Makelaardij Thuisnieuws #31, april 2017
Thuis in Wonen! Het laatste woonnieuws en aanbod overzichtelijk voor u gepresenteerd! Heeft u vragen? Bel 010 - 474 37 71 Thuis in Wonen! Het laatste woonnieuws en aanbod overzichtelijk voor u gepresenteerd! Heeft u vragen? Bel 010 - 474 37 71
Bezichtigings-checklist Adres: Bouwjaar: Vraagprijs: Bijzonderheden: Algemeen Verwarming: cv-ketel gaskachel gevelkachel Omgevingsgeluiden (trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school): Monument ja nee Kruipruimte aanwezig ja nee Ligging achtertuin: Uitzicht achtertuin: Bijzonderheden: Leeftijd cv-ketel: Warm water: boiler elektra cv-combiketel gas anders: Beglazing: dubbel enkel deels dubbel, t.w.: Isolatie: goed matig slecht Kruipruimte droog? ja nee Staat van het dak goed matig slecht Kamers Noteer per kamer de volgende gegevens. Afmeting: Overig Balkon: ja nee Schuur/berging/garage: nee ja, t.w.: Eigen parkeerruimte: ja nee Opmerkingen: Aantal elektragroepen: Aantal aardlekschakelaars: Hang- en sluitwerk: goed matig slecht Kozijnen: aluminium kunststof hout Onderhoud kozijnen: goed matig slecht Onderhoud schilderwerk: goed matig slecht Lichtinval: voldoende onvoldoende Geschikt voor huidige meubels: ja nee Algemene staat: goed matig slecht Hoeveelheid kastruimte: goed matig slecht Opmerkingen: Omgeving Straatbeeld: veilig onveilig Voldoende winkels: ja nee Voldoende groen: ja nee Goede uitstraling: ja nee Aanwezigheid stopcontacten: voldoende onvoldoende Zijn er vochtplekken zichtbaar? ja nee Tuin Afmeting voortuin: Scholen in de buurt: ja nee Kinderdagverblijf in de buurt: ja nee Zijn er scheuren zichtbaar? ja nee Ligging voortuin: Gezondheidscentra in de buurt: ja nee Energielabel? ja nee Uitzicht voortuin: Openbaar vervoer: voldoende matig Labelklasse woning a++ a+ a b c d e f g Afmeting achtertuin: Opmerkingen: 12 Thuisnieuws
Tips van uw makelaar voor een goede woningbezichtiging! De aankoop van een nieuw huis is voor een groot gedeelte een kwestie van ‘gevoel’ dus emotie. Bent u van plan een woning te bezichtigen? Speciaal voor u hebben wij hieronder tips opgesteld, die u helpen bij het (rationeel) bezichtigen van wat wellicht uw nieuwe (t)huis wordt... Wensenlijst Stel voorafgaand aan uw bezichtiging een wensenlijst op. Hoeveel slaapkamers moet de woning hebben? Welke afstand wilt u maximaal afleggen voor woon-werkverkeer? Welke voorzieningen moeten binnen handbereik liggen? Heeft u kinderen of een kinderwens? Dan wilt u waarschijnlijk graag dat er een school in de buurt is en dat uw kinderen lekker op straat kunnen spelen. Bepaal uw budget Heel belangrijk: bekijk eerst uw financiële mogelijkheden. Bij het bepalen van uw budget is het belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel u maximaal kunt lenen, maar ook hoeveel u maximaal wilt lenen. Laat een makelaar u helpen! Een makelaar beschikt bij uitstek over een grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en de regelgeving daar omheen. Kies daarom voor een aankoopmakelaar welke met u mee gaat mee tijdens de bezichtiging. Met een objectieve blik bekijkt hij de woning: eventuele gebreken vallen hem meteen op en hij zal u hiervoor waarschuwen. En er is meer: uw makelaar heeft geen ‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met een koel hoofd de onderhandelingen aan. Voor de woningen in dit magazine kunnen wij u niet helpen op dit gebied, immers wij zijn de verkopend makelaar. Selecteer en oriënteer Welke woningen matchen met uw woonwensen en budget? Maak een selectie in ons Makelaarsmagazine en kijk ook online op onze website. Bekijk voorafgaand van uw bezichtiging eens de omgeving, Hoe ziet het er ’s avonds uit? Dit scheelt tijd op de dag van de afspraak zelf. Stel voor uzelf een maximaal aantal huizen die u wilt bezoeken. Maak foto’s Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes. Zo kunt u altijd nog nakijken hoe die ene kamer er ook alweer eruit zag als u het na afloop bent vergeten. Maak daarnaast ook foto’s van alles wat u opvalt in en rondom het huis, zowel positieve als negatieve waarnemingen. Wij voorzien u natuurlijk ook graag van alle gewenste documentatie. Beperk uw tijd Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging blijft hangen. Is uw eerste indruk al niet goed? Overweeg dan om verder te zoeken. Informeer bij ons naar het andere aanbod aan beschikbare woningen. We maken graag een nieuwe afspraak. Immers, het buikgevoel bij uw nieuwe woning moet wel gelijk goed zijn! Speciaal voor u als lezer van dit Magazine hebben we een Bezichtigings-checklist opgesteld. Vraag hem op bij ons kantoor: zeer handig en praktisch! Thuisnieuws 13
