Wonen in Gent 08

GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 08 | 15 NOVEMBER 2017 

powered by 

Nog nooit zoveel vastgoed 

verkocht als nu. 

Blz.3 

RUP voor 

Destelbergen 

sleept al 

tien jaar aan. 

Blz.11 

Slapen op wolkjes. 

Blz.6

GENT | DEINZE | WAREGEM 

REEDS 25 JAAR MEESTERS IN ONS VAK! 

WWW.DEMEESTER.BE 

NIEUWBOUWPROJECT IN EEN OASE VAN RUST EN GROEN 

FASE 1 – RESIDENTIE A: 63% VERKOCHT, FASE 2: VERKOOP GESTART 

DESTELBERGEN – ADRIEN DE GROOTESTRAAT 18 – RES. “GREEN GARDENS” 

• 2 min. van het centrum 

• App. met 2 of 3 slaapkamers 

• Zicht over gemeenschappelijke tuin 

• Kwalitatief hoogstaande materialen 

• VP vanaf € 285.000 (excl. kosten) 

MACHELEN – RIJKSWEG 118 bus 2.2 

RECENT DUPLEXAPPARTEMENT 

• 2 slaapkamers 

• Garage 

• Vlotte verbinding E17 

• Ideaal als investering of voor starters 

• EPC 148 kWh/m2 

• VP: € 225.000 

DEINZE - OUDENAARDSESTEENWEG 73 

CENTRAAL GELEGEN HOB 

• Garage 

• Vlotte verbinding E17 

• Klein beschrijf mogelijk! 

• EPC 589kWh/m2 

• VP: € 249.700 

OOKSTAKKER – GENTSTR. 202 bus D 

GENT - H.F. ORBANLAAN 577 bus 3B 

DEINZE – MARKT 98 BUS 16 

DE PINTE – LEEUWERIKSTRAAT 17 

GELEGEN IN OOSTAKKER-DORP 

• 2de verdieping - 100 m 2 


• staanplaats inbegrepen 

• bouwjaar 2008 

• EPC: 105 kWh/m2 

• VP: € 279.000 

GELEGEN AAN HET ZUIDPARK 

• 3de verdieping - 120m 2 


• Licht op te frissen 

• Kelderberging inbegrepen. 


• VP € 260.000 

CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT 

• Pal in het centrum 

• Oppervlakte: 68m2 

• 1 slaapkamer 

• 2 grote zonneterrassen 


• VP: € 235.000 

INSTAPKLAAR MET ZWEMBAD & JACUZZI 

• Recente condensatieketel en 20 

nieuwe zonnepanelen 


• Geïsoleerde zolder 

• EPC (aanvraag) – Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 

• VP: € 399.700 

KRUISHOUTEM – INBREIDINGSGEBIED MARKT 

FASE 2 

NIEUWBOUWPROJECT NABIJ GENT 

OPENHUIS 

Elke zaterdag 

10u - 12u 

NOG 2 APPTN BESCHIKBAAR 

KRUISHOUTEM – RENÉ D’HUYVETTERSTRAAT – RESIDENTIE “HOF TER LANDA” 

• 12 appartementen (2 of 3 slpks) 

+ 14 autostaanpl – 10 woningen 

• Appt: opp tussen 89 m2 en 159 m2 

• Woning: percelen tss 152 m2 en 285 m2 

• VP app: vanaf € 233.000 (excl. kosten) 

• VP woning: vanaf € 267.500 (excl. 

kosten) 

MARIAKERKE – BRUGSESTEENWEG 644 – RESIDENTIE “BAFORT” 

• Klassevolle nieuwbouwresidentie • Privé carport aanwezig 

• Nog 2 app. beschikbaar – allen 2 slpk • VP vanaf € 280.000 (excl. kosten) 

• Zicht over het Claeys-Bouüaertpark 

• Ideale verbinding centrum Gent 

HOE PROMOTEN 

WIJ UW PAND: 

FOTO’S 

MAILINGS 

WEBSITE 

ADVERTENTIES 

te koop 

BORDEN 

NIEUW! 

BEKIJK 

360° 

GENT • Gr. van Vlaanderenplein 35 

09 234 11 11 

gent@demeester.be 

DEINZE • Kortrijkstraat 1 

09 380 11 10 

deinze@demeester.be 

2

Nog nooit 

zoveel 

vastgoed 

verkocht als 

nu. 

Experts verwachten geen instorting van de vastgoedprijze zolang het 

inkomen blijft stijgen en de rente laag blijft. 

Het zijn drukke tijden op de vastgoedmarkt. De prijzen breken momenteel 

alle records en in de voorbije tien jaar is er nog nooit zoveel verkocht als nu. 

Voor een huis in België betaalt u gemiddeld 243.344 euro of 1,7 % meer dan 

afgelopen trimester blijkt uit de cijfers van de notarissen. Vreemd genoeg daalt 

ondanks de drukte het aantal hypothecaire kredieten. “Beleggers zijn actiever 

geworden”, klinkt het. 

