Wonen in Gent 07

GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 07 | 11 OKTOBER 2017
powered by
Waarop letten bij het
kopen van bouwgrond?
Blz.3
Light Falls:
vooruitstrevende
architectuur die
baadt in het licht
Blz.7
Hallo Herfst!
Blz.6

GENT | DEINZE | WAREGEM
Bezoek onze stand!
REEDS 25 JAAR
MEESTERS IN ONS VAK!
WWW.DEMEESTER.BE
NIEUWBOUWPROJECT IN EEN OASE VAN RUST EN GROEN
FASE 1 – RESIDENTIE A: 63% VERKOCHT, FASE 2: VERKOOP GESTART
LUXUEUS WONEN AAN DE LEIE-OEVERS
LAATSTE APPARTEMENT!
DESTELBERGEN – ADRIEN DE GROOTESTRAAT 18 – RES. “GREEN GARDENS”
• 2 min. van het centrum
• App. met 2 of 3 slaapkamers
• Zicht over gemeenschappelijke tuin
• Kwalitatief hoogstaande materialen
• VP vanaf € 280.000 (excl. kosten)
DEINZE – GENTSESTEENWEG 81-83 – RESIDENTIE “PARC GÉRARD”
• 4 apptn: opp 106 m2 - 155 m2
• 2 slpks (appt 1e verd: mog 3 slpks
met extra douche)
• Stnpl (€ 12.500 / € 20.000/st)
• VP apptn: v/a € 335.000 excl. kosten
• VP handelsr: v/a € 225.000 excl.kosten
OPENHUIS ZATERDAG
14/10 VAN 10U - 12U
GENT – GUSTAAF CALLIERLAAN 128
GENT – TER PLATEN 98 BUS 301
DEINZE – MARKT 98 BUS 16
DE PINTE – LEEUWERIKSTRAAT 17
APPARTEMENT NABIJ ZUIDPARK
• 4de verdieping
• Oppervlakte 85 m2
• 2 slaapkamers
• EPC: 142 kWh/m2
• VP: € 264.000
NIEUWBOUWAPP (189 M2) A/D SCHELDE
• Bouwjaar 2011
• 2 slaapkamers
• Terras van 60 m2
• Mog aankoop 3 autostaanplaatsen
• EPC 176 kWh/m2
• VP € 695.000
CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT
• Pal in het centrum
• Oppervlakte: 68m2
• 1 slaapkamer
• 2 grote zonneterrassen
• EPC 247 kWh/m2
• VP: € 235.000
INSTAPKLAAR MET ZWEMBAD & JACUZZI
nieuwe zonnepanelen
• 3 slaapkamers
• Geïsoleerde zolder
• EPC (aanvraag) – Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
• VP: € 420.000
KRUISHOUTEM – INBREIDINGSGEBIED MARKT
FASE 2
NIEUWBOUWPROJECT NABIJ GENT
OPENHUIS
Elke zaterdag
10u - 12u
NOG 2 APPTN BESCHIKBAAR
KRUISHOUTEM – RENÉ D’HUYVETTERSTRAAT – RESIDENTIE “HOF TER LANDA”
• 12 appartementen (2 of 3 slpks)
+ 14 autostaanpl – 10 woningen
• Appt: opp tussen 89 m2 en 159 m2
• Woning: percelen tss 152 m2 en 285 m2
• VP app: vanaf € 233.000 (excl. kosten)
• VP woning: vanaf € 267.500 (excl.
kosten)
MARIAKERKE – BRUGSESTEENWEG 644 – RESIDENTIE “BAFORT”
• Klassevolle nieuwbouwresidentie • Privé carport aanwezig
• Nog 2 app. beschikbaar – allen 2 slpk • VP vanaf € 280.000 (excl. kosten)
• Zicht over het Claeys-Bouüaertpark
• Ideale verbinding centrum Gent
HOE PROMOTEN
WIJ UW PAND:
FOTO’S
MAILINGS
WEBSITE
ADVERTENTIES
te koop
BORDEN
NIEUW!
BEKIJK
360°
GENT • Gr. van Vlaanderenplein 35
09 234 11 11
gent@demeester.be
DEINZE • Kortrijkstraat 1
09 380 11 10
deinze@demeester.be
2

