Wonen in Leuven 7
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 07 | 18 OKTOBER 2017<br />
powered by<br />
Waarop letten bij het<br />
kopen van bouwgrond?<br />
Blz.3<br />
Lubbeek,<br />
een gemeente<br />
met vele<br />
karakters<br />
Blz.8<br />
Hallo Herfst!<br />
Blz.4<br />
1
VERKOPEN OF VERHUREN?<br />
Gratis waardebepal<strong>in</strong>g<br />
Eerlijke en correcte service<br />
Virtuele rondleid<strong>in</strong>gen - drones<br />
Beste pr<strong>in</strong>t- en onl<strong>in</strong>e media<br />
25 jaar ervar<strong>in</strong>g - uw vaste waarde<br />
OUD-HEVERLEE<br />
BLANDEN<br />
Op fietsafstand van <strong>Leuven</strong> v<strong>in</strong>dt u deze ruime, <strong>in</strong>stapklare<br />
villa met praktijkruimte, verwarmd buitenzwembad<br />
en paardenweide. Zowel liv<strong>in</strong>g als keuken geven<br />
toegang tot het grote aangelegde terras met verwarmd<br />
zwembad. Van hier heeft u een onverstoord open uitzicht<br />
op de private paardenweide en de achtergelegen<br />
velden. Ideaal gelegen met uitstekende verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g E40<br />
/ E314 en op 5 m<strong>in</strong>. van Haasrode Industrie.<br />
EPC: 318 kWh/m² - UC 1237219 795.000 €<br />
Vg-wg-gdv-gvkr-vv<br />
Bekijk ons volledig aanbod op WWW.VERIMASS.BE<br />
LEUVEN<br />
Op wandelafstand van hartje <strong>Leuven</strong> v<strong>in</strong>dt u dit<br />
exclusieve appartement met 3 slaapkamers, een<br />
bewoonbare oppervlakte van 140m² en maar liefst<br />
140m² terras rondom met panoramisch uitzicht over<br />
de stad. Het appartement beschikt verder over een<br />
ondergrondse autostaanplaats en een dubbele berg<strong>in</strong>g.<br />
Absolute topligg<strong>in</strong>g <strong>in</strong> privaat park. Uitstekende<br />
verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g E40 / E314.<br />
EPC: 233 kWh/m² - UC 1435673 549.000 €<br />
Vg-wg-gdv-gvkr-vv<br />
016 28 48 88 • VERIMASS.BE • VRIJBLIJVENDE SCHATTING EN ADVIES<br />
AWNPW00A<br />
LEUVEN<br />
<strong>Wonen</strong> of <strong>in</strong>vesteren <strong>in</strong><br />
een prachtig appartement<br />
met zuidgericht terras!<br />
Geniet van een zorgeloze<br />
<strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g dankzij onze eigen<br />
beheer- en verhuurdienst!<br />
INFO & VERKOOP<br />
BEZOEK ONS MODELAPPARTEMENT<br />
T. 0495 38 70 38 INFO@DYLS.BE WWW.DYLS.BE<br />
2
Waarop letten<br />
bij het kopen<br />
van bouwgrond?<br />
Vergeet bij de aankoop van een perceel niet om de extra kosten<br />
als graaf- of ophog<strong>in</strong>gswerken <strong>in</strong> te calculeren.<br />
Bouwgronden zijn schaars en dus duur. Gemiddeld ben je <strong>in</strong> Vlaanderen al<br />
snel 250 euro per vierkante meter kwijt. Bovendien ziet het er niet meteen naar<br />
uit dat de prijs gaat dalen. Integendeel zelfs. Daarom denk je maar<br />
beter goed na voordat je de portefeuille bovenhaalt voor een lap grond.<br />
Enkele aandachtspunten op een rij.<br />
Wat mag ik bouwen?<br />
Weet dat de stedenbouwkundige voorschriften<br />
je bouwplannen aanzienlijk kunnen <strong>in</strong>per-<br />
ken. Kan een open bebouw<strong>in</strong>g wel of zijn de<br />
mogelijkheden beperkt tot een halfopen of<br />
gesloten won<strong>in</strong>g? Andere restricties kunnen<br />
bijvoorbeeld het aantal bouwlagen zijn, het gebruik<br />
van bepaalde materialen, de opgelegde<br />
dakhell<strong>in</strong>g, een maximum aan bouwopper-<br />
vlakte ... Trouwens, het is niet 100 % zeker dat<br />
wanneer een perceel <strong>in</strong> een woongebied ligt,<br />
het wel degelijk om bouwgrond gaat. Check<br />
dit zeker bij de dienst ruimtelijke orden<strong>in</strong>g van<br />
de gemeente.<br />
Is de grond van jou alleen?<br />
Het is niet onmogelijk dat de bouwgrond van<br />
jou alleen is. Andere partijen kunnen bepaalde<br />
rechten hebben over jouw eigendom wat uiter-<br />
aard een effect op de prijs heeft. Zoals? Recht<br />
van opstal, pachtovereenkomst, vruchtgebruik<br />
… Vraag ernaar.<br />
Ligg<strong>in</strong>g?<br />
Het perceel mag dan wel ideaal ogen, maar<br />
Controleer altijd of er een snelle bouwverplicht<strong>in</strong>g<br />
is op de grond die je wil kopen. Zeker voor wie<br />
een krap budget heeft, is tijdsdruk een probleem.<br />
hoe ver gaat je toekomstige won<strong>in</strong>g verwijderd<br />
