Wonen aan de kust 07

KUST 

EDITIE 07 | 27 JUNI – 16 OKTOBER 2017 

powered by 

Kustappartementen kennen 

weer betere tijden. 

Premies zorgen voor 

behoud van beschermde 

‘concessie’ in De Haan. 

Buiten is het beter!

www.agenceclaeys.be 

KAPELSTRAAT 143 BREDENE 

MARCEL MEYERSLAAN 4 0208 

DE HAAN 

RESIDENTIE BRIES DE HAAN 

Charmante ruime rijwoning, vlak aan de duinen en de 

winkels.Instapklaar met ruime inkom, grote living met 

inbouwhaard, moderne open keuken met toegang tot 

de zonnige ruime koer, grote moderne badkamer, ruime 

berging...Daarenboven nog 5 slpk verdeeld over 1e en 

2e verdieping, apart toilet, berging en zolder. 

EPC : 359 kWh/m² (UC: 601012) 

Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv 

Vraagprijs: 295.000 euro 

Luxueus zonnig hoekapp. in de Nieuwe Concessie. 

Ruime inkom, toilet, berging, 2 slpk, zonnige living met 

open keuken, zeer groot hoekterras over volledige lengte 

van het app, dit alles uiterst smaakvol en in luxueuze 

materialen. Inbegrepen kelder en garagebox. 

EPC : 130 kWh/m² (UC: 933027) 

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 


Instapklaar app met ondergrondse autostaanplaats, 

gelegen op 100m van het strand. Dit pareltje wordt 

stijlvol gemeubeld aangeboden en bestaat uit inkom, 

living met open keuken, 1 slpk, badkamer voorzien 

van bad/ douche, apart toilet, 2 terrassen en 

kelder. www.onroerenderfgoed.be 

EPC : 299 kWh/m² (UC: 1723126) 

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 


ROKELARE 6 DE HAAN 

DERBYLAAN 70 GV 11 BREDENE 

BREDEWEG 78-45 (ZEEPII) DE HAAN 

Schitterende villa in residentiële wijk te Vlissegem. 

Overdekt verwarmd zwembad, volledig aangelegd 

zonneterras, luxueuze veranda, ruime living met 

speksteenkachel(pellets), volledig geïnstalleerde keuken 

met 2 extra bergingen, 2 grote garages, op glvl.1 slpk 

met badkamer en boven nogmaals ruime living, badkamer 

en 4 slpk.Ook perfect als kangoeroewoning. 

EPC : 391 kWh/m² (UC: 1946376) 

Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv 


Mooi gelegen glvl app uitgevend op verwarmd zwembad 

in Residentie Blutsyde, palend aan natuurpark d’Heye, 

Smaakvol en modern ingericht met kwaliteitsmaterialen 

en heeft 1 slaapkamer, 1 slaaphoek, living met veel lichtinval, 

open keuken, toilet, badkamer en terras. Volledig 

gemeubileerd en autostaanplaats 231! 

EPC : 358 kWh/m²(UC: 1920711) 

Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 


Charmante visserswoning met parking, in vakantiepark 

‘Zeepolder II’. Vlakbij het pittoreske centrum, te midden 

van de groene polders en op wandelafstand van het 

strand. Deze gezellige vakantiewoning ligt aan de rand 

van het park. Woonkamer met houtkachel, apart toilet, 

badkamer, 4 slkp,gezellige tuin. 

EPC : 593 kWh/m² (UC: 1981415) 



BREDEWEG 115 V181 DE HAAN 

GREEN GARDEN DE HAAN 

Zeepolder I: Mooie vakantiewoning met uitzonderlijke 

tuin. Bijzonder aangenaam domein, rustig en kleinschalig 

met eigen zwembad, speelterreinen en cafetaria, op 

1200m van het strand. Perfecte staat: living met pelletkachel, 

open keuken, 3 slpk, badkamer, aparte toilet, uitzonderlijk 

grote en mooi ingerichte tuin, autostaanplaats 

EPC : 586 kWh/m² (UC: 1954864) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 

effectief overstromingsgevoelig gebied 

Vraagprijs: 195 000 euro 

Glvl studio met aparte slaaphoek in Green 

Garden,op wandelafstand van centrum en strand. 

Zuidgericht, met terras, pal aan het zwembad 

en is perfecte staat. Vernieuwd in een strakke en 

frisse look, eveneens mogelijk om meubilair en 

autostaanplaats te kopen. 

EPC : 358 kWh/m²(UC:1920711) 


Vraagprijs:€125 000 

Stationsstraat 22 

- 8420 De Haan - 

059/233 551 

AWXLD00A 

2

De mar 

kt van apparrtert men 

ten aan de kust 

is er een 

van twee sne 

lheden. Nieu 

ieuwbo 

wbouw 

raakt 

opvall 

allend 

vlot 

ot- 

ter verko 

cht 

dan oude 

te renov 

novere 

n pand 

anden. 

Kustappartem 

kennen w 

betere tijd 

De kust wint mede aan populariteit door de politieke situatie in Marokko, Turkije en Tunesië. 

Het gaat weer goed met het vastgoed aan de kust. Na een verminderde interesse 

en bijhorende prijsdalingen in 2013 en 2014 zijn er vorig jaar liefst 18,9 % transacties 

meer afgesloten dan in 2015. Daarmee doet ‘het zeetje’ opvallend beter dan de rest 

van het land dat weliswaar ook een stijging kende, maar dan van 8,2 %. Toch zijn 

het vooral appartementen die populair zijn, want de huizenprijzen blijven dalen. 

Bart Van Opstal, notaris en woordvoerder van de 

Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, ziet 

meerdere redenen voor de revival. “Er is en blijft de lage 

rente. Een tweede verblijf aan de Belgische kust zien 

meer en meer mensen daardoor als een alternatieve 

belegging. Daarnaast zijn er de geopolitieke ontwikkelingen 

die in het voordeel van de Noordzee spelen. 

Vroeger werd er wel eens een tweede verblijf in Turkije, 

Marokko of Tunesië gekocht. Door de minder stabiele 

politieke situatie in die landen komt de Belgische kust 

weer meer in het vizier. 

Serviceflats 

De florerende vastgoedmarkt aan de kust is eveneens 

te danken aan de ruimere diversificatie van het aanbod. 

Assistentiewoningen, serviceflats en zelfs kangoeroewoningen 

zijn in trek. Ze worden in eerste instantie gekocht 

als belegging, maar wel met de bedoeling om 

er op lange termijn zelf te gaan wonen. “Als mensen 

nadenken waar ze hun oude dag willen doorbrengen, 

lokt de omgeving en de gezonde lucht hen naar de 

kust,” klinkt het. 

Prijzen 

De gemiddelde prijs van een kustappartement klom vorig 

jaar met 2,8 procent tot 272.108 euro. Mooi, maar 

minder dan de 3,6 procent die voor het hele land opgetekend 

werd. “Het is een markt aan twee snelheden”, 

zegt Van Opstal. “De vraag naar nieuwbouw is groot. 

Investeerders geloven dat die op termijn een veiliger 

belegging is en een grotere meerwaarde oplevert. De 

prijs van oude, te renoveren appartementen staat daar- 

entegen onder druk.” Toch is een appartement aan de 

Noordzee gemiddeld nog altijd 60.000 euro duurder 

dan in de rest van het land. 

Woonhuizen 

Met huizen en villa’s in het bijzonder aan de kust gaat 

het veel minder goed, gewoonweg omdat ze minder 

populair zijn als tweede verblijf. Hun prijs is op jaarbasis 

met 5,6 procent gezakt tot gemiddeld 279.766 euro. 

Daarmee kost een huis of villa in een van de kustgemeenten 

nauwelijks nog meer dan een appartement. 

Badplaatsen 

Vooral Middelkerke, Nieuwpoort en De Panne wonnen 

het voorbije jaar aan populariteit. Het aantal transacties 

steeg er met meer dan 30 procent. Gekeken naar het 

totale aantal transacties staat de koningin der badsteden, 

Oostende, het eerst. Op nummer twee eindigt 

Knokke-Heist, veruit de duurste badplaats. Voor een 

gemiddeld appartement daar werd vorig jaar 490.931 

euro neergeteld, goed voor de duurste appartementsprijs 

in België. 

Colofon 

VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster 

MANAGER IMMO: Yves Vanderveken 

MARKET MANAGER: Annick Moerman 

ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen 

COVERFOTO: Koksijde dijk © Wikipedia 

VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis 

Wonen aan de Kust is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen 

3

INVESTEER NU 

in VASTGOED aan ZEE! 

