You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE <strong>08</strong> | 22 NOVEMBER 2017<br />
powered by<br />
Nog nooit zoveel vastgoed<br />
verkocht als nu.<br />
Blz.4<br />
Veelzijdig Haacht,<br />
waar natuurliefhebbers<br />
zich thuis voelen.<br />
Blz.8<br />
Slapen op wolkjes.<br />
Blz.6<br />
1
(VER)KOPEN OF (VER)HUREN?<br />
Gratis waardebepal<strong>in</strong>g<br />
Eerlijke en correcte service<br />
Virtuele rondleid<strong>in</strong>gen - drones<br />
Beste pr<strong>in</strong>t- en onl<strong>in</strong>e media<br />
25 jaar ervar<strong>in</strong>g - uw vaste waarde<br />
Oud-Heverlee<br />
Blanden<br />
Op fietsafstand van <strong>Leuven</strong> v<strong>in</strong>dt u deze ruime,<br />
<strong>in</strong>stapklare villa met praktijkruimte, verwarmd<br />
buitenzwembad en paardenweide. Zowel liv<strong>in</strong>g<br />
als keuken geven toegang tot het grote aangelegde<br />
terras met verwarmd zwembad. Van hier<br />
heeft u een onverstoord open uitzicht op de private<br />
paardenweide en de achtergelegen velden.<br />
Ideaal gelegen met uitstekende verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g E40<br />
/ E314 en op 5 m<strong>in</strong>. van Haasrode Industrie.<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
EPC: 318 kWh/m² - UC 1237219<br />
Vg-wg-gdv-gvkr-vv<br />
Bekijk ons volledig aanbod op WWW.VERIMASS.BE<br />
<strong>Leuven</strong><br />
Op wandelafstand van hartje <strong>Leuven</strong> v<strong>in</strong>dt<br />
u dit exclusieve appartement met 3 slaapkamers,<br />
een bewoonbare oppervlakte van<br />
140m² en maar liefst 140m² terras rondom<br />
met panoramisch uitzicht over de stad. Het<br />
appartement beschikt verder over een ondergrondse<br />
autostaanplaats en een dubbele<br />
berg<strong>in</strong>g. Absolute topligg<strong>in</strong>g <strong>in</strong> privaat park.<br />
Uitstekende verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g E40 / E314.<br />
€ 549.000<br />
EPC: 233 kWh/m² - UC 1435673<br />
Vg-wg-gdv-gvkr-vv<br />
016 28 48 88 • VERIMASS.BE • VRIJBLIJVENDE SCHATTING EN ADVIES<br />
AUUFF0AI<br />
PROJECT IN DE KIJKER<br />
VERBORGEN PARADIJS<br />
IN BOUTERSEM<br />
17 hedendaagse won<strong>in</strong>gen vlakbij studentenstad <strong>Leuven</strong>.<br />
Een unieke plek met 3 woonerven en bijhorende verkeersluwe<br />
b<strong>in</strong>nenple<strong>in</strong>tjes. Hier is het altijd een beetje vakantie.<br />
Meer <strong>in</strong>fo? www.groephuyzentruyt.be/boutersem of bel gratis 7/7 <strong>08</strong>00 30 103<br />
2
VERKOPEN OF<br />
VERHUREN<br />
vrijblijvende schatt<strong>in</strong>g en advies<br />
TE KOOP<br />
HOLSBEEK<br />
RECENTE DUPLEX<br />
Instapklare, ruime en zonnige<br />
duplex (bj. 2011) met 3 slpks, 4<br />
terrassen en <strong>in</strong>pandige garage<br />
<strong>in</strong> het centrum van het gezellige<br />
Holsbeek, op slechts 10 m<strong>in</strong>uten<br />
van <strong>Leuven</strong>. EPC: 94<br />
298.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
LUBBEEK<br />
Bouwgrond met weide<br />
Aan de <strong>Leuven</strong>se rand <strong>in</strong> de<br />
gemeente Lubbeek: prachtig<br />
gelegen bouwgrond van 15a22ca<br />
met landbouwgrond van 46a70ca.<br />
Ideaal voor paardenliefhebbers!<br />
305.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
VELTEM-BEISEM<br />
Landhuis met bouwgrond<br />
Dit pand met zuidgerichte tu<strong>in</strong>,<br />
huis met 3 slpks, schuur en garage<br />
tovert u om tot een groot landhuis<br />
OF twee aparte won<strong>in</strong>gen en dit<br />
op een zeer rustige locatie met<br />
vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>gen. EPC: 861<br />
459.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
KESSEL-LO<br />
Won<strong>in</strong>g<br />
Deze <strong>in</strong>stapklare won<strong>in</strong>g met<br />
3 slpks is gelegen <strong>in</strong> een rustige,<br />
k<strong>in</strong>dvriendelijke woonwijk vlakbij<br />