liggen van het werk, de scholen, openbare<br />
diensten, de snelweg of het openbaar ver-<br />
voer? Als je dagelijks bijna twee uur <strong>in</strong> de auto<br />
moet zitten op weg naar je job, dan blijkt de lap<br />
grond plots heel een stuk m<strong>in</strong>der ideaal te zijn.<br />
Sta ook stil bij mogelijke geluids- of geurh<strong>in</strong>der<br />
en de draagkracht? By the way, hoe zit het met<br />
overstrom<strong>in</strong>gsgevaar en de bodemverontre<strong>in</strong>ig<strong>in</strong>g?<br />
Veel vragen waar je vooraf best een<br />
antwoord kent.<br />
Oriëntatie?<br />
Eveneens zo belangrijk als bovenstaande factoren<br />
is de oriëntatie. Een won<strong>in</strong>g naar het zuiden<br />
gericht, heeft meer voordelen op het vlak<br />
van daglicht b<strong>in</strong>nenhalen en het <strong>in</strong>stalleren van<br />
hernieuwbare energie, dan eentje die richt<strong>in</strong>g<br />
noorden ligt.<br />
Extra kosten?<br />
Is het perceel bouwrijp of komen er nog tal van<br />
extra kosten bij kijken? Denk aan bomen die<br />
nog weg moeten of een hoop pu<strong>in</strong> die <strong>in</strong> de<br />
weg ligt. Andere kosten die kunnen opduiken<br />
zijn: graaf- of ophog<strong>in</strong>gswerken. Ook zal je <strong>in</strong><br />
geval van gesloten of halfopen bebouw<strong>in</strong>g tegen<br />
een bestaande muur moeten bouwen wat<br />
extra centen vergt. Zeker wanneer de muur <strong>in</strong><br />
bedenkelijke staat is. Over extra kosten gesproken.<br />
Denk er aan dat je ook nog bij de notaris<br />
en op vlak van registratierechten langs de<br />
kassa moet passeren.<br />
Wanneer bouwen?<br />
Informeer je of je b<strong>in</strong>nen een bepaalde ter-<br />
mijn moet bouwen. Zeker voor wie het budget<br />
enorm krap is, kan tijdsdruk voor problemen<br />
zorgen. Succes!<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken<br />
MARKET MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen<br />
COVERFOTO: won<strong>in</strong>g Lubbeek©Rooom Architecten – P. Kraew<strong>in</strong>kels<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
3
Hallo<br />
herfst!<br />
1.<br />
Kortere dagen, koude, regen, vallende bladeren,...de herfst staat<br />
weer voor de deur. In deze gure periode halen we graag wat warmte<br />
en gezelligheid naar b<strong>in</strong>nen: een knusse zetel met zachte kussens,<br />
een houtkachel,...Laat de herfst maar komen!<br />
2.<br />
4.<br />
5.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Iduna, een salontafel met houten pootjes<br />
en een blad van marmer of massief eikenhout,<br />
brengt met zijn natuurlijke vormen en<br />
materialen een streepje natuur naar b<strong>in</strong>nen.<br />
www.leolux.be<br />
2. Sculpturaal en kubistisch: zo kan je Rais<br />
Q-Be XL het best omschrijven. Deze haard<br />
voegt karakter en grandeur toe aan elk <strong>in</strong>terieur.<br />
www.kachelexpert.be<br />
4<br />
3. Op de eerste frisse herfstdag nestel je<br />
je <strong>in</strong> je zetel met de luxueuze kussens<br />
en plaids van Libeco. Deze “Oscar”-<br />
reeks comb<strong>in</strong>eert strepen <strong>in</strong> beeswax<br />
brown met een zwarte achtergrond.<br />
www.libeco.com<br />
4. Dat mooie herfstboeket staat beeldig <strong>in</strong><br />
deze Lily-vaas van D&M depot. De vaas<br />
is verkrijgbaar <strong>in</strong> drie t<strong>in</strong>ten: van mysterieus<br />
zwart over aborig<strong>in</strong>al bru<strong>in</strong> tot goud.<br />
www.dmdepot.be<br />
5. De Alma zetel van Rolf Benz is de beste<br />
plek om op te zitten, liggen en relaxen. De<br />
zachte bank zorgt met zijn ranke poten<br />
voor softness en lichtheid <strong>in</strong> de woonkamer.<br />
www.rolf-benz.com<br />
6. De “Loop” bijzettafel, een nieuw ontwerp<br />
van Kai Stania, oogt bijzonder elegant en<br />
makkelijk verplaatsbaar. Ideaal om je glas<br />
wijn en nootjes op te plaatsen tijdens het<br />
tv kijken.<br />
www.team7.at
OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE THUIS?<br />
BEGIJNENDIJK Puttestraat<br />
BOORTMEERBEEK Heikestraat<br />
HAACHT J. Nuytsstraat<br />
ROTSELAAR Wijngaard<br />
Je thuis voelen, da’s voor iedereen anders. Zoek jij rust en groen om je<br />
heen, een k<strong>in</strong>dvriendelijke plek of een locatie die makkelijk bereikbaar<br />