Betaalbare 

gezinswoningen 

te Middelkerke 

MEULEMAN 

VASTGOED 

VANAF 

242.800 € 

excl kosten 

info & verkoop: 

050/ 68 52 75 

info@meulemanvastgoed.be 

www.meulemanvastgoed.be 

AYWST00A 

appartementen 

Middelkerke en Westende 

IMMO PADIVA 

Philip Pattyn 

Henri Jasparlaan 156 - 8434 Westende-bad - -tel 0475 41 24 46 

info@immopadiva.be - www.immopadiva.be 

V 

V 

V 

V 

residentie Ferron 

IJzerlaan 44-46-48 

8430 Middelkerke 

4 appartementen met 1 slk 

13 appartementen met 2 slk 

26 garages 

vanaf 165.000 

excl kosten 

nog slechts 

4 appartementen 

oplevering voorzien 

voorjaar 2018 

met direct zicht op zee 

gelegen aan het zeedijkplein 

eigentijdse architekturale toets 

hoogwaardige luxe-afwerking 

V 

V 

V 

alle appartementen voorzien van vloerverwarming 

ruime zuid-west geörienteerde terrassen 

lateraal zeezicht 

150 m van zeedijk en strand 

aanvang werken eind 2017 

Zomerlaan 20 

8434 Westende-bad 

oplevering voorzien 

voorjaar 2018 

zicht op Rauchenbergplein 

gelegen op slechts 

150 m van het strand 

residentie Lexington 

V 

V 

V 

V 

V V V V 

V 

grote private bergingen op gelijkvloers 

geschikt voor elektrische fietsen 

vanaf 199.500 

excl kosten 

residentie Adelphi 

9 studio's 

6 appartementen 2 slk 

1 appartement met 3 slk 

1 garage 

vanaf 114.500 

excl kosten 

V 

Zwaluwenlaan 33 

8430 Middelkerke 

4

Premies 

voor beh 

bescher 

‘Conces 

De Haan. 

Concessie 1. 

Een van de mooiste, authentieke woonwijken aan zee is zonder twijfel de 

‘Concessie’ in De Haan. Nadat het eerder het statuut van beschermd 

dorpsgezicht kreeg, zorgde een herwaarderingsplan in 2012, goedgekeurd door 

de toenmalige Vlaamse regering, ervoor dat eigenaars en huurders van een pand 

recht hadden op een premie als ze wilden verbouwen of renoveren. Of hoe je van 

de nood een deugd kan maken. 

In 1887 vatte koning Leopold II het plan op om de duinen 

tussen Oostende en Blankenberge te bebossen 

en meteen tot één groot park om te vormen. Dwars 

door de duinen van de polderdorpen Klemskerke en 

Vlissegem werd het jaar daarvoor al een stoomtramlijn 

aangelegd, wat meteen ook zorgde voor het ontstaan 

van badplaats De Haan. Drie ondernemende heren – 

Collinet, Popp en Passenbronder – kwamen hierdoor 

op het idee om in al dat natuurschoon een villawijk aan 

te leggen. Ze slaagden erin om in 1889 vijftig hectare 

duinen ten noorden van de tramlijn in erfpacht te krijgen 

van de Belgische staat en amper één jaar later 

verrezen er op die uitgelezen plek een tiental villa’s en 

enkele grote hotels: de wijk Concessie was een feit. 

Op vandaag is deze in Anglo-Normandische bouwtrant 

of ‘cottagestijl’ opgetrokken woonwijk met zijn wisselend 

dakenspel, erkers, loggia’s en balkons een voor- 

beeld van hoe erfgoed in stand kan gehouden worden. 

En dat heeft veel, zo niet alles, te maken met enkele 

belangrijke overheidsinitiatieven. In 1981 werd een eer- 

ste belangrijk deel van de Concessie beschermd als 

dorpsgezicht en in 1995 werd het beschermde ge- 

Concessies 2. 

Conces 

cessie 

sie 3. 

deelte aanzienlijk uitgebreid. Een dergelijke bescher- 

ming heeft echter ook zijn nadelen. Eigenaars van een 

beschermd gebouw mogen dan sowieso recht hebben 

op aanzienlijke premies voor onderhouds-, herstel- en 

instandhoudingswerken, dat is hoegenaamd niet het 

geval voor woningen die weliswaar deel uitmaken van 

een beschermd dorpsgezicht, maar als pand op zich 

niet beschermd zijn. Slechts wanneer een herwaarderingsplan 

voor dergelijk dorps- of stadsgezicht wordt 

opgemaakt en goedgekeurd door de Vlaamse over- 

heid, kan dat echter wel en dat gebeurde in 2012. Aan 

die opmaak ging een titanenwerk vooraf. Met zijn 870 

in detail beschreven panden is het herwaarderingsplan 

voor de Concessie de grootste in zijn soort. Het ver- 

meldt per pand duidelijk voor welke premies het in aanmerking 

komt. Die premies bedragen veertig procent 

van de werken met een maximum van 12.000 euro en 

kunnen jaarlijks aangevraagd worden. Eigenaars kregen 

zo na de lasten, eindelijk ook de lusten. Intussen 

werden tal van subsidiedossiers goedgekeurd. En het 

betekende meteen ook het behoud van een unieke 

toeristische site. 

5

In de duinen, 

een droom voor de 

kleinkinderen! 

D8400-16154 

D8300-H1106 

D8400-17021 

D8400-17044 

Te koop | Oostende 

Gerenoveerd appartement 

gelegen langs de zeedijk. 

Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv 

EPC: 237 / UC 1926150 

€ 445.000 

Te koop | Knokke-Heist 

Rustig gelegen, alleenstaande 

villa met 5 slaapkamers. 

Vg-Gvv-Wg-Gdv-Gvkr 

EPC: 223 / UC 1922888-1 

€ 810.000 


Appartement met twee slaapkamers 

met prachtig zicht op zee in 

Raversijde. 


EPC: 310 / UC 1708037 

€ 280.000 


Recent en lichtrijke penthouse 

(90m2) met ruim zonneterras 

temidden het centrum van 

Oostende.. 


EPC: 250 / UC 1736329 € 565.000 

Dewaele Oostende | t 059 50 60 50 

Dewaele Knokke-Heist | t 050 612 612 



D8400-17054 

D8670-17022 

D8430-16168 

D8430-17032 


2-slaapkamer appartement 

gelegen op het gelijkvloers in de 

Residentie Astoria te Raversijde. 


EPC: 204 / UC 1903776 

€ 199.000 

Te koop | Oostduinkerke 

Riante villa (2000) met 5 ruime 

slaapkamers en dubbele garage 

op een grondoppervlakte van 

906m2. 

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 

EPC: 174 / UC 1897494 

€ 850.000 

Te koop | Westende 

Prachtige villa op topligging in 

Westende-Bad op 876 m2 op 

wandelafstand van de Zeedijk. 


EPC: 327 / UC 1026612 

€ 495.000 

Te koop | Middelkerke 

Zonnige studio met slaaphoek 

en zijdelings zeezicht. Jonge 

residentie “Bouquet”. 


EPC: 231 / UC 1879745 

€ 140.000 


Dewaele Koksijde | t 058 330 600 

Dewaele Middelkerke | t 059 50 60 50 


D8400-17075 

D8430-17023 

D8300-F1014 

D8300-H1148 


Perfect gerenoveerd appartement 

met 3 slaapkamers. 


EPC: 244 / UC 1161296 

€ 295.000 

Te koop | Westende 

Fantastisch tweeslaapkamer 

duplex-appartement met zijdelings 

zeezicht en terrassen (20m2) . 


EPC: 162 / UC EP05127/A001/D01/SD015 

€ 275.000 


Ruime luxueus afgewerkte 

koppelvilla aan de rand van 

Knokke-Heist. 

sted. inl. in aanvraag 

EPC: 232 / UC 1237256 

€ 685.000 


Zongerichte, alleenstaande 

villa nabij de Zeedijk en het 

Rubensplein. 

sted. inl. in aanvraag 

EPC: 438 / UC 1919863-1 

€ 1.495.000 





6

Tel. 050/41 88 41 

WWW.IMMO-WENDUINE.BE 

nw@immo-wenduine.be 

WENDUINE - NIEUWBOUW - RESIDENTIE MA-ELLE 

WENDUINE - NIEUWBOUW - RESIDENTIE BARBARESCO 

- 

penthouse 

 

zuidgerichte terras 

vaatwasser 

inloopdouche 

energiezuinig! 

 

Prijs type 225.000 euro – Prijs duplex 285.000 euro 

Terrasresidentie Barbaresco 

 

leefterrassen. 

 

 

 

 

 

Prijs: 235.000 euro 

WENDUINE - RESIDENTIE - DAISY WENDUINE - RESIDENTIE - ZILVERDIEP WENDUINE - RESIDENTIE - ENSOR WENDUINE - VILLA - O PARFUM 

Vernieuwd appartement met 1 slaapkamer in een rustige 

zijstraat van de winkelstraat. 