openbaar vervoer, w<strong>in</strong>kels,<br />
scholen, Prov<strong>in</strong>ciedome<strong>in</strong><br />
van Kessel-Lo en tal van<br />
verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>gswegen.<br />
345.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
OUD-HEVERLEE<br />
Authentieke dorpswon<strong>in</strong>g<br />
Deze op te frissen, karaktervolle<br />
dorpswon<strong>in</strong>g is gelegen <strong>in</strong> het<br />
centrum van Oud-Heverlee<br />
met de Zoete Waters en het<br />
Meerdaelwoud <strong>in</strong> uw achtertu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 537<br />
TE KOOP<br />
NEERIJSE<br />
Charmante dorpswon<strong>in</strong>g met<br />
bijgebouwen - EPC: 742<br />
298.000 Euro<br />
345.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
SINT-JORIS-WEERT<br />
Nieuwbouwwon<strong>in</strong>g – Casco<br />
Stijlvolle, BEN-won<strong>in</strong>g met 3 slpks<br />
en garage <strong>in</strong> het groene S<strong>in</strong>t-<br />
Joris-Weert met een scherpe prijskwaliteitsverhoud<strong>in</strong>g!<br />
Afwerk<strong>in</strong>g<br />
zelf te kiezen.<br />
358.000 Euro<br />
(excl. BTW en kosten)<br />
TE KOOP<br />
SINT-JORIS-WINGE -<br />
Nieuwbouwwon<strong>in</strong>g - Casco<br />
3 BEN-won<strong>in</strong>gen te koop, landelijk<br />
gelegen en op 2 km van het<br />
centrum, vlakbij W<strong>in</strong>ge Golf &<br />
Country Club en het Gouden<br />
Kruispunt.<br />
Prijs van 287.000 tot<br />
327.000 Euro<br />
(excl. BTW en kosten)<br />
Bekijk de uitgebreide <strong>in</strong>fo op www.torox.be<br />
Waversebaan 248 - 3050 Oud-Heverlee<br />
Tel. 016 230 480<br />
www.torox.be<br />
3
Nog nooit<br />
zoveel<br />
vastgoed<br />
verkocht als<br />
nu.<br />
Experts verwachten geen <strong>in</strong>stort<strong>in</strong>g van de vastgoedprijze zolang het<br />
<strong>in</strong>komen blijft stijgen en de rente laag blijft.<br />
Het zijn drukke tijden op de vastgoedmarkt. De prijzen breken momenteel<br />
alle records en <strong>in</strong> de voorbije tien jaar is er nog nooit zoveel verkocht als nu.<br />
Voor een huis <strong>in</strong> België betaalt u gemiddeld 243.344 euro of 1,7 % meer dan<br />
afgelopen trimester blijkt uit de cijfers van de notarissen. Vreemd genoeg daalt<br />
ondanks de drukte het aantal hypothecaire kredieten. “Beleggers zijn actiever<br />
geworden”, kl<strong>in</strong>kt het.<br />
Tot nu toe is 2017 een druk jaar op het vlak<br />
van vastgoed. In de eerste 9 maanden van dit<br />
jaar waren er <strong>in</strong> vergelijk<strong>in</strong>g met dezelfde periode<br />
<strong>in</strong> 2016, wat al een recordjaar was, toch<br />
nog 1 % transacties meer. Vooral tussen juli<br />
en september was het aanschuiven geblazen.<br />
In aantallen uitgedrukt veranderden er toen<br />
78.614 panden van eigenaar, waarvan 62 %<br />
<strong>in</strong> Vlaanderen.<br />
Recordprijs<br />
Die drukte beïnvloedt uiteraard ook de prijs en<br />
maakt de lichte dal<strong>in</strong>g van beg<strong>in</strong> dit jaar bij de<br />
huizen helemaal teniet. Meer zelfs, gemiddeld<br />
betaalden we nog nooit zoveel voor een woonhuis<br />
als nu. En dat voor alle regio’s <strong>in</strong> België.<br />
In Vlaanderen g<strong>in</strong>g het afgelopen trimester om<br />
een stijg<strong>in</strong>g met 2,4 % of van 264.037 euro<br />
naar 270.389 euro. In Brussel tikte een huis<br />
af op 441.865 euro (+ 1,7 %) en <strong>in</strong> Wallonië<br />
was het goed voor 184.155 euro ( +0,3%). De<br />
prijzen voor appartementen bleven nagenoeg<br />
stabiel <strong>in</strong> België.<br />
Vooral beleggers duwen momenteel de vastgoedprijzen<br />
de hoogte <strong>in</strong>.<br />
M<strong>in</strong>der len<strong>in</strong>gen<br />
Contradictorisch sloten we ondanks de koopwoede<br />
m<strong>in</strong>der len<strong>in</strong>gen af. In het voorbije trimester<br />
daalde het cijfer met 7,7 % vergeleken<br />