is met de auto, de bus of de tre<strong>in</strong>? Durabrik selecteert toplocaties,<br />
zodat jij enkel nog hoeft te kiezen waar je het liefste thuiskomt.<br />
En misschien is dat wel <strong>in</strong> één van deze woonprojecten…<br />
Bekijk alle projecten op durabrik.be<br />
5
Lubbeek,<br />
gemeente<br />
vele karakters.<br />
Dorpsple<strong>in</strong> met kerk Lubbeek<br />
De gemeente Lubbeek telt iets meer dan 14.000 <strong>in</strong>woners en bestaat uit de<br />
deelgemeenten L<strong>in</strong>den, Pellenberg, B<strong>in</strong>kom en Lubbeek zelf.<br />
Lubbeek is vrij heuvelachtig en heeft een gemengd<br />
agrarisch-residentieel karakter. L<strong>in</strong>den<br />
verstedelijkt steeds meer omwille van de nabijheid<br />
van <strong>Leuven</strong> en kent dan ook een groot<br />
aantal <strong>in</strong>wijkel<strong>in</strong>gen, terwijl B<strong>in</strong>kom nog helemaal<br />
het Hagelands karakter vertoont. Het op<br />
één na hoogste punt van Vlaams-Brabant ligt<br />
<strong>in</strong> Pellenberg met een hoogte van 106 meter.<br />
Natuurliefhebbers komen er aan hun trekken<br />
Door het wisselend karakter van het landschap<br />
is de gemeente opgenomen <strong>in</strong> verschillende<br />
wandel- en fietsroutes. Als Hagelandse<br />
heuvelstreek staat Lubbeek bekend om zijn<br />
mooie en rustige wandelwegen, denk maar<br />
aan de Heurbeekwandel<strong>in</strong>g of de Schubbeek-<br />
Rotwandel<strong>in</strong>g. In B<strong>in</strong>kom heb je de Kwikkelbergwandel<strong>in</strong>g<br />
en <strong>in</strong> Pellenberg de Steenrotswandel<strong>in</strong>g.<br />
Wie z<strong>in</strong> heeft <strong>in</strong> een stevige<br />
natuurwandel<strong>in</strong>g kan met de wandelschoenen<br />
naar het 30 hectare grote Pellenbergse Koebos.<br />
Door de kalkrijke ondergrond zie je er heel<br />
wat maretakken. Aan de rand van het Koebos<br />
heb je vergezichten waardoor je bijna het hele<br />
Hageland kan zien.<br />
6<br />
Campus<br />
Pelle<br />
llenbele<br />
nberg.<br />
In de vallei van de Molenbeek, het hartje van<br />
Lubbeek en temidden van verschillende kasteeldome<strong>in</strong>en,<br />
ligt het unieke natuurgebied ‘De<br />
Spicht’. Je kan hier heerlijk wandelen langs een<br />
middeleeuwse motte en <strong>in</strong> de zomer prachtig<br />
bloeiende hooilanden. Zanger en muzikant<br />
Paul Michiels is peter van De Spicht, het dome<strong>in</strong><br />
grenst aan zijn achtertu<strong>in</strong>.<br />
Met de fiets kan je de Lubbeekse sporen van<br />
de Eerste Wereldoorlog ontdekken. Vijf <strong>in</strong>fopanelen<br />
langs de fietsroute staan stil bij de<br />
gebeurtenissen van toen. Wie meer <strong>in</strong>teresse<br />
heeft <strong>in</strong> het landbouwleven, kan de Lubbeekse<br />
Hoeven- en Troevenroute volgen. Dit landbouwleerpad<br />
is een wandel-, fiets-, of autoroute<br />
doorheen akker- en bosrijke landschappen<br />
en doet verschillende landbouwbedrijven aan.<br />
Campus Pellenberg: van sanatorium<br />
tot revalidatiecentrum<br />
Door de wet op de verplichte ziekte- en <strong>in</strong>validiteitsverzeker<strong>in</strong>g<br />
van 17 mei 1946 kregen ziekenhuizen<br />
de kans om hun werk<strong>in</strong>g uit te bouwen.<br />
Zij konden voortaan over eigen middelen<br />
voor eigen doele<strong>in</strong>den beschikken. Nieuwe<br />
projecten kregen een kans. De plannen om<br />
een universitair sanatorium op te richten voor<br />
de bestrijd<strong>in</strong>g van tuberculose kregen vaste<br />
vorm. In 1948 werd een prachtig dome<strong>in</strong> van<br />
48 hectare aangekocht <strong>in</strong> Pellenberg en tien<br />
jaar later werd onder leid<strong>in</strong>g van professor Gyselen<br />
het geplande sanatorium S<strong>in</strong>t-Barbara <strong>in</strong><br />
gebruik genomen.<br />
In de jaren zeventig werd de omschakel<strong>in</strong>g van<br />
sanatorium tot ziekenhuis voor revalidatiepatiënten<br />
gestart. Het park rond het ziekenhuis<br />
is ook voor niet patiënten toegankelijk. Op het<br />
dome<strong>in</strong> staat nog steeds het kasteel dat vroeger<br />
aan de familie de Maurissens toebehoorde<br />
en dat tot <strong>in</strong> 1948 ook door hen bewoond<br />
werd. Rond het kasteel liggen mooie vijvers<br />
waar het fijn vertoeven is.
