilt u
een harde ondergrond? Er
zijn waterdoorlatende klinkers
en betontegels. Als het
water maar weg kan en het
grondwaterpeil weer wordt
aangevuld.
Loop eens door de tuin:
waar zou u wat meer groen
willen hebben? Misschien
een speelgazon met borders
of liever een terras van
grind en bodembedekkers
langs de rand? Meet de tuin
op en maak nu alvast een
ontwerp voor het voorjaar.
Geef ook aan waar veel zon
is of vooral schaduw. Welke
planten passen waar? Moet
het onderhoudsvrij worden
of vindt u tuinieren juist
leuk. Neem dat alles mee bij
de inrichting van uw ideale
tuin.
U hoeft niet (meteen) de
hele tuin aan te pakken.
Misschien wilt u wat meer
groen, maar bent u zelf niet
in staat dat bij te houden.
Vraag familie of buren om
links en rechts een randje
of vierkant stuk tegels weg
te halen. Een paar onderhoudsvrije
planten erin en
u bent klaar. Toch weer wat
gaatjes waarlangs het water
weg kan. Alle kleine beetjes
helpen.
Als u dan toch bezig bent:
reserveer een klein hoekje
voor een kruidentuin. Daar
hoef je niet per se groene
vingers voor te hebben.
Peterselie, bieslook, oregano,
munt, tijm; het groeit
allemaal prima in de koude
grond. En je hebt er in de
keuken ook nog wat aan.
Kruidenplantjes koopt u
bijvoorbeeld op de markt, of
misschien hebben buren of
vrienden nog wat stekjes.
Bert weet ‘t
“Een snelle actie? Maak een geveltuin door de eerste rij tegels
tegen het huis weg te halen. Wat potgrond erin en u heeft een
strook voor een randje groen. Een mooi plekje voor stokrozen
bijvoorbeeld, die zaaien zichzelf ook nog uit.
Op www.brabantwonen.nl/geveltuinen leest u er meer over.

9
Bert weet ‘t
“Groen is leuk, maar er zijn ook plantjes
die enorm woekeren en zich op plekken
verspreiden waar ze beter weg kunnen
blijven. Lelietje-van-dalen bijvoorbeeld,
klimop, bruidsluier of bamboe. Houd ze
kort! Informeer bij aankoop.”
5. 6.
De juiste plant
Planten houden de tuin koel
en aangenaam. De bladeren
van planten zorgen voor
verdamping van regenwater.
Kies voor regenbestendig
groen. Dat wil zeggen:
planten, struiken en bomen
waarvan de wortels wat
langer in het water kunnen
staan, maar ook
(normale) droogte kunnen
hebben. Een paar tips:
gras, pinksterbloem, irissen,
zomerklokje, munt, moerasvergeet-mij-nietje,
koningsvaren,
kattenstraat, struikwilg,
kornoelje, lavendel. Tijd
voor een nieuwe schutting?
Denk daarvoor ook eens
aan een groene afrastering
van heesters of rekken waar
groen doorheen groeit.
Bert weet ‘t
“Boompje planten? Zorg dat deze geen hinder
gaat vormen voor de buren. Plaats bomen zo
dat ze geen licht of uitzicht (gaan) ontnemen
en op minimaal één meter van de erfgrens.
Veilige keuze: een laagstam fruitboompje.
Daar plukt u ook nog de vruchten van.”
Meer bloemen,
meer leven
Met meer groen komen ook
weer meer vlinders, vogels
en egeltjes terug in de stad.
Dankzij de biodiversiteit
(meer verschillende plantensoorten)
wordt hun leefgebied
weer groter en uw tuin
nog levendiger.
GROEN IS GEZONDER
Een mooie groene tuin is in vele opzichten beter
voor de gezondheid.
• Verhoogde omgevingstemperatuur: vooral in een
hete zomer kan in de stad de hitte niet weg. Dat
is ongezond voor met name ouderen en zieken.
• Luchtkwaliteit: door verstening in de stad neemt
de concentratie fijnstof toe.
• Stress: een groene leefomgeving vermindert
stress en werkt positief bij herstel van ziekte.
Wist u dat…
…op warme, windstille zomerdagen het in de stad soms
wel 8 graden warmer is dan buitenaf? Met elke 10
procent extra betegeling stijgt de temperatuur met 0,2
graden. Dit fenomeen noemen we het stedelijk ‘hitteeiland.’
...Nederland met steeds grotere droogtes en extreme
hoosbuien te maken krijgt? De oorzaak is niet alleen
klimaatverandering, maar ook verstedelijking van
natuurgebied.