met het tweede van dit jaar. Als we naar de<br />
zomer van vorig jaar kijken, gaat het zelfs om<br />
– 13,3 %. “Een teken dat meer en meer beleggers<br />
zich op de vastgoedmarkt begeven”,<br />
zegt notaris Bart Van Opstal, woordvoerder van<br />
de notarisfederatie. “Huizen zijn lucratiever dan<br />
spaarboekjes en verscheidene andere belegg<strong>in</strong>gsformules.<br />
Bovendien zijn de risico’s beperkt”.<br />
Een tweede factor is dat het aantal her-<br />
f<strong>in</strong>ancier<strong>in</strong>gen nagenoeg compleet stilgevallen<br />
is. De rente is laag en blijft laag. De reden tot<br />
herf<strong>in</strong>ancier<strong>in</strong>g is daardoor weggevallen.<br />
Stijg<strong>in</strong>g blijft<br />
Al jaren gaan de prijzen voor vastgoed <strong>in</strong> stijgende<br />
lijn. Verschillende experts voorspelden<br />
dat er een e<strong>in</strong>de aan zou komen, maar blijven<br />
ongelijk krijgen. “Beg<strong>in</strong> dit jaar leek het erop dat<br />
de prijzen voort zouden dalen, maar dat is <strong>in</strong>tussen<br />
gecorrigeerd en nu hebben wij het weer<br />
over records”, laat Van Opstal optekenen. “Zolang<br />
het <strong>in</strong>komen blijft stijgen en de rentevoet<br />
laag is, lijkt er daar geen verander<strong>in</strong>g <strong>in</strong> te komen”,<br />
verwacht schatt<strong>in</strong>gsbedrijf Stadim <strong>in</strong> De<br />
Standaard. Wie hoopt op lucratievere tijden lijkt<br />
er voorlopig dus aan voor de moeite.<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken<br />
MARKET MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen<br />
COVERFOTO: Luchtfoto Haacht©Wikimedia Commons<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
4<br />
<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> en rond <strong>Leuven</strong>, Hageland is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
luxueuze appartementen<br />
ideale locatie <strong>in</strong> <strong>Leuven</strong> centrum<br />
Belgische toparchitectuur<br />
MEER INFO? WWW.VIVID-LEUVEN.BE INFO@VIVID-LEUVEN.BE +32 2 226 23 14<br />
WWW.AGRESIDENTIAL.BE<br />
5
Slapen<br />
op<br />
wolkjes.<br />
1.<br />
De slaapkamer: de plek <strong>in</strong> huis waar je het meest vertoeft. Met je ogen<br />
dicht weliswaar maar toch verdient deze ruimte een mooie look.<br />
2. 4.<br />
5.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Met dit boxspr<strong>in</strong>gbed van Hülsta creëer je<br />
een waar hotelgevoel <strong>in</strong> eigen huis. Voor<br />
ieder wat wils: je kan kiezen uit maar liefst<br />
200 verschillende stoffen en kunstleer.<br />
www.hulsta.com<br />
2. Een vrolijke pr<strong>in</strong>t <strong>in</strong> de w<strong>in</strong>ter? Dit leuke<br />
flanellen dekbedovertrek heeft een trendy<br />
pr<strong>in</strong>t met hippe veren. De geslaagde kleurencomb<strong>in</strong>atie<br />
van celadon, zacht roze<br />
en antraciet geeft dit dekbedovertrek een<br />
speels karakter en brengt de zon <strong>in</strong> jouw<br />
kamer. Zelfs op de meest gure w<strong>in</strong>terdag.<br />
www.mistralhome.com<br />
6<br />
3. e boek, nachtcrème en glas water v<strong>in</strong>den<br />
hun plekje op deze prachtige ‘float’ nachtkast.<br />
Beschikbaar met pootjes of aan de<br />
wand gemonteerd.<br />
www.team7.at<br />
4. Op koude w<strong>in</strong>ternachten kan je gerust een<br />
sprei gebruiken. Zoals deze licht gewatteerde<br />
sprei met fluweel aan de bovenkant<br />
en effen geweven katoen aan de onder-<br />
kant. www.hm.com<br />
5. Ben je een romantisch type? Dan is dit hemelbed<br />
Syracuse ongetwijfeld helemaal je<br />
d<strong>in</strong>g! De soberheid van dit ivoorwitte bed<br />
laat je toe om het naar eigen smaak met<br />
gordijnen en gekleurde stoffen te tooien.<br />
www.maisonsdumonde.com<br />
6. Dit prachtig kussen genaamd Fluffy Her-<br />
r<strong>in</strong>gbone staat beeldig op je bed. Het roze<br />