Waarop letten
bij het kopen
van bouwgrond?
Vergeet bij de aankoop van een perceel niet om de extra kosten
als graaf- of ophogingswerken in te calculeren.
Bouwgronden zijn schaars en dus duur. Gemiddeld ben je in Vlaanderen al
snel 250 euro per vierkante meter kwijt. Bovendien ziet het er niet meteen naar
uit dat de prijs gaat dalen. Integendeel zelfs. Daarom denk je maar
beter goed na voordat je de portefeuille bovenhaalt voor een lap grond.
Enkele aandachtspunten op een rij.
Wat mag ik bouwen?
Weet dat de stedenbouwkundige voorschriften
je bouwplannen aanzienlijk kunnen inper-
ken. Kan een open bebouwing wel of zijn de
mogelijkheden beperkt tot een halfopen of
gesloten woning? Andere restricties kunnen
bijvoorbeeld het aantal bouwlagen zijn, het gebruik
van bepaalde materialen, de opgelegde
dakhelling, een maximum aan bouwopper-
vlakte ... Trouwens, het is niet 100 % zeker dat
wanneer een perceel in een woongebied ligt,
het wel degelijk om bouwgrond gaat. Check
dit zeker bij de dienst ruimtelijke ordening van
de gemeente.
Is de grond van jou alleen?
Het is niet onmogelijk dat de bouwgrond van
jou alleen is. Andere partijen kunnen bepaalde
rechten hebben over jouw eigendom wat uiter-
aard een effect op de prijs heeft. Zoals? Recht
van opstal, pachtovereenkomst, vruchtgebruik
… Vraag ernaar.
Ligging?
Het perceel mag dan wel ideaal ogen, maar
Controleer altijd of er een snelle bouwverplichting
is op de grond die je wil kopen. Zeker voor wie
een krap budget heeft, is tijdsdruk een probleem.
hoe ver gaat je toekomstige woning verwijderd
liggen van het werk, de scholen, openbare
diensten, de snelweg of het openbaar ver-
voer? Als je dagelijks bijna twee uur in de auto
moet zitten op weg naar je job, dan blijkt de lap
grond plots heel een stuk minder ideaal te zijn.
Sta ook stil bij mogelijke geluids- of geurhinder
en de draagkracht? By the way, hoe zit het met
overstromingsgevaar en de bodemverontreiniging?
Veel vragen waar je vooraf best een
antwoord kent.
Oriëntatie?
Eveneens zo belangrijk als bovenstaande factoren
is de oriëntatie. Een woning naar het zuiden
gericht, heeft meer voordelen op het vlak
van daglicht binnenhalen en het installeren van
hernieuwbare energie, dan eentje die richting
noorden ligt.
Extra kosten?
Is het perceel bouwrijp of komen er nog tal van
extra kosten bij kijken? Denk aan bomen die
nog weg moeten of een hoop puin die in de
weg ligt. Andere kosten die kunnen opduiken
zijn: graaf- of ophogingswerken. Ook zal je in
geval van gesloten of halfopen bebouwing tegen
een bestaande muur moeten bouwen wat
extra centen vergt. Zeker wanneer de muur in
bedenkelijke staat is. Over extra kosten gesproken.
Denk er aan dat je ook nog bij de notaris
en op vlak van registratierechten langs de
kassa moet passeren.
Wanneer bouwen?
Informeer je of je binnen een bepaalde ter-
mijn moet bouwen. Zeker voor wie het budget
enorm krap is, kan tijdsdruk voor problemen
zorgen. Succes!
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moermans
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen
COVERFOTO: Lightfalls Melle@ABS Bouwteam
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
Wonen in en rond Gent is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
3