Tot nu toe is 2017 een druk jaar op het vlak 

van vastgoed. In de eerste 9 maanden van dit 

jaar waren er in vergelijking met dezelfde periode 

in 2016, wat al een recordjaar was, toch 

nog 1 % transacties meer. Vooral tussen juli 

en september was het aanschuiven geblazen. 

In aantallen uitgedrukt veranderden er toen 

78.614 panden van eigenaar, waarvan 62 % 

in Vlaanderen. 

Recordprijs 

Die drukte beïnvloedt uiteraard ook de prijs en 

maakt de lichte daling van begin dit jaar bij de 

huizen helemaal teniet. Meer zelfs, gemiddeld 

betaalden we nog nooit zoveel voor een woonhuis 

als nu. En dat voor alle regio’s in België. 

In Vlaanderen ging het afgelopen trimester om 

een stijging met 2,4 % of van 264.037 euro 

naar 270.389 euro. In Brussel tikte een huis 

af op 441.865 euro (+ 1,7 %) en in Wallonië 

was het goed voor 184.155 euro ( +0,3%). De 

prijzen voor appartementen bleven nagenoeg 

stabiel in België. 

Vooral beleggers duwen momenteel de vastgoedprijzen 

de hoogte in. 

Minder leningen 

Contradictorisch sloten we ondanks de koopwoede 

minder leningen af. In het voorbije trimester 

daalde het cijfer met 7,7 % vergeleken 

met het tweede van dit jaar. Als we naar de 

zomer van vorig jaar kijken, gaat het zelfs om 

– 13,3 %. “Een teken dat meer en meer beleggers 

zich op de vastgoedmarkt begeven”, 

zegt notaris Bart Van Opstal, woordvoerder van 

de notarisfederatie. “Huizen zijn lucratiever dan 

spaarboekjes en verscheidene andere beleggingsformules. 

Bovendien zijn de risico’s beperkt”. 

Een tweede factor is dat het aantal her- 

financieringen nagenoeg compleet stilgevallen 

is. De rente is laag en blijft laag. De reden tot 

herfinanciering is daardoor weggevallen. 

Stijging blijft 

Al jaren gaan de prijzen voor vastgoed in stijgende 

lijn. Verschillende experts voorspelden 

dat er een einde aan zou komen, maar blijven 

ongelijk krijgen. “Begin dit jaar leek het erop dat 

de prijzen voort zouden dalen, maar dat is intussen 

gecorrigeerd en nu hebben wij het weer 

over records”, laat Van Opstal optekenen. “Zolang 

het inkomen blijft stijgen en de rentevoet 

laag is, lijkt er daar geen verandering in te komen”, 

verwacht schattingsbedrijf Stadim in De 

Standaard. Wie hoopt op lucratievere tijden lijkt 

er voorlopig dus aan voor de moeite. 

Colofon 

VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster 

MANAGER IMMO: Yves Vanderveken 

MARKET MANAGER: Annick Moermans 

ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen 

COVERFOTO: Luchtfoto @ Landbergh 

VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis 

Wonen in en rond Gent is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen 

3

KENNIS IN HUIS SINDS 1968 

BVBA DE SCHELDEGALM 

Baron de Gieylaan 18 – 9840 De Pinte 

Deinzestraat 3 – 9810 Nazareth 

ELSLO – EVERGEM 

3 nieuwbouwwoningen te koop op aangename zuidoost georiënteerde 

percelen. Neem contact op voor meer info of een bezoek. 

EPC: NVT 

VP op aanvraag 

KASTEELDREEF – GAVERE 

Enorm ruime en energiezuinige woning in het centrum met 6 

slaapkamers. En dubbele garage van +-100m². Mogelijkheid tot 

praktijk/kantoor. EPC: 128 Kwh/m² VP €459.000,- 

MAGARET – DE PINTE 

statige villa in rustige wijk nabij het centrum van De Pinte op een 

perceel van 2.147m². 

EPC: 595 Kwh/m² VP €465.000,- 

HUTSEPOTSTRAAT – ZWIJNAARDE 

In de rand van Gent vinden we op een perceel van 600m² deze te 

renoveren woning met veel mogelijkheden. 

EPC: 561 Kwh/m² VP €286.000,- 

WWW.IMMODS.BE 

INFOIMMODS.BE 

KREKELSTRAAT – ZEVERGEM 

TE KOOP MET ERFPACHT! Ruime villa op 1.200m². Op te frissen. 

Prachtige ligging nabij Indiana THC 

EPC: 460 Kwh/m² VP €270.000,- 

CORRECTE SERVICE TEGEN DE BESTE VOORWAARDEN ! 

09/282 61 07 

LANGEVELDDREEF – DE PINTE 

HOB op toplocatie in De Pinte op perceel van 280m². Op te frissen. 

Meer info op kantoor. 