kleurige sierkussen is gemaakt van katoen<br />
en is heerlijk om tegen aan te zitten.<br />
www.oyoy.dk
WERKEN GESTART!<br />
LANCERING FASE II<br />
KOM VRIJBLIJVEND LANGS<br />
IN ONS VERKOOPKANTOOR AAN DE SITE<br />
ELKE WOENSDAG TUSSEN 18U EN 20U<br />
MEADOW<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Prijzen vanaf 267.000 euro<br />
(excl. kosten en park<strong>in</strong>g) Meer <strong>in</strong>fo? 0491 90 99 90<br />
MEER DAN 50% VERKOCHT<br />
WERKEN GESTART!<br />
RESIDENTIE OASE<br />
Aarschotsesteenweg – Wilsele<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Prijzen vanaf 222.500 euro<br />
(excl. kosten en park<strong>in</strong>g) Meer <strong>in</strong>fo? 0491 90 99 90<br />
AWYMB00A<br />
7
Veelzijdig Haacht,<br />
waar natuurliefhebbers<br />
zich thuis voelen.<br />
Haacht is een groene gemeente met ruim 14.000 <strong>in</strong>woners.<br />
S<strong>in</strong>ds de fusie bestaat het uit de deelgemeenten Wespelaar,<br />
Tildonk, Haacht en de gehuchten Wakkerzeel en Kelfs.<br />
v.b.n.o.: Aboretum Wespelaar <strong>in</strong> herfstkleuren.<br />
Grondwitloof <strong>in</strong> Haacht, start van het seizoen.<br />
De naam “Hacht” werd voor het eerst gebruikt<br />
<strong>in</strong> een document uit de eerste helft van de 12e<br />
eeuw. Hach, wat haag betekent, wordt gecomb<strong>in</strong>eerd<br />
met het verzamelende -t. Hacht<br />
zou dus een plaats geweest zijn waar hagen<br />
groeiden. Een ander argument voor deze<br />
naamverklar<strong>in</strong>g is dat als Haacht <strong>in</strong> het dialect<br />
van de wijde regio wordt uitgesproken als “Hoght”,<br />
het dialectwoord voor haag. Hoe dan<br />
ook er is veel meer te zien <strong>in</strong> Haacht dan alleen<br />
maar hagen.<br />
Haacht, gemeente van het Witte<br />
Goud<br />
In alle restaurants <strong>in</strong> Haacht sieren streekproducten<br />
de kaart en het witte goud mag daarop<br />
zeker niet ontbreken. Haacht ligt op de snijlijn<br />
tussen witloof en asperges, beide gerechten<br />
v<strong>in</strong>d je <strong>in</strong> de meeste eethuizen. Haachts<br />
grondwitloof is te verkrijgen van e<strong>in</strong>d september<br />
tot april, asperges kondigen de lente aan<br />
en zijn er te verkrijgen van april tot juni.<br />
Een wandelroute brengt je doorheen de gemeente<br />
en voorbij alle Haachtse cafés en<br />
restaurants waar je de streekproducten kan<br />
proeven.<br />
Een biertje van bij de buren<br />
In tegenstell<strong>in</strong>g tot wat de naam doet vermoeden,<br />
ligt de brouwerij van Haacht niet <strong>in</strong> de<br />
8<br />
gemeente zelf, maar <strong>in</strong> buurgemeente Boortmeerbeek.<br />
Er wordt een ruim assortiment<br />
bieren gebrouwen, denk maar aan de Primus<br />
pils, Keizer Karel, Tongerlo abdijbieren en de<br />
Mystic fruitbieren. Naast het gerstenat wordt<br />
er ook water en frisdrank gebotteld. Het VARwater<br />
komt uit een 150-meter diepe bron en<br />
is al meer dan 25 jaar erkend als natuurlijk m<strong>in</strong>eraalwater.<br />
Het wordt ook gebruikt voor de<br />
productie van de frisdranken.<br />
Een rijke verzamel<strong>in</strong>g struiken en<br />
bomen<br />
In het Arboretum van Wespelaar hebben planten<br />
uit heel de wereld een plaatsje gevonden.<br />
Planten die met uitsterven bedreigd zijn, planten<br />
die <strong>in</strong>teressant zijn, kle<strong>in</strong>e en grote planten,<br />
alledaagse of buitengewoon mooie planten.<br />
Het Sas van<br />
Til<br />
donk.<br />
Philippe de Spoelberch, een gepassioneerd<br />
dendroloog, vestigde zich <strong>in</strong> de jaren 1970 te<br />
Herkenrode en begon er aan de uitbouw van<br />
zijn botanische collecties. Al snel werd duidelijk<br />
dat de privé tu<strong>in</strong> te kle<strong>in</strong> werd om al die planten<br />
te herbergen. De collectie werd midden jaren<br />
1980 uitgebreid naar het noorden en zo ontstond<br />