10 KORT
Meepraten?
Word lid van de
Klankbordgroep
De Groene Brink
BrabantWonen, Caspar de Haan onderhoud
& renovatie en Kemkens installatiebedrijf
slaan de handen ineen. Vlakbij
het centrum van Oss verbouwen wij
een leegstaand pand tot vier verschillende
energiezuinige woningen. Op deze
manier kunnen we de resultaten van de
verschillende installaties goed monitoren
en ontwikkelen we onze duurzaamheids ambities verder in de praktijk.
Voor deze vier huizen zochten we in het afgelopen najaar betrokken huurders;
mensen die duurzaamheid zó belangrijk vinden, dat zij er ambassadeur voor
willen zijn. Zij werken graag mee aan dit unieke experiment en delen hun ervaringen,
zodat wij onszelf kunnen verbeteren.
Kijk ook op www.brabantwonen.nl/de-groene-brink
Wilt u graag meepraten over
de woningen die we bouwen,
woonlasten, de leef baarheid in
uw buurt en nog vele andere
onderwerpen? Word lid van onze
Osse klankbordgroep! Dan kunt
u in een ontspannen sfeer
leerzame bijeenkomsten
bijwonen en meepraten.
In de bijeenkomst van eind november
bespraken we samen de prestatieafspraken
2018 die we maakten met de gemeente,
Mooiland en de huurders. We namen de
wijziging in het woonruimteverdeelsysteem
in Oss onder de loep. En onderzochten hoe
we het nieuwe systeem het beste bekend
kunnen maken. Daarnaast bepaalden we
samen wat er in 2018 op de agenda van de
klankbordgroep komt te staan: woonlasten,
zorg en wonen, veiligheid en voorzieningen
in complexen.
Informatie
Wilt u meer informatie over de klankbordgroep?
Uzelf aanmelden, of gewoon eens
een bijeenkomst bijwonen? Neem dan
contact op met Willemien van Rossum
(w.van.rossum@brabantwonen.nl) of Wim
Sterks (w.sterks@brabantwonen.nl).
Of kijk op www.brabantwonen.nl/
klankbordgroep-oss.
Samen goed presteren
De Prestatieafspraken van 2018 zijn rond. Met gemeente Oss,
woningcorporatie Mooiland en Huurdersbelangenvereniging Oss
spraken we af waar we aan gaan werken. Zo gaan we samen op
zoek naar locaties voor nieuwbouw en naar nieuwe woningtypen,
zoals flexibele woningen. Op die manier zorgen we voor voldoende
geschikte woningen. Daarnaast doen we dit jaar met Mooiland een
proef om woningen te verduurzamen, met het idee de woonlasten
omlaag te brengen. Verder onderzoeken we hoe bewoners prettig
en veilig in hun woning kunnen blijven wonen, ook als ze ouder
worden. Ook willen we de energielabels van bestaande woningen
verbeteren en zorgen voor energieneutrale nieuwbouw. En we gaan
nóg meer doen om buurten te verbeteren en leefbaarder te maken.
Alle partijen vinden het belangrijk dat huurders voldoende inbreng
hebben. We blijven ze dan ook betrekken en voeren regelmatig
overleg met huurders over ons beleid. Zie voor meer informatie
www.brabantwonen.nl/prestatieafspraken
Op p. 22 in deze Thuis leest u meer over
meedenken met BrabantWonen.

TYPISCH 11
Oss verrast
Kitty Schaap is
journalist en stadsdichteres
van Oss. In ieder nummer
van THUIS gaat ze in op een
typisch Osse plek, gebouw of
gebruik. Net wat opvalt. En
wat Oss tot Oss maakt.
Op zoek naar dat ene perfecte knoopje voor je zelfgemaakte
fantasykostuum? Oss heeft het. Midden in het stadshart, ontdek je
in de Galerij Fantasy Fournituren, waar je alle speciale materialen
voor jouw passie vindt; tot het kleinste versierinkje aan toe. Zo’n
speciaalzaak verwacht je nu niet in een stad waar tot voor kort
de leegstand zegevierde. Maar Oss zou Oss niet zijn als er op die
ongezellige lege zaken niets iets bedacht werd; het project
Mijn droomwinkel stelde startende ondernemers in staat om
in een aantal panden hun eigen bedrijf te beginnen.
Dat was niet tegen dovemansoren gezegd. Er waren zoveel
aanmeldingen dat een beoordelingscommissie een keus moest maken.
Dus is de stad nu een trekpleister voor exclusieve winkeltjes.
Loop eens door de straten en steegjes en je ontdekt ze vanzelf:
bijvoorbeeld een stripwinkel waar je nu net voor weinig geld die
ene antieke Suske en Wiske koopt, een mozaïek- en sieradenwinkel,
een stylingwinkel en een welvoorziene bierzaak, waar je beslist een
lekker biertje uit China kunt scoren. Dan is er nog Misceaup, een
vintagewinkel vlakbij de Grote kerk. Je hoeft niet te gaan zoeken, want
binnenkort staat er een speciale vintageroute op papier.
Zo is een saai stadscentrum met Kruidvat en Blokker ineens veranderd
in een walhalla vol hippe tentjes in stegen en straatjes. Dorst en honger
gekregen van al dat shoppen? Dan op naar de Peperstraat, een straatje
vol splinternieuwe horecagelegenheden, van De Winkel tot Woodstock,
van Da Tommasso tot Bistro Louis. Zie je nu wel? Oss verrast.