 

 

 

 

 

Tuinappartement met twee slaapkamers in villaresidentie 

 

 

 

 

 

 

2 slaapkamers dat 

 

 

 

 

 

 

vier slaapkamers 

100m strand 

 

 

 

 

 




UW DROOMWONING AAN ZEE WORDT WELDRA WERKELIJKHEID 


7

NIEUWPOORT Lombardsijdestraat 10 +32(0)58 23 57 95 nieuwpoort@agem.be 

WESTENDE Zeedijk 309 +32(0)59 30 31 79 westende@agem.be 

MIDDELKERKE Agem - Zeedijk 293 +32(0)59 31 20 31 agem@agem.be 

Agem 2000 - Zeedijk 241 +32(0)59 30 17 79 2000@agem.be 

WWW.AGEM.BE 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 30 17 79 

MIDDELKERKE appartement 

+32 (0)59 31 20 31 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

NIEUWPOORT appartement 

+32 (0)58 23 57 95 


+32 (0)59 30 17 79 

RUBENS € 99.000,- 

Achterzijde Zeedijk. Ruime, inst.klare en 

zuidgerichte studio met veel lichtinval en 

gr. zonneterr. Open zicht over het hinter- 

land. Slpgeleg. voor 4 pers. Badk. met 

douche, lavabo en WC. Gemeub. 

EPC 348 UC 1815429 

Sted.Inl.i.a. 

DUINROOS € 159.000,- 

Zeer verzorgd appartement gelegen aan 

het rustige gedeelte van de Zeedijk. 

Breed zonneterras met zicht op de duinen 

!! Gedeeltelijk gemeubeld. Kelder- 

berging. Ondergrondse parking mogelijk. 

EPC 158 UC 1807846 

Vg Gvkr Gvv Gdv Wg 

MANAGER € 165.000,- 

Ruime studio mèt slaaphoek in een volledig 

gerenoveerde residentie aan het 

rustige gedeelte van de Zeedijk!! Ruim 

terras met frontaal zeezicht. Tevens 

zwembad in uw residentie. Gemeubeld. 

Genot kelderberging. EPC 199 kWh/ 

m2 UC 1890985 Sted.Inl.i.a. 

GREENPARK II € 295.000,- 

Appartement met terras en zicht op de 

havengeul en het park van Nieuwpoort. 

Slaapkamer en slaaphoek. Berging op het 

appartement en zeer ruime kelderberging. 

Mogelijkheid tot aankoop van een par- 

keerplaats op het Loodswezenplein. EPC 

199 kWh/m2 UC 1866613 Sted.Inl.i.a. 

RUBENS € 195.000,- 

Volledig opgefriste en instapklare studio 

aan het rustige gedeelte van de Zeedijk !! 

Ruim terras met frontaal zeezicht. Ruime 

ingesloten slaaphoek met 2-persoonsbed. 

Kelderberging in de aanpalende 

residentie. EPC 336 kWh/m2 

UC 1824352 Sted.Inl.i.a. 


+32 (0)59 31 20 31 


+32 (0)59 31 20 31 

MIDDELKERKE 

penthouse 

+32 (0)59 31 20 31 

DE HAAN 

appartement 

+32 (0)59 30 31 79 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 203 1 

PALM BEACH € 270.000,- 

Zeer ruim (woon)appartement met 3 slpks 

gelegen aan het rustige gedeelte van de 

Zeedijk. Zonneterras palend aan de ruime 

slaapkamers. Op te smukken. Tevens kelderberging 

inbegrepen. 

EPC 386 UC 1801429 


DUINROOS € 155.000,- 

Zuidgericht appartement met open 

zicht over de duinen en het hinterland !! 

GROOT DOORLOPEND ZONNETER- 

RAS. Kelderberging. Aan het rustige 

gedeelte van de Zeedijk. Tramhalte in de 

onmiddellijke omgeving. EPC 162 kWh/ 

m2 UC 1941462 Sted.inl.i.a. 

DE REDE € 320.000,- 

Modern ingericht penthouse met zeer 

ruime zonneterrassen met frontaal 

zeezicht en zicht over het hinterland. 

Woonkamer met open keuken. Ruime 

slaapkamer met aanpalende badkamer. 

Gemeubeld. Tevens kelderberging. EPC 

715 kWh/m2 UC 1850906 Sted.inl.i.a. 

PARK ATLANTIS € 55.500,- 

Zeer rustig gelegen in een groot domein, 

op wandelafstand van strand & zee !! 

Woonkamer met ruim terras en kitchenette. 

Badkamer. Slaapkamer ingericht 

met bedkast. 1e Verd. EPC 387 kWh/m2 


BRAZILIA € 105.000,- 

Studio met frontaal zeezicht aan het rustige 

gedeelte van de Zeedijk. Slaaphoek . Tevens 

kelderberging. Tramhalte net om de hoek. 

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE 

à 23.000 €. 

EPC 273 kWh/m2 UC 1950984 Sted.inl.i.a. 

MIDDELKERKE studio 

+32 (0)59 30 31 79 


+32 (0)59 30 17 79 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 


+32 (0)59 31 20 31 

WESTENDE 

appartement 

+32 (0)59 30 31 79 

MELROSE € 120.000,- 

Centraal, zonnig gelegen studio met 

mooi zijdelings zeezicht !! Slaaphoek (3 

slppln). Gemeubeld. Kelderberging. BE- 

LANGRIJK: Studio heeft keuringsattest 

elektrische installaties tot 12/2037 en 

gevelrenovatie in 2016 uitgevoerd EPC 


MARTINY € 149.000,- 

Verzorgd, centraal gelegen appartement 

op een boogscheut van het “Casino” 

en het commerciële centrum. Zijdelings 

zeezicht & palend aan de autovrije Zeedijk 

!! Tramhalte vlakbij. ‘n KOOPJE als 

2-slaapkamerappartement EPC 293 

kWh/m2 UC 1890674 Sted.Inl.i.a. 

ZEELELIE € 150.000,- 

Ruime, verzorgde studio met terras en 

frontaal zeezicht. Aan het einde van het 

rustige gedeelte van de Zeedijk. Tramhalte 

vlakbij !! Mogelijkheid om aparte slaaphoek 

te creëren. Gemeubeld. 9e Verd. 

EPC 115 kWh/m2 UC 1925939 Sted. 

Inl.i.a 

DE REDE € 149.000,- 

Instapklaar, zonnig gemeubeld appar- 

tement MET ZONNETERRAS aan het 

rustige gedeelte van de Zeedijk èn met 

open zicht over duinen- en natuurgebied. 

Openbaar vervoer in de onmiddellijke 

omgeving. Kelderberging. 2e Verd. EPC 


DELTA € 175.000,- 

Volledig gerenoveerd en stijlvol ingericht 

appartement met open zicht over het 

hinterland en zijdelings zeezicht !! Op het 

einde van de Zeedijk gelegen op ca 100 

meter van de “Rotonde” !! 

EPC 422 kWh/m2 UC 1245583 Vg Gvkr 

Gvv Gdv Wg 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 


+32 (0)58 23 57 95 


+32 (0)58 23 57 95 

WESTENDE 

studio 

+32 (0)59 30 31 79 

DARWIN II € 95.000,- 

Zonnige studio met ruim zonneterras aan 

het rustige gedeelte van de Zeedijk. 

Slaapgelegenheid in de woonkamer. Inclusief 

2 kelderbergingen. EPC 352 


BRAZILIA € 95.000,- 

Studio met frontaal zeezicht. Gelegen aan 

het einde van het rustige gedeelte van de 

Zeedijk. Gemeenschappelijke fietsenber- 

ging. Tramhalte vlak bij de Residentie. 

EPC 203 UC 1274427 

Vg Gvkr Gvv Dv Wg 

DE BLAUWVOET 

€ 215.000,- 

Recent en zonnig (woon)appartement 

palend aan het centrum van Nieuwpoort- 

Stad. 

Ruime zonnige woonkamer met terras. Tevens 

2 bergingen. Openbaar vervoer in de 

onmiddellijke omgeving. 1e Verd. EPC 607 

kWh/m2 UC 1929146 Sted.inl.i.a. 

CATALINA € 150.000,- 

Te renoveren appartement met 2 slaapkamers 

op een boogscheut van strand 

& zee, in een kleinschalige residentie. 

Alle inkoopfaciliteiten in de onmiddellijke 

omgeving. Geen lift. Lage kosten !! 

EPC 260 UC 1773734 

Sted.Inl.i.a. 

RELAN € 139.000,- 

Ruime, luchtige, en zeer rustig gelegen studio 

met prachtig zijdelings zeezicht (kijkt uit 

boven “Rotonde”). Volledig gerenoveerde 

residentie. Gemeubeld. Kelderberging. 7e 

Verd. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 

GARAGE IN DE ONMIDDELLIJKE OMGE- 

VING. EPC 450 kWh/m2 UC 1923494 

OOSTENDE 

appartement 

+32 (0)59 30 31 79 

NIEUWPOORT 

appartement 

+32 (0)58 23 57 95 

SINT-IDESBALD 

appartement 

+32 (0)59 30 31 79 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

WESTENDE 

appartement 

+32 (0)59 30 31 79 

MARTINIQUE € 165.000,- 

Op te smukken appartement met frontaal 

zeezicht. Aan het rustigere gedeelte van 

de Zeedijk. Tramhalte vlakbij. AANKOOP 

RUIME GARAGE MOGELIJK à 43,000 €. 