het Arboretum dat s<strong>in</strong>ds 2001 beheerd<br />
wordt door de Sticht<strong>in</strong>g Arboretum Wespelaar.<br />
Ondertussen is het uitgegroeid tot een plantenverzamel<strong>in</strong>g<br />
van wereldformaat. Ze telt ongeveer<br />
2000 verschillende soorten en variëteiten,<br />
samengebracht <strong>in</strong> het 20 ha grote park.<br />
De plantenverzamel<strong>in</strong>g is te bezoeken van 1<br />
april tot 15 november.<br />
Het Sas van Tildonk regelt het water-<br />
niveau<br />
254 jaar geleden werd het Sas van Tildonk<br />
<strong>in</strong> gebruik genomen. Karel van Lothar<strong>in</strong>gen<br />
gaf <strong>in</strong> 1750 met een zilveren schop de eer-<br />
ste spadesteek van een ambitieus project: een<br />
kanaal dat <strong>Leuven</strong> via de Rupel verbond met<br />
de Schelde. Drie jaar later werd het kanaal <strong>in</strong><br />
gebruik genomen. Om het niveauverschil te<br />
overbruggen waren aanvankelijk drie sluizen<br />
voorzien, maar al snel bleek dit niet voldoende.<br />
En dus werd <strong>in</strong> 1763 een bijkomende sluis<br />
<strong>in</strong> Tildonk <strong>in</strong> gebruik genomen. Tien jaar later<br />
werd het sashuis gebouwd.
TE KOOP IN VLAAMS-BRABANT<br />
NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN<br />
HERENT PAARDENVELDSTRAAT<br />
moderne halfopen bebouw<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> een parkgebied groen en glooiend landschap privatieve terrassen<br />
ondergrondse garages verkeersluwe buurt dicht bij <strong>Leuven</strong> centrum<br />
LEUVEN ’S HERTOGENLAAN<br />
2 halfopen gez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>gen centrale ligg<strong>in</strong>g vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>gen voor pendelaars op enkele m<strong>in</strong>uten<br />
van <strong>Leuven</strong> centrum snel <strong>in</strong>stapklaar<br />
In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar b<strong>in</strong>nen 6 maanden na voorlopige<br />
TIENEN ’T LYCÉE<br />
appartementen met 1, 2 of 3 slpk stadswon<strong>in</strong>gen met tu<strong>in</strong> en 3 of 4 slpk rondom een buurtpark<br />
verkeersluwe woonbuurt ondergronds parkeren voor bewoners én bezoekers<br />
Bekijk ons volledige aanbod <strong>in</strong> Vlaams-Brabant op www.matexi.be/vlaamsbrabant<br />
Regiokantoor Vlaams-Brabant<br />
T 02 270 07 45<br />
www.matexi.be - vlaamsbrabant@matexi.be<br />
9
HAACHT,<br />
GEMEENTE<br />
VAN HET WITTE<br />
GOUD<br />
3150<br />
HAACHT<br />
PRIJZEN<br />
huurprijs<br />
huurprijs € 849<br />
€ 1.010<br />
huis<br />
€ 258.909<br />
appartement<br />
€ 279.417<br />
bouwgrond<br />
€ 225/M 2<br />
s<strong>in</strong>ds<br />
12DE EEUW<br />
INWONERS<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
49%<br />
51%<br />
Prov<strong>in</strong>cie<br />
VLAAMS-BRABANT<br />
17%<br />
62% 21%<br />
Aantal <strong>in</strong>woners<br />
14.204<br />
Deelgemeentes:<br />
Haacht / Tildonk / Wespelaar<br />
Smultip<br />
ETEN EN<br />
DRINKEN<br />
OPPERVLAKTE 30,57 KM 2<br />
Dumon<br />
Bon Appétit<br />
De Brousse<br />
Sparta<br />
Schol<br />
Int Hofken<br />
‘t Schuurke<br />
Lokale specialiteit: Hof Ten Dormaal bieren<br />
Wildiers confituur, chutney, pickles en vliersiroop<br />
Njammie<br />
75%<br />
Onbebouwd<br />
15%<br />
Woongebied<br />
10%<br />
Andere<br />
BEKENDSTE GEMEENTENAARS<br />
Milow<br />
s<strong>in</strong>ger-songwriter<br />
WABLIEFT?<br />
‘den bra ’<br />
= het trottoir<br />
CINEMA<br />
Staf & Mathias Coppens<br />
tv-presentatoren<br />
‘den bloak ’<br />
= het gazon<br />
Bibliotheken<br />
1<br />
Ziekenhuizen<br />
-<br />
Bioscopen<br />
-<br />
Wouter Van Besien<br />
politicus<br />
‘schofferdijnen’<br />
= ijsschaatsen<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
Scholen<br />
16<br />
Zwembaden<br />
-<br />
Flitscamera’s<br />
5<br />
Antitankgracht<br />
Heerlyckheid van Roost<br />
Arboretum Wespelaar<br />
Natuurgebieden<br />