12 SAMEN LEVEN
Oplossen van burenoverlast
“Buren moeten elkaar

13
leren begrijpen”
Prettig wonen met een veilig gevoel: dat
wil iedereen. Als je overlast ervaart in de
buurt, dan gaat dat ten koste van je
woonplezier. Buurtbemiddelaars kunnen
daar wat aan doen, door onderlinge
ergernissen en ruzies op te lossen. Zowel
in Oss als in ’s-Hertogenbosch werken we
met buurtbemiddeling. We lopen een
middagje mee met twee vrijwilligers van
Buurtbemiddeling073. “Soms zorgt een
simpel misverstand voor grote irritaties.”
Ze zijn goed opgeleid, de bemiddelaars van
Buurtbemiddeling073. Neeltje van Alebeek is een van
hen. Door kennis en ervaring weet ze inmiddels haarfijn
hoe je een burenruzie aanpakt. “De opzet is dat we
altijd met twee bemiddelaars naar een bewoner toegaan”,
legt ze uit. “Op dat moment weten we bijna niets
van het probleem. Zo gaan we neutraal het gesprek in.
Het gaat voor ons ook niet om de overlast zelf, maar
om het gevóel dat mensen erbij hebben. Tijdens het
eerste gesprek draait het om de vraag: waar hebben
de bewoners behoefte aan? Kunnen we samen met de
buren een oplossing zoeken? En zo ja: willen ze dat ook
proberen? Wij lossen het probleem niet op, maar we
helpen bewoners om zelf een oplossing te vinden.”
is heel belangrijk dat diegene ook zijn verhaal doet”,
zegt Neeltje. “Daarna begint voor ons de ‘kunst van het
verleiden’. Wil hij met de buren in gesprek? Zo ja, dan
plannen we een bemiddelingsgesprek op een neutrale
locatie. Eén gesprek is meestal genoeg om het conflict
op te lossen. We maken dan direct afspraken en leggen
die vast in een overeenkomst. Soms kan een simpele
oplossing voldoende zijn, bijvoorbeeld een tapijt leggen
om geluiden te dempen.”
Onbegrip zorgt voor irritatie
De meest voorkomende vormen van overlast zijn
geluidsoverlast, hinder van kinderen of dieren en
parkeerproblemen. Wilma Gevers, coördinator
>
Overlast bespreekbaar maken
Soms is coaching of een luisterend oor al voldoende.
Neeltje: “Mensen vinden het vaak moeilijk om overlast
bespreekbaar te maken. Praktische tips helpen hen om
op een goede manier in gesprek te gaan met de buren.”
Is dat niet genoeg, dan gaan de bemiddelaars langs
bij de buurtbewoner die voor de overlast zorgt. “Het
“Wij lossen het probleem niet
op, maar we helpen bewoners
om zelf een oplossing te vinden”
Buurtbemiddeling in de regio
Buurtbemiddeling073
Buurtbemiddeling073 is actief in de hele gemeente
’s-Hertogenbosch. Sinds 1 januari 2017 is het een
zelfstandige stichting, die gefinancierd wordt door
de gemeente en woningcorporaties, waaronder
BrabantWonen. Zie www.buurtbemiddeling073.nl
voor meer informatie.
Buurtbemiddeling Oss
Buurtbemiddeling Oss is een gezamenlijk project
van Ons Welzijn, politie, BrabantWonen, Mooiland
en gemeente Oss.
Zie www.brabantwonen.nl/buurtbemiddeling of
www.ons-welzijn.nl

Buurtbemiddeling073: “De bemiddelaars proberen
altijd te achterhalen hoe een conflict is ontstaan. Vaak
is er sprake van een onderliggend probleem.
Zo was er eens een conflict tussen een gezin dat oorspronkelijk
niet uit Nederland kwam en een Nederlands
gezin. De Nederlandse buurman riep regelmatig
‘Koffie!’ naar de buren, maar die begrepen niet dat de
koffie op dat moment klaarstond. Ze gingen dus niet in
op de uitnodiging. De buurman voelde zich afgewezen,
de irritaties stapelden zich op en de buren praatten
niet meer met elkaar. Door duidelijk te zijn naar elkaar,
kun je misverstanden voorkomen.” De bemiddelaars
proberen ervoor te zorgen dat mensen weer begrip
voor elkaar krijgen. Als het begrip er is, dan lukt het
vaak wel om de problemen zelf op te lossen. Neeltje:
“Mensen hebben soms niet eens in de gaten dat ze
overlast veroorzaken. Daarom is het zo belangrijk om
het gesprek aan te gaan. Want uiteindelijk willen we
allemaal hetzelfde: je fijn voelen in je eigen huis.”
“Mensen hebben soms niet
in de gaten dat ze overlast
veroorzaken”
Wist u dat…
Buurtbemiddeling073 jaarlijks
250 zaken behandelt? En maar
liefst 60% van alle meldingen
wordt opgelost?
Direct
buurtbemiddeling
aanvragen
Ervaart u overlast in de buurt? Heeft
u ruzie met de buren? U kunt direct
buurtbemiddeling inschakelen.
Woont u in ’s-Hertogenbosch? Bel
073-203 24 50 of stuur een mailtje
naar info@buurtbemiddeling073.nl.
Osse bewoners kunnen terecht
bij Buurtbemiddeling Oss,
tel. 088-3742525, of mail
buurtbemiddelingoss@ons-welzijn.nl.