EPC: 376 Kwh/m² VP €269.000,- 

BIV erkende vastgoedmakelaars 

503.110; 510.402; 

510.625 en 510.570 

TE KOOP: ST MARTENS LATEM 

Exclusief domein aan de golf, op 17.500m2, villa (bwj 1992), 4 

slaapk, 2 badk, bureau, 2 livings, ruime keuken + orangerie, dubbele 

garage 

EPC: 276 kwh/m2 

TE KOOP: DESTELBERGEN 

Gunstig gelegen villa op mooi perceel van 2900m2, 3 slaapk, 

ruime badkamer, living met cassette, super uitgeruste keuken, 

vijver, zeer ruime garage of atelier van 83 

Prijs: 498.000€ - EPC: 273 kwh/m2 

TE KOOP: GENTBRUGGE – VAN HOUTTE PARK 

Laatste woning met tuin, 135m2 bew opp, 3 slaapk, 2 badk, 

gemeenschappelijke tuin van 600m2. 1 casco commerciële 

ruimte (394m2) 

Prijs: 315.000€ 

TE KOOP: DESTELBERGEN 

Zeer gunstig gelegen en degelijk gebouwde villa op 2182m2, 

bewoonbaar opp 433m2. 5 slaapk, 3 badk, ruime living, afz eetplaats, 

keuken, bureau, dub garage, kelders. EPC 202 kwh/m2 

Prijs: 796.000€ 

b.v.b.a. 

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx 

Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent 

AWSIC00C 

4

START WERKEN 

NOVEMBER 2017 

REEDS 55% 

VERKOCHT 

*excl. BTW, registratie- en notariskosten 

HET NIEUWE STADSLEVEN AAN HET WATER 

82 appartementen en penthouses in de Voorhaven van Gent, in de wijk Muide-Meulestede 

2 slpk app vanaf € 229.500 * 

3 slpk app vanaf € 299.500 * 

www.kobenhavn.be 

Welkom in ons verkoopkantoor (op afspraak): Kopenhagenstraat, Gent. 

Steeds telefonisch bereikbaar van ma tot za van 9u tot 21u. 

INFO & VERKOOP 

03 820 82 82 

info@coresdevelopment.be 

5

Slapen 

op 

wolkjes. 

1. 

De slaapkamer: de plek in huis waar je het meest vertoeft. Met je 

ogen dicht weliswaar maar toch verdient deze ruimte een mooie look 

2. 4. 

5. 

3. 

6. 

1. Met dit boxspringbed van Hülsta creëer je 

een waar hotelgevoel in eigen huis. Voor 

ieder wat wils: je kan kiezen uit maar liefst 

200 verschillende stoffen en kunstleer. 

www.hulsta.com 

2. Een vrolijke print in de winter? Dit leuke 

flanellen dekbedovertrek heeft een trendy 

print met hippe veren. De geslaagde kleurencombinatie 

van celadon, zacht roze 

en antraciet geeft dit dekbedovertrek een 

speels karakter en brengt de zon in jouw 

kamer. Zelfs op de meest gure winterdag. 

www.mistralhome.com 

6 

3. e boek, nachtcrème en glas water vinden 

hun plekje op deze prachtige ‘float’ nachtkast. 

Beschikbaar met pootjes of aan de 

wand gemonteerd. 

www.team7.at 

4. Op koude winternachten kan je gerust een 

sprei gebruiken. Zoals deze licht gewatteerde 

sprei met fluweel aan de bovenkant 

en effen geweven katoen aan de onder- 

kant. www.hm.com 

5. Ben je een romantisch type? Dan is dit hemelbed 

Syracuse ongetwijfeld helemaal je 

ding! De soberheid van dit ivoorwitte bed 

laat je toe om het naar eigen smaak met 

gordijnen en gekleurde stoffen te tooien. 

www.maisonsdumonde.com 

6. Dit prachtig kussen genaamd Fluffy Her- 

ringbone staat beeldig op je bed. Het roze 

kleurige sierkussen is gemaakt van katoen 

en is heerlijk om tegen aan te zitten. 

www.oyoy.dk

WOON VOLGENDE ZOMER 

TUSSEN 72.000m² GROEN OP 

1.200m VAN KORENMARKT 

Gasmeterlaan 105, 9000 Gent I T 09 393 43 43 I tondelier.be 

ANOTHER SUCCESS STORY 

BY ORYX-PROJECTS.BE 

7

PROJECT IN DE KIJKER 

WONEN IN MELLE 

NABIJ GENT 

Groep Huyzentruyt biedt 15 bouwgronden met vrije keuze van architectuur en 2 

landelijke nieuwbouwwoningen te koop aan. Het nieuwe woonproject betreft een 

rustige verkaveling in een aangename omgeving met zeer gunstige ligging. 