9<br />
© 2017<br />
10
€ 695.000<br />
VILLA TE BIERBEEK<br />
€ 990.000<br />
COMMERCIËLE RUIMTE &<br />
PRACHTIG AFGEWERKTE WONING<br />
TE HERENT<br />
€ 435.000<br />
OP TE FRISSEN VILLA TE OVERIJSE<br />
€ 695.000<br />
KASTEELAPPARTEMENT TE LOVENJOEL<br />
€ 598.000<br />
SCHITTEREND AFGEWERKTE WONING<br />
TE HERENT<br />
€ 795.000<br />
LUXE PENTHOUSE TE KORBEEK-LO<br />
TIENSESTRAAT 50 | 3000 LEUVEN | 016 40 60 20 | WWW.COVAS.BE | INFO@COVAS.BE<br />
MAANDAG: 9:30-12:00 & 12:30-18:00 | DINSDAG-VRIJDAG: 10:00-12:00 & 12:30-18:00 | ZATERDAG & ZONDAG: OP AFSPRAAK<br />
BVM-Beheer en Vastgoed Makelaar verkoopt verschillende opbrengstpanden, luxueuze<br />
won<strong>in</strong>gen, nieuwbouwappartementen, w<strong>in</strong>kelpanden op toplocaties <strong>in</strong> de <strong>Leuven</strong>se<br />
b<strong>in</strong>nenstad. Hieronder een greep uit ons actueel aanbod, ons volledig aanbod kan u<br />
terugv<strong>in</strong>den op www.bvm-vastgoed.be<br />
TE KOOP: MELDERT Molenstraat 21<br />
Enkele jaren geleden onderg<strong>in</strong>g deze hoeve een volledige metamorfose waarbij authentieke elementen<br />
hand <strong>in</strong> hand gaan met modern comfort.<br />
Boven de garage bev<strong>in</strong>dt zich nog een m<strong>in</strong>i loft dat dienst kan doen als <strong>in</strong>dividuele woonunit met<br />
leefruimte, keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />
Niet alleen de ligg<strong>in</strong>g <strong>in</strong> een doodlopende straat grenzend aan natuurgebied maken deze won<strong>in</strong>g uniek;<br />
Ook de fraai aangelegde tu<strong>in</strong> met verwarmd zwembad maken van deze won<strong>in</strong>g een pareltje.<br />
EPC:350 kWh/m²<br />
Wglk, vg, gdv, gvkr, gvv<br />
TE KOOP: LEUVEN Tiensevest 36<br />
Charmant herenhuis gelegen op een toplocatie vlakbij het station van <strong>Leuven</strong>.<br />
Achter deze statige gevel (+ - 9 breedte ) bev<strong>in</strong>dt zich een won<strong>in</strong>g met veel authentieke elementen en<br />
schitterende stadstu<strong>in</strong> met bijgebouw.<br />
De won<strong>in</strong>g is officieel opgedeeld <strong>in</strong> een gelijkvloers-appartement en 8 erkende studentenkamers met conformiteitsattest.<br />
Potentieel om de won<strong>in</strong>g verder uit te breiden.<br />
EPC: 442 kWh/m²<br />
Wche, gvg, gdv, gvkr, gvv<br />
BVM Vastgoed | Leopold Vanderkelenstraat 22 | 3000 LEUVEN | T 016/23.21.45 | F 016/23.60.45 | <strong>in</strong>fo@bvm-vastgoed.be<br />
Ons volledig aanbod kan u terugv<strong>in</strong>den op www.bvm-vastgoed.be<br />
AOSTZ00B<br />
11
Jan Stasstraat 3, 3000 <strong>Leuven</strong><br />
Aarschotsesteenweg 181A, 3111 Wezemaal<br />
verkoop 016 23 90 80 - verhuur 016 23 90 81<br />
<strong>in</strong>fo@immojanstas.be - www.immojanstas.be<br />
HERENT ONZE-LIEVE-VROUWSTRAAT<br />
ROTSELAAR STATIONSSTRAAT<br />
BERTEM FERDINAND VANLAERSTRAAT<br />
HEVERLEE GELDENAAKSEBAAN<br />
HAACHT DENNENWEG<br />
Charmante, te renoveren won<strong>in</strong>g op<br />
2a68ca, Grote leefruimte met terras, kelder.<br />
Badkamer, 3 slaapkamers en zolder.<br />
Charmante won<strong>in</strong>g met tu<strong>in</strong> op 8a37ca,<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, eetkamer, veranda, kelder<br />
en garage, 3 slaapkamers, badkamer,<br />
wasruimte, berg<strong>in</strong>g en zolder<br />
Te renoveren half-open won<strong>in</strong>g op<br />
2a95ca, Leefruimte, keuken, 4 slaapkamers<br />
en tu<strong>in</strong>, Inrichtbare zolder en<br />
vernieuwde verwarm<strong>in</strong>g (2010)<br />
Handelswon<strong>in</strong>g met woonst en grote<br />
garagebox. Commerciële ruimte: w<strong>in</strong>kel,<br />
keukentje en werkplaats. Woongedeelte:<br />
liv<strong>in</strong>g, keuken, badkamer en slaapkamer<br />
Rustig gelegen gez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>g op 7a18ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, terras, zwembad<br />