KORT 15
BrabantWonenFestival
Vaste prik: het jaarlijkse BrabantWonenFestival, speciaal
bedoeld om alle leden van de klankbordgroepen
en bewonerscommissies Oss en ’s-Hertogenbosch
in het zonnetje zetten. Als dank voor hun inzet trakteerden
we hen afgelopen december op een gezellig
samenzijn met een ontspannend programma en een
drankje en een hapje.
Ongewenst bezoek?
Babbeltrucs: trap er niet in! De afgelopen tijd kregen
we van onze huurders meerdere meldingen binnen
over mensen die zich voordoen als medewerkers
van BrabantWonen en zich zo een weg naar binnen
praten. Over het algemeen kondigen wij ons bezoek
aan of maken we een afspraak. Onze medewerkers
dragen herkenbare kleding, met op de borst óf op
de mouw het logo van BrabantWonen (zie foto).
Bovendien hebben ze een legitimatiebewijs
bij zich. Als wij leveranciers
of aannemers op pad sturen,
dan laten we u dat van tevoren
weten.
Belt iemand onder de naam
BrabantWonen aan en vertrouwt
u het niet helemaal?
Bel ons dan gerust. Op kantoor
kunnen wij controleren of iemand
van ons aan de deur is geweest. Bent u
toch slachtoffer geworden van een babbeltruc? Doe
aangifte bij de politie én laat het ons weten. Vraag
naar de wijkbeheerder of huismeester.
Op www.politie.nl/themas/babbeltruc.html vindt u
meer informatie en tips.
Woonafspraken gemaakt
Ze zijn weer rond, de prestatieafspraken die we jaarlijks maken
met huurdersorganisaties, andere woningcorporaties en
gemeenten. Begin december 2017 legden we vast wat we samen
doen om voldoende, betaalbare, kwalitatief goede en energiezuinige
woningen in prettige wijken te realiseren.
BrabantWonen heeft in elf gemeenten woningen en ander
vastgoed. Met zes ervan maakten we prestatieafspraken: Oss,
’s-Hertogenbosch, St. Michielsgestel, Bernheze en Meierijstad en
Boekel. In de overige gemeenten volgen we ontwikkelingen op de
voet. Bovendien geven we aan dat we graag met hen samen willen
werken. Zie voor meer informatie:
www.brabantwonen.nl/prestatieafspraken
Goede cijfers
Elke vier jaar beoordeelt een onafhankelijke
visitatiecommissie onze prestaties. Zo ook
afgelopen december. En we scoorden goed! Onze
cijfers liggen tussen een 7,0 (voor presteren
naar vermogen) en een 8,1 (presteren naar onze
opgaven en ambities). Daarmee zitten we op of
zelfs boven de norm. We zijn trots
op de mooie beoordeling. Maar ook
bescheiden, omdat we weten dat er
nog veel te doen is. Lees meer op
www.brabantwonen.nl/visitatie

16 WONING ZOEKEN VERANDERT
Van woonduur
naar inschrijftijd
Het verdelen van woningen in Oss en omgeving verandert. Vanaf 1 juni 2018 draait het niet
langer meer om uw woonduur – de tijd die u op uw huidige adres woont – maar om uw
inschrijftijd. BrabantWonen stelt de woonduur die u heeft opgebouwd veilig. Hoe? We schrijven
iedereen die een woning bij ons huurt in gemeente Oss of Heesch automatisch in als
woningzoekende. Daarbij rekenen we uw woonduur om in inschrijftijd. Zo behoudt u uw
opgebouwde positie, zónder dat u iets hoeft te doen.
Op zoek naar een nieuwe woning? Eerder hoefde u
zich alleen maar in te schrijven als u wilde reageren
op een huurwoning van BrabantWonen. Wie het langst
op zijn huidige adres woonde, kreeg als eerste de
woning aangeboden. “Eigenlijk bouwde je automatisch
woonjaren op, ook al stond je niet ingeschreven als
“We schrijven ál onze huurders
in gemeente Oss en Heesch
automatisch in en rekenen hun
woonduur om naar inschrijftijd.
Wel zo makkelijk!”
woningzoekende”, zegt Wilma Verheijde van de afdeling
Ontwikkeling bij BrabantWonen. “Per 1 juni 2018
verandert dit. Vanaf dan geldt niet langer de woonduur
maar de inschrijftijd. Sta je vóór die tijd ingeschreven
als woningzoekende, dan rekenen we de woonduur om
in inschrijftijd.”
Automatisch ingeschreven
“De afgelopen weken liep het storm”, vervolgt Wilma.
“Veel van onze huurders wilden zich direct inschrijven
als woningzoekende. Helaas kregen we te maken met
een storing in het inschrijfsysteem. Daarop besloten we
ál onze huurders in de gemeente Oss en in Heesch per
1 juni 2018 automatisch in te schrijven. Nu heb je er als
huurder van BrabantWonen bijna geen omkijken meer
naar. Je weet dat straks je woonduur keurig verzilverd
wordt in inschrijftijd. Wel moet je vanaf 2019 zelf je
inschrijving verlengen.”