COMING SOON...<br />
nieuw project <strong>in</strong> <strong>Leuven</strong><br />
Luxueuze appartementen<br />
Ideale locatie <strong>in</strong> <strong>Leuven</strong> centrum<br />
Belgische toparchitectuur<br />
MEER INFO? INFO@AGRESIDENTIAL.BE +32 2 226 23 14<br />
7
3210<br />
LUBBEEK<br />
PRIJZEN<br />
LUBBEEK,<br />
T(R)OEVEN<br />
IN RUSTIG GROEN<br />
huurprijs<br />
huurprijs € 791<br />
€ 1.056<br />
huis<br />
€ 241.895<br />
appartement<br />
€ 323.982<br />
bouwgrond<br />
€ 162 /M 2<br />
INWONERS<br />
s<strong>in</strong>ds<br />
11 ° EEUW<br />
Prov<strong>in</strong>cie Vlaams-Brabant<br />
Deelgemeentes:<br />
Lubbeek - L<strong>in</strong>den - B<strong>in</strong>kom - Pellenberg<br />
OPPERVLAKTE 46,13 KM 2<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
16%<br />
62% 21%<br />
Smultip<br />
De Steakerij<br />
De Rode Kreeft<br />
Gasthuis Dijle & Demer<br />
49%<br />
50%<br />
Aantal <strong>in</strong>woners<br />
16.169<br />
Café QV<br />
De Glazen Boterham<br />
De Wissel<br />
ETEN EN<br />
DRINKEN<br />
Schol<br />
Lokale specialiteit:<br />
Broeder Jacob, Jack-Op en Groevebier<br />
Wijngaardberg wijnen<br />
Njammie<br />
76%<br />
Onbebouwd<br />
14%<br />
Woongebied<br />
9%<br />
Andere<br />
CINEMA<br />
BEKENDSTE GEMEENTENAARS<br />
Agnes Pardaens<br />
atlete<br />
WABLIEFT?<br />
‘Motanjerusse’<br />
achtbaan<br />
‘Venger’<br />
bed<br />
Bibliotheken<br />
1<br />
Ziekenhuizen<br />
1<br />
Bioscopen<br />
-<br />
‘kolk worden’<br />
flauwvallen<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
Scholen<br />
10<br />
Zwembaden<br />
1<br />
Flitscamera’s<br />
10<br />
Ter Heide, natuuren<br />
recreatiedome<strong>in</strong><br />
Rock Werchter,<br />
jaarlijks muziekfestival<br />
Toren Ter Heide<br />
Natuurgebieden<br />
16<br />
© 2017<br />
8
TE KOOP IN VLAAMS-BRABANT<br />
NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN<br />
KIJKDAG<br />
ZONDAG 22/10<br />
14U-17U<br />
HERENT PAARDENVELDSTRAAT<br />
moderne halfopen bebouw<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> een parkgebied groen en glooiend landschap privatieve terrassen<br />
ondergrondse garages verkeersluwe buurt dicht bij <strong>Leuven</strong> centrum<br />
kijkwon<strong>in</strong>g: Nieuwe Steenweg 8h, Herent<br />
LEUVEN ’S HERTOGENLAAN<br />
2 halfopen gez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>gen centrale ligg<strong>in</strong>g vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>gen voor pendelaars op enkele m<strong>in</strong>uten<br />
van <strong>Leuven</strong> centrum snel <strong>in</strong>stapklaar won<strong>in</strong>g <strong>in</strong> opbouw: Kareelveld 47<br />
In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar b<strong>in</strong>nen 6 maanden na voorlopige<br />
TIENEN ’T LYCÉE<br />
appartementen met 1, 2 of 3 slpk stadswon<strong>in</strong>gen met tu<strong>in</strong> en 3 of 4 slpk rondom een buurtpark<br />
verkeersluwe woonbuurt ondergronds parkeren voor bewoners én bezoekers<br />
<strong>in</strong>fokantoor: Veemarkt 22, Tienen. Ook welkom op d<strong>in</strong>sdagnamiddag (13-16u) of op afspraak<br />
Bekijk ons volledige aanbod <strong>in</strong> Vlaams-Brabant op www.matexi.be/vlaamsbrabant<br />
Regiokantoor Vlaams-Brabant<br />
T 02 270 07 45<br />
www.matexi.be - vlaamsbrabant@matexi.be<br />
9
Een oase<br />
van rust.<br />
v.l.n.r: www.villeroy-boch.be, www.oyoy.dk<br />
In de ochtend kan het er nogal hectisch zijn -snel, snel douchen,<br />
tanden poetsen en weg- maar ‘s avonds is het dé plek om<br />
letterlijk de dag van je af te spoelen.<br />
s’ Ochtends is het vaak snel snel douchen,<br />
wassen, tanden poetsen en gaan. Maar ’s<br />
avonds is de badkamer een oase van rust. Dé<br />
plek om letterlijk even de dag van je af te spoelen.<br />
Onder zo’n heerlijke regendouche of <strong>in</strong><br />
een warm bad. En ontspannen te genieten van<br />
de kleuren en materialen die deze badkamer<br />
zo eigen, zo persoonlijk maken. Sfeerbepalend<br />
zijn niet alleen de kleuren en materialen die je<br />
gebruikt maar ook de keuze van het sanitair en<br />
de accessoires. Wij zetten de nieuwste trends<br />
voor je op een rijtje!<br />
Wit of kleur?<br />
Witte badkamers blijven scoren. Maar je ziet<br />
meer en meer zachte pastels opduiken. Kleuren<br />
als oudroze en babyblauw bannen alle<br />
stress uit je lichaam en roepen een gevoel van<br />
rust op.<br />
Inloopdouches<br />
Inloopdouches: we kunnen er écht niet meer<br />
zonder. Ze zien er niet alleen bijzonder stijlvol<br />
uit, zelfs bij kle<strong>in</strong>e badkamers hebben ze een<br />
duidelijk vergrotend effect.<br />
Scand<strong>in</strong>avisch<br />
De Scand<strong>in</strong>avische woontrend trekt zich door<br />
tot <strong>in</strong> de badkamer. Hier uit deze Noordse look<br />
zich met eerlijke materialen, pure t<strong>in</strong>ten, ergonomische<br />
vormen en zachte rond<strong>in</strong>gen.<br />
10<br />
www<br />
.dornbrac<br />
racht.<br />