en garage, 3 slaapkamers, badkamer,<br />
wasruimte, bureau en zolder<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 587 kWh/m2 € 250.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 560 kWh/m2 € 279.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 489 kWh/m2 € 325.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 842 kWh/m2 € 345.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 449 kWh/m2 € 365.000<br />
ROTSELAAR HELLICHTSTRAAT<br />
LEUVEN TERVUURSESTRAAT<br />
WINKSELE HOF TER EIKENLAAN<br />
WERCHTER ASPERGEVELD<br />
LEUVEN J.B. VAN MONSSTRAAT<br />
Perfect onderhouden won<strong>in</strong>g op 28a63ca<br />
Enkel een gelijkvloers: Liv<strong>in</strong>g, keuken, kelder,<br />
berg<strong>in</strong>g, badkamer, garage, veranda,<br />
terras, 3 slaapkamers en wc<br />
Vg, WgLk, Gdv, Vkr, Gvv EPC 338 kWh/m2 € 370.000<br />
Opbrengsteigendom met 3 vergunde<br />
entiteiten met elk een liv<strong>in</strong>g, keuken,<br />
slaapkamer en badkamer. Gelijkvloers appartement<br />
heeft ook een terras (32m2)<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 334kWh/m2 € 375.000<br />
Uitstekend gelegen villa op 8a07ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, kelder, garage, 3<br />
slaapkamers, badkamer, zolder en terras<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 538kWh/m2 € 390.000<br />
Prachtige nieuwbouwwon<strong>in</strong>g op 5a57ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g2 wc’s en garage.<br />
3 slaapkamers, badkamer en zuidelijke<br />
tu<strong>in</strong>.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv - nieuwbouw € 424.000<br />
2 Opbrengsteigendommen met 7 of 8<br />
vergunde entiteiten, 6 kamers met eigen<br />
kitchenette en 1 of 2 studio’s, Badkamer,<br />
wc en kelder. Elektriciteit conform!<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 717 kWh/m2<br />
€ 465.000 / € 565.000<br />
BERTEM KUIPERSBERG<br />
ROTSELAAR HEIRBAAN<br />
PELLENBERG SCHUTTERSSTRAAT<br />
HEVERLEE WAVERSEBAAN<br />
LEUVEN TERVUURSESTRAAT<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Vernieuwde, <strong>in</strong>stapklare villa op 9a47ca,<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras, wasruimte en<br />
2 garages, 3 slaapkamers, badkamer,<br />
berg<strong>in</strong>g en 2 wc’s<br />
Vg, Ag, Gdv, Vkr, Vv EPC 303 kWh/m2 € 449.000<br />
Ruime villa met grote tu<strong>in</strong> op 31 are.<br />
6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 wc’s.<br />
Vrij beroep mogelijk! Ruime park<strong>in</strong>g,<br />
carport en fietsenberg<strong>in</strong>g<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 287 kWh/m2 € 520.000<br />
OPENDEURDAG ZA 25/11 14U-16U<br />
Recente alleenstaande kwadraatvilla<br />
op 3a90ca, liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau,<br />
berg<strong>in</strong>g en garage, 5 slaapkamers en 2<br />
badkamers.<br />
Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Vv EPC 88 kWh/m2 € 590.000<br />
Mooie villa op 27 are aan Heverlee bos<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, wasruimte, terras en garage.<br />
4 slaapkamers, badkamer en kelder<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 384 kWh/m2 € 845.000<br />
Opbrengsteigendom op 37a01ca.<br />
Handelsruimte (120m2) en 8 kamers met<br />
kitchenette. Kelderberg<strong>in</strong>g, fietsenstall<strong>in</strong>gen<br />
en parkeerplaatsen.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 249 kWh/m2 € 1.250.000<br />
LINDEN STEENVELD<br />
HEVERLEE PAUL VAN OSTAIJENLAAN<br />
TIENEN DIESTSESTEENWEG<br />
HEVERLEE B. STANISLAS DE RIJCKLAAN<br />
HEVERLEE MEZENLAAN<br />
Luxueuze villa met zwembad op 26 are<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, bijkeuken, terras, zwembad,<br />
garage, 3 badkamers, 4 slaapkamers<br />
en grote kelder<br />
<strong>in</strong>stapklaar gelijkvloers appartement<br />
60m2 Lichtvolle leefruimte, keuken en<br />
badkamer 2 slaapkamers, kelder en terras<br />