Meer info: www.groephuyzentruyt.be/melle of bel gratis 7/7 0800 30 103 

De woning 

die je zoekt, vind je 

op hebbes.be 

8

GENT: 30 verhuurde studio’s 3.300.000€ 

BRUGGE: assistentieflats VANAF 245.000€ 

GENT: 

multifunctioneel pand Van Duyseplein 1.200.000€ 

GENT: 2 handelspanden + 4 appartementen 

prijs op 

kantoor 

GENTBRUGGE: kantoor van 80 m 2 200.000€ 

BELZELE: 1 verhuurd handelspand 198.000€ 

Verzekerd rendement 

Residentie Ventoux 

MELLE: laatste ruime duplex 585.000€ 

GENT 240.000€ 

In aanbouw. Penthouse van 181m² met 3 slpk. 275m² tuin en terras midden een park. 

Nieuwbouw 2 slk. Prijs excl. 21% btw 

AFSNEE: ruime villa aan de Leie 1.875.000€ 

Uitzonderlijke eigendom op +/- 1,4 Ha, met liefst 150 oever aan de Leie 

T 0496 70 10 30 Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent info@affinimmo.be 

9

Advertorial 

MERELBEKE ASSISTENTIEWONINGEN IN KASTEEL 

WISSELBEKE ZIJN GOUD WAARD 

Ruim 150 jaar geleden bouwde de 

familie Hebbelynck in het centrum van 

Merelbeke het Kasteel Wisselbeke. 

Momenteel zie je in en rond het kasteel 

opnieuw tal van bouwvakkershelmen. 

Projectontwikkelaar Vanhaerents Development 

realiseert er samen met familie 

De Brabandere in de voormalige notariswoning 

namelijk 6 kasteelsuites. In het 

prachtige parkdomein er omheen verrijzen 

drie strakke hedendaagse blokken 

met in totaal nog eens 36 parkflats. In 

totaal vind je in Kasteel Wisselbeke 42 

erkende assistentiewoningen voor één 

of twee personen. 

“Het kasteel wordt in volle glorie 

gerestaureerd,” legt Margot Van Melle 

van Oximo, online vastgoedmakelaar, 

uit. “En de contouren van de parkflats 

worden stilaan duidelijk. In augustus zijn 

we gestart met de werken. Uiterlijk in de 

zomer van 2019 moet alles klaar zijn. Nog 

vóór de eerste spadesteek was al zo’n 70 

procent van de erkende zorgwoningen 

verkocht. Intussen zitten we reeds aan 

80 procent. Niet zo gek. Want dit project 

heeft heel veel troeven.” 

In het hart van Merelbeke 

Kasteel Wisselbeke ligt in een bijzondere 

omgeving. Je gaat hier wonen midden 

in een kasteelpark van 11.000 m 2 met 

eeuwenoude waardevolle bomen. Heerlijk, 

want groen is het nieuwe goud. Alles wat je 

maar nodig hebt – van winkel tot recreatie 

– ligt bovendien op wandelafstand. En 

de ontsluiting van het openbaar vervoer 

is uitstekend in Merelbeke. In amper een 

kwartiertje sta je op de Gentse Korenlei. 

Maak je toch liever gebruik van je eigen 

wagen? Geen probleem, want er zijn ook 

aparte parkeerplaatsen te koop. 

Genieten zonder zorgen 

De assistentiewoningen zijn erg ruim. 

De kasteelsuites kan je zelfs royaal en 

luxueus noemen en kunnen naar eigen 

smaak en wensen afgewerkt worden. Het 

is hier perfect mogelijk om zelfstandig te 

wonen. Genieten doe je er ook op culinair 

vlak in het nieuwe restaurant, gelegen 

aan de straatkant. Daar zal topchef Davy 

Celen niet alleen de bewoners van Kasteel 

Wisselbeke, maar ook alle bewoners in een 

ruime omtrek rond Merelbeke, verwennen 

met zijn heerlijke gerechten. 

Experts in zorg 

Alle faciliteiten zijn aanwezig om ook 

op oudere leeftijd het comfort te krijgen 

dat je verdient. Voor de uitbating en de 

dienstverlening wordt beroep gedaan op 

een gerenommeerde zorgpartner, nl. CM 

Zorgmakelaar. 

Zorg als zekere investering 

Maar ook voor investeerders vormt Kasteel 

Wisselbeke een mooie opportuniteit. “Nu 

al hebben we een wachtlijst van mensen 

die hier een woning willen huren. Logisch. 

Je komt hier niet alleen op een toplocatie 

terecht, er zijn voorlopig ook geen andere 

assistentiewoningen in de buurt,” geeft 

Margot aan. “De flats die nu nog te koop 

zijn, starten aan een verkoopprijs van 

223.000 euro (excl. BTW). Het BTW-tarief 

dat hierop gerekend wordt, is slechts 

12%. Onroerende voorheffing ben je niet 

verschuldigd. Rekening houdend met 

een huurprijs van 690 euro, bedraagt 

het netto rendement van de investering 

ruim 3 procent. Dat is exclusief de kans op 

meerwaarde bij herverkoop. En beslis je op 

een bepaald moment om er na je 65ste 

toch zelf te gaan resideren, dan vormt dat 

uiteraard geen probleem.” 