ht.com<br />
Duurzaam<br />
We worden ons gelukkig steeds meer bewust<br />
van ons consumptiegedrag. Tijd dus voor ecologische<br />
oploss<strong>in</strong>gen. Dankzij energieneutrale<br />
technieken hoeven onze luxueuze gewoontes<br />
ons <strong>in</strong> de toekomst m<strong>in</strong>der schuldgevoel te<br />
bezorgen. Kies dan ook voor een energiezu<strong>in</strong>ige<br />
doucheknop, een warmtepompboiler of<br />
sta niet meer zo lang onder de douche.<br />
Creatief met tegels<br />
Voor vloer en voor wand, zwart-wit of <strong>in</strong> kleur,<br />
meerdere patronen <strong>in</strong> één badkamer, laat het<br />
duidelijk zijn: tegels zijn aan een opmars bezig!<br />
Al kiezen we <strong>in</strong> 2017 toch terug voor meer<br />
klassieke, tijdloze tegels. En waar we de voor-<br />
bije jaren het tegelwerk beperkten tot een accentmuur,<br />
gaan we nu weer terug voor zo veel<br />
mogelijk tegels.<br />
Bl<strong>in</strong>g bl<strong>in</strong>g<br />
Goud, zilver, koper, brons blijven de favoriete<br />
kleuren voor badkameraccessoires. Ze zijn<br />
zeer gemakkelijk te comb<strong>in</strong>eren: met hout,<br />
marmer, wit-zwart en zowat alle pastelkleuren.<br />
Spiegeltje, spiegeltje...<br />
Spiegeltjes? Neen, we gaan voor de XL-variant!<br />
Een spiegel ter lengte van de muur zorgt<br />
ervoor dat onze badkamer groter lijkt.<br />
De comeback van marmer<br />
Marmer en badkamers: ze zijn de perfecte<br />
match. Denk maar aan de Rome<strong>in</strong>se of Engelse<br />
badhuizen uit vroegere tijden: de vloeren,<br />
de baden, de pilaren: alles was van marmer.<br />
Marmer maakt momenteel een enorme revival<br />
door. Uiteraard ook <strong>in</strong> de badkamer: van vloer-<br />
tegel tot wasbak. Vooral vrijstaande waszuilen<br />
lenen zich perfect voor een uitvoer<strong>in</strong>g <strong>in</strong> mar-<br />
mer.<br />
V<strong>in</strong>tage<br />
Waar we enkele jaren geleden teruggrepen<br />
naar de jaren ‘50 en ‘60 kiezen we nu volop<br />
voor de stijl van de jaren ‘70 en ‘80. Voor de<br />
jaren ‘70 denken we aan bloemenpr<strong>in</strong>ts, rotan<br />
en macramé. Romantisch roze, bloemen<br />
en geometrische patronen verwijzen dan weer<br />
naar de jaren ‘80.
WERKEN GESTART!<br />
LANCERING FASE II<br />
KOM VRIJBLIJVEND LANGS<br />
IN ONS VERKOOPKANTOOR AAN DE SITE<br />
ELKE WOENSDAG TUSSEN 18U EN 20U<br />
MEADOW<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Prijzen vanaf 267.000 euro<br />
(excl. kosten en park<strong>in</strong>g) Meer <strong>in</strong>fo? 0491 90 99 90<br />
MEER DAN 50% VERKOCHT<br />
WERKEN GESTART!<br />
RESIDENTIE OASE<br />
Aarschotsesteenweg – Wilsele<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Prijzen vanaf 222.500 euro<br />
(excl. kosten en park<strong>in</strong>g) Meer <strong>in</strong>fo? 0491 90 99 90<br />
AWYMB00A<br />
11
Baden<br />
<strong>in</strong> luxe.<br />
1.<br />
Oma’s badkamer: àls ze er al eentje had, was deze very basic<br />
en na een korte wasbeurt trok je de deur snel achter je. De badkamer<br />
anno 2017 is een luxueuze ruimte waar je best een paar<br />
uur kan vertoeven. Zeker met de volgende accessoires!<br />
2.<br />
4.<br />
5.<br />
3. 6.<br />
1. Een ‘gouden’ bad! Luxueuzer, kan niet<br />
toch? www.maisonvalent<strong>in</strong>a.net<br />
2. Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, wie is<br />
de mooiste van het land?<br />
www.bloom<strong>in</strong>gville.com<br />
3. Deze prachtige kaars van Munio Candela<br />
met geurende kruiden en bloemen heeft<br />
12<br />
een rustgevend effect op lichaam én<br />
geest. www.juttu.be<br />
4. Ga voor wat meer glamour <strong>in</strong> de badkamer<br />
met deze marmeren toiletborstel.<br />
www.housedoctor.dk<br />
5. Het matte zwart van deze kraan laat zich<br />
perfect comb<strong>in</strong>eren met vele andere pure<br />
en luxe afwerk<strong>in</strong>gsmaterialen. Denk aan<br />
wit keramiek van een wastafel, beton,<br />
hout enz. www.dornbracht.com<br />
6. De Crometta Vario Green is niet alleen de<br />
zu<strong>in</strong>igste handdouche van Hansgrohe, hij<br />
ziet er ook prachtig uit.<br />
www.hansgrohe.be
VERKOPEN OF<br />
VERHUREN<br />
vrijblijvende schatt<strong>in</strong>g en advies<br />
TE KOOP<br />
HOLSBEEK<br />
APPARTEMENT 135 m 2<br />
Instapklare, ruime en zonnige<br />
duplex (bj. 2011) met 3 slpks,<br />
4 terrassen en <strong>in</strong>pandige garage<br />
<strong>in</strong> het centrum van het gezellige<br />
Holsbeek, op slechts 10 m<strong>in</strong>uten<br />
van <strong>Leuven</strong>. EPC: 94<br />
335.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
HEVERLEE<br />
VILLA-RENOVATIE<br />
Mooie villa met garage en<br />
schitterende tu<strong>in</strong> op TOPlocatie.<br />
Deze te renoveren villa op 8 are<br />
heeft een grote liv<strong>in</strong>g, 5 slpks<br />
en 2 badkamers. Blaast u deze<br />
prachtwon<strong>in</strong>g nieuw leven <strong>in</strong>?<br />
EPC: 780<br />