17
Gé Wagemakers, Wilma Verheijde en Ruud Surstedt in gesprek
Eerlijk wachten
Waarom BrabantWonen overstapt op inschrijftijd?
Wilma: “Het systeem van woonduur klopte, maar het
vóelde niet helemaal eerlijk. Woonde je vijftien jaar op
hetzelfde adres en dacht je, kom laat ik eens verhuizen,
dan kwam je best snel aan een woning. Misschien wel
sneller dan iemand die al jaren op woningen reageerde.
Mensen blijken het prettiger te vinden om uit voorzorg
ingeschreven te staan en in de rij te wachten. Net als bij
de bakker, waar je een nummertje trekt. Zodat niemand
‘voordringt’.”
Meer grip
De keuze voor de overstap naar inschrijftijd kwam in
goed overleg met de huurdersvereniging en gemeente
Oss tot stand. Wethouder Gé Wagemakers: “We zijn erg
vóór deze nieuwe methode. Huurders krijgen meer grip
op hun situatie. Vroeger raakte je je woonduur kwijt als
je tijdelijk verhuisde – na een scheiding bijvoorbeeld
– en vandaaruit een nieuwe huurwoning zocht. Straks
heb je meer bewegingsvrijheid. Een ander voordeel:
BrabantWonen werkt in Oss dan met hetzelfde criterium
als in ‘s-Hertogenbosch. En ook zoals Mooiland,
een andere verhuurder in regio Oss. Wel zo duidelijk.
Bovendien is het de opstap naar één regionaal systeem
in de toekomst.”
Inschrijfgeld
Of er ook nadelen zijn aan het nieuwe systeem? Ruud
Surstedt van huurdersbelangenvereniging Oss*: “In
het overgangsjaar 2018 is de automatische inschrijving
weliswaar gratis. Maar daarna moet je een tientje per
jaar betalen om ingeschreven te staan.” Wilma vult aan:
“Dat geld gaat niet naar BrabantWonen, maar naar
WoonService Oss. Dat is de dienst die vanaf juni de
sociale-huurwoningen in regio Oss aanbiedt en de inschrijvingen
verzorgt.” Ook vindt Ruud het spannend of
niet-huurders zich op tijd inschrijven om hun woonduur
mee te laten tellen. “Soms weet je nú niet dat je stráks
misschien een sociale-huurwoning zoekt. Mijn advies is
dan ook: schrijf je in en zeg het voort!”
Huurt u bij BrabantWonen?
Iedereen die op 1 juni 2018 bij ons geregistreerd staat als huurder
in gemeente Oss of in Heesch, schrijven wij automatisch in
als woningzoekende bij WoonService Oss. Daarbij rekenen we
uw woonduur om in inschrijftijd.
Heeft u inwonende kinderen boven de 18 jaar?
Inwonende kinderen boven de 18 jaar moeten zich voor 1 juni
2018 wél apart inschrijven, om hun woonduur mee te laten
tellen. Dat kan via www.woningzoekenverandert.nl.
Huurt u níet bij BrabantWonen en zoekt u nu (of straks
misschien) een woning?
Staat u al ingeschreven als woningzoekende, dan rekenen
we uw woonduur automatisch om naar inschrijftijd. Staat u
nog niet ingeschreven? Doe dit dan vóór 1 juni 2018. Alleen
dan weet u zeker dat de woonjaren die u tot nu toe heeft
opgebouwd, omgezet worden in inschrijftijd.
Wilt u niet ingeschreven staan als woningzoekende?
Als u in 2019 de inschrijving niet verlengt, wordt u
auto matisch weer uitgeschreven als woningzoekende. Wilt u
helemaal niet ingeschreven staan? Stuur dan een e-mail naar
afspraakmakenoss@brabantwonen.nl. Of neem telefonisch
contact met ons op. Bij uitschrijving verliest u wel uw
woonjaren en daarmee de door u opgebouwde inschrijftijd.
Wat verandert er nog meer?
• Vanaf 1 juni 2018 staat ons woningaanbod op WoonService
Oss. Inschrijven, zoeken en reageren gaat dan via
www.woonserviceoss.nl. En niet meer via de site van
BrabantWonen. Als verhuurder gaan we nog steeds over het
verdelen van de woningen. Wij bepalen wie welk huis krijgt.
• We stellen voortaan een kwart van onze woningen beschikbaar
via loting. Zo zorgen we ervoor dat mensen met een
korte inschrijftijd ook kans blijven hebben op een woning van
BrabantWonen. Dat geldt bijvoorbeeld voor veel jongeren.
Natuurlijk mag iedereen meeloten, dus ook wie een lange
inschrijftijd heeft. Daarnaast blijft onze urgentieregeling
bestaan.
Meer weten?
Wilt u meer weten over de nieuwe manier van woonruimteverdeling?
Op www.woningzoekenverandert.nl vindt u alle informatie.
Of bel met Klant & Wonen. Onze medewerkers helpen u graag
verder. Tel. (0412) 66 49 11.
*Huurdersbelangenvereniging Oss is inmiddels opgegaan in de Klankbordgroep BrabantWonen, zie p. 3.

18 WERK IN UITVOERING
Onze opdracht is voor goede, betaalbare woningen te zorgen.
We zijn altijd wel ergens bezig; met ontwikkelen, bouwen en
renoveren. Misschien ook bij u in de buurt.
De Tweeling
Aan de ingang van de wijk Horzak-Noord, op de hoek van
de Horzakstraat en de Professor Regoutstraat, ontwikkelen
we twee identieke appartementenblokken. Samen bieden ze
ruimte aan 44 sociale-huurappartementen.
www.brabantwonen.nl/de-tweeling
Kapelsingel
Op de hoek van de Kapelsingel en Singel 1940-1945 komen
36 sociale-huurappartementen. Met omwonenden en
gemeente Oss keken we naar de beste manier om de
woningen in te passen in de wijk. We ronden de plannen af
en willen dit jaar nog met de bouw beginnen.
www.brabantwonen.nl/kapelsingel
Sterrebos/Iemhof
Wijkcentrum D’n Iemhof verdwijnt en de nieuwe Iemhof komt
op de begane grond van Sterrebos. Sterrebos zelf krijgt een
opknapbeurt, waardoor het wooncomfort in de flat verbetert.
Piekenhoef
In de Piekenhoef bouwen we aan 33 grondgebonden
woningen. We streven ernaar de huizen zeer energiezuinig
te maken.
De Groene Brink
Ombouwen van Steunpunt De Brink naar 4 kleine zeer
energiezuinige woningen, in een proef met in elke woning
een andere installatie.
www.brabantwonen.nl/de-groene-brink
Sibeliuspark
Het gebied rondom het Sibeliuspark wordt opgeknapt en
opnieuw ingericht. Het verandert in een multifunctioneel,
aantrekkelijk park waarbij ook nieuwe publieksfuncties
en woningen worden gerealiseerd. We ontwikkelen hier
75 huurwoningen.
Het Woud
Voor de 120 woningen aan de Hertewissel, Mollegang en
Schapedreef plannen we dit jaar een opknapbeurt.
www.brabantwonen.nl/het-woud
Grote vraag,
extra plannen
De vraag naar betaalbare socialehuurwoningen
is groot, omdat veel
mensen zijn aangewezen op
goedkopere woningen. Maar ook
omdat ouderen langer thuis blijven
wonen en omdat mensen met een
verstandelijke of lichamelijke
beperking steeds vaker zelfstandig
gaan wonen. Daarom ontwikkelt
BrabantWonen samen met de
gemeente Oss nu zo snel mogelijk
nieuwbouw op locaties waar al langer
plannen voor waren.
In 2016 leverde BrabantWonen al
28 appartementen op aan de
Berghemseweg (45 Square) en nu dus
54 appartementen van de Vissershof
(www.brabantwonen.nl/vissershof).
Andere plannen zijn in voorbereiding.
Angoralaan
Begin 2018 beginnen we met groot onderhoud aan 188
woningen aan de Angoralaan. Deze woningen krijgen
een algehele opknapbeurt. We pakken de buitenzijde
en binnenzijde aan en maken daarbij de woningen zo
energiezuinig mogelijk. Momenteel bereiden we de
opknapbeurt voor, in nauw overleg met de bewoners.
www.brabantwonen.nl/angoralaan