KENNIS IN HUIS SINDS 1968
BVBA DE SCHELDEGALM
Baron de Gieylaan 18 – 9840 De Pinte
Deinzestraat 3 – 9810 Nazareth
KREKELSTRAAT – NAZARETH
Zeer ruime laagbouwvilla op een zuidgericht perceel van 1.775m².
Mogelijkheid tot inrichten zolder.EPC: 665
VP €405.000,-
DE PINTE – MAGARET
Residentieel en rustig gelegen villa op perceel van 2.147m² nabij
het centrum van De Pinte.
EPC: 595 Kwh/m². VP €465.000,-
DE PINTE – KLOSSESTRAAT
Ruime laagbouwvilla op een zuid-west gericht perceel van 869 m².
Met prachtig zicht over het aanpalende parkbos. EPC: 589 Kwh/m².
VP €395.000,-
ST-DENIJS-WESTREM – ST.-DIONYSIUSSTRAAT
Te renoveren woning en tuin in het hart van Sint-Denijs-Westrem
met de mogelijkheid tot het oprichten van 2 entiteiten. EPC: 536
Kwh/m². VP €240.000,-
WWW.IMMODS.BE
INFOIMMODS.BE
GAVERE – KASTEELDREEF
Onder de kerktoren van Gavere vinden we deze zeer ruime, statige
en energiezuinige villa (met mog. tot kantoor). 6 slaapkamers en
garage van +-100m². EPC: 128 Kwh/m². VP €459.000
CORRECTE SERVICE TEGEN DE BESTE VOORWAARDEN !
09/282 61 07
DEINZE – KON. ASTRIDSTRAAT
Gerenoveerde woning nabij centrum van Deinze. Ideale starterswoning
of zorgeloze investering.
EPC: 193 Kwh/m². VP €243.000
BIV erkende vastgoedmakelaars
503.110; 510.402;
510.625 en 510.570
TE KOOP: ST MARTENS LATEM
Exclusief domein aan de golf, op 17.500m2, villa (bwj 1992),
4 slaapk, 2 badk, bureau, 2 livings, ruime keuken + orangerie,
dubbele garage EPC: 276 kwh/m2
TE KOOP: DESTELBERGEN
Gunstig gelegen villa op mooi perceel van 2900m2, 3 slaapk,
ruime badkamer, living met cassette, super uitgeruste keuken,
vijver, zeer ruime garage of atelier van 83
Prijs: 498.000€ - EPC: 273 kwh/m2
TE KOOP: GENT - LOZEVISSERSTRAAT
Opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsglvl,
2 appartementen met 1 slaapk (56m2) en 2 garages
Prijs: 410.000,00€
TE KOOP: DESTELBERGEN
Zeer gunstig gelegen en degelijk gebouwde villa op 2182m2,
bewoonbaar opp 433m2. 5 slaapk, 3 badk, ruime living, afz eetplaats,
keuken, bureau, dub garage, kelders. EPC 202 kwh/m2
Prijs: 796.000€
b.v.b.a.
09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx
Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent
AWSIC00C
4

Uitzonderlijke eigendom op +/- 2Ha, met liefst 150 oever aan de Leie
MELLE: laatste ruime duplex 585.000€
GENT 240.000€
In aanbouw. Penthouse van 181m² met 3 slpk. 275m² tuin en terras midden een park.
Nieuwbouw 2 slk. Prijs excl. 21% btw
GENT: 30 verhuurde studio’s 3.300.000€
BRUGGE: assistentieflats VANAF 225.000€
GENT:
multifunctioneel pand Van Duyseplein 1.200.000€
GENT: 4 verhuurde 2 slk-appartementen 825.000€
GENTBRUGGE: kantoor van 80 m 2 200.000€
BELZELE: 1 verhuurd handelspand 198.000€
Verzekerd rendement
Residentie Ventoux
T 0496 70 10 30 Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent info@affinimmo.be
5

Hallo
herfst!
Kortere dagen, koude, regen, vallende bladeren,...de herfst staat
weer voor de deur. In deze gure periode halen we graag wat warmte
en gezelligheid naar binnen: een knusse zetel met zachte kussens,
een houtkachel,...Laat de herfst maar komen!
2. 5.
4.
3.
6.
1. Iduna, een salontafel met houten pootjes
en een blad van marmer of massief eikenhout,
brengt met zijn natuurlijke vormen en
materialen een streepje natuur naar binnen.
www.leolux.be
2. Sculpturaal en kubistisch: zo kan je Rais
Q-Be XL het best omschrijven. Deze haard
voegt karakter en grandeur toe aan elk interieur.
www.kachelexpert.be
6
3. Op de eerste frisse herfstdag nestel je
je in je zetel met de luxueuze kussens
en plaids van Libeco. Deze “Oscar”-
reeks combineert strepen in beeswax
brown met een zwarte achtergrond.
www.libeco.com
4. Dat mooie herfstboeket staat beeldig in
deze Lily-vaas van D&M depot. De vaas
is verkrijgbaar in drie tinten: van mysterieus
zwart over aboriginal bruin tot goud.
www.dmdepot.be
5. De Alma zetel van Rolf Benz is de beste
plek om op te zitten, liggen en relaxen. De
zachte bank zorgt met zijn ranke poten
voor softness en lichtheid in de woonkamer.
www.rolf-benz.com
6. De “Loop” bijzettafel, een nieuw ontwerp
van Kai Stania, oogt bijzonder elegant en
makkelijk verplaatsbaar. Ideaal om je glas
wijn en nootjes op te plaatsen tijdens het
tv kijken.
www.team7.at