Interesse? 

Contacteer dan 

Margot Van Melle bij Oximo, 

de online vastgoedmakelaar 

op het nummer 0498 40 31 57 

of via e-mail 

margot.van.melle@oximo.be. 

www.oximo.be 

Kasteel Wisselbeke is een project van 

Kasteel Wisselbeke is een realisatie van Vanhaerents Development, familie De Brabandere & CM Zorgmakelaar. 

Oximo bvba - Gaversesteenweg 376 - 9820 MERELBEKE - 078 487 078 - deonlinevastgoedmakelaar@oximo.be 

10

RUP voor 

Destelberg 

sleept al 

tien jaar 

aan. 

De Dendermondesteenweg. Door op rem te staan, wil het gemeentebestuur 

een verkeersinfarct en lange files op de drukke steenweg vermijden. 

De komende jaren gaan er heel wat woningen bij komen in 

Destelbergen, maar hoeveel precies is onduidelijk. De Vlaamse 

overheid stelt zware eisen, maar Destelbergen staat op de rem. 

“We willen geen toestanden zoals in Lochristi, waar het verkeer 

potdicht zit”, zegt schepen Raymond Luyckx. 

: Het 

gebied 

tu 

ssen Kleingentstraat en 

Kou 

terstr 

straat. 

De gemeente maakt een ruimtelijk uitvoeringsplan 

(RUP) op voor het gebied tussen R4, 

Stationsstraat, Kleingentstraat, Kouterstraat 

en Dendermondesteenweg. Dat RUP wil het 

woonuitbreidingsgebied omzetten in woongebied, 

maar dat verloopt niet zo simpel. 

“We zijn al tien jaar overtijd met dat RUP”, zegt 

schepen van Ruimtelijke Ordening Raymond 

Luyckx (CD&V). “Sinds begin de jaren 2000 is 

het grootstedelijk gebied Gent uitgebreid. Wij 

hebben altijd geprobeerd om dat gebied buiten 

het grootstedelijk gebied te houden, maar dat 

is niet gelukt want Gent had uitbreidingsruimte 

nodig in de rand. Maar nu moeten we dat RUP 

opmaken, we kunnen niet meer terug.” 

Het grote twistpunt is hoeveel woningen er in 

het projectgebied gaan bij komen. “In het grootstedelijk 

gebied is de norm 25 woningen per 

hectare”, zegt Luyckx. “Maar volgens ons is er 

maar plaats voor 16 woningen per hectare. We 

willen er het waardevol groen behouden, zoals 

het park van de familie Hanet. Maar we zouden 

er ook groen willen bij creëren en fietsen 

wandelpaden aanleggen, zodat scholieren niet 

langs de drukke steenweg naar school moeten 

gaan. Bovendien dreigen er grote mobiliteitsproblemen 

als we naar die norm gaan. De 

Kouterstraat zou onderdeel van een fietsroute 

moeten worden, dus daar moet traag verkeer 

passeren. En we willen niet nog meer verkeer 

langs de Dendermondesteenweg ontsluiten, 

anders gaan we naar toestanden zoals,in Lochristi, 

waar het potdicht zit.” 

De discussie is dus nog niet ten einde, maar 

de gemeente reserveert alvast tien procent 

van de woningen voor sociale woningbouw. 

“We willen geen zeshonderd woningen in één 

keer bouwen”, zegt de schepen. “Als 60 procent 

van de eerste 300 woningen gebouwd is, 

gaan we bekijken of de andere 300 er kunnen 

bij komen, in functie van de mobiliteit.” 

Per appartement moeten er ook 1,3 parkeer-r 

plaatsen worden gecreëerd. “En vanaf acht 

appartementen moet er ondergronds gepar- 

keerd worden. Als er echt geen plaats is voor 

parkeerplaatsen, kan een parkeerplaats wor- 

den afgekocht voor 20.000 euro. Dat geld zal 

de gemeente gebruiken om elders ruimte aan 

te kopen om parkeerplaatsen te creëren. Dit 

is natuurlijk de uitzondering, en niet de regel.” 

Als het RUP klaar is, wil de gemeente het in 

december voorlopig laten goedkeuren in de 

gemeenteraad. Daarna volgt er een openbaar 

onderzoek van twee maanden. “De gemeente 

zou zelf haar eigen RUP kunnen goedkeuren 

zonder rekening te houden met Vlaanderen of 

de Provincie, maar dan zou het geschorst kunnen 

worden. We willen dus een sluitend dossier. 

Maar het RUP moet er sowieso komen, 

we moeten aan onze verplichtingen voldoen”, 

besluit de schepen. 