EPC 257 UC 1745829 

Sted.Inl.i.a. 

SUNNY CORNER € 179.000,- 

Centraal gelegen gelijkvloers appartement. 

Dicht bij alle winkels. Strand & zee op minder 

dan 200 m. Met kelderberging. Dient 

enigszins opgefrist te worden.. 

EPC 767 UC 1704859 

Sted.Inl.i.a. 

EL PATIO € 160.000,- 

Zonnig appartement vlak bij de Zeedijk ter 

hoogte van “Ster der Zee”. Alle inkoopfaciliteiten 

op ca 500 meter. Tramhalte op ca 

200 meter. Vernieuwd schrijnwerk (PVC) 

+ rolluiken. Zeer ruime kelderberging (ca 

15 m2) EPC 219 UC 1153738 

Sted.Inl.i.a. 


Studio met zeer ruim zonneterras aan het 

rustige gedeelte van de Zeedijk !! Open 

zicht over het hinterland !! Tramhalte aan 

de residentie. Aparte slaaphoek met stapelbed. 

Badkamer met douche en wastafel. 

Apart toilet. EPC 224 UC 1614110 

Vg Gvkr Gvv Dv Wg 

GRAAF JAN € 115.000,- 

Zonnig en rustig gelegen appartement 

op een boogscheut van alle winkels & 

openbaar vervoer. MET ZONNETERRAS. 

Strand & zee op ca 200 meter. Tevens 

buitenparking. Sted.Inl.i.a 

8

NIEUWPOORT Lombardsijdestraat 10 +32(0)58 23 57 95 nieuwpoort@agem.be 

WESTENDE Zeedijk 309 +32(0)59 30 31 79 westende@agem.be 

MIDDELKERKE Agem - Zeedijk 293 +32(0)59 31 20 31 agem@agem.be 

Agem 2000 - Zeedijk 241 +32(0)59 30 17 79 2000@agem.be 

WWW.AGEM.BE 

WESTENDE 

studio 

+32 (0)59 30 31 79 


+32 (0)59 30 17 79 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 


+32 (0)59 31 20 31 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

HEIDI € 149.000,- 

Appartement palend aan de Zeedijk met 

zijdelings zeezicht !! Alle inkoopfaciliteiten 

binnen de 500 meter !! Ongemeubeld. 

Mogelijkheid om een ruime garage 

bij te huren !! Glvl. EPC 382 kWh/m2 

UC 1398148 Vg Gvkr Gvv Gdv Wg 

NOORDSTER € 235.000,- 

Verzorgd gemeubeld appartement in een 

gerenoveerde residentie aan het autovrije 

gedeelte van de Zeedijk !! Vernieuwde 

keuken !! Inclusief kelderberging. 

Gemeenschappelijke fietsenberging. Publieke 

parking in de onmiddellijke nabijheid. 

EPC 192 UC 1823603 Sted.Inl.i.a. 

DUINROOS € 120.000,- 

Ruime studio met terras en frontaal zeezicht. 

Gelegen aan het rustige gedeelte 

van de Zeedijk. Slaapgelegenheid in de 

woonkamer + bedkast. Inclusief kelder- 

berging. 9e Verd. EPC 180 kWh/m2 UC 

1780924 Vg Gvkr Gvv Gdv Wg 

ANACONDA € 159.000,- 

Knus, reeds vernieuwd appartement 

met frontaal zeezicht. Gelegen aan het 

einde van het rustige gedeelte van de 

Zeedijk. Tramhalte net om de hoek ! 

Gemeubeld. 5e Verd. EPC 346 kWh/m2 


SEAHORSE € 90.000,- 

Zonnige studio met zonneterras en zijdelings 

zeezicht aan het rustige gedeelte 

van de Zeedijk. Beperkte slaaphoek in 

de halfopen keuken. Mèt kelderberging. 

Aankoop garage mogelijk (onmiddellijke 

omgeving) à 32,000 € !! EPC 435 kWh/ 

m2 UC 1861333 Sted.Inl.i.a; 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 30 17 79 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0) 31 20 31 

WESTENDE vakantiewoning 

+32 (0)59 30 31 79 

WESTENDE 

studio 

+32 (0)59 30 31 79 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 30 17 79 

DIPLOMAT € 125.000,- 

Studio met zuidgerichte woonkamer + 

ZONNETERRAS aan het autovrije gedeelte 

van de Zeedijk !! Gekeurde elektrische 

installatie tot 03/02/2038. Tevens 

kelderberging. EPC 229 kWh/m2 UC 

1090763 Sted.inl.i.a. 

HELIX € 145.000,- 

Studio met ruim terras en frontaal zeezicht. 

Gelegen aan het rustige gedeelte 

van de Zeedijk. Zwembad in uw residentie. 

Elektrische installaties conform. 

Tevens kelderberging. 3e Verd. EPC 110 


ZANDROOS € 260.000,- 

Ruim gelijkvloers appartement met 

frontaal zeezicht en een zeer groot zonneterras! 

Aan het rustige gedeelte van 

de Zeedijk gelegen !! Mèt kelderberging 

+ ruime gemeenschappelijke fietsenberging! 

EPC 281 kWh/m2 UC 1102048 


SEABREEZE € 70.000,- 

Centraal gelegen, verzorgde gemeubelde 

studio met zeezicht. Slaapgelegenheid 

in de woonkamer. Vlak bij alle winkels + 

tramhalte. MOGELIJKHEID AANKOOP 

GROTE GARAGE IN DE AANPALENDE 

RESIDENTIE à 40,000 € (2 wagens)!! EPC 

243 kWh/m2 UC: 1886997 Sted.Inl.i.a 

2000 € 159.000,- 

Ruime, gemeubelde studio met frontaal 

zeezicht gelegen aan het rustige 

gedeelte van de autovrije Zeedijk !! Tevens 

zwembad + groot gemeenschappelijk 

zonneterras in uw gerenoveerde 

Residentie. Glvl EPC 391 kWh/m2 UC 

1877478 Sted.Inl.i.a. 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 


+32 (0)59 31 20 31 


+32 (0)59 30 31 79 

NIEUWPOORT 

studio 

+32 (0)58 23 57 95 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

HAWAÏ € 139.000,- 

Ruime, volledig gerenoveerde studio 

met zonneterras. Gemeubeld. 

Aan het rustige gedeelte van de Zeedijk. 

Open zicht over de duinen en het 

hinterland. Mèt slaapkamer. Tevens 

kelderberging. EPC 208 kWh/m2 UC 

833760 Sted.inl.i.a. 

ZEELELIE € 248.000,- 

Ruim, verzorgd en rustig gelegen appartement. 

Woonkamer met frontaal 

zeezicht en terras. 2 ruime slaapkamers 

met zonneterras. Tramhalte vlakbij. 

Gemeubeld of ongemeubeld. 

EPC UC Sted.Inl.i.a. 

BANDOL € 340.000,- 

Ruim duplex-appartement met 3 slaapkamers 

gelegen in de Duinenweg. Dicht 

bij strand & zee + centrum van Middelker- 

ke. Ideaal als 2e verblijf of hoofdverblijfplaats. 

Kelderberging. Mogelijkheid tot 

aankoop garage in de Residentie. EPC 


SPRINGVLOED € 159.000,- 

Studio met aparte slaaphoek aan de 

Zeedijk. Gemeubeld.Tevens kelderber-r 

ging. Fietsenberging in de Residentie. 

Glvl. EPC 428 kWh/m2 UC 1266186 

Sted.Inl.i.a. 


Studio met slaaphoek aan het einde 

van het rustige gedeelte van de Zeedijk. 

Zuidgericht en open zicht over de 

duinen en het hinterland. Tramhalte vlak 

bij de Residentie. Gemeubeld. Op te 

frissen. EPC 255 kWh/m2 UC 1850897 

Sted.Inl.i.a. 


+32 (0)59 31 20 31 

WESTENDE 

studio 

+32 (0)59 30 31 79 


+32 (0)59 30 31 79 


+32 (0)59 30 31 79 

NIEUWPOORT 

vakantiewoning 

+32 (0)58 23 57 95 

ZEEKANT € 330.000,- 

Ruim, recent (2000) instapklaar appartement 

met ruime woonkamer. Terras met 

frontaal zeezicht. 2 Slaapkamers met 

zonneterras. Berging (wasmachine). Tevens 

kelderberging. Privé-plaats in garage 

à 45.000 €. EPC 208 kWh/m2 UC 


WESTCORNER € 170.000,- 

Verzorgde studio met zonneterras en 

zeer mooi zeezicht, mooi gelegen aan het 

rustige gedeelte van de autovrije Zeedijk 

!! Slaaphoek met 2-persoonbed. Gemeubeld. 