19
Zelf je appartement kiezen in de Vissershof
“Die wil ik!” Thea Ruijs (80) plakt vastberaden haar naamsticker
op appartement 10L. Zij staat bovenaan de lijst, dus heeft ze
eerste keus uit de 54 appartementen van het nieuwbouwproject
Vissershof, naast de Visserskerk, vlakbij het centrum van Oss.
Jong en oud, samen of alleen, het publiek is heel gemêleerd in de
Visserskerk, op woensdagavond 11 oktober. Het is ‘keuzeavond’
voor nieuwbouwproject Vissershof: tijdens deze avond krijgen de
gegadigden hun appartement toegewezen. Of beter gezegd: ze
mogen zelf een appartement kiezen. Hoe hoger je op de lijst staat,
hoe meer je te kiezen hebt.
Lijstje
Iedereen is goed voorbereid en heeft een lijstje bij zich met de fijnste
appartementen: op de begane grond, of juist niet, met uitzicht
op de kerk of juist op de school, ’s ochtends of juist ’s avonds zon in
de woonkamer.
Stickers plakken
Voor elke kandidaat ligt een oranje naamsticker klaar en wie geroepen
wordt, mag naar voren komen om zijn sticker te plakken op het
appartement naar keuze. Als Thea als eerste haar sticker geplakt
heeft, wordt appartement 10L op een aantal lijstjes met een kleine
zucht weggestreept. “Nu maar hopen dat ik niet te veel weg hoef
te strepen,” fluistert iemand. Uiteindelijk is iedereen gelukkig
tevreden met de uiteindelijke verdeling. In het halletje van de kerk
worden documenten getekend en zo loop je uiteindelijk als officiële
huurder na anderhalf uur de kerk weer uit.
Nieuwe buren
Gedurende de avond zijn al leuke gesprekken ontstaan tussen de
toekomstige bewoners. Er zijn handen geschud met de nieuwe
buren, de sfeer was gezellig. Dat wordt leuk wonen, straks in de
Vissershof, zoveel is al duidelijk.
Over de Vissershof
Naast de Visserskerk aan de Berghemseweg
in Oss bouwt BrabantWonen 54 socialehuurappartementen.
Ontworpen in een U-vorm,
rond een groene binnentuin. Elk appartement
heeft een woonkamer, badkamer, apart toilet,
twee slaapkamers, open keuken en een balkon.
Bovendien is er voor elk appartement een eigen
parkeerplaats beschikbaar.
Wonen naast de Visserskerk in Oss
Eerste keus
Ze woont in Heesch, maar de zus, zoon,
kleinkinderen en achterkleinkinderen van
Thea Ruijs (80) wonen in Oss. “Ze zeggen
allemaal: oma, kom toch hier wonen,” vertelt
ze. Sinds het overlijden van haar man, kortgeleden,
woont ze alleen. Ze vindt dat niet
prettig en liet zich dus gemakkelijk overhalen
tot het inschrijven voor de Vissershof.
Zij mag als eerste een appartement uitkiezen,
want ze staat bovenaan de lijst.
“Het geeft een veilig gevoel, het appartement
zelf, maar ook dat ik nu zo dichtbij mijn
familie ga wonen.”
Ver weg kijken
Arja Panhuis (67) moest best even wachten
tot ze aan de beurt was, maar kon toch haar
naamsticker plakken op het appartement dat
haar eerste keus is.
“De meeste mensen willen aan de andere
kant wonen, maar ik wil juist liever aan de
kant waar de speelplaats van de school is.
Dat vind ik gezellig. En je kan ver weg
kijken.” Ook zij is heel blij met de ligging
van de appartementen: “Ik wil alles zo lang
mogelijk zelf kunnen blijven doen, dus het is
heel fijn dat ik straks overal dichtbij zit.”
Waar de zon opkomt
Bianca Jansen (52) en haar dochter Anna
(12) zijn blij; zij zagen het appartement van
hun eerste en tweede keus naar anderen
gaan, maar zijn ook met hun derde keus heel
tevreden. “We hebben thuis al heel goed
gekeken. Naar waar de zon opkomt en zo,”
vertelt Anna. Waar ze zich het meest op verheugt?
“Ik hoef nu nog maar een kwartiertje
te fietsen naar school!” Ze kiest parkeerplaats
18, omdat ze om 18 oktober jarig is.
Bianca is vooral blij met de centrale ligging
van de appartementen: “Dichtbij de winkels
en bij het station.”