11

TE KOOP IN & ROND GENT 

NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN 

KIJKDAG 

19/11 

DE PINTE MOERKENSHEIDE 

GB, HOB & OB met min. 3 slpk zolder optioneel in te richten 

alle woningen beschikken over garage of carport 

binnenafwerking op maat verschillende woningen in opbouw 

LANDEGEM KERKSTRAAT 

ruime HOB & OB met min. 3 slpk zolder optioneel in te richten 

kindvriendelijke, autoluwe buurt op wandelafstand van Landegem 

centrum vlotte verbinding met de E40 

MELLE BEGIJNENWEGEL 

vrijstaande woningen met 4 slpk garage ruime loten 

dicht bij scholen, winkels & openbaar vervoer 

OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT 

GB & HOB met 3-4 slpk carport mogelijk in optie dicht bij 

het centrum, scholen, winkels openbaar vervoer dichtbij 

vlotte verbinding met R4, E17 en E40 

SINT-AMANDSBERG KASTEELWEGEL 

start verkoop op donderdag 30/11 

schrijf je in op www.matexi.be/sintamandsberg 

KIJKDAG 

19/11 

OOSTAKKER EIKSTRAAT 

GB & HOB met 3 slpk & inpandige garage energiezuinige 

woningen bushalte op wandelafstand, op fietsafstand van 

het station strategisch gelegen aan de R4 en E17 

OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT 

appartementen met 1, 2 & 3 slpk bewoonbare opp.: 70-110m2 

de terrassen zorgen voor natuurlijke lichtinval binnenafwerking 

op maat, met kwalitatieve materialen 

SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF 

ruime GB & HOB met 3 slpk zolder optioneel af te werken 

openbaar vervoer dichtbij op minder dan 15 minuten fietsen van 

Gent Centrum goede ontsluiting met R4, E17 en E40 

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering. 

Regiokantoor Oost-Vlaanderen 

T 09 280 20 20 

oostvlaanderen@matexi.be 

Ontdek op de kijkdag van zondag 19/11 

tussen 14 en 17 uur onze woonbuurten 

in Oost-Vlaanderen. 

Kijk op www.matexi.be voor alle 

deelnemende adressen. 

12

13

TE KOOP 

vanaf €299.000 

“Meer Gent, meer groen, meer woning” 

Dynamisch & vernieuwd gent 

Ontdek de 6 troeven van Tribeca: 

groen binnenplein 

trendy buurt aan het bloemekenspark 

comfortabel en waar voor je geld 

bruisende sfeer 

vlotte bereikbaaheid 

karaktervolle architectuur 

Info & Verkoop 

www.tribeca.gent 

info@tribeca.gent 

09 278 10 10 09 220 50 00 

14

40% VERKOCHT 

INFOPUNT 

OPEN ELKE 

VRIJDAG 

14-18 u. 

5000 m 2 tuin 

Uniek woonconcept voor elke leeftĳd 

met dienstverlening à la carte 

Lichtrĳke en ruime appartementen 

Groene oase in het stadscentrum 

Vlotte bereikbaarheid via E40/E17 

Op boogscheut van station Gent St-Pieters 

UNIEK WOONPROJECT IN 

K. FABIOLALAAN, GENT 

CENTRAAL IN DE STAD, RUSTIG IN HET GROEN 

Stel u voor… U geniet op uw terras in de zon met zicht op een stadspark 

van ca. 5.000m 2 . Een oase van rust, stilte en ruimte. Toch bevindt u zich 

midden in de stad. Dichtbĳ zĳn er winkels, supermarkten, restaurants,… en 

overal een vlotte verbinding naar alle grote invalswegen. Kom thuis in één 

van onze prachtige appartementen vanaf € 364.000 (excl. kosten). 

UNIEK WOONCONCEPT VOOR JONG EN OUD 

Jong gezin, 50+-er of actieve senior,... Dankzĳ een ingenieuze bouwwĳze is 

de leeftĳd voor deze levensloopgeschikte flats van geen belang. Maar ook 

door een dienstverlening à la carte waardoor bewoners alleen betalen voor 

diensten die ze echt nodig hebben. 

INFOPUNT 

Elke vrĳdag bent u welkom in ons infopunt op de site tussen 14 en 18 u. 

of op andere ogenblikken op afspraak (Koningin Fabiolalaan 57, 9000 Gent). 

MEER WETEN? 

WWW.PROJECTINSTITUTMODERNE.BE 

Kennismaken met het unieke project Institut Moderne? Kom dan naar 

één van onze infomomenten. Alle info en data vindt u op onze website. 

MEER INFO via 056/53.13.09 of mail naar info@projectinstitutmoderne.be. 