Tevens ruime kelderberging (fietsen). 

Residentie achteraan toegankelijk. EPC 

245 kWh/m2 UC 1954764 Sted.Inl.i.a 

WITTE DORP € 150.000,- 

Verzorgde vakantiewoning met zuidger. 

tuin + privé-parking op perceel. INCL. 

GARAGEBOX. Zeer rustig gelegen op een 

boogscheut van de jachthaven van Nieuwpoort. 

Strand & zee op fietsafstand. EPC 

1093 kWh/m2 UC 1749021 Vg Gvkr Vv 

Gdv Gvr 

ZEEGALM € 165.000,- 

Ruime vakantiewoning op ca 200 meter 

van strand & zee, makkelijk bereikbaar via 

een wandelpad door de duinen!! Openluchtzwembad 

in uw vakantiedomein!! 

Ruime afgesloten en zonovergoten tuin!! 

Privé-parkeerplaats. EPC 683 kWh/m2 

UC 1857212 Vg Gvkr Vv Gdv Gvr 

VIERBARKE € 247.000,- 

Verzorgde vakantiewoning palend aan de 

havengeul te Nieuwpoort-Bad !! Strand 

& zee op wandelafstand. Zuidgerichte 

afgesloten tuin met zonneterras. Met 

privé-parkeerplaats. EPC 502 kWh/m2 

UC 1640727 Vg Gvkr Gvv Gdv Wg 


+32 (0)59 30 17 79 


+32 (0)59 30 17 79 


+32 (0)59 31 20 31 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

MIDDELKERKE 

studio 

+32 (0)59 31 20 31 

AQUITAINE € 325.000,- 

Ruim (woon)appartement met frontaal 

zeezicht aan het autovrije gedeelte 

van de Zeedijk. Vernieuwde keuken. 3 

slaapkamers met terras. Tevens kelderberging. 

Mogelijkheid tot aankoop 

garage !! Glvl EPC 195 kWh/m2 UC 


2000 € 270.000,- 

Verzorgd appartement aan het autovrije 

gedeelte van de Zeedijk. Volledig gerenoveerde 

residentie met binnenzwembad. 

Groot open gemeenschappelijk 

zonneterras. Inclusief binnenparking op 

de gelijkvloerse verdieping. EPC 105 


PEARL BEACH € 325.000,- 

Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement 

met terras en frontaal zeezicht, 

gelegen aan het rustige gedeelte van de 

Zeedijk !! Tevens zonneterras !! Tramhalte 

vlakbij de Residentie. 

EPC 166 kWh/m2 UC 1357282 Vg Gvkr 

Vv Gdv Wg 

DUINROOS € 135.000,- 

Verzorgde studio met frontaal zeezicht. 

TERRAS. Vernieuwde keuken. Tevens 

kelderberging. Gemeubeld. Mogelijkheid 

tot aankoop parkeerplaats à 25.000 

€ achteraan de Residentie. Sted.Inl.i.a 

HAWAÏ € 150.000,- 

Ruime, gerenoveerde studio met frontaal 

zeezicht aan het rustige gedeelte 

van de Zeedijk. Wnkr met ingerichte 

kitchenette (mèt vaatwas). Slaaphoek 

met stapelbed. Bedkast (2-persoons) 

in hall. Kelderberging. EPC 249 kWh/ 

m2 UC 1083095 Sted.Inl.i.a. 

9

Buiten is 

het beter! 

1. 

Er gaat niets boven loungen op je terras, een tafel vol vrienden en een 

hangmat onder een fruitboom. Want zodra het zonnetje schijnt is het buiten 

zoveel beter. Zeker met deze tips en wanna-have`s. 

3. 

5. 

2. 

4. 

6. 

1. Bij buiten koken denken we meteen aan 

de barbecue maar het kan ook wat uitgebreider. 

Designer Daniel Germani ontwikkelde 

in samenwerking met Cosentino een 

wel heel bijzondere buitenkeuken. ASA-D2 

is volledig vervaardigd uit het duurzame materiaal 

Dekton, modulair én allesbestendig. 

www.cosentino.com 

2. Tonnen grillplezier heb je met deze stoere Edson 

houtskoolbarbecue. Dankzij het XL-rooster 

kan hij makkelijk tot tien personen bedienen. 

Genoeg gegrild? Deksel erop en Barbecook 

Edson presenteert zich als de partytafel bij uitstek. 

www.barbecook.com 

3. Rotan is helemaal terug! De look van de meubels 

is perfect om je huis een zomers tintje te 

geven maar staat ook prachtig op je terras. 

ww.laredoute.be 

4. Na een drukke werkdag komen we helemaal 

tot rust in deze prachtige zetel met Scandinavisch 

design. www.oasiq.us 

5. De moderne loungecollectie River geeft je ter- 

ras of tuin deze zomer een bohemian tintje. 

Manutti, de Belgische fabrikant van de luxueuze 

buitenmeubels, hield de basisstukken 

sober, maar zorgt ervoor dat je ze kunt pimpen 

met kleurrijke kussens en schapenvachtjes. 

www.manutti.com 

6. Staat er een tuinfeestje op het programma? 

Met een cocktail kom je altijd goed voor de 

dag! Zet je creatieve brein aan het werk en creeer 

de lekkerste cocktails met deze barcollectie 

van Leopold Vienna. www.leopold-vienna.nl 

10

meer info en afbeeldingen op 

RESIDENTIE OESTERPAREL 

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT EN GENIET VAN HET UITZICHT ! 

ONDERDEEL 

NIEUWBOUWPROJECT 

ONTDEK DIT NIEUWBOUWPROJECT AAN SPUIKOM TE BREDENE/OOSTENDE 

meer info op www.blauweparel.be 

oostende@groepcaenen.be 

059 44 10 44 

verkoopkantoor op de locatie 

OOSTENDE 

Zeer mooi en ruim leefappartement 

op de Zeedijk 

van Oostende-Mariakerke, 

prachtig zeezicht vanop de 

8ste verdieping, ruim terras 

voor en achteraan, 3 ruime 

slaapkamers, 2 badkamers, 

appartement en gebouw 

zijn in perfecte toestand ! 

aankoop box mogelijk. 

EPC: In aanvraag 

Prijs: € 545.000 

Res. FONTENOY - 

OOSTENDE 

Geniet van het prachtig 

zeezicht vanop de 5de 

verdieping op de Albert I- 

Promenade. Gelegen tussen 

Casino-Kursaal en havenstrekdam. 

Appartement met 

1 slaapkamer. Verouderd 

maar netjes onderhouden. 

EPC: In aanvraag. 

Prijs: € 210.000 

AWXMB00A 

De woning 

die je zoekt, vind je 

op hebbes.be 

11

KOKSIJDE, 

BEKEND DECOR 

IN BELGISCHE 

FICTIE 

8670 

KOKSIJDE 

PRIJZEN 

huurprijs € 687 

€ 758 

huurprijs 

huis 

€ 208.611 

appartement 

€ 255.997 

bouwgrond 

€ 390/M 2 

sinds 

1777 

INWONERS 

+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar 

49% 

51% 

Provincie 

WEST-VLAANDEREN 

26% 

60% 14% 

Aantal inwoners 

22.228 

DEELGEMEENTES: 

KOKSIJDE / OOSTDUINKERKE / WULPEN 

ETEN EN 

DRINKEN 

OPPERVLAKTE 

43,96 KM 2 

Smultip 

Nils 

Ten Bogaerde 

The Possé 

Dock Café 

Schol 

Carcasse 

Bière Sur Mer 

Lokale specialiteit: 

Peerdevisscher (bier) / Verse garnaalkroket 

Njammie 

72% 

Onbebouwd 

Bibliotheken 

14% 

Woongebied 

Ziekenhuizen 

14% 

Andere 

CINEMA 

Bioscopen 

BEKENDSTE GEMEENTENAARS 

Elise Crombez 

model 

Gert Verhulst 

presentator/ondernemer 

Piet Goddaer 

popmuzikant 

WABLIEFT? 