Buurvrouw Onnie
“Als er iets is,
dan zijn we er
voor elkaar”

OVER DE VLOER BIJ... 21
Op de telefoon van Lenie Pataki-Ooms (72)
komt een berichtje binnen: “Doe de poort
eens open, ik heb lekkere soep.”
Buurvrouw Onnie komt langs. Ze kennen
elkaar nog van vroeger. Lenie woont nu
twee jaar in een fijn huisje in een knusse
buurt. En ze is er nog elke dag blij mee:
“Hier in de straat zorgen we voor elkaar.”
Lenie is blij dat Onnie met een soepje langskomt. Ze
heeft een drukke week achter de rug. Met haar dochter
was ze zaterdag een dagje naar Tilburg. Zondag heeft
ze een ‘loeidrukke’ dienst gedraaid in het ziekenhuis,
waar ze vrijwilligerswerk doet op de spoedeisende hulp.
En vervolgens kwam haar zus twee dagen langs en zijn
ze naar Nistelrode en Rosmalen gefietst. Lenie doet
alles op de fiets. Ze heeft al 5000 kilometer gefietst
dit jaar.
“We hebben hier
allemaal PHPD: pijntje
hier, pijntje daar.”
Allerfijnste huisjes
Lenie is dolblij dat ze twee jaar geleden hier is komen
wonen. Haar dochter woont om de hoek. Zij had er bij
Lenie op aangedrongen om zich voor deze huisjes in te
schrijven.
Lenie: “Dit zijn de allerfijnste huisjes voor mensen
zoals wij. Alles gelijkvloers, een tuintje en een
schuurtje. Straks wordt alles gerenoveerd, dan wordt
ook het drempeltje tussen slaapkamer en badkamer
weggehaald. En we krijgen nog betere isolatie.”
Buurtgevoel
Maar het meest blij is ze met het buurt gevoel. Onnie
is het daar helemaal mee eens: “Mijn kinderen wonen
ver weg, die kunnen niet snel even komen. Daarom is
het zo fijn dat iedereen hier voor elkaar zorgt. De ene
buurman komt altijd klussen. De andere heeft kipjes,
die brengt altijd eieren rond.” Lenie vult aan: “Het is
zo’n fijn gevoel. Als je elkaar even niet gezien hebt, dat
er dan een appje binnenkomt: ‘Is alles nog goed?’”
Housewarming
“Als je een beetje spiritueel zou zijn, zou je hier al
die goede energie voelen,” zegt Lenie. “Waar het
om gaat: als er iets is, dan zijn we er voor elkaar.
We hebben hier allemaal PHPD: pijntje hier, pijntje
daar. Dus heb je af en toe hulp nodig. Er is altijd wel
iemand die even met je naar de dokter kan rijden.
Maar het is vooral heel gezellig hoor. Laatst hebben
we weer een housewarming gehad van een nieuwe
bewoner. En straks gaan we met zijn allen uit eten bij
het restaurantje om de hoek. Wie mee wil, gaat mee.
En mijn directe buurvrouw, die in een rolstoel zit, die
duwen we er natuurlijk ook heen.”

22 DOSSIER
Bewonersparticipatie
Meepraten en meedoen
Wat gebeurt er zoal in uw wijk? Wat zijn de wensen
van u en uw buurtgenoten? Om BrabantWonen
daarvan op de hoogte te houden, kunt u als bewoner
uw zegje doen op bijeenkomsten en in commissies.
Wist u van het bestaan daarvan? Hieronder leest u
wat zoal de mogelijkheden zijn. Zit er iets voor u bij?
Meld u dan vandaag nog aan.
De leefbaarheid en gezelligheid in de wijk hangt
grotendeels af van wat bewoners daar zelf aan doen.
Buurtfeestjes, straatvegen, tuinieren; in sommige buurten
loopt het storm met initiatieven, op andere plekken
blijft het wat stiller. Dat wil niet zeggen dat de bewoners
daar geen wensen hebben. Tijdens klantpeilingen
merken wij dat mensen wel degelijk graag meepraten
over bepaalde onderwerpen. Maar waarom niet vaker
uw mening geven of een idee voorleggen? U wilt toch
ook graag gehoord worden?
Leefbaarheid
Wist u dat wij goede en creatieve initiatieven ook
financieel ondersteunen? Daarvoor is er het leefbaarheidsbudget,
bedoeld voor activiteiten die de buurt
een oppepper geven. Zo zijn er moeders de met hun
kinderen één keer in de maand een schoonmaakactie
houden: veger en prikstok in de aanslag. Deze mensen
zetten zich in voor een betere wijk en dat wordt beloond.
En ‘voor wat, hoort wat’: BrabantWonen regelt in
ruil voor hun inzet een zwembaduitje voor de kinderen
of levert een bijdrage aan een Halloween party. Kijk,
dat zijn nog eens leuke acties. Zo kunt u vast ook wel
iets verzinnen voor uw eigen buurt, plein of gebouw.
Zie www.brabantwonen.nl/leefbaarheidsbudget voor
meer informatie.
Kunst en cultuur
Daarnaast hebben we het Buurtcultuurfonds
BrabantWonen, een samenwerking van BrabantWonen
en het Prins Bernhard Cultuurfonds Noord-Brabant.
Een fonds voor meer kunstzinnige projecten die de ontmoeting
tussen bewoners bevorderen. Bijvoorbeeld een
metamorfose van de entree van een complex: bewoners
vrolijkten samen met een kunstenares de ruimte
op met aquarellen en een muurschildering. Of een
schuttingproject, waarvoor huurders onder leiding van
een artiest de schuttingen in de wijk in een waar kunstwerk
omtoverden. Dit cultuurfonds is er ook voor uw
buurt. Praat eens met anderen over eventuele creatieve
mogelijkheden. Samen kom je vast op leuke ideeën.
Kijk op: www.brabantwonen.nl/buurtcultuurfonds
Meepraten en denken
Veel projectvoorstellen zijn afkomstig van de bewonerscommissies,
groepjes mensen die actief zijn
voor eigen straat, complex of appartementengebouw.
BrabantWonen telt zeker vijftig van dit soort commissies,
die variëren van drie tot tien leden. Ze overleggen
met BrabantWonen over serieuzere onderwerpen,
maar bedenken ook activiteiten voor straat of
gebouw zoals papier ophalen voor een goed doel of
het opknappen van een binnentuin. Informeer gerust
of er een bewonerscommissie in uw straat of complex
is. Zo niet, dan wilt u die zelf misschien oprichten?
Hier vindt u meer informatie: www.brabantwonen.nl/
bewonerscommissies.
Klankbordgroep
BrabantWonen heeft twee klankbordgroepen: eentje
in Oss en eentje in ’s-Hertogenbosch. Vijf avonden per
jaar praten we samen over de meest uiteenlopende
onderwerpen. We delen informatie over bijvoorbeeld
huurverhoging of het jaarverslag. Vervolgens praten
we in kleinere groepjes over onderwerpen die de deelnemers
zelf aandragen: duurzaamheid, digitalisering,
veiligheid, doorstroming en verhuurbaarheid. Daarna
kan een verdiepingsgroep nog verder inzoomen op een
belangrijk onderwerp. De resultaten van deze overleggen
koppelen we weer terug met de commissies.
Nieuwsgierig geworden? Zie elders in dit magazine de
vaste rubriek over de klankbordgroep. Meer informatie:
www.brabantwonen.nl/klankbordgroep-oss
www.brabantwonen.nl/klankbordgroep-s-hertogenbosch.