Light Falls:
vooruitstreve
architectuur die
baadt in het licht.
Zicht op de triplets.
MELLE – Tussen het College Paters Jozefieten en recreatiedomein
Kouterslag legt ABS Bouwteam de laatste hand aan Light Falls, een
‘vooruitstrevend’ bouwproject waarin licht centraal staat. “Dit zal Melle
als gemeente sterker maken”, zegt Pascal Blancquaert.
ABS Bouwteam kocht de grond van de Paters
Jozefieten. “We hadden sympathie opgewekt
met Villa Millinio, een klassiek bouwproject
rechtover brouwerij Huyghe”, vertelt Pascal
Blancquaert. “De Paters wilden ook zoiets in
een klassieke landhuisstijl, maar het is iets helemaal
anders geworden: een modern project
met een doorkijk van de straat tot helemaal
achteraan. Vooraan zijn er handelspraktijken,
zoals een boekhoudkantoor en een tandartsenpraktijk,
en daarachter staan de appartementen.
Zo hebben de woonentiteiten minder
contact met de drukke Brusselsesteenweg.”
Het project kreeg de naam Light Falls mee,
want licht staat centraal. “Mensen willen minstens
twee slaapkamers, een ruim terras en
veel licht”, zegt Blancquaert. “Op sommige
terrassen kan je amper een vuilnisbak zetten
en is er net genoeg plaats om een sigaret te
roken, maar deze terrassen zijn tien tot vijftien
vierkante meter groot. Glaspartijen van 2,6
meter, van de vloer tot het plafond, geven een
enorm gevoel van ruimte. Ook de ballustrades
zijn volledig in glas. Dat geeft een heel andere
uitstraling aan het gebouw.”
Zicht op de centra
trale vijver
ver en de re
sid
enties
es
‘Blue’ en ‘Red’ ed’.
Naast de handelszaken en de appartementen
staan er ook triplets op de site: woonunits die
zijn opgedeeld in verschillende lofts. “Het grote
voordeel is dat elke woonentiteit zijn eigen
private toegang heeft, wat een goede zaak is
voor de privacy van de bewoners. En op die
manier spaar je 50 tot 100 euro aan gemeenschappelijke
kosten uit voor liften, garages of
verlichting. Je hebt meer het gevoel dat je in
een villa woont in plaats van in een appartement.”
Light Falls onderscheidt zich ook door een
centrale vijver en een gemeenschappelijke
tuin. “De leefruimtes van drie appartementsblokken
kijken uit op de vijver en bezoekers
wandelen via de tuin naar de appartementen.”
Aanvankelijk was het de bedoeling om het project
in fasen te bouwen, maar door de grote
vraag kwam alles in een stroomversnelling. “In
anderhalf jaar tijd was alles uitverkocht”, zegt
Blancquaert. “Veel sneller dan verwacht, maar
dit is nog niet vaak vertoond. In plaats van te
kiezen voor een maximaal winstrendement
hebben we in Melle toch wel iets neergezet.
De meeste bewoners zijn mensen uit Melle,
Gontrode, Heusden en Destelbergen, maar
we hebben zelfs kopers uit Dendermonde, die
speciaal door de vooruitstrevende architectuur
hier wilden wonen. Dit project zal Melle als gemeente
sterker maken. Ja, dit is het mooiste
en meest grootschalige project dat we ooit op
poten hebben gezet.”
7

MELLE …
9090
MELLE
PRIJZEN
“WERKELIJK”
€ 809
huurprijs
huurprijs € 721
huis
€ 244.075
appartement
€ 221.777
bouwgrond
€292 /M 2
INWONERS
sinds
964
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar
48%
52%
Provincie
19%
61% 20%
Aantal inwoners
11.142
OOST-VLAANDEREN
ETEN EN
DRINKEN
Deelgemeentes: Melle / Gontrode
Smultip
’t Fornuizeke
G-Huis
Schol
OPPERVLAKTE 15,21 KM 2
Lam Thai
Terra Rossa
Melle Rose Place
De Roze Olifant
Lokale specialiteit:
Delirium Tremens (Brouwerij Hughe)
Gentse clivia/azalea (bloem)
53%
Onbebouwd
Bibliotheken
17%
Woongebied
Ziekenhuizen
30%
Andere
CINEMA
Bioscopen
Njammie
BEKENDSTE GEMEENTENAARS
Wim De Craene
zanger, muzikant
Joke van de Velde
Miss België 2000
WABLIEFT?
‘Nen tuut ’
= een zak
‘Zoot’
= zat
‘Sjtoep’
= trotoir
2
1
-
HOOGSTE GEBOUW
BEZIENSWAARDIGHEDEN
Scholen
13
Zwembaden
1
Flitscamera’s
2
53 M
Watertoren
Lieveke (standbeeld)
Gemeentelijk Museum
Melle
Het oudste bakstenen
station van België
Natuurgebieden
9
© 2017
8

BEZOEK
ONS OP
BIS-BEURS
7-15 OKT, STAND 1487,
HAL 1, FLANDERS
EXPO
WOON VOLGENDE ZOMER
TUSSEN 72.000m² GROEN OP
1.200m VAN KORENMARKT
Gasmeterlaan 105, 9000 Gent I T 09 393 43 43 I tondelier.be
9