‘Triepe’ 

buik 

‘Chuclakaffie’ 

chocolademelk 

‘Seule’ 

emmer 

1 

1 

1 

BEZIENSWAARDIGHEDEN 

Scholen 

15 

Zwembaden 

2 

Flitscamera’s 

2 

De Hoge Blekker, 

de hoogste duin (33m) 

aan de Belgische kust 

Manneken Pis 

van Koksijde 

Natuurgebieden 

16 

© 2017 

12

ZEEDIJK 17 

8380 ZEEBRUGGE 

T 050/54.52.16 

JOZEF SUVEESTRAAT 13 

8000 BRUGGE 

T 050/34.66.60 

LEOPOLD II-LAAN 26/10 

8400 OOSTENDE 

T 059/50.28.24 

OOSTENDE HERTSTRAAT 40 

MOOIE STUDIO MET ZIJDELINGS ZEEZICHT IN CENTRUM OOSTENDE 

Residentie CHÂTEAU BELVEDÈRE – hoekgebouw met Albert I Promenade (zeedijk) en 

de Hertstraat – gelegen centrum Oostende, vlakbij Casino - Oppervlakte: 24 m² - 3de 

verdieping - Studio bestaande uit: Living met zijdelings zeezicht, ingerichte keuken, 

badkamer met ligbad en toilet. Het gebouw is perfect onderhouden en de alg. kosten 

zijn laag. EPC: 186 kwH/m² 

€ 98.000 

ZEEBRUGGE MEEUWENSTRAAT 23 

VERZ. HALFOPEN BEB. TE ZEEBRUGGE MET VEEL MOG.! 

Mooie halfopenbebouwing in Zeebrugge dorp. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woon- 

kamer, eetplaats, vernieuwde keuken, apart toilet en tuin. Op de eerste verdieping be- 

vinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Op de zolder mogelijkheid tot inrichten 

van extra slaapkamer. Garagebox 

EPC: 514 kwH/m²- Sted. Inl.: Gvg -Wg –Gdv- Gvkr- Gvv 

€ 230.000 

BLANKENBERGE DESCAMPSPLEIN 11 

IDEALE STEK AAN DE KUST – 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT 

Gezellig en centraal gelegen 1-slaapkamerappartement te Blankenberge, vlakbij Zeedijk, 

markt, station....Het appartement bevindt zich op de bel-étage van een kleine residentie 

en bestaat uit een volledig vernieuwde keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, doucheruim- 

te met toilet. Fietsenberging in het gebouw. KI: € 389. Opp.: 45m² 

EPC: 366kwH/m² - Sted. Inl.: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv 

€ 115.000 

ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 46 

APPARTEMENT MET PRACHTIG ZICHT OP VILLARESIDENTIES 

Goed onderhouden appartement vlakbij Zee met mooi zicht op de villa’tjes! 

Het appartement omvat ; ruime zonnige living met terras, halfopen keuken, vestiairekast, 

apart toilet , badkamer, eerste slaapkamer met stapelbed , twee ruime slaapkamers en 

terras achteraan. 

EPC: in aanvraag - Sted. Inl.: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv 

€ 180.000 

ZEEBRUGGE REDERSKAAI 26 

ZONNIG 2-SLPK APPARTEMENT MET HAVENZICHT 

Zeer mooi, zonnig appartement gelegen aan de jachthaven van Zeebrugge. Zuidge- 

richte woonkamer met een open ingerichte keuken, badkamer met ligbad, dubbel lava- 

bomeubel en toilet, 2 slaapkamers, berging met voorziening wasmachine en een apart 

toilet op de gang. EPC: 359kwH/m². 

Mogelijkheid garage bij te kopen in het gebouw: € 27.000,00 € 300.000 

ZEEBRUGGE HARWICHSTRAAT 6 

STUDIO GELEGEN VLAKBIJ HET STRAND 

Studio gelegen in een zijstraat van de Zeedijk. Luchtige leefruimte, open ingerichte 

keuken, badkamer met douche en toilet. 

EPC: in aanvraag 

€ 90.000 

OOSTENDE PRINSES STEFANIEPLEIN 33 

VERLAAGDE PRIJS ! RUIM 2 SLP. APP. GEL. PRINSES-STEFANIEPLEIN 

2 slaapkamer app. gelegen Prinses Stefanieplein - Oppervlakte: +/- 90 m² - appar 

- 

tement op 6de verdieping (zonnekant) bestaande uit : ruime hall, zonnige living en 

prachtig zicht op het park, ingerichte keuken met terras, badkamer met ligbad, 2 ruime 

slaapkamers met terras achteraan, 2 bergingen, apart toilet en kelder. Mogelijkheid tot 

de aankoop van een garage in het gebouw (kostprijs 50.000 euro). Rustig en goed on- 

derhouden gebouw (ramen, dak, voorgevel en ketel werden recentelijk vernieuwd !). 

EPC: 129 kwH/m² 

€ 250.000 

ZEEBRUGGE ZEEDIJK 7 

AANTREKKELIJKE PRIJS: 1-SLPKAPP. OP ZEEDIJK 

Leuk 1-slaapkamerappartement op de Zeedijk van Zeebrugge. Beschikt over een gezel- 

lige woonkamer met een balkon met zeezicht (5e verdieping), een halfopen keuken, 

een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet en 1 slaapkamer met zuidgericht 

terras. Het appartement zelf vraagt wat opfrissingen. 

EPC: 163kwH/m² - Sted. Inl.: Gvg–Wg-Gdv-Gvkr-Gvv 

€ 155.000 

ZEEBRUGGE REDERSKAAI 38 

PRACHTIG 2-SLAAPKAMERAPP. MET HAVENZICHT 

Residentie RIVAGE. Zeer mooi appartement met zicht op de plezierhaven! Het appar 

- 

tement beschikt over een ruime zonnige woonkamer met balkon, een open, volledig 

ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet, 2 bergingen en 2 grote 

slaapkamers met elk ingebouwde kleerkasten. 

EPC: 157kwH/m² - Sted. Inl.: Gvg–Wg-Gdv-Gvkr-Gvv 

€ 230.000 

ZEEBRUGGE SINT-THOMAS MORUSSTRAAT 1/13 

LICHTRIJK 2-SLPK-APP. MET ZIJDELINGS ZEEZICHT 

Zeer lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Beschikt over een woonkamer met aan- 

sluitend balkon/terras met zijdelings zeezicht. Een open keuken, badkamer met ligbad 

en dubbel lavabomeubel, apart toilet en 1 grote slaapkamer met aansluitend een 2e 

kleine kamer, eventueel in te richten als dressing. Achteraan is er nog een balkon. Overal 

rolluiken! EPC: 188 kWh/m² 

€ 220.000 

ZEEBRUGGE BARON DE MAERELAAN 2/403 

VERNIEUWD, 1-SLPKAPP. MET PRACHTIG ZICHT! 

Volledig vernieuwd 1-slaapkamerappartement gelegen op een 4e verd. met specta- 

culaire vergezichten . Unieke locatie - residentie PALACE. Woonkamer met parketvloer, 

gezellige gaskachel en ingemaakte kasten, aparte, ingerichte keuken met doorgeefluik, 

badkamer met douche, toilet en lavabomeubel en 1 ruime slaapkamer. GOEDGEKEURDE 

ELEKTRICITEIT. Overname (nieuwe) meubels mogelijk. EPC in aanvraag € 179.000 

ZEEBRUGGE SINT- CHRISTIANASTRAAT 2 

TE RENOVEREN 3 SLAAPKAMERAPPARTEMENT 

Te renoveren appartement. Woonkamer met veel zon en lichtinval, 3 slaapkamers, aparte 

keuken, ruime hall en badkamer met ligbad. Klein gebouw, lage gemeenschappelijke 

kosten. Grote kelder inbegrepen. 

EPC in aanvraag 

€ 125.000 

ZEEBRUGGE 

IN TE RICHTEN APP. IN UITZONDERIJK GEBOUW 

ZEEDIJK 

Residentie PALACE. Ruim app. met uitgestrekt zicht in een beschermd gebouw. Dient 

te worden ingericht. Huidige indeling: woonkamer, aparte keuken, ruime hall en gang, 

1 grote slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Reeds NIEUWE RAMEN. 

Plannen van een architect beschikbaar om in te richten tot een modern, praktisch inge- 

richt 2-slaapkamerapp. +/- 100m². EPC : 217 KWh/m² 

€ 220.000 

OOSTENDE RAVERSZIJDESTRAAT 22 6D/604 

LUXUEUS RUIM EN LICHTRIJK 2-SLPK PENTHOUSE MET 

2 GROTE TERRASSEN NABIJ ZEE 

inkomhal, living met prachtige open keuken, eetkamer en salon, badkamer met ligbad 

en douche, 2 slaapkamers, apart toilet en berging . Unieke 2 zeer grote terrassen met 

zeezicht. Het appartement werd afgewerkt met materialen van zeer goede kwaliteit. 

Alle meubels zijn inbegrepen in de prijs! Verkoop onder erfpacht. 

EPC: 141,53 kWh/m² 

€ 485.000 

ZEEBRUGGE TIJDOKSTRAAT 3 

RUIM HANDELSPAND CENTRAAL GELEGEN IN ZEEBRUGGE ! 

Zeer ruim handelspand gelegen vlakbij de vismijn in Zeebrugge. Veel mogelijkheden ! 

