WonenDoeJeZo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
W oontips<br />
Wat<br />
Hypotheeknieuws<br />
Al vele maanden is de hypotheekrente onderwerp van menig<br />
gesprek. We zetten graag de laatste opmerkelijke nieuwtjes<br />
voor je op een rij….<br />
Eindelijk weer groei in bancaire<br />
hypotheekverstrekking<br />
De hypotheekverstrekking door Nederlandse<br />
banken laat voor het eerst sinds drie jaar<br />
weer groei zien. Sinds december 2016 is er<br />
sprake van een lichte stijging van circa<br />
0,25%. Het niveau van voor de crisis is echter<br />
nog niet bereikt. Toen waren groeipercentages<br />
van rond de 5 procent gangbaar. De<br />
aantrekkende woningmarkt is natuurlijk de<br />
belangrijke reden: van 109.000 woningtransacties<br />
in 2013 naar 204.000 in 2016.<br />
Ook de gedaalde hypotheekrente leidt tot<br />
extra vraag naar hypotheken (feb. ’17: gemiddeld<br />
2,39%, in maart ‘14 was dit nog<br />
3,52%). Dat de groei van bancaire hypotheekverstrekking<br />
toch beperkt blijft, komt<br />
door aflossingen van bestaande hypotheken.<br />
Lage spaarrente en de schenkingsvrijstelling<br />
eigen woning zouden daaraan bijdragen.<br />
Opkomst van niet-bancaire verstrekkers<br />
Een andere oorzaak van de beperkte groei is<br />
de toenemende concurrentie van niet-bancaire<br />
hypotheekverstrekkers, zoals verzekeraars<br />
en beleggingsinstellingen. Eind 2016<br />
hadden zij voor 131 miljard euro aan hypotheken<br />
op de balans staan. Ten opzichte van<br />
2015 is dat een stijging van maar liefst 10%.<br />
Banken blijven overigens nog wel de belangrijkste<br />
hypotheekverstrekkers. Eind 2016<br />
hadden zij een marktaandeel van 87%. In<br />
maart 2017 bedroeg de uitstaande hypotheekschuld<br />
bij banken dan ook bijna 520<br />
miljard euro (!!).<br />
kan je doen met<br />
€ 2.000.000,-<br />
Nieuwerkerk aan den<br />
IJssel<br />
‘s-Gravenweg 94<br />
300 m² woonopp.<br />
2.210 m² perceelopp.<br />
scheele.nl<br />
Aerdenhout<br />
Leeuwerikenlaan 17<br />
385 m² woonopp.<br />
3.335 m² perceelopp.<br />
jrsmakelaars.nl<br />
Someren<br />
Lieropsedijk 39<br />
1.150 m² woonopp.<br />
2.935 m3 perceelopp.<br />
bivastgoed.nl<br />
Hogere opbrengst<br />
zonnepanelen!<br />
Voor bezitters van zonnepanelen is 2017<br />
goed begonnen: de opbrengst in de 1 e 3<br />
maanden was 18% hoger dan gemiddeld in<br />
die periode. Op basis van KNMI gegevens<br />
was vooral de maand maart daarbij belangrijk,<br />
met 176 zonuren. Februari viel tegen<br />
met slechts zestig zonuren. Het langjarig gemiddelde<br />
van het 1e kwartaal is 280 zonuren,<br />
maar dit jaar waren dat er in totaal<br />
321. Vorig jaar was ook al beter dan het gemiddelde,<br />
met 307 zonuren. De gemiddelde<br />
zonnepaneleninstallatie leverde volgens Essent<br />
dan ook 10 euro meer op in het eerste<br />
kwartaal. Ook de maand april zat aan de<br />
goede kant: 200 zonuren ten opzichte van<br />
gemiddeld 178.<br />
Bron: essent.nl<br />
App<br />
Bekijk ‘live’ je eigen kamer in elke kleur.<br />
Met de Flexa Visualizer App zie je met<br />
je smartphone of tablet in real time het<br />
effect van een nieuwe kleur in je kamer.<br />
De app werkt op basis van Augmented Reality waardoor je<br />
met één tik op het scherm alle Flexa verfkleuren kunt<br />
toepassen. Doordat de app muren, meubels en andere<br />
elementen in de ruimte van elkaar kan onderscheiden,<br />
worden alleen de juiste oppervlakken geschilderd. Houdt<br />
je telefoon of tablet omhoog en loop door de kamer.<br />
De app detecteert automatisch de muur en schildert die<br />
terwijl je de telefoon of tablet door de ruimte beweegt<br />
om andere delen van de kamer in beeld te brengen.<br />
Zo kan je in real-time zien hoe de kamer er na het<br />
schilderen uit zou komen te zien. Experimenteer met<br />
gewaagde kleuren en maak straks vol vertrouwen een<br />
kleurkeuze die past bij jou én je interieur!<br />
tips<br />
5Balkontuin<br />
1<br />
Als<br />
2<br />
Verticaal<br />
3<br />
Gebruik<br />
4<br />
Mini<br />
5<br />
Balkonplant<br />
van de maand:<br />
Flexa visualizer<br />
je niet zoveel ruimte hebt, kies dan voor een<br />
bistro set, hang kastjes op of maak gebruik van<br />
bloempotten die je kunt ophangen.<br />
tuinieren. Gebruik een leuke stellage, de<br />
reling en/of muren. Planten als hanggeraniums,<br />
Lobelia’s en Fuchsia’s zijn door hun hangende<br />
groeiwijze ideaal.<br />
kussens en kleden en creëer een<br />
relaxhoek. Kies voor een leuk buitenvloerkleed<br />
en creëer een knus sfeertje.<br />
moestuin. Plaats zaaibakjes en/of verticale<br />
plantenbakken en verbouw je eigen kruiden, fruit<br />
en groenten. Tip: Aardbeien groeien snel en nemen<br />
weinig ruimte in.<br />
van het jaar is de hangbegonia. Zijn<br />
zomerse uitstraling, bloeicapaciteit en gebruiksgemak<br />
zorgen voor lang plezier met een waterval<br />
van bloemen.<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Champ<br />
De Champ is een multi functioneel ontwerp<br />
en kan gebruikt worden als bijzettafel, kruk<br />
en opberger maar ook als een koeler. Er is<br />
ruimte voor meerder flessen wijn of andere<br />
drankjes. Beschikbaar in vele kleurencombinaties<br />
en meerdere materialen en kunnen<br />
zowel binnen als buiten gebruikt worden.<br />
jokjor.com<br />
GACOLI tuinverlichting<br />
Weinig ruimte en toch zin om te roosteren?<br />
De stadsgrill Largo van Barbecook schuift<br />
met zijn 64 cm hoogte vlot mee aan tafel in<br />
iedere stadstuin en op elk balkon. Niet aan<br />
het grillen? Je kunt het toestel afsluiten met<br />
het multifunctionele plateau en als bijzettafel<br />
gebruiken. gacoli.nl<br />
Balkonbar<br />
Een houten bar die bevestigd kan worden<br />
aan vrijwel ieder balkon. Met een handige<br />
instructiehandleiding is de bar in een kwartiertje<br />
te monteren. Je kan kiezen voor een<br />
1-meter versie of complete aankleding voor<br />
je hele balkonreling, handig voor potten of<br />
drankjes en hapjes. balkon.bar<br />
Woontips<br />
Woontips