Voorstudie 35: Organen en rechtspersonen rondom de centrale

Beoordeling huur-
verhoging met meer
dan 6%
Beoordeling huur-
verlaging
Inlichtingen ver-
strekken aan
kantonrechter
Uitbrengen van
verklarhg betref-
fende onderhuur
Verstrekking van
verklaring aan
autoriteiten
Taken op basis
Huurwet
Samenstelling
Benoeming
Indien de huurder met een voorstel tot verhoging van de
huurprijs met meer dan 6% niet instemt, kan de verhuurder
aan de huurcommissie verzoeken uitspraak te doen over de
redelijkheid van het voorstel (art. 22 Hpw-wr).
Indien de verhuurder met een voorstel van de huurder tot
verlaging van de huurprijs niet instemt, kan de huurder de
huurcommissie verzoeken uitspraak te doen over de redelijk-
heid van het voorstel (art. 23 Hpw-wr).
h. Desverzocht verstrekt de HC met betrekking tot een door haar
gedane uitspraak aan de kantonrechter nadere inlichtingen
art. 3, eerste lid onder h, Whc).
i. Desverzocht verstrekt de HC aan de verhuurder die zich tot
de kantonrechter wil wenden met het verzoek het tijdstip
vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen, een
verklaring, inhoudende hetzij de vaststelling dat de huurder
de woonruimte niet heeft onderverhuurd, hetzij de namen en
woonplaatsen van de onderhuurders, zomede alle verdere
gegevens betreffende de onderhuurders, welke naar het
oordeel van de commissie ter kennis van de rechter behoren
te worden gebracht (art. 3, eerste lid onder i, Whc; art.
1623c, tweede lid, BW).
a. De huurcommissie verstrekt desverzocht aan de minister van
VoRO en aan publiekrechtelijke lichamen die geacht kunnen
worden daarbij belang te hebben een verklaring over de met
inachtneming van de Hpw-wr aan de woonruimte toe te kennen
kwaliteit, de gebreken of tekortkomingen in het onderhoud
die ten aanzien van die woonruimte zijn vast te stellen en
een voor die woonruimte redelijk te achten huurprijs (art.
3, tweede lid, Whc).
b. De huurcommissie verricht voorts de taken die haar bij of
krachtens de Hw zijn opgedragen (art. 3, derde lid, Whc).
Samenstelling en benoeming
Een huurcommissie bestaat uit een voorzitter en een door de
minister te bepalen aantal leden (art. 4, eerste lid, Whc); de
voorzitter van de commissie is een jurist of iemand die op
andere wijze de benodigde kennis heeft verworven (art. 5,
tweede lid, Whc).
De voorzitter wordt door de Kroon, Gedeputeerde Staten gehoord,
benoemd en ontslagen. Een benoeming geschiedt voor de tijd van
zes jaar. Hij kan tot voorzitter van meer dan een huurcommissie
worden benoemd (art. 5, eerste lid, Whc).
De leden van een huurcommissie worden door Gedeputeerde Staten
benoemd en ontslagen met in achtneming van ter'zake door de
minister van VoRO te geven richtlijnen. Een benoeming geschiedt
voor de tijd van vier jaar. Bij de benoeming van leden letten
GS er op dat in de huurcommissie het belang der huurders noch
dat der verhuurders overheerst. Daartoe stellen GS in overeen-
stemming met door de minister gegeven regels bij iedere
benoeming, gelet op de te bereiken samenstelling der commissie,