Voordien mooi restaurant! Opp.: +/- 120 m² 


€ 260.000 

BRUGGE WARSCHAUWSTRAAT 12 2L/5 

PRACHTIG VOLL. GERENOV. 2 SLP. APP. - CENTR. OOSTENDE 

Appartement in geklasseerd gebouw. Bestaande uit : inkomhall, ruime living, volledig 

ingerichte open keuken, badkamer met douche, terrasje, wc, 2 slaapkamers. Prachtige 

afwerking ! Onmiddellijk vrij. Meubels inbegrepen in de prijs. 

EPC: 271 kWh/m² 

€ 289.000 

SINT-KRUIS DOORNHUT 31 / 6 

SINT-KRUIS: 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET GARAGE 

Verlaagde prijs! Bijzonder ruim appartement te Sint-Kruis. Het appartement bevindt zich 

op de 2de verdieping van een kleine residentie (met lift) en bestaat uit een inkomhall 

met apart toilet, ruime woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en badkamer met lig- 

bad. Er is tevens een afzonderlijke garage inbegrepen. EPC: 380 kWh/m² € 190.000 

BRUGGE HOEDENMAKERSSTRAAT 1/402 

DAKAPPARTEMENT IN HARTJE BRUGGE 

Te renoveren dakappartement gelegen op een TOPLIGGING in het hartje van de histo- 

rische binnenstad, op wandelafstand van de Grote Markt. Indeling: inkomhall, living, 

keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer. 


€ 150.000 

ZEEBRUGGE 

HARWICHSTRAAT 7 APP.1.3 

APPARTEMENT MET PRACHTIG ZICHT OP DE JACHTHAVEN! 

Zeer mooi appartement gelegen in een zijstraat van de Zeedijk. Ruime woonkamer met 

terras, mooie volledig ingerichte open keuken, bdk met ligbad, lavabo en toilet, dou- 

chekamer met lavabo, 2 ruime slaapkamers (1 met ing. kasten en 1 met opklapbed), een 

apart gastentoilet, vestiaireruimte en een berging . Kelder in het gebouw. 


€ 295.000 

ZEEBRUGGE HARWICHSTRAAT 12 

ZONNIG APPARTEMENT MET OPEN ZICHT! 

Gemeubeld appartement: woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad en 2 

slaapkamers. Vlakbij het strand en tram. 


€ 145.000 

ZEEBRUGGE DUINPAD 22 

LUXUEUS 2-SLPKAPPARTEMENT RUSTIG MAAR ZEER 

CENTRAAL GELEGEN 

Het appartement omvat zonnige living met parket, open volledig ingerichte keuken 

, berging met aansluiting voor wasmachine , apart toilet , eerste ruime slaapkamer, 

tweede slaapkamer , mooie badkamer met bad en dubbele lavabo en garage. 


€ 270.000 

ZEEBRUGGE BARON DE MAERELAAN 2 

VERNIEUWD, 1-SLPKAPP. MET PRACHTIG ZICHT! 

gelegen in een uitzonderlijke residentie te Zeebrugge (bouwkundig erfgoed). Het ap- 

partement (4e verdieping) beschikt over een mooie woonkamer in parket, een nieuwe 

open keuken en slaapkamer met badkamergedeelte. Opp. +/- 55m² 


€ 125.000 


STUDIO OP DE ZEEDIJK 

Studio op de Zeedijk met een prachtig zeezicht vanop de 4e verdieping. Beschikt over 

een ruime leefruimte, een open keuken en een badkamer en toilet. Kelder inbegrepen in 

het gebouw. Vraag zeker een bezoek aan. 


€ 155.000 

WWW.LUK-HOREMANS.BE 


INSTAPKLAAR 2-SLPK APP. OP ZEEDIJK (6E V) 

Zeer mooi verzorgd appartement gelegen op de Zeedijk op een 6e verdieping. 

Het beschikt over een woonkamer (parketvloer) met terras met zeezicht, een open, 

ingerichte keuken (+vaatwas), badkamer met ligbad en dubbele lavabo, 2 volwaardige 

slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten en een zuidgericht terras achteraan met 

zicht op de polders! Aantrekkelijke prijs! Mogelijkheid tot aankoop garage in een achter 

- 

l iggende straat. Overname meubels mogelijk. EPC: 220 kwH/m² € 297.000 

AWXLQ00B 

13

AGENCE LEFEBVRE-ESCALONA NV 

ZEEDIJK 67-ZEEDIJK 130 - 8370 BLANKENBERGE 

050/41 41 30 EN 050/41 22 89 

INFO@LEFEBVRE-ESCALONA.BE 

WWW.LEFEBVRE-ESCALONA.BE 

SUNSIDE 22 

NIEUWBOUWPRO- 

JECT VISSERSTRAAT 

SANTA ROSA 9B 

JULES DE 

TROOZLAAN 75 

Mooi zonnig appartement, 

2 slaapkamers Ongemeubeld 

zonnig Appartement 

dicht bij centrum en zeedijk, 

bestaande uit een inkomhall, 

een ruime living, een volledig 

ingerichte keuken, een 

aparte wc, een mooie badkamer 

met ligbad, douchehouder 

en lavabo en twee 

slaapkamers (inclusief berging en fietsenstalling) Prijs: 195.000€ 

Epc:148 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

Residentie Dokside is een 

charmante residentie van 8 

appartementen en 1 penthouse 

in het kloppend hart 

van Blankenberge. 

Wenst U meer informatie? 

Neem gerust contact op met 

het kantoor dan nodigen wij 

U graag uit op ons kantoor 

om de plannen in te kijken. 

Modern appartement met 

2slk en zeezicht Het is een 

appartement gelegen is op 

de zeedijk schuin tegenover 

de velodrome en kan 

zowel als 2de verblijf of 

vast woonst dienen. Het 

appartement beschikt over 

een ruime living met terras 

en zeezicht, een ingerichte 

keuken met doorgeefluik, 2 ruime slaapkamers en een badkamer 

met luxe douchecabine en lavabo en een apart toilet.en privatieve 

kelder Epc: 135 code: 1925283 stedenbouw in aanvraag 

Prijs: 230.000€ 

Charmant appartement, volledig 

ingericht en gelegen op 

een zucht van de ZEEDIJK. 

Het appartement bevat een 

ruime woonkamer, open 

keuken, badkamer, aparte 

gastentoilet en 2 ruime 

slaapkamers. Aan de voorzijde 

van het appartement 

bevindt zich een terras waar 

U volop kan genieten van de charmante Jules de Troozlaan. 

Kelder + lift aanwezig. Het appartement wordt GEMEUBELD 

verkocht. EPC: 123 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

MONNET 4B 

MIRAMAR 5G 

MIGNON APP. 4 

BEL AIR 

Mooie , verzorgde duplex in een 

kleine residentie. Gelegen in een 

vernieuwde laan. Klein terras 

vooraan. Vlakbij de grote markt, 

op wandelafstand van de zeedijk 

en het stadscentrum. Op 100 m 

van openbaar vervoer en winkels. 

Prijs: 175.000€ EPC: 212 vg, 

wg, gdv, gvkr, gw 

Ruime gemeubelde studio 

De residentie Miramar is 

een recent residentie die 

gebouwd is met de hedendaagse 

behoeftes. De studio 

is dan ook een ruime plaats 

met veel zoninval. De studio 

is gelegen met zicht op het 

binnenplein. De indeling is 

als volgt: een inkomhall, een 

ruime living met ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine, 

lavabo en toilet. Er is een algemene fietsenberging aanwezig. 

De studio wordt verwarmd op elektricieit. Prijs: 125000€ 

Epc: 287 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

Mooi gemeubeld appartement 

met 3 slk en zeezicht Indeling: 

mooie living met terras met 

prachtig zicht op de pier en 

strand, een ingerichte keuken, 

een hall, een badkamer met 

ligbad en douchehouder, lavabo 

en toilet, en 3 slaapkamers 

Prijs: 259.000€ mogelijkheid tot 

aankoop garage in de koninginnelaan 

111 (prijs app. +garage 298000€) Epc: 121 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

Schitterend gelegen appartement 

met SUBLIEM uitzicht 

op wandelafstand van 

het centrum. Het appartement 

is gelegen op de 5de 

verdieping van Residentie 

Bel Air. Indeling van het 

appartement: Inkomhall met 

vestiaire – berging en toilet, 

ruime lichtrijke living met 

open keuken en terras, 2 ruime slaapkamers en ruime badkamer. 

GARAGE + MEUBELEN zijn in de prijs INBEGREPEN! 

EPC: 181 

vg, wg, gdv, gvkr, gw 

L’ESCALE 44 

L’ESCALE 13 

VRIJHEIDSTRAAT 1 

VISSERSTRAAT 28-30 

Gezellige studio met berging 

De studio is gelegen in het 

centrum van blankenberge. 