458.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
ROTSELAAR – Bouwgrond<br />
Dit exclusieve hoekperceel van<br />
maar liefst 17a44ca is ideaal voor<br />
natuurliefhebbers en rustzoekers.<br />
De won<strong>in</strong>g van uw dromen<br />
bouwen te midden van het groen?<br />
Dat kan hier!<br />
265.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
VELTEM-BEISEM<br />
Landhuis met bouwgrond<br />
Dit pand met zuidgerichte tu<strong>in</strong>,<br />
huis met 3 slpks, schuur en garage<br />
tovert u om tot een groot landhuis<br />
OF twee aparte won<strong>in</strong>gen en dit<br />
op een zeer rustige locatie met<br />
vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>gen. EPC: 861<br />
459.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
OUD-HEVERLEE<br />
Authentieke dorpswon<strong>in</strong>g<br />
Deze op te frissen, karaktervolle<br />
dorpswon<strong>in</strong>g is gelegen <strong>in</strong> het<br />
centrum van Oud-Heverlee<br />
met de Zoete Waters en het<br />
Meerdaelwoud <strong>in</strong> uw achtertu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 537<br />
345.000 Euro<br />
TE KOOP<br />
S<strong>in</strong>t-JORIS-WEERT<br />
Nieuwbouwwon<strong>in</strong>g - Casco<br />
Stijlvolle, BEN-won<strong>in</strong>g met<br />
4 slpks en garage <strong>in</strong> het groene<br />
S<strong>in</strong>t-Joris-Weert met een scherpe<br />
prijs-kwaliteitsverhoud<strong>in</strong>g!<br />
Afwerk<strong>in</strong>g zelf te kiezen.<br />
364.000 Euro<br />
(excl. BTW en kosten)<br />
TE KOOP<br />
SINT-JORIS-WEERT -<br />
Nieuwbouwwon<strong>in</strong>g – Casco<br />
Stijlvolle, BEN-won<strong>in</strong>g met 3 slpks<br />
en garage <strong>in</strong> het groene S<strong>in</strong>t-<br />
Joris-Weert met een scherpe prijskwaliteitsverhoud<strong>in</strong>g!<br />
Afwerk<strong>in</strong>g<br />
zelf te kiezen.<br />
358.000 Euro<br />
(excl. BTW en kosten)<br />
TE KOOP<br />
SINT-JORIS-WINGE -<br />
Nieuwbouwproject - Casco<br />
3 BEN-won<strong>in</strong>gen te koop, landelijk<br />
gelegen en op 2 km van het<br />
centrum, vlakbij W<strong>in</strong>ge Golf &<br />
Country Club en het Gouden<br />
Kruispunt.<br />
Prijs van 287.000 tot<br />
327.000 Euro<br />
(excl. BTW en kosten)<br />
Bekijk de uitgebreide <strong>in</strong>fo op www.torox.be<br />
Waversebaan 248 - 3050 Oud-Heverlee<br />
Tel. 016 230 480<br />
www.torox.be<br />
13
PROJECT IN DE KIJKER<br />
VERBORGEN PARADIJS<br />
IN BOUTERSEM<br />
17 hedendaagse won<strong>in</strong>gen vlakbij studentenstad <strong>Leuven</strong>. Een unieke plek met 3 woonerven<br />
en bijhorende verkeersluwe b<strong>in</strong>nenple<strong>in</strong>tjes. Hier is het altijd een beetje vakantie.<br />
Meer <strong>in</strong>fo: www.groephuyzentruyt.be/boutersem of bel gratis 7/7 0800 30 103<br />
€ 695.000<br />
VILLA TE BIERBEEK<br />
€ 990.000<br />
COMMERCIËLE RUIMTE &<br />
PRACHTIG AFGEWERKTE WONING<br />
TE HERENT<br />
€ 435.000<br />
OP TE FRISSEN VILLA TE OVERIJSE<br />
€ 695.000<br />
KASTEELAPPARTEMENT TE LOVENJOEL<br />
€ 598.000<br />
SCHITTEREND AFGEWERKTE WONING<br />
TE HERENT<br />
€ 795.000<br />
LUXE PENTHOUSE TE KORBEEK-LO<br />
TIENSESTRAAT 50 | 3000 LEUVEN | 016 40 60 20 | WWW.COVAS.BE | INFO@COVAS.BE<br />
MAANDAG: 9:30-12:00 & 12:30-18:00 | DINSDAG-VRIJDAG: 10:00-12:00 & 12:30-18:00 | ZATERDAG & ZONDAG: OP AFSPRAAK<br />
14
BVM-Beheer en Vastgoed Makelaar verkoopt verschillende opbrengstpanden, luxueuze<br />
won<strong>in</strong>gen, nieuwbouwappartementen, w<strong>in</strong>kelpanden op toplocaties <strong>in</strong> de <strong>Leuven</strong>se<br />
b<strong>in</strong>nenstad. Hieronder een greep uit ons actueel aanbod, ons volledig aanbod kan u<br />
terugv<strong>in</strong>den op www.bvm-vastgoed.be<br />
NIEUW<br />
TE KOOP: LEUVEN ’s Hertogenlaan 48<br />
centrum en op 500 m van de oprit autostrade E313-E314.De won<strong>in</strong>g met een bewoonbare oppervlakte<br />
van 548m² biedt vele mogelijkheden zowel om te wonen als om te werken (vrij beroep, praktijkruimte,<br />
atelier,...).De won<strong>in</strong>g is gelegen op een ruim perceel en omgeven door meerdere terrassen.In de tu<strong>in</strong><br />
bev<strong>in</strong>dt zich een buitenbar, een houten tu<strong>in</strong>huis en een zwembad. Dankzij de grote oppervlakte, alsook de<br />
<strong>in</strong>del<strong>in</strong>g van de verschillende ruimtes biedt dit eigendom zeer veel mogelijkheden voor een kantoor- of<br />
praktijkruimte aan huis.<br />
EPC: 168 kWh/m²<br />
Wg, vg, gdv, gvv, gvkr<br />
TE KOOP: HEVERLEE Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 1 - A / 0201<br />
Een modern appartement gelegen op de tweede en tevens hoogste verdiep<strong>in</strong>g. Vlakbij centrum <strong>Leuven</strong> en<br />
toch rustig gelegen <strong>in</strong> het groene Heverlee. Mooie ruime leefruimte met aansluitend groot zonneterras,<br />
open geïnstalleerde keuken met kookeiland, 2 slaapkamers waarvan één met een privatief terras, badkamer<br />