15

9070 

DESTELBERGEN 

PRIJZEN 

DESTELBERGEN, 

DICHT BIJ ALLES 

€ 957 

huurprijs 

huurprijs € 882 

huis 

€ 288.683 

appartement 

€ 244.841 

bouwgrond 

€ 115 /M 2 

INWONERS 

sinds 

962 

+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar 

49% 

51% 

Provincie 

18% 

62% 19% 

Aantal inwoners 

17.799 

OOST-VLAANDEREN 

ETEN EN 

DRINKEN 

Deelgemeentes: Destelbergen / Heusden 

OPPERVLAKTE 26,56 KM 2 

Smultip 

Chaflo & Co 

't Buikske Rond 

Hof van Heusden 

De Matroo 

De Smesse 

In het Schippershuis 

Schol 

Lokale specialiteit: 

Ganda Ham / Rauwmelkse geitenkaas 

Zorske (bier) 

58% 

Onbebouwd 

Bibliotheken 

2 

21% 

Woongebied 

Ziekenhuizen 

1 

21% 

Andere 

CINEMA 

Bioscopen 

- 

BEKENDSTE GEMEENTENAARS 

Jan Becaus 

journalist 

Siegfried Bracke 

politicus 

Octave Landuyt 

kunstenaar 

Njammie 

WABLIEFT? 

‘weez'n’ 

= gezicht 

‘labbekakkere’ 

= baby 

‘tuegzwire’ 

= bierbuik 

BEZIENSWAARDIGHEDEN 

Scholen 

8 

Zwembaden 

- 

Flitscamera’s 

- 

Gallische hoeve 

Familiepark 

Harry Malter 

De Damvallei 

Natuurgebieden 

6 

© 2017 

16

Bezoek nu het 

modelappartement 

GENT 

Parkappartementen op 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enkele troeven van de site: 

• 

• ondergronds parkeren 

• 

• 

• 

Info en plannen na afspraak: 09 280 23 00 

17

een greep uit ons aanbod ... 

1 83 m 2 1 

Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 637 kWh/m²/1213274 

tot. 25 m² 

Gent | € 112 000 

 

Op heden verhuurd. 

AVC-4692 rechtstreeks: 09 280 20 06 

1 60 m 2 1 

Mariakerke | € 175 000 

partement op het gelijkvloers. 


Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 139.24 kWh/m²/44021-G-2009_117855/EP09188/A001/D01/SD006 

1 75 m 2 1 


Duplex appartement op wandelafstand van 

 

EDC-4673 rechtstreeks: 09 280 20 08 

Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 221 kWh/m²/1899242 

2 80 m 2 1 


Instapklaar 2-slaapkamerappartement op 

wandelafstand van Gent-Sint-Pieters. 



3 123 m 2 1 tot. 67 m² 


 

met vernieuwde keuken en 3 slpks. 



3 145 m 2 1 tot. 60 m 2 

Sint-Amandsberg | € 215 000 

Goed gelegen rijwoning met tuintje en 3 

slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk! 

AVLC-4628 rechtstreeks: 09 280 20 43 

Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 606 kWh/m²/1971665 

3 120 m 2 1 

Ledeberg | € 225 000 

 

centrum van Gent. Garage mogelijk. 



2 90 m 2 1 


 

ters met 2 slaapkamers. 

SVC-4662 rechtstreeks: 09 280 20 45 


2 150 m 2 1 tot. 80 m² 


Ruime woning met 2 slaapkamers. Klein beschrijf 

mogelijk. Momenteel verhuurd. 



2 113 m 2 1 tot. 59 m² 

Ledeberg | € 245 000 

Woning met handelszaak met zicht op het 

 

GDVC-4685 rechtstreeks: 09 280 23 05 


1 89 m 2 1 

Sint-Denijs-Westrem | € 250 000 

Ruim 1 slaapkamerappartement met groot 

 



3 160 m 2 1 

Gentbrugge | € 258 000 

Goed gelegen halfopen hoekwoning met 

garage, 3 slaapkamers en een zolderruimte. 



tot. 251 m² 

18


4 162 m 2 1 tot. 120 m² 


Woning met 4 kamers, open keuken, ruime 

living, bergruimte en kleine tuin. 



2 185 m 2 1 tot. 105 m² 


Interessante handelsruimte met duplexappartement 

met 2 slaapkamers. 



3 115 m 2 1 


Ruim en gerenoveerd 3-slaapkamerappartement 

op centrale ligging. 



EPC/UC 

3 135 m 2 2 

Gentbrugge | € 315 000 

Laatste nieuwbouwwoning in Gentbrugge. 

Met tuin van 140 m² en tuinberging. 

NB-4132 rechtstreeks: 09 280 20 05 

2 153 m 2 1 tot. 471 150 m 2 

€ 325 000 

 

omgeving met garage en tuin. 

CMC-4691 rechtstreeks: 09 280 20 08 

Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 474 kWh/m²/2000063 


Laatste nieuwbouwwoning in Molenwal. 

Halfopen bebouwing met tuin en carport. 


EPC/UC 

4 144 m 2 1 

5 128 m 2 1 tot. 45 m² 


Vergunde opbrengsteigendom nabij de 

Coupure met 5 vergunde kamers. 


Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 294 kWh/m²/732435 

2 115 m 2 1 


 

 

SAC-4677 rechtstreeks: 09 280 20 01 


3 95 m 2 1 tot. 907 150 m 2 

Sint-Martens-Latem | € 350 000 

Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, 

tuin, berging en garage. 