23
“We willen de
mening van ál onze
bewoners horen”
Wat zegt de expert?
Willemien van Rossum, woonconsulent
participatie: “Wij hebben 15.000 huurders
en daarvan zijn er circa 300 actief in een
klankbordgroep of commissie. Er is dus een
grote, zwijgende meerderheid die we niet
horen of zien. Dus missen we veel. Een
renovatie in een wijk mondt wel vaak uit in
een nieuwe buurtcommissie. Huurders
hebben over de renovatie meegepraat en
willen ook daarna betrokken blijven. Over
het algemeen zijn het de oudere bewoners
die participeren. We zouden zo graag ook
meer van andere bewonersgroepen horen.
Jongeren bijvoorbeeld, die doen wel mee
aan kortstondige projecten zoals
duurzaamheid, maar ze zijn
ondervertegenwoordigd in structureel
overleg. Ook van allochtone gezinnen
zouden we wat meer input willen krijgen.
We willen de mening van ál onze bewoners
horen. Mensen kunnen natuurlijk altijd de
woonconsulent of de opzichter aanspreken,
of eigenlijk alle collega’s van
BrabantWonen. Want bewonersparticipatie
is iets van ons allemaal.”
Veelgestelde
vragen
Hoe kan ik voor ons buurtproject een financiële bijdrage aanvragen?
Op onze website vindt u een aanvraagformulier voor het leefbaarheidsbudget. De
woonconsulent beoordeelt of uw aanvraag voldoet aan de criteria die het ministerie
van Binnenlandse Zaken hiervoor heeft opgesteld. Op de site leest u ook aan
welke voorwaarden een project moet voldoen.
Hoe meld ik mij aan voor een buurtcommissie of de klankbordgroep?
Voor deelname aan de klankbordgroep ‘s-Hertogenbosch kunt u contact opnemen
met Willemien van Rossum: w.van.rossum@brabantwonen.nl of via (073) 681 45 24.
Voor deelname aan de klankbordgroep Oss kunt u contact opnemen met Wim
Sterks: w.sterks@brabantwonen.nl of via (0412) 664 987.
Wat voor kunstprojecten komen in aanmerking voor het
Buurtcultuurfonds BrabantWonen?
Op www.brabantwonen.nl/buurtcultuurfonds staan onder de rubriek ‘Nieuws
bij dit project’ voorbeelden met toelichting en foto’s. Leuk om sowieso even
naar te kijken, want zo doet u mogelijk ideeën op voor een eigen project. Voor
een kunst- en cultuurproject kunt u op deze site het aanmeldformulier voor het
Buurtcultuurfonds downloaden. Onder ‘Hoe werkt het?’ leest u welke initiatieven
voor dit fonds in aanmerking komen.

ACHTEROM
“VANAF DE
ACHTERDEUR
LOOP IK ZO NAAR
EEN KLEIN PARKJE”
José de Bock (34): “Ik woon hier nu vier jaar met veel plezier. Mijn huis is een fijne uitvalsbasis voor mijn
wandelingen met Diva. Ik kan twee kanten op. Vanaf de achterdeur loop ik zo naar een klein parkje en via
de voorkant neem ik altijd een iets langere route, naar een groot park. Diva is een kruising tussen een Fox
en een Mechelse herder. Waarom ze Diva heet? Omdat ze zo sierlijk is. Ze gedraagt zich ook als een diva af
en toe. En ze plast als een echte dame, héél deftig.”