- Page 1: thuisnieuws Makelaardij Thuis #31 -
- Page 4 and 5: De De heer Hoogenboom: Vanaf het ee
- Page 6 and 7: Droom Leef Geniet Jij hebt je droom
- Page 8 and 9: UITVERKOCHT! WWW.BUITENGEWOONWEST.N
- Page 10 and 11: Het gezicht gezicht achter Thuis ac
- Page 14 and 15: Vlaardingen van € 124.500,- t/m
- Page 16 and 17: Heerlijk wonen nabij de Vlaardingse
- Page 18 and 19: Ko in Droomhuis of nachtmerrie? Koo
Tips van uw makelaar voor een<br />
goede woningbezichtiging!<br />
De aankoop van een nieuw huis is voor een groot<br />
gedeelte een kwestie van ‘gevoel’ dus emotie. Bent u<br />
van plan een woning te bezichtigen? Speciaal voor u<br />
hebben wij hieronder tips opgesteld, die u helpen bij<br />
het (rationeel) bezichtigen van wat wellicht uw nieuwe<br />
(t)huis wordt...<br />
Wensenlijst<br />
Stel voorafgaand aan uw bezichtiging een<br />
wensenlijst op. Hoeveel slaapkamers moet de<br />
woning hebben? Welke afstand wilt u maximaal<br />
afleggen voor woon-werkverkeer? Welke<br />
voorzieningen moeten binnen handbereik<br />
liggen? Heeft u kinderen of een kinderwens?<br />
Dan wilt u waarschijnlijk graag dat er een school<br />
in de buurt is en dat uw kinderen lekker op<br />
straat kunnen spelen.<br />
Bepaal uw budget<br />
Heel belangrijk: bekijk eerst uw financiële mogelijkheden.<br />
Bij het bepalen van uw budget is het<br />
belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel<br />
u maximaal kunt lenen, maar ook hoeveel u<br />
maximaal wilt lenen.<br />
Laat een makelaar u helpen!<br />
Een makelaar beschikt bij uitstek over een<br />
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en de<br />
regelgeving daar omheen. Kies daarom voor<br />
een aankoopmakelaar welke met u mee gaat<br />
mee tijdens de bezichtiging. Met een objectieve<br />
blik bekijkt hij de woning: eventuele gebreken<br />
vallen hem meteen op en hij zal u hiervoor waarschuwen.<br />
En er is meer: uw makelaar heeft geen<br />
‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met<br />
een koel hoofd de onderhandelingen aan. Voor<br />
de woningen in dit magazine kunnen wij u niet<br />
helpen op dit gebied, immers wij zijn de verkopend<br />
makelaar.<br />
Selecteer en oriënteer<br />
Welke woningen matchen met uw woonwensen<br />
en budget? Maak een selectie in ons Makelaarsmagazine<br />
en kijk ook online op onze website.<br />
Bekijk voorafgaand van uw bezichtiging eens<br />
de omgeving, Hoe ziet het er ’s avonds uit? Dit<br />
scheelt tijd op de dag van de afspraak zelf. Stel<br />
voor uzelf een maximaal aantal huizen die u wilt<br />
bezoeken.<br />
Maak foto’s<br />
Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes.<br />
Zo kunt u altijd nog nakijken hoe die ene kamer<br />
er ook alweer eruit zag als u het na afloop bent<br />
vergeten. Maak daarnaast ook foto’s van alles<br />
wat u opvalt in en rondom het huis, zowel<br />
positieve als negatieve waarnemingen. Wij voorzien<br />
u natuurlijk ook graag van alle gewenste<br />
documentatie.<br />
Beperk uw tijd<br />
Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging<br />
blijft hangen. Is uw eerste indruk al niet goed?<br />
Overweeg dan om verder te zoeken. Informeer<br />
bij ons naar het andere aanbod aan beschikbare<br />
woningen. We maken graag een nieuwe<br />
afspraak. Immers, het buikgevoel bij uw nieuwe<br />
woning moet wel gelijk goed zijn!<br />
Speciaal voor u als lezer van dit Magazine<br />
hebben we een Bezichtigings-checklist opgesteld.<br />
Vraag hem op bij ons kantoor: zeer handig<br />
en praktisch!<br />
<strong>Thuisnieuws</strong> 13
Change language