Gent | vanaf € 358 250 

Moderne, ruime nieuwbouwwoningen met 

tuin. Met 3 of 4 slaapkamers. 


EPC/UC 

2 1 


Tof 2 slpk-appartement met terras, gemeenschappelijke 

tuin. Staanplaats €45 000. 

SFC-4695 rechtstreeks: 09 280 20 44 


tot. 2274 m 2 

tot. 150 m 2 


bouwzone. 


Gvg/And/Gdv/Gvkr/Gvv 

19


4 176 m 2 2 


Ruim, gerenoveerd appartement nabij 

 



4 304 m 2 1 tot. 900 m² 

De Pinte | € 460 000 

Pinte met 4 slaapkamers en tuin. 


Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 324 kWh/m²/1998420 

4 217 m 2 1 tot. 1 104 m² 

Zwijnaarde | € 475 000 

Villa met ingerichte keuken, garage en zonnige 

tuin. Momenteel gebruikt als kantoor. 


Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 256 kWh/m²/1932037 

1 176 m 2 1 


king op amper 2 km van centrum Gent. 



3 217 m 2 2 tot. 7080 150 m 2 2 

Deurle | € 498 000 

 

7 000 m² met 3 slaapkamers en garage. 


Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 438 kWh/m²/1951206 

247 m 2 

tot. 685 m² 


 

stad aan het Casinoplein. 

SAC-4621LI rechtstreeks: 09 280 20 01 

Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC 

2 112 m 2 1 


Zeer aangenaam 2-slaapkamerappartement 

op de Kouter in Gent. 



3 220 m 2 1 tot. 734 m² 


Instapklare en goed onderhouden woning 

 


Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 393 kWh/m²/1971010 

2 120 m 2 1 


Appartement met zicht op de torens. Afwerking 

keuken nog te bepalen. Garagebox. 

SFC-4019EL rechtstreeks: 09 280 20 44 

Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC 

6 275 m 2 2 tot. 1150 m 2 


 

een perceel van 1 150 m², zonder inkijk. 



182 m 2 

tot. 685 m² 


 

stad aan het Casinoplein. 

SAC-4621RE rechtstreeks: 09 280 20 01 


6 168 m 2 2 tot. 907 150 m 2 


Vergunde opbrengsteigendom met 2 appartementen, 

tuin, garage en ruime kelder. 



20


tot. 1325 m² 

Drongen | € 700 000 

Bouwgrond van 1 325 m² aan de Leie. Verkavelingsplan 

op kantoor. 


Vg/Wg/Gdv/Vkr/Vv EPC/UC: 254 kWh/m²/1997018 

4 293 m 2 1 tot. 1378 m² 


Goed onderhouden villa in Gent, Mariakerke. 

Op een zuidgericht perceel van 1378 m². 



6 428 m 2 3 tot. 297 m² 


 

 



4 300 m 2 2 tot. 1 523 m 2 

Evergem | € 790 000 

(315m²) in Evergem in een KMO-zone. 


Vg/Ig/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 228 kWh/m²/1233773 

2 188 m 2 1 


 

2 slaapkamers. Garagebox € 75 000. 



8 440 m 2 1 tot. 2231 150 m 2 2 

Deurle | € 930 000 

met dubbele garage. 


Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 320 kWh/m²/1982882 

tot. 14212 m² 

Drongen | prijs op aanvraag 

 

 

SAC-4650EL rechtstreeks: 09 280 20 01 

Gvg/Pg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC 

3 300 m 2 1 tot. 2,1 ha 

Afsnee | € 1 190 000 

Landelijk gelegen villa met werkplaatsen en 

bijgebouwen op 2,1 ha. 

SAC-4499 rechtstreeks: 09 280 20 08 

Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 282 kWh/m²/1462034 

4 415 m 2 2 

Gent | prijs op aanvraag 

Penthouse in de kern van de stad nabij de 

Kouter, met zicht op de torens van Gent. 



5 475 m 2 2 tot. 1370 m² 

Drongen | € 1 550 000 

Luxueus landhuis aan de Leie met terras op 

 



tot. 3 374 m² 

Gvg/Andere/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC 

tot. 150 m 2 

Sint-Martens-Latem | € 1 775 000 

Projectgrond langs de Kortrijksesteenweg 

voor kleinschalig bebouwingspatroon. 


5 475 m 2 2 tot. 2695 m² 

Drongen | € 2 250 000 

gesplitst worden in villa en grond. 



21

GENT 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vanaf: € 196 140 

Info en plannen 

09 280 20 05 

GENT 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vanaf: € 250 000 

Info en plannen 09 280 20 05 

22

Het Noorden kwijt? 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23

Lancering! 

Genieten op een 

 

GENT 

Luxueus wonen vlakbij Gent-Sint-Pieters 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Info en plannen na afspraak: 

09 280 20 05 

24

Wonen in Gent 08

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?