met <strong>in</strong>loopdouche en ligbad, wasruimte,... Totaal bewoonbare oppervlakte van 143m².<br />
Overdekte en afgesloten autostaanplaats <strong>in</strong>begrepen.<br />
EPC: 133,92 kWh/m²<br />
Wg, vg, gdv, gvv, gvkr<br />
BVM Vastgoed | Leopold Vanderkelenstraat 22 | 3000 LEUVEN | T 016/23.21.45 | F 016/23.60.45 | <strong>in</strong>fo@bvm-vastgoed.be<br />
Ons volledig aanbod kan u terugv<strong>in</strong>den op www.bvm-vastgoed.be<br />
AOSTZ00B<br />
Volgende<br />
verschijn<strong>in</strong>gsdatum:<br />
vember 2017<br />
Voor een groot aanbod uit <strong>Leuven</strong> en omstreken.<br />
15
Jan Stasstraat 3, 3000 <strong>Leuven</strong><br />
Aarschotsesteenweg 181A, 3111 Wezemaal<br />
verkoop 016 23 90 80 - verhuur 016 23 90 81<br />
<strong>in</strong>fo@immojanstas.be - www.immojanstas.be<br />
RILLAAR SCHOONDERBEUKENWEG<br />
KERKOM BOSKOUTERSTRAAT<br />
BERTEM FERDINAND VANLAERSTRAAT<br />
HEVERLEE GELDENAAKSEBAAN<br />
RILLAAR KORTAKKER<br />
Te renoveren won<strong>in</strong>g op 6a55ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, garage, kelder en wasruimte,<br />
3 slaapkamers, badkamer, 2 wc’s<br />
en veranda<br />
Alleenstaande won<strong>in</strong>g met mooie tu<strong>in</strong><br />
op 8a89ca. Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras, veranda<br />
en garage, 3 slaapkamers, badkamer en<br />
wasruimte<br />
Te renoveren half-open won<strong>in</strong>g op<br />
2a95ca, Leefruimte, keuken, 4 slaapkamers<br />
en tu<strong>in</strong>, Inrichtbare zolder en<br />
vernieuwde verwarm<strong>in</strong>g (2010)<br />
Handelswon<strong>in</strong>g met woonst en grote<br />
garagebox. Commerciële ruimte: w<strong>in</strong>kel,<br />
keukentje en werkplaats. Woongedeelte:<br />
liv<strong>in</strong>g, keuken, badkamer en slaapkamer<br />
Instapklare won<strong>in</strong>g met tu<strong>in</strong> en vijver op<br />
16a05ca. Liv<strong>in</strong>g, keuken, veranda, terras,<br />
wasruimte en kelder, 3 slaapkamers,<br />
badkamer, zolder en garage<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 722 kWh/m2 € 230.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 286 kWh/m2 € 320.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 489 kWh/m2 € 325.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 842 kWh/m2 € 345.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 406 kWh/m2 € 349.000<br />
HAACHT DENNENWEG<br />
HEVERLEE WILLEM DE CROYLAAN<br />
HOLSBEEK ASSELTVELD<br />
WINKSELE HOF TER EIKENLAAN<br />
KEERBERGEN MWAMI MUTARADREEF<br />
Rustig gelegen gez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>g op 7a18ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, terras, zwembad<br />
en garage, 3 slaapkamers, badkamer,<br />
wasruimte, bureau en zolder<br />
Ruime te renoveren hoekwon<strong>in</strong>g op<br />
3a64ca. Liv<strong>in</strong>g, Keuken, Bureau, kelder<br />
en garage<br />
Badkamer, 7 slaapkamers<br />
Alleenstaande won<strong>in</strong>g op 10a36ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, badkamer, kelder, terras<br />
en garage. Badkamer, 3 slaapkamers, 2<br />
wc’s en zolder<br />
Uitstekend gelegen villa op 8a07ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, kelder, garage, 3<br />
slaapkamers, badkamer, zolder en terras<br />
Ruime residentiele villa op 14a37ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras en dubbele garage<br />
4 slaapkamers, 3 badkamer’s, 3 wc’s en<br />
bureau<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 449 kWh/m2 € 365.000<br />
Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 840 kWh/m2 € 385.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 393 kWh/m2 € 385.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 538kWh/m2 € 390.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 331 kWh/m2 € 398.000<br />
LEUVEN KARDINAALSTRAAT<br />
BOUTERSEM KOUTEMSTRAAT<br />
BOORTMEERBEEK WESPELAARSEBAAN<br />
HEVERLEE MIDDELWEG<br />
LEUVEN MECHELSESTRAAT<br />
Moderne en kwalitatief gerenoveerde<br />
stadswon<strong>in</strong>g. Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau,<br />
kelder en zolder 2 badkamers en 3 slaapkamers.<br />
Kle<strong>in</strong> beschrijf mogelijk.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr EPC 252 kWh/m2 € 420.000<br />
Goed onderhouden won<strong>in</strong>g op 37a98ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, veranda, kelder,<br />
garage, 6 slaapkamers, 2 badkamers,<br />
bureau en tu<strong>in</strong> met boomgaard.<br />
Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 283 kWh/m2€ 430.000<br />
Gerenoveerde won<strong>in</strong>g met w<strong>in</strong>kelruimte<br />
op 18a42ca. Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, 2<br />
wc’s, tu<strong>in</strong> en tu<strong>in</strong>schuur, 5 slaapkamers,<br />
badkamer, wasplaats en kelder<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 374 kWh/m2 € 449.000<br />
Gerenoveerde villa op 2a64ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, wasruimte, kelder en garage,<br />