Ruim en Lichtvol Duplex, 1e & 2e verdiep,<br />
120m2, Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, kelder<br />
en garage, 2 slaapkamers, badkamer,<br />
wc & terras<br />
Goed gelegen gelijkvloers appartement<br />
72m2, liv<strong>in</strong>g met open keuken en<br />
aansluit<strong>in</strong>g op ruim terras, badkamer,<br />
slaapkamer, berg<strong>in</strong>g en kelder.<br />
Recente en ruime duplex 96m2, 2e en 3e<br />
verdiep, liv<strong>in</strong>g, keuken, terras, wasruimte<br />
en kelder, badkamer, 2 slaapkamers en<br />
garage<br />
APPARTEMENTEN<br />
Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv EPC 92 kWh/m2 € 1.600.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 237 kWh/m2 € 215.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 159 kWh/m2 € 230.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 273 kWh/m2 € 265.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 115 kWh/m2 € 295.000<br />
KESSEL-LO HUGO VERRIESTLAAN<br />
ROTSELAAR PASTORIJSTRAAT<br />
LEUVEN BRUSSELSESTRAAT<br />
HEVERLEE NAAMSESTEENWEG<br />
HEVERLEE IJZERENMOLENSTRAAT<br />
APPARTEMENTEN<br />
Gelijkvloers appartement op 76m2 met<br />
tu<strong>in</strong>. 2 slaapkamers, badkamer, liv<strong>in</strong>g<br />
en open keuken. Kelder met berg<strong>in</strong>g<br />
en garage.<br />
Duplex-Appartement 1e & 2e verdiep<strong>in</strong>g,<br />
95m2. Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras, berg<strong>in</strong>g, 2<br />
wc’s en kelder, 3 slaapkamers, badkamer<br />
en autostaanplaats<br />
Ruim appartement, 2 e verdiep, 90m2<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, kelder en garage<br />
2 slaapkamers, badkamer, wc en terras<br />
2 gerenoveerde gelijkvloerse appartementen<br />
1a22ca, 2 keukens, 2 slaapkamers,<br />
2 badkamers, liv<strong>in</strong>g, Terras, kelder<br />
en garage<br />
Ruim en zonnig appartement, 2e verdiep,<br />
142m2. Liv<strong>in</strong>g, keuken, wasruimte, kelder<br />
en garage. 3 slaapkamers, badkamer,<br />
vestiaire en terras<br />
APPARTEMENTEN<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 330 kWh/m2 € 295.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 219 kWh/m2 € 298.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 268 kWh/m2 € 330.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvrk, Gvv EPC 300 kWh/m2 € 345.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 131 kWh/m2 € 410.000<br />
LEUVEN HERESTRAAT<br />
LEUVEN M. VAN WAEYENBERGHLAAN<br />
HERENT PERSILSTRAAT<br />
LEUVEN VAARTSTRAAT<br />
AARSCHOT MARTEN LEMMENSSTRAAT<br />
APPARTEMENTEN<br />
Instapklaar duplex-appartement 165m2<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, bureau, kelder<br />
en terras, 3 slaapkamers, 2 badkamers en<br />
autostaanplaats<br />
Gelijkvloers luxueus appartement, 95m2<br />
met tu<strong>in</strong>. Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, kelder<br />
en garage. 2 slaapkamers, badkamer, wc<br />
en terras<br />
Ruime loft op de 1e verdiep<strong>in</strong>g op<br />
176m2 Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras (14m2) en<br />
staanplaats 2 slaapkamers, badkamer, 2<br />
WC’s en berg<strong>in</strong>g.<br />
Ruim appartement 148 m2, 2e verdiep<strong>in</strong>g<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, terras en garage<br />
2 badkamers, 3 slaapkamers en 2 wc’s<br />
Zeer ruim, luxueus Penthouse op 170m2,<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, berg<strong>in</strong>g en terras,<br />
2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 wc’s<br />
APPARTEMENTEN<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 362 kWh/m2 € 360.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 371 kWh/m2 € 370.000<br />
Vg, Gwg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 155 kWh/m2 € 398.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 115 kWh/m2 € 525.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPB 118 kWh/m2 € 595.000<br />
12