VERKOOP JE HUIS met een ONLINE PLATFORM
én PERSOONLIJKE BEGELEIDING!
Je huis verkopen, is (gelukkig) niet iets wat je zomaar elke dag doet. Daarom maakt Oximo er
een zaak van je om je persoonlijk te begeleiden. En dat begint al bij het eerste, vrijblijvend,
verkennend gesprek.
Meer informatie
of een vrijblijvend
kennismakingsgesprek?
Maak snel een afspraak
met één van onze
vastgoedexperten op
078 487 078 of via
deonlinevastgoedmakelaar@
oximo.be
Een Oximo adviseur komt bij je langs
om te bespreken wat je noden en
verwachtingen zijn en hoe Oximo je het
beste verder kan helpen. Natuurlijk wil je
weten wat je huis nu precies waard is en
voor hoeveel je het zou kunnen verkopen.
Daarom voert je Oximo-adviseur na het
gesprek een schatting uit. Hierna neemt
hij of zij uitgebreid de tijd om alles te
overlopen, uit te leggen en te bespreken.
Pas na het verkennend gesprek en de
schatting hoef je te beslissen of je al dan
niet met Oximo je huis wilt verkopen.
Online platform met persoonlijke
begeleiding
Oximo werkt met een online platform om
je huis te verkopen. Dat klinkt misschien
wat afstandelijk en onpersoonlijk, maar
think again! Eens je beslist hebt om voor
Oximo te kiezen, helpt je adviseur je op
weg. Hij of zij maakt je wegwijs in het
platform, helpt je om alle gegevens in het
platform te steken en helpt je zelfs om
alle nodige documenten te verzamelen.
Er worden ook nog professionele foto’s
gemaakt en een wervende beschrijving
van je huis geschreven om potentiële
kopers even enthousiast te maken over je
huis als jij.
“En nu?” vraag je je misschien af. Wanneer
al het voorbereidende werk is gebeurd,
begint het voor Oximo pas. Elk pand, en
dus elke verkoper, heeft een persoonlijke
adviseur als contactpersoon. Heb je een
vraag, een opmerking of ben je ergens
ongerust over? Je persoonlijke adviseur
staat voor je klaar!
Regelmatig telefonisch contact
Dat is allemaal goed en wel, maar
uiteindelijk gaat het er voor jou over dat
je huis wordt verkocht. Ook daar word je
persoonlijk in begeleid. Je Oximo adviseur
belt geregeld om te bespreken hoe de
verkoop loopt en om de evolutie van
verschillende acties, zoals op Facebook
en Google, te bekijken. Ook na elke
kijkdag belt je Oximo adviseur je op om
alle feedback van de kandidaat-kopers
te overlopen. Wanneer er een geschikte
koper voor je huis is gevonden, kan je
het harde onderhandelen gerust aan
Oximo overlaten. Je persoonlijke adviseur
fungeert altijd als tussenpersoon om
een geschikt bod te vinden, zodat jij het
maximale uit de verkoop kunt halen.
En last but not least: de ondertekening
van het compromis. Over alle
administratieve rompslomp hoef jij je
geen zorgen te maken: alles wordt voor
jou naar de notaris doorgestuurd. En
ook bij de laatste stap kan je op Oximo
rekenen. Bij de ondertekening van het
compromis bij de notaris is je persoonlijke
adviseur aanwezig om getuige te zijn van
dit heugelijke moment! ;)
Je huis verkopen is een belangrijk
moment, maar je staat er zeker en vast
niet alleen voor. Oximo begeleidt je
persoonlijk voor, tijdens en na de verkoop
van je huis.
Oximo bvba - Gaversesteenweg 376 - 9820 MERELBEKE
078 487 078 - deonlinevastgoedmakelaar@oximo.be www.oximo.be
10

PROJECT IN DE KIJKER
MELLE NABIJ GENT
Groep Huyzentruyt biedt 15 bouwgronden met vrije keuze van architectuur en 2 landelijke
nieuwbouwwoningen te koop aan. Het nieuwe woonproject betreft een rustige verkaveling in een aangename
omgeving. Het kent een zeer gunstige ligging. De oprit R4 ligt namelijk vlakbij, het centrum van Gent ligt
op 6 minuten en de verkeerswisselaar Zwijnaarde (verbinding E40 en E17) ligt op 7 minuten. Het station van
Melle ligt slechts op 10 minuten wandelen.
Meer info: www.groephuyzentruyt.be/melle of bel gratis 7/7 0800 30 103
Volgende
verschijningsdatum:
vember 2017
Voor een groot aanbod uit Gent en omstreken.
11