Studio 44 l’Escale Gezellige 

studio, gelegen op een 

toplocatie: in het centrum 

van Blankenberge, op slechts 

100 m van de zeedijk, op 

20 m van de belangrijkste 

winkelstraat en op wandelafstand 

van het station. Er is ook een private kelder verbonden 

aan de studio (fiets, strandgerief,…) Prijs: 99500 Epc: 121 vg, 


Modern vernieuwd appartement 

met 3slk in centrum Het 

appartement bestaat uit: een 

inkom, ruime living, een ingerichte 

keuken een badkamer 

met douche en lavabo, 2 ruime 

slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. 

Fietsenberging in de 

kelder. Prijs:240.000€ Epc:253 


Volledig gerenoveerde rijwoning 

aan de grote markt 

De woning werd volledig 

gerenoveerd vanop de ruwe 

baksteen. dak is geïsoleerd, 

nieuwe ramen met hoogrendementsglas, 

volledige 

nieuwe elektriciteit en 

verwarmingsinstallatie.Uitgerust 

met een ventilatiesysteem. 

De woning is gelegen op een toplocatie in Blankenberge. 

De woning bestaat uit een ruime living, een grote ingericht keuken, 

een ruime garage, 4 slaapkamers ;met een mooi ingerichte 

badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo, 

Prijs:305000€ EPC:261 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

Ruim handelspand met 2 

appartementen in centrum 

blankenberge Het handelspand 

is gelegen in de 

winkelstraat van Blankenberge. 

Parkeergelegenheid 

op 50 m van de straat. Het 

is een ruim handelspand 

met grote etalage en ruime 

inkom.(ook voor rolstoel en 

kinderwagens) Er is ook een ruime opslagplaats aanwezig en 2 

appartementen waarvan 1 duplex met grote garage die uitgeeft 

aan de Breydelstraat. Ideaal voor verschillende doeleinden. EPC- 

487 code: 167038 vg, wg, gdv, gvkr, gvv Prijs: 550.000€ 

UITKERKESTRAAT 5 

BRISTOL PALACE 7D 

GODDERIS 43C 

GODDERIS 19J 

Charmante bel-etagewoning 

met 3 slaapkamers en dubbele 

garage. Opgetrokken 

in duurzame materialen met 

volledig aangelegde tuin. 

Indeling: inkomhal met berging, 

bureau dubbele garage 

met wasplaats en tuin met 

terras, de eerste verdieping: 

ruime living, volledig ingerichte 

keuken, zonneterras en wc met lavabo. Tweede verdieping: 

volledige nieuwe badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers 

en berging. Prijs: 369000€ Epc: 128 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

Ruim appartement centraal op 

de ZEEDIJK met prachtig UIT- 

ZICHT en op wandelafstand van 

de winkelstraten en vlakbij het 

casino. Indeling van het appartement: 

Inkomhall met gastentoilet, 

ruime living met ingerichte 

open keuken, badkamer, 2 ruime 

slaapkamers met toegang tot 

achterliggende terras. De vermelde 

prijs is INCLUSIEF staanplaats – meubels en berging. EPC: 247 


Ongemeubled appartement met 

zeezicht en mogelijkheid tot 

garage appartement 2 slaapkamers 

centraal gelegen op de 

zeedijk. met veel mogelijkheden. 

Indeling is als volgt: een inkomhall, 

een ruime living met terras 

en zeezicht, een ingerichte keuken, 

een vernieuwde badkamer 

met ligbad en douche, 2 ruime 

slaapkamers met zonnig terras. Extra berging op terras/ Kelder / Fietsenberging. 

Uitgang langs Visserstraat. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 

garageboxen in de ondergrondse parking -3 Vraagprijs: 275.000€ Epc: 

120 vg, wg, gdv, gvkr, gw 

Mooi vernieuwd pand met 1 

slaapkamer gemeubeld Dit 

appartement met subliem zicht 

op zee laat u genieten van alle 

aspecten die de zee u te bieden 

heeft met bijvoorbeeld een 

prachtig ondergaande zon. Het 

pand bestaande uit een mooi 

inkomhall, ruime living met zeezicht 

en terras, mooi vernieuwde 

keuken met de nodige toestellen. 1 slaapkamer met zicht op hinterland 

en terras, badkamer met douche en lavabo, wc apart. de vernieuwingen 

aan het pand zijn gebeurd met duurzame materiaal er is een staanplaats 

in de prijs inbegrepen, u kan ook het pand afzonderlijk kopen voor 

250.000€ EPC: 153 code 1030621 vg, wg, gdv, gvkr, gvv Prijs: 285.000€ 

DUJARDINSTRAAT 10 

BRISTOL PALACE 4I 

BRISTOL PALACE 11X 

CONCIENCESTRAAT 

33/2DE 

Opbrengsteigendom met 4 

appartementen Bestaande 

uit 3 appartementen met 

2 slaapkamers en 1 appartement 

met 1 slaapkamer. 

Prijs: 405.000€ Epc: 239 vg, 


Mooi onderhouden gemeubelde 

studio 

Super mooi ingerichte studio 

met zijdelings zeezicht. Ruime 

woonkamer met aanpalend 

breed terras over heel de lengte 

Keuken voorzien van het nodige 

comfort. badkamer met ligbad, 

lavabo. Gastentoilet in de hal. 

afwerking is gedaan met duurzame 

materialen Kelder / Gemeenschappelijke fietsenberging / 

EPC: 229 code: 1172627 vg, wg, gdv, gvkr, gvv Prijs: 154900€ 

Deze prachtige penthouse 

beschikt over een bijzonder 

ruim en uitgestrekt zonneterras 

waarop u een prachtig panoramisch 

zicht hebt op de zee. De 

indeling: Prachtige inkomhall 

met gastentoilet, ruime lichtrijke 

living van waaruit je kan 

genieten van een panoramisch 

uitzicht op zee, uitgeruste open 

keuken, prachtige slaapkamer met groot zonneterras met zicht op de 

stad en hinterland, ruime badkamer met ligbad en douche. Staanplaats 

+ berging aanwezig in het gebouw. EPC: 403 


Een prachtig gerenoveerde 

duplex appartement op het 2de 

verdiep op wandelafstand van 

scholen en winkels. Parkeergelegenheid 

op de grote markt of 

in de omliggende straten. het 

appartement bestaat uit eeen 

inkomhall met toilet, een gezellige 

living met open keuken die 

voorzien is van alle nodige toestellen 

berging ruim zuidgericht terras, boven de badkamer met douche 

en lavabo en 2 slaapkamers. Er is een nieuwe HR ketel geplaatst en 

overal is er dubbele beglazing in PVC Prijs: 189.000€ EPC: 222 code 

1473715 sted: in aanvraag 

14

HEULEBRUG 

KUST BETER ! 

Liefde op het eerste gezicht 

voor wie aan de kust wil wonen 

Tussen Knokke-Heist en Ramskapelle, in een omgeving die sterk aanleunt bij 

de charme van een polderdorp, wordt een woonproject gebouwd dat alle 

troeven in huis heeft om uw woondroom aan de kust te realiseren. 

Op basis van een gemeentelijke visie en samenwerking met wereldwijd gerenommeerde 

landschapsarchitecten krijgt de charmantste woonomgeving 

van de kust haar definitieve vorm. Slim voor diegene die er gaat wonen, slim 

voor diegene die er wil investeren, slim voor vandaag en voor morgen! 

WWW.HEULEBRUG.BE 

KRAAIENNESTPLEIN 

8300 KNOKKE-HEIST 

Kom de kijkappartementen bezoeken ! 

VOOR VERKOOP EN INFORMATIE: 

Heulebrug woonadvies 

info@heulebrug.be 

T 050 95 07 34 

Agence Van den Broucke 

verkoop@agencevandenbroucke.be 

T 050 51 13 14 

Liv’immo 

info@livimmo.be 

T 050 62 53 62 

Vlaemynck Vastgoedmanagement 

info@vlaemynck.be 

T 058 77 77 10

Groen nieuwbouwproject 

aan zee in Oostende 

CENTRAL 

PARK@SEA 

VANAF 

€169.000 

excl. BTW en aankoopkosten 

BAELSKAAI 25 

Verkoop gestart 

BAELSKAAI 21 

70% verkocht 

BAELSKAAI 20 

100% verkocht 

Zicht op zee en Oostende 

Een perfecte investering 

1, 2 of 3 slaapkamers 

Uniek aan de Belgische Kust 

Park van meer dan 10.000 m 2 

Grote, zuidgerichte terrassen 

INFO OF EEN BEZOEK? 

BEL ONS 059 55 10 55 

Wij gaan graag met u ter plaatse. 

U zal verrast zijn door de zichten 

vanuit de verschillende verdiepingen. 

059 55 10 55 - INFO@DERMUL.BE

Wonen aan de kust 07

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?