4 slaapkamers, badkamer, berg<strong>in</strong>g<br />
en bureau<br />
Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC 373 kWh/m2 € 495.000<br />
Opbrengsteigendom met koer op 1a35ca.<br />
Keuken, 2 badkamers en kelder. 7 vergunde<br />
kamers met wastafel<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 346 kWh/m2 € 525.000<br />
BOUTERSEM KLEIN-HEIDESTRAAT<br />
ROTSELAAR HEIRBAAN<br />
PELLENBERG SCHUTTERSSTRAAT<br />
LEUVEN BOGAARDENSTRAAT<br />
HEVERLEE HUTTELAAN<br />
OPENDEURDAG ZA 21/10<br />
10U-12U<br />
Recente Kwadraat-villa op 15a20ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, terras en garage<br />
2 badkamers, 6 slaapkamers en 2 wc’s<br />
Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 169 kWh/m2 € 545.000<br />
Ruime villa met grote tu<strong>in</strong> op 31 are.<br />
6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 wc’s.<br />
Vrij beroep mogelijk! Ruime park<strong>in</strong>g,<br />
carport en fietsenberg<strong>in</strong>g<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 287 kWh/m2 € 550.000<br />
Recente alleenstaande kwadraat-villa op<br />
3a90ca. Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, berg<strong>in</strong>g,<br />
2 badkamers en garage, 5 slaapkamers,<br />
verkoop onder btw-stelsel (21%).<br />
Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Vv EPC 88 kWh/m2 € 585.000<br />
Goed gelegen te renoveren opbrengsteigendom<br />
Tu<strong>in</strong>tje, kelder en 4 appartementen<br />
van ±70m2 Leefruimte, eetplaats,<br />
keuken, slaapkamer en badkamer<br />
Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC 436, 436, 645, 1009 kWh/m2<br />
€ 595.000<br />
Instapklare kangoeroe-villa op 6a63ca.<br />
Liv<strong>in</strong>g, 2 keukens, berg<strong>in</strong>g, bureau en terras<br />
met tu<strong>in</strong>, 5 slaapkamers, 2 badkamers,<br />
wasruimte, zolder en garage<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 246 kWh/m2 € 660.000<br />
HEVERLEE WAVERSEBAAN<br />
LINDEN EEKHOORNLAAN<br />
LEUVEN TERVUURSESTRAAT<br />
HEVERLEE PAUL VAN OSTAIJENLAAN<br />
KESSEL-LO HUGO VERRIESTLAAN<br />
Mooie villa op 27 are aan Heverlee bos<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, wasruimte, terras en garage.<br />
4 slaapkamers, badkamer en kelder<br />
Residentieel gelegen villa op 22a18ca<br />
met vergezicht. Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g,<br />
atelier, bureau en garage. 2 badkamers, 4<br />
slaapkamers, wasruimte, terras en zolder.<br />
Opbrengsteigendom op 37a01ca.<br />
Handelsruimte (120m2) en 8 kamers met<br />
kitchenette. Kelderberg<strong>in</strong>g, fietsenstall<strong>in</strong>gen<br />
en parkeerplaatsen.<br />
<strong>in</strong>stapklaar gelijkvloers appartement<br />
60m2 Lichtvolle leefruimte, keuken en<br />
badkamer 2 slaapkamers, kelder en terras<br />
Gelijkvloers appartement op 76m2 met<br />
tu<strong>in</strong>. 2 slaapkamers, badkamer, liv<strong>in</strong>g<br />
en open keuken. Kelder met berg<strong>in</strong>g<br />
en garage.<br />
APPARTEMENTEN<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 384 kWh/m2 € 845.000<br />
Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv EPC 307 kWh/m2 €985.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 249 kWh/m2 € 1.250.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 237 kWh/m2 € 215.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 330 kWh/m2 € 295.000<br />
ROTSELAAR PASTORIJSTRAAT<br />
LEUVEN M. VAN WAEYENBERGHLAAN<br />
LEUVEN HERESTRAAT<br />
HERENT PERSILSTRAAT<br />
LEUVEN VAARTSTRAAT<br />
APPARTEMENTEN<br />
Duplex-Appartement 1e & 2e verdiep<strong>in</strong>g,<br />
95m2. Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras, berg<strong>in</strong>g, 2<br />
wc’s en kelder, 3 slaapkamers, badkamer<br />
en autostaanplaats<br />
Gelijkvloers luxueus appartement, 95m2<br />
met tu<strong>in</strong>. Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, kelder<br />
en garage. 2 slaapkamers, badkamer, wc<br />
en terras<br />
Instapklaar duplex-appartement 165m2<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, bureau, kelder<br />
en terras, 3 slaapkamers, 2 badkamers en<br />
autostaanplaats<br />
Ruime loft op de 1e verdiep<strong>in</strong>g op<br />
176m2 Liv<strong>in</strong>g, keuken, terras (14m2) en<br />
staanplaats 2 slaapkamers, badkamer, 2<br />
WC’s en berg<strong>in</strong>g.<br />
Ruim appartement 148 m2, 2e verdiep<strong>in</strong>g<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, berg<strong>in</strong>g, terras en garage<br />
2 badkamers, 3 slaapkamers en 2 wc’s<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 219 kWh/m2 € 312.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 371 kWh/m2 € 370.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 362 kWh/m2 € 385.000<br />
Vg, Gwg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 155 kWh/m2 € 398.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 115 kWh/m2 € 550.000<br />
16
Change language