TE KOOP IN & ROND GENT
NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN
AALST BOTERMELKSTRAAT AALST BOTERMELKSTRAAT AALST PIER KORNEL (i.s.m Re-Vive)
ruime GB & HOB met garage min. 3 slpk appartementen met 1-3 slpk, voorzien assistentiewoningen met 1-2 slpk
+ zolder in te richten tot extra slpk
van ruime, zongeöriënteerde terrassen goed georiënteerde terrassen rondom
vraag naar de beursactie tot eind oktober vraag naar de beursactie tot eind oktober een groene binnentuin
NIEUW
AANBOD
DE PINTE MOERKENSHEIDE
ruime GB, HOB en OB min. 3 slpk
zolder in te richten tot extra kamers
vraag naar de beursactie tot eind oktober
NIEUW
AANBOD
NINOVE POPULIERENHOF
woningen (GB, HOB en OB) met
gekoppelde carport min. 3 slpk + zolder
in te richten tot extra slpk
SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL
gezinswoningen met tuin, 3-5 slpk
private parkeerplaats vlakbij de woning
vraag naar de beursactie tot eind oktober
ERTVELDE MOLENSTRAAT
woningen met 3 slpk, garage en berging
op wandelafstand van het centrum
vraag naar de beursactie tot eind oktober
SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL
parkappartementen met 1-2 slpk
ondergrondse parkeerplaats
bovengrondse afgesloten fietsenstalling
LOKEREN EYERMAN
energiezuinige woningen in landelijke stijl
min. 3 slpk, 2 extra kamers mogelijk
OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF
appartementen met ondergrondse
GB & HOB met min. 3 slpk en garage
staanplaats dicht bij alle voorzieningen zolder optioneel in te richten tot extra slpk
vraag naar de beursactie tot eind oktober vraag naar de beursactie tot eind oktober
ZOTTEGEM GODVEERDEGEMSTRAAT
woningen met ruime tuin, 3-5 slpk
& carport vlak bij alle voorzieningen
ook appartementen te koop
* Bedrag incl. 21% btw. Aanbod geldig van 10/09/2017 t.e.m. 31/10/2017. In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv
Regiokantoor Oost-Vlaanderen
T 09 280 20 20
oostvlaanderen@matexi.be
Beursactie in Oost-Vlaanderen:
ontvang een afwerkingscheque
ter waarde van 3.500 euro*.
Actie onder voorwaarden: T 09 280 20 20
12

13

Een oase
van rust.
v.l.n.r: www.villeroy-boch.be, www.oyoy.dk
In de ochtend kan het er nogal hectisch zijn -snel, snel douchen,
tanden poetsen en weg- maar ‘s avonds is het dé plek om
letterlijk de dag van je af te spoelen.
s’ Ochtends is het vaak snel snel douchen,
wassen, tanden poetsen en gaan. Maar ’s
avonds is de badkamer een oase van rust. Dé
plek om letterlijk even de dag van je af te spoelen.
Onder zo’n heerlijke regendouche of in
een warm bad. En ontspannen te genieten van
de kleuren en materialen die deze badkamer
zo eigen, zo persoonlijk maken. Sfeerbepalend
zijn niet alleen de kleuren en materialen die je
gebruikt maar ook de keuze van het sanitair en
de accessoires. Wij zetten de nieuwste trends
voor je op een rijtje!
Wit of kleur?
Witte badkamers blijven scoren. Maar je ziet
meer en meer zachte pastels opduiken. Kleuren
als oudroze en babyblauw bannen alle
stress uit je lichaam en roepen een gevoel van
rust op.
Inloopdouches
Inloopdouches: we kunnen er écht niet meer
zonder. Ze zien er niet alleen bijzonder stijlvol
uit, zelfs bij kleine badkamers hebben ze een
duidelijk vergrotend effect.
Scandinavisch
De Scandinavische woontrend trekt zich door
tot in de badkamer. Hier uit deze Noordse look
zich met eerlijke materialen, pure tinten, ergonomische
vormen en zachte rondingen.
14
www
.dornbrac
racht.
ht.com
Duurzaam
We worden ons gelukkig steeds meer bewust
van ons consumptiegedrag. Tijd dus voor ecologische
oplossingen. Dankzij energieneutrale
technieken hoeven onze luxueuze gewoontes
ons in de toekomst minder schuldgevoel te
bezorgen. Kies dan ook voor een energiezuinige
doucheknop, een warmtepompboiler of
sta niet meer zo lang onder de douche.
Creatief met tegels
Voor vloer en voor wand, zwart-wit of in kleur,
meerdere patronen in één badkamer, laat het
duidelijk zijn: tegels zijn aan een opmars bezig!
Al kiezen we in 2017 toch terug voor meer
klassieke, tijdloze tegels. En waar we de voor-
bije jaren het tegelwerk beperkten tot een accentmuur,
gaan we nu weer terug voor zo veel
mogelijk tegels.
Bling bling
Goud, zilver, koper, brons blijven de favoriete
kleuren voor badkameraccessoires. Ze zijn
zeer gemakkelijk te combineren: met hout,
marmer, wit-zwart en zowat alle pastelkleuren.
Spiegeltje, spiegeltje...
Spiegeltjes? Neen, we gaan voor de XL-variant!
Een spiegel ter lengte van de muur zorgt
ervoor dat onze badkamer groter lijkt.
De comeback van marmer
Marmer en badkamers: ze zijn de perfecte
match. Denk maar aan de Romeinse of Engelse
badhuizen uit vroegere tijden: de vloeren,
de baden, de pilaren: alles was van marmer.
Marmer maakt momenteel een enorme revival
door. Uiteraard ook in de badkamer: van vloer-
tegel tot wasbak. Vooral vrijstaande waszuilen
lenen zich perfect voor een uitvoering in mar-
mer.
Vintage
Waar we enkele jaren geleden teruggrepen
naar de jaren ‘50 en ‘60 kiezen we nu volop
voor de stijl van de jaren ‘70 en ‘80. Voor de
jaren ‘70 denken we aan bloemenprints, rotan
en macramé. Romantisch roze, bloemen
en geometrische patronen verwijzen dan weer
naar de jaren ‘80.

Baden
in luxe.
1.
Oma’s badkamer: àls ze er al eentje had, was deze very basic
en na een korte wasbeurt trok je de deur snel achter je. De badkamer
anno 2017 is een luxueuze ruimte waar je best een paar
uur kan vertoeven. Zeker met de volgende accessoires!
2.
4.
5.
3. 6.
1. Een ‘gouden’ bad! Luxueuzer, kan niet
toch? www.maisonvalentina.net
2. Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, wie is
de mooiste van het land?
www.bloomingville.com
3. Deze prachtige kaars van Munio Candela
met geurende kruiden en bloemen heeft
een rustgevend effect op lichaam én
geest. www.juttu.be
4. Ga voor wat meer glamour in de badkamer
met deze marmeren toiletborstel.
www.housedoctor.dk
5. Het matte zwart van deze kraan laat zich
perfect combineren met vele andere pure
en luxe afwerkingsmaterialen. Denk aan
wit keramiek van een wastafel, beton,
hout enz. www.dornbracht.com
6. De Crometta Vario Green is niet alleen de
zuinigste handdouche van Hansgrohe, hij
ziet er ook prachtig uit.
www.hansgrohe.be
15

16
De woning
die je zoekt, vind je
op hebbes.be

Lancering!
Genieten op een uitstekende
Luxueus wonen vlakbij Gent-Sint-Pieters
Info en plannen na afspraak:
09 280 20 05
17

3 123 m 2 1
Gent | € 219 000
AVC-4648 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 376 kWh/m²/1980651
2 82 m 2 1
Gent | € 229 000
SVC-4637 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 138 kWh/m²/1952586
2 90 m 2 1
Gent | € 235 000
SVC-4662 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 177 kWh/m²/1980660
4 162 m 2 1
Gent | € 259 000
Woning met 4 kamers, open keuken, ruime
AVC-4641 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 158 kWh/m²/295893
2 185 m 2 1
Gent | € 269 500
Interessante handelsruimte met duplex-
EDC-4533 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 458 kWh/m²/1929721
2 100 m 2 1
Gent | € 275 000
EDC-4345 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 155 kWh/m²/587852
2 83 m 2 1
Gent | € 299 000
Instapklaar 2 slaapkamerappartement aan
SFC-4679 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 141 kWh/m²/601784
3 115 m 2 1
Gent | € 315 000
Ruim en gerenoveerd 3-slaapkamerappar-
EDC-4622 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 127 kWh/m²/1906231
5 128 m 2 1
Gent | € 325 000
SVC-4635 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 294 kWh/m²/732435
2 115 m 2 1
Gent | € 339 000
SAC-4677 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 220 kWh/m²/291517
2 120 m 2 1
Gent | € 365 000
SFC-4464 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 291 kWh/m²/1909197
1 201 m 2 1
Gent | € 385 000
AVC-4674 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 271 kWh/m²/1926799
18

4 170 m 2 1
Gent | € 415 000
CMC-4619 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 468 kWh/m²/1961876
4 176 m 2 2
Gent | € 445 000
AVC-4675 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 213 kWh/m²/1972709
1 176 m 2 1
Gent | € 495 000
AVC-4642 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 131 kWh/m²/1978438
247 m 2 Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC
Gent | € 525 000
SAC-4621LI rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC
2 112 m 2 1
Gent | € 525 000
Zeer aangenaam 2-slaapkamerapparte-
SAC-4668 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 113 kWh/m²/855738
2 120 m 2 1
Gent | € 575 000
SFC-4019EL rechtstreeks: 09 280 20 44
Gent | € 695 000
SVC-4435 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC
4 293 m 2 1
Gent | € 735 000
Goed onderhouden villa in Gent, Mariaker-
AVC-4661 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Vv EPC/UC: 203 kWh/m²/1947974
6 428 m 2 3
Gent | € 750 000
SAC-4589 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 432 kWh/m²/1955864
4 415 m 2 2
Gent | prijs op aanvraag
SFC-4583 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC
2 82 m 2 1
€ 229 000
Gerenoveerd (2017) 2 slaapkamerapparte-
SVC-4637 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 193 kWh/m²/1952584
EPC/UC
3 135 m 2 2
€ 315 000
NB-4132 rechtstreeks: 09 280 20 05
19

1 60 m 2 1
Mariakerke | € 175 000
AVC-4647 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
2 90 m 2 1
Wondelgem | € 185 000
Gerenoveerd appartement met 2 slaapka-
AVC-4680 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 205 kWh/m²/860287
Mariakerke | € 331 412
NB-5923 rechtstreeks: 09 280 20 05
EPC/UC
4 144 m 2 1
3 220 m 2 1
Mariakerke | € 525 000
AVC-4638 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 393 kWh/m²/1971010
prijs op aanvraag
SAC-4650EL rechtstreeks: 09 280 20 01
Gvg/Pg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC
4 217 m 2 1
€ 475 000
Villa met ingerichte keuken, garage en zon-
SAC-4543 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 256 kWh/m²/1932037
3 217 m 2 2 2 2
€ 575 000
AVLC-4578 rechtstreeks: 09 280 20 43
Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 438 kWh/m²/1951206
8 440 m 2 1 2 2
€ 930 000
AVLC-4654 rechtstreeks: 09 280 20 43
Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 320 kWh/m²/1982882
4 474 m 2 3
€ 1 995 000
SAC-4559EL rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 403 kWh/m²/1940850
4 183 m 2 3 2
€ 208 000
SVC-4676 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 540 kWh/m²/869890
3 300 m 2 1
€ 1 190 000
SAC-4499 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 282 kWh/m²/1462034
3 145 m 2 1 2
€ 235 000
AVLC-4628 rechtstreeks: 09 280 20 43
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 606 kWh/m²/1971665
20

6 275 m 2 2 2
€ 590 000
SVC-4598 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 534 kWh/m²/1957636
4 210 m 2 1 2
€ 655 000
SVC-4536 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 430 kWh/m²/1925098
2 102 m 2 2
€ 325 000
Instapklaar en verzorgd appartement met
SFC-4669 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Gvr/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 187 kWh/m²/1027361
3 172 m 2 1
Evergem | € 390 000
AVC-4472 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 409 kWh/m²/1900055
4 300 m 2 2 2
Evergem | € 790 000
Recente villa met een ruime werkplaats
SVC-4497 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Ig/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 228 kWh/m²/1233773
3 200 m 2 2
Nazareth | € 495 000
SVC-4643 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 461 kWh/m²/1977025
Nu te huur in Tribeca in Gent
prijs op aanvraag
Handelspand met woning op een perceel
KRC-4576 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 844 kWh/m²/1949781
2
4 283 m 2 1 2
Westrem | € 160 000
SFC-4585 rechtstreeks: 09 280 20 44
Gvg/Lwag/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
3 154 m 2 2
€ 340 000
SAC-4560 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 153 kWh/m²/1936150
2
Westrem | € 230 000
SFC-4585 rechtstreeks: 09 280 20 44
Gvg/Lwag/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
1 slaapkamerappartementen vanaf:
€695 / maand - minstens 80 m²
2 slaapkamerappartementen vanaf:
€760 / maand - minstens 98 m²
park…
Enkele belangrijke troeven:
het zuiden
W
21

in Gent
Luxueus afgewerkte woningen en
appartementen op
de Gentse Korenmarkt
Info en plannen - 09 280 23 01
22

Green Tower in Gent
dagelijks te genieten
en te ontspannen,
Info en plannen - 09 280 20 05
23

Bezoek nu het
modelappartement
Parkappartementen op
Enkele troeven van de site:
•
•
•
•
•
Info en plannen na afspraak: 09 280 23 00
24